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买房、经商、打麻将、养狗……中国富人移民后都干些什么?
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　　【欢迎您关注和讯理财官方微信和讯理财（微信号：hexun_money），向朋友圈转发请点击右上角】　　如何在本文中订阅我们？　　1、点开右上角的功能键--查看公众号--关注；　　2、点标题下方蓝字“什么能赚钱：--关注。　　中国富人移民海外以后都干些什么？买房、经商、打麻将、养狗……好山好水好寂寞，好烦好乱好热闹。这句戏言是在海外华人界用来总结国外和国内生活差异的。华人移民国外，无论年轻年老，有钱没钱，孤独这一关是注定难过的，只是程度高低而已。　　如果没有什么大的经济压力的话，年轻移民者的普遍生活就是整天自己做饭，看碟，然后固定和几个朋友到家里聚聚，玩玩“三国杀”，打打游戏机，养养猫狗。　　移民的区域也有学问，也会带来很不同的生活。在温哥华、伦敦、洛杉矶、悉尼、墨尔本这些大城市的移民者，一般也过着大城市的生活，享受着这些非常成熟、具有悠久历史的发达国家大城市。但中国富人移民后会做什么呢？　　一、买房　　越来越多的中国人开始在海外购买房产，主要基于以下四点理由：其一，为子女留学作准备；其二，为全家移民做准备；其三，出于资产安全考虑；其四，投机炒房。　　中国富人如今是澳洲房产的最大买家，从悉尼海港那些令人叹为观止的水岸豪宅，到郊区比较普通的一般住宅，中国买家就这样将数千万的资金砸向了澳洲的房市。如此一来不仅让澳大利亚人买不起房子，而且还会造成严重的房地产泡沫。　　中国新移民则坚信，买房保值升值，当国人痴迷于在海外进行的买房、炒房的投资热时，海外的主流社会已经在脸上表现出了一丝丝的反感。而或许，就在不久的将来，他们会把这种不受欢迎的想法体现在政策的制定当中。　　二、让孩子读书　　八成中国千万富豪都把孩子送到国外读书，“其中43%送到了美国，34%送到了英国……我在英国跟朋友说起来，他们都意外得不能相信。原因是在英国，不到10%，或者说只有5%的人可以出国留学”。　　子女教育是海外投资的最主要目的，中国因子女教育而进行海外投资的高净值人数高达50%。　　即使是不举家移民，更多的中国富裕家庭更愿意让孩子出国留学。近几年来，出国留学还出现了低龄化的趋势，很多家长开始考虑让孩子从高中开始就到海外留学。　　还有一种移民是为了让孩子曲线进入国内名校。　　“客户不是为了移民，而是为了让自己的孩子上清华、北大。”徐天明说，目前，移民加蓬和帕劳的费用，一般在15万到20万元人民币左右，“孩子在国内继续读书，大都能上复旦、清华、北大，因为中国大学都有吸引留学生的国际部，对外国人的要求总是低得多。”相应地，如果去美国读高中，一年的花销大约是35万~40万元人民币，而读本科一年要花费25万~30万元人民币。　　“中国小孩自制力弱，一个人出去后可能成了‘留学垃圾’。与其这样，还不如移民到小国家，就当花20万买个清华、北大的入学名额。”　　三、扶贫　　近十几年，中国富人海外移民潮热情不减，越来越多人通过技术移民或投资移民渠道获取他国永久居民权或国籍。近日，国外媒体报道称，数百位中国富人利用EB-5投资移民项目，为获得绿卡向美国旧金山贫民社区投资，帮助当地脱贫。在过去的两年，利用了不少EB-5投资移民项目中的中国资本，一共筹集了2亿美元。　　报道称，在未来的15年里，旧金山造船厂项目将开发12000套住房、数百英亩公园、80万平方英尺的零售店和310万平方英尺的办公、商业研究和发展场地。这一项目是由数百位有钱的中国投资者出资创建的，目标是让当地社区脱贫。　　而作为中国人投资的回报，这些中国富人希望能够通过联邦的EB-5投资移民项目取得美国绿卡。　　据相关数据显示，中国富人是美国近年来投资移民的主力军。在2013年美国颁发的投资移民签证中，中国人占了四分之三以上，也就是说，每4位成功拿到美国投资移民签证的人当中，就有3位是中国公民。　　四、回国继续做生意　　对于有些富人来说，他们大部分在国外也就是游转一圈，拿到身份或绿卡后，依然大部分选择回国，这也是目前一些国外政府对华人投资移民不满的原因。移走了身份和财富，移不走的是生意。“国内好赚钱。国外是去生活，说起投资赚大钱并不容易。”　　很多人办了手续，但真正还是在国内。“据我了解出去的上百人中，有80%都还是留在这边，原因很简单，这些人多数到了准备交班的时候，既然主要还是在国内，还要把经验教给子女，所以自己没有走，子女将来也不大会走”。　　“很多朋友觉得移民就像拿个境外&户口&，到国外往返方便一点，有什么问题在海外也有个落脚点。将来年纪大了，凭&户口&能拿到福利待遇也很不错。至于这种情况会不会越来越多，那就要看政策了，如果政策稳定，经济发展又好，想留下都来不及，哪里还会想走!”　　五、曲线融资　　移民也成为了曲线融资的一个捷径。俏江南董事长张兰为企业上市而移民岛国是一个有力的佐证。象润江南董事长张兰移民，是个特例。不过要承认，中国的企业是享受不到外资企业的待遇的。所以，张兰才要移民。　　“由于法人代表国籍变更后，有望获得税收、用地、用工等政策便利，甚至融资渠道也更加多样化。移民对企业主的诱惑力越来越大，尤其是在经济下滑的时期，靠移民争得一口喘息的机会显得尤为重要。”在李志起看来，近年来，国内诸多民营企业家换国籍是为过冬造寒衣。　　事实上，国内民营企业家移民的原因远不止如此。有调查分析，当前企业家移民原因还包括：为了孩子摆脱应试教育重压，为了获得健康的生活环境与完善的社会保障，期待没有因贫富差距导致“仇富心态”的氛围……移民远行所“期”也是中国当下所“缺”。　　【欢迎您关注和讯理财官方微信和讯理财（微信号：hexun_money），向朋友圈转发请点击右上角】　　如何在本文中订阅我们？　　1、点开右上角的功能键--查看公众号--关注；　　2、点标题下方蓝字“什么能赚钱：--关注。
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东方红花园5月工程进度 买房即送麻将房
14:46:34出处：云梦孝房网责任编辑：已被人阅读
东方红花园项目经理给我们介绍最新的一些优惠及工程进度。目前除了13#、26#楼未封顶外，其余已全部封顶，楼梯房均价在2600元/平米左右，电梯房均价在3100元/平米左右。
&&&&&& 5月9号，云梦&孝房网小编来到三湖渠桥的项目工程地，给大家带来最新一期的工程进度。
&&&&&& 项目经理给我们介绍最新的一些优惠及工程进度。目前除了13#、26#楼未封顶外，其余已全部封顶，楼梯房均价在2600元/平米左右，电梯房均价在3100元/平米左右。
&&&&&& 其中12#、&14#&、16#、&17#&、18#、&19#&、20#&、21#、&23#&、24#、&25#楼预计10月30日左右可以交房，其余楼栋预计在12月30日左右交房。当期优惠为一期买房就是送车库。
12#楼外墙粉刷
14#楼外墙粉刷
&20#楼已经完工
&基本上都已经都只剩下外墙粉刷已经门窗安装
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南京一女子买房更名 对方系打麻将认识
　　徐燕静借用郭浩名义买房，但当她想把房子过到自己名下时，却出现了问题，郭浩称两人本来是想买房结婚的，但徐燕静没工作，所以用他名义贷款买了房，他出了5万元，首付和贷款均由徐燕静承担，如果徐燕静想要房子，就得给自己5万。对此，徐燕静却坚决否认，称自己是因为受到限购令影响才借用郭浩名义买房的，郭浩根本没有出过5万元。南京玄武法院审理此案后，根据双方的一纸协议，判决支持了徐燕静的诉请。扬子晚报记者 罗双江
　　自己买的房子登记的却是他人姓名
　　2012年，徐燕静在南京板仓街买了一套二手房。但是，这套房子并非用徐燕静自己名字购买，而是以女儿孙小梅和一个叫郭浩的男子的名字购买。徐燕静一直想把房子过户到自己名下，但郭浩却不配合她。为了要回自己的房产，徐燕静在2014年提起了诉讼。但法院在审查了所有证据后，发现讼争房屋还有贷款没有还清，这意味着，房屋还抵押在银行。如果对抵押人进行变更，可能导致银行作为抵押权人的利益无法得到保障，考虑到这一点，法院驳回了徐燕静的诉请。去年年中，徐燕静还清了银行贷款，消除了抵押权的障碍，便将孙小梅和郭浩一并作为被告，再次向南京玄武法院提起诉讼，请求法院判令两人将房产过户到自己名下。
　　法庭上，孙小梅对徐燕静的诉请没有任何异议，但郭浩却表示，除非徐燕静给自己5万元，否则不配合她去过户。那么，郭浩和徐燕静到底是什么关系呢，他的名字为何会出现在房产证上？对此，郭浩称，他2011年在南京打工时，与徐燕静住在同一个小区里。因为经常碰面，就慢慢熟悉了，后来就和徐燕静发生了感情。两人相处了一段时间后，有了结婚的打算。于是，两人就决定买一处二手房。因为徐燕静没有工作，贷款便以郭浩的名义办理。在此过程中，他拿出仅有的5万元积蓄交给徐燕静，首付款和贷款均由徐燕静支付。“她说她要把她女儿名字放在上面。我心想放就放吧，反正在南京有房子，再结了婚，有个家就行了。”郭浩在法庭上说，后来他才知道徐燕静是有老公的，不能和他结婚。
　　原被告对房产加名原因各执一词
　　之后，郭浩去四川工作，房子则被徐燕静出租了。奇怪的是，郭浩从没有向徐燕静索要过这5万元，也从来没有要过房屋的租金收益。对此，郭浩称，他觉得不管到什么时候，有房子在，也没什么好担心的，所以就没有主张这些权益。而对于郭浩的说法，第一次开庭时，徐燕静的女儿孙小梅予以了反驳。“郭浩跟我妈根本没有恋爱关系。”孙小梅说，郭浩和徐燕静是在麻将档打牌时认识的，徐燕静看他可怜，有时候会借钱给他，对于徐燕静的婚姻状况，郭浩是明知的。但郭浩仍坚称两人有恋爱关系，“以我的名义买房，就是想结婚生孩子，如果没有恋爱关系，她怎么可能以我的名义来买房？”
　　为了证明自己的说法，郭浩还找来自己的表哥作证，称郭浩本来是准备和徐燕静合伙买厂房的，后来厂房没有买，徐燕静想投资买房，就把5万块拿去买房了。对此，徐燕静本人也是坚决否认。她说，2012年，南京的房地产市场正受到限购令的约束，自己丈夫名下已经登记有房产，再以自己名义买房非常困难，于是，她就想以女儿孙小梅的名义购房。但是，当时孙小梅正在上大学，根本不可能申请到银行贷款。这时，中介公司出了个主意，让徐燕静加一个人的名字，只要这个人名下的银行卡有一定的流水就可以办到贷款了。于是，徐燕静就找来了麻将档的熟人郭浩，请他帮忙，以他和女儿孙小梅的名义买了房，郭浩的名字就这样被加进了房产证里面，在此过程中，郭浩从来就没有出过一分钱，更不要说5万了。
　　法院根据双方协议判原告胜诉
　　一个说双方是恋爱关系，一个却坚决否认，这可咋办？对此，法官认为，郭浩和徐燕静到底是什么关系，对于案件并无实质性影响，问题的关键在于双方对房屋产权到底是怎么约定的。庭上，徐燕静拿出了一纸协议。协议载明，孙小梅和郭浩购买位于板仓街某号的房屋，首付款50万5千元，由徐燕静支付给房主，中介费1万元，由徐燕静支付，贷款47万元，由徐燕静一人承担，该房屋产权也归徐燕静一人所有，与孙小梅和郭浩无关，等贷款还完之后，郭浩要无条件把名字从房产证上撤出。协议的最后，有郭浩白纸黑字的签名。
　　从这份协议上看，对于郭浩所说的那5万元购房出资款，并没有任何反映，这明显不合常理，又如何解释呢？对此，郭浩律师称，郭浩当时是从上海匆忙赶回来的，受了徐燕静的蒙蔽，签了这个协议，所以没有反映出那5万元。但是，对于徐燕静是如何蒙蔽自己的，郭浩并没有提出任何证据加以证明，而徐燕静也不承认自己蒙蔽了郭浩。法官当庭询问郭浩律师，对这5万元，是否提出反诉，郭的律师当庭予以了拒绝。最终，玄武法院依据双方的协议，支持了徐燕静的诉请，判决孙小梅和郭浩将房屋产权变更到徐燕静名下。对此判决，郭浩表示，自己将另案起诉来要回5万元。（文中当事人为化名）
　　法官提醒
　　用他人名义贷款买房存在一定风险，应尽量避免，如果实在要用他人名义购买，应选择可靠的机构，如律所、公证处等签订明确的协议，约定好房屋权属问题，并注意保存好付款证明。在遭遇法律风险时，才能有效保护自己的权益。
责任编辑：王目雨
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核心提示： 随着万科股权之争进一步升级，继日前万科董事局主席王石公开表态不欢迎宝能做万科第一大股东之后，万科总裁郁亮在万科举行的《筑梦新年与友同叙》2015年媒体答谢会上公开回应称，他和王石在重大事件上完全保持一致，宝能敌意收购不会成功。并称王石讲话代表万科所有管理层想法。
随着万科股权之争进一步升级，继日前万科董事局主席王石公开表态不欢迎宝能做万科第一大股东之后，万科总裁郁亮在万科举行的《筑梦新年与友同叙》2015年媒体答谢会上公开回应称，他和王石在重大事件上完全保持一致，宝能敌意收购不会成功。并称王石讲话代表万科所有管理层想法。&
&对于我们来说，我们没有更多理由不跟王石主席在重大问题上保持完全一致。昨天王石主席的讲话，也代表了我在内的所有管理层的看法。&郁亮力挺王石说，进入万科满25年来，他们共同经历了人生中许多艰难和喜悦的时刻，这些都是人生中最温暖的记忆，他们也将继续共同走下去。郁亮说，&虽然我们在很多方面都有不同风格，比如做事习惯、语言表达。&但这并不妨碍他们的合作。&
此外，郁亮从三个方面详细地解释了为何不欢迎宝能成为万科的第一大股东的原因。&作为管理者，我们有必要向利益各方提示相关的风险；作为职业经理人，我们应该尽到对全体股东，尤其是中小股东的受托责任；作为事业合伙人，我们应该对公司长远健康发展尽到守护责任。&&
对于宝能的股权争夺，郁亮表示，这是一次敌意收购。上世纪80年代美国出现民族潮和敌意并购潮，今天他们遇到的情况和敌意并购潮的表现是一样的。以史为鉴，这种敌意的结果是收购方和被收购方都不成功，而更多的投资者，相关银行和金融机构都受到损失。&我们有责任向利益各方揭示相关的危险。&郁亮强调，作为职业经理人，要尽到对全体股东，尤其是中小股东的受托责任，向相关各方揭示风险。（马秀红）
（责任编辑：马秀红）&&