御龙庭住顶层好不好好，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-18 10:45 标签： 房子顶层好不好
您好：　|　
> 顶层是那样一个优缺并行的楼层
阅读 485|回复 6
顶层是那样一个优缺并行的楼层
随着城市高层建筑的增多，人们对高层顶楼开始更加关注。由于顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些，可以节省不少开支，很受购房者的青睐。但同时又有不少人意识到顶楼的弊端，因此在买不买顶楼的问题上，不少购房者都很纠结。&&&&究竟该如何选择顶楼，资深房地产人士温泽华提醒购房者要注意“五看”：&
装修|公寓|笑料|流行|
&&&看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。&&&&看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。&
&看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。&&&&看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。&&&&看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。&
买顶层一定要小心啊！
小乌龟找工作......
我觉得弊大于利了吧！
很久很久以前
管他优点还是缺点呢，关键是便宜啊！
> 顶层是那样一个优缺并行的楼层
后您才能在本论坛发布信息！
咨询热线：400-890-8088
699元/㎡新房套餐
119+699元/㎡旧房套餐
累计人报名惊吓！买房选顶楼有这么恐怖！ – 广州二手房新闻 - 广州百度二手房
惊吓！买房选顶楼有这么恐怖！
新浪房产日 09:38
很多人都在纠结买房要不要买顶楼？住宅顶层相对其他楼 层价格便宜一些，可以节省不少开支，很受年轻人的青睐。但同时又有不少人意识到顶楼的弊端，在购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，会有这样那样的心理障碍。其实顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素，到底该不该置业顶楼？小编为大家列出选择优缺点，关键的是根据自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡。
弊端：防水设施不好；夏热冬冷、渗漏水；耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源；水压较小；高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多；没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。
优点：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好；比较安静，没有楼上住户的噪音干扰；卫生较好，且个人空间较多；空气好，特别是住在高层的空气污染指数低；私密性好；蚊虫较少；价格比较便宜。
曾经的顶层是大家不待见的楼层，下雨天易积水，出现散热差、容易渗漏的几率十分大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。但是，如今的楼房顶层经建 筑设计和技术的改良，以及开发商营销手段的改变，也吸引了很多年轻人非顶楼不买。其实，买顶楼有几点诀窍，选好了住顶楼也没那么恐怖！
一看屋顶。坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果，这样的屋顶可以让人享受顶楼的“一览众山小”的感觉。
二看顶楼设计结构和用材。顶层隔热和防水性能不好，所以买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
三是雨天 后查看渗水和排水。可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，但是这个办法可以在春、夏季使用。秋冬季节的话，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
四看水压。水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。
五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。
大家都关注
周新闻排行
认证真房源
链家满堂红
认证真房源
认证真房源
链家满堂红
认证真房源
链家满堂红
认证真房源
链家满堂红
认证真房源
认证真房源
链家满堂红
认证真房源
认证真房源
认证真房源
特惠一手房
首付约16.5万起
首付约16.5万起
您可能感兴趣的小区
6500&元/平
花都区&山前大道
4890&元/平
6300&元/平
12590&元/平
番禺区&祈福
6300&元/平
您还可能感兴趣的小区：品质楼盘【观景房】顶层便宜出售 汾河尽收眼底 滨河东路
高层(共32层)
房屋房屋买卖有风险，请选择正规的中介司 & & & & & &&21世纪不动产小郭竭诚为您服务 & & & & & & & & & & & &24小时热线：小区简介 平阳路御龙庭小区共两栋楼 ，分布于平阳路两侧，路东侧位于平阳路与北园街交汇处，路西侧位于平阳路与平阳路西二巷交汇处，小区所处地段繁华，交通便利，出行方便，周边美特好超市，菜市场，医院，商场应有尽有，生活设施齐全；小区停车在地下车位，院内禁止停车，环境整洁，凉亭，花园，水道，健身器材，走廊等分布于小区院内，整体布局讲究合理，给人感觉相当舒服，置身小区院内仿佛处在闹市中的世外桃源；最实在的是小区生活成本低，高级的配套（高品质生活，品牌电梯，完善的物业，人性化管理）与它实惠的物业费相比 更突显出小区的优势，如果您诚心买房这里是您理想的选择。& 房屋简介 此房所处顶层，可将汾河尽收眼底，户型布局合理，功能区分区清晰，南北通透，采光好，主卧客厅朝南
怎样的小区内容对您有帮助？
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved广州富力御龙庭风水怎么样?_百度知道
广州富力御龙庭风水怎么样?
我有更好的答案
关键是要看自己住的地方每个楼盘有好的位置也有一般的位置
旧广州殡仪馆原址，风水好不好就不用再问了吧？看这楼盘起这名字也知道非一般地块。本地人很少会买，一般都是不知道历史的外地人买
富力的单位是我们在广州市见得最多要咨询风水问题的楼盘，原因是富力的楼盘有很多选择地基的时候，总会忽略很多严重问题。不过幸好小区也分东南西北，不同的楼层和坐向，都有不同的环境。我有专门的工作室，在花都区龙珠路大润发华馨公寓805房。本人出生在广州，十几岁到纯阳宫学占星术与星命术风水。我们上门初次视察三百元，后续的家具风水布局和框架调整等服务也经常为一些天河区和珠江新城的地区做地形勘察。最后，我声明我们工作室的人员都很年轻，专注于风水与玄学的承传，不是老江湖。
其他类似问题
为您推荐：
您可能关注的推广回答者：
风水的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁

我要回帖

更多关于 房子顶层好不好 的文章

 

随机推荐