从中国国情,自然环境,人口发展,国际交流看海南未来发展趋势　　 　　
谁都不得不承认我们中国将迈进发达国家行列.　　那么最大的趋势就是:海南背靠13亿人走向发达国家的巨大高消费需求,包括养老和旅游度假以及购买世界优质品牌产品的需求,海南省房价绝对全部会涨到一万元以上一平方,单是全中国的养老度假需求就足够把海南房价推高到一万元以上一平方.长期看,一万元一平方只是全国中等水平,大家看上海,北京,偏僻的郊县都一万元一平方,就是一万元一平方的房子是乡下农村.　　　　中国从四川到湖北到浙江往北的方向冬天都比较冷,每年12月到次年3月的日子都比较难过,生命痛苦指数比较高,退休人员完全可以在海南买套房子来避寒,毕竟现在机票相对便宜了.全中国比较富裕的退休人员,买一套房在海南过冬,就足够把海南房价推高到一万元以上一平方,这个趋势才刚开始 .一对退休夫妻买一套50平方的房子来海南过冬,需要50万元.有这种经济实力的人在中国很多，海南从海口到三亚的房子都可以满足这种需求 .计算中国有经济能力买50万元50平方的房子在海南过冬的人有多少，就知道海南房价最低应该是多少.　　　　海南未来房价无论怎么跌,他的底部就由中国有经济能力买50万元50平方的房子在海南过冬的人数决定了的,这个和海南当地人的需求以及经济能力无关.这些养老房的需求和国家调控关系不大,这就是海南房产的刚性需求支撑:铁底.这是上天给海南的阳光,和什么政策,本地人,搞不搞工业都没有关系,是地理气候自然环境决定的,就象欧洲人到地中海度假,美国人去佛罗里达一样,中国人去海南或者东南亚.海南房产的价值是由太阳神决定了的,除非你改变太阳向中国区域投射阳光能量的布局方式,否则是无法改变这个趋势的.　　
随着中国大陆地区工业化和城市化,环境日益污染,这次的沙尘暴几乎席卷大半个中国,已经连江南都难于幸免了.海南无论如何要保护好环境,海南首先必须是绿岛,热带雨林岛,在这个基础上才可能有国际旅游岛,才能成为中国乃至全世界人民向往的海上天堂.　　
还有个趋势是谁也无法阻挡的,就是海南的人口将从800万增长到3000万,因为大部分是山地丘陵可以居住面积比海南小的台湾住了2000多万人.中国除了上海,北京,重庆,香港(包括深圳)有可能发展成3000万人口的超级特大城市外,还有台湾和海南也可以发展到3000万人口.目前1500万左右的城市上海和北京的房价平均都3万元左右一平方,香港和台北就更不用说了.海南完全可以建设好跨海大桥,把海口,澄迈,文昌,定安合并成新省会,人口发展到800万以上,成为特大城市.这个趋势也是很明显的.在未来新移民到海南的2000万人口中,不仅仅是最近从浙江,重庆,东北来的炒房客,海南更应该引进全世界经济文化发达地区的各种精英,成为中国最有世界吸引力的天堂岛,何况现在很多工作可以在网络上完成,这部分网络精英是很适合居住在海南的,形成文化素质高的真正的天涯社区.　　
从以上趋势可以看到中国经济发展产生了人数宠大的富裕阶层具备了每年来海南住一个季度避寒度假养老所需要的经济实力,还有资金总量更大是看好海南房产投资价值的投资者以及可能来海南创业的各路精英,这些人将构成未来让海南产生巨变的最大的移民浪潮,历史上改变海南的是汉,唐,宋几朝的中原移民带来的中国传统社会生活模式和文化系统.当然海南也向东南亚和海外输出了离乡创业的几百万华侨,成为中华文化走向世界的桥头堡.海南理所当然应该成为中国和世界经济文化交流的中心.　　
国际交流趋势:中国13亿人和世界另外几十亿人的经济文化交流的浪潮将越来越热闹.古代靠丝绸之路和中东,欧洲交流,近代靠海运和美洲,日本交流.现在中国面临如何开发东南亚和印度次大陆市场的巨大机遇,也就是千载难逢的南海机遇,而这个浪潮的中心是哪个地区?只能是海南,所以国家不惜血本投资1500亿修造跨海大桥,还给个&国际旅游岛&封号,全中国得到&国际&封号待遇的只有上海国际金融中心和海南国际旅游岛.中国投资1500亿的工程有几个?都是关系国家命脉的点穴工程.开发深圳特区是点广东省的穴,激活全中国的经济,开发浦东是点长江流域的穴,国际旅游岛是点整个南海国际区域以及中国13亿人提升消费水平的穴.地球上几大块经济活跃发达区域,欧洲,北美洲经济发展已经进入成熟期,接下来亚洲的中国--东盟--印度次大陆这个黄金三角区域将进入经济高速发展期,海南将成为其中一个角的中心,另外两个角的中心是新加坡和孟买,想想看,这个黄金三角的总人口将近地球人口的一半,如果全部达到欧美发达国家水平,里面有多少经济商业机会.海南在中国或者南海区域能否起到类似伦敦或者巴黎在欧洲的作用？事在人为。　　
豪无疑问,海南是漂舞在太平洋上的一块无价碧玉,前景灿烂明媚.面朝大海,春暖花开.海子的诗歌应该成为海南最好的广告代言，这是中国人渴望走向世界的梦想。　　 　　　面朝大海，春暖花开　　　　作者:海子　　　　从明天起，做一个幸福的人。　　　　喂马，劈柴，周游世界。　　　　从明天起，关心粮食和蔬菜。　　　　我有一所房子，面朝大海，春暖花开。　　　　从明天起，和每一个亲人通信，　　　　告诉他们我的幸福，　　　　那幸福的闪电告诉我的，　　　　我将告诉每一个人。　　　　给每一条河每一座山取一个温暖的名字。　　　　陌生人，我也为你祝福：　　　　愿你有一个灿烂的前程，　　　　愿你有情人终成眷属，　　　　愿你在尘世获得幸福，　　　　我只愿面朝大海，春暖花开。~　　
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　　http://www.hkwb.net/html//122764.html　　海南侨乡，感受南洋文化丰厚海岛文明 　　 　　日期： 15:34:16 来源：海南日报 　　　　　　　　　　琼海市留客村蔡氏侨居。　李幸璜摄　　　　　　　　　　文昌市铺前镇也保留有南洋建筑风格的骑楼。　李英挺摄　　　　　　　　　　兴隆归侨充满东南亚风情的表演。　李英挺摄　　　　　　　　　　海口老街解放东路的骑楼风光。　李幸璜摄　　　　　　俗话说：“有海水的地方就有海南人”。　　　　　　海南四面环海，琼人自古就常以海为家，四处漂泊，寻找新的生活和栖居地。在历史上，琼人按地缘和族缘关系集结，多分布在东南亚各国，也即地理概念与文化内涵上的南洋。　　　　　　行走在今天的海南侨乡，你不难感受到南洋文化对这片土地的影响。这种影响是双向的，互动的。　　　　　　色彩斑斓的异国服饰，多姿多彩的东南亚歌舞，活色生香的南洋美食，南国情调的咖啡屋、茶餐厅、骑楼群，华侨回乡寻亲祭祖，世界琼侨联谊活动，教育文化交流互访等等，在海南侨乡随处可见，南洋文化与海南文化的交汇作用，产生了独具魅力的海岛文明。与海岛居民日常生活深度交融的南洋文化点滴，曾被人们因为熟识而忽视，如今，海岛南洋风正被重新挖掘、被重新审视，人们为其感动着震憾着……　　　　　　诗一般的南洋建筑符号　　　　　　历经百年沧桑的海南骑楼，是一笔丰厚的文化遗产，具有文物、经济和审美价值。在国际旅游岛已呈现美好蓝图的今天，中国第四个文化遗产日来临之际，海口市骑楼历史文化街区以其独特的欧亚风格和保存完整等独一性在200多条街道中脱颖而出，与天下闻名的北京国子监老街、平遥古城老街等一起入选首届“中国历史文化名街”，跻身于全国10大历史名街之列，为国际旅游岛增添了独特的文化内涵。　　　　　　尽管她依然陈旧和破败，亟待保护，但她的精魂未散，风骨犹在，南洋文化的历史记忆在此展开，在此张扬。　　　　　　70年多前，曾有外国旅居者感叹：“海口高楼林立，最豪华、壮观的建筑皆为华侨所建。”不仅如此，当时海口最大的商业实体也是操纵在侨商的手里，如侨商经营的“梁安记”，新加坡归侨合股经营的中华戏院(今解放电影院)，新加坡著名侨商王绍经后人经营的大亚旅店和裕大商行，文昌归侨兴建的泰昌隆酒店，越南华侨吴坤浓建造经营的综合性大楼，即著名的得胜沙五层楼等等，都得益于这些成功侨商的回乡建设。　　　　　　骑楼老街是海南乃至全国极其珍贵的文化载体，是先辈们留下的珍贵财富。海南的许多市镇里都保留有骑楼老街，当属世上骑楼建筑中的精品，具有极高的建筑艺术、人文历史和民俗风情价值。除了规模宏大的海口骑楼，海南侨乡的骑楼风格建筑也深受南洋骑楼风格的影响。1920年代开始修建的文昌铺前港骑楼街，琼海嘉积的新民街，三亚原有的骑楼老街区也颇具规模，崖城骑楼曾被誉为“民国第一楼”(至今已近消失)等等。　　　　　　公元前5世纪，最早出现于南欧和地中海一带的骑楼随着英国的殖民统治而进入新加坡。新加坡牛车水骑楼街区，遍洒着一种与海南相似的热带阳光。1840年鸦片战争后，外国建筑的新技术、新材料、新结构和新形式随科技文化传入中国，闯南洋的商人将新加坡的骑楼新样式带入了当时中国对外贸易的沿海各大商埠。于是，在沿海各大商埠的骑楼街上，形成了繁华的商业群和独特的南国商都景观线，南洋文化与古老的中原文明得到完美的结合，属于南洋文化圈的侨乡海南，也留下南洋文化的历史印记。　　　　　　对骑楼文化有诸多研究的香港建筑设计师王宁光近日在接受记者采访时说，今天的新加坡牛车水骑楼和海口骑楼，堪称骑楼世界里两大最具特色的骑楼群。可是，注重骑楼文化开发的新加坡，却使牛车水成为举世闻名的旅游胜地，成为新加坡不可拆卸的“紫禁城”，其中，牛车水发达的餐饮业，创造不可估量的旅游价值和文化价值，是值得海南学习和借鉴的。　　　　　　王宁光满怀感慨地说，海南各地的骑楼老街各有特色，海口的大气整体；文昌的柔美优雅；儋州的华丽伟岸，都让海南充满异国情调，风情万种。骑楼楼顶檐口巴洛克式雍容华贵的凹凸面、涡卷形的天际线、弧线优美的窗户拱券，均透着老成持重的贵族气息，彰显着南洋成功商人的气派。如今墙面上随意点缀的苔藓等植物以及斑驳的岁月痕迹，令人感叹。　　　　　　海南骑楼老街，在默默的守候中，日显它的文化价值，在不同文化、不同背景、不同地域的相互碰撞中展现自己独特的魅力，诉说着百多年来这个海岛异样的前世今生，成为海南文化盛世珍宝，南洋文化与中原文明交汇的典范，为国际旅游岛瑰丽中深藏的一颗闪亮珍珠。　　　　 　　
　　饮食风味中的南洋元素　　　　　　在东南亚，流传着这样一句顺口溜：“潮州粉条福建面，海南咖啡人人传”。在东南亚，大部分的咖啡店最初都是由海南人经营的。1940年代开始，东南亚的归侨们，不但把喝咖啡的传统和制作、冲泡咖啡的手艺带到海南兴隆，还生产出后来声名远扬的兴隆咖啡。游人说，不喝兴隆咖啡，等于没有到兴隆。　　　　　　世界上最好的咖啡产自北纬15度至北回归线之间。最佳的咖啡产地不是哥伦比亚、土耳其、印度尼西亚，而是中国的海南北部和云南南部。兴隆华侨农场“印尼侨友会”永远名誉会长杜橙波先生回忆，1959年周总理来到兴隆，品尝咖啡，曾称赞说：“兴隆的咖啡是世界一流的，我喝过许多外国咖啡，还是我们自己种的咖啡好喝。同年，一位民主德国的专家到兴隆访问，他在喝了兴隆咖啡后说：“你们的咖啡味道比我们以前喝过的都要好，希望你们能大量地种植。但愿在不久的将来，在德国能买到印有‘兴隆牌’的咖啡。”可见，南洋来的咖啡已经不仅是一种饮品了，它已成为一种标志，一种情怀。　　　　　　兴隆华侨农场，是一个风情万种、南洋文化特色浓郁的地方。解放初期，20多个国家和地区的华籍侨民，从不同地域、不同国界走到一起，他们的生活方式和文化特质交汇融合，形成了兴隆独特而丰富的文化内涵，具有浓郁的异国情调。　　　　　　已经90多岁的杜橙波老人兴致勃勃地向我介绍兴隆美味的东南亚菜肴和糕点：咖喱鸡、巴东牛肉、情人糕、椰香饼等，让人目不暇接，回味无穷。来自各国的华侨侨眷，有一种特有的气质，各种地方性的方言，如粤语、客家语、闽南语、海南本地语、印尼语夹杂一起，令人耳目一新，不虚此行。平时或重大的节日都可看到归侨侨眷们穿着东南亚特色的服装，俨然一个“小联合国”，初来咋到者仿佛置身东南亚国家。　　　　　　此外，风靡全岛、分布城市镇墟大小街巷的海南特色饮食———老爸茶咖啡店更能体现南洋文化在海南的融合。老爸茶，这一海南最原汁原味的休闲饮食习惯最早来源于南洋回乡华侨。　　　　　　《海口文史》原主编冯仁鸿说，海南现代餐饮最早应该要追溯到20世纪初。当时下南洋回乡的华侨，在博爱路开始建设金华号、金海号、五昌行、琼南酒家等知名茶楼酒馆。抗战前，海口市大小酒楼、中西茶店已经达到100余家，声名远扬南洋的酒楼就有琼南酒楼、中国酒家、长安酒家、李香馆、广顺茶楼、富南茶楼、奇珍酒家等十余家。从南洋来的风味食品和中国大陆传来的美食汇聚一起，构成海南特色的菜肴。　　　　　　其中创建于1928年的奇珍酒楼，民国时期已经成为海口一流餐馆。解放后改建为南岛风味，更成为展示海南本土菜肴最知名的酒楼之一。海南老一代名师何茂兰、戴礼洲、张大庆等都曾在这里主厨，被誉为琼菜宗师的覃文章也曾在此主厨。值得一提的是，在《中国烹饪百科全书》中，南岛风味与陶陶居、楼外楼、同和居等50余家全国知名餐馆被同列为“中国名餐馆”。这是海南餐饮曾经到达的高度，当中的南洋文化与多元文化内涵的和谐，应该成为今天旅游文化核心价值的一部分。　　　　　　国际旅游岛的重要内涵　　　　　　著名作家韩少功说，所谓“南洋”，是一个跨国性的人文地理概念，旧指十七世纪以后东南亚广阔的环海地域，甚至也包括中国岭南的一部分近海地区，如香港、澳门、广州、海南等等。这个广义的“南洋”，在中国人以前的俗称里，既区别于欧洲之所谓“西洋”，也区别于日本之所谓的“东洋”，但同著一个“洋”字，显示出它也是欧风劲吹西俗浸染之地，曾先于沉闷和凝重的大陆内地，上演过轰轰烈烈的现代化运动。孙中山领导的民主革命，早期主要依托南洋的思潮、风气、人才以及资金，富含着西服、领结、咖啡馆、橡胶园等等形象，无异于一颗南洋文化所孕育的政治硕果。　　　　　　韩少功所述的南洋文化圈，海南正好处在它的中间。如何挖掘南洋文化资源，让它和本土的文化资源结合起来，发扬光大，不能不引起重视。骑楼、咖啡、各种南洋风味的美食，依然活跃的南洋歌舞，依然鲜艳的南洋服饰，等等，都是我们可资利用的南洋文化资源。　　　　　　王宁光先生说，海南文化最大的特点在于几千年来它上连中原，下通南洋；又有着自己的地域原生态特色，并在商贸渔港和文化教育上，有过举世瞩目的辉煌。现在，我们建设国家旅游岛，不差文化，不缺元素，缺乏的是文化的自信力、感染力和感召力，没有形成以文化为核心价值的旅游发展新型产业业态。　　　　　　文化是旅游的灵魂，没有文化的旅游是没有前景和吸引力的。中国沿海著名侨乡如厦门、汕头在推进当地的旅游文化时，都十分注重南洋文化对旅游的推动作用，注重提升南洋文化底蕴和品位，比如开发南洋文化旅游小镇，吸收侨资，建设华侨博物馆，加强与海外乡亲的联系等。海南在推进国际旅游岛建设的过程中，也尝试从文化的和艺术的高度挖掘南洋文化资源，寻找南洋文化的切入点，充实国际旅游岛的丰富内涵。　　　　　　文化都是有物质载体来承接，来包容的。去年10月28日，正值第十一届世界海南乡团联谊大会在新加坡举办之际，由海南省国际文化交流中心及海南东坡书画院联合举办的《海南·故乡的太阳》摄影/美术作品展带着海南岛热辣辣的阳光，集体走向南洋。目前，我省围绕着海南椰风海韵和南洋文化打造的两大剧目《印象·海南岛》和琼剧《下南洋》，注入了诸多南洋文化与海南文化交汇的元素，虽是尝试，尚有诸多不足，但已迈开了可喜的一步。　　　　　　与南洋艺术具有相似特质的海南艺术文化，必将成为将来海南国际旅游岛建设中不可或缺的文化内涵与支撑，南洋文化在侨乡海南播撒的种子，留下的印记，将不仅停留在记忆中，老街里，还将发酵出新的活力，散发无穷魅力，其蕴含的巨大潜力和发展前景，已经在国际旅游岛呼声日盛的时候充分显现。　　　　　　相关链接　　　　　　海南人下南洋简史　　　　　　据史书记载，中国人出洋历史可追溯到两千多年前的秦汉时期，当时的中国人已通过陆路和海路与东南亚发生了联系和交往。唐代，中国与东南亚的贸易关系达到了空前发展的时代，在当时由于海南地处南海中西航线之要冲，同时还拥有丰富的热带土特产品，这就使海南人迁移海外成为了可能。唐末至五代十国时代，中原兵祸不断，海南虽地处偏僻，但不愧为避世的世外桃源。所以，中原人士为躲避纷乱时世，纷纷南渡至海南和南洋。　　　　　　宋元明清四朝，海南人出洋人数倍增，特别是明清两朝。明代自郑和七下西洋之后，中外交往增多，在这个大的经济背景下，海南岛亦出现了一股向外移民潮。康熙之后的雍正和乾隆时代，相对地放宽了“海禁”政策，尤其在第一次鸦片战争前后，海南人再度掀起一轮向东南亚移民的浪潮。　　　　　　陈翰笙主编的《华工出国史料》写道：“从1876年-1898年的23年间，仅通过客运出洋的海南人就达24.47万人，平均每年一万余人，而通过其他途径出洋的人数也不少。”现在，聚居在东南亚国家的海南华侨华人大约200多万人。　　
　　國際旅遊島? 海南的位置在哪里 　　　　 　　　　 　　　　 　　　　【大公網訊】告訴我，海南的位置在哪里？　　　　　　　　昨天，在三亞舉行的博鰲國際旅遊論壇上發布了一份文件——《海南旅遊宣言》。除了這份文件，還有一個成果，就是前一天還成立了中國5Ａ級旅遊景區城市聯盟。有意思的是，博鰲的國際論壇放在三亞召開，發表的文件卻是海南宣言，結盟的又是中國5Ａ級旅遊景區城市。這些信息想告訴旅遊者什麽？　　　　　　　　自去年國務院頒布海南建設國際旅遊島28條意見後，圍繞著海南建設，瞬時出現了三股熱潮：一是海南房價暴漲，二是海南春節旅遊奇貴，三是海南股票迅速升溫。這三股浪潮提醒人們，海南的國際旅遊島建設，很可能是挑戰極高、需要十分小心的。其中，尤要考慮社會觀感（feeling）問題，因為這正是出席本次大會的亞太旅遊協會總裁格雷格·達菲爾特別強調的。　　　　　　　　為什麽格雷格·達菲爾要強調feeling問題呢？因為，旅遊是一種感覺性行業，旅遊的生命就在觀感。遊客不論走到哪里？不管這個地方再怎麽奢華或原始，如果感覺好了，那就有價值；如果感覺不好，那就沒價值。因此，海南要建成國際旅遊島，就需要花大工夫研究這「觀感」二字。而在這二字後面所牽涉的問題，絕非如人們想像的那麽簡單。　　　　　　　　說到這里，要講一講擔憂。去年，筆者曾去過海南。從海口到三亞，沿著東岸高速公路一路過去，看到有些地方已經屋宇成片。有些地方的房子與售樓廣告，很有招徠暴發戶搶錢的味道。個別漂亮的海灣景觀也已經被粗俗的樓宇所遮掩，非常可惜。另外，更有甚者，一些過去的爛尾樓也有枯木逢春的架勢。真不知海南的未來會是個什麽樣子。　　　　　　　　要知道，海南可是南中國的一塊寶地啊，是南中國最稀有的一塊翡翠。沒有歷史學家的超長眼光，沒有藝術大師的奇特構想，沒有經濟學家的精微計算和巧妙安排，沒有能工巧匠的絕倫雕琢，是很難把這一方水土打造成「東方伊甸園」的。弄不好倒有可能弄成一座「失樂園」，把這塊翡翠給搞砸了。因為海南是絕無僅有的。　　　　　　　　它不只有本島，還有西沙、南沙、中沙等許多島嶼，更有海域面積超過陸地近60倍的200萬平方公里水面。除了海浪、沙灘、椰林之外，海南還有地熱、溫泉、風能、熱能、太陽能，有珍稀的海上礦產與陸上礦產，有豐富的熱帶動植物資源和水文氣象資源。在地緣空間上，它更有踞南疆而扼萬端的架勢，是貫通太平洋[17.25 -0.98%]和印度洋的重要航道之一，也是中國與東盟10國比鄰最多的省份之一，地緣價值極高。　　　　　　　　而這些還只是物質形態上的東西。海南的稀有性還表現在它的歷史與人文價值，在許多方面還沒有被發掘。比如，談到海南的歷史，一般都直接從蠻荒開始跳到漢代，又跳到元明清。很少有人把這片水土和海上絲綢之路緊密聯系在一起。特別是那一片古航道，不知有多少寶藏有待水下考古發掘。更不用說陸上也有許多歷史之謎有待破解了。像蘇東坡晚年貶居海南所書《穎沙彌帖》等六件作品，明顯有別於早年。這和海南的風水有沒有關係？誠可一問。　　　　　　　　如果說，講這些靜態的情況和古舊的東西引不起人們的興趣。那麽，在中國下一個30年的現代化進程中，海南的位置更是非常獨特的。這種獨特性表現在三個方面：一是如何面向國際，二是如何面向國內，三是如何面向省內。而在這「如何」二字下面，最關鍵的是要考慮三大因素，一是區位因素，二是經濟因素，三是人文因素。舍此，海南要建設國際旅遊島是有困惑的。　　　　　　　　因為，如何面向省內，就是要考慮854萬老百姓的生活是否幸福，活得有尊嚴，而沒有被剝奪感；如何面向國內，就是要考慮如何引進卓越人才，杜絕投機客炒作；如何面向國際，就是要考慮一方面要讓四方來客想到海南、能到海南，到了海南，感到溫馨，另一方面也能夠與國際旅遊界同行產生良性互動。讓海南有南海觀音一樣的慈祥。　　　　　　　　而要做到這一點，僅靠工程師一樣的機械思路是不夠的。用歷史的眼光看，國務院頒布的建設海南國際旅遊島28條意見，應該是最低標準。海南需要有百年大計的考慮來做好這份歷史答卷。一方面要毫不松懈地努力推進各項事業；另一方面也要慢慢來，要高水平地把人文與社會科學成果引進到新一輪海南開發之中，不能只把海南建設當作一個個工程項目來抓，變成工程師的作品。只有這樣，海南這塊絕品翡翠，才有可能成為傳世寶物。　　　　　　　　由此觀之，海南今後的位置，並非「國際旅遊島」這五個字就能框定的。它在人文與經濟方面的意義，應該更深重、更廣泛。　　　　　　　　來源：中國證券網－上海證券報　　　　 　　　　　　
　　中国神秘富商豪掷2.3亿元购纽约最贵豪宅　　日02:46东方早报我要评论(230) 字号：T|T 　　35轮竞拍后击败对手 成交价高达3320万美元 创曼哈顿公寓今年最高售价纪录　　　　　　　　住在这，中央公园的景色可尽收眼底。　　　　中国富豪再度震惊纽约！　　　　一位从事制造业的没有表露身份的中国商人，当地时间周一完成了一项惊人地产交易——此前他豪掷3320万美元（约合人民币2.266亿元），经过35轮激烈叫价战胜对手，以每平方英尺逾6000美元的价格购入纽约曼哈顿一套面积5500平方英尺（约合511平方米）的豪华公寓，创下了曼哈顿公寓今年的最高售价，甚至被定性为纽约房地产价格持稳的信号。　　　　这套豪宅系出名门，乃美国地产大王特朗普所开发，位于特朗普国际酒店大厦，层高达20英尺（约合6.7米），地段更是难以取代，可纵览纽约曼哈顿中央公园的景色。围绕这套豪宅所发生的故事更是纵贯十几年。　　　　1997年，开发商特朗普自己以500万美元买下来这套豪宅，但在特朗普与当时的妻子梅波斯离婚后，就以当时每月10万美元的天价将房子租了出去。几个月后，意大利电影制片人切奇·高里以1040万美元买下了它。切奇·高里也大有来头，此人是包括《邮差》、《美丽人生》等经典影片在内的200多部影片的制片人。但是，切奇·高里不久后就陷入了麻烦，卷入一桩复杂的破产欺诈指控，他还曾因此短暂入狱。切奇·高里最终拖欠了Fortress Investment Group2800万美元债务。这笔贷款以分别位于纽约、伦敦和洛杉矶的三套房产为抵押。随后，切奇·高里不得不将纽约这套豪宅抵押拍卖，这时，这套公寓已经因为切奇·高里进行的装修而一片混乱。　　　　由于这套公寓颇受关注，一场空前激烈的争夺战开始了，主角是俄罗斯和中国这些西方人眼里的新富。　　　　去年6月，在曼哈顿房地产市场还陷入停顿之际，一名俄罗斯商人同意出价1800万美元买下这套公寓，但交易最终没成。地产经纪马格里斯告诉《华尔街日报》，与俄罗斯商人的交易失败后，去年年底又有四名买家出现，出价更高，由此产生了一场正式的拍卖，在1月份举行，两名竞拍者经过了五个小时、35轮叫价才尘埃落定。　　　　叫出3320万美元胜出竞价的是一家有限责任公司，挂在苏黎世的罗斯柴尔德银行集团名下，不过大厦的经纪人说真正的买家是一名从事制造业的中国商人。　　　　
　　海南的世界之最:　　　　海南之美，等你到来，我是这样跟别人介绍海南的：　　　　　　　　1.中国乃至世界最漂亮的海滩：　　　　海南亚龙湾 　　　　（有“天下第一湾”之称，海南美的代名词，亚龙湾集中了现代旅游五大要素：海洋、沙滩、阳光、绿色、新鲜空气于一体，这里的海水清澈见底，可以清晰地看见10米以下的海底景观。这里8公里长的海滩宽阔平缓，沙粒洁白细腻，自然资源国内绝无仅有，可与国际上任何著名的热带滨海旅游度假胜地相媲美。“三亚归来不看海，除却亚龙不是湾”，这是游人对亚龙湾由衷的赞誉。亚龙湾气候温和、风景如画，这里不仅有蓝蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水，洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等，而且八公里长的海岸线上椰影婆裟，生长着众多奇花异草和原始热带植被，各具特色的全球各大国际品牌度假酒店错落有致的分布于此，又恰似一颗颗璀璨的明珠，把亚龙湾装扮的风情万种、光彩照人。 与附近的海棠湾、清水湾、香水湾、石梅湾、土福湾、神州半岛、日月湾、椰子岛等构成世界级的高级度假带。）。　　　　　　　　2.中国最美的热带雨林：　　　　海南尘峰岭热带雨林 　　　　（这在中国独一无二，绝对是最美。在这片神秘的大森林里生长繁衍着海南75％的植物和85％的野生动物种类。尖峰岭地区目前尚保存了中国整片面积最大的热带原始森林，其植被的完整性和生物物种的多样性位居全国前列，不亚于亚马逊河，刚果河及东南亚热带雨林。公园森林覆盖率96％，古木参天，藤蔓缭绕，溪水潺潺，云雾缭绕，融大山，大海，大森林于一体。山高林密，周围寂然无声，尤其是海拔600米的天池，四周天然林环抱，鸟语花香，年平均气温19°C －24.5°C ，盛夏凉风习习，空气清新，空气中负离子含量高，植物的精气浓度大，是疗养避暑度假胜地。 附近的吊罗山、呀诺达、五指山也很美）。　　　　　　　　3.有“亚洲首都”之称的博鳌亚洲论坛：　　　　海南博鳌亚洲论坛　　　　（其知名度之高，有天堂小镇之称。博鳌亚洲论坛是一个非政府、非营利的国际组织，目前已成为亚洲以及其他大洲有关国家政府、工商界和学术界领袖就亚洲以及全球重要事务进行对话的高层次平台。博鳌亚洲论坛致力于通过区域经济的进一步整合，推进亚洲国家实现发展目标。博鳌亚洲论坛由菲律宾前总统拉莫斯、澳大利亚前总理霍克及日本前首相细川护熙于1998年发起。2001年2月，博鳌亚洲论坛正式宣告成立。论坛的成立获得了亚洲各国的普遍支持，并赢得了全世界的广泛关注。从2002年开始，论坛每年定期在中国海南博鳌召开年会。）。　　　　　　　　4.中国唯一、世界第2的航天旅游中心：　　　　海南文昌航天城 　　　　（这是中国第4个火箭发射场，也是世界第2个能观看火箭发射及航天旅游的地方。建设文昌航天发射场是为了适应中国航天事业可持续发展战略，满足新一代无毒、无污染运载火箭和新型航天器发射需要。新航天发射场建成后，将主要承担地球同步轨道卫星、大质量极轨道卫星、大吨位空间站和深空探测卫星等航天器的发射任务。文昌发射中心将建我国唯一航天主题公园，游客可以在这里亲身感受到遨游太空的感觉，主题公园内将会建设一个太空馆，里面除了介绍不同的运载火箭以及卫星，还将设置一个太空模拟空间，里面模拟真实的太空观察月球和地球的景色，游客可以象太空员一样感受漫步太空的的感觉。据悉，为方便游客观看火箭升空的壮观现场，文昌航天主题公园规划中有多处观景点，并专门设置海上观景平台，可容3000人观看火箭发射。去主题公园还可以品尝太空食品。）。　　　　　　　　5.中国最神秘、最漂亮的旅游目的地：　　　　海南西沙群岛 　　　　（这是中国人心中最神秘、最向往的地方。西沙群岛地理位置独特，它不仅拥有观光旅游胜地应具备的海水、阳光、沙滩、绿色、空气等五大自然要素，而且还有绚丽多彩的热带海洋岛屿风光、丰富的陆地和海洋生物资源、美丽而茂盛的海底珊瑚礁、四季如春、温暖宜人的气候，非常适合开展特色生态旅游。西沙群岛是我国南海诸岛四大群岛之一，由永乐群岛和宣德群岛组成，这片大大小小的珊瑚岛屿群漂浮在50多万平方公里的海域上，美丽而纯净。将建成我国独特、神奇的热带海洋生态旅游区，国内一流的海洋观光、科考、探险、水上运动、休闲度假旅游胜地。）。　　　　　　　　6.中国最美的小岛：　　　　海南支洲岛 　　　　（有情人岛之称，美得让你不敢相信自己的眼睛。神奇的海底世界丛生着五彩斑谰、形态各异的珊瑚。是海南沿岸自然资源保存最完美的地区。同时，也是最佳的潜水观光圣地。 蜈支洲岛涌现出世界最古老的植物龙血树等多项纪录入选中国世界纪录协会世界之最、中国之最。四周海域清澈透明，海水能见度6—27米，水域中盛产夜光螺、海参、龙虾、马鲛鱼、海胆、鲳鱼及五颜六色的热带鱼，南部水域海底有着保护很好的珊瑚礁，是世界上为数不多的惟一没有礁石或者鹅卵石混杂的海岛，是国内最佳潜水基地。极目远眺，烟波浩渺，海天一色。迷人的热带风情给前来观光和度假的旅游者带来原始、静谧、浪漫和动感时尚的休闲体验。）　　　　　　　　7.中国最美的红树林：　　　　海南东寨港红树林 　　　　（站在海岸上远远眺望，只见一片浩瀚的郁郁葱葱的绿色森林，在海水中摇曳。退潮的时候，整片树林的树干亭亭玉立，风姿绰约，宛如一道永不凋萎的绿色长城，在海中巍然屹立。涨潮时，红树林休浴在温馨的海水之中，只有青翠的树冠在微风中飘荡，活像浮在海上的绿洲。旅游者可以乘坐游船，顺着宽约50米的沟漕行进，观赏一丛丛红树林，十分奇妙。世界各地共有红树林23科81种，而在海南岛就有23科41种，其中有8个是海南岛独有的珍贵品种。而我们所看到的东寨港红树林就有16科52种。海南全岛共有红树林面积4772公顷，占全国的33％，是全国红树林种类最多、分布和保存面积最大的区域，具有红树物种多样、古老、濒危、集中分布、保存完整的特点，在世界红树林中占有重要位置，具有极为重要的保护、旅游和科研价值。东寨港红树林保护区，属于国家级自然保护区，是我国建立的第一个国家级红树林保护区，同时也是我国目前面积最大的一片沿海滩涂森林，绵延海岸线总长54公里。）。　　　　　　　　8.中国最美的河流：　　　　海南万泉河 　　　　（一首名歌《我爱五指山，我爱万泉河》、一部名剧《红色娘子军》使琼海市万泉河风景名胜区美名远扬，成为来琼中外游客必游之地。万泉河是海南岛第三大河，发源于五指山，全长163公里，流域面积3693平方公里。沿河两岸典型的热带雨林景观和巧夺天工的地貌，令人叹为观止。万泉河是中国未受污染、生态环境优美的热带河流，被誉为中国的“亚马逊河”。万泉河的上游两岸，山峦起伏，峰连壁立，乔木参天，奇伟险峻。有莽莽苍苍的热带天然森林保护区。万泉河的中下游，漫江碧透，水清见底，沙礁可辨，卵石可数。两岸晨昏景色变幻神奇。清晨，晨曦喷洒，椰林村庄拔纱露面，黄昏来临，残阳撒金，河面倒影沉璧，薄雾织纱，晚风习习，还有温泉，此情此景，让人心醉。万泉河出海口风光更为迷人，既有海水、沙滩、红礁、林带，又有明媚阳光、新鲜空气，清柔流泉，是目前世界河流出海口自然风光保护最好的地区之一，著名的博鳌亚洲论坛就落户于此。）。　　　　　　　　9.中国最美的椰林：　　　　海南东郊椰林 　　　　（这是海南的名片，海南椰子树最多、最气派、最美丽的地方。在东郊椰林风景区您不仅可以体验到风情小木屋的浪漫、椰树吊床的悠闲，同时还可以感受到美丽椰林湾那如痴如醉般的椰风海韵；在椰子公园，喝着清甜沁心的椰子水，看着摘椰子表演，别有一番趣味。椰林区占地26.5平方公里，沿着20多公里长的海岸线，50多万株椰树形成了一片绿色的海洋，与周边的蓝色海洋互相映辉。在这片壮观的绿色海洋了，有青椰、黄椰、红椰、水椰、高椰以及良种矮椰等品种。每一株椰树都在海风中尽展身姿，每一扇羽叶都在阳光下挥洒充满生命力的色彩。东郊椰林一带现已经形成了浓郁的椰子文化。）　　　　　　　　10.中国空气最好、最适合养生的地方：　　　　海南五指山 　　　　（五指山是海南第一高山，是海南岛的象征，也是我国名山之一，被国际旅游组织列为A级旅游点。该山位于海南岛中部，峰峦起伏成锯齿状，形似五指，故得名。远眺五指山，只见林木苍翠，白云缭绕，绿山盘旋而上峰巅，顿觉云从脚下生，人在太空游。 近看五指山，只见5个&指头&由西南向东北，先疏而后密地排列。跟前那座郁郁葱葱的山峰，便是五指山第一峰，海拔1300多米，峥嵘壁立，那顶峰倾斜指着天际。在五指山区公所的所在地朝山上看，整座山峰好像一座硕大的金字塔，那山巅则像喙食尖削的鸟嘴，但是登上去后，却是一大块近10多平方米面积的岩石。五指山旁的五指山市空气质量全国乃至世界最好、气候夏凉冬暖，是最适合养生的地方。）。　　　　　　　　11.在中国人心目中最遥远也最具有浪漫爱情色彩的地方：　　　　海南天涯海角 　　　　（沙滩上那一对拔地而起的高10多米，长60多米的青灰色巨石赫然入目。两石分别刻有“天涯”和“海角”字样,意为天之边缘，海之尽头。 这里融碧水、蓝天于一色，烟波浩瀚，帆影点点。椰林婆娑，奇石林立，如诗如画。那刻有“天涯”、“海角”、“南天一柱”、“海判南天”的巨石雄峙南海之滨，为海南一绝。在古代，中国人认为世界是天圆地方的，“天涯海角”在中文里的意思是世界的尽头，代表遥远的地方，所以这里被帝王当做流放地，很多犯错的官员都曾流放到这里，这片曾被认为是荒凉、遥远的土地现在却是美丽、浪漫的代言词。来到天涯海角游览区，除了游览观赏到自然与人文景观外，相信每个人都会触发各种各样的联想和感悟，“海上升明月，天涯共此时”的亲情，“爱你到天荒地老，陪你到天涯海角”的爱情，“海内存知己，天涯若比邻”的友情，“独上高楼，望尽天涯路”的悲哀，“同是天涯沦落人，相逢何必曾相识”的慰籍，“天涯何处无芳草”的豁达，“海角尚非尖，天涯更有天”的超然，以及“海阔天空”的心态等等。自然景观与人文情感的融合，正是天涯海角的独特魅力所在。）　　　　　　　　12.中国最美的森林温泉公园：　　　　海南七仙岭森林温泉公园 　　　　（到这里你就知道什么叫做人间仙境。境内有独具特色的温泉、奇峰、田园风光、民俗风情。温泉温度最高的达95℃，含有多种微量元素，温泉水属硅酸重碳酸钠型水，日出水量3800多立方米，是海南岛探储量最大、水温最高的温泉，具有清净肌肤、美容、医疗保健功效。奇峰由七座峭立的花岗岩石组成，突兀于山峰之上，远眺挺秀隽雅。七仙岭最高峰海拔1126米，登上峰顶，可尽收“一观、二看、三瞻、四望”的境界和“与仙同游、与人同乐、与景同醉、与山同寿”的无穷乐趣，既一观━━观日出；二看━━看黎村苗寨、热带果园；三瞻━━北瞻五指山、东瞻吊罗山、西瞻毛公山。四望━━可望南海、林海、云海、雾海。七仙岭温泉国家森林公园是海南岛目前仅有的几片保存较为完好的热带雨林之一，林内古树参天，藤萝交织，目前已探明的各类珍奇植物5000多种，野生动物500多种，有一片集中分布的桫椤群落，杆高9米多，桫椤被誉为“植物活化石”，是国家列为一级保护的古老孑遗植物，其古老可上塑到恐龙时代。漫步七仙岭原始热带雨林，可尽情欣赏动植物景观，饱吸森林中高浓度的氧气和负氧离子，可起到健康疗疾作用。 ）　　　　　　　　13.中国最大的海上观音佛教胜地：　　　　海南南山文化旅游区 　　　　（三亚南山风景区是依托南山独特的山海天然地形和丰富的历史文化渊源开发建设的全国罕见的超大型生态和文化景区，是建国以来中央政府批准兴建的最大的佛教文化主题旅游区，是国家首批AAAA景区。三亚南山风景区生态恢复与保护规划面积50平方公里，其中海域面积10平方公里，组织实施佛教文化苑、天竺圣迹、福寿天地、神话雕塑、大门景观区以及酒店、度假村等项目。其中南山佛教文化苑于一九九五年动工兴建，一九九八年建成开放，目前已形成一寺（南山寺）、一苑（南山海上观音苑）、两园（慈航普渡园、吉祥如意园）、一谷（长寿谷）、一湾（小月湾）的旅游景观群。还有辑入世界吉尼斯大全的国宝——“金玉观世音”和民族工艺史上的惊世之作“天下第一砚”——日月同辉凤砚；体现中华古钟文化的梵钟苑；更有举世瞩目的伫立在南海之滨的108米高“三亚南山海上观音”，一体化三尊，造型挺拔，气势恢宏，高越天下。这项被誉为“世界级”的佛教造像工程历时六年，已于日（佛历三月十六）举行了举世瞩目、千载一时的盛大开光大典。）。　　　　　　　　14.中国最美的海边运动休闲胜地：　　　　海南铜鼓岭国际生态旅游区 　　　　（区内的月亮湾几乎是海南最漂亮的海湾。旅游区区内分为铜鼓岭国家自然保护区、淇水湾滨海度假区、月亮湾滨海度假区、宝陵河公共中心区、龙楼旅游风情小镇区、沿海生态保护区、外围生态控制区八大组团，集中了文化体育运动公园、五星级酒店、游艇俱乐部、高档住宅、生态公园、滨海浴场、石头公园、景观大道以及中国最长的滨海景观步行走廊等项目。三面环海，地貌奇特，植被繁茂，景区有神调、和尚屋、尼姑庵等古迹，有仙殿、仙洞、风动石，高3米多，重约20吨，上贺下尖，风吹能动，摇而不倒。海风吹来，微微摇晃，呼呼作响，千万年来，历经沧桑，多少个12级台风也汪能把它吹倒，故得名&风动石&。 岭上，登高远眺，南海碧波，水天一色，海上舰艇游弋，渔帆报讯，群鸥翱翔；岭下，月亮湾海滨沙滩宽阔，松软细白，海湾重叠千层，波峰泛银。朝北望去，宝陵河像一条飘带柔曼地飘然入海，银色沙滩蜿蜒远伸，漫无尽头。远眺岭西内陆，青浪如海的椰林掩映着一个个村庄农舍，一道道狭长的水田带绕丘环坡，好一派南国田园风光。）。　　　　 　　　　15.中国最大的热带动植物森林公园：　　　　海南霸王岭森林公园 　　　　（霸王岭自然保护区是中国唯一保护长臂猿及其生存环境的国家级自然保护区，占地面积6600多公顷。 保护区内山岳连绵霸王岭自然保护区风貌图，群峰叠翠，林海浩渺，古木参天，自然生态系统保存完整，热带生物资源极其丰富。有珍贵的巨蜥、云豹、黑熊等60多种珍稀动物，以及热带兰花、馒头果、山石榴、山竹子、乌墨、青果榕、山橄榄、毛牡丹和野荔枝等珍贵植物。到霸王岭国家级森林公园来领略大自然的神奇，感受回归自然的情趣，绘画人与自然、人与森林的和谐。 主山以上，方圆数十公里的热带原始森林中草木峥嵘，奇藤异树争旺斗翠，自然生态系统保护完整适合热带野生动植物繁衍生息，是我国热带生物资源最丰富的地区之一。这里生长的热带兰花，名贵品种有五唇兰、象牙兰、冬凤兰等。斧头山一带是濒危的海南黑冠长臂猿生息的地方。此外还有珍贵的云豹、黑熊、水鹿等多种珍稀动物，是森林旅游观览的理想景区。）。　　　　　　　　16.中国最神奇的海滩：　　　　海南棋子湾　　　　（海岸奇峰林立，形态各异，林木苍翠，山花烂漫；那引人入胜的峻壁角、大小角石林、帆船石、观音潭、棋子篮、天然盘景园等二十多处天然景点，沙滩与海天连成一片，有“万亩沙漠落海南”之美称，令人留连忘返……；棋子湾的美，是一种处子之美，是一种青春之美……！棋子湾优美的风光，要说最吸引人的当推其天然的景色，如景“帆船石”，它类似帆船的巨石，形成天然的屏障，把湾内外分割起来，湾外波浪汹涌，湾内水面平静，游人登石观海，无不叹为奇观。沙漠化也是棋子湾的一大特点之一，我想很多的游客都没有去过沙漠吧！那么棋子湾的“海南沙漠”将让你饱有眼福，在棋子湾徒步到滑沙场一试身手，重新领略儿时戏沙的乐趣，感受大自然沙漠的气息。在湾边光洁细软的沙滩上可以篝火赏月或来个沙滩迪斯科，尽情地放松心态，沉浸于娱乐的喜悦中。棋子湾是海南的一怪湾，也是海南唯一保留着原始，天然景观的旅游度假区。）。 　　　　　　　　17.中国最具异域风情的热带温泉度假区：　　　　海南兴隆温泉度假区 　　　　（有世外桃源之称。区内有有泉眼十几处，水温四季保持60℃。温泉水含丰富的矿物质，对皮肤病、关节炎和神经衰弱症等有治疗作用。那里风景秀丽，侨乡风情浓郁。在兴隆康乐园中，椰子树和棕榈围绕着棕榈泉。温泉共有十几个泉眼，水温长年保持在60℃左右，水中含有丰富的矿物质，蒸腾的水汽带有淡淡的清香。在兴隆，与温泉齐名的还有咖啡。这是归侨从国外引进的小粒种，冲出来的咖啡浓香扑鼻。有几十个温泉酒店、以及著名的热带植物园、还有人妖表演等。）。　　　　　　　　18.中国最美丽的城市：　　　　海南三亚市 （连续4年的世界小姐选美大赛总决赛都在这里举行，还有环球帆船大赛、环球小姐大赛、中国金鸡电影节、中国新丝路模特大赛、北京奥运会火炬首站、天涯海角国际婚礼节、博鳌国际旅游论坛、”私人飞机、豪华游艇、豪宅“等奢侈品的海天盛筵，中国最大最豪华的邮轮码头，中国海上旅游种类最多（比如：水上飞机、潜水、香蕉船、拖曳伞 、钓鱼艇、冲浪飞车、沙滩摩托车、摩托艇、玻璃观光船、海底漫步、冲浪、沙滩浴场）的活动，中国5星级度假酒店密度最大、最多城市，世界第2家、第3家七星级酒店将要诞生的地方。。。。三亚市区环境是全国城市都不具备的，市区前面是大海，海中有七星级酒店和豪华邮轮码头的凤凰岛；东面有美丽传说、豪宅连片的鹿回头半岛、东边面与市区相连的是游泳嬉戏胜地、浪漫情调酒吧长廊、酒店密集的大东海；西面是有几十公里被称为”椰梦长廊“的、中国最早最多最成熟旅游房地产、适合散步看日落浪漫的三亚湾；市区的中间有两条河，河的后面是青山，西面还有湖泊、整个市周围都是森林和花卉。。。最重要的是这里的气候，当中国内地冰寒冷冻、大雪纷飞的时候这里还能游泳，而且市区附近属于三亚管辖的著名旅游区还有：亚龙湾、天涯海角、南山文化旅游区、蜈支洲岛、大小洞天、西岛、海棠湾、南田温泉、落笔洞等。这样的城市中国绝无仅有，在全世界都难找出第2个。）。　　　　　　　　19.中国第1个火山地质世界遗产公园及亚洲最大的高尔夫球场　　　　海南海口雷琼世界地质公园和火山岩高尔夫球场 　　　　（是我国唯一的城市滨海热带火山，公园地质遗迹主体为40座火山构成的第四纪火山群。火山类型齐全、多样，几乎涵盖了玄武质火山喷发的各类火山，既有岩浆喷发而成的碎屑锥、熔岩锥、混合锥，又有岩浆与地下水相互作用形成的玛珥火山。密集的火山犹如大地上打开的一扇扇窗口，成为人们探索地球超深钻；犹如镶嵌在大地上的一颗颗绿色的珍珠，给人们以美的享受。中国雷琼海口火山群世界地质公园是集火山揽胜与探索，火山生态与火山文化欣赏与追踪，火山矿泉保健与度假，科学研究与科学普及等多功能的一个公园。建在火山熔岩石漠地质上的球会将兴建成为集运动、赛事、保健、娱乐、美食、商务、居住等为一体的综合高端休闲产业群。一个世界级的火山岩特色高尔夫休闲度假区终于展示在世人面前，沉睡了万年火山岩地，开始洋溢出健康、阳光、超越自我的文化魅力，焕发出产业发展、财富创造的活力。）　　　　　　　　20.中国最大的内海泻湖：　　　　海南万宁环小海旅游区 　　　　（拥有东山岭旅游区、港北小海、大花角、乌场港、保定海、春园湾和英豪半岛等优质旅游资源。是我国最大的内海泻湖，项目以城市、山、河、湖、海、半岛等资源为依托，总体定位为新型旅游度假区。规划的主要内容以滨海城市居住、休闲度假、旅游观光、娱乐运动为主题的混合型旅游休闲小镇为核心，重点开发旅游及旅游地产、旅游购物娱乐、水上运动训练基地、海滨沙丘体育运动、旅游餐饮、高尔夫运动中心、海洋博物馆等项目。）。　　　　　　　　当燃，还有中国乃至世界最美丽的海岛：海南国际旅游岛，哈哈。　　　　　　
　　国防旅游岛建设与国家战略 　　 　　　　 作者：天涯浪子三 提交日期： 19:14:00
　　　　??在很多地方看到关于国际旅游岛成为国家战略，到底是什么国家战略呢？终于在一个地方看到的是“国家发展战略”。　　　　但是，本人认为没有这么简单，应该归结为国家和平崛起战略，具体分为三个过程：　　　　第一个过程：年　　　　国家和平崛起之基础准备战略，即在海南岛完成中华文化长廊（带、圈、集群、组团）建设。　　　　硬件方面，全面提升海南旅游由旅游目的地向以中华文化为核心内容的休闲、养生、度假主题旅游地过渡；　　　　软件方面，完成制度安排和政策框架的搭建；　　　　民生方面，任何一个项目，必须先解决安置与民生问题，但一定要突显社会主义新农村，与新型城镇建设；　　　　资源建设与发展方面，重点要在南海石油天然气资源开发与利用、南海渔业资源开发与利用、东北亚海洋运输通道建设等方面。　　　　第二个过程：年　　　　国家和平崛起之发展战略　　　　这个过程可能会及其短暂，因为海南国际旅游岛建设的同时，10＋1已经启动了零关税，也就是说为海南未来之自由贸易区与自由贸易岛提前做准备。　　　　这个过程必然要完成金融、贸易、投资、人力资源等全面自由化，加速香港、澳门、台湾与海南的融合；同时，尽快实现亚洲文化的沟通、认同与融合。甚至，在这个阶段要实现海南与台湾、台湾与厦门、香港与海南、澳门与海南的大通道建设。如果条件允许，东北亚运输通道在这个阶段将建成南海及东太平洋的海上补给通道；南海资源的开发利用由简单开采向集约持续发展转变。　　　　第三个过程：年　　　　国家和平崛起之全面发展战略。即在中华人民共和国建国100周年前后，实现中国与亚洲在经济、文化、社会、科技等领域的全面融合与发展。　　　　在这个过程，海南岛将是亚洲的海南岛、世界的海南岛。中华文化在海南岛这个平台得到全面展示、强势输出，世界文化与中华文化将在海南岛进行全面而深入的交流、融合。同时，在这个阶段，亚洲的全面合作将有实质性的突破：　　　　第一、亚元将成为继美元、欧元之后的第三大世界硬通货；　　　　第二、亚盟将成为世界上又一区域性国家联盟，所有亚洲国家将以国家为单位在联盟中发挥沟通、合作与发展的重要作用；　　　　第三、中国逐渐向中立国度过渡，海南岛成为真正意义上的“地球村”管理机构常驻地，并得到落实。　　　　因此，我们不能惟国际旅游岛而国际旅游岛，这只是国家战略的第一步，也是最基础的第一步。为了做好第一步，民生问题将是第一步，海南国际旅游岛建设首先给本岛居民带来实惠；而民生的发展的发展才是国际旅游岛建设的真正发展。　　　　政府需要有更加清晰的思路和前瞻性的眼光，高瞻远瞩、运筹帷幄，着眼持续发展，引导海南岛发展的持续增值能力，真正落实国家战略，不辜负中华民族，不辜负人类未来。　　　　 　　
　　海南，大力发展高科技产业！ 　　 　　　　 作者：本田和 提交日期： 17:39:00
　　　　??海南要抓住机遇大力发展的是下面两个未来的全球支柱产业：　　　　　　一是：机器人产业。　　　　　　二是：飞行器产业。　　　　　　这两个产业，是地球未来规模最大的支柱产业。　　　　　　可以讲，未来家家户户都会购买机器人，每一个公司都会买机器人。　　　　　　不论是政府，学校，企业，还是其他一切组织，都会买机器人。　　　　　　因为机器人充电，它就能干活，就像电饭煲一样简单，有电就能煮饭一样简单。这个机器人产业，全球老大肯定是日本的机器人产品，所以海南要大力发展机器人产业，就必须抓住机会跟日本企业合作。　　　　　　日本人的机器人技术，是世界第一的。特别是本田公司的阿西莫机器人，未来一定是卖得最好的产品。本田机器人，未来一定是世界第一。海南要大力发展，抢先发展机器人产业。机会，就只有一次。错过了就没有了。　　　　　　还有一个飞行器产业。以后的汽车，肯定要“天上能飞，地上能跑，海里能冲”。所以汽车会进化成飞行器。海南要大力发展的是海上飞行器，南海那么大，海上飞机，肯定有市场。21世纪，22世纪，23世纪，这300年，是海南大力发展机器人产业和飞行器产业的机遇期。　　　　　　海南要冲到全地球的最前面，就要大力发展像机器人产业和飞行器产业这样的最先进的高科技产业。　　　　　　什么热带农业，什么旅游业，根本就没有什么强大的竞争力。　　　　　　　　　　　　海南，要发展成为一个强大的经济体，就必须依靠高科技产业。　　　　　　海南要跟以色列学习，要拜日本为师傅，要跟新加坡学习，要跟台湾学习！　　　　　　　　　　　　依靠高科技教育，依靠高科技产业！　　　　　　这才是海南经济体的“变强之道”。　　　　　　　　　　　　海南，要实现“政府有钱，百姓有钱”的目标，　　　　　　就要转变观念。靠旅游业，不会富裕。　　　　　　靠热带农业，也不会发达。　　　　　　只有依靠高科技教育和高科技产业，海南人和海南政府才会发达。　　
　　这年头吹牛不用缴税
　　呵,真不错!谢谢楼主!
　　楼主只想好的，不想到坏的，一派理想主义，别望了你是在中国呀
　　百年历史老爸茶堪称海口城市名片　　 　　网友“啊甘快跑”日前在天涯社区上发出《老爸茶，你得振作起来》一帖，再次引起了社会各界对老爸茶的热议。中国史记研究会理事、海南师范大学历史系主任张兴吉教授对海南经济报记者说：“老爸茶以都市为中心，植根于社会底层，服务对象也是普通市民，因此生命力很强。”　　　　海南大街小巷遍布老爸茶店　　　　在海南各城镇的大街小巷遍布着大大小小的老爸茶店，在茶店的门口往往找不到“老爸茶”这三个字。“喝老爸茶”的说法其实更多的只是为海口本地人所称，在琼海、文昌、万宁等类似茶店较多的地方，并没有将这种茶店称为“老爸茶”店，而是单纯地称之为“茶店”。　　　　在海口老爸茶店随处可见。屋内屋外，帐篷下、树下，摆着一张张简易的木桌，一壶浓茶，七八个茶杯，一碟花生，或几碟糕点，椰风习习，三五人围坐在桌前，就打发了一个悠闲的下午，气氛显得有些喧闹，环境有些拥挤，喝茶的人悠悠闲闲，端茶倒水的服务员在人群中来回穿梭，从屋里到屋外，忙得不亦乐乎。　　　　海南人习惯把“喝”茶叫作“吃”茶，因为茶馆不仅卖茶，更重要的是有许多现作的小吃。在老爸茶馆，茶只不过是一种配角，是再普通不过的绿茶、红茶，或是自制的菊花、茉莉花茶等等，小吃才是真正的主角。在任何一家老爸茶馆，小吃可谓是丰富多样——甜的咸的应有尽有，各有风味。咸的有海南粉、抱罗粉；甜的有咖啡、奶茶，各式面包和糕点，还有蕃薯汤、绿豆浆、清补凉、鹌鹑蛋煮白木耳、粽子、煎饺子、煎面饼。　　　　始于清末老爸茶有百年历史　　　　“老爸”茶店，顾名思义，便是老爸老妈们相聚喝茶的地方。但说到老爸茶的来历，有许多不同的版本。　　　　“啊甘快跑”在帖中称，上几辈的人说，“海南人性恪温和，以前教育下一辈的人，都是以在饭桌上或是茶桌上饮茶的方式进行谈话，从而形成了老爸茶。　　　　“从清末开始，老爸茶在海南已经有100多年的历史了。海口老爸茶的出现和海南华侨的形成有密切的关系。海南有很多华侨。在鸦片战争以后，形成海南初步的华侨群体，这个群体当年在南洋地区生活，他们有的时候回到家乡暂住或者回到家乡来居住，他们把南洋的生活习惯带到了海口。” 张兴吉教授告诉海南经济报记者。　　　　张兴吉说，上个世纪70年代以前，喝茶消费不高，生意也很好做。但从改革开放以来，一些商人把这种大众化的茶馆开成高档消费型，茶馆内部布置豪华，普通百姓很少光顾。后来，一些精明的老板率先恢复了以前的大众茶，深受一般群众的青睐。也就是从那时起，才正式命名为“老爸茶”，意思是老大爷老大妈们都能喝得起的茶。 　　　　老爸茶不完全是中式茶馆，而是中西合璧的东西。它既有南洋（东南亚）的饮食习惯，又兼容了海南的饮食特点。不仅是吃的地方，也是聊天的场所，老爸茶得以延续和发展的主要原因，不仅和本地文化有关，还有一个重要的特点就是它价廉物美，特别是价廉这个部分占有很大优势，花很少的钱，大家聚在一起聊天，聊很长时间。张兴吉认为，老爸茶植根于普通市民的生活里面，是普通老百姓生活的一部分，所以老爸茶生命力才如此顽强。　　　　“老爸茶也是一种态度”　　　　“啊甘快跑”说：“十多年前，老爸茶的经营方式很简陋，品种也单一。虽几种茶水，几种点心， 但也是早餐的一大去处，记得父亲带我上学前，上一杯牛奶，一个馒头，催我快吃，然后送我上学，那温馨的感触让我现在还回味无穷。夏日同事之间遇到问题，走，喝茶去，于是在茶水之间解决了。三伏夜，亲戚朋友在大树下摆上一方桌乘凉茶水，拉起生活家常，那感情又上来了。我想，老爸茶也是一种温暖，也是一种生活，也是一种态度。老爸茶就是海南的一种本土文化，是一种遗产，就像中国国粹之一的麻将一样，海南人民应该对症下药，保护起来，让他走出本土，走向世界。”　　　　省委学校一位研究海南文化的学者认为，海南老爸茶是“海南式休闲”的一种文化体现，蕴含着闲适、随意、平和、安逸的心态和生存状态，浓淡相宜地勾勒出热带海岛普通市民的生活特点。　　　　“包容性强其实是老爸茶店与其它茶店相比之下最为不同的一点。”省烹饪协会秘书长林俊春认为，这种包容性首先体现在它的经营内容上可以中西结合，既有西式茶点，也有中式餐点，还兼有各种地方小吃；对于顾客来说，也是不受限制，不管是穿着、坐姿、人数，在茶店里打打牌或者大声说话，都不会有人给你投来异样的眼光；对于喝茶的时间来说，更是不论长短，你可以一壶茶一直从早上喝到晚上。　　　　“一些人整天无所事事地坐在茶店，研究彩票，不求进取?鸦还有不卫生等很多不文明的现象感到痛恨。但把老爸茶归为海南发展的障碍和产生不文明的根源，把它归为残害社会的毒瘤，不知是多么幼稚可笑的说法，甚至是愚蠢无知的说法。”对于社会上谩骂老爸茶的现象，家住海口龙舌坡的市民邢先生愤慨地说。　　　　一位网友认为，老爸茶使海口人由喝茶而沟通，由沟通而理解，由理解而关爱，由关爱而和谐，由和谐进而凝聚成一种海口特色的浓郁乡情与文化，渐渐的形成了海口一种特有的城市魅力和凝聚力，而这就恰恰是海口当之无愧的城市名片，也是老爸茶在如此急促和喧嚣的现代文明的浪潮中，依然顽强生存和发展的生命力所在。
来源：海南经济报
编辑：淑芳　　　　
　　老爸茶：悠闲惬意乐融融 　　 　　本报记者 谢向荣 　　 　　 　　　　老爸茶店因为聚集着许多中老年人而得名，但是老爸茶应该是受到了海南归侨带回来的西式生活方式的影响而产生的，最早的老爸茶店是开在海口老街里的西式茶店。即使你只买了一个几毛钱的面包、只点一壶两三元钱的茶，你也可以想坐多久就坐多久。　　　　　　老爸茶
编号：4123　　　　　　在许多介绍海南的杂志上，经常会出现一个让外地人感觉陌生的词语———“老爸茶”。这种海南人独有的喝茶、聊天、聚会方式，让每一个了解老爸茶的人,都会感觉到海南人生活以及性格中的悠闲、热闹以及包容。　　　　　　省烹饪协会常务副会长兼秘书长林俊春认为，老爸茶店因为聚集着许多中老年人而得名，但是老爸茶应该是受到了海南归侨带回来的西式生活方式的影响而产生的，最早的老爸茶店是开在海口老街里的西式茶店。　　　　　　今天下午，坐在得胜沙路一家茶店里，70多岁的吴老伯喝着一杯浓浓的咖啡，回忆起以前得胜沙一带的茶店时说:“以前茶店里的师傅都是东南亚回来的归侨，他们每天下午都要炒咖啡豆，很香。”与内地许多品茶的茶店不同，海南的“老爸”茶店里，最受欢迎的是甜味的茶———咖啡、奶茶、红茶、柠檬茶等等，有时甚至冲泡红茶时都会加上一些糖，这些都是受到了西式饮食习惯的影响。　　　　　　1970年代后，许多西式茶店慢慢地变成了国营的茶店，红茶每杯七分钱，咖啡一角钱，牛奶一角三分钱，加上面包、蛋糕等糕点，一顿下来就是两三角钱，茶店里坐的时间不限制，慢慢地许多人喝茶养成了一坐就是几个钟头的习惯，而这种喝“下午茶”的生活方式，也慢慢被许多人所接受。　　　　　　这种被大众接受的茶店及喝茶方式，就从那时起被称为“老爸茶”，“老爸”在海口话里是指中老年人，而这种称呼更多地停留在了口语中，在茶店挂着的招牌里，几乎不会看到这样的称呼。宝岛茶店、椰林茶店、红旗茶店、红岛茶店等这些茶店是许多海口老茶客所熟悉的茶店。　　　　　　建省办经济特区20年来，如今的老爸茶店相比以前，品种更加丰富了，不仅有各式面包，还有热乎乎的万宁后安粉、文昌抱罗粉，拌得可口入味的海南粉，还有清补凉、地瓜汤、猪杂等等，甜的有咖啡、奶茶，各式面包和糕点，甚至还有万宁粽子、煎饺子之类。　　　　　　老摄影家蔡自强是个铁杆老爸茶迷，他说自己去茶店不仅是为了喝茶，还能够见到一些老朋友，大家不用约、不用打电话，每天固定的时间就会到这里，而喝茶时，虽然他们中有许多人都互相认识，但他们往往是自由组合，今天跟这两三个朋友坐着一起喝，明天则跟另外几个人一起喝，或者是带上老伴一起，往往是三五人一桌。 　　　　　　“包容性强其实是老爸茶店与其他茶店相比之下最为不同的一点。”林俊春说，这种包容性体现在它的经营内容上，可以说是中西结合，既有西式茶点，也有中式餐点，还兼有各种地方小吃。对于顾客来说，也是不受限制，不管是穿着、坐姿、人数，在茶店里打打牌或者大声说话，都不会有人去干涉你。喝茶的时间长短更是由自己决定，只要是在营业时间里，即使你只买了一个几毛钱的面包、只点一壶两三元钱的茶，你也可以想坐多久就坐多久。　　　　　　一些做生意的人也把老爸茶店当做他们招待朋友，了解当地民风民俗的地方，在这种淳朴平和、充满浓浓人情味的氛围里能够看到海南人生活的一面。而在一些老爸茶店门口，可以看到路边停泊着一些奔驰、宝马、蓝鸟等高级轿车，他们的车主也与普通百姓一样只花几元钱去喝茶。
（本报海口11月27日讯）　　　　 　　 　　
　　课题研究：海南的老爸茶文化　　成员：李万东（组长） 陈卜强
蒙绪林　　林奕杰　　指导老师：王玮　　　　　　“老爸”茶馆是具有海南特色的茶馆，在海口市老城区的小街巷中随处可见，不但茶水便宜，还供应多种美味的茶点小吃，是海口人聊天、休闲的好去处。自唐朝始至今还保存着浓厚的茶文化，日本人讲究茶，中国“福建人、汕头人”爱喝茶，至今全国各地 “茶道”、“茶社”、“茶艺”之类高档茶坊如雨后春笋般出现，一壶茶的价格动辄在几十元以上，而在海南有一道独具特色又便宜实惠的茶——“老爸茶”。　　 　　　　在社会交往中，我们常听到这样的招呼：有空来喝茶。 今天的这种茶文化，早已不局限在海南人之间了，只要是在海南工作和生活的人，大都热衷于在那种无拘无束的环境中，悠然地度过一个下午或晚上。一种纯粹享受交流的需要，已经到了伸张压力、排遗烦闷的范畴了。 　　　　夏天的时候到海南的一些市县，你会发现原来只有老爸们爱喝的茶，如今是男女老少，有钱的和不那么有钱的都热衷，而且有了很强的现代色彩。海口的老爸茶坊，时常在不同的方位装上几部电视机，可看电视可看VCD和录像；三亚的老爸茶干脆就不在房子里，而在街道两边的铺面前；屯昌县则集中在电影院的斜对面，与电影院的生意相辅相成，这里的光线隐隐约约，是观看议论马路上过往行人的最佳位置；临高县文澜江近千米的两岸江畔都摆了桌椅，茶客来往不断；最有特色的要算是澄迈县城的老爸茶了，在环城大道的其中一边，没有路灯，桌椅就设在暗处，而茶水则由对面亮着灯光的店铺提供。茶客在黑暗中喝完茶，将该付的钱放在桌上，极少有赖账的。当然老爸茶的收费都较低，花上两元钱也可以坐上几个小时，最普通的百姓都消费得起。　　 　　　　老爸茶不论设在何处，都是个信息场，有用的和无用的，道听途说的或有根有据的，没人追究，大家都在听，都在讲。交流得最多的有几类：一是换届选举，谁升官了，谁丢官了，哪个贪官被逮了，这是茶客们最感兴趣的话题；二是谁做生意发了财，谁亏本倒了霉；三是彩票的种种相关的人和事；其他的就是张家长李家短、顺口溜、浑笑话、流行段子等。　　　　老爸茶的盛行最集中地体现了一部分海南人那种闲适、随意、松散的生存状态。同时茶坊或茶场（所）也成了茶客们精神和思想的乐园，一切的苦痛、烦恼、孤寂、困惑都可以在这里消解。同样，欢乐、得意、荣耀也可以在这里张扬膨胀。这种场所笑脸最多，你可以袒胸露臂，可以粗声大气，高声吆喝，可以吹吹牛皮，甚至可以打打扑克放纵一下自己——诚然，如果一个人长期泡在老爸茶坊，在消解烦恼的同时，同样也会把曾经有过的激情和雄心壮志消解得荡然无存。　　　　作为一种信息交流的方式，老爸茶有其不可代替的作用，但似乎应当有更丰富的东西。其实，你只要仔细观察一下，而今的老爸茶也发生了一些积极的变化，那就是融入了一些时事、大政的话题，包括对政府工作、经济发展、市政建设的一些积极的建议。这里有许多真话、实话。若能把现在热门的意见箱、市长专线等设在这里，肯定会听到更真切的百姓心声。　　一位老茶人回忆老爸茶店的历史说，老爸茶店的兴起和归侨有着密切的关系。19世纪末期，一些琼籍海外乡亲，联合在得胜沙修建了几条骑楼街道，新街道面对海口市的长堤码头，得地利之便，商贾往来，货流相接，很快就成为当时海南的商业中心。一些回乡的老华侨，就在得胜沙经营起新式茶店（即今天老爸茶的前身），供来往客商驻脚休息。那时候，茶店里供应红茶、咖啡、牛奶、还有西式糕点，规模大些的茶店，还向茶客提供汤面、粥粉，以及海南最地道的小吃：番薯汤、绿豆汤、木薯汤、煎粽、猪杂等等，甜的，咸的，应有尽有，很受客人的欢迎。再加上地方文化的融入，老爸茶成了海南民间文化中最昌盛的一页。然而，今日的老爸茶店取代了传统的茶店，虽然在海口风靡开来，但渐渐缺少了文化气息，而成了一个纯属休闲娱乐的地方。在这里，更多茶客是来寻找在浮华的大城市生活圈里所没有的生活乐趣。有些文化人士担心，数十年后，历史所沉积的老爸茶文化将不再存在。该老人建议说：“海南有文明生态村，如果也能有文化老爸茶馆，把失去的老爸茶文化再找回来，那肯定是海南省一道亮丽的风景。”　　　　寻访古迹，海口老爸茶馆最早兴起于得胜沙？　　提供新闻企业：
作者： 商旅报
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老爸茶发源地之得胜沙，如今这里已成了一条步行街，老爸茶店痕迹已荡然无存　　　　 　　　　该报２８日发起“老爸茶文化大讨论”后，许多热心读者积极参与讨论，该报对此表示感谢，并欢迎读者继续拨打该报热线６６７７９９１１、点击人民网海南视窗（ｗｗｗ．０８９８．ｎｅｔ天涯论剑的有关帖子或发邮件到ｗｗｃ２００９＠１６３．ｃｏｍ参与讨论。　　　　 　　　　在当天的讨论中，３０多位读者致电该报咨询老爸茶文化的历史发源问题。一些读者还提出愿与记者一边品茶一边聊聊老爸茶。当然，也有一些读者对老爸茶的健康发展提出建议，对某些老爸茶店卫生状况表示担忧。２８日早８时，该报记者踏上了寻访老爸茶馆古迹的“征途”。尽管我们费尽周折，但仅仅找到一些关于老爸茶文化的蛛丝马迹。看来，探索老爸茶的历史绝非易事！　　　　 　　　　难题一：老爸茶文化史料残缺　　　　 　　　　记者首先找到海口市地方史志办公室负责撰写老爸茶文化的吴老师。据他说，老爸茶文化已历经百年，最初是琼籍归侨们联合建立的。那时店里供应的有红茶、咖啡、西餐、牛奶等。虽然价格不贵，但去消费的主要还是一些商人。直到２０世纪７０年代，很多海南小吃融入到老爸茶馆后，才有了今天老爸茶店的雏形。由于老爸茶文化历史记载残缺，因此具体的情形无法考证。　　　　 　　　　难题二：老茶人说法不同　　　　 　　　　正当记者慨叹古迹难觅时，一位市民发来邮件说，他认为海南老爸茶最早兴起的地方可能是得胜沙。然而如今的得胜沙街道繁华，店铺林立，已经没有了老爸茶店的影子。只有街道两边的西式建筑，依稀折射着些许沧桑。无奈之下，记者突发灵感：或许可以从老茶客的嘴里挖出点故事来。于是我们走访了一些老茶客，但大家说法不一，大致有三种观点：１、最早的茶店在得胜沙。一个７０多岁的老茶人回忆说：“我那时还是个小毛孩子，家里穷，常到茶店里讨要小费，那时茶店里赌博的人很多，有些人把裤子都能输掉，我便去帮他们拿去当铺当掉。现在这里改建了，我也不敢确定最早的茶店在哪里了。”２、最早的茶店在中山路。一位６０岁左右的大爷说：“我阿爸给我讲过，他小时候常在那条小街卖水果。那时，街道两边都是茶店，面包和牛奶的香味飘得满街都是，如果不是归侨最先在那里开店，哪里会有那么多西式餐饮？”３、最早的老爸茶店在长堤路。持这种观点的人认为，中山路和得胜沙都靠近长堤路，那时长堤路旁便是码头，商人和过客担心自己的货物安全，根本不敢远离，在码头旁喝茶最合理。　　　　 　　　　难题三：难以找到充分的证据　　　　 　　　　中午２时左右，记者分别在得胜沙、中山路和长堤路寻找１００年前老爸茶店留下的痕迹，但一无所获。有关人士认为，老爸茶由琼籍归侨所开，而且最先也具有西方餐饮特色，那么老爸茶的发源地也必然是海口最先接触西方文化的地方。然而，这三条街几乎都是清一色的西式建筑，据说，这些建筑物都已经存在近百年，建筑年代和风格都很相似，都有可能是海口接触西方文化最早的地方。而且，一些建筑物的表面已被重新刷洗，大都不再经营茶店，想找到当年老爸茶店的遗迹谈何容易？　　　　 　　　　难题四：老爸茶馆曾三起三落　　　　 　　　　为什么老爸茶文化的起源如此难以追寻？记者再次与海口市地方史志办公室吴老师进行了联系。原来，老爸茶店的发展曾经三起三落，中间甚至中断过。据《海口市志》记载，上世纪７０年代以前，喝茶消费不高，一二角钱一壶，或要上一杯加糖的红茶，再加上一块糕点，也不过一块钱左右，因此生意兴隆。但从改革开放以来，特别是１９８８年海南建省办经济特区以来，海口老爸茶馆的老板们立即把“大众茶”改为茶艺馆（当时老爸茶几尽绝迹），内部布置豪华，每壶茶收１０元左右，普通百姓极少光顾。１９９２年以后，一些精明的老板率先恢复了以前的大众茶，深受一般群众的青睐。也就是从那时起，才正式命名为“老爸茶”，意为老爸老妈子们都能喝得起的茶。其间的三起三落，使得老爸茶店铺整改，新文化融入，因此旧貌难觅。吴先生还说，根据官方考证，得胜沙应该是老爸茶最先起源的地方。　　　　
　　老爸茶生存状态　　　　爸茶店生存状况调查 &小妹&每餐伙食不到一元　　海口老爸茶店服务员生存状况调查　　　　　　中新海南网2月13日电 据海南特区报报道， 喝老爸茶是海口的一个传统休闲方式，这种低廉的消费在海口颇受欢迎。然而，在老爸茶店打工的那些茶店“小妹”，在付出辛勤劳动的同时，每个月的工资收入却只有300多元，平均每餐花费还不到一块钱。经营者表示，老爸茶店本身的行业经营模式客观上决定了其员工的工资现状。　　　　　　不堪茶店工作无奈走人　　　　　　 符妮(化名)是定安人，今年还不到20岁，三个月前经自己老乡介绍到了海口府城的一家老爸茶店做了一名服务员。符妮对记者说，三个月的老爸茶店打工经历，彻底打破了她对城里打工的梦想。　　　　　　 她告诉记者，她辛苦工作一个月才拿到300元，前两个月每月还扣了50元，作为押金。她们每天吃的饭菜特别差。现在马上就要过年了，前几天，她就向老板提出不干了。老板告诉她，辞职可以，100元押金可就不退了。符妮说，当时和她一块提出辞职的还有几个姐妹。讨要未果后，大家抱头痛哭了一场，决定不要押金了。符妮说，她现在决定回家了，过了春节以后帮助父母种果树去。　　　　伙食每餐吃不到一块钱　　　　　　 老爸茶店的这些员工吃饭都在茶店解决，但饭菜的质量却远不如人意，“都是一个菜”。符妮告诉记者，他们的员工菜都是自己做的，每次每顿饭都只有一个菜，一般都是青菜，比如白菜什么的，“一餐的成本决超不过一块钱”。符妮告诉记者，工作本身倒不是累得不行，就是时间上比较耗得慌，一般从早上5点半她就要起床，工作到中午10点半。下午2点半上班，6点就可以下班了。　　　　　　 不仅吃得不好，老爸茶店的员工，工作、住宿条件也极其简陋。在琼州大道的一家老爸茶店采访时，记者发现服务员“小妹”脸上，脖子上，手臂上都是蚊子咬出的红点，密密麻麻让人看着都难受，“你们为什么不买个蚊香，蚊子药什么的，”记者问。一位“小妹”表示，买一盒蚊香要2元，一个宿舍一晚上至少要2个盘，一个月就那么点工资，大家都不买，自己也不买了，实在有些舍不得。　　50平方米　　　　　　房内挤8-10个人　　　　　　 当天中午，该服务员“小妹”下班，记者要求和她一道去宿舍看看，经不住记者再三要求，“小妹”答应了，在老爸茶店一边有几间房间，记者目测一间大约有50平方米左右，两边是木制的上下铺，一个人一张床，“我们以前是十个人住，现在走了2个，就8个人住了，”早晨起来梳洗是在宿舍外的走廊上解决的，有几个自来水龙头，脏水顺着自来水龙头下面明沟流趟，宿舍的一边就有简陋的卫生间，男女共用，里面很暗，有一些似乎是粪水从里面流了出来，汇入水龙头下面的明沟，气味有些难闻。　　　　　　 “宿舍虽然有玻璃窗，但晚上天热，大家都会把玻璃窗打开，晚上睡觉蚊子很多，”该服务员如是说。记者看了看窗外，附近低矮的房顶离宿舍窗户很近，如果有存心不良的人想通过窗户爬进来，应该不是很难，在女宿舍旁边就是男宿舍，相比较而言，男宿舍的卫生状况更差。　　　　　　 在海口市红城湖路、南北水果市场等地，记者发现，一些大型的老爸茶店都安排了住宿，但住宿的条件都好不到哪里去，很多地方的连基本的卫生间等设施都没有，相比之下，在琼州大道的那一家住宿条件算“优越”的了。　　　　“小妹”工资都在350元左右　　　　　　 海口的整个老爸茶店不管规模大小，其服务质量和收费标准几乎没有什么分别，整个行业呈现很强的同质性，这尤其表现在工资的低廉上。　　　　　　 记者发现，这些老爸茶店一壶茶的收费都是很低的。在大园路的一家老爸茶店，服务员介绍说，在他们店里，最便宜的一杯红茶只需要一块钱，而一般一壶茶都在两三元左右，“最贵的也就五六块钱”。而茶店提供的点心，一般也都是一块钱一份。记者走访的其他老爸茶店，情况基本都是一样，一壶茶的价格的浮动一般都控制在5毛钱以内。与之相对应的，这些在老爸茶店工作的员工，每个月的收入一般都在300-400元之间。　　　　　　 在海口市城东菜市场附近的一家老爸茶店里，记者和几位服务员“小妹”聊天时获悉，该茶店所有“小妹”的工资都为350元／月，工作的前两个月每个月还要扣除50元作为押金，几个女孩说这个押金她们也不知道会什么时候退，除去工资之外，老板还会给一些表现好的任劳任怨的服务员发一些奖金，一般是50-100元，一个月下来大概有一两个人能拿到这笔奖金，虽然很少，但几个女孩言语之中还是非常羡慕那些能拿奖金的人。　　　　　　 在琼州大道上，老爸茶店开得还不算很密集，记者对几家老爸茶店的服务员的工资进行调查，发现大多数服务员的工资都在350元左右，最多的是400元，最少才300元，没有一家店服务员的月工资超过400元的。在南北水果市场、红城湖路等地，记者发现服务员的工资大抵都在350-400元之间，大多数“小妹”在与记者谈心时均表示对工资不满，也有不少服务员离开了曾经工作过的老爸茶店，但还是有大部分留下来继续干下去，原因是找一份工作并不是很容易。　　　　　　 采访过程中，记者发现大多数“小妹”文化水平都不高，高中毕业的只占少部分，大多数是初中毕业，没有读初中或初中没有读完的为数也不少，而且大多来自本省农村，对于她们来说，350元的工资虽然不多，但离她们工资的期望值并不是太远，因此也就接受下来　　　　茶店经营者：行业性质决定了薪酬的低迷　　　　　　 缘何老爸茶店员工的酬金如此之少，人们想象中无外乎老板对员工的盘剥，但茶店经营者却倒出了其中原委。　　　　　　 陈先生是四川人，他在海口大英村经营一家老爸茶店已经有3年时间。这家茶店的地理位置还算优越，并且算起来在同类茶店中的规模是比较大的。谈及茶店服务员的工资，他毫不忌讳“不超过400块”，而这在同行中算不错的了。陈先生解释说，老爸茶的行业性质从根本上决定了其员工酬薪的低迷。　　　　　　 陈对记者介绍说，喝老爸茶是老海口的一个传统休闲方式，虽说各色各样的人都爱到老爸茶店喝茶，但其主导人群还是低收入者。老爸茶的消费主体缺乏经济能力，这些人的消费能力有限，这使得茶店自然没有雄厚的财力支付员工更高的工资。　　　　　　 “有人说，一人五毛钱，茶店坐一天，这一点都不为过”。陈先生给记者算了一笔账，“在我这儿，喝一壶茶便宜的也就两块五，几个人坐在一起可以喝很久”，如果每个人再吃上一点儿点心，人均消费都不会超过3块钱，况且这些人一直占着位置非常长的时间。与此同时，经营老爸茶店要有足够的空间和位置，烧热水和开风扇需要耗去大量的煤、电，同时茶店需要的员工也特别多，“基本上属于劳动密集型”。房租、水电，每个月都需要一大笔费用，支付大而收入少，整个行业都呈现这种颓势。陈先生认为，老爸茶的行业性质长期以来沉淀选择形成了现在的薪酬模式，这是强大的市场力量的作用，决不是个人和个别茶店就能改变这种现状的。他说，茶店的利润属于细水常流型，如果自己提高员工的待遇，必然会提高经营成本，这在一个以价廉取胜的行业中是致命的，也注定会使得自己在同行中处于劣势，所以老爸茶店维持了整体上这种低工资的默契。　　　　　　 也因为如此，陈先生将原来老爸茶店的一部门位置腾出来，开了一个咖啡厅，尽管不如老爸茶店热闹，但到那里的客人的消费能力远远超过了老爸茶店。不过，陈先生也认为，老爸茶店员工的待遇低其实和海口经济不景气和薪酬普遍低下的大环境是有很大关系的。　　老爸茶源于西方还是源于中国？　　　　　　“老茶人”vs“民俗家”　　　　 本报热线６６７７９９１１消息（记者 王万程 摄影报道）本报发起老爸茶文化大讨论后，得到社会各界的关注，特别是老茶人的“忆说”和民俗家的“评说”，各具有特色。老茶人认为，老爸茶主要来自西方，是由“西茶”演变而来。而民俗家的解释则讲，老爸茶也是茶文化的一种，从“老爸”的各种含义上也能说明，其渊源就在于中国的茶文化。　　　　 　　
　　　老茶人写信“忆说”：老爸茶起源于西餐　　　　 　　　　人物资料：　　　　唐坚国，海口市７８岁老市民，其伯父和父亲都曾经开过“西茶”店。　　　　２００５年１２月２９日，唐老先生致信本报，“忆”说老爸茶。唐老先生认为，老爸茶起源于西方，最初也仅仅是面对外国的消费者而开的。他在信中写道：“老爸茶的出现应该叫‘西茶’，因为是与西餐一起出现的。２０世纪二三十年代，海口出现了一批外国企业：如美孚石油、英美烟草、福音医院、中法医院等，还有外事办公机构，如法国领事馆、琼州海关等。由于外国人的需要，我伯父和几个广州人，另外还有一个叫茂春的海南人，出资创办了海南第一家西餐馆，命名为‘中华西菜馆’。当时的消费者主要针对外国人、政府要员、小资产阶级者、律师、医师等高消费群，贫民百姓是没有钱‘光顾’的。”　　　　 “而到抗战前，由于受西餐的影响，海口的一些面向普通市民的‘低档西茶馆’也开始出现。当时，海口的‘低档西茶馆’（今日的老爸茶店）大多集中在两条街上：一条在新华北路，旧时叫新街。当时，知名的‘西茶’店有琼南、富南酒家、中华西菜、长安味烟馆等；另一条在博爱南路。当时，那里有三家西茶店，其中一家叫乐家园。一直到日本投降，这几家类似于现在老爸茶店的店有的至今还在，消费群一般是普通百姓，当时喝‘西茶’习惯叫喝‘咖啡茶’（但与咖啡的味道不一样）。日本投降后，西茶店如雨后春笋一般出现了好多家，如春昌隆、大亚旅店二楼（当时以茶店位置命名）等，后都因经营不善而倒闭，但老爸茶店却逐渐发展起来了。”　　　　 　　　　民俗家“评说”：老爸茶源于中国茶文化　　　　 　　　　人物资料：　　　　蒙乐生，海口市社科联副主席、副研究员，海南民俗研究专家，对海南的民俗文化有精深的见解。　　　　１月３日，记者拜访了蒙先生，听他评说老爸茶。蒙先生认为老爸茶起源于中国的茶文化，其中的“老爸”有三种“说法”，这三种说法也都与中国的文化息息相关。　　　　蒙先生认为，第一种说法：“老爸”在海南的民俗中其实表示“爷爷”的意思，也就是说“老爸茶”指的是爷爷辈们所享受的茶，那么这种享受表示一种尊贵。　　　　茶文化有四个特点：“和”、“清”、“敬”、“寂”。其中，以“和”为贵，是古人孜孜不倦的追求，即是能一起喝茶聊天的人，必然相互和气（因为当初喝茶的人，海南一般以商人为多，和气才能生财啊！）。“清”则表示高雅，古有“莲出淤泥而不染”，爱品茶的人也必然高雅卓越，也表示朋友之间，友谊纯洁高尚。“敬”则是一种尊敬，也是“老爸茶”当初为什么能被称为“老爸茶”的原因。旧时，“老爸茶”其实“贵”得很，只有尊贵的老人才有资格去品尝，年轻人则被排斥在茶馆之外。再说，儿子让“老爸”去喝茶，也是表示对老人的尊敬，这时候的“老爸茶”就只能是老人的天堂，能进“老爸茶”店的人，自然也是既“老”而又尊贵的人。“寂”，则是寂寥啊！“老人”老来寂寞，品茶与故人倾心相谈，既添雅兴，又表“敬”意，且能显得清雅不俗。可见，从茶特点（“和”、“清”、“敬”、“寂”）来看，老爸茶只能是老爸们喝的茶了。　　　　第二种说法：“老爸”泛指大众，“老爸茶”就是普通百姓所能品尝的茶，代表实惠。　　　　第三种说法：“老爸”是前两种说法的混合，既表示“尊贵”又表示“实惠”。喝“老爸茶”虽经济实惠，但没有一定“老”字身份的人，如果常常出入于“老爸茶”店，那么不是“富家子弟”，就是“贪图享受”了，一般出身贫穷的“好青年”是不经常光顾老爸茶店的。　　　　　　　　By
星动 发表于
　　　　在海南，最遭人诟病的或许要数“老爸茶”了。人们往往把“老爸茶”和懒惰、散漫、愚味、庸俗、不思进取等等不良品质密切联系了起来，予以鄙视和进行不倦地批判，恨不得把街头巷尾的茶店一把火烧了，也恨不得煽爱喝＂老爸茶＂的海南人两个耳光。网上随便一搜，便可找到大量批判“老爸茶”的贴子。现实生活中，也有不少内地朋友当面痛斥“老爸茶”的种种罪状，每当这个时候，我总是微笑着，既不赞同，也不反驳，静静地倾听他们情绪激昂地发表着各自的“高见”。　　　
茶文化在中国源远流长，唐代陆羽《茶经》称“茶之饮，发乎神农”。传说“神农尝百草，日遇七十二毒，得茶而解”。中国是发现与利用茶叶最早的国家，至今已有数千年的历史。很多人认为饮茶就是中国人首创的，国人爱饮茶，历史过千年。自唐代以来，中国各地均保存着浓厚的茶文化。茶道、茶社、茶艺、茶坊、茶馆等等随处可见，茶客翩至，茗香四溢，虽然少了古人的“山茗煮时秋雾碧，玉杯斟处彩霞鲜”的风雅，但也是悠然自得，兴趣盎然，回味无穷。　　　　以上所提到的各类茶坊，大多皆是高雅场所，到那样的场所饮一壶茶少则数十元，多则几百上千元，堪称高档消费，虽然“茶文化”在这样的高雅场所里体现得很浓郁，但却缺少了一种平民色彩，缺少了一种大众趣味，同时，也缺少了一种文化上的鲜活和生动。　　　　在中华民族源远流长的茶文化中，海南的“老爸茶”无异于一朵与众不同的“奇葩”。“老爸茶”是地地道道的平民佳饮，老爸茶店是真真正正的平民茶店。一壶淡茶，一碟花生，或一二个面包，陈旧古朴的桌凳，围着三两个穿着朴素的茶客，闲闲静静地“吃”着茶，絮絮叨叨地唠着家常。这不是鲁迅笔下的“咸亨酒店”，而是海口街头巷尾中老爸茶店一景。 　　　　行走在海南的城镇，一间间独具特色的老爸茶店和一群群衣着朴素的茶客是一道道不倦的风景，几乎随处可见，蓬蓬勃勃。海南的老爸茶店往往开在老街旧巷中，没有什么装修上的考究，临街一间铺面，排个十张八张桌凳就成了，有的连店铺都不要，在树荫下摆上几张桌凳，沐着清爽的海风，看着日出日落，同样可以喝出一种悠然自得来。　　　　身为海南人，说没有喝过老爸茶那是假的，我也不例外，不过说实话喝的不多。但是，老爸茶店里的那种气氛是值得回味的。老爸茶店最大的特点就是随意、休闲，在这样的茶店里你尽可卸下虚伪的外装，尽情地放松你的心情，不必正襟危坐，不必故作斯文，不必恭恭敬敬，你甚至可以跷起二郎腿，高谈阔论——　　　　你可以骂隔壁张三的媳妇不守妇道，红杏出墙勾引男人，可以骂物价飞涨生活操蛋人生灰暗，可以骂交警无耻本末倒置只会罚款，可以骂你老爹生错了你没能给你荣华富贵，可以骂芙蓉姐姐厚颜无耻到处摆“S”型丢人现眼，可以骂街边妓女勾引你使你血本无归被老婆打得钻床底……同时，你也可以在这里畅谈时事、畅谈文化，畅谈理想，畅谈人生，可以发表你对朝鲜核试验的高见，可以描绘你宏伟的创业蓝图，甚至，你可以在这里大声地朗诵徐志摩的诗歌，也没有人会干涉你的自由。　　　　还有一点值得一提，那就是老爸茶店里供应的海南特色小食，品种多样，味美可口，价钱便宜，如番薯汤、绿豆汤、木薯汤、煎粽、猪杂等等，甜的，咸的，应有尽有，很受客人的欢迎，百吃不厌。　　　　——这就是老爸茶的魅力，这就是老爸茶店的魅力。　　　　老爸茶店，顾名思义，便是退休后老爸老妈们相聚喝茶、打发时间、休闲晚年的地方。然而，发展到现今，“老爸茶”已经不再仅仅是老爸老妈们喝的茶，它已经形成了海南一种独特的茶文化，一种生活现象，一种休闲和交流方式。“喝茶”是挂在海南人嘴上最常见的词语之一，然而，海南人嘴里的“喝茶”不是单纯的“喝茶”，而是有着更多的涵义。夫妻吵架，拉上三两朋友到茶店去发发牢骚；生活苦闷，找一两知己到茶店去诉诉苦；偶然想到一个好的创业点子，拉上几个志同道合的伙伴到茶店去谋划谋划；请人办事，