&主题：“文艺（穷游、摄影装逼等）是屌丝的最后庇护所” ----这句话你同意吗？
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突然想到个挺有新意的标题，所以就写写。
屌丝的行为模式，是非常地有迹可循的。
1999年时，我看一部日本记录片，讲《K乐团》在日本的崛起。
当时，K乐团是一伙披着假发长发的乐队。他们唱什么歌并不重要，重要的是，音乐一旦响起，大家就开始甩头。
包括台下的千千万万日本女高中生观众，也一起甩头。从左侧脸仰角，甩到右侧脸仰角，足足有180度。
其战术的要点，是将一米长的假发甩起来。“咚，咚、咚，咚”，你自己想象一下这个效果。
片幕中的解释，是随着日本经济泡沫的破灭，大公司不再以迅猛的速度扩张。从而也不再有那么多提拔的岗位，和上升空间。
而日本的年轻人渴望出人头地，渴望Distinguishable（可辨别的）。
这一个词：Distinguishable用得极好。
奇装异服，是一种Distinguishable，在公司里搞出一点动静让老板看到，也是一种Distinguishable
背个单反相机+70-200 F2.8镜头，让人注目，也是一种Distinguishable
你有一项特殊的兴趣爱好，你有某些特殊的成就，是人际社交中的Distinguishable.
其归根到底，都是想让自己出人头地。
对于年轻人来说，谁也不想庸庸碌碌地渡过一生。而且近年来“琼瑶阿姨”“花千骨”之类的连续剧危害实在太大。谁都希望自己是“几千年来世间最后一个神”，身边十几个世间最奇葩美男子围绕。
而公主梦做得太多的结果，影响到了现实的生活。
二）IB（Install B）装逼 & 逼格
为什么会有摄影驴客，为什么会有骑行，为什么会有女文青进藏，为什么会有“熄灯一小时”，为什么会有义工，为什么会有小米。
他们其实也知道，自己做的事情毫无意义。
但是，一个屌丝去爬山，去露营，呼叫直升机救援，他其实向四周发出的讯息是：“我与众不同”。Distinguishable。
这可以帮助他更好地把到妹子，在求偶期有巨大的生存优势。
你按照这条逻辑，屌丝们的许多行为都可以得到解释。
屌丝们为什么要买水果手机，为什么会读《尤利西斯》，为什么要看话剧，为什么要听黑胶，屌丝文青们或许是全时代最注重IB的人群了。
看什么看，你回头想想你自己的行为准则。你有多少条是为了Distinguishable的。
三）不甚求解
屌丝们的第六个性格，是“不甚求解”。
屌丝们的特性，是这样一群人；
“他们几乎没有原始资本，却渴望王侯将相，罔视正义破坏秩序，大多数人并没有特殊才能，IB华而不实”
以及第六个特点：“完全不知道具体步骤”
我们也可以简单概括为:“贫穷，野心，破坏，平庸，IB，粗疏”。
文艺是屌丝最后的庇护所，
当然，这是相对的，我本人也喜好文艺，也常以文青自居。
当我还在学校时，虽说父母给的零花钱也不算少，但为增加对异性的吸引力。
我和寝室的男生们一人买了一吉他，在那边练啊练的，还开了次班级吉他演奏会。
我记得当时我尼龙弦的一曲“爱的罗曼诗”弹的很棒，女生中有很好的反响。
学校下流星雨那晚，男生都是半夜起来，站在操场上，为女友披衣服捂手取暖。赖着没起床的一兄弟，第二天发现女友被拐跑了。
圣诞节来临，我们那帮在校外租房的男生，为吸引学校的女生过来聚会，自己动手制作圣诞树。
那是我做过的最棒的一棵圣诞树，是真的松树做成的，我们几个男生晚上跑到郊外，寻觅可以做成圣诞树的小树。
问房东解了把斧子砍啊砍的，把一棵真树给砍回去，固定，然后挂满彩灯。
爱好摄影的，约个妹子外拍、私房拍摄什么的
女生来的时候那种惊讶而欣赏的神情真的很有满足感。
然后打开音乐，一起跳舞，慢步的，就是那种不用转来转去，最简单最慢节奏的贴面舞，感觉很棒。
那时也是最有兴趣制作圣诞卡片的，一张卡片可以制作上一两节课，很花心思，女生收到的时候无不惊讶与喜欢。
真是怀念校园时代啊，因为支付能力有限，所以自然而然的会向文艺方面努力，批判的来说即：文艺是屌丝最后的庇护所
那么反过来说呢，金钱是非屌丝的2B之路？
也成立吧，我们发觉，金钱确实能简化繁琐的文艺之路，
因为财富的暗示本身能为文艺加分，所以这就是财富让文艺倾向退化的原因，
其实，说穿了，男生潜意识都是唯物的，偏理性的，如果他原发性的沉迷于文艺，那么其性取向是存疑的。
有个调查GAY的帖子不就是这样说的么，皮鞋超过7双，领带超过多少条就有GAY的倾向。
所以性取向正常的男生，其文艺倾向都是为附和女生投其所好的结果。
换而言之，真男人是冷血的，其潜意识的根本指向可能很简单的冷冰冰的几个字：生存，繁衍，效率等等。
我发觉金钱确实会让文艺退化，因为人的动机是一定的，而达成的结果的条件也有相似的临界点。
白话一点说就是，比如要吸引女生，达到10分是吸引其的临界点，
那么9分的文艺+1分的财富能达成，5分的文艺+5分的财富能达成，1分的文艺+9分的财富也能达成。
而9分的文艺+0分的财富就达不成。
所以，我们看到财富是可以替代文艺不足的部分的，因为女生的潜意识大致就是浪漫和安全感两个分支。
文艺满足其浪漫，财富满足其安全感。
物种总是因为某方面的动力不足而退化，（当然也可以认为是进化）
所以我渐渐觉得煤老板的没品味是必然的。
因为10分的财富已经达到了要求，何必再加哪怕一分的文艺分值呢?没有这必要。
我分不清这究竟是种退化还是进化。
文艺是屌丝最后的庇护所？财富是高富帅的2B之路？
比如某人穿着一件很不合身的睡衣，裤子短，袜子露出，衣服的花色乡土气息浓郁，头发由于没有梳理的缘故杂乱但不是有范的那种杂乱。
而另一边，另一人则风衣加锃亮的皮鞋，头发梳理有序，一派玉树临风之感。
但我敢说放到女网友面前，女网友倾向也很可能是两分的，毕竟穿的再土也是别墅的主人。
这大概就可以诠释财富是高富帅的2B之路。
当然人，是很复杂的动物，取向也千差万别，不能一概而论。
但基本规律还是有一些的，过于文艺的一定是在弥补其屌丝的一面，过于2B的一定是财富爆发得无瑕文艺了。
拿我自己来说，也可能只是个键盘帝，此片是励志片呢？还是YY片呢？
其实我给大伙提供了一个思路范本，以后大伙在驰骋装B界的时候，就可以自信满满。
当你看到比你文艺的人，你就淡淡一笑：屌丝气息。
当看到比你富有的人，你也淡淡一笑：缺了点文化。
屌丝们渴望富贵，渴望成为富人，目标订得高得不切实际。
他们一方面资本和知识都严重不足，另一方面却又严重缺乏成为富人的那些必备品格，譬如勤奋、严谨、反省，创新，浪漫，勇气等等。
1.又一天过去了。今天过得怎么样，梦想是不是更远了？&&
2.只要是石头，到哪里都不会发光的。&&
3.我有位家境一般的朋友，一直觉得如果自己有钱一定会更幸福。后来他妈做婴幼教育发财了。快十年后我见他，问：现在你倒是有钱了，你真的幸福吗？他回答：爽翻啦！我默默地走开了。&&
4.只有能力强会被当成纯技术人员；而光会社交拍马又会被认为没有真才实学；所以，要想在单位中脱颖而出，最重要的是有关系。&&
5.我发现没有任何一个煤矿工人靠挖煤多又快当上了煤老板。&&
6.我有个朋友，在几年前停止了抱怨和自怨自艾，开始努力改变自己。到今天，他的物质生活和精神状态都没有什么改善。&&
7.很多时候，乐观的态度和好听的话帮不了你。&&
8.回首青春，我发现自己失去了很多宝贵的东西。但我并不难过，因为我知道，以后会失去的更多。&&
9.秋天是收获的季节。别人的收获是成功与快乐，你的收获是认识到并不是每个人都会成功与快乐。&&
10.父母一直注重对我的品德教育。到了社会上，我按照父母教我的接人待物，却发现自己并不受人待见。&&
11.最靠得住的是金钱，最靠不住的是人心。&&
12.对今天解决不了的事情，也不必着急。因为明天还是解决不了。&&
13.青年靠什么混日子？头等青年靠出身，二等青年靠关系，三等青年靠天资，四等青年靠努力，五等青年耍文艺，六等青年打游戏，穷游，看美剧。&&
14.每次看到穷游日志的感受都是：那么穷就别TM出去浪了。&&
15.“不去努力然后告诉自己我根本就不想要”的痛苦，比“拼命努力后失败”的痛苦，要小得多。&&
16.没有钱包的充实，哪来内心的宁静。很多人都本末倒置了。&&
17.一些年轻人通过美剧、旅游和Youtube视频拥有了朴素的自由和民主观念；他们觉得自己工作烂，人缘差，没对象，都是中国的体制害的。&&
18.你只需看着别人精彩，老天对你另有安排。&&
19.普通人一生的四个阶段：心比天高的无知快乐与希望——愧不如人后的奋斗与煎熬——毫无回报的愤懑与失望——坦然的平凡和颓废。你走到哪一步了？&&
20.大部分成功靠得既不是厚积薄发的努力，也不是戏剧化的机遇，而是早就定好的出身和天赋。&&
21.小孩问富翁：叔叔为什么你这么有钱呢？富翁说：我给你讲个故事吧。很小的时候，我注意到楼下的矿泉水卖一块钱，而三站地外的篮球场上，要卖一块五。我拿着一个大书包，从楼下买水带到球场去卖，卖一块二。一个月我挣了十块钱。小孩说：我好像明白了。富翁说：你明白个屁。后来我爸死了，把钱留给我了。&&
22.“为什么我总是感觉自己特别普通？” “可能是因为你确实比较普通吧。”&&
23.很多人不是心理疾病，而是心理残疾，治不好的。&&
24.我发现很多混得不好的人看得都很开。也不知道他们是因为看得透彻而不屑于世俗的成功，还是因为不成功而不得不看得开。&&
25.除了有钱人，世上还有两种人：其一是省吃俭用买奢侈品装逼，其二是省吃俭用也买不起奢侈品的。&&
26.一场说走就走的旅行归来后，除了该做的事情被拖延的更久了，什么都没有改变。&&
27.你努力后的成功，不能弥补你成功前的痛苦。&&
28.假如今天生活欺骗了你，不要悲伤，不要哭泣，因为明天生活还会继续欺骗你。&&
29.要是有个地方能出卖自己的灵魂换取物质享受就好了。&&
30.好身材的因素很多。不是节食和锻炼就能拥有好身材的。&&
31.每天显得无聊或寂寞了，去找朋友一起吃饭和逛，只不过是为了满足自己与人交往的需求，算不上是社交。&&
32.优秀的女生在脆弱的时候（比如分手，工作不如意），会需要比平时更多的关爱，于是会和更多的人交流。如果她在恢复正常后，回到了自己原来的圈子，不再理你，请你不要奇怪。&&
33.朋友，那不是懒，懒是可以克服的。你只是脑子比较弱（笨），没办法长时间经受高强度的思考，去搞逻辑太复杂的东西和处理太多的信息量。&&
34.有些年轻人，一毕业就到某些大型国企和机关中工作。每天没什么事儿，就是吃饭喝酒，福利好得不得了。人生还没有奋斗过就开始养老，自己的理想被丢在一旁，用民脂民膏来享受特权。对于这样的年轻人，我只想问你们四个字：哪投简历？&&
35.所有抱怨社会不公和制度的人翻译过来只有一句话：请给我金钱，女人和社会地位。&&
36.常听到别人说：我希望他/她有什么话当面说，不要在别后中伤人。一些人信以为真，而实际上，我的实践证明，当面说别人坏话，别人会非常愤怒，难堪。所以中伤别人一定要在背后。&&
37.其实找谁做女朋友都差不多，都是在不停地争吵。只不过一些人是和比较漂亮的女孩子在争吵。&&
38.爱情开始时都差不多。但当两个人平淡到左手牵右手时，是加班挤地铁还房贷然后给他农村父母寄钱假期在屋里大眼瞪小眼，还是开小车朝九晚五住大房子周末采购装点自己的小家出国旅游，区别就非常大了。&&
39.坏女人爱男人的钱和权；好女人爱男人因有钱和有权儿产生的自信、宽大、精力充沛、乐观进取。还好，殊途同归。&&
40.精神追求应当是物质追求得到满足后的自然反应。而不是在现实受挫后去寻求的安慰剂。&&
41.我的梦想就是一手拿着相机，一手拉着你，四处旅行。每天日落时的歇脚处都是我们的家。然后在三十多岁的时候还在初级职位上拿着微薄的薪水，和刚毕业的年轻人一起被呼来喝去。&&
42.那些能够彼此帮忙托关系的友谊，比那些天天在一起就是扯淡吃喝旅游的友谊，要强得多。&&
43.一些人追求卓越是因为他们天性如此，且能力出众。很多其他人却也喜欢跟着凑热闹。&&
44.那些人人羡慕的精英，其实过得并不如你想象的那样好。但肯定比你是强得多。&&
45.幸亏当事者迷，不然真的看清事实真相，很多人是承受不来的。&&
46.没钱没事业的人，才有时间去提高自己的人生境界。&&
47.年轻时总是缺乏对自己的正确认识。时而觉得自己能力超群，海阔天空，时而觉得一无是处，平凡无能。长大后，经历得多了，逐渐认清自己，才发现自己原来是一无是处，平凡无能。&&
48.成语造句：很多年轻人想要从工作中找寻快乐和人生的意义，真是缘木求鱼。&&
49.路上看到两个长得不好看也看起来很穷的男女热吻。我说两个物质生活质量很差的人，彼此相伴。朋友立刻反驳我：物质生活质量不行就不会幸福吗？他们如此相爱，比那些有钱又美但离婚的名人强多了！我说我根本没说他们不幸福呀，你努力反驳的，可能是你自己内心的声音吧。&&
50.社会学家研究表明：难看和没钱的男人，并不比高帅富更加靠谱。&&
51.普通人结婚的另一半其实并不欣赏自己，只不过找不到更好的人。他们真正欣赏喜欢的，另有其人。&&
52.爱情就是，如果没有更好的选择了，我才陪你到天荒地老。&&
53.他给你的爱会消逝，他给你的TIFFANY却不会贬值。&&
54.我问过很多女大学生这个问题：出国旅游和用名牌，真的这么重要吗？第一种回答是：不重要，但男朋友愿意而且能够给我买，很重要。第二种回答是：对啊，很重要啊！&&
55.错把放纵当潇洒，把颓废当自由，把逃避责任当做追求自我价值。不过是懒，怕吃苦，哪来那么多好听的理由。&&
56.有些女生觉得说自己是吃货能显得可爱，其实并没有这样的效果。&&
57.女生的冷暖自知什么的，在长得好看面前弱爆了。&&
58.一些女生在背后议论长得美家境好的女生，说对方生活轻浮，道德不高。她们说得有根有据，也很有道理，但听起来总是显得酸溜溜的。&&
59.我有一些漂亮又受过教育的姐妹，本来有机会嫁给官富二代，但很多被那些长得不错、有名校高学历、刚毕业在知名外企工作、加班到很晚还健身的男生所吸引。觉得人家上进又有潜力。五六年后，她们悔得肠子都青了。&&
60.我大学宿舍的一个女生，每天要花半个小时拌狗粮拿到外面去喂流浪狗。可她半个月才给家里打一次电话。她家是三线城市的工薪阶层。同学们都说她是爱心小天使。&&
61.几年前BBS有女生写道：不知为什么，每次有丑男看我，我都感觉他很猥琐，特别反感；但帅哥看我就感觉很好。今日又看到有男生写：我发现我老是喜欢抢着给漂亮的女生帮忙，不自觉地就会问她需要什么；但每次丑女让我帮忙，我就感觉：你自己不会干吗？——一些很明显的实话说出来，显得格外可爱。&&
62.美国人的生活就是像你在电影电视剧看的那样好。天天玩儿，随便搞搞就挣大钱，到处都是感人的细节，帅哥美女随便搞。导演们把这些日常生活拍下来，送到电视台电影院播放。&&
63.口中的道德和原则虽然重要，却总是要给手里的利益让道。&&
64.一提到钱，大家就不是那么亲热了。&&
65.你这么努力，忍受那么多寂寞和纠结，我们也没觉得你有多优秀。&&
66.人生就是这样，有欢笑也有泪水。一部分人主要负责欢笑，另一部分人主要负责泪水。&&
67.很多人不断地规划自己的人生，每天压力很大。其实不管你怎么过。都会后悔的。想想你这前几十年就明白了。&&
68.三十岁时，大部分人都卡在初级职位上。现有的工作升不上去，又无法承担转行的时间成本，更来不及再去读书。父母开始多病；自己收入有限，也没有存款。更大的痛苦，是看到身边没有背景但努力又聪明的人已经小有成就，有背景的人已经开始过上贵族生活了。&&
69.这个世界没有错，谁让你长得不好看又没钱。&&
70.有些妹子喜欢带上墨镜自拍。其实再戴上口罩，会显得更美。&&
71.多照照镜子，很多事情你就明白原因了。&&
72.我从来不会脑残地在网上晒自己买的名牌，因为我买不起。&&
73.小时候以为有钱人都很跋扈，心都是黑的。长大后才发现，很多有钱人都懂得很多，经历很丰富，做事儿很认真，为人很宽厚，理性，比穷人更好相处。&&
74.长相不行的人，为人也未必好。只不过由于长久寂寞的折磨，有时会发疯似地对人好。&&
75.26岁的他辞掉工作，和朋友建了支乐队，到各民办大学演出，反响平淡。30岁钱花完了，父亲得病要很多钱。“唱完这场就放弃，青春就到这里了。”甘肃七里河大学演唱会前，他留下眼泪说。一位女学生递上纸条：我喜欢你的歌，要坚持梦想。他把纸条攥紧决定坚持梦想。34岁，他欠了十几万的债，父亲也病逝了。&&
76.&老师您好，请问像我这样的，没有背景的北大毕业生应该如何定位自己？& “社会底层群众中受教育程度最高的一批人。”&&
77.如果你每天干的活明显多于别人，但自己很高兴还感觉得到器重，那么与其说你很有才干，不如说你的领导很会管人。&&
78.当别人和你说忙，是他/她要留时间给更重要的人。&&
79.“那些出身好能力强的人努力是为了成功，因为人家有可能会成功。我们努力是为了啥呢？” “为了活下去。”&&
80.基因是你给的，成长环境是你给的，社会阶层是你给的——还有脸埋怨自己孩子没出息。&&
81.有些人努力了一辈子，就是从社会的四流挤入了三流。&&
82.弱者都是这样，觉得生活中的无奈太多，自己又无力改变。&&
83.学术能力的缺乏并不意味着你就擅长混社会，说不定还不如在学校的表现。&&
84.你全力做到的最好，可能还不如别人随便搞搞。&&
85.如果你知道一些事情有意思，但不能去做而失落，那还好；要是觉得什么都没意思，应该就是抑郁症。&&
86.我要是有钱或者长得好看就好了。那样，即使我性格有点儿怪，也会有人愿意倾听我的想法和感受，跟我做朋友。&&
87.出身不好的限制也不光是平台问题。出身不好，说明你父母混的也不怎么样，也许你基因里就写着“不行”两个字。&&
88.经过十年的不断奋斗和磨砺，我终于从一个懵懂无知、敏感脆弱的少年，成长为了一个懵懂无知、敏感脆弱的青年。&&
89.为什么有些人要把追求精神满足和追求物质上的富足对立起来呢？你不幸福是因为你境界不高，你物质生活差是因为你能力不行。这完全是两回事儿。&&
90.成败是评判英雄的唯一标准。&&
91.优秀幸福的人是喜欢撒娇的，告诉别人自己这儿过得不好，那儿过得也不好。有些人当真的了，觉得别人天天是在宝马车中哭泣。&&
92.如果外貌好能够获得他人的关注，又有钱能够支持各种娱乐活动，谁会愿意每天呆在家里打游戏，摄影扫街拍妹，刷微博，看电视剧。&&
93.如果你很忙，除了你真的很重要以外，更可能的原因是：你很弱，你没有什么更好的事情去做，你生活太差不得不努力来弥补，或者你装作很忙，让自己显得很重要。——史蒂夫·乔布斯&&
94.很难想象让敏感多变的年轻人去做Leader，进行重大的决策。这些人睡一觉起来，被别人说了几句，或者吃了顿好饭，人生观世界观就可以发生翻天覆地的变化。&&
95.尽量不要和比自己生活质量高的人起冲突，不论你是假装若无其事、努力争辩或者破口大骂，在别人看来，都是自己很可笑并且已经输了。&&
96.有些人，社交能力很差。只能和那些志同道合，彼此欣赏的人做朋友。而那些性格不随和，不喜欢自己，但是能给自己带来提升的人，他们没有能力搞定。&&
97.老板和领导很清楚哪些人能够得到晋升。对于那些不能的人，他们也会不断地鼓励和给她们希望。&&
98.以前每次看到网上的青年在微博校内大谈国事，我担心他们会干出些什么事情来。后来我发现他们还同时说着“明天一定要早起”，“这个假期要多看几本书”，“再也不能多吃了”，于是我放心了。&&
99.一些人的情商比较低，没法扮演好自己的社会角色，只能一直以最真实的自己面对世界。&&
100. 人生的自由和无限可能性都是错觉。每个人都被社会压力，亲近的人和自己束缚的死死的，每天做着自己一定会去做的事情。&&
101. 社会精英阶层一边啃着心灵鸡腿和心灵鸡胸，一边为我们送上了心灵鸡汤，说人生的价值并不在于你挣了多少钱和外在是否美。&&
102. 出卖自己的灵魂和原则并不丢人，丢人的是没能卖一个好价钱。&&
103. 我们所咒骂的那些品德败坏的人，其实不过是直接或间接地损害了我们的利益。&&
104. 直到三十岁才知道，和不同的人说不同的话，表现出不一样的态度，是一种非常可贵的能力，而不是虚伪。&&
105. 别减肥了，你丑不仅是因为胖。&&
106. 有些人感慨：“自己岁数不小了，还没有成熟起来。”其实你们已经成熟起来了，你们成熟起来就这样。&&
107. 只有拥有找男女朋友的能力和很多备胎，才能真正享受单身生活。&&
108. 女生们宁肯做高帅富的备胎，也不肯接受屌丝的行为，从基因上保证了人类的进步。&&
109. Loser面对生活比自己好的人，心中生出了怨恨。&&
110. 我去找心理医生看抑郁症。他听完我的陈述，说道：如果你说的都真的话，为什么你不去自杀呢？你这不是抑郁症；抑郁症是看事情悲观，本来好，却认为不行。你是本来就过得不如别人。&&
111. 很多人发现自己在钱、权、女人的问题上比不过别人，于是开始试着在道德和人生境界上做文章。&&
112. 碰到一个认识的人，想一起聊聊天。她说自己去香港和希腊玩了，又买了苹果和化妆品；我不知道怎么回应，因为我很久没有出去玩和买东西了。我又说我最近思考了人为什么活着和出身的问题，她也沉默，因为很久没有思考这样的问题。此后再也无话。&&
113. 我追逐自己的梦想，别人说我幼稚可笑，但我坚持了下来。最后发现，原来还真是我以前幼稚可笑。&&
114. “你年轻时一事无成；时而自怨自艾颓废堕落，时而咬紧牙关拼命努力，经营关系，但你的生活一直没有改善，你一直很痛苦，直到三十岁。”他听后兴奋地问：那三十岁之后呢？有转机吗？算命先生微微抬起头：三十岁后……你就开始习惯了。&&
115. 很同情那些名校毕业生。这些人中的绝大多数，一生最大的成就就是高考的成功，一下超越了社会中的各种阶层，仿佛升到顶端。之后一辈子都在走下坡路。&&
116. 哪怕抛掉出身的因素，我觉得你也未必干得过别人。&&
117. 吹牛逼是一些人的天性。当对于一些话题自己乏善可陈时，就会搬弄外援：我有个朋友，拥有比你们更牛逼的经历。讲完后洋洋得意，潜台词是作为其朋友，自己肯定也不会差到哪去。&&
118. 有时我们觉得别人误会了自己，其实是我们误会了自己。&&
119. 所谓人生理想，就是支持你捱过每天的无聊与痛苦，最终没有实现的那个愿望。有了它，临死前是无穷的空虚和痛苦；没有它，这辈子都熬不下来。&&
120. 好多重要又紧迫的事情，先干哪一件都会感觉别的事情被耽误了。所以还是先上会儿网吧。&&
121. 很多时候别人对你好，并不是因为别人喜欢你，而是因为他们喜欢对人好。&&
122. 女生有这样的梦想：某一天辛苦工作之后，在客户处认识一位优秀男人。他自信、Self-centered、成熟、幽默，又对人很caring。你们坠入爱河。他对你说：别工作了，我帮你开家咖啡馆吧！于是你的生活变了，每天在充满情调的咖啡馆里钻研咖啡甜点。你又开始相信爱情了。后来你发现男朋友开了十几家咖啡馆了。&&
123. 年轻的男孩只希望自己的女朋友是美丽的。而随着他不断长大，阅历的不断积累，他终归会认识到:美丽并不是选择伴侣的全部，性感也很重要。
124. 忽悠大学生学理科、研发高科技？呵呵，房产商那么有钱，那么有情怀，那么高尚，尼玛，没有一个搞高科技的，你让傻乎乎的大学生去创业，他能干嘛？他连个实验设备都买不起，微积分也算不好，还尼玛高科技，有多远，走多远，别再让我看见。大学生创业，也就是干干体力活，煎饼果子摆地摊，家教补习送快递。
125. 创业。现在创业老兵都要关门歇业了，让菜鸟创业？近五年，我还没见过大学生创业成功，赚到200万。现在99%的大学生，啥也不懂，税务，劳动法和社保就够你嗨到爽了，高科技是别指望了，最多是到工厂拿点尾货卖淘宝，或开个快递站。互联网？除了烧投资人的钱，真剩下嘿嘿了。卖理财产品？让我先笑会儿！
126. 买房就是创业。京沪最伟大的创业模式：贷款买房，日夜打工，赚钱还贷，和老婆住在集体宿舍，把新房租出去收租。拼搏十五年，熬到45岁，你就创业成功了。你想想，10年后，京沪核心区房价至少20-30万一平米啊！做什么生意能有这个利润，且金额庞大？不要笑我，屌丝最缺乏的就是想象力。
127. 穷人赚穷人们的钱，富人赚富人们的钱。每个人都只会赚同类人的钱，因为，他最了解同类。我10年前一直以为，大户型租不出去，那是我眼界太低，层次太低，不了解富人。尼玛的，市中心的大户型，比小户型还爽。富人比穷人付钱还爽快。记住一条，尽可能赚富人的钱，例如去忽悠vc风投，穷人的钱太难赚了。
128. 快2016年了，在京沪的屌丝大学毕业生，要想尽办法买个小房，如北三环北四环内/内环线35-45平米的1室或2室户老破小，4-5万单价，首付50-60万左右。总价150-250万
或者六环/外环外的90平米，2.5-2.8单价，总价150-250万都合适。倒不是去住，买下来出租，等增值。 千万不要错过了这个翻身的大好机会。 我没必要喊涨，而是真会涨。我有种预感，今后的户籍改革会按房享受公共服务
129.作为曾经的小老板，我深刻体会到贷款的酸甜苦辣。如果你要是为社会创造财富而去申请企业贷款，那各种痛苦和无数表格，让你觉得办企业好像是在干坏事。如果是炒房去贷款，顺便开个假证明，说自己月薪四万，银行会默契的假装不知道，闭起眼睛放贷。这就是一种宏观的经济导向。屌丝要深刻领会，仔细琢磨。
130.为啥在京沪买千万级小房子而不移民？因为就业。在美国买个八十万美元的别墅已经很不错了，但是房产税是2%，等于RMB一年10万元。至少你在美国要家庭年收入六万美元才能勉强过上上海普通人日子。而富二代的能力普遍达不到这个要求，除非干体力活。走投无路，只能回京沪混。另外还有文化孤独和社交孤独。
131.我留学时的邻居，丑女。2001年大学毕业投奔马云，后留学。我毕业回国，赶上低房价，她一直在国外至今，有绿卡，普通工程师。工资够租房，旅游和生活，积蓄少，无房。现在根本回不来了。她找不到对象，周末和几个退休老头老太去郊游，平时上班很辛苦。四十岁看上去像五十岁。她准备在国外孤老一辈子了。
132.只有屌丝才对移民感兴趣。不说王思聪，就说我另一个同学，贫困家庭出生，父母瘫痪，21岁考出国，出国后我们想旅游，他放下行李就找工作洗盘子，发誓扎根外国，绝不回国了。苦熬12年，博士，现在灰溜溜在某三线城市的二本当副教授，刚刚贷款买了房子。因为在国外，找个办公室工作太难太难，他也努力了。
133.刚刚意识到，我说移民过不上好日子，击碎了穷屌丝最后一丝心里防线。其实，屌丝若错过了本世纪初的低房价，现在哪有什么好出路啊！不哭，屌丝认命吧。从基层做起，从麻辣烫做起，去农村，去私企，去摆摊，用勤劳双手创造一个美好未来。
134.只有一种人移民很幸福。在国内轻轻松松赚大把大把钱，在国外享受，随时可以拔脚就走。你猜是哪种人，你可能吗？屌丝没希望滴。认命吧！
135.你知道1000万在上海能买个什么房子吗？我前几天遇到一个外地富二代，他告诉我，只能在内环线边缘，买个七万单价的三室两厅，而且是小区里朝向楼层较差的房子，装修和税费另算大概100万。那个富二代也郁闷了。他说，家里有亿元资产，但是一下子抽走1000万现金，也是压力山大。我沉默了。
136.在低房价社会，赚钱凭本事，高房价地区，本事再大也赚不到京沪2套房，除非是大商人。我做过小生意，我深刻知道，要想靠生意赚到一千万现金（不是资产机器），比考两个博士难十倍。我现在衣食不愁，不是我有本事，而是房价真涨的太快了。买房下手晚的人，这辈子也赶不上买房早的人了。想想真不好笑。
137.我在上海人里认识生二娃的，只有一个。爷爷是实权大头头，外公是上市公司董事长，双方家长一共六套房子，都是好房子。这才敢生第二个孙子。否则，哭的是娃。
138.还不就是有那么一大帮外地人，工作了三五年，就拿着父母的棺材本，存款、养老金哭着喊着到北京上海来买房么？没有这种输入型通胀，北上广深的房市会这么猛？“凭什么北上广不能跌？”,能跌呀，为什么不能，但首先要把输入型通胀赶出去呀？全部外地人不买不租，就是为北京上海房价下跌做出贡献了。
139.在上海，正常人家可能不会生二娃了。房价太高了。现在想要二娃的，估计都有闺女，这下子闺女的嫁妆没了，[抓狂]，丈母娘还要加名字，又把人家儿子拖下水了。哎，何苦呢？上海已经几十年没有要彩礼的习惯了，如果恢复多娃制，估计卖女儿也快出现了。
140.电价是按照2011年电煤元/吨作为基数计算的。现在电煤是500元/吨。这些年，电力企业在国外亏个n亿，对整体盈利没有丝毫影响。大家要客观冷静，看好发展前景。不用谢。
141.精致上海人，只是一个传说，一个瞬间定格，哪有那么多啊！绝大部分上海人的常态是挤地铁，买打折产品，存钱买个小房子。我还算不错的了，也买国产运动服和打折耐克。尼玛，现在的运动裤好多是低腰的，难受。
142.RMB加入sdr，卡在哪？其实就卡在了自由兑换和流通。根据IMF要求，你可以卖掉京沪房产，换成美元，去美国买房子。这个事情太大了，所以双方还在谈细节。估计可能的结果是，表面答应，但在实施环节设置严格条件，让普通人望而却步。这个门槛怎么设置，考验功力。
143.RMB加入SDR的利弊。利：RMB地位等同于日元美元欧元英镑，小国愿意使用RMB结算贸易和储备RMB，中国可无条件获得200-500亿美元的贷款，增强RMB的信誉。难点：资本外流，汇率在特定时刻会迅速贬值，难以应对。要避免风险，就必须和欧美日保持一致的经济立场，否则狙击RMB的工具已全部瞄准，只待发射。如果SDR实现，京沪房价会或许跌
144.爱情是玫瑰，财富是水源。没有财富的爱情，很快就枯萎了。花大钱的事情实在是太多太多了。买房买车，名牌攀比，欧美旅游，孩子上学，老人住院，一千万的预算，也是紧巴巴的精打细算，维持一个表面中产。任何对爱情不切实际的幻想，都会在有孩子后彻底放弃。要么被迫认命，要么天天骂男人，砸锅砸碗。
145.上海8090后的典型夫妻样本，本科毕业，各自月薪一万，买个小车沪牌。男方首付郊区新房，婚后月还贷六千。小孩，白天双方家长轮流带，晚上小夫妻自己带。由于接送，孩子每天车上2个小时。小美白基本毁了，脸色疲倦，工作辛苦，家务疲劳，熬到35岁，基本是大妈款了。这情况还算中上了，上海有房有车族！
146.现在，女人不上班的情况愈来愈普遍了。如果女人收入低于五千元，孩子小于四岁，真的不必上班了。否则，日常生活质量实在是太差了。就算是请保姆或者老人带孩子，也是不可行。小区里，好些妇女主动辞职，老公收入一般大于二十万，例如销售，飞行员，码农。这些妇女基本也是本科毕业，原在非国企上班。
147.人心是会变的，而且变得很快。我读大学时候，时间自由啊。刚工作时不适应，我一直在想，天天早出晚归，怎么受得了啊！工作十年后我觉得，人生就是早出晚归，心里才踏实。然后我又失业了，一开始内心恐惧，惶惶不安，现在，我已经习惯睡懒觉了。谁叫我上班，我都不感兴趣了。每次心理历程大概是六个月。
148. 统计。这些年我请过很多位做家务阿姨。五十岁以内的，都给儿子在省会买房了，50万左右的二手房，儿子如果本科，一般贷款买70万左右的新房。老两口退休后有县城拆迁房和农保养老。在沪的技术员大部分卖掉老家房子，在九亭和周浦买了小房子，第二代不会再回去了，第三代更加是不可能了。大家自己想想吧。
149. 20年后，几乎所有年轻人都会在大城市生活，到那时，地级市县城的年轻人，基本只剩下公务员和大国企了，春节也不会再热闹了。现在的708090后，已经在咬紧牙关定居大城市了，例如成都，天津，长春，这一步迟早会走到的。今后绝大部分年轻人都会来自深圳等大城市。这对楼市经济会有巨大影响。京沪永远涨！
150. 富人。如果今天再说皇后娘娘早上吃五个大油饼，你肯定笑了。但是，还有好多屌丝在想象富人是如何挥金如土。炫耀奢侈是存在的，但也都是偶尔和心疼的。大部分富人，只不过在饮食方面比较注意健康，房子车子好一点，其他夸张奢靡的事情，很少的。喜欢四处炫富的人，倒是大家要警惕，一般都是没钱的表现。
151. 移民问题。牺牲自己的一生去欧美做苦力，然后让第二代在英语或外语环境中长大。第一代肯定是不幸福的。第二代，如果争气还好，不争气就看第三代了。
152.利率市场化的基础是，企业市场化和银行市场化。现在各类所有制企业中，国企国资是高私企一等的，银行也不是市场化成立。美国有上万家银行，企业和银行，各自充分竞争，才能实现真正有效的利率市场化。利率市场化的唯一结果是，国企继续取得与市场业绩不匹配的资金优势，中小微企业自求多福了。
153.小微企业融资的灾难时刻，不远了。【央行：条件成熟后将不再公布存贷款基准利率】，高利贷合法化的第一声号角，已经吹响。小微企业今后要在资金价格上和大国企竞争，结局都不用想了。现在资金供大于求，好项目不多，所以暂时还看不出后果。一旦经济转热，资金紧张，那么中小企业会被立即抽贷压贷。
154.如果要减税，大家觉得先减哪个好？要求降低个税的，皆屌丝。我最希望减土地增*值*税，50%，这也太高了。净资产并购，就卡在这个税上了。我希望，把住房买卖的税赋提上来，营业税15%，500万的房子，缴税75万。把土增税下调，我去收购资产，做长产业链。可惜，没人听我的。还是买房子吧。京沪永远涨。
155.作为一个优秀的上海小市民，我绝不会担心外省人来竞争的。只有那些担心失败的loser，才会斤斤计较户口。我从大一开始，天天都和外省人竞争，从来都是top-10%，没啥大不了的。外地也有一些奇葩神童，但是整体竞争力不高的。
156.什么是理性房价？普通工程师年收入可买内环线5个平米，20年纯收入可以买一套内环线小三居。老婆工资养家，如2007年前。今后何时出现？工商业小老板不再窝囊的时候（你懂的）。社会富余资金会积极涌入实体经济，百业兴旺。屌丝下班后，全家在小三居里可以来几个小炒，喝一瓶啤酒。目前看，只能嘿嘿了。
157.中国经济素描：
权贵阶层设立无数路障，收 买路 钱，稳 赚不赔。小老板被搜刮的皮包骨头，就想移民。
有钱无权阶层，炒房炒地，或低调隐居。小知识分子，无力买房，集中火力炮轰房价。专业人士（医疗卫生）吃拿卡要。外地和本地屌丝和大学生打工仔，无力致富，但希望公务员和小老板倒霉。乡下人进城摆摊。城市贫民跳广场舞黄昏恋。
158.现在上海最惨的人是有30万上下存款的人。算是有那么点小钱，但是买房不够，存钱亏本。现在，不买房的人，是钱不够，而不是等降价。现在，正常思维的人，已经不相信房价会下降了。这就是政府多年宏观调控的结果。 十年宏观调控，最后变成了一堂语文课。调控的意思其实就是涨价（避免大起大落，永远稳定上涨）。我服了，你服吗？
159.买北京上海深圳的房产，必赚钱。权贵恼怒，权贵们不想让老百姓享受资产泡沫带来的巨大收益，从而削弱老百姓劳动积极性，所以限购。
160.交友标准。新朋友聊天，如果他说，房价会跌，那么你赶紧绝交，这种人，纯屌丝，只会害人。如果这个新朋友说，房价还会涨，保持友谊，有钱人一般不会轻易毁了自己的信誉。
161.有几个亿的企业家现在也不创业了，搞股权投资；有几百万、上千万的企业家都想买房子；有几十万的小老板，守个小厂或小铺子，赚生活费。只有傻了吧唧的大学生，找不到工作，拿着爹妈一辈子打工收入和养老钱，被ZF忽悠的去创业，交了一大堆的税费当交学费，不断烧钱，高额的房租、人力支出花光预算，最后也不过是在菜市场卖煎饼果子。呵呵。
162.经常看到大学生千奇百怪的表白方式，最直接的一大捧玫瑰，最搞大的是，整栋楼进行灯光控制，画出一个心型之类的，还有步行千里去提亲的。我只能说，最好不要搞这种傻了吧唧的东西。女人看重的不是这些乱七八糟的东西，女人看重的是实力：你的实力，或者你家的实力。其他都是浮云。
163.门当户对。我周边100%的婚嫁情况都门当户对。权贵联姻，高官儿对上市董事长女。高官女对省十大杰出青年。屌丝对屌丝，。上海大专男对外地本科女。拆迁户内搭。外地美女对上海两套房，上海屌丝女对外地凤凰男。我这么多年，就没有看到过一起灰姑娘的故事。只有一个例外是，结婚的时候，是门当户对，后来一方发迹。目前和美。
164.在婚姻赛场上，财富和美貌是硬通货。像令人尊敬的博士，其实只算是略微加分一点。她丈母娘其实并不介意他是博士还是研究生，关键是几套房和相貌好。嘿嘿。有个我认识的外地美女，拖到26岁了，二选一，优质硕士男+一套宝山区2室户老公房； 大专学历男+ 3套内环房。后来选了优质男，现在过得苦哈哈的，一脸郁闷。
165.近十年，社会财富加速分化，上班族越来越穷，富人越来越富。我仔细想了一下，区别在于“贷款”。用银行的钱生钱，是倍数效应。富人敢于贷款200万，300万，500万，1千万，而穷人根本不愿意贷款。由于印钞厂日夜加班，5年后，借助贷款的杠杆效应，财富差距就是几百万、几千万了。这个差距就是永远的鸿沟，你这一生绝无可能再次逾越。祝你好运
166.近五年的上海房价。中环内，不管你在那里买，到现在的涨幅完全一样，所以，买房只要看是否方便生活工作，其他不要在意了。新盘价，房产商已经给你精确计算好了，你根本谈不下来的；涨价幅度，有关部门已经给你精确计算好了，你也不用操心。你要思考的就一件事，有无机会入场？
167.某友，上海人，1999年做准备，2002年出国留学（经济学），2006年毕业回国，正规大学，从本科开始读完硕士开销大，父母卖掉了房子，37万，全给他做留学开销费用，在沪租房，靠着其可能飞黄腾达的幻想，苦苦坚持了7年。回上海后第一天，父母就把家里最后的6万元给他，让他炒股兴家。结果大家都知道了。全家一蹶不振。现在在上海的某小型P2P理财公司混日子。十分消极。其经济学文凭，在上海毫无用处。
168.反思。大部分上海原住民和北京原住民都是蠢货，这两个地方的老百姓，居然认为“房价调控”是降价，十年啊，蠢到家了，害三代。我现在回忆起来，实在无法解释，为啥我会有这种错觉。你能够解释吗？确实没有任何人说，要降房价。任志强还反复提醒我们，是涨价。但是我们就是不相信。自己蠢，不怨人。
169. 2009年，房价稍微降低了一点，到处是砸售楼处，闹事打骂，乱哄哄的。房价一涨，风平浪静，皆大欢喜，大家拍手高兴。倒霉的是，没买的人。你说，什么叫“顺应民意”？你就认了吧。要降房价，就要出现大失业，银行大坏账。任志强是看准了软肋，所以胆敢肆无忌惮的嘲笑某人。这在五十年代，足够进牛棚了。
170.前段时间和很多技术型农民工聊天。一般夫妻年薪合计15万左右，包吃包住，最少能够存下10万。最大的希望是，子女长大后坐办公室，最好当公务员。所以这些农民工从小培养孩子贵族气质，钢琴，外语，演讲，旅游，名牌鞋帽等等。我实在不知道，这么做，对不对？其实，上海人20年前就走了这条路，死路一条。
171.沪二代话题沉重。多数沪二代月入只有6千-1万元，够生活，少积蓄，买内环新公寓绝望，买车困难。小沪面对新上海时代，站在儿时放学回家的马路旁，环望四周，遍地豪车豪宅，而自己已悄然出局，还要啃老，这种沮丧绝望心情，外地人是无法理解的。民工二代可去合肥买三房一厅，但沪二代无路可走，无力改变。成天上网骂！
172.楼市中最坑爹的”暗示宣传“。CCTV主持人，每次播报高房价消息时，一脸严肃，忧心忡忡，给人感觉好像是，上面并不喜欢高房价，可能会抑制高房价。专家天天在说楼市泡沫论，要调结构，挤泡沫，忧心忡忡。有关部门视察座谈会，忧心忡忡，要大力建设保障房的语气，抑制高房价。这些暗示，让三代人的积蓄，在共产专政日夜加班的印钞机下慢慢蒸发了。
173.我对充斥在北京上海深圳街头的几百万外地大学生感到担忧。他们在市区，绝大部分是跑腿动嘴的工作，很难有技术积累。现在吃青春饭，没有家庭负担，谈个恋爱，喝喝小酒，群租侃大山，5年很快就过去了。再往后，真要命了。买房没钱，工作薪水低无前途，转行没技术，经验无积累，很快就会愤 青。这时候有关部门发愁了
174.大部分80后90后，走入社会后，直接摸到了一手烂牌，工资不够用，物价高，房价高，存不下钱，人生游戏根本赢不了。希望掀翻桌子，重新发牌，心情可以理解。我其实也说不出个什么，人生，就是如此。看运气吧。 本帖最后由 astronaut 于
17:11 编辑
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楼主写的不错&&简直就是哲学系名校毕业的&&写的真一针见血&&有些点上很深入&&本人也有过为了b格去发烧的一段时间&&那时候的心态完全就是楼主所写的一样
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指望北京房价下跌，难，很难。最起码要6个月横盘，成交惨淡，才可以。但是，最近一年多市场恐怖之处在于，帝都最近两年不差钱的人实在太多了，邪门了！跟以往的调控年份有很大的不同：
& & 跌10%要用1年，可涨10%就只要1周，甚至1晚，傻空持币暴涨被屠其实也就是一夜间的事情。完全不对称啊！
& & （1）北京执行最严格限购已经长达6年；
& & （2）全国唯一一个执行非唯一20%个税的城市：市场上满五唯一的房源供应向来不超过20%，满二唯一房源供应达到80%。
& & 这个政策的影响很大的，后果很严重。
& & 北京二手市场在售占比80%的房源，都是满二唯一的房源，原值相当之低，购买这种房子本来就是需要8成首付，甚至全款。
& & 也就是说：绝大多数房源早就是80%首付或者全款才能购买的，是主流市场；即便满五唯一的房源，真实首付也是不低的；仅有468、374以下特殊的满屋唯一的极个别住宅，才可以满贷，越来越难找了；
& & （3）北京住宅非普标准上限长达2年半未调整：五环内468万总价，贷款上限303万；五六环之间374.4万总价，贷款上限243万；六环外280.8万总价，贷款上限182万。
& & 亲们，购买北京四环边850万且满五唯一的房子，贷款上限才303万，首付高达将近550万，真实首付都达到畸形的6.5成，好不好！如果要是满二唯一，原值只有200万，那么真实首付将达到650万啊，妥妥的7.5成首付啊。
& & 就这样的情况下，上周末、上上周末还在疯狂的抢房，可见购房者首付比例之高，购买力之强，不服不行；
& & （4）你买不起，不代表别人买不起；你没办法，不代表别人没办法；
& & （5）君不知道，很多2016下半年至今，杀入的很多购买者，本就是拿着其他房抵押贷资金，全款杀入、入场扫货的吗？
& & （6）0317限贷限的是穷人，限的是谨慎的人，会部分人退缩，会让市场竞争者减少；但限制不了有钱或者有方法的人；
& & （7）亲不知道，帝都目前购买力是全国的富人吗？
& & （8）堵要堵两头，按揭堵了，抵押贷还在。什么时候抵押贷全面限制，降低、控制贷款额度，才能实现两头堵，一头堵，限制按揭本就限制不了富人，富人早就买满了，贷满了，都再用其他方法买，注册公司这条路不是限制三年呢售出了吗？抵押贷堵了，还有民间借贷呢，总停不了吧。我15年收的几个盘里面涨幅最大是回龙观新龙城收的一个开间150万涨到370万，一个两居330万涨到560万，其次是望京橄榄城830万涨到1400万，最不好的就是我说的那个低单价类型北苑媒体村的560万涨到800万
& & 亲们真的不知道，民间借贷的利率有多低，有抵押的民间借贷市场，早就脱离“高利贷”这个词了。民间借贷才月息1%，甚至优质客户更低的息费都有。
& & 有多套房产的人，持有一大堆北京房产硬通货，资产分分钟转化为货币，这是普通人无法比的。
& & 调控是什么？调控是继续提高购房门槛而已，无情的筛掉一些能力不足的人而已，让竞争者更少而已，留下有能力的人。就是这么残酷，竞争无处不在，残酷随时上演，可以预见的是：
1，& & & & 2017年北京330政策之后，一线楼市依然长期价格看涨，原因：其一，不可再生之土地资源与级差地租，其二，资源配置地域极不均衡，其三，货币金融政策的宽松可能持续较长时期。
2，& & & & 目前一线与其他地区房价差距，仍远远未达到正常水平，继续拉大才是正常的。
3，& & & & 一线限购是一种保护，限制资金过多过快由三四线流向一线房市，对一线有购房资格的人而言，限购是一种隐形福利。
4，& & & & 只有（仅仅是如果，因为也许不发生）MBS与取消限购后，才能看到一线房价的真实水平。初步推测，币值面值名义上应高于香港甚至纽约。
5，& & & & 一线房价崩溃，概率极低，几乎可以忽略不计。
6，& & & & 绝对不要将股市与房市类似看待，请思考空头与筹码问题。
7，& & & & 一线城市价格见顶标志，其一：房屋流转少，房产中介大量关闭；其二，绝大多数人不再谈论房价，更多讨论租金。
8，& & & & 筹码价低+金融杠杆+货币宽松，从这三个因素分析，一线房产投资的黄金时期已过。
9，& & & & 目前的限购限贷以及交易税情况，有力抑制了房产投资行为。
10，& & & & 一线刚需，随时买入，及早买入，尽最大能力做金融最大杠杆买入。
11，& & & & 房屋置换，尽快及早，踏准节点、达到目的卖出与买入最为重要，不必在于卖出与买入的微小价格波动，这点波动负面效应，主要是心理上感性上难以接受，其带来的实际利益损失，远小于踏错时间节点的损失。
12，& & & & 学区房，见仁见智，由于一般居住体检欠佳，高位接盘而长期持有风险较大。
13，& & & & 交通（地铁）、小区环境、周边配套，属居住体验，极其重要，而交通第一位。
14，& & & & 噪声、采光为外部刚性环境，缺陷无法弥补。
15，& & & & 户型：斜角及不规则空间，不好，相似大小面积，功能区越多越好，阳台，越多越好，相对独立的餐厅，非常重要，如有独立储物空间，最佳，三条动线（大门至客厅，厨房至餐厅，卧室至卫生间）互不干扰为佳，明厨明卫最佳，若否，暗卫尚可接受，暗厨似难忍受。
16，& & & & 看二手房，不要在意装修，不要在意装修，不要在意装修，重要的话说三遍。
宏观经济与一线房产
1，& & & & 不要用东京、香港楼市情况类比一线房产，两套经济运行系统，比如汇市资本流动。
2，& & & & 经济形势比以前差，但远未到所谓崩溃地步，如果你坚信牛刀大师的话，请相信在经济崩溃之前很久，你已经崩溃。
3，& & & & 蒙代尔不可能三角，短期内可以做到可能，实在不行，变成二角即可。
4，& & & & 资源分布不均，土地资源不可再生，居住为基本需求….一万个理由决定了一线核心区房产为优质资产，加上其他优质资产投资管道狭窄，决定了对普通老百姓而言，没有比一线核心区房产更优质的资产了。
5，& & & & 经济下行和一线房价上行，可以并行不悖，逻辑上并无冲突之处。
6，& & & & 一线房市，对普通百姓而言，是目前最公平最透明的市场，符合“价格围绕价值按照供求关系上下波动”之价值规律，目前的态势是存量基础上的供需博弈，基本无泡沫。
7，& & & & 限购与交易税费相关规定，很好地限制了与一线房产投机伴生的流动性泛滥（泡沫）的可能性。
8，& & & & 在三四线去库存的基调下，限购短期内不会放松，尤其京沪这两个体量大资源集中超级城市。
9，& & & & 由于资源分布过于集中不均衡，因此房价见顶后放松限购较为适宜，但是不放松限购，房价如何见顶？这个命题吊诡。推测很长很长时间内，一线尤其京沪，不会放开限购。直到有房产以外其他优质的投资渠道产生。
10. 本次救市，主要为的是地方债市及系统性金融风险的预防，此后，可能有MBS闪亮登场，MBS之后，房市基本完全市场化。
11，说到MBS，不得不说说美帝两房，由于08危机，美帝两房形象给人感觉很差，其实，两房是利用金融方法实现房市资源优化配置健康发展的好东西。那不是慢性病，只是一次感冒而已。
一，本人观察与总结的，普通人具有的三个心理特点：1，对流通性良好的资本形式，比如现金的特别喜好，属于正面情绪；2，对资产（资本固化的实际标的物）的价值变动敏感性差；3，对债务的恐惧，属于负面情绪。
一，在通胀高于利息情况下，现金（包括产生利息的存款形式）不是资本良好的形式，从资本增值的角度，属于负面资本形式。
二，在债务还能承受情况下（无法按期偿还或严重影响生活质量），只要债务利息低于通胀程度，从资本增值角度而言，债务即为正面资本形式，如果这个债务产生的原因是因为购置了不断可以增值的资产，那么，这个债务属于超级正面的资本形式。借贷杠杆的妙味正在于此。
老生常谈的几点补充：
1，大城市的房子，天然具有金融及居住双重属性，金融属性具体表现即是担保物权的快速实现，也即只要房屋抵押贷款存在一天，金融属性就存在一天。某种意义上而言，一线城市尤其是核心区房产，等同于本币的硬通货。
2，一线房产的价格，和市场上买家的支付能力有关，和当地收入并无直接关系，反映收入的只是租金，也即，很大一部分人群住得起但是买不起。这在任何工业化国家均是如此。
3，城市房价的差别，取决于当地产业级别和房屋供需情况，如深圳和广州，前者是高科技型服务型供应量相对小，后者是贸易型而供应量大，因此深圳房价远高于广州，非常符合规律。
4，京沪属于金融服务型，长久看来，其核心区房价应高于深圳，目前情况，因为限购和交易税费等政策性原因。
5，房价不是炒出来的，这么大的体量，你倒是炒炒看？即便是资本市场的做空或者做多，也大多是顺趋势的扣扳机效应。
6，对高房价抱怨心理，很大部分来自于房价上涨过快，也就是有支付能力到支付困难的时间太快，一时心理无法适应。大城市的后来者，也许就不会抱怨房价高了，正如现在去纽约居住的居民，会抱怨买不起纽约核心区的房产吗？《京沪楼市何时见顶》
现在房子一直涨，就是因为统治阶级为了维持政权运转，通过通货膨胀加信贷放水，对民众财富进行的的洗劫。过去16年，上海房价涨了16-18倍，平均每年大约+19-22%，每四年翻一倍。但同期物价只涨了6倍。所以房价只有6倍是可靠的上涨。宏观调控和大城市的政治特权构成了其余的10倍上涨。但“虚高”和“涨不涨”完全是两码事，在暴涨之后可能会有回调，但是在通胀的大背景下，损失的只是时间，迟早会涨回来。长线看30-50年，楼市是不存在回调的。回调的只是挂牌价，“实际成交均价”永远稳定上涨。
但是，房价和物价不可能无限偏离。上海楼市大概还有10年牛市，目前上海外环内均价5.7W一平，会终止于25W一平。楼市下跌前会有一些征兆，比如，急跌前必会急升。暴跌的时候，一般都是全球第一高价，比如东京和香港。现在上海的楼市还不及95年的香港楼价，还有很大的上涨空间。顶峰可能在2025年，房价比物价泡沫指数达到五倍。现在京沪人民币资产平均年回报率是15%，国外的房子，持有成本高，买了不涨就是被屠。移民适合两种人，第一是各种资本大鳄，为保护资产安全而移民，还有就是各类技术大牛，牛到你在国内所处的领域已经容不下你了，现在许多底层屌丝，也幻想把自家内环线学区老破房或郊区宅基地一卖，拿个几百万移民欧美，这种人出了国，比出家还难受，你在国内都赚不到钱，还想赚外国人的钱？虽然社会福利好些，你碌碌无为也能安逸一时，但代价是下一代基因持续走低，国外华裔婚恋资源紧缺，就连许多成功海归都恨不得回国找对象，你窝家里吃低保，金发碧眼的欧美大妞看得上你吗？和谐吗？你打算牙签VS金鱼缸？你带个老婆一起移民刷盘子，资产阶级的华裔小白美，看得上你儿子吗？人要行，在哪都行，不行的人，到哪都一样。京沪永远涨，下课！
【资产永远比商品贵】。沪牌是资产，年年增值，不存在折旧。汽车是商品，落地就不值钱。市场经济下，每个人都要有资产定价的基本经济学思维。而不是简单嘲笑你买不起的资产，不值这个价。车牌，作为资产价格，是对上海市区道路使用权的折价，而不是那块80元不到的小铁皮，就像房产证工本费也就80元。
上海柏万青长年累月在电视里宣扬，老人要抓紧房产证，“老拒不脱手”，脱手毁晚年。这在上海大街小巷的老人中，已引起了共鸣。老人利用房产证，诱惑儿子媳妇来孝顺，是权谋之计。老人懂，儿子更懂。权谋必然阴暗。在你到一定程度的时候，估计下场会更惨。我建议，对靠谱的子女，早定方案，全部给了。
今后，京沪遗产纠纷会大量出现。以前老人穷，没啥闹的。现在拆迁翻身了，每个京沪老太都比江浙小老板的净值高。老人房产证多了，小保姆插一脚，老人偏向一下，子女提前抢名字，老人再婚，父子母女的房产攻坚战，就会提前打响。大家要早做预案。普通人无法承受京沪一套房的损失，那等于一辈子白干了。
我的理想。给娃留下n亩地的内环线房产证，然后归隐山林。
屌丝最喜欢的想法：京沪肯定会暴跌，我到时候捡漏，应该暴跌多少，看我的存款。小美白不嫁给我，她的人生就毁了，嫁给那个中年富人，有啥好的，还不是我睡过的二手货？丈母娘太可恶了，我就暂时买不起房子，嫌贫爱富势利眼。老子将来发了，把房产证甩她脸上。职位升不上去，是小人作祟，我也没办法。
很多人问：现在考什么证好？
答：京沪房产证。考这个证，最管用。
啥叫自信？军大衣一敞开，挂满房产证。这就是人生。
粉丝：我老婆是四川四线城市的，以前总觉得在北京没有归属感，总和我抱怨要回老家，还要拉着我去成都发展。2014年底在我的鼓励下，在北京买了房子，现在再也不提回老家了，并且还要继续在北京买房子。每天都幸福感十足，买房前和买房后判若两人。
答：房产证是最好的心理医生。
粉丝：我如果有儿子，1.女方家里如有一叠房产证，我二话不说直接送一套给女方做聘礼。人家也不会骗你家一套房子，况且早晚都是传给孙子的。2.女方家里啥都没的，不好意思，你女方没资格谈条件。3.结论，生个女儿就想不努力的父母，就是耍流氓！
货币学。货币的本质是硬通货，最好不贬值。京沪内环线房产证的信誉，远远超过人民币购买力的信誉。所以，在我们这里，最硬的硬通货就是京沪市区房产证，比啥都好使。你去买老婆，抬一麻袋人民币，那是乡下人，像我们城里人，只要带一张薄薄的房产证，丈母娘立马给你上茶，姑娘晚上给你炒两个菜。信不？
社会评价是需要一个客观标准的。人生大学，房产证就是毕业证，存款数就是成绩单。成绩好的同学，其实不一定开心。成绩不好的同学，肯定不开心。
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从头到尾看了一遍，说的不错，很有启发。
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巧言令色鲜矣仁
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astronaut 发表于
建议全文背诵这个背不来。。能看完就不错了
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简直神了。。。
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收藏了。值得反思和引以为戒……
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好文。收藏了。
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fufu2015 发表于
累，累，累，
看得真累。
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chn100 发表于
IB (install B) - 装B，头一次听说，很好的英文。
中文有时说的较含蓄一些：肚脐眼长毛。中文没有这个说法吧
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发错论坛。
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有一些负能量，但很多是事实
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累，累，累，
看得真累。
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t54坦克 发表于
好一锅心灵鸡屎
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屌丝的文艺也敢说是文学艺术？？？只是自娱自乐罢了，每一个行业，要做到出色都是很难的
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sundaykith 发表于
我看这既不是鸡汤也不是鸡血 而是鸭汤 经过压力的人大概会有这些感概吧
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楼主应该把这篇发到交流去。
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肯定提前写的。不然从有标题到编辑敲出来都不够。
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楼主深处也在嫉妒他们？？
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文艺从来都是贵族的游戏，屌丝看点入门书，拍点入门照片也敢说文艺？LZ真不懂文艺就别装了，露陷了！
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t54坦克 发表于
好一锅心灵鸡屎哈哈哈哈，笑死我了……
不过话说楼主是干什么的，好犀利
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好一锅心灵鸡屎
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IB (install B) - 装B，头一次听说，很好的英文。
中文有时说的较含蓄一些：肚脐眼长毛。
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这碗鸡汤貌似很美味，可惜味精加多了，过犹不及~~
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开头说些相关的东西，然后粘贴一长串文字，目的一般是骗点赞或恢复。
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我看这既不是鸡汤也不是鸡血 而是鸭汤 经过压力的人大概会有这些感概吧
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《你赚我息，我赚你本》是东北民间P2P理财金融行业的一句术语。其本意是东北的一些工商界，对银行业人士说的。东北地区银行坏账，历来占全中国之冠。放款给东北人，人家一开始就打着《你赚我息，我赚你本》的主意。
一）理财产品
假设你有100W元，存在银行里打新股。一年之后，银行给了你5%的回报，拿到5元钱现金。请问你的回报是多少？绝大多数的人，会毫不犹豫地说，5%。
错了，这就是一个思路的盲点。因为我们只看到了“收益&，没有看到“损失”。
我们是拿到了5元钱“投资回报”没错；但问题是，等我们回头看看口袋，看看兜里的本金，我们的100元还在不在？很多人会说“在”，100元好好地摆放在银行里。
错了，你的100元已经不在了。西元2015A.D.银行里的100元，已经不是2014A.D的100元。现在的100元，已经买到一年之前同样多的大米，油料，猪肉，木材，铁矿，汽油，钟点工工资………………
如果我们仔细保护兜里，我们会发现，随着我们获取5元钱“投资收益”时，我们的本金正在飞快地流逝着。《你赚我息，我赚你本》，如果仔细计算投资回报率，这一年来或许都是负的。
二）真实回报
真正的“回报”，应该怎么计算呢。简单一点，今年我给你100克的黄金GOLD，明年你还给我105克。这就是5%的回报。这是“金本位”。
或者说，今年我给你100个鸡蛋，明年你还给我105个鸡蛋，这就是5%的回报。或者说“鸡蛋本位”。
再或者，今年我给你100头牛，明年你还给我105头牛，这就是5%的回报。“牛本位”。
“金本位”和“鸡蛋本位”并没有区别。他们都是“实物”。虽然鸡蛋并不代表一切，但它的确是我们日常最常用的食品。只有“实物本位”，才是真回报！
好了，回到我们以前的问题。现在银行加息了，推销的一些信托理财产品，都已经有了3~4%的回报率。请问200W是买一套房子收租，还是购买一些银行理财产品更划算？
我们要问的问题是，你的“本金”是以什么方式存在的？
譬如现在若有一款理财产品，存入100g黄金，一年之后，可以获得5克黄金的利息。哪怕甚至仅仅获得“相当于”5克黄金的1400元人民币现金（按黄金280元/克）。
那么，我们肯定毫不犹豫，这一款理财产品，将会是迄今市面上最最最优秀的高回报产品。
为什么，因为他的“本金”是保障的。我存入的100克黄金，一年后拿出来的仍然是100克黄金。利息是小头，其实我们还不是太在意了。
而现在的理财产品呢，他其实是“不保本”的。
这和一些“老阿姨”的常识相悖。虽然阿姨们常以为存银行是最保险的。我今天存入的100元纸币，明年仍然是100元纸币。但具有讽刺意味的，“货币型”资产其实是最不“保本”的。尽管每一个银行理财经理，都会吹嘘得天花乱坠。
如果我存入100元&纸币”，一年之后我获得100元纸币，外加5元钱的利息。那其实我是亏损的。因为我的“本金”存在形式是“纸币”。纸币的贬值速度，是一种开口风险，可能大到你完全无法承受，丧失全部的退休金。
再说第三种选择，买房子收租金。
当买房子的情况下，我每年可以获得约2%的租金，这是不假。可如果我们注意一下，“你赚我息，我赚你本”。当“买房子收租金”的情况下，
ebenjin我们的本金存在形式是“房子”！
房子是一种资产，房子虽然也在折旧在贬值，但却是相对缓慢。排一个表的话，应该是黄金〉房子〉谷物〉纸币。
房子其本身，因为水泥建筑物的天然折旧，和地段变迁工艺进步，房子本身是会耗散的。但这个速度相对比较慢，我们一般估计在1~2%/年左右。或者说，一套1985年的老公房，其价格大约在附近2015年次新房的65%左右。
“买房子收租金”，折旧约2%，租金约2%。其总回报在0%左右。即可以“原汁原味”地保护你的财富，虽不增加，也不减少。当然，名义上“价格”是增值的。但“房子/大饼”，也没涨多少倍。
“购买人民币理财产品”，名义上你会有5%~10%的回报，但实际上你的“本金”是人民币形式存在。此本金不断地在缩水，按每年-15%的速度。你的总回报是-10%。每年打9折，二代人归零，万元户变乞丐。
“购买100克黄金，每年分红5g黄金”。这个才是真回报，才是真正有5%“回报”的东西。遗憾的是，此类产品，在这个世界上，尚未存在。
传说，西元1 A.D那个叫耶稣的男人死的时候，如果留下100个鸡蛋，交给某个投资产品，每年获取5%的回报。到了二千年以后，这袋子鸡蛋连同利滚利，复利滚复利，将可以买下整个地球。
耶稣有100个鸡蛋么，有的。
老耶能买下整个地球么，他没钱。
所以不存在Upto 5%的回报。
三）利息和本金的互动关系
写到这里，可能有人要问。假如我有100元钱，一年后有5元人民币的利息。那么“利息和本金”，其实都是财富的一种属性，是同一事物的二种参数。
那么，本金和利息，会不会有联系呢。一项指标的变更，会不会影响到另一项呢。就譬如一个人身高长高了，体重必然增胖。
这也是有道理的。最简单的例子，假如我现在有一项非常好的投资，年回报能达到20%。那今天晚上我吃饭的时候就会多想想，咱是不是要减一个菜呢。把烧蹄膀的钱省下来，拿去投资，明年就可以换一碗鱼翅。
如果我们用鸡蛋本位，100个鸡蛋，明年归还105个鸡蛋，那我们根本不用考虑这类问题。“回报率”就是5%。
如果我们用人民币做计量单位，100元存款，明年获得105元，我们就要想深一层。
一般来说，在一个“低息平台”逐渐加息至“高息平台”的时候，物价是会下降的。譬如2014年的利率都是2%，而2015年的利率都是4%。那么人们在2015年初就会考虑，今天是不是少吃二个蹄膀，多拿一点钱去投资。日的物价，就会比2014年稍低，譬如说98.5元之类的。
所以，在一个“加息周期”中，民众获得的好处是双份的，2015年的实际回报，将会是4%+1.5%物价降幅=5.5%。比2015年的2%回报，足足高上3个半百分点。
同样道理，从一个“高息平台”减息至“低息平台”的时候，譬如2012年利率是5%，2013年利率是3%。那么的物价就会稍涨。譬如为101.5元。因为人民觉得投资回报这么低，不如拿出来消费。那么2013年存银行的实际回报，将会是3%-物价涨幅1.5%=1.5%。比08年低了许多。
如果2014年利率是4%，2015年利率还是4%，二者持平呢。
那么对于民众来说，不需要调整储蓄习惯，2010年每年吃多少个蹄膀，2014年还是每年吃多少个蹄膀。物价指数变动为0。所以2015年存银行的回报，为4%+0%物价变动=4%。
四）2015年实况分析
回到现实问题，我们知道2014年的利率水平，为一年期存款2.25%。在年尾的时候，加了二次息。
长篇大论不如实际分析，那么2015年的金融市场，情况会是如何呢。
我们预计，2015年将会有1.08%左右的加息幅度。一年期存款利率，最终逼近4%左右。
由于中国90%的储户，由低文化的中老年人组成。利率的上升，必然会使得他们进一步削减消费，增加储蓄。假设这方面的因素，利率增加2%，可以使得物价下跌（少涨）1.5%。
但是，2015年的货币供应量，仍将增加18%。扣除GDP真实增长8%，超发10%。
所以2015年的物价，将上涨：+10%-1.5%=+8.5%
投资房产+收租-折旧：+10%-1.5%+2.5%-1.5%=9.5%
人民币理财产品：4%~5%
一）落袋为安
几乎我认识的每一个人，都坚信炒家是一定要“出货”的。
这件事如此被确信，乃至成为一种信仰。我甚至可以听见冷嘲热讽的各种说法；
“升值有什么用，不卖掉都是假的”。
“卖不特的”
“落袋为安才是安全的”。
“大家联合起来，三个月都不要买。饿死那群炒楼客，让他们资金链断裂”。
“我就是不买，死也不买。捏紧钞票，炒家赚不到我的钱”。
当这种嗡嗡嗡传自于你的家人时，就成了一种痛苦。有时候你甚至不得不被迫“卖”掉一套房子，以呈视众人你是“真”赚钱了。其结果自然是悲剧性的，卖掉的房子又涨了四倍，你少赚了几百万。
“落袋为安”这件事最最令人痛苦的，是你落袋了之后，它又涨了四倍。使你不得不深入思考一下，落袋为安究竟是怎么回事。这么做到底值得不值得。
二）落袋不安
我们几乎从小就被教育“落袋为安”，你的父母长辈如是教育你，你的好友亲朋这样教育你。你去地摊上买二本理财书，它也这样教育你。
可是有没有人和你说过，为什么要“落袋为安”。原理究竟是什么。
根据我的总结，“落袋为安”这种说法，主要因为长辈们99%都是混中国股市走来的。
在国际上，基本没有“落袋为安”主体思想的。
以烂大街的Warren Buffet为例，他的再保险公司，可口可乐，吉列刀片，P&G股份都持有了几十年，也没见老头子乐呵呵“落袋”的欲望。未来十几年似乎也没这需求。
亚洲首富李嘉诚，其核心资产是长实与和黄，似乎也没落袋的企图。
倒是新首富李君河，汉能股份动辄腰斩跌停。他倒是很想“落袋”的，恨不得换成几百亿现金。
所以“落袋”不落袋，关键看你是否物有所值。
中国股市长期高估，平均高估500%以上。大伙买来买去都是投机。老庄股扯高了诱骗人入局，自然是渴望“落袋为安”的，因为你是垃圾换黄金。
而真正的核心资产，长实大厦和黄码头亚洲电讯，他们都是很实质的资产，又没有高估，大股东自然没兴趣去落袋。
落袋这件事，归根到底还是看你手里是泡沫，还是真金。
三）分道扬镳
回头说到房地产市场，我们可以将房产与纸币，想象成二根铁轨。
一根往东，一根往西。
房产每年升值14%，其主要的动力是滥发纸币，钞票变“糙”了。
纸币年年贬值，越来越没有购买力。
这二根铁轨，一根向东，一根向西。选择“买房”或者“持币”的人，就象行车在二根轨道上面，越来越远。直至再也不能遥望分离，成为二个世界的人。
这样的情况下，请问你是要成为“持房”还是“持币”的人。
答案当时是持房。
哪怕是蹦蹦跳跳跳火车，哪怕冲破头打破血，你也要跳到“持房”的这列火车上来。因为你知道，未来的差距会越来越远。你只有搭上房产快车，才能保护你的财富。
我们正在尽力，将每一分现金都转换成房产，“落房为安”。
如果现在有人和你说，“落袋为安”，赶紧把房产都换成现钞。你会怎么说。
你会哈哈大笑。
变成现钞？变成现钞再如何，忍受每年14%的贬值？
别开玩笑了。当你售房后，你第一时间要做的事，就是把他再变回房子。
四）砖本位
在多军的世界里，我们信奉的是“砖本位”。
所谓砖本位，就是一切财富，以平方米㎡计算。其他财富，只要没变成砖头，统统都是伪财富。
你出去相亲，问你有多少财富，回答600平米。
你和初中同学比试成功，你有600平米，他有1200万现金，请问谁更有钱。
冷冷一笑，只要没有变成砖头，分分钟把你贬成首付。
“落房为安”，砖本位。
房产没有泡沫，纸币才有泡沫。一切现金只有兑换成了房子，才算是安全的，保值的，增值的。
当然，“砖本位”不是让你每次在外就餐吃饭，吃完饭切0.001平米的房产证来支付餐费。
砖本位的意思，指除了生活必需流动资金，其他的大头以砖头方式存储。譬如98%的资产是房产，2%的资产是日常现金。
五）砖本位的实际应用
“砖本位”还是“纸本位”，在实际应用中会有很大不同。三观也影响到了日常行为。
举个例子，2005年迄今，政府对于二手房交易，征收总计约10%的税。
对于傻空，他们相信的是“纸本位”，相信一切财富，最终都需要兑换成现金。
所以傻空们的心理价位，就是85%
傻空们振振有词，“任何房子，最终总是要出售的。所以你应该承担10%的税收。至于85%，因为流动性变差了。你的房子应该扣税之后再贬值”。
而多军们的报价，则是120%
多军们的理由是：“110卖给你，我到手只有100。之所以要开价120，因为你还要给我回程的车马费”。
房子才是真正的财富。我120卖给你，到手110。然后我还要买进，所以120才是成本线。
你看，85 vs 120，这事就没法谈了。
没法谈怎么办。分道扬镳呀。
人是不能被说服的，只能被搧耳光。
不要去试图说服一个人，人是不可能被说服的，只能被搧耳光。
在这样的情况下，你只能动用“拳头”。揍他，打扁他，揍到他痛醒。
在过去十几年中，多军和空军辩论了许多次。
房产多军完全无法说服房产空军。无论你的理论多么有理，无论你的事实多么铁证。
傻空们就是不信。他翻来覆去就三个字“我不信”，“我不信房子都这么贵了还能继续涨，这么贵谁买啊！”。
无论你说得多么有理。我就是不信。不要说什么摆事实讲道理，我就是不和你讲道理。
大道理太灰暗，我受不了。
我就是活在我的CCAV30分钟新闻联播中，多幸福，多美好。胡 主席、******是一定会来救我们的。
对于不讲道理的人，你只能动用拳头。
你只能让事实来说话。让他看着房价涨，涨三倍，涨五倍，涨十倍。
从3000元/m，涨到5000/m，涨到8000/m，涨到30000/m，涨到50000/m，涨到80000/m。
让他的母亲向他哭诉，让他的妻子向他哭诉，让他的儿女向他哭诉。
如果这时候，他能静下来好好“讲道理”，幡然醒悟的话。
社会上的人，不尊重科学。收视率最高的永远是综艺节目，少男少女跳舞与选秀，八卦与煽情明星绯闻和老中医排毒养生秘方。
国与国之间，不尊重文明。绿教徒天主教徒环保教徒民粹份子，还有“用爱发电”。
对于这些错误，应该怎么办。
是错误就应该受罚。输赢就该有奖品。没有激励，你怎么对得住那些辛辛苦苦向上奋斗的人。
你只关心综艺节目，丝毫不研究“货币经济”。活该你就一辈子穷，被房价折磨得死去活来。
你整天“用爱发电，”“占领中环”，香港台湾就应该经济衰退。最后一直到输出新娘的地步。
ISIS，就该大饥荒饿死几百万人。
多军和空军，宛如坐在二根分道扬镳的铁轨上，距离越来越远，越来越远。
20000/m的时候你嫌贵，没有买。
然后就是25000/m
然后就是30000/m
然后就是35000/m
然后就是40000/m
等到40000/m的时候，你终于想起来了。想去看一看，多军上家和你说，“对不起，40000+20%”
你气得脸都要歪了。“凭什么加+20%”。
不凭什么，因为多军信奉“砖本位”，而你信奉“纸本位”。
48000/m，是给你一个上车的机会。
如果你不抓住这个机会。那明年的价格还要涨。
明年就是50000+20%
后年是60000+20%
多军和空军，是二条分道扬镳的铁轨。这20%，就是你的上车成本。
你可以不满意，可以咒骂。
你翻身的唯一机会，是中国哪一天不滥发纸币了。通货膨胀没有14%了，现金不再变橘子皮了。你不用冒火险翻越铁轨了。
可惜的是，这种事的可能性 ………… 您还不如降了吧。
六）万世不移的财富
我们所做的一切，都有一个清晰无比的目标；
“为我们及我们的子孙积攒尽可能多的财富”。
这其中，对财富的理解及三观的不同，决定了我们最终能拥有多少财富。
你不理解财富，它怎么肯理你。
世界上的财富，分很多种。
现金，储蓄，理财产品，股票，基金，外汇，信托，贵金属，艺术品，PE投资，海外资产，房产，土地……
但是，虽然都是财富，他们的走势却是不同的。有些升值很快，有些升值很慢。
“末业逐之，主业守之”。你先靠一个自己熟悉的领域，譬如股票，譬如期货，赚到一大笔钱。
然后，守业和创业是完全不同的二回事。守业讲究的是持久稳定，你要持续地将赚来的钱，换成“最佳”那种资产。并沉淀下来。
目前看来，房产是最强的资产，所以我们是“砖本位”。
我们将一切手段赚来的钱，尽可能地兑换成砖头。这样才能长久保护我们的财富。纸币并不是一种很坚挺的资产，所以“纸本位”是极大错误的。
如果有一天，我们能找到更好的资产。譬如玄幻小说中写的“蓝晶”，产量有限，用途广泛，易于隐蔽不会被政府抢劫。那么我们一定会毫不犹豫地将所有资产转换成蓝晶，并坚持“蓝晶本位”。
很可惜的是，目前并不存在“万世不移的资产”，所以我们只能尽力勉强选择房产作为不错的标底“砖本位”。
生活在我们这个国度，必须清醒地认识到，我们这个国家对富人并不友好。
国家并不喜欢大资产阶级，因为这意味着一股对抗的力量。唯一可成为大富的人群，只有他们自己及他们的盟友。
我们的国家，在时刻削弱着富有阶级的力量。一个人如果有很多钱，共产专政的政权，就用每年14%的通胀来削弱他。
如果你试图用房产来对抗通胀，国家就会阻扰你这方面的能力。用“限购”“限贷”来削弱你能买入的面积。
控制京沪人口挤爆的4个办法。一是陈云模式。全国大锅饭，70年代上海和洛阳的工资是一样的，小城市住房好，大城市吃得好。二是巴黎模式。房价和房租，贵到你根本不想来的程度。三是恐吓模式。没有暂住证，抓到就收容审查3个月。四是扩容模式。把京沪水稻田全部建房子。你说哪个办法好？
上海房产证是墨绿色的，但有2个尺寸。一个是大的，一个是小的（没有法律区别）。我基本上都是大本。所以啊，以后找对象的姑娘，你看仔细了。大本是低价入手的，小本是高价入手的。
遥想当年福利分房。我进单位时，福利分房走到了最后一年。但大家都不信，福利分房真会结束，以为是一阵风之后照旧。所以，张江的三室一厅新房没人要。老同志们联手误导我们小年轻，要我们拿最大的房子，远一点的。他们今后可以分近一点的好房子。于是，我们这一批小年轻就无缘无故获利几百万。无语。
数年前，我认识的两个上海中等家庭，把各自儿子送到加拿大读书。现在。成绩单出来了，小A两手空空，回沪到处找工作，还是住在出国前的老公房，但是家里存款不多了。小c在加拿大和某某女儿，喜结连理，回沪后直接住盛大金磐了。
建议，大浦东整体纳入自贸区，硬造一个自由港。金融业自建系统，发行外汇券。实物贸易在过江通道上设关卡，参照香港。法律部门由最高院设立专门派出法庭，由巡回法庭做终审裁决。自贸区对内地金融和贸易，用WTO规则。设立单独税法。房地产暂时不变。20年内搞定新加坡是完全可能的。
我从来不认为，阿里巴巴是马云掌控的，充其量也就是具体经办人、前台代言人和广告演员。阿里巴巴要颠覆中国的商业模式和金融模式，这哪是这个小人物能够玩的东西？马云根本不理睬华尔街，把支付宝直接变成内资了，这种大手笔，哪里是一个民企敢玩的？奇怪的是，华尔街居然默认了。呵呵。看懂吗？
现在京沪人口爆棚，交通拥堵的主要原因是，本地居民出不去，因为户籍捆绑了医疗教育失业金，再各地住房限购，想走走不掉，出去也没地方住。必须切断这个捆绑，价高者得，人口流动，财富要素也流动起来，通过交换，产生新的组合，就会提高效率。
门当户对。我周边100%的婚嫁情况都门当户对。权贵联姻，高官儿对上市董事长女。高官女对省十大杰出青年。屌丝对屌丝，。上海大专男对外地本科女。拆迁户内搭。外地美女对上海两套房。我这么多年，就没有看到过一起灰姑娘的故事。只有一个例外是，结婚的时候，是门当户对，后来一方发迹。目前和美。
在婚姻赛场上，财富和美貌是硬通货。像令人尊敬的博士，其实只算是略微加分一点。她丈母娘其实并不介意他是博士还是研究生，关键是几套房和相貌好。嘿嘿。有个我认识的外地美女，拖到26岁了，二选一，优质男+宝山小公房；中下男+3套内环房。后来选了优质男，现在过得苦哈哈的，一脸郁闷。
上海人只有三种，有房出租的，欢迎外地人；只有一套房的，鄙视外地人；买不起房子的，仇视外地人。你是哪一种？
北京这么好，外地人能不去吗？前些日子，我在郑州坐火车去北京，一路上都是河南乡下的农田和破败的农屋，河南各地县的火车站，脏的就像是80年代，火车站旁边的铁路局宿舍楼，外墙脏的都黑了。几个小时的浑浑噩噩，突然间，眼前呈现出大片的漂亮彩色的建筑群，北京到了。这种吸引力，神马也挡不住啊。
中国经济素描。权贵阶层设立无数路障，收买路钱，*河蟹*。小老板被搜刮的皮包骨头，就想移民。有钱无权阶层，炒房炒地，或低调隐居。小知识分子，无力买房，集中火力炮轰房价。专业人士（医疗卫生）吃拿卡要。屌丝打工仔，无力致富，但希望公务员和小老板倒霉。乡下人摆摊。城市贫民跳广场舞黄昏恋。
为啥35岁是个转折点？因为30岁之前，人可以有很多不切实际的梦想，具体表现为：考证狂，天天下苦功。30岁左右考了证书入行，还有梦想，干了3-5年后明白了，自己无力改变现实。蓦然回首，自己岁数大了，孩子大了，房子没变大，于是就绝望了。
交友标准。新朋友聊天，如果他说，房价会跌，那么你赶紧绝交，这种人，纯屌丝，只会害人。如果这个新朋友说，房价还会涨，保持友谊，有钱人一般不会轻易毁了自己的信誉。
我以前学英语，是把英语当做一个技术来学的。那时候，学技术就有致富的希望。现在发现，什么也不玩了，就买房子吧，保你发财。英语，让外企白领去学吧。等你的房子涨价2倍，卖给外企白领，就ok了。
我作为一个普通知识分子，正常情况下，不应该有这么多的匪气管理方式。我以前也是，苦口婆心，讲道理，谈未来，说理想，但是职工就一句话，我缺钱啊。后来我也不讲道理了，能干就发钱，不行就走人，互相公平。后来我发现，越是简单，大家越认同。于是我就走上了简单粗暴之路。
史玉柱说过一段话，大概是意思是，发钱是最好的管理方法。不要考虑哪些复杂的股权激励，人性化管理，没用。就发钱，简单粗暴，效果特好。 现在的基层小干部队伍，要我说，人员减一半，工资加2倍，犯事就往死里打。不出三年，基本管好，管不好，你揍我。呵呵
我见过清官的，出去学习一次，连个饭都不请，下午5:30 准时回到单位，让手下人做单位班车回家，搞的手下人都没积极性，一个个遇事就推，推不了就找借口，办不成。另一个贪官，娘希匹的，手下的人，个个是如狼似虎，什么事情都敢揽在身上，拉出去干事，我从不担心搞砸了，就担心把别人砸了。你要哪个？
其实，我个人还是很喜欢贪官的。贪官一般是，胆大心细，心狠手快，耐力超好。呵呵。用贪官，最放心，成本最低，效率最高，他搞了钱，很开心，与此同时，也会让你开心一点。用清官，最烦心，他是很清廉，但也没有责任心，所有下属都被他得罪光了，事情还办不成，最后一大堆抱怨，老大自认倒霉，换人。
关于污染（空气和噪音）。各位在上海的兄弟，市区的污染小，核心区最小，千万不要去郊区，市区没有工厂，最多一点光污染。当然，临港新城还可以。
我刚刚工作的时候，上海几乎没有什么富人，乡镇企业家顶天了，所以，我的致富经是多么悲催啊。如果我是富二代，我肯定会去学个自己喜欢的东西，例如？我喜欢什么，我都忘记了。走在致富路上，我只知道赚钱，忘记了感情，忘记了爱好，忘记了艺术文学，忘记了曾经同桌的你。
一个大学生，就算你哈弗毕业，聪明勤奋，学有所成，能够保你小康。大富大贵，那是靠运气。每个富人，都有一段无法解释，或者不能用聪明勤奋来解释的时期。
关于选择大学专业的建议。富二代学法律，尽可能长久的保住财产，也别想搞大了，把上一代的土地房产现金股票期权，守住就够了。穷二代学工科技术，运气好也开个企业。小资二代，可以选择经济学、新闻学，艺术类，医疗教育之类的，反正发大财难，发小财，机会多。
潘石屹是在1993年海南泡沫破灭的时候回到北京的，那时候万通6君子，加起来估计千万左右，六人一分家，每个人实际到手的真不多。那个级别，在同时代的浦东，只能说是小镇老板的水平。当时唐镇的三家钢铁厂，随便一家就远超他们。但当时浦东的老板集体走错了产业方向，目前99%灰飞烟灭了。
富裕村的村干部是最幸福的角色。北京一村干部儿子婚礼设在国家会议中心举行。我对上海的村干部群体是非常熟悉的，原因？呵呵，N年前，有人给我介绍了个对象，是大队书记的女儿，哈哈。举例，有的村支书直接就是大型上市公司的老总。这是公开的信息。
十多年前，房价低，赚了钱就消费，百业兴旺，皆大欢喜。现在赚了钱都不消费了，拿去买房子，除了建筑行业和公款消费，其他行业就郁闷了。
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