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CPI为什么没有直接包括购房价格?
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  之所以没有将商品房价格直接纳入CPI统计,一是CPI的统计口径必须与国际上通行国民经济核算体系中的消费分类相一致,以满足国民经济核算的需要。目前我国国民经济核算采用1993年&国民经济账户体系&(The system of national accounts,简称SNA体系),将商品房的投资属性剔除了,只考虑其消费属性。与93SNA体系一致,CPI只反映与居民即期消费密切相关的消费品及服务项目的价格变动,购买商品房属于投资行为,不属于消费行为,所以现行CPI不能直接反映商品房价格的变动。二是商品房购买与当期消费不同步,购买支出与当期实际住房消费不对等。商品房购买是一种在短期内集中支付大量货币的行为,但所购商品房却用于今后几十年的消费。因此,按照国际通行做法,我国的住房消费服务通常用该住房的估算租金来及物业管理及维修费等来反映,而不将房地产价格直接纳入反映居民日常消费价格变动的CPI中。
  另外,虽然CPI没有把购房价计算在内,但并不是说CPI和房价没有关系。因为CPI中的居住类包括了建房及装修材料、住房租金、自有住房等方面,而这几方面的价格变动与房地产价格有密切的相关性。
  来源: 国家统计局城市司
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[圣才电子书]看不懂自己―为什么我们都自负、自以为是
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下载地址:/DigitalLibrary/ajax.aspx?action=Download&id=68263  书名:看不懂自己―为什么我们都自负、自以为是封面&&内容简介&&目录&&第一章 朋友&&目中无人&& 1.为什么我们都容易看不起小号朋友&& 2.别以为世界上只有你自己是最可靠的&& 3.不肯听人劝,吃亏在眼前&& 4.走出去,你会发现不一样的天&& 5.贫贱之交不可弃&& 6.尊贵不会因曾经的卑微而减分&& 7.自负之人没有知心朋友&& 8.放低姿态才会收获友情&& 9.为什么要多结交比自己优秀的人&&第二章 爱情&&自以为是&& 1.爱情不是自信就能得到&& 2.为什么在吵架时只看到对方的缺点&& 3.男人为何如此&大男人主义&&& 4.男人最在意面子&& 5.女人,不要总&自以为是&&& 6.自以为是不是个性&& 7.顾及对方的感受,不要一意孤行&& 8.把你的期望值调低一点&&第三章 婚姻&&虚心谦让&& 1.夫妻之间要谦虚礼让&& 2.婚姻需要包容&& 3.允许对方犯错误&& 4.好马也吃回头草&& 5.欲取先予,缔造美满婚姻&& 6.谦让是一种美德&& 7.夫妻相处靠妥协&& 8.平等相待,夫妻和谐&&第四章 求职&&眼高手低&& 1.骄傲,士兵战败的缘由&& 2.认清自我,找准定位&& 3.因&大公司经历&而高估薪水涨幅&& 4.求职时请勿过于自负&& 5.为什么我们总觉得自己比别人强&& 6.将自己归零后再参加面试&& 7.自以为是的人多会以失败告终&& 8.过于沉浸于自我意识当中,是失败的重要原因&& 9.所有机会都需要争取&&第五章 同事&&夜郎自大&& 1.不要显示自己的优越性&& 2.不要过分表现自己&& 3.多多赞美你的同事&& 4.给同事表现自己的机会&& 5.别太拿自己当回事&& 6.虚心向同事学习与请教&& 7.切忌固执己见&& 8.克服自负,保持谦逊&&第六章 工作&&自夸其能&& 1.自负总与失败同行&& 2.自负就是&自缚&&& 3.骄傲自满是自负的根源&& 4.竞争公司之间跳槽不能保证成功&& 5.不怕犯错,就怕没有勇气认错&& 6.知识是最核心的竞争力&& 7.自信不要过了头&&附录 别拿自负当自信&& 1.自信与自负的分界线&& 2.别让自负毁掉你自己&& 3.拒绝过分骄傲的内心&& 4.握别自负,不学夜郎自大&& 5.谦虚永远有益&& 6.掌握好自信的度&& 7.告别自负,认识真正的自己&& 8.马上从你不切实际的幻想中醒来&& 9.丢弃自负才能有所作为
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