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时间:2016-03-02 08:15
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良渚永旺梦乐城怎么样
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跑地:良渚新城永旺梦乐城周边首推商住地块 4800元/O起拍
余政储出[2013]54号地块区位图(点击查看大图)365地产网 杭州讯 据杭州国土资源局余杭分局信息显示,日,良渚新城将有一宗商住地块挂牌出让。 9月2日将出让地块信息出让时间地块编号地块坐落出让面积(O)建筑面积(O)用途容积率起始价(万元)起拍楼面价(元/O)9月2日余政储出[2013]54号良渚街道104国道南、疏港路西地块56286140715商住用地2.0-2.5675444800土地信息:平整完成 周边道路正在施工 余政储出[2013]54号地块位于良渚街道,东至疏港路、南至玉鸟路、西至立新路、北至104国道,总出让面积为56286O,总建筑面积14万方。 从现场来看,目前地块已经基本平整完成,形状较为方正。 该宗地块北面即为104国道,东面的疏港路基本施工完成但是尚未开通,南面的玉鸟路正在紧锣密鼓的施工当中,而西面的立新路则尚未开工。 地块的东北角现为一加油站,北面与104国道之间有大片的绿化树木,同时,东面与疏港路之间也有一条景观河道。据现场正在进行道路施工的工人介绍,接下来会针对河道进行景观治理。 由于疏港路目前尚未开通,因此车辆无法进入,只能从104国道或者古墩路两头步行300米左右到达地块。不过这种状况不会持续很久,因为将来地块西面的立新路和南面的玉鸟路通车之后将直达104国道和东西大道。 区域分析:良渚新城核心区域 毗邻永旺梦乐城 余政储出[2013]54号地块位于良渚新城核心区域,处于古墩路沿线主城区和良渚文化村的中间地带,区域位置和重要性不言而喻。 此次出让的54号地块是良渚新城规划以来首宗出让的宅地,关注度较高。目前周边已经出让了多宗商地,其中在地块斜对面的就是去年年底出让的永旺梦乐城地块。目前,永旺梦乐城项目规划已经公示。作为良渚新城的起点,永旺梦乐城未来将作为区域内重要的商业配套辐射整个良渚新城乃至大三墩区域。&&&快讯:永旺梦乐城附近商地由中青创直接底价成交 永旺梦乐城规划鸟瞰效果图(资料图片) 不过也正是因为如此,地块周边尚未形成浓厚的居住氛围。与地块距离最近的新兴居住区位于104国道和东西大道交界处,那里的佳苑玉都枫景项目详情业主社区样板户型地图、郡原九衡公寓项目详情业主社区相册样板户型地图都已经是尾盘在售了,而石榴派项目详情业主社区相册样板户型地图、平瑞瑞和园项目详情业主社区相册样板户型地图和望城项目详情业主社区相册样板户型地图剩余的体量也不是特别大,因此拥有14万方体量的54号地块将是较为重要的住宅存量。 目前地块最大的优势是交通。除了仅数百米以外的交通要道104国道和古墩路之外,东西大道与地块的距离也不到5分钟车程。另外,规划地铁2号线新良路站就在疏港路与古墩路的交叉口,与地块距离十分近。可以预见的是,将来这里的交通出行以及连接主城区将十分便捷。 此外,尽管地块周边尚未形成完善的教育、环境、医疗等配套,但是由于良渚新城的整体规划,未来这里将形成一座集文化创意、文化旅游、文化居住三大功能于一体的,宜业、宜游、宜居的生态新城,因此地块潜力还是巨大的。&&&追踪:日本零售巨头永旺梦乐城开启“良渚新城”造城计划 54号地块周边的楼盘项目拿地时间都在2009年,楼面价均不到3000元/O,此次54号地块作为区域内首宗宅地出让,起拍楼面价就已经达到了4800元/O,或许将成为接下来区域内宅地成交的风向标。(365地产家居网 储丽娟) 54号地块周边宅地楼面价一览序号名称拿地时间容积率占地面积(O)建筑面积(O)楼面价(元/O)1佳苑玉都枫景项目详情业主社区相册样板户型地图(尾盘)日2354447088824092望城项目详情业主社区相册样板户型地图日2312966259224013郡原九衡公寓项目详情业主社区相册样板户型地图(尾盘)日2379387587627154石榴派项目详情业主社区相册样板户型地图日2312356247025615平瑞瑞和园项目详情业主社区相册样板户型地图日222291445822142
08/24 00:5208/23 01:2108/22 16:3008/22 16:0408/22 08:4508/22 06:2308/22 03:3508/21 17:26
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