楼房200100平方米的房子等于多少战地面积

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-01-28 00:58 标签： 100平方米的房子
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403 Forbidden高层多层楼房公摊面积的计算方法
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高层多层楼房公摊面积的计算方法
我家18层的,110平方的实际套内才75平方是不是不对劲啊?&最佳答案一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。　　多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。　　高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）　　因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。　　有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适用，也没有人用.　　资料：　　、建筑面积及使用面积的计算方法　　高层的使用率是72-75%,高层的使用率是78-80%,的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的与建筑面积之比,其中建筑面积等于(+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的之和。...　　是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积；而一般是指，是套内使用面积与套内分摊面积之和。　　套内使用面积是如何计算的：　　1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算；　　2、 、通凤道、各种管道等均不计入使用面积。　　3、 非公用楼梯（包括中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计入使用面积；　　4 、住宅使用面积包括卧室、（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、、贮藏室、阳台、等　　5 、套内：房屋按套（单元）计算面积时，为套内使用面积与加按规定应分摊的公用建筑面积的比率（%）。　　建筑面积怎么算，使用面积怎么算啊　　首先了解几个公式：　　建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积　　公摊面积＝建筑面积×　　＝建筑总公摊面积÷建筑　　套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积　　好了，解释一下上面的公式　　1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。　　2、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分（按照投影面积全部计算），两户之间的分（按照投影面积的一半计算），（按照投影面积的一半计算）三个部分。　　3、阳台面积，按照全部面积计算，不按照一半面积计算。　　4、公摊面积，建筑内的楼电梯间、、为本楼服务的、水等附属设施用房、的一半，这些全部计算为公摊面积。　　通常在无电梯的中，在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见。　　在有电梯的板式小中，公摊系数通常在15－20％之间。　　在有电梯的板式中，公摊系数通常在18-25％之间。　　在有电梯的塔式小中，公摊系数通常在18－22％之间。　　在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间。 | | | | | | | | | | | 很多购房者虽然知道公摊一词,却对公摊相关的知识却不知所以。判断自己购买的房子究竟需要承担多大的公摊,其实是可以自己加以判断的,而不是一味地听从开发商的宣传。如今很多购房者对公摊的认识度不够,简单来说,公摊面积越小,意味着购房者需要投入的额外成本越小。而对于公摊面积来讲,户型、套内面积、公共设施的数量以及建筑本身的规模都会对公摊面积带来影响。公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层还是高层,商品房都有所谓的公摊面积。但是对于这个面积要如何计算,很多购房者都是一头雾水。本期我们就来一起研究一下有关公摊面积的相关问题。 1、电梯井：尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门。
2、管道井：走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的，也有分隔的。
3、楼梯间：容纳楼梯的结构，包围楼梯的建筑部件(如墙或栏杆)。同时它是一个相对独立的的建筑部分。联系整个建筑的交通运输。
4、变电室：小区的电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所。
5、设备间：设备间是在每一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进行网络管理的场所。
6、公共门厅：进入住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置。
7、过道：住宅套内使用的水平交通空间。
8、值班警卫室：设在小区大门口一侧的门房，警卫室外门口处还有升降栏杆。
9、共用墙体：住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。 除此之外，这些不会包含在公摊内：仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。&&&&同一栋楼两梯两户的公摊，要比一梯两户的大，但是一梯两户肯定没有两梯两户的便捷。点式楼和板式楼的公摊是不一样的；房子大，公摊就多点；房子小，公摊就会少点；只有楼梯和既有楼梯又有电梯的住户在，其公摊面积是不一样的。公共设施、走廊越多公摊就越大；楼梯高度越高公摊越大。其实公摊只要适当，就能提高居住的舒适度。
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向阳占地总面积约20000平方米,两栋楼的占地面积一共约8000平方米,平均每栋的占地面积为c平方米
平均每栋的占地面积为c平方米，列出方程来吗向阳占地总面积约20000平方米，两栋楼的占地面积一共约8000平方米。你能选择其中一些信息，的其他占地面积为m平方米
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不知道下面这条知识能否帮助到您
在房屋面积方面,很多部位的面积计算规则是有不同标准的,比如,阳台是否封闭等决定房屋的建筑面积。我们通过一则郑师傅的案例来了解一下占地面积的相关知识吧!
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