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法院查封房产和车辆到期借款人不还钱,房产和车辆自动解封吗
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求助急 关于法院解封房子需要多久？谢谢大家
&& 今天去法院找执行官把房子解封了，请问我多久可以到交易中心拉出解封的信息（就是可以买卖），急着交易，谢谢大家
引用 不再犹豫d_h
21:44:19 发表于 主楼 的内容：
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21:44:19 发表在
今天去法院找执行官把房子解封了，请问我多久可以到交易中心拉出解封的信息（就是可以买卖），急着交易，谢谢大家
我和对方已经和解，执行官已经开始解封，法院材料到房管局后，房管局会立即解封吗？
引用 不再犹豫d_h
21:47:47 发表于 1楼 的内容：
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又懂得的同学吗
引用 不再犹豫d_h
21:56:10 发表于 2楼 的内容：
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21:56:48 | 来自
这点看裁定什么时候出，估计个一周左右差不多吧
车黑车托滚开。。。
引用 我的ID呢
21:56:48 发表于 3楼 的内容：
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21:56:48 发表在
这点看裁定什么时候出，估计个一周左右差不多吧
裁定是什么？
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21:58:33 发表于 4楼 的内容：
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22:00:33 | 来自
21:58:33 发表在
裁定是什么？裁定书啊，盖大印的那种，有它才能解封，应该是给你一份给交易中心一份
车黑车托滚开。。。
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22:00:33 发表于 5楼 的内容：
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我付完钱，执行官说帮我解封。也没给我东西，就说可以就走了，谢谢你，我心里有点乱
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22:03:02 发表于 6楼 的内容：
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22:13:42 | 来自
22:03:02 发表在 我付完钱，执行官说帮我解封。也没给我东西，就说可以就走了，谢谢你，我心里有点乱那应该邮寄给你
车黑车托滚开。。。
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22:13:42 发表于 7楼 的内容：
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22:15:20 | 来自
22:13:42 发表在 那应该邮寄给你谢谢，房管局收到材料估计多久可以撤销查封呢
引用 不再犹豫d_h
22:15:20 发表于 8楼 的内容：
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22:15:56 | 来自
22:15:20 发表在 谢谢，房管局收到材料估计多久可以撤销查封呢理论上应该当天吧
车黑车托滚开。。。
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22:15:56 发表于 9楼 的内容：
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22:18:47 | 来自
22:15:56 发表在 理论上应该当天吧好的，就是说法院搞好裁定书到房管局、就可以撤销了是吗谢谢
引用 不再犹豫d_h
22:18:47 发表于 10楼 的内容：
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22:19:23 | 来自
22:18:47 发表在 好的，就是说法院搞好裁定书到房管局、就可以撤销了是吗谢谢是的。。。。。。
车黑车托滚开。。。
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22:19:23 发表于 11楼 的内容：
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22:20:09 | 来自
22:19:23 发表在 是的。。。。。。麻烦你了，谢谢
引用 不再犹豫d_h
22:20:09 发表于 12楼 的内容：
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22:21:18 | 来自
22:20:09 发表在 麻烦你了，谢谢都是理论，以实际为准
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22:21:18 发表于 13楼 的内容：
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22:21:55 | 来自
22:21:18 发表在 都是理论，以实际为准
引用 不再犹豫d_h
22:21:55 发表于 14楼 的内容：
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您已被楼主屏蔽，不能回复该帖子出卖法院查封的车辆 合同解除无条件退款 - 龙子湖区法院网
　　当前位置： ->
出卖法院查封的车辆 合同解除无条件退款作者：张登玉&&发布时间： 16:19:52&&&&双方买卖的的车辆竟是法院查封在册的，闹上法庭自然恩怨分明。&&&&日，河南人小光通过朋友向蚌埠人小榕购买了豪沃牌自卸车一辆。双方签订的协议约定：购车款125000元，甲方（小榕）保证其转让车辆享有完整的所有权，在交付汽车时应当提供完整的车辆手续等。随后，小光通过别人的账户向小榕转账120000元、给付现金5000元，将自卸车提走。日，该车辆被山西省大同市城区人民法院扣押。小光认为，小榕卖车时隐瞒了车辆有纠纷的事实，违反了合同约定，为此起诉至龙子湖区人民法院，请求判令解除合同，返还购车款。&&&&龙子湖区法院认为，小光与小榕签订了售车协议，并实际履行，双方形成了买卖车辆合同关系。本案中，作为出卖人的小榕应当负有保证第三人不得向小光主张任何权利的义务。该车辆在使用中因存在纠纷，被大同市城区人民法院扣押，证明该车辆与第三人存在其他经济纠纷，作为买受人的小光不能实现合同目的，故小光要求解除购车合同，理由正当，予以支持。协议解除后，小光请求被返还购车款125000元，有法可依，亦予以支持。&&&&日，法院作出判决：小光与小榕签订的售车协议予以解除；小榕于判决生效之日起十日内返还小光购车款125000元（文中人物均为化名）。第1页&&共1页编辑：戴云阳&&&&-- 南充晚报 --
版次:[A13]
抵偿车辆未过户法院查封怎么办
　　近日，记者从嘉陵区人民法院获悉，一企业将车辆抵偿给另一企业后，该债权人由于未及时将全部抵偿车辆过户，使得其中一辆车由于乙公司涉及其他债务纠纷被法院及公安局查封。最终，该债权人由于自己大意，让车辆过户的“成本”增加了。抵偿六辆车其中一辆未过户　　原来，日， 乙公司因资金周转困难向甲公司借款100万元。因担心乙公司无力还款，两公司经协商于日达成《车辆抵偿协议》， 约定乙公司用其所有的5辆货车和1辆商务车折价抵偿借款。 双方于借款当日办理5辆货车的过户手续， 并暂借给乙公司使用，甲公司有权随时收回。乙公司在协议生效后将商务车交付给甲公司使用，乙公司协助办理该车的过户手续。　　在协议签订当日， 双方按照协议约定将5辆货车过户到甲公司名下，但商务车并未过户。车辆被查封要过户很麻烦　　2015年7月, 甲公司向嘉陵区人民法院提起诉讼， 要求确认双方签订的《车辆抵偿协议》合法有效；确认商务车为原告所有，乙公司协助办理车辆过户手续。　　然而甲公司的请求却不能如愿，原来嘉陵区人民法院在审理中查明， 因乙公司涉及其他债务纠纷， 乙公司所有的商务车被多个法院及公安局查封。　　嘉陵区人民法院认为， 甲乙公司签订的《车辆抵偿协议》，系乙公司在无力偿还借款的情况下， 以公司所有的车辆折价抵偿甲公司借款。协议签订时，双方已办理了五辆货车的登记过户手续，同时已按协议约定将商务车交付甲公司使用。双方签订的《车辆抵偿协议》，系双方当事人真实意思表示， 内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方具有法律约束力。根据《物权法》第二十三条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外”。车辆抵偿协议签订后， 乙公司已经将商务车交付给甲公司，且没有法律规定的除外情形，因此，车辆抵偿协议已经生效， 该车辆的所有权已经转移为甲公司所有。 但该商务车现处于查封状态，无法办理车辆过户手续，故甲公司要求乙公司协助办理商务车过户手续的诉讼请求，法院不予支持。律师说法　　律师杜礼红：就本案而言，人民法院的判决具有正当性。甲公司虽然享有车辆的所有权，但因自身原因未能及时办理过户手续而被善意第三人查封，其主张要求乙公司协助办理过户手续，并非乙公司的违约行为导致，其不能过户的原因系司法行为所致。　　此种情况， 甲公司只能凭人民法院确认的所有权的生效法律文书，向有关查封法院提出异议，要求解封后办理过户手续。 南充晚报记者 陈思&
&& (不填默认为匿名)
《南充晚报》报社版权所有，未经书面授权禁止使用
Copyright&
by .all rights reserved当前位置：
民事诉讼中财产解封问题研究
&&发布时间： 15:42:20
我国立法关于财产解封规定、完善财产解封立法建议；被执行人擅自处分查封财产行为效力的规定及存在的问题、被查封财产所有人擅自处分查封财产行为效力的立法完善及我国立法上财产查封公示与物权公示存在矛盾、解决财产查封公示效力与物权公示效力矛盾的建议、案件争议的解决几个方面，&
关键词& & &
Attachment is a kind of temporary measures often used in civil litigation preservation and the procedure of execution. Real cases in judicial practice, makes us see the shortcomings of existing legislation on the provisions, property seizures and unblocking therefore, legislation is not only the needs of the law itself, but also regulate the need to perform the behavior of the court.
This article through three real cases, superficial contradiction of validity of action force condition and main body, property unblocking execution of unauthorized disposition of attachment and attachment of property publicity and publication of the three issue. The legislation of property regulations, perfect property deblocking releasing l the person subjected to execution of unauthorized disposition rule attachment behavior effect and the existing problems, seizure of property all unauthorized disposition legislation attachment behavior effect and our country's legislation on the attachment of property publication and the publication of real right conflict, solve the attachment of property publicity effect with the publication of real right effect of conflicting advice, disputes solving aspects, to explore these issues, hoping to seal up and down on legislation of our civil procedure has been touched, as soon as possible to improve legislation. At the same time, also in the implementation of the court's colleagues for reference in judicial practice.
Whether it is the legislative work, and judicial work, it is necessary to unsealing property sealed up, small speaking, affect the rights of parties, even the production, to a great extent, affect the market order, social harmony and stability, even in our socialist country under the rule of law construction process.
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3．财产查封公示的效力与物权公示的效力的矛盾问题
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2. 民事诉讼法无处分行为效力规定，&& 3
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303.04303.04303.04
1610177163.41610177163.4
2011562012530
0.02%201282311.5
1财产解封的条件问题
2财产解封的主体问题
1992&&1998782004第三十一条
有下列情形之一的，人民法院应当做出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；（四）债务已经清偿的；（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。第三十二条规定：&财产保全裁定和先于执行裁定的执行适用本规定。& :20041998783
从1992&19982004
2004199878
坚持以谁查封谁解封为原则，坚持以后程序解封为补充来确定财产解封主体。
第一．诉讼阶段对财产进行的查封，解封条件成就时，应由审判庭法官负责解封；
第二．执行阶段对财产进行的查封，解封条件成就时，应由执行法官负责解封；
第三．诉讼阶段对财产进行的查封，到执行阶段解封条件成就时，应由执行法官负责解封
解封条件已成就，
目前，我国关于被执行人擅自处分查封财产行为效力的规定可以在
1024426 :314
1024426 立法粗陋、欠缺操作性。
最直接的目的就是限制或禁止被查封财产所有人对被查封财产的处分权，各国或地区的强制执行法均规定了被查封财产所有人擅自处分查封财产行为的效力。
（1）法国民事执行程序法规定：债务人自支付催告书公示后，违反催告所实施的转让、设定无权等处分行为属于无效行为。1997307
31351333-334
对于债权人来说，债务人的所有财产都是其履行债务的担保，不能只因为某一财产已被查封而就认定被查封财产所有人擅自处分查封财产的行为无效。因此，要合理借鉴域外有关立法，已实现查封目的为原则，既要考虑债权人利益，又要考虑案外人利益，完善我国关于被查封财产所有人擅自处分查封财产行为效力的立法
第一，被查封财产所有人擅自处分查封财产时，如果处分人应有其它财产可供执行，处分行为应当有效；
第二，被查封财产所有人擅自处分查封财产时，如果处分人无其它财产可供执行，但处分后处分人提供充分担保的，处分行为应当有效；
第三，被查封财产所有人擅自处分查封财产后，申请人认为处分价格合理，并且用处分价格给付债务的，处分行为应当有效；
第四，被查封财产所有人擅自处分查封财产时，与案外人恶意串通，损害债权人利益的，处分行为应当无效；
第五，被查封财产所有人擅自处分查封财产时，第三人取得财产时，符合善意取得条件的，处分行为应当有效。
被查封财产所有人为，作为处分财产时仍有其它房产在售，也就是说，仍有其它财产可供执行，处分行为应当有效。
所谓&公示&就是官府把一件或几件重大的事情，以文书的形式，公开告知于属下和民众也，让他们了解与执行。物权公示就是
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。第二十四条规定：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
2012年7月1日起实施的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》买卖合同的成立及效力第三条&当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。&
2012年7月1日起实施的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》当事人以出卖人缔约时无处分权为由主张合同无效的，法院不予支持，亦说明即使出卖人无处分权买卖合同依然有效，买受人取得动产标的物的所有权。
严格适用&上位法由于下位法&、&特别法优于普通法&的法律适用原则，保护善意第三人的信赖利益。
1..[M].2010.
2..[M].2010.
3. .[M].2010.
4..[M].1999.
5..[M].2001.
6..[M].2010.
7. .[M].2001.
8..[M].2004.
9..[M].1999.
10..[M].2001.
11..[M].2003.
12..[M].2007.
13..[M].2006.
14..[M].2007.
15..[M].2008.
16..[M].2002.
17..[M].2002.
18.[]...[M].2002.
19..[M].1998.
20..[M].2005.
论文部分：
1..[J].,2001(1).
2..[D].2011.
3..[D].2010.
4..[D].2009.
5..[D].2008.
6..[D].2006.
7..[D].2011.
8..[D].2010.
9..[D].2010.
10..[D].2008.
11..[D].2009.
12..[D].2010.
13..[D].2006.
14..[D].2007.
15..[D].2010.
16..[D].2001.
17..[D].2011.
18..[D].2008.
19..[D].2003.
20..[D].2008.
21.[D].2011.
时光荏冉，岁月如梭，一转眼三年的学习生涯即将结束。三年虽然时间不长，对于已走上工作岗位的我来说，可以从温学生时代是那么美好，但这一切也将随着论文的结束而终结，此刻，我只能用&感谢&来表达我的心情。
首先，我要感谢我的导师焦淑敏副教授。由于我工作繁忙，单位工作都需要加班加点，所以本文在选题、构思到最终定稿方面，无一离不开，焦老师的细心指导和帮助，焦老师为我投入了大量的精力和心血，她渊博的知识、实事求是的工作作风，使我如醍醐灌顶、受益匪浅。同时，我要还要感谢姜群、郭洁、杜甲华、李丽峰、李卓、李岩等全体答辩组老师，虽然他们不是我的导师，但正是由于他们在开题时对我的论文缺点的指出，我才有了完善论文的机会。在这里，我要感谢他们的辛勤指导。
其次，我要感谢辽宁大学法学院及全体老师，正是他们给了我这次自我提高的机会。没有辽宁大学，我就没有再次学习的可能，没有辽宁大学老师们的细心教导，我的法学生涯将失去明灯、前途暗淡。对于辽宁大学各位老师的教导和帮助，我在此深深表示感谢，他们的辛勤教导，我将铭记于心，永生难忘。
最后，我衷心感谢参与论文评审的各位专家和教授们，感谢您们对我的论文进行的指导和提出的宝贵意见！谢谢！
2013年11月
责任编辑：辽宁省新民市人民法院网
地址：辽宁省新民市辽河大街12号
电话：024-
邮编：110300