百度贴吧——全球最大的中文社区【辩题】中国的房价该不该降 第1页(共470贴)   
1楼. 近日根据国家统计局数据显示，8月份35个城市房价环比上涨 最高涨幅为5.2%，深圳暴涨逾30%。但同样数据显示8月土地出让收入大幅下跌。一方面是土地财政难以为继，证明房地产供需整体趋于过剩，房地产泡沫严重，另一方面因为整体经济下滑，股市等其他投资渠道盈利空间减少，房地产又成为主流投资产品。那么中国的房价到底该不该降呢？ 正房观点：该降。往小了说，多年以来房子、教育、医疗成为了压在人民头上的新三座大山，严重影响人民的消费购买力及幸福指数，很多地区出现的蚁族、蜗居族就是房价过高的印证。往大了说，房地产泡沫绑架中国经济，如果现在不逐步降价释放风险，那么一旦危机爆发我们就是下一个90年代的日本，所以必须降。 反方观点：不该降。往小了说，房地产降价是对有房一族的剥削，一个家庭的主要财产均系于房产，如果房价大降也就意味着家庭财富的大幅缩水，对有房族不公。往大了说，房地产价格应该是市场行为，其价格波动应该受市场规律控制，我国还处于城镇化过程中，房地产发展仍然有巨大的空间，切房地产是地方经济乃至中国经济的支柱，一旦产生动荡将严重影响中国经济正常运转乃至引起社会动荡，牵一发动全身，所以不能降。 以上大家如果有兴趣的话自持一方观念，我任选另一边参加讨论。 2楼. 20年后会出现房产过剩的现象~ 父母去世之后，会留下一套房，由于中国特殊独生子女的人口构型，到时候男方父母至少留下一套，女方父母至少留下一套，夫妻自身保留一套，所以中国夫妻未来保守估计每家至少3套房以上~也就是到00后成熟之后，再结婚，每家至少6套房，房子会出现过剩现象~ 卖不掉，租不掉~  3楼. 现在我感觉处于两难境地，降的话其他配套的工作都会萎缩，很多人会失业，社会会度过一段艰难的日子，之前买贵的人心里也有怨气；不降吧，又买不起，今后迟早出事。那么现阶段还是保持吧，不降不升，再不济就是缓降最好  4楼. 看来这个吧里面的多数还是太年轻了点，这个话题还不到讨论的岁数  5楼. 市场说了算！可事实是，市场说了不算。哪里出问题导致市场说了不算呢？土地！  6楼. 不是房子降不降是土地降不降  7楼. 不该降！但是，它就是降了，咋办？！  8楼. 哪有该不该，一切尽量交给市场这才是健康的经济发展好吧。就好像股票该不该跌一样，还要考虑是否剥削那些持有股票的人嘛？房产泡沫迟早会破灭，不如把钱投入到新兴行业中推动经济  9楼. 建议标题改为能不能，到有点可以辩论的内容  11楼. 看来还是在农村有房有地有车才是王道啊  13楼. 国家没做的事 就别瞎操心 了  14楼. 不该降  16楼. 往上涨，皆大欢喜。跌了，风险太大。  17楼. 按国情来说。这个泡沫是丰富的细泡泡。拨散了还会聚拢。只能等时间慢慢消退。而这个时间估计还要很久。主要还是我国人口多。财富两级化。还有传统观念的影响。就是成家=结婚=一定要买属于自己的房子=保障。  18楼. 不该，之所以感觉到房价高，是因为两个原因，一、工资低了，房价高是相对的，打个比方原来很少人买车，而现在不得不限制买车，是汽车价格变吗，还是你的工资提高呢，如果大家的工资都能承受现在的房价话，谁还会说房价高了，中国经济正与世界经济融合，如果你出去走走，就会发现其它国家的房价也没有想象的低，当你看到美国最便宜房子我们这种拿中产阶级工资的人也买不起，而吃美国低保的人也买得起北京的房子的时候，就知道是我们房价高了，还是工资低了，二、资源分布不均，常看到有网友发帖吐槽说美国的房子都比北京房子还便宜，这真的吗，仔细一查，所谓的美国的房子都是些在大城市一两百公里外的一个不知道叫什么的地方的房子，说白了，就是我们这的农村房，那为什么可以拿美国农村房和北京房子比了，主要就是资源分布不均，美国的农村房和城市的房子配套设施差别很小，而我们这里农村房和北上广的配套设施差距太大，城镇农村房房价难道不低吗，但谁会去买呢，其实这也不用担心，当资源少的时候，需要将资源集中才能最大发挥效应，而资源集中就会产生稀缺效应，物以稀为贵，价格就会变高，当资源集中产生的效应到达一个限度时就会溢出，向低洼地扩散，这就是有人提出的让一部分人先富起来的概念，当北上广房价到一定度时，资源自然会像其它地方扩散。综上所述，我们不应该本末倒置的强行降房价，而是应该想办法提高人均工资，改变资源分配，那么房价上升了，人民资产也上升了，贫富差距才会缩小。  19楼. 经济问题没法辩论，因为不可控制，只能市场自动调节  21楼. 很多人买不起房，很多人房子空着没人住。这就是很大的矛盾点。。。  22楼. 中国房地产世界最特殊1.长期的城乡二元结构，导致农村相对城市吸引力严重不足2.城镇化率非常低，有大量商品房需求3.世界工厂的定位，大量进城4.低附加值产业和分配制度的不合理，进城农民收入跟不上经济发展现状5.分税制的财政体系，地方政府对土地财政严重依赖6.房地产融资和销售模式的缺陷，导致银行介入过深7.游资炒作  23楼. 未来20年投资房地产都是稳赚不亏的投资，政府绝对不会让房价降，即使出现房子过剩也不会降  24楼. 这应该是市场选择问题，买的多自然生，买的少自然降，就算我们全说该降，有意义吗？这个题目本身就没的辩啊。。。升降都是正常现象  25楼. 楼上一大堆市场调节都是P话，一个4WY下去，你不升也的生。还有中国的房价能涨的那么快，跟炒房的关系分不开，中国的房价看政府心情和有钱人心情才是真，什么市场调节，都是唬人的。  27楼. 人口不减，房价不降  28楼. 一万多一平 我们这里连几线城市都不知道  29楼. 讨论这个，不如多读点书，多想办法赚钱，让自己有一套自己的房子。  30楼. 老子既不买房也不炒房，更不会花爹妈的积蓄。  31楼. 房价这东西最终还是由供需决定。土地财政和量化宽松是房价有上升的动力，在投资渠道比较闭塞的情况下，房产起到很好的投资标的，加之炒作，调动人气，就有人会加杠杆。随着美元走强，在货币政策不变的情况下，资本外流，势必会造成经济下滑，流动性减弱，从而变卖资产，导致房价下滑。以上只是分析了一面。  32楼. 说的难听点，在一线城市不是所有人都应该能买到房，所以一线城市的高房价是可以理解的，但是3线城市4线城市房子有些过剩了，库存压力较大，但是话又说回来了，一个三线城市的房价才4000左右一平有的还不到，这算高吗？上海在市区随便一套5万一平    1    第1/3页
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最新辩题，宅在家里还是出去走走，各有各的理由，你什么态度
生活总是存在无穷的乐趣，一部手机只是一小部分，不要让它成为你的主宰，不要让爱你的人这样想:下辈子我做你的手机，让你整天抱着我，不离不弃，那你就太失败了
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外面的世界很精彩，陪朋友，陪家人，陪爱人去看看，不要那么容易满足，一部手机，一台电脑就将你打发了吗?那你太没追求了。乘车沿途风景很美，拍个照片，来张自拍；到家乡，温故一下童年的记忆，会让你心情释然，忘掉一切烦恼。世界那么大，出去看看，有档综艺节目，走到世界的尽头，取义很好，虽然里面人颜值不高，主持人主持大惊小怪，话多，但是这档综艺节目可以让我们知道世界多么精彩，不要懂得满足，多出去走走不要默认的人生，生活就是舞台，看到的越多，表演会越精彩。然而这有人反对
用笔记录大学生活，一起分享感情故事，让你我快乐前行奇葩辩题｜生活被工作填满，该不该辞职？
奇葩辩题｜生活被工作填满，该不该辞职？
老司机飞哥哥
昨天凌晨睡不着看了奇葩说，作为一个老粉每期都追。碰巧这期是讲职场的，想和大家聊一聊。这期辩题是《生活被工作填满，该不该辞职》。我相信许多HR，每年都会面对不少离职员工，不乏有一部分人离职是因为工作太饱和，没了生活。我记得有一个很经典的辞职申请：“世界那么大我想去看看。” 这个潇洒的理由当时鼓动了不少人说走就走的心。无奈在现实生活中，大多数人缺乏勇气也缺乏说走就走的经济条件。所以这道辩题真的是一道因人而异的问题。不同的人对待工作和生活都有不同的态度。我总结了三种人。第一种人：我的心里只有一件事就是工作奇葩说里的渐彪欧巴他不喜欢喝酒，不会撩妹，他自嘲自己是一个没有生活的人，尤其他在创办了米未后每天都被工作所填满。旁人可能读不懂他的快乐。因为外人把被工作填满叫做惨，但渐彪欧巴把它叫做“使命感”。如果找到了这样一份让自己有“使命感”的工作，被填满又何乐而不为。像如晶说得那样，大多数人空虚，寂寞，冷，寻寻觅觅，想找一个能填满自己的东西，但是他们找不到。然而有一些人他们把工作当成崇高伟大的事业来做。所以，这种人的生活被工作填满了，对于他们来说这是一件幸福感爆棚的事情。在这周六GGV&Moka的活动上，阿里巴巴的俞头俞朝翎先生给我们讲了一个故事，他就是这类乐在其中的人。俞头以前离开阿里巴巴的时候，很多人问他为什么离职。他说理由很朴素，就想每天睡到自然醒。2013年，他真的实现了这个梦想。于是后面三个月他开始了辞职后“幸福”的日子。第一个月，他每天睡到12点，他觉得是这是他活了这么久最幸福的时刻。第二个月，每天睡到10点，因为睡眠已经补回来了。第三个月，每天睡到8点就醒了，他觉得太无聊了，怎么会有这么无聊的生活？于是他开始创业了…加班时期，转朋友圈必备配图相信我你们老板会在屏幕那头静静微笑第二种人：老板，看你效益不错，我收购了吧有些人无需工作，也能衣食无忧。这类人工不工作无所谓，零压力，家里没有人需要他养。比如曲筱绡的父亲在她去美国的时候，甩给她RMB，只要求她不吸毒，不早孕，不自杀就好。这类人在他们的生活被工作填满之后，可以毫不犹豫地炒老板鱿鱼。不爽咱就走，咱有这个资本！我的天呐，这就是我想要的生活啊！然而现实告诉我们，大多数人都是接下来的第三种人。比如我们周围的你我他。第三种人：TMD我不工作了！不不不，我开玩笑。大多人都是第三种。毕竟大多数靠自己的小可爱们。他们有家庭，有爱好。他们希望在工作之余去林荫大道，去享受天伦之乐。他们离不开工作但他们也要生活，所以他们渴望人性化的工作以及自由的时间。我们欧伦欧巴说，过去大家把工作当作生存的一个工具，养家糊口才是人生第一目标。但是随着物质条件越来越丰富，大家更多的是选择一个生活的状态。想要灵活的时间，人性化的工作。这类人没法接受被填满的工作，他们更需要工作之外的生活空间，去给现实中疲于奔命的自己，一个可以喘口气、放轻松的出口。如果你是第三类人，这些如果实现不了，生活满满都是工作，是不是该去寻找原因呢？我们从HR的角度看看这件事。这份工作不适合他奇葩说少奶奶作为第一辩，上场便提出了灵魂拷问，“自己的生活被工作填满，有没有一种可能是，能力太差了。说明这份工作不适合你，也许该试着转换自己的职业跑道，勇敢地接受，自己真的没有天赋。”如果不适合这份工作何必强求一个自己不能胜任的工作。何不挖掘自己的天赋，寻找更适合自己的发展方向？这家公司不会管理越来越多的求职者对工作的要求越来越多，比如人性化，时间的灵活度等。这是好事，因为这是时代的进步。但条件复杂了后， HR在招聘上也更加繁琐了，更加耗时耗力。为了让他们感受到工作的愉悦，HR们就会出台激励方式，福利措施。运用各种手段获取人才。比如，前段时间在网上火了一把的腾讯的套路。表面提供的小福利，实则是赤裸裸希望你加班。但给人感觉就不一样了。阿里巴巴的俞头提到关于激励这块，我总结了一下就两字走心！用他的话来说，做好管理，很重要的是扣动每一个员工的心灵扳机。在激励员工这块，大家要遵循一个原则，就是马斯洛理论，理解吧，如果他真的是连一个馒头都吃不起的话，对不起，你就奖他十个馒头，不同阶段人的需求点是不一样的。但不是每一个人都要钱的。如果只是给钱，最容易，但是也是最不满足人的欲望的，这个月你奖我一万块，下个月多少？会引起员工之间的讨价还价，不太好。有时候也许一件针对他需求的礼物，一顿家常饭来得更好。当时我看奇葩说这道辩题的时候，我的第一反应就是，当然辞职，我要生活。在我看来，工作是为了更好的生活。如果失去了生活，工作的意义又何在？所以提高工作效率是让我们能在下班点正常下班，享受生活的最好办法。而Moka就是一款提高工作效率的利器，如果你是一个被工作填满生活的HR，一定要申请试用哟～
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老司机飞哥哥
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