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多联机技术标准和要求
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多联机技术标准和要求
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3秒自动关闭窗口　　导语：&酒店宾馆暖通空调设计&专题集合了《暖通空调》多年来优秀相关论文，汇总了酒店、宾馆类暖通设计的常见问题及解决方案、经验总结等文章，搜集了大量的相关的设计图纸，更有经典的案例的讨论和分析文章等。资料的累积和搜集之外，专题旨在搭建行业技术讨论平台，学习经验、提出问题、解决问题、互通有无才为专题最终目的。
　　&酒店宾馆暖通空调设计&专题邀请到了中国建筑西南设计研究院副总工程师，中国勘察设计协会建筑环境与设备常务委员戎向阳担任专题答疑专家，他有着很丰富的实操经验，他多年来主持了多项重要的工程的暖通设计，参与或负责了多项国家&十一五&科技支撑项目。随着工作的进行，我们还将邀请其他资深的暖通设计工程师参与到专题中来，和广大的设计师就此类建筑的暖通设计进行深入的探讨。
1964年12月出生，1984年毕业于重庆建筑工程学院（现重庆大学）供热与通风专业。中国建筑西南设计研究院副总工程师，中国勘察设计协会建筑环境与设备常务委员。
网友提问与专家回答
暖通网友通过“酒店宾馆暖通空调设计”提问：
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内容：暖通空调编辑部&&程序：邀月清风&&美编：秦时明月&&讨论群：导读：多联机VRV技术要求，空调产品技术规范，1.产品技术规范，1.2适用于本工程的特殊技术规范如下（包括不限于）：，2.空调产品技术要求，2.1设备通用技术要求，2.2专用技术要求，2.2.1商用多联机（8HP～48HP），e)室外机变频调节技术大于20级，室外直流风机调节技术大于15级，f)室外机采用智能回油技术，智能除霜技术，多重智能静音技术，2.2.2家用多联机（3HP～12HP），d)室外
多联机VRV技术要求
空调产品技术规范
1. 产品技术规范
1.1适用于本工程的国家、地方或行业规范
1.2适用于本工程的特殊技术规范如下（包括不限于）：
GB0 《房间空气调节器能效限定值及能效等级》
GB 《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》 GB 《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》 GB 《声环境质量标准》
GB 《采暖通风与空气调节设计规范》
2.空调产品技术要求
2.1设备通用技术要求
2.1.1夏季制冷及冬季制热工况，乙方应提供产品性能参数曲线。
2.1.2提供合肥通用机械研究院或国家日用电器质量监督检验中心的检测报告。
2.1.3室外机部分：
a．压缩机需要带减震装置，维修方便，在运行中有良好的润滑保障。压缩机运转平稳，使用寿命长，工作效率高。应具备夜间静音功能，必须满足快速维修需要。
b．具有良好的防尘、防雨、防腐和安全防护性能。
2.1.4室内机部分
卧式暗装风管机须自带回风箱，提供底部回风及后部回风两种模式，可选配提升水泵。
2.1.5智能控制应具有以下功能：
a) 独立控制：每台室内机应具备独立液晶线控器。
b) 集中控制：具备统一设置不同区域空调开/关、温度、风量等操作功能。 c) 故障检测：自动检测空调系统的运行 ，并对故障进行报警，方便及时维修。
2.1.6中央空调系统具有来电自动重启功能。
2.1.7机组应具备以下保护装置（包含但不限于）：
a) 制冷剂高/低压保护
b) 压缩机高温保护
c) 电流过载保护
d) 室外散热器防结霜（冰）保护。
e) 系统超载保护
2.2专用技术要求
2.2.1商用多联机（8HP～48HP）
a) 空调设备采用国际知名品牌。生产企业在国内具有研发、测试、生产、服务等机构。
b) 空调设备取得有效国家节能认证, IPLV不小于4.5。
c) 空调设备使用直流变频涡旋压缩机，运行温度-200C～430C，室内温度控制精度±1℃。制冷剂R410A。
d) 18HP以上室外机必须采用模块组合方式，现场拼接。室外机具有双后备应急运转功能。
e) 室外机变频调节技术大于20级。室外直流风机调节技术大于15级。排风静压大于60Pa。
f) 室外机采用智能回油技术，智能除霜技术，多重智能静音技术。 g) 室外机热交换器大于2排，保证非标工况的良好性能。
h) 室外机具备故障自检，采用7段式LED故障代码显示，室内机采用液晶控制器。
i) 室内机最小厚度不大于250mm，最小运转音不大于30d B。
j) 风管式室内机出风静压可调，最大静压大于30 Pa。
k) 系统最大单管长度大于150米，室内外机高低差大于50米，同系统内机高差大于15米。
l) 系统须具有管长自适应功能，防止制冷剂偏流。布线简单，具有自动地址设定功能。
m) 系统可配置智能分户计量系统。
2.2.2家用多联机（3HP～12HP）
a) 空调设备采用国际知名品牌。生产企业在国内具有研发、测试、生产、服务等机构。
b) 空调设备取得有效国家节能认证, IPLV不小于4.5。
c) 空调设备使用直流变频压缩机，运行温度-200C～430C，制冷剂R410A。 d) 室外机变频调节技术大于20级。室外直流风机调节技术大于15级。排风静压大于15Pa。
e) 室外机最小运转音不大于50d B，智能除霜技术，多重智能静音技术。 f) 室外机热交换器大于2排，保证非标工况的良好性能。
g) 室外机具备故障自检，采用7段式LED故障代码显示，室内机采用液晶控制器，选配无线遥控器。
h) 室内机最小厚度不大于250mm，最小运转音不大于30d B。
i) 风管式室内机出风静压可调，最大静压大于30 Pa。
j) 室内外机采用单管连接。系统最大单管长度大于120米，室内外机高低差大于20米，同系统室内机高差大于15米。
k) 系统室内机按冷热负荷要求自由搭配。
n) 系统须具有管长自适应功能，防止制冷剂偏流。布线简单，具有自动地址设定功能。
2.2.3商用风冷热泵模块机
a) 机组采用高效变频涡旋压缩机，模块组合方式，制冷剂R410A。 b) 能效达到国家3级以上标准。
c) 室外换热器采用壳管式或板式换热器，具有防脏堵措施。
d) 系统控制先进，配置人机对话终端，具备水泵联控功能及故障显示。
空调设备要求
空调系统主机
1空调系统制冷工质：符合国家环保政策
2主机风扇电机：变速电机，并具有过载保护功能
3适用电源及电压：三相五线制50HZ、380V（建设单位铺设至外机基础处）； 4主机IPLV值≥3.9
5主机最大噪音值≤65db(A)，具有在静音模式下工作的功能；
6系统具有故障自我保护功能，同时在控制器显示相应信息
7压缩机压缩形式：高效涡旋压缩或双转子压缩机；
压缩机能量调节方式：数码涡旋，直流变频
压缩机循环运转功能：多台压缩机之间具有运转时间平衡功能，有效延长机组寿命
压缩机具有高压保护功能，并可以自动复位；
8具有较高的节能性，制冷满负荷运行时COP值≥3.5（标准工况下）；部分负荷运行时COP值更高
9提供国家权威检测部门的能效测试报告
10室外机组的框架和面板均应作表面防腐处理，螺栓等紧固必须是不锈钢制。室外机各部件特别是电器件均必须能防风、雨和日晒，可全天候使用。 空调系统室内机；
1室内机采用天花板嵌入导管内藏式空调室内机；配置回风箱，静压可调，可按实际需求现场调节。
2室内机配置电辅热或增加30%的制热负荷；
3适用电源及电压：50HZ、220V（建设单位铺设至室内机预定位置）； 4内机最大噪音≤45db(A)
5室内风机具有三速风量调节方式，采用线控，安装液晶控制面板。 6热交换器采用亲水铝箔、内螺纹铜管
7每个空调系统当只有一台室内机工作时也能平稳工作，全部室内机开启时也应稳定工作并且制冷效果良好，符合设计要求。
1具备宽带运转环境温度范围功能，使该系统确保空调机满足空调负荷全年制的变化。
2每台室内机配一个有线控制器，有线控制器可以实现开关机、运转模式设定、简单定时、风量调节、系统运行参数显示、系统故障代码显示等功能。 3控制系统具有多种扩展性：空调系统可以实现后期的多种控制方式扩展。
包含总结汇报、考试资料、教学教材、人文社科、外语学习、行业论文、专业文献、党团工作以及多联机VRV技术要求等内容。
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[五星级酒店标准]五星级酒店标准客房的完美设计细节
篇一 : 五星级酒店标准客房的完美设计细节一、客房结构柱网设计：1、客房柱网设计尺寸是：长9.9m×宽4.2m(轴线)，建筑层高做到3.9～4.2米，客房内装修后净高2.9—3.1m，长方形；面积最少不要小于36㎡，能增加到42㎡就更好，将卫生间的使用面积做到8㎡以上，以满足星级评定的硬件要求，同时提高舒适感；2、客房的整体结构最好设计成长方体型，很多的酒店为追求建筑整体艺术效果而将酒店设计成弧形、圆形、椭圆等异型，客房也基本是扇形平面，由此而带来以下的巨大弊端：①土建成本增加：土建时因为要制作弧形模板、加工带弧度钢筋而增加费用；②装修成本增加：装修时铺设地毯不得不使用边角料填补而造成日后因地毯洗涤缩水而出现的接缝处开裂、因卫生间内异型洗面台及过廊区地面异型的石材而带来增加的加工费用和施工难度、顶棚处弧形的阴角线条带来增加人工及材料费用；③增加监控成本，同时带来安全隐患：弧形建筑不可避免地造成客房过道也成了弧形，这样，除了按常规在客房楼层的出入口处安装监控探头外，另外在楼层的中间位置还要增设2～3个监控探头，增加成本，在过道上行走也会出现“只闻其声不见其人”；3、建筑结构柱尽量不要设计在客房室内，否则，在减少了室内使用面积的同时还给室内设计与功能划分带来麻烦；二、客房在酒店功能区域布置中的位置：1、最好将客房考虑在主楼体的上部，餐饮、娱乐、休闲等功能区考虑放在裙楼部分，尤其是易带来巨大振动源的夜总会、迪吧，必须与客房区域严格分离，不得放置在客房所处的主楼范围内；如无法避免，应做好相应的楼板、墙体的隔音处理；2、餐饮厨房的排烟管道的位置在设计时要考虑风向的关系，避免油烟排出后飘向客房；3、从风水的角度讲，客房所在楼层中及屋顶最好不考虑放置游泳池；三、客房交通流线的考虑：1、电梯的位置：①客梯：应集中放置在楼梯的中间位置，减少客人到达最远处房间的距离②观光电梯：根据楼梯结构考虑放置在楼体的端侧；③员工电梯（兼货梯）：尽可能考虑放置在方便员工使用的位置，不与客人流线交叉，远离客梯；2、电梯的数量：①主要承载客梯：电梯数量与客房总数之比为1：70；②观光电梯：千万不能作为主要承载的客梯！在高层建筑的酒店中，必须要有足够的主要承载封闭式客梯！观光电梯只能作为附加的客梯出现，数量也可以控制在1～2部。本人在河北邢台筹建一家五星级酒店就遇到了这个问题：建筑设计院设计的客房区域主要承载客梯为3部观光电梯！客房最高是23层，高层建筑配制电梯要求是高速的，但又因为是观光电梯，电梯速度快了会造成客人因视觉而带来的眩晕！于是就只能配置中速的了，但又因只有3部，数量远远不够（原设计客房为330间，后被我调整到266间），势必又增加了客人等待电梯的时间！③员工电梯：可考虑为2～3部；四、客房过道的设计：1、过道宽度要求：单面过道1.55米以上，双面过道在1.8米以上，建议做到1.89～1.98米；2、过道吊顶后层高为2.5米～2.6米，顶棚尽量不要做得太复杂，中国移动及中国联通的信号增强设备不要采用吸顶外露式，考虑放置在顶棚内部，过道的监控探头也尽量做成隐蔽式；3、客房过道要考虑设置中央空调风口；4、过道灯光要柔和并且没有眩光，亮度适中但必须要保证监控画面清晰。建议采用壁光或墙边光反射照明，在门的上方最好设计一个开门灯，方便客人；5、过道尽量不要选用浅色的地毯，要考虑耐脏耐用；6、过道墙边的踢脚线可以适当地做高一些，20㎝高度左右，以免行李推车的边撞到墙纸；7、过道转角处墙壁阳角装饰时考虑内嵌铝合金防撞条或外贴木质防撞条；8、过道每隔10米在墙壁上距地35cm处考虑设计一不间断电源插座，供员工做卫生用；9、过道管道井：①最好设计成纵向形式，以便卫生间内的分区布置；②管道井门考虑装修成可活动的壁嵌式，顶部设置两只射灯，面上张贴装饰品或画，将管道井门装饰成一艺术品；③若管道井为贯通式，则管井门应采用防火门；10、设计中尽可能做到过道两侧的客房门不要正对；11、过道装修可张贴墙纸或刷漆或考虑其他材料，尽量不采用局部镜面及玻璃；12、客房门入口处墙壁上需考虑设置请勿打扰、门铃、请稍候、请即打扫、插电显示（以方便服务员知道房间有无人）等功能；五、客房门的设计：1、客房走道的门可以凹入墙面，凹入的地方可以使客人开门驻留时而不影响其它客人的行走，但凹入不要太深，最好在450㎝左右；2、客房门尺寸为：880～900mm（宽）×mm（高），此处是综合考虑到客人个子较高以及鲁班尺中较为吉祥的数字；3、客房门不能中空，门与门框之间须有防撞胶条，保证隔音良好；4、门上安装猫眼，距地1.5m；5、门锁为感应门锁（不采用插卡感应）；6、闭门器、防盗链、消防疏散图（用荧光涂料处理）等皆按星级评定要求进行安装；六、客房室内过廊设计：1、过廊宽度最好做到1.2～1.4米，过廊顶棚层高不少于2.4米；2、过廊地面采用石材；3、过廊靠近床的一面墙上要考虑留有足够的位置可以安装全身镜；以免全身镜安装在过廊斜对床的一面墙壁上时，人站在门口就能通过全身镜反射而看到卧室里床上场景；4、衣柜若考虑在过廊位置时，门上建议不要安装整扇的镜面，有的酒店竟然接连安装了三面！其弊端是：①容易晕头；②造成卧室床上走光；③做成平开门时因增加门扇重量而造成损坏；5、衣柜：①进深不低于550mm，宽度不低于1200mm，内净高度1800mm；②内部保证至少1000mm的吊挂空间；③保险箱及其电源插座位置考虑在1330mm高度处，以方便客人使用；④客房的强弱电控制箱设置在衣柜上层，方便维修；（以前经常采用的是放置在过廊顶棚内检修口附近，易弄脏检修口且不方便维修）。但须满足以下要求：A、电箱箱体接地必须做好；B、箱体与衣柜的木质结构必须用防火垫或防火岩棉隔离；C、箱体最好选用带安全操作窗的塑料箱门的箱体；D、箱体最好采用暗装箱体；E、箱体安装高度最好不低于1.80米（客人不会轻易触及）；F、箱体安装必须留有可维修的空间；G、箱体有通气孔；6、过廊与卧室之间的墙壁转角，安装木质防撞线条或内嵌式铝合金防撞条；7、过廊顶灯设置为感应式照明灯；8、将夜灯设置在过廊墙面距地300mm处，不要设计在卧室墙面上；9、过廊墙壁距地300mm处考虑设置一不间断电源，主要供员工做卫生时用；七、客房卫生间设计：1、至少考虑50%的豪华客房卫生间干、湿区分开，且使用面积不少于8㎡，其他楼层普通客房卫生间使用面积至少6㎡，至少淋浴与浴缸必须分开单独设置；2、高档豪华的卫生间可设计为3个分隔独立的空间：盥洗间为一独立空间，靠近入口，恭桶及妇洁器单独放置在一独立空间，淋浴及浴缸单独设置在一空间；3、卫生间与卧室之间的一面墙，可采用“钢化玻璃+窗纱或卷帘”，新颖、增加情调，同时可节约卫生间照明电耗；4、卫生间天花板建议选用铝板或其它表面防水防锈的金属材料，建议不要使用暗龙骨铝板天花，拆装维修时易变形。如做防火板材吊顶，应与墙面保留10mm的缝隙；5、选用抽水力大的静音的恭桶，恭桶翻盖口内圈净长要在300mm以上，妇洁器旁要放置使用说明；6、淋浴设施应简洁、实用，建议采用“固定大花洒+手持喷头”，给水管道做成入墙式，做好相应的防陋、保温处理；7、洗面盘水龙头要选用轻柔出水、出水面较宽的类型；8、卫生间内需使用防雾镜；9、卫生间防滑地砖及墙面砖均应选用浅色调，地砖与墙砖的收边处应打上白色防水胶。高档客房内的卫生间均采用花岗石及大理石分别做地面和墙面；10、洗面盆上方考虑选用防眩光的镜前灯或采用日光灯槽加灯箱片，浴缸正上方及恭桶上方设置防雾筒灯；11、卫生间的门套离地200mm位置设计为石材或砂钢饰面以防止门套浸蚀发霉，顶部做封漆处理；12、淋浴房的地面要做防滑设计，浴缸也要选择有防滑型；13、浴缸区域考虑增加壁挂液晶电视；14、卫生间内设置自动喷香机；15、卫生间采用管井集中排风方式，降低噪音。若仍采用各卫生间单独安装排气扇的形式，则分别在浴缸区域及恭桶区域各安装一排气扇，且选用排风面罩与机身分离安装的方式(面板在吊顶上，机身在墙体上)，可大大减少噪音；16、卫生间门下沿距地保持20mm距离，取消门下部安装透气百叶栅格的形式；17、座便区考虑烟灰缸和书报架；18、在浴缸区域考虑设置一紧急呼救按钮，另一终端设置在客房中心；19、在浴缸旁墙面及淋浴墙面分别安装不锈钢（304）拉手及扶手；20、洗面盆墙面上设置：带放大效果的化装镜、110～220v转换电源插座（带防水罩）、干发器、干发器电源插座（带防水罩）；21、恭桶及洗浴区域分别在墙面上设置“请稍候”按钮，另一端在门外显示给仿客；22、恭桶区域墙面上设置电话副机；23、恭桶背靠墙面上挂一幅小装饰画；八、客房内卧室区、休闲区等等的设计：1、空间：★设计柱网尺寸时就要考虑客房卧室的面积，最少不得低于24㎡，装修后的层高不得低于2.8米，否则实难谈什么舒适感。★以标准双人间为例：客房若是采用长9.8m×宽4.2m(轴线)的建筑柱网，卫生间按8㎡、过廊宽度按1.4米来算，则客房除开卫生间和过廊的面积为长6.2m×宽4m=24.8㎡。从星评得分要求及舒适感方面来说，最好选用1.35米宽的卧床，按照两张床中间放一床头柜、床与卫生间玻璃墙面距离300mm、床与床头柜距离50mm、床头柜宽600mm来计算，则卧室区域（行李柜、电视柜等）所占面积为：（长=0.3m+1.35m+0.05m+0.6m+0.05m+1.35m=3.7m）长3.7m×宽4m=14.8㎡,余下的休闲区域面积为长(6.2-3.7)m×宽4m=10㎡。这样，休闲区域就较为宽敞了，可以放置1个休闲躺椅沙发+1个方型沙发凳+1个三人沙发+1个长方茶几+1组办公桌椅，这样就可以谈得上真正有舒适度了。★客房在相邻分隔时，会造成客房一端的结构梁悬露过多，装修时或采用全吊顶，或采用局部吊顶来遮住该梁。若采取全吊顶，那什么都解决了：烟感、喷淋、照明、美观等，但造价上去了。若想降低该处成本，就得采用局部吊顶：在该梁下做局部吊顶，或在吊顶上装筒灯，或做成灯槽形式。烟感、吸顶灯的管线埋设较麻烦，喷淋可采用侧喷形式。床头一侧设计在未吊顶的另一侧，以减少头顶的压迫感；2、照明：★增加整个客房内的照度，除常规的台灯、落地灯、床头灯、廊灯、夜灯、吧台灯外，另外再增加吸顶灯，分组控制，客人可随其喜好和要求进行控制；★吧台处使用射灯，房间内除床头上方，其他位置的墙面挂画上方顶棚均要考虑设置一可旋转45度角的射灯，直射挂画；★床头上方顶棚坚决杜绝使用射灯：第一，不安全，射灯爆炸时易伤害客人；第二，无多大实际用处，设想，你住店时会半躺在床上开着头上的射灯看书？？仅仅是外观效果好点而已。一些设计师往往只重视视觉效果而忽视实际使用及影响。若换成普通筒灯，又体现不出所谓的效果了。★床头灯采取固定在墙面或用床头台灯形式，摇臂式床头灯因易损坏而已经被淘汰；★客房除卫生间的镜前灯外，都应采用暖光源；3、智能控制：（以标准间为例）★★客房智能控制涵盖空调、灯光、服务、管理；★空调：☆客人在总台登记后，由总台发信号开启该房间中央空调，客人在入住期间，无论是否插卡，该房间中央空调盘管风机在无插卡状态下仍然运转，保持一个恒定温度（如调至26℃），客人退房后该房间空调才由总台关闭。通过8月3日在北京威斯汀酒店和北京千僖商务酒店考察对比，采用该空调智能控制的确能给客人带来真正的舒适感，就如同夏天你的司机先到露天停车场将车里的空调开5分钟后你再坐进去，就那感受；☆客房内设置CO2探测器，控制客房新风量；★灯光：☆通过客房RCU控制，客人进房间后插取电卡，过廊灯自动点亮，卧室床头壁灯由灭逐渐变亮到30％亮度，空调从强制低速状态转为由房内三速开关直接控制，房内其他所有灯光通过其就近墙上开关进行操作。☆客人取卡离开房间后，系统延时关闭所有受控设备(包括卫生间照明、衣柜灯、电视、床头、灯台灯、落地灯及其他非不间断电源等)，空调盘管风机强制转至低速状态，不关闭冰箱、传真机、卫生间剃须插座及其他不间断电源，同时门外“服务”指示的状态保持不变，“勿扰”指示状态自动取消。☆在过廊墙壁上及床头墙壁上设置照明、电视的总控开关，可一下切断所有照明及电视，但要重新开启时，还得逐一就近开启；☆☆豪华套房类高等级客房，可采用遥控及感应的控制方式，客人一打开房门就能感受到适合的灯光、舒适的温度，拿起遥控器就快随意地控制屋内的所有场景照明和设备。★服务：☆具备“请勿打扰”、“请即清扫”、“请稍候”、“门铃”、“紧急呼救”功能；☆通过专门定做的电视机与各智能模块的结合，实现：客人入住欢迎界面、酒店各消费项目介绍、VOD视频点播、帐单查询、网络浏览等功能；★管理：☆感应门锁身份识别、自动记录被开启的时间、次数；☆客人紧急呼救的及时应对；4、强弱电端口：（以标准间为例）★不间断电源插座考虑设置3处：小冰箱位置后一处，距地300mm；过廊墙面一处，距地300mm（供员工做卫生用）；床头柜（高450mm）上方一处，高出柜面100mm，距地550mm（供客 人手机充电用）。过廊及床头柜处的不间断电源插座需带异型插孔或另配异型转换插座；★写字桌面上50mm（距地810mm）处并排齐布4个面板：电源插座（1个）、网络端口（1个）、电话端口（2个，电话+传真机，设置为不同的两个号）；★电视柜位置距地810mm处（电视可遮挡住），并排齐布5个面板：电视光纤端口（1个）、电源插座（2个，一用一备）、音频输出插座（1个，连到卫生间）、RJ45数据端口（1个，作为备用）；★床头柜背后距地300mm处设置电话端口（1个，与写字桌上电话同号）；★计划放置落地灯的位置（一般在靠近休闲沙发处）距地300mm处设置电源插座（1个）；★吧台位置距台面100mm处设置电源插座（1个）；★另在靠窗合适位置的墙面距地300mm处设置电源插座（1个），以备用；★床头柜上方齐布四个面板：床头灯调光开关（1个，两只按键分别控制两只床头灯）、总控开关（1个）、吸顶灯及夜灯开关（1个，两按键，分别控制吸顶灯和夜灯）、不间断电源插座（1个）。★过廊靠近进户门的墙面距地mm处，并排齐布三个面板：插卡取电开关（1个）、房灯总控开关（1个）、请勿打扰开关（1个）；★过廊卫生间门口，距地mm处，布卫生间照明及排气扇开关（1个，三极按键），空调调速开关（1个）；5、家具：★考虑到投资成本上的控制，一般现代派酒店客房较少采用全实木家具，建议使用表面为天然材质的人造板结合实木制作或人造板结合金属、石材、玻璃等材料。写字台、电视柜、行李柜、床头柜、茶几等平整的台板和立面部分的表层主要使用人造板，收边和脚、腿等支撑或独立部分使用实木；★切忌再在卧室中使用化妆镜，试问：按以往设计的昏暗的客房里，有哪位女士会坐在卧室的化妆镜前化妆而不到明亮的卫生间里的大面镜子跟前？另外，从风水的角度说，中国人是最忌讳镜子对着床的；★全身镜也不要设计在卧室中；★有相当数量的五星级酒店，其客房床头一面的墙壁上也对称型地设计了局部镜面，有的是靠近顶棚的一块长方型，有的是分立两床头柜上方。本人建议不可取，第一：按风水讲，卧室有镜面不利；第二：容易让人产生幻觉受惊吓；第三：容易损坏不方便维修；第四：可能会对客人造成人身伤害；★所有家具的角都应做成钝角或倒成圆角；★床靠背不做成固定软靠式，否则不易清洗；6、饰品：（以标准间为例）★一般酒店客房内的装饰品基本是以挂画为主，而且为数不少的酒店客房内的挂画是抽象派的，入住客人极少有能弄懂是要表达什么意思的，建议不要采用。挂画内容可采用自然、植物、人物、书法等题材；★建议不要将挂画挂在床头正上方，那样总让客人感觉画会脱落掉在头上之嫌；★挂画最好选用原创的国画、油画或书法作品，相比印刷品类挂画更有档次些；九、客房用电负荷的考虑：1、标准客房：不超过1.8kw；2、带简易厨房的套房：不超过3kw；十、客房隔音的处理：1、楼板:★隔音效果与其质量成正比,建议采用厚度为120mm的混凝土楼板（表面为水泥砂浆垫层）；★客房过廊处：在石材下加上10mm厚的软垫物做避震处理，以减少撞击噪声；2、相邻客房间墙：★建议采用四层石膏板做间墙，实践证明效果较好。切忌：千万不能采用150mm厚的加气混凝土砌块或加气石膏砌块！其隔音效果是一塌糊涂！若已经采用了该材料做隔墙，无论是正在施工中还是已经投入使用中，都建议进行改造：依顺序在加气混凝土砌块表面层+一层隔音毡+吸音棉及龙骨+第一层石膏板+第二层石膏板。这样达到的效果是：隔壁电视开到最大音量时（80～90分贝），勉强能听到但无法完全听清楚；★相邻房间相同位置埋装强弱电线盒时，一定要错开位置，避免将墙体凿穿而影响隔音效果；★间墙上，所有板与板间，地台及吊顶接口之间都应该加上连续性的填缝胶。所有电线管道、线槽等等通过间墙及电力插座边缘，都应该加上隔声填缝胶以及挤满在所有形成之空隙里。★如果是多层式石膏板墙，所有石膏板之间应为交错连接。石膏板墙上的检修口位必须以发泡胶密封。因穿孔造成的缝隙，在25mm以下的，可使用玻璃棉或防火涂料密封。3、电梯竖井与客房之间墙：在客房内增加独立的100厚轻钢龙骨双层15mm石膏板隔墙，内填充吸音棉。****精品推荐****房地产开发企业产品线专题研究报告154页(二十七家顶级企业)商业地产基础知识培训讲义(空间设计要点)[标杆地产]城市综合体项目建设管理特点及要求[标杆]房地产物业管理绿化工作培训讲义篇二 : 五星级酒店床垫标准 五星级酒店床垫价格很多消费者因为在五星级酒店住宿之后，觉得五星级酒店床垫很适合自己，想要选购五星级酒店床垫，把五星级酒店搬回家，其实想要选购五星级酒店床垫，消费者就需要了解五星级酒店床垫标准及五星级酒店床垫价格，只有这样，我们才能选到适合自己的五星级酒店床垫，今天就小编来看看五星级酒店床垫标准、厚度、价格，以供大家参考哦。（)五星级酒店床垫标准五星级酒店用的床垫，与其他床垫的区别主要体现用材上，大体分为三块，第一是床垫用的弹簧网的区别，第二是床垫用的主材的区别，第三是床垫材料的种类和功能的区别。首先来说说床垫的弹簧网，主要是两种，一种是连锁弹簧床垫，一种是独立带或者独立筒弹簧床垫。前者是市面上最常见的弹簧床垫，而独立带或者独立筒则是因为互不干扰的特性而广受关注，如果是五星级酒店床垫双人类或者大床，独立袋或者独立筒弹簧床垫一定是首选，而如果是单人床垫的话，或者酒店加床垫，则可以根据实际情况来选择。床垫用的主材分两种情况，一种是非弹簧床垫，一种是弹簧床垫，非弹簧床垫就是没有加弹簧网的床垫，比如全乳胶床垫，全棕床垫，记忆棉床垫等等，而弹簧床垫就是上面说的那种。对于五星级酒店用的床垫来说，非弹簧床垫可以选用乳胶床垫，记忆棉床垫，之所以不推荐全棕床垫，是因为这种床垫太硬，很多的消费者会不喜欢。而就弹簧床垫来说，就主要看弹簧床垫的填充物了，也会有乳胶，记忆棉，棕榈，海绵，然后就是面料，目前五星级酒店床垫大多是针织面料，这种面料手感细腻，柔软，吸湿性也很强。最后就是床垫的厚度，功能以及工艺，关于五星级酒店床垫的厚度，同样用材的两张相同床垫，一张床垫的垫层比另一张要多一层海绵，或者记忆棉，那么毫无疑问这张垫层要厚点的床垫肯定会更舒适。对于五星级酒店用的床垫，在功能上面则可能要根据酒店的实际情况来定了，比如床垫的防螨，防水，防静电等等。关于工艺方面，主要看酒店的实际需求，比如一般五星级酒店用的床垫，会采用边缘加固系统，就是弹簧网长边的两边采用的是更粗的弹簧，这样防止睡在床垫上的人从边缘滑落下来。五星级酒店床垫厚度一般来讲，四星级酒店床垫的厚度或者说高度在25公分以上，而五星级酒店床垫的厚度或者说高度在28公分以上。当然酒店可以根据自己的情况，选择相应的高度，四星级酒店床垫的厚度可以定制30公分的，而五星级酒店床垫的厚度也可以做成25公分，甚至更低。五星级酒店床垫价格大概的价格范围在750——1500之间，但是这个不是五星级酒店床垫的最终价格，随着酒店床垫的起订量以及酒店的实际需求而会有相应的调整，尤其是部分五星级酒店会采购五星级酒店用的床垫，所以即使是批量，有可能五星级酒店床垫的价格甚至会高达2000，一切以五星级酒店床垫使用的材料来为基准。关于五星级酒店床垫的相关信息就为大家介绍到这里了，希望这篇文章对大家有所帮助。如果大家还有什么不明白的地方可以在下方给小编留言哦，我们会尽快为您解答。篇三 : 四星级酒店设计标准四星级饭店需要有中央空调（别墅式度假饭店除外）；有背景音乐系统；18小时提供外币兑换服务；至少有40间(套)可供出租的客房；70%客房的面积(不含卫生间)不小于20平方米；提供国际互联网接入服务；卫生间有电话副机、吹风机；客房内设微型酒吧；餐厅餐具按中西餐习惯成套配置、无破损；3层以上建筑物有数量充足的高质量客用电梯，轿厢装修高雅；代购交通、影剧、参观等票务；提供市内观光服务；能用普通话和英语提供服务，必要时能用第二种外国语提供服务。(］四星级分准四星级和四星级。配置标准硬件地上建筑面积：约2.5-3万m2 酒店约250-300套客房（酒店客房面积按90-100平方米/间计算，包含客房面积及所有的酒店配套服务设施等公建部分的面积）平面布局及功能应满足酒店管理公司的“四星”标准要求一、酒店总体设计要求建议四星级酒店设置在主干道上作为酒店主要出入口。酒店应功能划分合理，有背景音乐系统。总统套房应设置在噪音影响较小的层数，并建议有独立的室外休息平台。建筑设计应利于销售及后期物业管理的经济性要求，并便于后期维护;施工材料选用节能、隔音材料，并达到防火等级要求。满足环保、节能要求。设计标准以国家最新节能标准设计。充分采用节能材料，降低使用能耗。尽量使用本土材料，有效控制成本。二、与商业、写字楼关系要求在保证建筑外形、空间感与商业、写字楼和谐的条件下，应具有相对独立性;建筑外观具有公建特征，应重点考虑节能环保需要;建筑主入口的选择、交通系统、设备系统应具有相对独立性，尽可能降低对商业的干扰，建议主出入口设置于主干道上。三、建筑首层大堂应气派豪华、风格独特、装饰典雅、光线充足，人流的平面及竖向交通通畅舒适 大堂面积应在500平米以上，宽敞大气，与接待能力相适应大堂建议挑空处理有与酒店规模、相适应的总服务台;并在入口、服务梯附近设置行李房;在非经营区设客人休息场所门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道，有残疾人专用卫生间或厕位，能为残疾人提供特殊服务大堂设有酒店和客人同时开启的贵重物品保险箱，保险箱位置安全、隐蔽，能够保护客人的隐私设置宴会展示。四星级酒店 四星级酒店设计标准四、客房及标准层客房面积 34-37平方米标准层平面设计尽量规整简洁。[］客房包括标准间、套房，套房比例为总房量的5%，10%的客房为连通房，还应设残疾人客房，该房间内设备能满足残疾人生活起居的一般要求。按300个房间计算：房间类型 房间数量 所占比例 面积（㎡）标准大床房 150 50% 35标准大床房 150 50% 35残疾人房间 2 0.67% 35行政套房 11 3.67% 45豪华套房 2 0.67% 105层使用率不小于85% (层套内建筑面积/层建筑面积);客房包括四个主要区域：入口区域、睡眠学习区域、浴室湿区域浴室干区域、壁橱/换衣区域（布局和平面将会按照整体开间的大小和形状结构而改变。）套房也必须最低限度的具有以上4个区域，并根据整体大小，考虑以下布置：客人化妆室、独立的用餐区域、独立的厨房/餐具/食品室;独立的生活区域、独立的学习区域客房：配有彩色电视机，并有闭路电视演播系统。客房应具备十分有效的防噪音及隔音措施。客房区走廊净高不低于2.4米。所有公共区域材料、部件及装配及建筑方法都要保证达到防火要求。标准层需设置后勤服务用房及清洁间、布草道。最少每个客房的单间都必须配备冷，热送风管。多单间的套房必须在开放式位置配备相同的遥控，在私人房间配备单独的遥控。五、酒店配套功能酒店配套功能应包括：商务中心、会议室、餐厅、宴会厅、健身房、游泳池、超市、多功能厅、医务室、后勤用房等。会议设施包括：——配有多个小型、中型会议室，有至少容纳200人（300㎡）会议的会议厅3-5个，净高至少3米并配有衣帽间;VIP会议室1个（60㎡）并自带洗手间 ——配专门的复印室——提供同声传译设施（至少4种语言）——配电话会议设施——配现场视音频转播系统——配供出租的电脑及投影仪四星级酒店 四星级酒店设计标准酒店餐厅/宴会厅：——餐饮功能十分重要，除了服务酒店的客人，还要兼顾对外经营，在布局上和流线的组织上应方便内、外部的人流使用，通常布置在靠近庭院的底层裙房，此外，高层酒店的顶层也是布置餐厅和酒吧的合适位置。（）在配置上，应考虑客房数量、宴会厅的规模、其它设施的负荷能力，以及周边现存的餐饮设施的规模，寻找酒店中餐饮设计的切入点。在酒店的不同区域设全日制餐厅、中餐厅、西餐厅、酒吧和咖啡座等。越是高级、大型的餐厅，其人均面积就越大。小型宴会厅约50至100平方米，中型200平方米，大型宴会厅面积可达500至700平方米。大型的宴会厅设计中要兼顾灵活分割和整体使用，配专门的宴会厨房，室内通常是无柱空间，净高在5米以上。另外因为要储藏大量家具和道具，储藏空间一般占宴会厅面积的20至25%，其位置需方便搬运，快速的转场能增加宴会厅的利用效率。宴会厅和厨房储藏之间的服务流线布置影响到服务效率，必须与客人流线完全分离，这有两种组织方式，一种是以服务流线为轴，大小宴会厅围绕服务流线布置，服务流线较短;另一种是以客人流线为轴布置大小宴会厅，服务流线沿周边设置，服务流线较长。客人在使用宴会厅时，视线不能直接看到后勤部分，所以通常在通往服务区的门处作错位处理或走道作转折。宴会厅前区应有足够的空间，各个厅的前厅最好独立布置，设衣帽间及信息服务台，并以明确清晰的标识系统促进使用的流畅性。——总餐位数与客房接待能力相适应——有大堂酒吧，40个座位以上——有咖啡吧、茶室、面包房——有布局合理、装饰豪华的高级西餐厅，配专门的西餐厨房——有布局合理、装饰豪华的中餐厅——行政酒廊200平方米以上——全日制餐厅100-120个座位左右酒店商务设施：——商务中心——电话间、洽谈室等——应提供国际互联网服务——提供笔译、口译和专职秘书服务——打字、复印、传真公共及娱乐设施：——多功能厅——歌舞厅、卡拉ok厅或KTV包房、棋牌室、图书室——健身房、按摩室、桑拿浴（SPA）、室内游泳池（至少40平方米）、室外游泳池（至少100平方米）、桌球室等——美容美发室——婴儿看护及儿童娱乐室——商场，出售旅行日常用品、旅游纪念品、工艺品等商品四星级酒店 四星级酒店设计标准后勤用房：——宴会厨房/员工厨房/厨房备餐间/送餐厨房/食品储存/洗涤区/送货区——洗衣房/织物间/布草间——员工办公室/家具库房/员工更衣淋浴等——运营行政办公室——机电设备间——停车场100个停车位以上设备 电梯配置要达到或接近舒适型标准，每70间客房配备一部客用电梯、及两部独立员工电梯提供24小时热水;电梯配置数量以高峰等候时间不超过30秒为宜;设公用电话自备发电系统电梯厅及电梯、扶梯在30层或以上的高楼大厦的穿梭电梯必须经过电梯专家的分析。(]拥有300多个房间和(或)17层以上的酒店需要单独研究以确定的电梯、能力和速度要求。 客梯必须达到最高3米的要求，开门尺寸不小于1.2米（W）*2.5米（H），货梯开门尺寸1.8米（W）*2.5米（H）考虑残疾人电梯的设置人性化、合理性;同时满足国家有关无障碍设计的规范的要求。 应考虑楼梯、电梯安全系统和逃生装置。入口安全系统和电梯监控系统应该与整个建筑的楼宇智能管理系统兼容。扶梯最大倾斜角度30度，平段为两个步级。四星级酒店 四星级酒店设计标准设计标准一、饭店布局合理1.功能划分合理；2.设施使用方便、安全。[)二、内外装修采用高档、豪华材料，工艺精致，具有突出风格。三、酒店内公共信息图形符号符合LB/T 001。四、有中央空调(别墅式度假村除外)，各区域通风良好。五、有与饭店星级相适应的计算机管理系统。六、有背景音乐系统。七、前厅（共21项）1.面积宽敞，与接待能力相适应；2.气氛豪华，风格独特，装饰典雅，色调协调，光线充足；3.有与饭店规模、星级相适应的总服务台；4.总服务台有中英文标志，分区段设置接待、问讯、结帐，24小时有工作人员在岗；5.提供留言服务；6.提供一次性总帐单结帐服务(商品除外)；7.提供信用卡服务；8.18小时提供外币兑换服务；9.总服务台提供饭店服务项目宣传品、饭店价目表、中英文本市交通图、全国旅游交通图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、与住店客人相适应的报刊；10.可18小时直接接受国内和国际客房预订，并能代订国内其他饭店客房；11.有饭店和客人同时开启的贵重物品保险箱。保险箱位置安全、隐蔽，能够保护客人的隐私；12.设门卫应接员，18小时迎送客人；13.设专职行李员，有专用行李车，24小时提供行李服务。有小件行李存放处；14.设值班经理，24小时接待客人；15.设大堂经理，18小时在前厅服务；16.在非经营区设客人休息场所；17.提供店内寻人服务18.提供代客预订和安排出租汽车服务；19.门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道，配备轮椅。有残疾人专用卫生间或厕位，能为残疾人提供特殊服务；20.至少能用2种外语(英语为必备语种)提供服务。各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示；21.总机话务员至少能用2种外语(英语为必备语种)为客人提供电话服务。四星级酒店 四星级酒店设计标准八、客房（共21项）1.至少有40间(套)可供出租的客房；2.70%客房的面积(不含卫生间)不小于20平方米；3.装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架、茶几、座椅或简易沙发、床头柜、床头灯、台灯、落地灯、全身镜、行李架等高级配套家具。（]室内满铺高级地毯，或为优质木地板等。采用区域照明且目的物照明度良好；4.有卫生间，装有高级抽水恭桶、梳妆台(配备面盆、梳妆镜)、浴缸并带淋浴喷头(有单独淋浴间的可以不带淋浴喷头)，配有浴帘、晾衣绳。采取有效的防滑措施。卫生间采用豪华建筑材料装修地面、墙面，色调高雅柔和，采用分区照明且目的物照明度良好。有良好的排风系统、110/220V电源插座、电话副机。配有吹风机。24小时供应冷、热水；5.有可直接拨通国内和国际长途的电话。电话机旁备有使用说明及市内电话簿；6.有彩色电视机、音响设备，并有闭路电视演播系统。播放频道不少于16个，其中有卫星电视节目或自办节目，备有频道指示说明和节目单。播放内容应符合中国政府规定。自办节目至少有2个频道，每日不少于2次播放，晚间结束播放时间不早于凌晨1时；7.有单人间；8.有套房；9.有至少3个开间的豪华套房；10.有残疾人客房，该房间内设备能满足残疾人生活起居的一般要求；11.有与饭店本身星级相适应的文具用品。有饭店服务指南、价目表、住宿规章、本市旅游景点介绍、本市旅游交通图、与住店客人相适应的报刊；12.客房、卫生间每天全面整理1次，每日更换床单及枕套，客用品和消耗品补充齐全，并应客人要求随时进房清扫整理，补充客用品和消耗品；13.提供开夜床服务，放置晚安卡、鲜花或赠品；14.24小时提供冷热饮用水及冰块并免费提供茶叶或咖啡；15.客房内设微型酒吧(包括小冰箱)，提供充足饮料，并在适当位置放置烈性酒，备有饮酒器具和酒单；16.客人在房间会客，可应要求提供加椅和茶水服务；17.提供叫醒服务；18.提供留言服务；19.提供衣装干洗、湿洗、熨烫及修补服务，可在24小时内交还客人。16小时提供加急服务；20.有送餐菜单和饮料单，24小时提供中西式早餐、正餐送餐服务。送餐菜式品种不少于10种，饮料品种不少于8种，甜食品种不少于6种，有可挂置门外的送餐牌；21.提供擦鞋服务。九、餐厅及酒吧（共6项）1.总餐位数与客房接待能力相适应；2.有布局合理、装饰豪华的中餐厅。至少能提供2种风味的中餐。晚餐结束客人点菜不早于22时；3.有独具特色、格调高雅、位置合理的咖啡厅(简易西餐厅)。能提供自助早餐、西式正餐。咖啡厅(或有一餐厅)营业时间不少于18小时并有明确的营业时间；4.宾馆有适量的宴会单间或小宴会厅。能提供中西式宴会服务；四星级酒店 四星级酒店设计标准5.有位置合理、装饰高雅、具有特1.总餐位数与客房接待能力相适应；色、独立封闭式的酒吧；6.餐厅及酒吧的主管、领班和服务员能用流利的英语提供服务。[］餐厅及酒吧至少能用2种外语(英语为必备语种)提供服务。十、厨房（共9项）1.位置合理、布局科学，保证传菜路线短且不与其他公共区域交叉；2.墙面满铺瓷砖，用防滑材料满铺地面，有吊顶；3.冷菜间、面点间独立分隔，有足够的冷气设备。冷菜间内有空气消毒设施；4.粗加工间与操作间隔离，操作间温度适宜，冷气供给应比客房更为充足；5.有足够的冷库；6.洗碗间位置合理；7.有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭；8.厨房与餐厅之间，有起隔音、隔热和隔气味作用的进出分开的弹簧门；9.采取有效的消杀蚊蝇、蟑螂等虫害措施。十一、公共区域（共10项）1.酒店有停车场(地下停车场或停车楼)；2.有足够的高质量客用电梯，轿厢装修高雅，并有服务电梯；3.有公用电话，并配备市内电话簿；4.有男女分设的公共卫生间；5.有商场，出售旅行日常用品、旅游纪念品、工艺品等商品；6.有商务中心，代售邮票，代发信件，办理电报、电传、传真、复印、国际长途电话、国内行李托运、冲洗胶卷等。提供打字等服务；7.有医务室；8.提供代购交通、影剧、参观等票务服务；9.提供市内观光服务；10.有应急供电专用线和应急照明灯。十二、选择项目（共79项，至少具备28项）1.客房（10项）1）客房内可通过视听设备提供帐单等的可视性查询服务，提供语音信箱服务；2）卫生间有饮用水系统；3）不少于50%的客房卫生间淋浴与浴缸分设；4）不少于50%的客房卫生间干湿区分开(有独立的化妆间)；5）所有套房分设供主人和来访客人使用的卫生间；6）设商务楼层，可在楼层办理人住登记及离店手续，楼层有供客人使用的商务中心及休息场所；7）商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备；8）为客人提供免费店内无线寻呼服务；四星级酒店 四星级酒店设计标准9）24小时提供洗衣加急服务；10）委托代办服务(金钥匙服务)。（）2.餐厅及酒吧（9项）1）有大堂酒吧；2）有专业性茶室；3）有布局合理、装饰豪华、格调高雅的西餐厅，配有专门的西餐厨房；4）有除西餐厅以外的其他外国餐厅，配有专门的厨房；5）有饼屋；6）有风味餐厅；7）有至少容纳200人正式宴会的大宴会厅，配有专门的宴会厨房；8）有至少10个不同风味的餐厅（大小宴会厅除外）；9）有24小时营业的餐厅。3.商务设施及服务（5项）1）提供国际互联网服务，传输速率不小于64kbit/s；2）封闭的电话间（至少2个）；3）洽谈室（至少容纳10人）；4）提供笔译、口译和专职秘书服务；5）图书馆（至少有1000册图书）。4.会议设施（10项）1）有至少容纳200人会议的专用会议厅，配有衣帽间；2）至少配有2个小会议室；3）同声传译设施（至少4种语言）；4）有电话会议设施；5）有现场视音频转播系统；6）酒店有供出租的电脑及电脑投影仪、普通胶片投影仪、幻灯机、录像机、文件粉碎机；7）有专门的复印室，配备足够的复印机设备；8）有现代化电子印刷及装订设备；9）有照相胶卷冲印室；10）有至少5000平方米的展览厅。5.公共及健康娱乐设施（42项）1）歌舞厅；2）卡拉OK厅或KTV房（至少4间）；3）游戏机室；4）棋牌室；5）影剧场；四星级酒店 四星级酒店设计标准6）定期歌舞表演；7）多功能厅，能提供会议、冷餐会、酒会等服务及兼作歌厅、舞厅；8）健身房；9）按摩室；10）桑拿浴；11）蒸汽浴；12）冲浪浴；13）日光浴室；14）室内游泳池（水面面积至少40平方米）；15）室外游泳池（水面面积至少100平方米）；16）网球场；17）保龄球室（至少4道）；18）攀岩练习室；19）壁球室；20）桌球室；21）多功能综合健身按摩器；22）电子模拟高尔夫球场；23）高尔夫球场（至少9洞）；24）赛车场；25）公园；26）跑马场；27）射击场；28）射箭场；29）实战模拟游艺场；30）乒乓球室；31）溜冰场；32）室外滑雪场；33）自用海滨浴场；34）潜水；35）海上冲浪；36）钓鱼；37）美容美发室；38）精品店；39）独立的书店；40）独立的鲜花店；41）婴儿看护及儿童娱乐室。(）6.安全设施（3项）1）电子卡门锁；2）客房贵重物品保险箱；3）自备发电系统。
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