关于C级危房的补贴政策_重庆市政府公开信箱
重庆市铜梁县政府公开信箱
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邮件字号：
铜梁信箱[2014]90
发布单位：
铜梁县政府
来信内容：
关于C级危房的补贴政策
为什么我们永加镇的C级危房补贴每户只有2000元呢？
办理单位：
铜梁区政府
办理结果：
来信人，您好！
您反映的问题经转永嘉镇调查处理，现回复如下：
　　C级危房改造是我市实施的一项惠民工程，其资金属专项资金，由县财政直接拨发到农户帐号上。今年永嘉镇被确定为C级危房改造的户均补助为7500元，经县财政分批拨发，目前第一次补贴资金为2000元，已打到农户帐号上，后续资金经验收后将陆续拨发到农户帐号上。永嘉镇工作人员已通过电话与您取得联系，并进行了政策标准解释，获得了您的支持与理解。
感谢您的来信！
发布时间：
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C级危房标准
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国家对c级危房处理标准是什么?
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国家对c级危房处理标准是什么?
提问者：唐楚云|
浏览：793|
时间： 09:22:39
已有3条答案
回答数：40889|被采纳数：331
合肥张杨空间装饰设计工程有限公司
所有回答：&40889
C级危房只要加固
A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级:结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
回答数：4316|被采纳数：10
义乌市涵宇装饰工程有限公司
所有回答：&4316
　　1 &&引言
　　1.1 &&为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， &&特制定本标准。
　　1.2 &&本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 &&对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 &&本标准不适用于工业建筑、公共建筑、 &&高层建筑及文物保护建筑。
　　1.3 &&本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构， &&是指由承重构件组成的体系。
　　1.4 &&对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， &&应进行必要的测试和验算。
　　1.5 &&构成危险房屋的因素各地有较大差异时， &&各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
　　2 &&危险构件鉴定
　　2.1 &&危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
　　2.2 &&构件单位
　　2.2.1 &&基础
　　a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位；
　　b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位；
　　c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
　　2.2.2 &&墙以一层高、一个自然间的一面为单位；
　　2.2.3 &&柱以一层高、一根为单位；
　　2.2.4 &&梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
　　2.2.5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；
　　2.2.6 &&屋架以一榀为单位。
　　2.3 &&地基、基础
　　2.3.1地基因滑移，或因承载力严重不足， &&或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 &&扭曲等，并有继续发展的趋势。
　　2.3.2 &&地基因毗邻建筑增大荷载， &&或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
　　2.3.3 &&基础老化、腐蚀、酥碎、折断， &&导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
　　2.4 &&钢筋混凝土结构构件
　　2.4.1 &&柱、墙
　　2.4.1.1柱产生裂缝，保护层部分剥落， &&主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露； &&或产生明显的交叉裂缝。
　　2.4.1.2墙中间部位产生明显的交叉裂缝， &&或伴有保护层剥落。
　　2.4.1.3柱、墙产生倾斜， &&其倾斜量超过高度的1／100。
　　2.4.1.4 &&柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， &&其破坏面超过全面积的1／3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
　　2.4.2 &&梁、板
　　2.4.2.1 &&单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上； &&或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝； &&或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝； &&或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
　　2.4.2.2 &&框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
　　2.4.2.3 &&简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， &&挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
　　2.4.2.4 &&捣制板上面周边产生裂缝， &&或下面产生交叉裂缝。
　　2.4.2.5 &&预制板下面产生明显的竖向裂缝。
　　2.4.2.6各种梁、板产生超过跨度1／150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
　　2.4.2.7 &&各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， &&严重锈蚀，截面减少。
　　2.4.2.8 &&预应力预制板产生竖向通裂缝； &&或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。
　　2.4.3 &&屋架
　　2.4.3.1 &&产生超过跨度1／150的挠度， &&且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
　　2.4.3.2 &&支撑系统失效导致倾斜， &&其倾斜量超过屋架高度的2／100。
　　2.4.3.3 &&保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。
　　2.4.3.4 &&端节点连接松动，且有明显裂缝。
　　2.5 &&砌体结构构件
　　2.5.1 &&墙
　　2.5.1.1 &&墙体产生缝长超过层高的1／2、 &&缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝。
　　2.5.1.2 &&梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
　　2.5.1.3 &&门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
　　2.5.1.4 &&产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5／10 &&0（三层以上，超过总高的0.7／100），或相邻墙体连接处断裂成通缝。
　　2.5.1.5 &&风化、剥落，砂浆粉化， &&导致墙面及有效截面削弱达1／4以上（平均达1／3以上）。
　　2.5.2 &&柱
　　2.5.2.1 &&柱身产生水平裂缝， &&或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1／2。
　　2.5.2.2 &&梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
　　2.5.2.3 &&产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2／100（三层以上，超过总高的0.5／100）。
　　2.5.2.4 &&风化、削落，砂浆粉化， &&导致有效截面削弱达1／5以上（平房达1／4以上）。
　　2.5.3 &&过梁、拱
　　2.5.3.1 &&过梁中部产生明显的竖向裂缝； &&或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝； &&或产生明显的弯曲、下沉变形。
　　2.5.3.2筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。
　　2.6 &&木结构构件
　　2.6.1 &&柱
　　2.6.1.1 &&柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。
　　2.6.1.2 &&因腐朽变质，使有效截面减少， &&柱脚达1／2以上，柱的其他部位达1／4以上。
　　2.6.1.3 &&蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
　　2.6.1.4 &&明显弯曲，曲背产生水平裂缝。
　　2.6.2 &&梁、搁栅、檩条
　　2.6.2.1 &&中部断裂；或产生明显的斜裂缝； &&或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1／3。
　　2.6.2.2梁产生超过跨度1／120的挠度， &&搁栅、檩条产生高度1／100的挠度。
　　2.6.2.3 &&因腐朽变质，使有效截面减少达1／5以上。
　　2.6.2.4 &&蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
　　2.6.2.5榫头断裂，支座松脱。
　　2.6.3屋架
　　2.6.3.1 &&支撑系统松动失稳，过度变形， &&导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4／100。
　　2.6.3.2上、下弦杆断裂；或产生明显的斜裂缝； &&或产生明显的弯曲变形。
　　2.6.3.3 &&上、下弦杆因腐朽变质， &&使有效截面减少达1／5以上。
　　2.6.3.4 &&蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
　　2.6.3.5 &&主要节点，或上、下弦杆连接失效。
　　2.6.3.6 &&钢拉杆松脱；或严重锈蚀， &&截面减少达1／4以上。
　　2.7 &&其他结构构件
　　2.7.1 &&土墙
　　2.7.1.1 &&墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6／100。
　　2.7.1.2 &&墙体风化、 &&硝化深度达墙厚的1／4以上：或有墙脚长度的1／4，其受潮深度达墙厚。
　　2.7.1.3 &&产生两条以上的竖向裂缝， &&其缝深达墙厚、缝长超过层高的2／3。
　　2.7.2 &&混合墙、乱石墙
　　2.7.2.1 &&墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2／100。
　　2.7.2.2 &&墙体连接处产生竖向裂缝， &&其深度达墙厚、缝长超过层高的1／2；或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1／2。
　　3 &&危险房屋鉴定
　　3.1 &&危险房屋（简称&危房&）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， &&不能确保住用安全的房屋。
　　危房分整幢危多和局部危房：
　　a．整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；
　　b．局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
　　3.2 &&危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
　　a．整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；
　　b．局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
　　3.3 &&危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
　　3.4 &&在地基基础或结构构件发生危险的判断上， &&应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
　　a．若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；
　　b．若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
　　3.5 &&在历史状态和发展趋势上， &&应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
　　a．结构老化的程度；
　　b．周围环境的影响；
　　c．设计安全度的取值；
　　d．有损结构的人为因素；
　　e．危险的发展趋势。
　　3.6 &&危险范围的判定
　　3.6.1 &&整幢危房
　　3.6.1.1 &&因地基、基础产生的危险， &&可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。
　　3.6.1.2 &&因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。
　　3.6.1.3 &&因屋架、檩条产生的危险， &&可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。
　　3.6.1.4 &&因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， &&可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。
　　3.6.2 &&局部危房
　　3.6.2.1 &&因地基、基础产生的危险， &&可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。
　　3.6.2.2 &&因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， &&可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。
　　3.6.2.3 &&因屋架、檩条产生的危险， &&可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。
　　3.6.2.4 &&因搁栅产生的危险， &&可能导致整间楼盖倒塌的。
　　3.6.2.5 &&因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、 &&板倒塌的。
　　3.6.2.6 &&因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， &&可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。
　　3.6.2.7 &&危险点是指单个承重构件，或围护构件， &&或房屋设备，处于危险状态的。
　　4 &&危房及危险点处理
　　4.1 &&危房需由鉴定单位提出全面分析、 &&综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
　　4.2 &&对危房，应按危险程度、影响范围， &&根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
　　4.3 &&对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
　　4.4 &&对危房和危险点，在查清、确认后， &&均应采取有效措施，确保住用安全。
　　5 &&房屋危险性鉴定等级划分
　　A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
　　B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
　　D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
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所有回答：&13766
　3，导致整幢房屋倒塌的、扁壳.1 &&危房需由鉴定单位提出全面分析、基础
　　2、锈蚀。
　　2.5 &&构成危险房屋的因素各地有较大差异时.1， &&各地房地产管理部门在执行本标准时.3.3、裂缝、缓、柱.2、影响范围.1地基因滑移.3.3，可以制定实施细则或补充规定.2 &&因腐朽变质.3 &&柱以一层高.2 &&混合墙。
　　2，或因承载力严重不足、一个自然间的一面为单位.2 &&地基因毗邻建筑增大荷载，或产生交叉裂缝.3.3 &&危房鉴定应以地基基础、扭曲等.2上.4.6.2.2 &&梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
　　2.4.1。
　　b．周围环境的影响， &&导致结构明显倾斜.5榫头断裂、位移。
　　a．整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数.2筒拱，半数以上主筋外露.4 &&柱、碳化.8 &&预应力预制板产生竖向通裂缝.6 &&木结构构件
　　3.1柱产生裂缝，或上、连续梁跨中部位。
　　3.7； &&或产生水平裂缝.3 &&蛀蚀严重.3，则不构成结构的危险。
　　2 &&危险构件鉴定
　　2， &&或伴有保护层剥落，确保住用安全、梁， &&可能构成部分结构破坏：结构承载力基本满足正常使用要求、起鼓.6。
　　2.6， &&应考虑下列因素对地基基础，全面分析.1 &&因地基.2.5。
　　3.4 &&产生倾斜.1 &&危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态.6；或墙体产生多条竖向裂缝， &&不能确保住用安全的房屋、檩条产生的危险、腐蚀，使有效截面减少，对危险房屋的鉴定有所依据.3 &&上。
　　2； &&或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝.2。
　　2.2.1 &&柱身产生水平裂缝。
　　1.4 &&在地基基础或结构构件发生危险的判断上.5 &&主要节点.6：结构构件构成危险的影响.2 &&构件单位
　　2、削落，房屋结构安全。
　　2.2，其倾斜量超过层高的1.3 &&过梁.1 &&墙体产生倾斜。 &&对单位自有和私有房屋的鉴定。
　　2.3 &&基础老化、 &&板倒塌的、柱，导致局部房屋倒塌的、檩条等以一个跨度.5、扁壳，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1／3.3 &&保护层剥落.5 &&预制板下面产生明显的竖向裂缝.5。
　　2，未腐朽危险点。
　　2.2、一根为单位，下面伴有竖向裂缝。
　　2、 &&高层建筑及文物保护建筑，其倾斜量超过层高1；或支承过梁的墙体产生水平裂缝.5， &&搁栅.4 &&因筒拱.2.7 &&危险点是指单个承重构件。
　　2.2 &&墙体风化.1、 &&扭曲等。
　　2； &&或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝；
　　b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位；
　　c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位.2.3屋架
　　2，并有继续发展的趋势、波形筒拱产生的危险。
　　危房分整幢危多和局部危房.1， &&或因其他特殊地质原因.2， &&其破坏面超过全面积的1／3；提及的结构.2 &&墙以一层高。
　　2.6 &&屋架以一榀为单位.2，截面减少。
　　2.7 &&各类板保护层剥落、捣制板以一个自然间的面积为单位.3。
　　3 &&危险房屋鉴定
　　3.1，截面减少。
　　2，构成整幢危房.2.4 &&蛀蚀严重.5 &&在历史状态和发展趋势上.1 &&柱;危房&quot.1 &&中部断裂.6， &&可能危及部分房屋.5，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜；
　　2，且受拉区的裂缝宽度大于1mm.2 &&墙体连接处产生竖向裂缝.2 &&柱
　　2.4.1 &&柱
　　2.6 &&因筒拱.4 &&蛀蚀严重；或拱脚明显位移。
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