&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-3e6abe89ef48db_b.jpg& data-rawwidth=&674& data-rawheight=&221& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&674& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-3e6abe89ef48db_r.jpg&&&/figure&&p&微信公众号开通啦 ? 【
全面解读系列 】
&/p&&p&会不定期更新一些翻译过的最新的原作漫画，和限于篇幅一些比较短的新的内容会发布在公众号这里。&/p&&p&欢迎大家的订阅。&/p&&p&&br&&/p&&p&&i&&u&再次声明：禁止无端抄袭和转载，和用于商业用途。&/u&&/i& &/p&&p&－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－&/p&&p&状态栏：&/p&&p&6月21日 最近发现其他平台抄袭我的文章，真的很白目，哈哈，希望大家以后多留意一下，谢谢啦。今晚更新。&/p&&p&&br&&/p&&p&没想到发了这个解说以后反响这么大，非常开心可以看到大家在评论栏指出的问题和对我的催促哈哈 ，和对我的支持。大家的支持就是我写下去的动力。真的发自内心感谢大家。谢谢关注，感谢大家的支持。&br&&/p&&p&我写的这些内容的依据主要是原作漫画，和在日本的网站上看到的一些分析，在结合自己的想法。多少会有些疏漏。对于名词翻译方面，我都是按照原作音译的，最近也有知友指出 猫头鹰 应该翻译成 枭，还有就是贝鲁特 应该翻译成 胡拂？所以我打算以后还是按照知友指出的翻译来说。&/p&&p&还有就是对于内容，因为原作就算是漫画，也没有回答所有的问题，很多问题还是处于猜测阶段。整个漫画就像是一个猜谜的过程。所以我不管是回答大家的问题，还是写主线，都想要严格按照原作去写。不是很确定的事情，我也会标注出来，说明这里目前是猜测。好了，最后还是十分感谢大家。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-4387aef5bc06b7c4e7a1f33e86217a1a_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&450& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-4387aef5bc06b7c4e7a1f33e86217a1a_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－&/p&&p&随着格里沙从库鲁格那里继承了“进击的巨人”的力量之后，格里沙也接到了库鲁格死前交给他 最后的任务。但是故事进行到这里，我们的主角，艾伦依旧还未诞生，墙内篇主要是跟随格里沙来到了墙内，之后的剧情也主要在墙内发展，希望大家继续关注，谢谢大家一直以来的支持。&br&&/p&&p&墙外篇也是最开始的一篇，从巨人的起源说起的。想全面了解整个故事的知友请点击这里，链接－－－&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& class=&internal&&进击的巨人 全面解读（墙外篇） - 知乎专栏&/a&&/p&&p&&br&&/p&&p&7月30日
感谢大家一直以来的支持 最近终于忙完了 终于开始更新了 这段时间受到了很多大家的关心和催促哈哈 &/p&&p&同时为了方便交流和阅读还有就是能够方便收集大家对剧情的疑问和第一时间通知大家更新的内容也开通了&/p&&p&微信公众号 id：「　全面解读系列　」&/p&&p&欢迎大家的关注，有新的内容 会第一时间通知大家的，欢迎订阅，再次感谢大家一直以来的支持 你们的支持就是我创作的动力。谢谢&/p&&p&&br&&/p&&p&6月21日 &a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& class=&internal&&进击的巨人-------利威尔 兵长篇 - 知乎专栏&/a& 利威尔篇开始更新了 &/p&&p&6月27日&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/p/& class=&internal&&进击的巨人----三笠 阿卡曼篇 - 知乎专栏&/a& 更新完啦，敬请关注。&/p&&p&顺便请大家关注我的专栏，不定期会有新内容上线，&a href=&https://zhuanlan.zhihu.com/jurenjieshuo& class=&internal&&动漫 漫画 - 知乎专栏&/a& &/p&&p&&i&&b&&u&再次声明：禁止无端抄袭和转载，和用于商业用途。&/u&&/b&&/i& &/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&－－－－－－－－－－－－－－－－－正文分割线－－－－－－－－－－－－－－－－－－－&/p&&p&格里沙继承了进击的巨人的力量，穿过重重墙外的巨人之后，到达了玛丽亚之墙的外缘，「トロスト区」特罗斯特区的大门外。这里就是艾伦的老家，动漫里面艾伦也说过几次这个地区。&/p&&p&在这里，格里沙遇到了当时调查兵团的「キース　シャーディス」奇斯夏蒂斯，&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-f9abb731fafb84b03046b6d_b.jpg& data-rawwidth=&2713& data-rawheight=&2399& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2713& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-f9abb731fafb84b03046b6d_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&（左图是奇斯，右边是格里沙）&/p&&p&奇斯但是在进行壁外调查，正要回去的时候，遇到了格里沙。奇斯很奇怪，为什么墙外会有平民。而且按照当时墙内的法律，墙外是戒严区，是不准随便出去的。格里沙也很奇怪，墙外会什么会有人在活动，显然格里沙不知道调查兵团的存在，两个人虽然对互相充满疑惑，但还是把格里沙带到了墙内的驻屯兵团那里，先关了起来。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-d5e2d9faf_b.jpg& data-rawwidth=&3190& data-rawheight=&2020& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3190& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-d5e2d9faf_r.jpg&&&/figure&&p&(被关起来的 格里沙 )&/p&&p&经过各种调查，格里沙 耶格 这个名字没有任何记录，甚至连出生记录也没有，正当调查兵团的奇斯怀疑格里沙是不是欠了别人很多钱，故意抹掉身份跑到墙外的时候。「ハンネス」翰内斯过来了，还记得那个天天喝酒，和艾伦他们关系很好的那个驻屯兵团的翰内斯吗，就是他。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-7b6bc5a066baae2931ab_b.jpg& data-rawwidth=&317& data-rawheight=&204& class=&content_image& width=&317&&&/figure&&p&翰内斯并没有拷问格里沙，而是觉得格里沙和自己一样，可能是喝酒喝太多，醉了之后没有意识，醒来以后就到墙外了。所以翰内斯并没有怀疑格里沙，而且还释放了他。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-df747dddbebe5_b.jpg& data-rawwidth=&2889& data-rawheight=&1481& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2889& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-df747dddbebe5_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&（右边是年轻时的翰内斯，左边是奇斯，和现在的翰内斯还是有点不一样）&br&&/p&&p&不过这两个人倒是脾气很好，奇斯也就没有再说什么了。然后奇斯就开始询问格里沙的身世，格里沙并没有透露很多，只是说自己是个医生，看能不能找到一个工作，奇斯很乐意帮助他。然后就带他去吃饭，两个人去一个酒吧吃饭的时候，聊了很多。格里沙对于墙内的世界一无所知，包括法律阿调查兵团和驻屯兵团的存在啊，货币，经济，人文，历史这些。问了奇斯很多问题，奇斯也有点觉得小困惑，怎么还有这样的人，什么都不知道。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-c3b4226f38fdc42ebf8b2_b.jpg& data-rawwidth=&3028& data-rawheight=&2387& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3028& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-c3b4226f38fdc42ebf8b2_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&（图为 左边是格里沙，右边是奇斯 带着他去了解墙内的事情）&/p&&p&再聊到调查兵团的时候，奇斯是这么说的，一开始国王把墙外视为禁区，不准国人出去。可是对墙外不干涉的行为越来越引起民众的困惑，或许是忘记了巨人吃人带来的恐惧，民众也希望王室可以去调查墙外的世界（因为墙内的人都没有墙外的记忆了，墙外篇的时候我有说过这里）。所以这个时候，国王为了让民众死心，就设立了调查兵团，当初调查兵团的目标就是设立墙外据点，但是总是有去无回，每次都会损失很多士兵，慢慢的通过这种手段，让民众断掉对墙外的希望。&/p&&p&所以奇斯认为自己就是为了这个目的设立的，简单来说就是去送死的笨蛋。也对自己没什么信心。但是这个时候，格里沙鼓励奇斯说，你们都很勇敢，为了自由而战，都是被选中的人才能成为调查兵团。所以并不是笨蛋。&/p&&p&正当两个人聊得热火朝天，相见恨晚的时候，「カルラ」卡罗拉过来了（就是后来艾伦的妈妈）。卡罗拉是在这个酒吧打工的店员，和调查兵团的奇斯关系很好。奇斯其实喜欢卡罗拉，但一直没有告白。然后，卡罗拉，第一次和格里沙认识了。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-884d82ce0ea2aae7b60286_b.jpg& data-rawwidth=&2130& data-rawheight=&1655& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2130& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-884d82ce0ea2aae7b60286_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&（这是卡罗拉和格里沙第一次认识 左边的女生是卡罗拉）&/p&&p&之后，格里沙就开始从事医生的活动，奇斯一开始是调查兵团副团长，但认为团长很懦弱，什么都做不了，也一直希望自己能成为团长，做一些贡献。不过再一次壁外调查中，团长如愿挂了（看到这个我不知道说什么了，我觉得这是阴谋，绝对是阴谋。哈哈哈）然后，奇斯当上了第12代调查兵团团长，正当自己信心大增，准备和卡罗拉告白的时候，特罗斯特区发生了一场瘟疫。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-f29a7b6bbcf18c9bdbb3360_b.jpg& data-rawwidth=&1469& data-rawheight=&2691& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1469& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-f29a7b6bbcf18c9bdbb3360_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&（生病的卡罗拉 还在口口声声说救自己的家人，左边是格里沙）&/p&&p&作为医生的格里沙，救了不少人（墙外科技就是棒）其中也包括卡罗拉的就要快死的父母亲。卡罗拉很感谢格里沙，于是就以身相许，托付终身。（看到这个，奇斯内心是一万只草泥马奔过啊，早知道当初你就死在墙外算了，不救你了）&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-11f93ee1849ddd7fcca7_b.jpg& data-rawwidth=&3657& data-rawheight=&2656& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3657& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-11f93ee1849ddd7fcca7_r.jpg&&&/figure&&p&（最前面是格里沙和卡罗拉 后面的是奇斯）&/p&&p&为了纪念 放一张清楚的&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-bdaa758ec77d73d461aca_b.jpg& data-rawwidth=&1879& data-rawheight=&2431& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1879& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-bdaa758ec77d73d461aca_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&（我觉得卡罗拉死都不会知道，吃掉她的就是格里沙的前妻）&/p&&p&（＊这里我觉得有必要说一下，格里沙虽然我之前说他被去势了，那是他被马莱抓到之后拷问的时候，可是后来因为他继承了进击的巨人的力量，而有巨人力量的人类是可以身体自我修复的。不知道这一段的同学，可以参考我之前写的 墙外篇 里面有详细说这一段）&/p&&p&奇斯参加婚礼中（格里沙不管是在墙内还是在墙外都要虐狗），正当奇斯被虐的体无完肤之后。他默默的离开了婚礼现场，把这个愤怒发到了砍杀巨人身上化悲痛为力量&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-ceb1f2d56e4fd9c3e6ab89d_b.jpg& data-rawwidth=&2465& data-rawheight=&1960& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2465& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-ceb1f2d56e4fd9c3e6ab89d_r.jpg&&&/figure&&p&（然而巨人表示&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-9b4c0eebbf81ebcbc38dc52_b.jpg& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&341& class=&content_image& width=&400&&&/figure&&p&（上图为巨人看到被虐后奇斯的内心表情）&/p&&p&终于，奇斯迷失了自己，觉得生无可恋，每次壁外调查，总会死很多部下，民众的议论，部下的鄙视，让奇斯开始怀疑自己的人生。这个时候，我们可爱的新团长出现了。就是第13代调查兵团团长「エルヴィン　スミス」艾尔文史密斯。虽然每次壁外调查总会死很多人，但是艾尔温的小组却不怎么会死人，就是得益于他发明的「長距離索敵陣形」这个就不翻译了。艾尔文之前也和奇斯说过建议他用这个阵型，但是被奇斯驳回了，想建议我，等你自己当团长再说吧。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-d00aa083d1e3afe28d592593ade4d541_b.jpg& data-rawwidth=&2502& data-rawheight=&2800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2502& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-d00aa083d1e3afe28d592593ade4d541_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&（上图为，向奇斯团长介绍阵型的艾尔文 ）&/p&&p&虽然是这样，在奇斯进行的最后一次壁外调查回来之后，看到了卡罗拉抱着小艾伦。问这是谁的孩子，卡罗拉说：他叫艾伦，是个男孩。但是卡罗拉还补了一句：果然这次还是没有传来好消息啊。奇斯就气死了，炸了。把他这么多年的埋藏在内心的痛苦都吼了出来。&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-20cdf89e299df739411ea_b.jpg& data-rawwidth=&2099& data-rawheight=&3152& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2099& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-20cdf89e299df739411ea_r.jpg&&&/figure&&p&（图左为卡罗拉和小艾伦 右边是奔溃的奇斯 说卡罗拉只是个博客人开心，倒酒的没什么用的人什么都不懂。）&/p&&p&最后奇斯大手一挥，罢了罢了。艾尔文你来当团长吧。看艾尔文的眼神深藏功与名。如下图&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-0cc7b076a0eda0400eaf1a9c0f547af8_b.jpg& data-rawwidth=&1825& data-rawheight=&2984& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1825& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-0cc7b076a0eda0400eaf1a9c0f547af8_r.jpg&&&/figure&&p&（被任命为团长时的艾尔文，后面是兵长，和眼镜女）&/p&&p&（没想的这一段还是蛮有意思的，哈哈哈，所以后来奇斯气到头发都没有了，后来应该就是去训练新兵了吧 就是第二集中的光头教官 他就是奇斯）&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-2e3f13ca2b3bccceb560cca_b.jpg& data-rawwidth=&360& data-rawheight=&270& class=&content_image& width=&360&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&艾尔文当上团长之后，过了没多久，就发生了动漫第一季第一集的那一幕，&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-cfc08c0d6e0d2_b.png& data-rawwidth=&1440& data-rawheight=&900& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1440& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-cfc08c0d6e0d2_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&「その日、人類は思い出した。&br&　奴らに支配されていた恐怖を。&br&　鳥かごの中に囚われていた屈辱を。」&br&&/p&&p&但是到这里为止的这段时间，兵长，还有克里斯塔的线我还没有说，打算下次更新他们的线。&/p&&p&就是玛利亚之墙被巨人突破的那天。发生了好多事情。艾伦妈妈被吃那段，吃掉艾伦妈妈的就是我之前在墙外篇说过的，黛娜变的巨人，黛娜巨人在墙破了之后，马上就直线冲到了艾伦他们家。不然其实卡罗拉应该是有机会可以逃跑的。如下图&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-3bbac75ce50f6ed_b.jpg& data-rawwidth=&480& data-rawheight=&330& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&480& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-3bbac75ce50f6ed_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&（吃掉艾伦他妈妈的巨人 就是黛娜，红色的圈是艾伦他家。）&/p&&p&但是tv版没有说的是艾伦怎么继承进击的巨人这里。只是说到艾伦妈妈被吃，三笠和艾伦被翰内斯救走，然后醒来就时三笠给艾伦嘴里塞面包那段了。&/p&&p&其实艾伦被救走之后，到了难民的集中区，这时候，艾伦的爸爸回来了，叫醒了艾伦，艾伦问妈妈呢，妈妈被吃了，就问艾伦想不想复仇，就带着艾伦去树林里面了。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-55cb21f5c1c3b7b7faea9_b.jpg& data-rawwidth=&2247& data-rawheight=&1619& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2247& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-55cb21f5c1c3b7b7faea9_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&（这一段 动漫没说，格里沙回啦叫醒艾伦 右边是 奇斯）&br&奇斯觉得奇怪要跟着去，被格里沙制止。然后奇斯注意到山上有爆炸声和闪光，于是就上山去看，发现了躺在地上的艾伦，把他带了回去。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-8cdaaf1f2db7e_b.jpg& data-rawwidth=&2323& data-rawheight=&2554& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2323& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-8cdaaf1f2db7e_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&然后才是醒来之后，被三笠塞面包那段。&/p&&p&然后他爸爸在动漫的开头，早上去工作了，其实不是去工作，而是去希娜墙里面的王室地下教会，当时雷伊斯家族都聚在一起，在为玛利亚墙被突破做祈祷（但我感觉是在商量发生了什么），格里沙突然出现。。。。&/p&&p&－－－－－－－－－－－－－－－－－－补充－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－&/p&&p&上次说到了艾伦继承他爸爸巨人那里，虽然我觉得有好多事情还没说完，但是今天我想和大家一起研究一下，隐藏在作品中艾尔迪亚和马莱的文字和地图。&/p&&p&据现在的漫画看来，马莱的语言艾尔迪亚的语言是相似的，文字虽然不一样，但是说的话应该是互相听得懂的。&/p&&p&一 是马莱赫和其他大陆国家被艾尔迪亚统治了1700余年，语言是承载一个文明民族的基础，所以很有可能，艾尔迪亚强制改变了马莱的语言。&/p&&p&二 艾伦他爸爸格里沙，被流放乐园之后，利用巨人的力量，走到了玛利亚墙附近，被调查兵团发现的时候，是可以互相沟通的，所以最起码说话是可以互相听懂的。&/p&&p&关于两个国家的文字，我想先从两个国家的地理位置说起。关于目前为止可以发现的最全的地图如下：&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-a2b39c41eb587a57ade7cdd4abec57e5_b.jpg& data-rawwidth=&631& data-rawheight=&504& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&631& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-a2b39c41eb587a57ade7cdd4abec57e5_r.jpg&&&/figure&&p&(这是目前可以找到最大的地图了 地图右上角是 帕拉迪岛 也是我们的故事发生的地方 )&/p&&p&可是你不觉得 这个地图和什么有一点像吗？？？？？？聪明的同学可能早就看出来了 答案是：&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-fb55ac3088ecc75ef37eab6_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&542& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-fb55ac3088ecc75ef37eab6_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&答案是我们现在居住的世界的地图 上下颠倒 镜面对称过后的样子，马达加斯加是对应的帕拉迪岛，非洲对应的马莱，中东就是漫画即将出现的 中东联合舰队 也就是马莱的敌对国。&/p&&p&这里也只是位置一样，虽然马达加斯加不会下雪，但是帕拉迪岛是会下雪的，所以帕拉迪岛应该是对应地球的很靠北的地方，最起码是北回归线以外了。&/p&&p&是不是感觉清晰了很多呢。哈哈 &/p&&p&然后来说一下，两个国家的文字，还是引用刚刚的那张地图，&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-a2b39c41eb587a57ade7cdd4abec57e5_b.jpg& data-rawwidth=&631& data-rawheight=&504& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&631& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-a2b39c41eb587a57ade7cdd4abec57e5_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&请仔细看 画面中间 那三个红色的文字，那是我后来加上去的。红色字上面的黑色的文字是地图上的文字。所以，既然我可以写出来，就代表是现在地球上也在使用的文字。&/p&&p&没错，就是日语的片假名，「マーレ」颠倒过来，从右往左书写的样子。就是代表马莱国的文字。但是和艾尔迪亚国的文字和马莱有不一样，这里我们参考原作漫画的书皮。如下图&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-89067c0bff664e8035eddf4aa136be92_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&408& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-89067c0bff664e8035eddf4aa136be92_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&我不知道 国内发售的单行本，是不是也有这个，但是在日本我买的1-22卷 拆下书皮后都印着这幅画，22本一模一样。所以，谏山创 一定又在埋伏笔了。而这幅画 其实隐藏着艾尔迪亚人的文字，一共有7段隐藏的文字，但是需要把幅画上下颠倒，才可以用日语的片假名念出来。我在下面列出来。有兴趣会日语的可以试着翻译一下，我最后上翻译。&/p&&p&１&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-8e7de1ac38c09b9c6f9e52_b.jpg& data-rawwidth=&359& data-rawheight=&133& class=&content_image& width=&359&&&/figure&&p&这里写的是&/p&&p&「キョジンノシュツゲンニヨリ&/p&&p&スミカヲウシナイニゲマ&/p&&p&ドウヒトビト」&/p&&p&２&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-6c914feaba2ec_b.jpg& data-rawwidth=&188& data-rawheight=&460& class=&content_image& width=&188&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&キョジンノ　アットウテキ　ナセンリョク&/p&&p&ニナススベモ　ナクシンルイ　ハシンテンチ&/p&&p&ヘノコウカイ　ヲヨギナクサ　レタ&/p&&p&コノトキジン　ルイノホトン　ドガシメツシ&/p&&p&タガソノタイ　ハンヒトビ　ウシノテニヨ&/p&&p&ルノデシタ&/p&&p&３&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-a247c19d7c61d0cb5fcb17_b.jpg& data-rawwidth=&142& data-rawheight=&157& class=&content_image& width=&142&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&フネニノレタノハ&/p&&p&ゴクショウスウノ&/p&&p&ケンリョクシャタ&/p&&p&チノミデアッタ&/p&&p&４&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-a8a13dccdc5f3ac77f28b5_b.jpg& data-rawwidth=&294& data-rawheight=&255& class=&content_image& width=&294&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&コウカイハナンコウ　ヲキワメヤクハンス&/p&&p&ウガモムテキチニト　ウタツスルコトナク&/p&&p&ショウソクヲタッタ&/p&&p&５&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-06b01f1f9b9_b.jpg& data-rawwidth=&217& data-rawheight=&148& class=&content_image& width=&217&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&シンテンチニハ　モトモトチョウ　ダイナカベガ　ヨウイサレタ&/p&&p&６&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-d2d956002afdb363d8f791f7_b.jpg& data-rawwidth=&263& data-rawheight=&166& class=&content_image& width=&263&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&シンタイリク　ココヲワレワレハ　シンセイナルモノ　トシテアガメル&/p&&p&７&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-a8a13dccdc5f3ac77f28b5_b.jpg& data-rawwidth=&294& data-rawheight=&255& class=&content_image& width=&294&&&/figure&&p&コノカベノナカニハ　ジンルイノリソウガ　アルコノカベノナカニ　エイキュウニ　アラソイノナイ　イセカイヲ　ツクロウ&/p&&p&嗯，就是这七段话，（单独打片假名真的很麻烦）。虽然艾尔迪亚人读的时候是正着看的，但是日语是倒过来看的。所以，这里可以说明的就是，&/p&&p&马莱－－日语颠倒，从右往左书写。&/p&&p&艾尔迪亚－－日语颠倒，从左往右书写。&/p&&p&所以，语言是一样的，但是文字不一样，但是有一定的相关性。&/p&&p&最后说一下，我上面上的这7段文字的意义。因为全是片假名，没有汉字化，这是汉字化之后的内容，&/p&&p&「巨人の出現により住処を失い逃げ惑う人々、巨人の圧倒的な戦力に成す術もなく、人類は新天地への航海を余儀なくされた。このとき人類のほとんどが死滅したが、その大半は人同士の手によるのでした、航海は難航を極め、約半数が目的地に到達することなく消息を絶った、新天地には元々強大な壁が用意された、新大陸、ここを我々は神聖なるものとして崇める、この壁の中には人類の理想がある、この壁の中に永久に、争いのない世界を作ろう。」&/p&&p&翻译：&/p&&p&因为巨人的出现失去了住所的人们，对于巨人压倒性的战斗力没有任何办法，人类决定航海去寻找新天地，这个时候的人类大部分都死光了，而且有一大半是被人类自己杀死的，航海的过程并不顺利，有一半的船只没有达到目的地就失去了消息，新天地有一开始就准备好的强大的墙壁，新大陆这里是我们神圣的地盘，在墙壁里面有我们人类的理想，在这墙壁里面，创造一个永远没有争端的世界吧。&/p&&p&这里的这个信息让人有点迷惑，因为根据原作，墙不可能是一开始就存在的，是用巨人修建的。所以，这里应该是被篡改掉记忆后的艾尔迪亚人所了解到的历史。大陆被巨人占领，应该是指巨人大战，航海应该是要去帕拉迪岛。这应该是流传在艾尔迪亚人中的一段传说。或是“墙教会”的为什么要崇拜墙的思想来源。&/p&&p&关于这一段致敬一下参考过的网站：（有兴趣的可以去他们网站看一下）&/p&&p&http://進撃の巨人ブログ.com/考察/進撃の巨人背表紙のカタカナ文字を解読/&/p&&p&http://進撃の巨人ネタバレ最新.com/進撃の巨人-裏表紙の文字解読、考察の結果！！/.html&br&&/p&&p&------------------------------------分割线----------------------------------------------&br&&/p&&p&上次说到了艾伦从他爸爸那里继承了“进击的巨人”的力量，但是这段相信很多人都不知道具体的过程细节，所以我在这里再稍微说的详细一些。&/p&&p&艾伦爸爸先吃掉了始祖巨人的继承人，而在这个时候的始祖巨人继承人是「フリーダレイス」弗利达雷伊斯，她才刚从上代继承人手中继承这个力量不久，还未能完全掌握始祖巨人力量的时候，就被格里沙吃掉了。&/p&&p&时间发生于，玛丽亚之墙被破掉的那天，艾伦爸爸在家吃完饭，说是有工作，&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-fef03fa721dc39d50932cfd6c95e0994_b.png& data-rawwidth=&1686& data-rawheight=&888& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1686& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-fef03fa721dc39d50932cfd6c95e0994_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&复习一下第一季的一幕格里沙 边整理皮包 边说 要去内地诊疗 需要两三天才能回来，并且在临走的时候，和艾伦说，回来以后给你看一下一直以来不让你进去的地下室。这里格里沙的计划其实是：先去内地夺走始祖巨人的力量，再回来带艾伦到地下室告诉他墙外的世界和所有的一切，在让艾伦继承进击的巨人。&/p&&p&格里沙坐船到了内地，途中听说希甘希纳区沦陷，墙上开了大洞。估计他也是很担心母子安全，见到王室不由分说，一言不合就变巨人。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-61abb6ba09bbbdc6e9da603e_b.jpg& data-rawwidth=&3585& data-rawheight=&2392& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&3585& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-61abb6ba09bbbdc6e9da603e_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&（格里沙遇到王室的时候的样子，左边站中间的是弗利达，弗利达左边的男的是克里斯塔的爸爸 当时王室的人正聚在一起商量玛利亚墙破洞的对策的时候）&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-4e1cc67e9c8b6ed25ff2_b.jpg& data-rawwidth=&2567& data-rawheight=&3879& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2567& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-4e1cc67e9c8b6ed25ff2_r.jpg&&&/figure&&p&（这里是格里沙对弗利达说的话）&/p&&p&墙壁的王，求求你快点杀掉攻击墙壁的巨人，我的妻子，孩子危在旦夕了就要！！！！面对格里沙的呐喊，弗利达先是震惊，为什么有人知道她是始祖巨人的事情，然后就是没有表情的沉默。然后两个人一言不合变巨人，弗利达还是因为刚继承巨人不久，所以还是没有打得过格里沙。虽然始祖巨人拥有绝对的力量，可是弗利达并没有应该说还不会利用坐标的力量。格里沙应该也是乘虚而入。&/p&&p&然后格里沙吃掉始祖巨人（有点可惜，弗利达长这么好看哎。。。）这里大家注意看，并不是吃掉了全部，格里沙拔出来始祖巨人的脊柱并吃掉了。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-8d5fd047a51c0e0e180d26_b.jpg& data-rawwidth=&2420& data-rawheight=&3854& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2420& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-8d5fd047a51c0e0e180d26_r.jpg&&&/figure&&p&（好血腥。。。。。。）&/p&&p&格里沙不光吃完始祖巨人，也不放过雷伊斯家族的人，刚才照片里出现的老老少少都被格里沙捏死了。除了后来的罗德雷伊斯跑了之外，剩下的雷伊思家都被杀了。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-ae1e0b6e85a89ee44247aaa468b38a8d_b.jpg& data-rawwidth=&2775& data-rawheight=&1799& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2775& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-ae1e0b6e85a89ee44247aaa468b38a8d_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&（逃跑中的罗德）&/p&&p&然后格里沙日夜兼程，赶回希甘希纳区，找到艾伦，拉到山里，拿出装有巨人的脊髓液的针管，塞给他钥匙，告诫他一定要去地下室，虽然没来得及告诉艾伦如何使用巨人的力量，但是却和艾伦说：他们（巨人）的记忆会告诉你怎么使用的。然而艾伦对于他爸爸的举动一脸懵逼。但随着一声爆炸，艾伦变成无垢的巨人，吃掉了他爸爸。从此成为同时具有，进击的巨人和始祖巨人力量的巨人。然后变回人形之后，被奇斯在山上发现带走了。&/p&&p&格里沙也成功完成了枭交给他的任务，成功在马莱巨人之前夺走了始祖巨人的力量。之后的剧情就是tv版再说的事情了，我就不累赘了。接下来我会更新克里斯塔和利威尔兵长还有三笠的支线的。&/p&&p&&br&&/p&&p&同时为了方便交流和阅读还有就是能够方便收集大家对剧情的疑问和第一时间通知大家更新的内容也开通了&/p&&p&微信公众号 id：「　全面解读系列　」&/p&&p&欢迎大家的关注，有新的内容 会第一时间通知大家的，欢迎订阅，再次感谢大家一直以来的支持 你们的支持就是我创作的动力。谢谢&/p&&p&&/p&
微信公众号开通啦 ? 【 全面解读系列 】 会不定期更新一些翻译过的最新的原作漫画，和限于篇幅一些比较短的新的内容会发布在公众号这里。欢迎大家的订阅。 再次声明：禁止无端抄袭和转载，和用于商业用途。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－…
&p&1.二十三岁的侯龙涛坐在CA984航班的头等舱里，等着飞机起飞。想起一年来不可思议的经历，戴着一副黑边眼镜，斯斯文文的脸上不由得现出一丝笑容。 &/p&&p&2.阿宾的高中成绩并不理想，但是毕竟也给他考上了台北附近一所私立专校。 &/p&&p&3.美香对着化妆台很仔细的化妆。已经换好衣服的藤森靠在沙发上吸烟，呆呆的望着妻子的背影。&/p&&p&4.杭州西子湖畔楼外楼。 &/p&&p&5.王静谈不上是个十分漂亮的女人，但也绝对称得上是个美女。 &/p&&p&6.朗月高挂，在这个深夜里我们坐在一辆马车中，于僻静的荒山赶路回家。偶尔的鞭策及行车声音传进车厢，就像一种微妙的节拍般带了一点不真实的感觉。 &/p&&p&7.每个人都有每个人的不幸，和每个人的幸福，谁能说自己的不幸不会是幸福呢。白洁，今年二十四岁，毕业于一所地方师范学院，在中国北方一所小镇中学教语文。&/p&&p&8.这是一片神秘的魔幻大陆，在这个大陆上生活着各种形态的族类，神族，魔族和人类共存。 &/p&&p&9.终于等到开学了，不晓得中学有没有比较有趣，唉！没想到一唱完国歌训导主任马上训诫一翻，不外乎要好好用功，服装仪容要整齐……怎么跟国小都一样呀！好没趣的高中生活。 &/p&&p&10.我刚坐下，漂亮的茵茵轻巧地把房门掩上，就坐到化妆桌前抹脂弄粉浓艳化妆，脂粉口红抹得又浓又艳，嘴唇抹过唇膏后又抹上大红色的香艳唇彩。 &/p&&p&11.那年，我正读于国中二年级。当时，我被班上一位教导数学的陈老师所深深迷住，经常会去找问她一些问题，并且还假借许多理由和找寻机会和她单独相处。 &/p&&p&12.北京市郊，在这里买房子的人大多是极为普通的工薪阶层，因为这里的房子便宜，我的家就在这里。 &/p&&p&13.包玉婷今年刚满二十岁。 &/p&&p&14.初入江湖，黄蓉为了方便，就扮成乞丐。混迹在一群乞丐之中，黄蓉装的惟妙惟肖，没有人怀疑她是个女的。&/p&&p&15.我的名字叫米佩婷，因为姓很特别，所以朋友们都叫我小米。今年21岁，是个大学生。&/p&&p&16.陆冰嫣是一位刚满十八岁的江南某综合性大学外语系大学一年级女大学生，来自于湖南西部山区。都说湘西出美女，一点也不错。&/p&&p&17.“我回来了！”因为社团活动而很晚回家的小蕾，在回到家后迫不及待想赶快扫光晚餐，再奔到浴室去洗掉满身的疲累。&/p&&p&18.空调里飘出来的丝丝冷气丝毫没有减少尹川的燥热，成熟的男人很容易在夏季里出现亢奋的心理。而且一旦出现，就如同汹涌的海潮，一浪接一浪，直至把人淹没在无情的欲望中。&/p&&p&19.“咚咚咚，咚咚咚！”“怎么会没有人呢？”莎莎自言自语道。“刚才看见楠楠在寝室啊，这一会儿怎么没人了呢？奇怪！”&/p&&p&20.秦青的幸福生活要从他读高二的时候说起，那一年他刚满十六岁。但不幸福的生活在十三年前就已经开始。&/p&&p&21.补天遗石落尘凡，坠入迷津犹未知；但因群钗乱吾心，长醉红楼梦难醒。 &/p&&p&22.刘星打完篮球，满身大汗。&/p&&p&23.陈皮皮坚决不下去，他现在正站在墙头上，他妈妈拿了根棍子站在墙下面在威胁他。&/p&&p&24.源自口外卢尔岭，长310公里的下运河，在这里自南向北地拐了个弯，呈半圆型转了一圈又回到了主河道，湾里怀抱着的便是杨家洼，一个掩映在郁郁葱葱中的小村。&/p&&p&25.坐在垫着豹皮毯的大椅子上，我徐徐饮下红酒，让炽热酒液温暖胸膛，兼松懈疲惫的身躯。&/p&&p&26.百善孝为先，尤其是自己当了父母之后，才能会更加的体会到父母的爱是多么的伟大。不养家不知柴米贵，不养儿不知父母恩。&/p&&p&27.我是一个年过七旬的老人，几年前从一省公安厅副厅长任上离休，赋闲在家。老伴早逝，儿女们十分孝顺，98年春天，他们给我报了去泰国的旅游团，让我去国外散心。没想到这趟泰国之行竟揭开了压在我心头将近50年的一个迷。&/p&&p&28.在医院的欢迎会上我捧着鲜花，和同事站在台上接受领导的表扬和嘉奖，却有些心不在焉。我已经二十九天没见到妻和女儿了，我想马上回家。&/p&&p&===============================&/p&&p&我的公众号：刘念Lewis。&br&正在连载《亲密关系与爱情》，《吸引和追求的艺术》。&br&敬请关注。&/p&
1.二十三岁的侯龙涛坐在CA984航班的头等舱里，等着飞机起飞。想起一年来不可思议的经历，戴着一副黑边眼镜，斯斯文文的脸上不由得现出一丝笑容。 2.阿宾的高中成绩并不理想，但是毕竟也给他考上了台北附近一所私立专校。 3.美香对着化妆台很仔细的化妆。已…
想澄清几个问题：&br&&br&1.目前是不是泡沫？&br&&br&答：根据售租比=售价／年租金（类似股市的市盈率P/E），目前各大城市基本位于30～50倍（年），国际公认30倍以上是泡沫（25倍以内有投资价值），日本泡沫破灭的时候，顶峰是80倍。&br&所以，泡沫是一定的。&br&（房价与收入比，房价与可支配收入比，这两个指标基本不用，因为这两个数据根本没法看了，而且中国很多是两代人供房，所以更看重售租比，也便与股市市盈率做横向对比）&br&&br&2.房价是泡沫，泡沫具体是什么？&br&&br&答:房价的泡沫组成来自于两个部分：土地价格以及P／E在30倍以后的击鼓传花的利润。日本泡沫破灭后最直接的就是土地价格的回落。&br&近五年，开发商投资一个普通住宅项目正常净利润率在9%-12%左右（2015年行业平均净利润率才10%，意味着3000楼面地价的房子卖价是1万，降到9000就无钱可赚了，开发商能力差的，还能赔钱）。房价构成中，30%-50%是土地成本交给政府，另外有12%以上的开发商交给政府的税费，开发商承担的建安成本以及各项费用一般在30%以上。&br&银行在房产开发过程中对开发商吃一次开发贷款（一般是3年期），在销售过程中对购房者吃一次购房贷款。&br&（看房价组成就可以理解任总为什么说房地产开发商只是政府跟银行的丫鬟）房价为什么高，泡沫在哪里，看房价组成应该会很清晰。&br&泡沫的另一组成部分，是击鼓传花的利润，这是由于房产具有投资属性，经历了10几年的货币超发与通胀，在供求关系的指引下，土地财政的刺激下，以及舆论的诱导下，房产投资成为普通人的首选投机跟保值手段。&br&&br&3.关于泡沫会不会破？何时破？&br&&br&有一个房地产18年经济周期的说法，7年缓慢上涨期，5年快速上涨期，2年极速上涨期，4年泡沫破灭调整期。&br&目前状态，各地分化，但总体看按18年周期已经是在极速上涨期，因为中国土地完全掌握在政府手中，经济半封闭，房地产经济的泡沫会不会破，何时破，绝大程度上看政府的调控手段。&br&&br&4.政府应对现状的手段？&br&&br&政府已经走不了土地财政的老路了，原因是目前房产价格挤压了实业的生存空间，也透支了普通人的消费需求，另外，房地产市场的供求关系发生了倒转，导致之前的发展模式从长远看已经走到了尽头。&br&但政府现在还是脱离不了卖地赚钱，因为大量的负债必须要还，新的收税对象还没有出现，所以房地产的泡沫还不能破。&br&&br&从对政府需求上说，就是土地价格不能降，房价不能降。因为一旦下降，政府的负债，银行的不良贷款，企业的资产负债表、利润表都会一塌糊涂，连锁反应将会导致经济至少停滞，最终接盘的不光是你我，最终是人民币，这些明显是政府无法接受的。&br&&br&所以，政府会做什么？&br&对政府最有利的行为就是稳定房价，造人为的慢牛。&br&通过增加土地入市、规划新城区和政策配合平抑一线城市房价，通过限制土地入市和政策配合促进存货过高的城市去化。&br&另外，通过宽松的货币政策，通过居民收入提高与货币逐渐贬值，慢慢降低房收比，让房价在5年后、10年后看起来比现在合理。&br&通过时间来换取房价泡沫缓慢缩小的空间，也就是避免经济硬着陆。&br&&br&但是，2015年的股市与当今房市何其相似，市场力量之强大，当今政府已难以完全操纵，加上地方诸侯与中央是否保持步调一致也很难讲，所以，政府的希望会不会落空，局势会不会一发不可收拾，我认为也是有一定概率。&br&&br&5.个人如何应对？&br&&br&现在已经是泡沫，你是刚需，必须买房，最好到你喜欢的城市，售租比在30以内的地方买房吧，中国很大，宜居的美丽城市真的不少，真的没必要为了一线城市的身份去当接盘侠。&br&要靠自己打拼的普通出身的大多数人，最好在一线好好赚钱、升级，如果发展很好就留在一线（选择规划的新城区购房比较不吃力），如果发展得一般般就在1.5线／2线找定居地。&br&个人配置投资的，选择金融资产跟不动产组合投资，不动产投资尽量选择售租比合适的新兴城区去买，长线持有。&br&目前阶段投资房产，一定要计算投资收益，如果不缺钱或者风险承受能力大的，可以参与一线炒作。&br&&br&6.关于基本面因素&br&&br&1）财政赤字加货币放水的双松格局本届政府任内看应该不会改变，这就意味着货币贬值的预期和事实仍在继续。双松格局对房价有支撑和拉升作用。反之，则会打击房价。&br&&br&2）土地供给&br&土地是房地产市场游戏的本质所在。政府垄断了国有建设用地，意味着可以操纵国有建设用地的供给量和价格，还可以直接垄断建设权（普通城市居民无权私建）。&br&任何拿土地稀缺说事的人都错了，实际上未用土地太多了，只不过供应量跟价格是垄断的。&br&你说主城区建设用地越来越少？城市发展有自身规律，到一定地步就会郊区化，城市集群化，从向心发展变成离心发展。&br&而且，政府已经瞄上了房地产的另一个市场，农村土地流转上市将要开启了，到时候农村的宅基地都可以上市交易了，耕地也可以承包了（已经可以）。只要基建配套到位，想必有很多人要去享受近郊的田园生活。&br&土地的属性以及供给模式，决定了政府对房地产市场的绝对控制力。&br&土地供给对房价的影响具体看政府操作，增加供给、开辟新城区可以平抑房价，收缩土地供给、维持低供给会维持房价或者推高房价。&br&&br&3）城市化进程&br&目前城市化率是55%，城市化结束是70%-75%，大陆每年平均新增城市化率为1%多一点，所以大陆完成城市化差不多还需15年。&br&万达王健林、万科毛大庆等大佬说房地产市场还能发展15年，也主要基于此。&br&城市化的计算是以新增城市人口计算的，也就是人员向城市流动，或者就地城镇化。&br&机会：城市化尚有发展空间，对房价也有支撑作用。&br&风险：如果农村土地可以流转上市了，那城市化进程会加速，也就没有15年了。&br&&br&4）人口老龄化及城市人口的积聚分散&br&一线城市（除了深圳）已经出现老年化趋势，很多开发商以及金融机构早就已经布局养老型地产。&br&关于人口老龄化万科毛大庆有个发言可以搜到，里面有数据，我就不复制了，就说结论：人口老龄化对购房需求及房价必然是转折点，会降低总需求，拉低房价。&br&这个因素是长线影响，到时候的售租比售收比肯定会更趋合理，但年轻人的问题是，你等不起，人民币贬值快，一般人也没能力和精力让手中的现金保值增值，所以，如果价格合理的话，还是要考虑置业。&br&有人讲北上等一线城市的积聚作用会让房价坚挺，但城市化理论有一个城市中心人口逆增长的过程，也就是郊区化和城市圈发展，会使得人口和新兴产业向城市周边拓展。&br&另外，将来大陆会有新兴多个超级中心，华中有武汉，西南有成渝，西北也会有，原先的一线也会扩展成大城市圈，比如北京也扩展成京津冀，这样会使得传统的一线中心的人口积聚压力大幅度分散，也意味着需求的降低和房价的平稳。&br&中国人对于人生成功和人生目标，对于理想与幸福的理解也会渐趋理性。&br&所以，人口老龄化和人口的积聚分散在一线城市长线来看是拉低需求和房价的。&br&普通人想要了解趋势，可以关注人口结构比例以及城市发展规划。&br&&br&7.数据来源以及个人如何查数据&br&&br&笔者因为是从业人员，投资决策使用数据来源于中指，克而瑞，明源等系统的数据、报告。同时也会请统计局的研究人员私下授课（其实政府对现下情况非常清楚，做研究的那些人实力很强，数据很全面，但做决策时因为利益权衡所限，就不会那么理性）。&br&普通人查经济基本面数据可以关注统计局网站；土地成交信息（位置及价格）可以上当地国土局网站看，每天都有更新（通过看土地价格就基本知道目前房价是否合理以及明年房价是否会涨）；住房成交信息可以上住建局网站看。&br&至于，网上的新闻，还是少信为好。&br&目前大部分新闻都是被操纵的，从业者看来，很多都是乱写一气。&br&其实新闻可靠很简单，就是讲道理摆数据。比如成交量，成交价，存货量，去化速度，去化周期等等供求基本数据，但新闻很少提及，很多时候就是在渲染气氛而已。&br&&br&8.总结：&br&&br&1线泡沫已经高企，要看风险承受能力小心参与。&br&1.5线中心城市，2线省会，以及1线新城区还有很多相对合理的机会，要买就早买（目前甚至有以租养供的机会）。&br&&br&跟房地产开发行业一样，房产投资的暴利机会其实已经过去了，还是回归理性的投资预期比较符合现实。&br&&br&其实，本人作为房地产开发投资从业者，真的不希望房价高企，希望房价能够回归理性，只想赚到合理利润即可，大家都有房住，有工开，有钱赚不好么？&br&有人手里有1、2套房，就一心想着房价暴涨，但房价涨了，生活成本跟着涨，房价是大周期，生活成本可是眼下的。你也不能保证在合适的时机出货套现，你也不能保证肯定能给你的后代准备好住所，以免他们为了不正常的房价牺牲了自由与理想。&br&可惜的是，房子应该是居住属性为主，现在却变成了投机品。&br&原先通过土地、税收、银行的吸血游戏支撑了基建建设、大型投资，也造就了相当一批体制相关人员的暴富，但房子终归是拿来住的，而不是拿来吸血的。&br&&br&高企的房价歪曲了社会价值体系，透支了年轻人的理想，摧毁了实业生存空间，待在这样的国度，说实话，真的艰难。&br&&br&～～～～～～～～～～～～～～&br&3-19更新：&br&很多人私信问对于某个城市房价走势的看法，集中回复如下：&br&&br&1）上文中已明确表达了，中国房市是政府主导的政策市，政府的货币政策，土地供给政策，房地产市场配合政策及立法，都能对市场供需及房价起到或正或反的作用，政策对市场需求的影响，以及对房价的影响，关键看中央及当地政府的政策具体走向。就是因为以上政策的不确定，谁都无法准确预测房地产走势。&br&目前政府各方面政策的大方向是想稳定地价、房价，也不允许房价过快上涨。&br&&br&2）开发商投资决策过程比较复杂，从城市可进入分析，到城市宏微观经济分析，再到城市整体供求分析，再到各分城区现状分析，再到目标地块的基本条件分析，会通过一系列的市场分析最终决定是否进行投资。&br&普通人不可能有这样的条件进行理性分析。所以答主已经在上面答复里给各位提供了2个最最简单办法：&br&（1）考虑到货币贬值，目前售租比在35年以内的房子是可以买来自住的，30年以内的房子目前都是可以投资的；&br&（2）关注下本地国土局网站土地成交价格，看土地价格有两个作用，一是看趋势，同等区位条件的土地价格如果在持续上涨，房价肯定也会上涨；二是看房价，看到楼面地价，你就可以结合开发商的正常成本，计算出合理房价，房价短暂可能会受到供求关系起伏，但不会偏离太远。&br&&br&新房房价基础公式：房价=土地成本+建设成本（含建安、管理销售财务费用）+税费+净利润&br&开发商的建设成本请咨询当地人士或网查，一般几年之内变动不会大，&br&税费= 12%＊房价 ，&br&利润=房价＊x%/0.75（x%是净利润率，除以0.75是因为要交25%的所得税）&br&&br&二手房价格参照同区位一手房价格，理论上应该是 重建价格减去折旧再加上交易成本，但大部分房子还比较新，所以价格只是略低于新房。&br&&br&3）很多人问我某个城市的房价看法，恕我无能，不能回答。现在一线，二线，三四线分化严重，而且单个城市中，合区分化也严重，所以我还是希望您按我说的售租比跟关注土地价格的方法去做判断。&br&&br&4）今年房价飙升，答主作为从业人员其实不是兴奋，而且恐惧。无论怎么算，部分城市现在的泡沫都已经到了恐怖的级别，参与风险极大。&br&答主非常看重售租比，是因为将来如果没有接盘侠，价格最终回归了，合理价格最可能靠近的就是售租比了。&br&&br&无论你是普通工薪阶层还是投资者，你现在参与P／E50倍以上买盘的动机无非是认定房价还会涨或者大涨，但目前基本面除了政府的政策因素引导以外，还有什么能支持房价大涨？经济增长放缓进入中低速，出口与实业萎靡，转型还在过程中失业率进入爬高阶段，收入增长缓慢，人口结构变化。。。所有经济基本面都不支持房价大涨。&br&再次警示各位风险，特别是普通打工者，不要参与50倍以上的买盘。大陆可没有个人破产的法律，你贷了款是无论如何都必须还贷的，除非你死了。&br&至于投资者，如果担心资产贬值，请选择金融资产和风险小的不动产投资，合理化自己的投资预期。&br&&br&5）答主希望普通家庭出身的工薪族，在收入条件没有达到之前，请不要轻易负债置业，按目前的房价收入比和售租比，在很多城市，工作10年之后再置业还是可以的，这也应该是常态，所以不要着急。&br&希望各位年轻人在年轻的时候，多花钱在自我提升上，多学点技能，多旅游增广见闻，做到健康、家庭、事业平衡发展。&br&城市里充斥了消费信息与价值观，可能会迷惑你的头脑，到处走走看看，也许会对生命有新的领悟。&br&答主以前的香港同事，30岁多一点白了一半头发的人多的是，他们很惨，3，4万的月薪，背着将近1000万的房贷，生活压力太大。&br&如果将来大陆的生存状态如当时的香港，&br&那些花上千万供房的人，请你想想何必去接盘，不如努努力攒点钱买个自由身了。&br&今年，香港地价跌了70%，房价也会随着下跌。&br&大陆还没有经历过一个完整的房地产周期，没人能真正体会到日本的那种沉痛。&br&大陆没有学真正搞国家社会主义的西欧，比如德国的房价控制得就很好，土地财政的动机以及被执行的过程并没有体现出社会主义的特性，其实城市化进程可以做得到效率与公平兼顾，但现实却没有。&br&&br&6）答主没放一堆图表直接摆明结论的原因是，答主获取的资料大多是咨询公司提供的，在统计学属于二手资料，而且大部分结论网上都可以搜到。如需深入了解如售租比，房价收入比，总房价与GDP比重，郊区化，老龄化等等内容，请直接百度关键词即可。
想澄清几个问题： 1.目前是不是泡沫？ 答：根据售租比=售价／年租金（类似股市的市盈率P/E），目前各大城市基本位于30～50倍（年），国际公认30倍以上是泡沫（25倍以内有投资价值），日本泡沫破灭的时候，顶峰是80倍。 所以，泡沫是一定的。 （房价与收入比…
&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-4c7c8a42ee3bae315c788e_b.jpg& data-rawwidth=&550& data-rawheight=&297& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&550& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-4c7c8a42ee3bae315c788e_r.jpg&&&/figure&&p&
经过激烈的思想斗争和反复权衡，几个月拉锯战一般的辞职过程，写了长达十页A4纸的辞职信，加上一遍又一遍的领导谈话......老朽终于离开了奋斗多年的施工单位。来到了一个完全不创造任何价值，纯粹靠别人投机倒把吃饭的地方——某证券公司资产管理部上班。回顾多年的施工生涯，别说还真有不少值得记忆的往事呢。&/p&&p&&strong&1、十年来的心情转变&/strong&&/p&&br&&p&刚工作头两年是身体累，接下来三年是精神累，再后面两年是对施工人员的社会地位感到屈辱。 最后这几年时间则是彻底的麻木，怎么都无所谓了。要强间老子就来吧，反正都没感觉了。&/p&&br&&p&&strong&2、最充实的日子是第一次到工地那几个月&/strong&&/p&&br&&p&连续五个月，早上六点起床，天天加班到晚上十点以后，没有休息过一天。这样的工作热情到现在回想起来都觉得不可思议，那真的是我自己吗？&/p&&br&&p&现在即使面对再伟大的工作，恐怕也不可能产生那样的热情了。虽然现在回头来看，那纯粹是毫无意义的热情。&/p&&br&&p&&strong&3、纯粹论现场环境最恶劣的工地，还是地铁&/strong&&/p&&br&&p&在地铁的时间很短，套用某前外交部长的说法，地下的施工现场比地面以上的环境恶劣五倍。不过地铁施工都在城市的繁华地区，倒是让在下难得有了近距离接触现代文明的机会。&/p&&br&&p&有趣的是这么短的时间里，还发生了基础公司的盾构机正好在x江下面停机的事故，莫非老朽是地铁工程的灾星。&/p&&br&&p&&strong&4、赶工赶得最狼狈的项目&/strong&&/p&&br&&p&很少有人知道，xx的xx会展三期项目当时的收尾工作弄得多么狼狈。由于几个挂靠的包工头撂挑子跑路，害的老朽这些所谓的正规部队去接手那个烂摊子，被各位官老爷督促着只能拼死赶工，为了不耽误x交会的面子。老朽平生第一次体会了24小时不间断连续施工的感觉。&/p&&br&&p&说得直接点，那阵子自己既不是人也不是机器，纯粹是牲口一头，而且是用完即弃的那种。&/p&&br&&p&&strong&5、第一次当项目经理就惨遭亏损&/strong&&/p&&br&&p&本来第一次正是被正式下文件任命了项目经理还让在下很是得意了两天，毕竟捏着那张一级建造师也好几年了，被人家挂了好几个项目，现在总算轮到自己上位的一天了云云......&/p&&br&&p&可是看完了合同和清单后，顿时感觉不妙。五十几栋的别墅群，所有的材料连钢筋水泥都制定了品牌、装饰材料甚至制定了供应商、还跟了一大堆甲方指定分包......这样的工程连带周边的附属道路等项目，单价还不到1300每平米包装修。怎么看都是个亏损的命。原来是这种项目才轮得到我手上了。&/p&&br&&p&后来就是痛苦不堪的施工过程，拼命找业主争取修改定价和补偿，到最后还是弄得亏损400多万的结果，老总一副完全把责任推到我身上的样子......&/p&&br&&p&第一次当项目经理就中了公司的一大陷阱，真是惨就一个字啊。&/p&&br&&p&&strong&6、最屈辱的是大学同学聚会&/strong&&/p&&br&&p&有人说，所谓的同学会就是在精神上压倒男同学，在肉体上压倒女同学。那么在下无疑是属于精神上被压倒的哪一方。&/p&&br&&p&干了两三次项目经理了，有了个小二手房，一辆大众车，成天被人经理前经理后的叫着，自以为还算小有成就。可惜这点微不足道的自尊在同学会上被撕得粉碎。&/p&&br&&p&知道俺在毕业多年后还在施工单位，当年的班主任气的老脸涨红，指着我的鼻子痛骂：“以后***的别说是我们同X毕业的。”；班上仅有的几个猪头女生则是坐的远远的，一副跟老朽不认识的样子。&/p&&br&&p&同学中，公务员和事业单位的占了一半，日子过得那个舒坦就别提了。剩下在设计院和房地产公司的也是春风得意。毅然离开土木行业进入金融业的那位，在深圳已经搬进了香蜜湖一号的豪宅区......&/p&&br&&p&几个当年同宿舍的好兄弟出于好意，纷纷过来介绍去其它单位工作的机会......。当时那个屈辱啊......&/p&&br&&p&在业主面前卑躬屈膝是没办法的事，毕竟咱是在想着赚人家的钱；在建设局的老爷面前谄媚也是没办法的事，毕竟人家是官我们是草民，国人历来就有三拜九叩的奴性；在工人面前讨好更是没办法的事，毕竟进度款下不来，拖欠着人家的工资嘛。&/p&&br&&p&可是在同学会上这样的经历，是在下第一次这么强烈的感觉到施工人员在社会上的地位竟然如此低下，远远超出以前的所有想象。&/p&&br&&p&&strong&7、工作的价值&/strong&&/p&&br&&p&施工单位还给了俺不少难得的经验。比如刻了一大堆假公章、假发票、假证件来应付投标需要啦；被讨要工资的民工包围在项目部出不去啦；到处送红包拜码头啦；还有带着工人和村民干架啦......&/p&&br&&p&这些都是青春啊......&/p&&br&&p&在下现在的工作，说白了就是去给别人的资产贴上价格标签的活。这种工作不创造任何价值，但是干这个可以拿到比干工程多几倍的收入。&/p&&br&&p&这个社会根本不激励创造价值的工作，反而强间估计你坐地收租、拦路收费、倒买倒卖......，行行皆如此，开出租车的受苦受累，出租车公司的老板坐地收份钱；层层转包的小包工头去卖命，大老板抽水吃点差......&/p&&br&&p&游戏规则就是这样，不能改变就只能去适应。老朽走到这一步，实在也是被逼的啊。&/p&&br&&p&&strong&8、施工与爱情——不可调和的矛盾&/strong&&/p&&br&&p&非常感谢马克思老人家给我们传来的这个外来词——不可调和的矛盾。发现用它来描述施工和爱情的关系非常恰当。&/p&&br&&p&在下刚到工地第一眼，就断定这地方不可能接女友来玩来住。 到处都是尘土飞扬、机械轰鸣，满地都是光着膀子的工人走来走去。吸进肺里去的除了臭气就是粉尘，板房里跺跺脚整层楼都能听见，这种牲口呆的地方哪能让我那个娇生惯养的女友看到呢。&/p&&br&&p&工作一个月后更加确信了这点，完全没有休假，只能在晚饭后抽空打打电话。 一个月的时间抱怨已经积累这么多了，长此以往关系怎么可能保持得下去。&/p&&br&&p&摆在面前的选择只有两个，要么选这份工作，要么选女友。和很多人不同，我当年选了工作，放弃了女友。连面也见不到就直接电话分手了，学生时代交往了三年的感情就这么打了水漂。当时以为男人应该以事业为主，现在回想起来羞愧得想用脑袋撞地板，这种工作算哪门子的事业啊。&/p&&br&&p&没想到距离毕业聚餐没多久，我又有了灌醉自己的机会，可惜这一次是一个人喝闷酒的结果。只记得那种两块钱一小瓶的红星二锅头拼命的往胃里灌，吐完了接着再喝。就这么一个人在大排档里灌闷酒。离开的时候脑袋麻木得完全不能思考，本能的把兜里的全部现金掏出来扔桌上就走了。&/p&&br&&p&摇摇晃晃的回到工地已经是深夜了，还没到宿舍就一头栽进了挖涵洞搞出的大坑里，肚子被这么一撞又是吐得一塌糊涂，不过好歹清醒了一些。手脚并用从烂泥坑里爬出来，工作服已经完全被黄泥和呕吐物给报废了。不知为什么当天工地的保安没在值班室，所以自己顺手把衣服和裤子脱下来扔到土路边，穿着裤衩到厕所里打开水龙头直接用凉水一通狂冲。&/p&&br&&p&冲完后脑袋总算可以思考了，就这么偷偷摸回板房的床上，幸好别的施工员都睡着了，才得以隐瞒过去，第二天还能起来像没事一样继续上班。&/p&&br&&p&就这样过了十年的双面生活，直到现在还是觉得很痛苦，但表面上还要装出一切正常的样子。不敢去想女友，不敢谈恋爱，所有相亲什么的一概拒绝。应酬的时候甚至在房里把小姐晾在一边，自己在那里看电视，出去以后还要和别人装出一副男人都懂的笑容......&/p&&br&&p&至于已经分手的前女友，既不敢去联系，也不敢去打听她现在的近况。&/p&&br&&p&回顾施工和爱情这两方面我的做法，唯一正确的就是没有拖着和她迟迟不分手。如果就这么让她等着下去，过上十年这种几个月才能见一面的生活会怎么样，简直想都不敢想。施工和爱情，果然是不可调和的矛盾。&/p&&br&&p&&strong&9.关于技术负责人的一些事&/strong&&/p&&br&&p&项目技术负责人——听起来似乎是一个不错的职务，但凡是干过这个岗位的人，恐怕自己也说不清楚技术负责人到底是做什么的。在下干了一年的施工员后，转到新项目就被安了个技术负责人的头衔，在这个位置上一干就是将近六年时间，以自己的经历来看，我可以负责任的说：技术负责人的真面目就是——打杂的。&/p&&br&&p&技术负责人名义上是负责项目的技术管理，但一般的工程哪可能有什么大不了的技术需要你去管理呢。而且真正影响工程质量的其实是建材的质量以及工人的水平。这些都跟你这个所谓的技术负责人不沾边。所以老朽自己当技术负责人的时候，实际上成了一个什么都要参一脚的大杂工。&/p&&br&&p&一般象施工方案、进度和材料机械计划编制之类的活，当然是你分内的职责；收发文件的起草，也要由你来负责；资料和实验送检，你也别想跑掉；现场的事情也有不少要你去跟进处理；复杂位置的放线，你也必须带着图纸一起去现场弹墨线；每周工程例会你要代表施工单位发言；每月进度款的申请是你工作的重中之重；对外的接待和应酬也是你的任务，特别是项目经理不在的时候；工程结算这种活你也得担当起来......，所以综合来看，技术负责人其实是一个施工员+技术员预算员资料员的复合体角色。&/p&&br&&p&说到这里又想起项目副经理这个角色。其实在项目管理规范里是没有项目副经理这个岗位的，在项目经理之下直接就是技术负责人、施工负责人等几大岗位，再之下是项目部的各个部门和班组。但实际工作中，项目经理的精力其实大半以上要被工程以外的事情分散，所以很多工程仍然需要一个副经理的角色来分担一部分项目经理的对内职责，特别是工地的日常管理方面。&/p&&br&&p&但是很多施工单位为了节省工资开支，直接把所有没有专人负责的工作全部推给了技术负责人。很多大学生刚刚工作没多久，就直接被赶上技术负责人的位置，在我看来其实是公司的一个陷阱。给你戴个高帽子，然后发一份工资让你干几个人的活。特别是目前十亿以下的工程项目，通常不会设专职的预算员、设计员这些岗位，但这些工作并不会因为工程不大而消失，所以技术负责人作为名义上室内工作的主管，只能责无旁贷的承担起来了。&/p&&br&&p&如此看来，施工单位晋升速度表面上看起来很快，但实际上对于新晋职场的大学生却没有什么实在意义，甚至有可能反倒是陷阱。从施工员、技术员提到施工负责人、技术负责人，表面上的升职和微微增加的薪水，带来的却是不成比例的工作负荷。而再往上有实权的项目经理、部门经理、公司老总之类的施工单位上层位置，却有可能永远只是可望不可及的东西。&/p&&br&&p&&strong&10、结构专业在设计院的那些事&/strong&&/p&&br&&p&大四毕业前，有一个惯例的程序就是实习。记得当时很多同学选择了去工地实习（因为学校推荐的实习地点就是工地），回来以后都发誓以后绝对不去搞施工。而老朽正好相反，当初选择了去设计院实习，受尽了鸟气以后发誓绝对不搞设计了......搞过民用建筑的结构设计，才知道在设计院里结构专业都是后娘养的孩子，据说工业项目的状况好很多，是否真实就不知道了。&/p&&br&&p&每每是你好不容易刚把结构施工图做好，建筑的突然跑过来通知图纸变更了，而且不会具体告诉你变更的位置，反正要你自己对照着去找。还不以为然的说，很容易的，只是墙的位置和房间形状变了而已......&/p&&br&&p&设计院里从上到下都不理解结构设计的辛苦（这个专业不难，但是很辛苦）。建筑随便一点变更，老朽就得修改模型，重新计算。PKPM又那么难用，经常碰到算不下去的情况还要修改，直到最后改出施工图来，几乎要把设计流程重新走一遍。但是领导是不理解这些的，反正结构就是后娘养的，建筑专业一星期改完的图纸，结构的一天就得出施工图。结构专业从组长到总工都是软蛋，只知道压下面的人熬夜加班。所以设计院里结构组总有一句话叫做——死了都要改。其实讲的就是修改变更可以把你改到死为止。&/p&&br&&p&另外很不能接受的就是结构师和建筑师巨大的待遇差距。尤其是院里有几个外籍设计师，人家拿的钞票和我们更是天差地别......&/p&&br&&p&&strong&11、当施工遇到hei社会的那些事&/strong&&/p&&br&&p&中国有hei社会吗？官方的说法是没有，中国只有hei社会性质的犯罪组织。甚至民间常说中国的hei社会都是穿制服的，那种犯忌讳的话题咱这里也不讨论。所以这里说的hei社会只是个比喻的说法，大家明白就好。&/p&&br&&p&就单以广州来说吧，其实别的地方情况也类似，象东莞、深圳、佛山等等，全都大同小异。&/p&&br&&p&全世界的hei道多种多样，典型由hei道操持的生意一般都是赌博、se情、毒品这一类行当。也有人借着黑道背景强行承揽工程项目的，不过这些距离我等施工人员比较遥远，一般不用去考虑。在广州混工地，接触得最多，最象hei社会的势力却是——被征地后的村民。&/p&&br&&p&早期广州村民对工地的骚扰主要是偷盗，工地上的电缆、钢管、扣件这些都是他们的重点目标。后来村民们胆子大了起来，就经常有人借着工地噪音或者灰尘什么的借口，来工地耍赖要钱。这些大致可以归于小混混等级的骚扰。&/p&&br&&p&中期的村民们胆子渐渐变大了，思路也活跃起来，已经不满足于从工地偷摸盗抢了，而是要自己参与项目获得利益。于是，村民开始强占本地在建项目的材料市场，尤其是土方、沙石这一类的东西；强行指定工地必须租赁村民自己的机械；对出入工地的各类材料坐地收取过路费等等。这些行径其实已经够得上占山为王的土匪流氓了。&/p&&br&&p&而现在广州的村民们则更上一层楼，组织化和正规化程度空前提高。老朽近年来，在广州开发区和科学城的几个项目里，工地进场依始，就有村民前来联系要求谈判。见面后发现这些村民已经注册成立了正规的企业，一般都叫做XX经济开发公司。原来的小混混也都成了企业的员工，而赚钱的手段也成了所谓的收取管理费，而且还会签定正式的合同呢。工地进出的人机料，甚至项目的银行帐户都在这些村民的监控下，有专人象上班一样来记录每天进了多少人多少料，该抽多少钱，每当项目进度款一到帐，这些人就会第一时间上门要钱。如果不从的话，你的项目别想做得下去。这其中最专业的村民甚至会出动律师来和我们谈判，其专业的程度和人模狗样的外形，让老朽想起了电影《教父》中的“汤姆.黑根”。&/p&&br&&p&十几年来，老朽几乎在每个项目都备受村民欺压。最可恨的是警察为了所谓的稳定（严重怀疑根本是同流合污），对村民的行径装聋做哑；而业主单位也对此无可奈何。最后所有的矛盾还是只能落到施工单位头上。&/p&&br&&p&工程项目的稳定与和谐，就是这样牺牲施工单位的利益换来的。&/p&&br&&p&&strong&12、为什么不能尊重监理&/strong&&/p&&br&&p&离开施工有一段时间了，但是想起多年来打过交道的十几个监理单位，仍然让人一肚子火大。&/p&&br&&p&监理这个角色让人恶心的地方太多，这里不一一列表。但说说监理在现场对施工单位说得最多的一句话吧，就是——“你要尊重我。”这句话的含义刻丰富了，粗略的想想，大概有这么几方面：1、做工程和业主打交道不能把我监理撇开，要让我也参合进去；2、对我说话语气要恭敬，不能让我不舒服；3、工程安全和质量方面绝对不能让我担责任；4、吃喝嫖赌啦，派发红包啦，这些有好处的时候不能把我撇开。。。。无非就是这些意思。&/p&&br&&p&监理在跟施工单位大谈尊重的时候，还经常会扯出“尊重是互相的，你不尊重我，我肯定不尊重你”这一类大道理。那么我就从互相尊重的角度谈谈为什么不能尊重监理。&/p&&br&&p&&strong&第一，施工单位碰到现场出现意外安全隐患，需增加防护措施的时候，提交施工方案和报告，监理单位会同意吗？&/strong&一同意就大幅度增加造价，不同意就要施工单位去冒险施工。如果做不到同意，那就是监理不尊重施工单位的生命，对一个连我的生命都不尊重的物体，我为什么要去尊重它。&/p&&br&&p&&strong&第二，业主或者政府部门，提出不合理的工期要求时，监理单位能不能公正的反驳这些不合理工期？&/strong&如果不能做到，那就是不尊重施工单位的人格，把施工的人当牲口看待，只会干活不用休息的牲口。对一个不把我当人看的物体，我为什么要去尊重它。&/p&&br&&p&&strong&第三，监理单位作为所谓的公正第三方，能不能平等的对待施工、建设、政府部门这些工程参与单位？&/strong&如果做不到，只会在施工单位面前大小声的吼叫，在业主和政府部门面前摇尾巴，那你监理只不过是个欺软怕硬的软蛋，对这种自己都不把自己当人的物体，我为什么要去尊重它。&/p&&br&&p&&strong&第四，对于施工单位上报的签证、进度款、结算，监理能不能做到即使审批，合理支付？&/strong&施工单位工程款被拖欠时，监理能不能督促业主付款，或上报政府劳动主管部门？其实这一条不用问了，在下之前所在的施工单位，多年来已结算却被拖欠的工程款累计已接近20亿，公司现在没破产也只能说是国企才有的奇迹了。但是从来哪个监理单位会出面督促业主付款的。对于这种不尊重施工单位劳动成果的物体，我绝对不可能尊重它。&/p&&br&&p&自从几年前在下担任项目经理以后，对工地上出入的毛贼、骚扰施工的村民、业余时间小赌一把的工人，都是尽量的宽容。但唯独对监理，绝对是下狠手整治。台面上敢给老子找麻烦，下班回家路上就要小心挨闷棍。想跟我将质量，想和我谈安全，想挑我文明施工的毛病，想找我勒索红包，就凭监理的人品和能力，还差得远呢。&/p&&br&&p&&strong&13、关于毕业生投身施工的那些事&/strong&&/p&&br&&p&由于大学生近年来的迅速贬值，投身施工的毕业生，尤其是大学本科生数量与日俱增。就连清华和同济这种传统的土木名校每年被施工单位骗进去的也不在少数。当然，进去的虽不在少数，但是能留下来的绝对是少数中的少数了。&/p&&br&&p&老朽所见，凡是进入施工单位的大学生，没有不后悔的。但劝阻大学生进施工单位，绝对是吃力不讨好的事。一句话——好良言难劝该死的鬼。每年都有新毕业的师弟向我咨询施工单位的事，我无一例外的规劝他们不要搞施工，但每每都是被怀疑成被有用心的人。师弟们倒反过来向我夸耀他们有多么多么能吃苦耐劳，如何如何踏实。希望以后干几年转行，或者当个项目经理就出头了之类的，云云。&/p&&br&&p&可惜，师弟们的决心和能力神马的都是浮云，但凡到了工地，少则一两个小时，多则一年半载，没有不后悔的，最后无一例外是哭爹喊娘的要辞职。&/p&&br&&p&都说工地如何苦，但是年轻人总是不理解，觉得自己能忍受恶劣的环境，能接受低廉的报酬，这就是所谓的能吃苦耐劳。但是以在下的观点来看，工地最苦的就是没有盼头，只要你呆在工地一点，那些苦你就得咽下去，干一辈子施工就要吃一辈子苦。这不像军训或者下乡体验生活，咬咬牙就能挺过去，这是一辈子的事。&/p&&br&&p&如同当年干过知青的父辈。知识青年们在农村几年吃了一点点苦，结果回到城里写了一大堆东西出来。那农民们呢？他们在农村吃了一辈子的苦，已经是什么都写不出来了。&/p&&br&&p&&strong&14、关于考证的那些事&/strong&&/p&&br&&p&建筑行业，如果把施工和设计连带着计算的话，肯定是我国证照资格最多的一个领域。随便数一下，可以考的证书超过20个。真要逢证必考的话，全部拿到估计胡子都发白了吧。&/p&&br&&p&所以说，如果只是从事施工相关的行业，那么你最需要考的只有一级建造师和造价工程师，另外资历够了再去评个高工，这辈子也就差不多了，当然配套的A证B证也得考一下。至于那些什么安全工程师、经济师之类的东西，无聊的时候可以考虑去碰一下。&/p&&br&&p&另外这些年流行的国际项目经理认证，老朽当年也去弄了一个，但是一直没有出国做经理的经验，所以到底有用没用也不好评论了。&/p&&br&&p&一级建造师和造价工程师考试其实都比较简单，没过的话应该反省自己是否努力得不够。这里唯一值得提一下的是一级建造师的实务科目，大把同事栽在这一门上面，记得考实务光看书是不够的，要多做历年试题和模拟练习才行。&/p&&br&&p&除了上面这些，其它差不多都是设计方面的证书了。只说说老朽自己的考试经验吧，地点都是在广州哦，别的地方规矩如何就不知道了。&/p&&br&&p&考一级结构师的时候，基础和专业课都是在华农考的。考前一天最好去看看考场，这个学校面积蛮大的，如果到时候找考场太匆忙可能会影响考试状态。&/p&&br&&p&一级结构师的特点就是题多，翻规范翻得好辛苦，特别是下午的卷子，做得老朽连上厕所的时间都没有，所以午饭一定要在多吃一点，储备好体力才能战斗啊。另外华农有大把绿地，中午可以找块树荫下面好好休息一下。&/p&&br&&p&到考岩土工程师的时候其实就没那么辛苦了，因为有结构师的经验嘛。考试的地点在广园路上的一个学校。如果坐地铁和公交去的话交通都极为不便，开车去的话更是头疼，抢停车位可是个**烦。所以距离不是太远最好坐出租车去比较合算。&/p&&br&&p&至于考二级建筑师的过程，实在没给人留下太多回忆，倒是报名的时候印象颇为深刻。记得当时跑到华乐路交资料的时候，收资料的老头撇着眼睛看我说：“施工单位？你们这些搞施工的怎么也来考建筑师，没搞错吧，真的有设计经验吗？土木工程？你们这些学土木的就喜欢往建筑来挤，真是。。。。”那种轻蔑和鄙视的语气真让人记忆犹新。&/p&&br&&p&所以期待搞结构设计的战友们，人人都去考个一级建筑师回来挂着，气死这帮搞建筑的鸟人。&/p&&br&&p&&strong&15、关于挂证的那些事&/strong&&/p&&br&&p&首先要强调的是，挂证绝对是建筑市场一种不正常的现象，如果市场朝着规范制度化的方向发展，这种现象迟早会消失。比如以前的项目经理证大家都还记得吧，完全可以不限制的挂项目，后来限制到只能同时挂两个或三个项目，最后到现在只能挂一个项目。当然这其中有很多时候可以利用监管漏洞实现一证多挂，不过那又是另一回事了。&/p&&br&&p&但是造成挂证现象存在的责任在哪里呢？老朽觉得首先当然是行政主管部门的不作为，其实只需要一些简单的措施，比如全国社保数据联网，就可以有效杜绝认证分离的现象，但他们就是不去做；其次是行业对人才不尊重，持有证照的人才得不到相应的尊重和待遇，所以利用体制漏洞去挂证也就这么产生了。&/p&&br&&p&现在的建筑市场，挂靠、转包、围标等等企业资质滥用已经成了普遍情况，相对来说，个人挂证赚点小钱似乎还情有可原，所以各位挂证的战友们，趁着还能挂赶快捞一下吧，说不定过几年就没这个机会了。&/p&&br&&p&下面说说老朽对挂证的一些具体看法：&/p&&br&&p&&strong&第一就是，建造师证最好不要挂。&/strong&&/p&&br&&p&这几年有两个事故让老朽印象特别深。先是2005年广州大学城的塔吊倒塌事故，记得有三个人翘了辫子。那其实是一个典型的挂靠工地，挂了一个已退休的老头子的项目经理证在施工。老头正在家里抱孙子呢，突然接到公司的电话让去大学城开会，莫名其妙的赶到工地一看......差点把人家吓得提前去见MKS了。。。。&/p&&br&&p&还有就是不久前的上海“楼脆脆”事件，挂了一个女项目经理的建造师证在施工，结果房子倒了以后，这女经理在法庭上一边抹眼泪一边说：“我一个女同志，什么都不知道，他们又都不听我的。。。。”。哎……，谁都知道现在挂靠横行，但是出了事故，替罪羊不揪你揪谁呢？自认倒霉吧。&/p&&br&&p&可见，建造师证的挂靠首先就是风险太大，而且挂靠价格太低，挂资质只有1-2k/月，挂项目略高。为这点小钱去冒那个风险实在不值得。&/p&&br&&p&&strong&第二，结构师和岩土师的挂证风险和收益率相比还凑合。&/strong&&/p&&br&&p&一级结构师这些年的行情看涨，目前大约有5-6万/年，岩土师还略高一些。应该算性价比还不错的证书了。如果挂证又挂章的话价格还会更高。但这两个证的章如果挂出去给人随便盖的话，弄不好也会出大问题，所以何去何从大家自己考虑吧。 　　 另，其实考这两个证挺辛苦的，自我感觉是比二级建筑师难不少，考试强度够高。&/p&&br&&p&&strong&第三，造价师、资产评估师这些既没多大风险，又没多少收益的证嘛，最好是别去考。&/strong&&/p&&p&毕竟现在和以前不同了，一个人不管有多少证书，都只能注册在一家单位。所以自然要挑着最值钱的证去考啦。除非想扩大自己未来的就业面，否则这些不大值钱的证（每月几百块）不建议去耗费精力。&/p&&br&&p&&strong&第四，让人不得不挂的证：一级建筑师&/strong&&/p&&br&&p&这个证实在太让挂证的人垂涎了，老朽现在虽然没有，但是今后死也要考一个回来挂着。要说为什么，原因有这么几点：(1)实在太值钱了，一级建筑师挂证不挂章，一年至少在8-12万以上，远远超过任何建筑行业的证书；（2）几乎没风险，房子出了事故首先是施工的问题，再不然就是结构和水电的问题，死活也扯不到建筑专业上，但是设计方案获奖的话那就绝对是建筑的功劳了。谁都知道中银大厦是贝律铭设计的，但是谁会知道中银大厦的施工项目经理是谁呢？（3）一级建筑师的考试周期滚动8年。。。Oh My LadyGaGa...都快赶上一个的抗战了，是头猪也把这个证拿下来了。&/p&&br&&p&综上所述，一级建筑师证绝对是一个高收益、无风险、而且名利双收的挂证机会，简直就是挂证界的公务员职位，不挂对不起爹娘的养育之恩啊。&/p&&br&&p&&strong&16、关于项目经理黑钱的那些事&/strong&&/p&&br&&p&很多人羡慕项目经理的职位，看中的就是黑钱的机会多。如同现在蜂拥而上的考公务员热潮，相信没几个人是单单冲着那那两三千的阳光工资去的。不过既然想贪钱，那么你这个项目经理就必然是那种为公司打工的经理，也就是老朽以前干着的岗位。否则如果是承包制或挂靠的项目经理嘛，如何防着别人黑钱才是你应该关心的问题。&/p&&br&&p&碰巧的是，说道贪污的话题，老朽还真有点发言权。说来惭愧，俺这一大家子的亲戚们，别的不多倒是出贪官不少，特别是最近五年里，几乎是以平均每年一个的频率落到双规的盖子里去。已经宣判的当中，刑期少则5年，最多还达到了上限的20年，这还都是退赃以后的刑期。所以当年俺家老爸在卸任前就紧锣密鼓的忙着办移民也就不难理解了。&/p&&br&&p&回到我们的话题上来。如果你打定主意要在项目经理的岗位上捞一笔，那么老朽建议最好先掂量一下自己的能力，千万别吞了自己消化不了的好处，那样麻烦可就大了。&/p&&br&&p&先说贪污的原则——任何贪污行为的核心，就在于如何把钱走到财务的帐外。回扣是这样、假票据是这样、盗卖工地物资是这样、卷款潜逃还是这样。财务制度的产生最重要的目的就是监督企业资金的流动情况，所以一个贪官要做的就是考虑如何逃避会计制度的监管。&/p&&br&&p&&strong&第一点谈红包，这是当前最普遍的贪污现象。&/strong&&/p&&br&&p&项目经理收受红包大概有这么几个时间点：1、分包商和供应商进场时；2、每期结算分包工程进度款或材料款时；3、节假日时；4、分包工程或材料出现质量问题时；5、竣工结算时。&/p&&br&&p&上述几种红包中，只有第1种是属于问候性质居多的礼金，数额不大的话（最好不要超过300）收下无妨。第2-5种就明显都属于贿赂性质了。特别是工程出现质量问题时，分包商就算上万元的大红包砸过来也不是少见的事，但是身为项目经理有没有本事吞得下这个大红包，那就是各自心里有数的事了。&/p&&br&&p&&strong&第二点是回扣，这是目前建筑行业最让人愤恨的陋习。&/strong&&/p&&br&&p&老朽第一次当项目经理时，曾经在现场解除了一个专业分包单位的施工合同，因为他们背着我偷换铝合金材料的品牌，而且被抓住两次后仍不悔改。该分包商退场后，老板找到我，希望帮忙追讨他提前支给我们工程部经理的好处费，数额是分包合同工程量的10%，大约15万左右的回扣。&/p&&br&&p&这是老朽第一次直接接触到工程中的大额回扣，在这之前也只是听说而已。为此事，我回到公司先和自己的顶头上司——就是这个工程部经理商量，结果是我们大吵一架不欢而散。害我又直接冲到老总办公桌前，要他出面去把钱追回来，否则我就只有让纪检监察部处理了。&/p&&br&&p&这件事的最后结局是我的顶头上司降级转调到外省一家分公司去任职，回扣最后退回了10万元左右（死活只承认有这么多），分包商总算是打发走了，老朽自己则收到了老总塞过来一个装着8000元现金的小信封。。。。&/p&&br&&p&由此可以看出，所谓的回扣本质上就是一种利益输送的回报，经济学上管这个叫权力寻租。如果你的权力大到了可以摆平方方面面的问题，那么你尽可以伸手去拿。如果像这件事里我的顶头上司这样，既不能堵住我的嘴，又不能压下分包商的意见，还不能把质量问题掩盖过去，那么收取回扣绝对是自杀行为。&/p&&br&&p&&strong&第三点是用假票据冲账，套取现金。&/strong&&/p&&br&&p&谁都知道财务的基本原则叫做借方=贷方，具体到账本上来看，就是每一笔支出必须有合法票据作为证明，一般来说是发票，当然也有其它的特种收据或完税凭证。&/p&&br&&p&由于财务上对票据的要求很多，因此假发票这种东西泛滥成灾也就不奇怪了。尤其我们经常收到的办理发票的垃圾广告短信，这里面99%以上的其实就是买假发票的家伙。&/p&&br&&p&越是规模大的国有企业，假发票就越是泛滥。这样的公司里往往是财务制度非常健全但账本却是漏洞百出。像以前接触过的几家中字号的施工单位，用假发票冲账几乎快成了企业文化的一部分了，老朽自己曾经服务的公司里，也有会计在审计前气急败坏的放火烧账本的案件发生。可见假票据的危害之大和范围之广。&/p&&br&&p&&strong&第四点是利用劳务分包工程套取帐外资金。&/strong&&/p&&br&&p&这一点应该算施工项目的特色了。企业的合法支出中，金额又大又无法取得终端发票的就是这个劳务分包费。&/p&&br&&p&放在以前的话，只要伪造一份工资表，冒名顶替弄几个假签名就能搞到现金。现在就麻烦一些，中间多了一个劳务公司，这个环节上大概就要增加3%左右的成本。&/p&&br&&p&总之利用劳务公司套取帐外资金应该是目前施工单位采用最多，同时也是风险最小的模式了。&/p&&br&&p&&strong&第五点是截留企业行贿的资金。&/strong&&/p&&br&&p&为什么房子那么贵，只要看看有多少人靠着工程项目混饭吃你就不会奇怪了。建筑业绝对是监管部门最多的一个行业，每个环节都需要疏通关系，每个关键人物都要用红包开路去摆平。这其中的艰难，没亲身体验过是不会了解的。&/p&&br&&p&前面说了企业套出了帐外资金，套出来干什么用呢？除了公司最高层的人物自己要吃掉一小部分外，最大的一部分就是用在这上面了。老朽曾经在公司自己投资的一个房地产项目中同时身兼甲方和乙方两个项目经理的角色。从一开始到土地爷家里拜码头，到后来配合政府拆迁，还有摆平工地周边的各色流氓黑帮无赖小混混，等等。这其中经手流出去的现金数额之多，现在回想起来还会有冒冷汗的感觉。&/p&&br&&p&后来的年度审计中，终于东窗事发。公司的常委被双规了3个，老朽自己也被检察院和纪委约谈过好几次。好在本人的党性和人品经得住考验，在手头流入的资金和给出去的贿赂金额上完全对等，因此最后被警告了事。&/p&&br&&p&但据我所知的很多项目经理中，从这笔公关贿赂资金中截留小部分中饱私囊的可不在少数。这也成了项目经理黑钱的一个重要途径。&/p&&br&&p&总之嘛，工地上黑钱的途径多姿多彩，像成堆的废钢筋啦、旧模板啦、钢管扣件啦这些废料的注意也可以打打嘛；还有赶着自己的工人去做点私活也是个办法；或者项目部分奖金的时候瞒着大家自己多拿点；再不然员工辞职走了以后晚两个月上报贪污点人家的工资。。。。&/p&&br&&p&大家有什么发财的本事都尽可以在工地上使出来，相信总有一天各位好兄弟终成狱友之时，都还可以在牢房里找点话题聊聊。&/p&&br&&p&&strong&17、施工人员的心理健康问题&/strong&&/p&&br&&p&最近突然想起施工人员的心理健康问题来了。&/p&&br&&p&想想搞施工的在这个社会上也真是后娘养的孩子。城市小白领买不起房有总理关心（至少口头上是关心的）、民工拿不到工资有劳动局关心、农民闹事有政府和警察关心、山东大白菜贱价了还能上新浪头版、房地产商每到一处更是当地政府的座上宾。。。。但是有谁会关心这帮搞施工的人呢？这帮工地上的技术和管理人员，明显是被社会遗忘的一个群体嘛。&/p&&br&&p&搞施工的人大多在精神、肉体和经济上都备受折磨，像到处受人歧视啦、恶劣的环境和无休止的加班啦、危险极大的工作现场啦，当然还有动辄拖上几个月的工资奖金什么的。&/p&&br&&p&不知道有谁关注过这些事情对自己的心理健康会造成什么损害没有？&/p&&br&&p&那么老朽自己的感觉，搞施工可以让人痛苦到什么程度呢——毫不夸张的说，可以痛苦到想去死的程度！&/p&&br&&p&记得是老朽第一次当项目经理的时候吧，那是工程临近收尾的时段，每天接到几十个电话被下游单位追款、不停的被业主逼进度、每天给公司老总解释情况、四处