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领租赁住房补贴一定能分到廉租房吗
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申请廉租房补贴不需要将您的房屋上交申请廉租房住房可能要交房目前的经济适用房的价格相对便宜,但销售对象为拆迁户,其他人是否可以申请不清楚要申请廉租住房租房补贴需具备四个条件:1、具有本市非农业常住户口;2、上年人均月收入低于800元(含);3、家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下;4、未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策
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申请人须在《租房补贴证明》6个月的有效期内自行到住房市场租赁住房，租赁到住房后，应在房屋租赁合同签订之日起30日内，租赁双方持相关要件到房屋所在区（县）房管局办理房屋租赁登记备案手续。问题：什么情况下停发租房补贴答：以下情况须停发租房补贴：（1）租房补贴开始计发到房屋租赁合同到期这段时间内，出现申请人家庭不符合租房补贴条件情况的，自不再符合租房补贴条件之日起第13个月停止向该家庭发放租房补贴。申请人家庭不符合租房补贴条件的情况有：因家庭住房面积增加或家庭人口减少造成家庭人均住房使用面积超过7.5平方米、家庭不再享受低保待遇或优抚待遇或特困救助。（2）租房补贴开始计发到房屋租赁合同到期这段时间内，申请人家庭与出租方提前解除房屋租赁合同或房屋租赁合同提前中止的，自房屋租赁合同解除或中止次月停止发放租房补贴
第一条 为规范城镇最低收入家庭廉租住房管理，完善廉租住房工作机制，根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（建设部令第120号），制定本办法。第二条 城镇最低收入家庭廉租住房的申请、审核及退出管理，适用本办法。第三条 市、县人民政府房地产行政主管部门负责城镇最低收入家庭廉租住房的申请、审核及退出管理工作。第四条 申请廉租住房的家庭（以下简称申请家庭）应当同时具备下列条件：（一）申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；（二）申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；（三）申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；（四）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。（五）符合当地廉租住房政策规定的其他标准。第五条 申请廉租住房，应当由申请家庭的户主作为申请人；户主不具有完全民事行为能力的，申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，并提供下列申请材料：（一）民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；（二）申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；（三）申请家庭成员身份证和户口簿；（四）地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。申请人为非户主的，还应当出具其他具有完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书。第六条 受理机关收到廉租住房申请材料后，应当及时作出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。申请资料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内书面告知申请人需要补正的全部内容，受理时间从申请人补齐资料的次日起计算；逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。材料齐备后，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。第七条 接到受理机关移交的申请资料后，房地产行政主管部门应当会同民政等部门组成审核小组予以审核。并可以通过查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭收入、家庭人口和住房状况进行调查。申请家庭及有关单位、组织或者个人应当如实提供有关情况。房地产行政主管部门应当自收到申请材料之日起15日内向申请人出具审核决定。经审核不符合条件的，房地产行政主管部门应当书面通知申请人，说明理由。经审核符合条件的，房地产行政主管部门应当在申请人的户口所在地、居住地或工作单位将审核决定予以公示，公示期限为15日。第八条 经公示无异议或者异议不成立的，由房地产行政主管部门予以登记，并书面通知申请人。经公示有异议的，房地产行政主管部门应在10日内完成核实。经核实异议成立的，不予登记。对不予登记的，应当书面通知申请人，说明不予登记的理由。第九条 对于已登记的、申请租赁住房补贴或者实物配租的家庭，由房地产行政主管部门按照规定条件排队轮侯。经民政等部门认定的由于无劳动能力、无生活来源、无法定赡养人、扶养人或抚养人、优抚对象、重度残疾等原因造成困难的家庭可优先予以解决。轮侯期间，申请家庭收入、人口、住房等情况发生变化，申请人应当及时告知房地产行政主管部门，经审核后，房地产行政主管部门应对变更情况进行变更登记，不再符合廉租住房条件的，由房地产行政主管部门取消资格。第十条 已准予租赁住房补贴的家庭，应当与房地产行政主管部门签订《廉租住房租赁补贴协议》。协议应当明确租赁住房补贴标准、停止廉租住房补贴的规定及违约责任。租赁补贴家庭根据协议约定，可以根据居住需要，选择适当的住房，在与出租人达成租赁意向后，报房地产行政主管部门审查。经审查同意后，方可与出租人签订房屋租赁合同，并报房地产行政主管部门备案。房地产行政主管部门按规定标准向该家庭发放租赁补贴，用于冲减房屋租金。第十一条 已准予实物配租的家庭，应当与廉租住房产权人签订廉租住房租赁合同。合同应当明确廉租住房情况、租金标准、腾退住房方式及违约责任等内容。承租人应当按照合同约定的标准缴纳租金，并按约定的期限腾退原有住房。确定实物配租的最低收入家庭不接受配租方案的，原则上不再享有实物配租资格，房地产行政主管部门可视情况采取发放租赁住房补贴或其它保障方式对其实施住房保障。第十二条 已准予租金核减的家庭，由房地产行政主管部门出具租金核减认定证明，到房屋产权单位办理租金核减手续。第十三条 房地产行政主管部门应当在发放租赁住房补贴、配租廉租住房或租金核减后一个月内将结果在一定范围内予以公布。第十四条 享受廉租住房保障的最低收入家庭应当按年度向房地产行政主管部门如实申报家庭收入、人口及住房变动情况。房地产行政主管部门应当每年会同民政等相关部门对享受廉租住房保障家庭的收入、人口及住房等状况进行复核，并根据复核结果对享受廉租住房保障的资格、方式、额度等进行及时调整并书面告知当事人。第十五条 享受廉租住房保障的家庭有下列情况之一的，由房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定，收回承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减： （一）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；（二）家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的；（三）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的；（四）擅自改变房屋用途的；（五）将承租的廉租住房转借、转租的；（六）连续六个月以上未在廉租住房居住的。第十六条 房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定后，应当在5日内书面通知当事人，说明理由。享受实物配租的家庭应当将承租的廉租住房在规定的期限内退回。逾期不退回的，房地产行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。第十七条 房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门工作人员，违反本办法规定，在廉租住房管理工作中利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的，对已批准的廉租住房不依法履行监督管理职责的，或者发现违法行为不予查处的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十八条 各地可根据当地的实际情况制定具体细则。第十九条 纳入廉租住房管理的其它家庭的申请、审核及退出管理办法，由各地结合当地实际情况，比照本办法自行制定。
廉租住房租房补贴申请须同时具备四条件申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件:(一)具有天津市非农业常住户口;(二)上年人均月收入低于800元(含);(三)家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下;(四)未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。廉租住房租房补贴市内六区每户每月最低补450元为增强低收入住房困难家庭租房能力,将廉租住房租房补贴标准由市内六区每月每平方米使用面积24元,环城四区和滨海三区每月每平方米使用面积22元,武清、宝坻区和各县每月每平方米使用面积18元分别调整到每月每平方米30元、28元、23元。廉租住房租房补贴人均住房保障面积标准,由使用面积10平方米调整为使用面积12平方米(相当于建筑面积15平方米)。申请家庭每月租房补贴额计算公式为:月租房补贴额=月租房补贴标准×家庭应补贴面积,家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算。即,家庭应补贴面积=租房补贴保障面积标准(12平方米/人)×享受租房补贴家庭人口-现住房使用面积。家庭应补贴面积小于15平方米的,按15平方米计算。租房补贴标准调整后,每户家庭最低月租房补贴额为:市内六区每月450元、环城四区和滨海三区每月410元、两区三县每月340元。申请程序及要件不变 公示期限由10日缩短为5日低收入住房困难家庭到户籍所在地街道办事处(乡镇人民**)提出申请。申请时需提供以下要件原件及复印件:(一)本人及家庭成员身份证;(二)家庭户口簿;(三)家庭成员上年收入的相关证明材料或《天津市最低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特困救助卡》等相关证件;(四)现住房有关材料;(五)其他特殊情况提供相应证明。以上材料须经街道办事处(乡镇人民**)初审、区(县)房管局和民政部门审核、区(县)房管局公示,值得一提的是对符合租房补贴条件家庭情况公示期限由10日缩短为5日。经公示无异议的,区(县)房管局为符合条件的申请人开具《天津市廉租住房租房补贴资格证明》(以下简称“租房补贴资格证明”)。取得租房补贴资格证明的家庭领取租房补贴分三个步骤:(一)租房。申请人自行租赁住房,并需到房屋所在区(县)房管局办理房屋租赁登记备案手续。(二)申领补贴。申请人到户籍所在地的区(县)房管局申请领取租房补贴,同时需携带本人身份证、家庭户口簿、租房补贴资格证明、房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明。(三)发贴。经审核无误,为申请人开立银行储蓄存折。对取得补贴资格1年内租房的 期间的补贴一次性发放对在取得租房补贴资格证明1年内办理租房备案的,可将申请家庭取得租房补贴资格至办理租房备案期间的租房补贴额一次性发放给申请家庭;未租赁住房的和年审中不符合条件的,不再计算租房补贴,并取消其租房补贴资格。重新申请时不受时间限制。对所租赁住房到期后未再租房的,停止计发补贴。申请家庭重新租房备案后,从办理租赁登记备案当月开始计发补贴。将房租给取得租房补贴资格证明家庭的出租人可享受补助自日起,向取得租房补贴资格证明家庭出租住房的出租人,根据出租年限长短可享受**给予的定额补助。对一次性出租期限满1年的,可享受600元补助;出租期限满2年的,第二年可享受800元补助;出租期限满3年的,第三年可享受1000元补助;房屋租赁期限超过三年的,以后每年均可享受1000元补助。向取得租房补贴资格证明家庭一次性出租(或连续出租)期限满1年以上的,房屋出租人在租赁期满整年时,可持本人身份证、房地产权证(或公有住房租赁合同)、租赁登记备案证明、享受廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴的承租人确认书等要件到房屋所在地的区(县)房管局申请补助。原住房拆迁、出售或置换超1年且无房的可申请租房补贴低收入家庭原住房拆迁、出售或置换超过1年,且家庭成员名下没有其他住房的,可以申请租房补贴。原拆迁、出售或置换住房可以不计算为申请家庭现住房面积,对此类符合申请条件的家庭按最低月租房补贴额发放租房补贴,即市内六区每月450元、环城四区和滨海三区每月410元、两区三县每月340元。四类特殊情况可按最低月补贴额发放租房补贴申请家庭户籍落在父母、子女已拆迁、出售或置换的原住房处,可不分摊原住房面积,对此类符合申请条件的家庭,按最低月租房补贴额发放租房补贴。申请家庭须提供原房屋拆迁协议或房屋买卖合同或置换手续、票据等证明材料。申请家庭户籍落在父母、子女之外的近亲属现住房处,可不分摊住房面积,对此类符合申请条件的家庭,按最低月租房补贴额发放租房补贴。申请家庭户籍落在父母、子女现住房处,且申请家庭为独立户籍的,可以按落有户籍户数分摊住房面积;申请人为离异或丧偶人员,可以不分摊住房面积。对此类符合申请条件的家庭,按最低月租房补贴额发放租房补贴。申请家庭户籍“空挂”在申请人父母或子女现住房处,但申请家庭未与父母或子女共同居住,且在外租房居住两年以上的,可以不分摊父母或子女的现住房面积,对此类符合申请条件的家庭,按最低月租房补贴额发放租房补贴。此类申请家庭须提供户籍所在地街道办事处出具的《落户情况说明》、《天津市房屋租赁登记备案证明》或街道办事处出具的租房证明材料。“老少三代”或有16岁以上异性大子女住房困难标准提高30%,市级以上劳动模范家庭符合条件可申请租房补贴申请家庭为“老少三代”或有16岁以上异性大子女的,家庭人均现住房使用面积困难标准可在现行标准基础上提高30%。即,此类家庭收入符合条件时,人均现住房使用面积在11.7平方米(含)以下,就可申请租房补贴。对符合申请条件的家庭按最低月租房补贴额发放租房补贴。具有天津市常住户口、家庭上年年收入低于3.7万元(含)、家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下的市级以上(保持荣誉)劳动模范中住房困难家庭可以申请廉租住房租房补贴。经济租赁房租房补贴标准提高了25%经济租赁房租房补贴标准由单人家庭每月250元,2人及3人家庭每月375元,4人(含)以上家庭每月500元分别调整为315元、470元、625元。
参考楼主提供的资料，你们家是可以申请廉租房的。廉租住房制度是中国住房供应体系的重要组成部分。一直以来，解决城市低收入者住房问题有三种方式可供选择：提供租房补贴、廉租房、经济适用房。这其中最经济、最公平、最能满足城市低收入者住房需求的制度是廉租房。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。而廉租住房的基本宗旨，是努力保护低收入者的生存空间。其最大的特点，就是政府供应并提供资金补贴，其对象是人均收入偏低的城镇无房户。由于用地较少、成本较低和可以反复使用，廉租住房制度被认为是在市场经济条件下，能有效满足城市低收入者住房需求的一种保障方式。因此，贫困并不是过错，而消除贫困是政府的责任。让那些买不起经济适用房的低收入人群能居者有其屋，廉租房是一个有效的办法。具体申请办法请去当地房管局询问，希望你们全家能搬到新家，生活愉快。
不一定的！现在申请的这么多、好多人还都分不上！
您好；这个估计不能保证你，因为好多都人都没有房子住呢了，得看具体的情况，还得看房源够不够
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：住房补贴要交个人所得税？
老公司只需要发票就可以报销了，给财务发票，然后直接打到我的工资卡里或给现金(自己去税务局开票，5%的税率)。现在到新公司，财务外包的，说是中国人的住房补贴或租房补贴要按照个税来计税，按照我现在的收入水平要交25%的税，说老公司的做法不合规。为什么两个公司的做法不一样？老公司是怎么操作的？违法吗？
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第一家公司的做法是违法的。其一，职工个人租用的房屋，发票却开具给公司，涉嫌虚开发票。其二，即便是公司自行租用或者拥有的房屋，无偿提供给职工居住，依然要计入职工的应税所得，应该缴纳个人所得税。
单位发给你的工资奖金福利扣除免税部分都要交个税，你说的开发票给单位报销就是单位发的福利，必须缴纳个税。
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录领租房补贴就不能享受公租房？
两年的补贴，并不应该成为把它们排除在公租房与共有产权的保障范围之外的理由；即使考虑到公平，也可以采用返还这两年的补贴的方式。
从7月1日起，在工作的、符合条件的高校毕业生等&新市民&，在南京租房的，将获得每月600元到1000元不等的住房补贴。根据南京市政府官网公布的《关于加快推进货币化保障的实施意见》，符合条件的高校毕业生可获得博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元的补贴，住房租赁补贴最多不超过2年。当下中国房价快速上涨，虽然房价作为资产与租金没有直接关系，但也不可避免地拉涨了租金。与此同时，随着各地城市化加快，对城中村的整治力度加大，很多城市中，再也难寻低价的租赁房。才跨出校门的高校毕业生，起薪不高，是高租金压力的直接受害者。从这个角度看，给予他们一定的补贴，可以帮助他们在南京立足，是一项善政。实际上，这个政策，属于南京市近日公布的南京市公共租赁住房货币化保障方案中的一项具体措施。7月1日南京开始实施的新的公共租赁住房货币化保障政策，在全国率先将公租房货币化保障从城市低收入住房困难家庭向城市中等偏下收入住房困难家庭和以大学毕业生、外来务工人员为代表的新市民延伸。政策实施后，南京预计将增加6万-8万人进入保障范围，除了大学生与外来打工者，中低收入的三口之家最多每月可补贴1920元。这也是南京保障房体系首次出现公租房货币化安置的方式，意味着南京保障房体系从建设大规模保障房片区实物分配的思路，向货币化分配住房保障过渡。毫无疑问，现金补贴比实物补贴更有效率，这是因为，人们获得现金后会按照效用最大化原则，把现金用在他们最需要的地方。这跟给新婚夫妻送礼金还是送洗衣机、电饭煲的道理一样，一般人还是乐于接受礼金，因为可以自行支配。相比之下，政府的实物补贴，不可能按照每一个人的需求进行，有可能扭曲了需求，造成效率损失。以南京市配建的2万多套公租房为例，其地理位置相对固定，对于每天早出晚归的大学生与外地打工者来说，有着不可克服的出行困难。新的货币补贴的保障形式，让大学生与外地打工者可以根据自身的工作，自行解决租住问题。不过，值得注意的是，高校毕业生和外来务工人员领取住房租赁补贴满24个月之后，即被取消申请公租房实物配租和购买保障房的资格；而且，高校毕业生在享受租赁补贴以外，不得重复享受南京市其他人才安居政策。显而易见，相比之下，公租房、共有产权房是一个更大的福利。公租房可以长期租赁，享受实物补贴，而共有产权房在低价购入之后，还能享受到房价上涨带来的收益。与之相对应的是，公租房与共有产权房，政府所需投入也更多。如果仅仅是因为领取了24个月，总计2万多的补贴，就被永久取消掉资格，把它们排除在政府的义务之外，对于这些大学生与外地打工者来说，是不公平的。那么，既然如此，为什么还有人愿意呢？一方面，大学生对自己的发展情况会有一个估计，如果认为自己将来不会在公租房与共有产权房的保障范围内，当然就会选择领取这个补贴。另外，人的理性有限，在将来潜在的一大笔利益，与当下看得见摸得着的补贴之间，做出怎么样的选择，不同的人有不同回答。但是，问题在于，做出这种规定、利用这种理性的缺陷，是对的吗？所以，两年的补贴，并不应该成为把他们排除在公租房与共有产权的保障范围之外的理由，即使考虑到公平，也可以采用返还这两年的补贴的方式。这恐怕也是值得南京方面更该深入思考的一个问题。
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贵州大学“唯一信访班”的尴尬，折射出某些高校在专业设置上的短视，朝令夕改，折腾学生。只需一步，快速开始
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有套房子准备装修， 房子面积比较大。家里人少，闲置房间太多感觉利用率低。
有一个套间（阳台卫生间厨房）准备单独拿出来租掉。 贴补贴补物业费。
我本人一直在外地租房子住（5,6年了）
对于这个房东和房客的关系还是有点经历的。 首先我自己肯定不会是一个差的房东，自己做房客做了这么多年， 还算是做的标杆，从来没有和房东有过龌龊。我租房的时候，属于什么事请都不会麻烦房东，搬家卫生彻底搞好才走的， 就怕碰到不负责的房客。
但现在自己要出租了，就怕租到差劲的房客。 弄得一塌糊涂。 而且很怕那种事情斤斤计较，找碴的。 租房子的时候经常碰到各种脑残合租的， 就不详细展开了。 也看过不少纠纷贴，总感觉防不胜防啊。
我感觉租客租的顺心，钱少点都没问题， 问题是光看看不出租房的到人底怎么样。 就想上来问问， 作为房东的， 如何平衡自己和租客的关系， 而且有什么注意事项吗？&&
&&我租房的时候房东和中介都是带了全套合同， 实地一项项注意事项关照并且家里面电器当面检查登记好有无问题的。&&我信奉先君子后小人， 合同写清楚，大家按照合同来。 行得通么？
最最关键的一点是， 估计了下，一个房间租租一个月估计1000都没有，有必要吗？
要租的话，装修的时候就要规划好了，彻底隔开来，弄成一户。 不租的话，装修又是另一回事情， 设计都得不一样。
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一个单间租1000？想多了
apollo5626739 发表于
一个单间租1000？想多了
这个房间 11.2x 4.4m 。
阳台卫生间厨房都有。租多少到时候再参考中介
这不是关键问题。
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额(⊙o⊙)…，不好意思，没看清楚，这样的话可以的
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apollo5626739 发表于
额(⊙o⊙)…，不好意思，没看清楚，这样的话可以的
不是关键。
犹豫到底租不租。
感觉租出去也没几个钱。 不租么空房间实在太多。 3个卧室空着实在浪费， 打扫也累。
jingyunyan 发表于
一栋两户。 一户一部电梯，要租的话，装修前就要隔出来了。
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租吧，楼主这种房子物业费也蛮结棍的，不过要严把租客关
HWM 发表于
租吧，楼主这种房子物业费也蛮结棍的，不过要严把租客关
说到点子上了，就是想贴补物业费。
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要是今后真收 房产税 在加上 物业费 停车费 什么的 想想 工薪阶层难过的
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一千木有的，五六百么还有可能，一个房间喂，希望不要忒高
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如果是新装修的，厨房间和卫生间都有，面积在五十平米左右，一千一个月是没问题的。当然装修得好些，里面的家具电器高档些，一千五一个月也没问题。
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只要不和房客合住，能隔开来又没什么事。
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地方在哪里
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在江阴，除非是你不打算自己再住的房子租掉，新装一套房子来出租不划算的。装修回本都要好几年，江阴租金喊不高的，需要租房的外来高收入人群少。而且做房东很繁琐的。不知你房子地段如何，如果能锁定高素质的特定租房人群可以试试。
土豆爱上梨 发表于
在江阴，除非是你不打算自己再住的房子租掉，新装一套房子来出租不划算的。装修回本都要好几年，江阴租金喊 ...
房子本来就要装修 。在考虑要不要特意把个大间独立出来。 感谢你的回复。
江阴租金是蛮低的。 我现在在外面租房子，一个月是4000， 一个房间而已。
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租出去了不省心，我家有一套房子租出去的，有的么平常就出问题了，什么不交电费，不交水费啦，人家收费的去敲门，不开门。然后各种打我爸电话，因为户主是我爸。。。可是明明说好欠费了租客自己去交的。。。不然么就是搬出去的时候，弄得一塌糊涂，平常就不打扫的那种。。。脏到不行。。。就怕租客不给力
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六品, 积分 6188, 距离下一级还需 3812 积分
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先设计下不 来我们公司看看
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