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真王什么时候开新区
来源：互联网 发表时间： 16:04:42 责任编辑：鲁晓倩字体：
为了帮助网友解决“真王什么时候开新区”相关的问题，学网通过互联网对“真王什么时候开新区”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:真王什么时候开新区，具体解决方案如下：解决方案1：
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QQ小野人, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
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本帖最后由 真王-斑竹03 于
15:05 编辑
很久以前登录过的，系统也重装了，再进去就是新区了，麻烦帮查找一下。玩家帐号:011EB651
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性别女幸福币0 经验20270 帖子
尊敬的玩家，您好，《真王》游戏客服1016为您服务，已尝试为您查询，但没有记录，建议登录游戏人生：点击“近况”，再点击“添加角色”，选择“自动扫描游戏角色”（每天只能用一次哦）。这样可找回你的角色所在的区哦。谢谢您的反馈，祝您生活愉快,游戏开心！
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QQ小野人, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
性别男幸福币0 经验33 帖子
那上千个区，我岂不是每个区要进一次，这样我两三年都不用进去了
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QQ小野人, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
性别男幸福币0 经验33 帖子
真王-斑竹03 发表于
尊敬的玩家，您好，《真王》游戏客服1016为您服务，已尝试为您查询，但没有记录，建议登录游戏人生：http:/ ...
那上千个区，我岂不是每个区要进一次，这样我两三年都不用进去了
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性别女幸福币0 经验20270 帖子
waiking…Xx 发表于
那上千个区，我岂不是每个区要进一次，这样我两三年都不用进去了
尊敬的玩家，您好，《真王》游戏客服1016为您服务，已尝试为您查询，但没有记录，建议登录游戏人生：点击“近况”，再点击“添加角色”，选择“自动扫描游戏角色”（每天只能用一次哦）。这样可找回你的角色所在的区哦。谢谢您的反馈，祝您生活愉快,游戏开心
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QQ小野人, 积分 9, 距离下一级还需 41 积分
性别男幸福币0 经验8 帖子
我账号是&&帮我找一下是哪个服务器
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性别女幸福币0 经验6227 帖子
lanjunlong 发表于
我账号是&&帮我找一下是哪个服务器
尊敬的玩家，您好，《真王》游戏客服1016为您服务，请从空间登录游戏任意一区，然后复制左下角的玩家账号给予我们以便查询，谢谢您的反馈，祝您生活愉快！
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QQ野人, 积分 58, 距离下一级还需 92 积分
性别保密幸福币0 经验53 帖子
真王-斑竹03 发表于
尊敬的玩家，您好，《真王》游戏客服1016为您服务，已尝试为您查询，但没有记录，建议登录游戏人生：http:/ ...
我帐号 帮忙找下哪个区？都不知道合区合到哪里去了。。这一个一个找我不得疯啊
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性别女幸福币0 经验37713 帖子
淡了情 发表于
我帐号 帮忙找下哪个区？都不知道合区合到哪里去了。。这一个一个找我不得疯啊
很抱歉，尊敬的玩家大大，斑竹这边只能查询到您玩过的游戏区服，并不能查询您某个角色所在的具体区服的，请您谅解~
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QQ野人, 积分 99, 距离下一级还需 51 积分
性别男幸福币0 经验97 帖子
0A3A7641 求帮忙查一下
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QQ野人, 积分 99, 距离下一级还需 51 积分
性别男幸福币0 经验97 帖子
真王-斑竹01 发表于
很抱歉，尊敬的玩家大大，斑竹这边只能查询到您玩过的游戏区服，并不能查询您某个角色所在的具体区服的， ...
0A3A7641& & 能帮忙查一下吗
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性别女幸福币0 经验37713 帖子
诱惑↗那份唯_21 发表于
0A3A7641& & 能帮忙查一下吗
经过查询您在以下区服建立过角色：
双线424,432,434合服
双线403,404,418,419,424,432,433,434,437合服
双线801服(风卷云舒)
双线394,400,403,404,408,413,414,416,418,419,424,432,433,434,437,514-516,518,535,538,490-493,504,505,52
双线321,323,324,330,339,375,377-380,386,396,397,399,401,402,407,420,423,425-427,429,436,445-447,449,45
您可以登陆查看一下，您如果登陆后没有发现角色，说明在合区合服的时候进行了删除，删除的角色无法恢复，还请您了解！
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147个国家和地区4032人参赛 均超历届残奥会纪录
　　中新社北京九月六日电 来自北京奥组委的最新消息说，目前确认有一百四十七个国家和地区代表团，共四千零三十二名运动员报名参加北京二00八年残疾人。参赛国家和运动员数量都超过了历届残奥会纪录。
　　此前有媒体报道称有一百四十八个国家和地区代表团参加北京残奥会。
　　国际残奥委会主席菲利普?克雷文今天表示：“我们非常期待残奥会的开始，不仅是从数字来看，有前所未有的国家和地区的运动员来参加残奥会，这对整个残奥会来说是非常了不起的。”
　　目前，北京残奥村实际已入住一百四十三个代表团的七千二百三十四人，其中轮椅运动员约一千七百人。此外，大概有二十位贵宾和五十位部长将会出席北京二00八年残奥会的开幕式。(完)
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拍品号【1】上海市闵行区龙茗路1室商场及81号地下1层车位(人防)149；上海市闵行区龙茗路1室商场及81号地下1层车位（人防）98-114，；上海市闵行区龙茗路1室商场及81号地下1层车位（人防）150-155；上海市闵行区龙茗路室商场及龙茗路1300弄81号地下1层车位（人防）163；上海市闵行区龙茗路室商场及龙茗路1300弄81号地下1层车位（人防）164室、龙茗路1室商场及81号地下1层车位（人防）139、龙茗路1室商场及81号地下1层车位（人防）140；龙茗路1室商场及81号地下1层车位（人防）147、龙茗路1室商场及81号地下1层车位（人防）143-146、龙茗路7室商场及81号地下1层车位（人防）137、龙茗路8室商场及81号地下1层车位（人防）138 (按现状带租约整体拍卖)，合计总建面6271.73㎡
评估价 99,687,000元
数量/单位：6271.73平方米
拍卖方式：按总价拍卖
拍卖次数：第一次拍卖
评 估 价：99,687,000 元
保 证 金：10,000,000 元
佣金方式：执行司法标准
执行法院：上海市黄浦区人民法院
评估机构：上海科东房地产土地估价有限公司
优先购买权人：
拍卖机构：上海捷利拍卖有限公司
评估报告下载：
保 留 价：-
&&&&以下标的信息仅供评估，具体以当天拍卖特别规定为准。
标的视频介绍
标的详细信息
区域：闵行区房屋用途：商业竣工日期：2009年总层数：7欠费承担：执行司法规定租赁情况：无地址：龙茗路1室商场等房产类型：商铺房屋结构：钢混楼层：1装修程度：以看样为准税费承担：各自承担房屋内占用状况：详见特别规定小区/楼盘名称：古美生活购物广场交通状况：周边交通便捷度一般
标的座落位置
四至：东至新时代富嘉花园，南至平吉路，西至龙茗路，北至古龙路。交通：周边交通便捷度一般。环境：周边商业配套设施齐全。
拍卖公告联合拍卖公告受上海市高级人民法院委托，本公司自日（周二）至4月28日（周五）在“公拍网”（www.gpai.net）、上海市公共资源拍卖中心（黄浦区乔家路2号）举行联合拍卖会。现公告如下：公司地址：上海市新闸路1136弄1号石油天然气大厦7楼（线下接待）咨询电话：021-&上海捷利拍卖有限公司（主拍） &&021-谢先生联拍单位（排名不分先后） &&&上海国际商品拍卖有限公司 &&& & & &021-&张小姐上海拍卖行有限责任公司 &&&& & &&& 021-&冯先生上海市房地产拍卖行 & & & &&&& && &&&021-&徐先生上海壹信拍卖有限公司&&&&&&&&&& &&&&& 021-&孙先生上海大众拍卖有限公司&&&&&&&&&&&& &&& 021-&闵小姐上海天城拍卖行 & & & & & &&&&& && &&&021-&徐小姐上海国拍机动车拍卖有限公司&&&&&&&& 021-&刘先生&拍卖会时间：日（星期二）—日（星期五）本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段。在线竞价阶段：日15：00至日15：00，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。网络现场同步拍卖阶段：日（星期四）15：00开始至拍卖会结束。拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号（近中华路）&拍卖标的： （【】内为保证金，单位万元）1、上海市闵行区龙茗路1室商场（建面：86.95㎡）及81号地下1层车位(人防)149（建面：44.33㎡）；上海市闵行区龙茗路1室商场（建面：2562.04㎡）及81号地下1层车位（人防）98-114，（合计建面：753.61㎡）；上海市闵行区龙茗路1室商场（建面：848.83㎡）及81号地下1层车位（人防）150-155（建面：265.98㎡）；上海市闵行区龙茗路室商场（建面：87.30㎡）及龙茗路1300弄81号地下1层车位（人防）163（44.33㎡）；上海市闵行区龙茗路室商场（建面：88.13㎡）及龙茗路1300弄81号地下1层车位（人防）164室（建面：44.33㎡）、龙茗路1室商场（建面：80.44㎡）及81号地下1层车位（人防）139(建面：44.33㎡)、龙茗路1室商场（建面：79.48㎡）及81号地下1层车位（人防）140（建面：44.33㎡）；龙茗路1室商场（建面：169.46㎡）及81号地下1层车位（人防）147（建面：44.33㎡）、龙茗路1室商场（建面：559.78㎡）及81号地下1层车位（人防）143-146（建面：177.32㎡）、龙茗路7室商场（建面：79.07㎡）及81号地下1层车位（人防）137（建面：44.33㎡）、龙茗路8室商场（建面：78.70㎡）及81号地下1层车位（人防）138（建面:44.33㎡）(按现状带租约整体拍卖)，合计总建面6271.73㎡【1000】&&注意事项：（详见《拍卖特别规定》）1、公告之日起接受咨询，咨询时间：日—日，预约看样。2、竞买人在标的拍卖结束前，可在公拍网上申请参拍并使用银联在线支付保证金，获得参拍权限。3、线下报名及交付保证金截止时间：日（周四）16：00，保证金须在截止时间前到账。4、保证金汇入账户户名：司法拍卖资金监管专户20账号：06开户行：平安银行上海市北支行5、享有优先购买权人须经委托方确认后，到拍卖现场参加竞拍。未办理竞买登记手续的或未到拍卖现场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
司法拍卖须知司法拍卖须知&为规范司法拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》、人民法院司法拍卖相关规定及相关法律、法规、规章,特制定本须知。一、拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。二、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。三、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取牌号以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》。四、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。五、委托人可以出席拍卖会,但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。六、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的。七、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞买。八、拍卖人应当向竞买人说明已经知道或者应当知道的标的瑕疵。拍卖人将标的情况予以明示的,对明示文件界定内容的真实性承担责任。拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞买人参考。九、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。现场竞买人应严肃认真地举牌竞价，妥善保管号牌,对该号牌的竞价行为承担责任。十、拍卖师依据72小时网络在线竞价的最高出价确定同步拍卖的现场起拍价格，并当场宣布竞价阶梯。拍卖师有权临时调整竞价阶梯。&&& 竞买人须按拍卖师宣布的规定竞价。竞买人一经应价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。标的有保留价的,最高竞价未达到保留价时不成交。十一、网络直播、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖。十二、竞买人最高应价经拍卖师以落槌或者其他公开表示买定的方式确认后,标的拍卖成交。竞买人随即成为该标的买受人。买受人与拍卖人应当签署 《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。竞买人未竞得拍卖标的的,拍卖人应当退还其交付的保证金。未竞得拍卖标的的竞买保证金，于拍卖日后的3个工作日内向原付款帐户办理退款手续。十三、拍卖成交后,买受人须在约定期限内付清成交价款和佣金，拍卖人须按照约定交付标的物。司法委托拍卖标的的交付按司法程序办理。买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用。买受人未按约定履行义务的,应依法承担违约责任，保证金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权利。十四、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料, 会同委托人向有关管理机关办理相关手续，拍卖人予以协助服务。买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的,依法履行相关义务。十五、拍卖活动当事人应当遵守拍卖法律、法规的规定和拍卖现场秩序，遵守网络拍卖规定,不得喧哗吵闹,不得阻挠竞买人竞价,不得阻碍拍卖师进行正常工作。当事人之间不得恶意串通,损害他人利益。更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现将依法追究其法律责任。十六、委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的,须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。非经拍卖人同意,任何人不得擅自发布拍卖活动信息。十七、买受人未按照约定付款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。十八、竞买人、买受人须遵守本须知;拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的, 则从专项规则或约定。委托人、竞买人:如果您认为拍卖人主持的本次拍卖会有违反《拍卖法》的情况,致使您权益遭受侵害的,您可以向上海市工商行政管理机关投诉、举报。举报电话 :。
特别规定拍卖特别规定本场拍卖会使用“网络拍卖信息系统”直播拍卖会实况、实行网上出价与拍卖会现场出价的同步竞价。竞买人（包括现场竞买人、网上竞买人）必须认同和遵守本公司制定的《拍卖须知》、《拍卖特别规定》及《竞买协议书》。本标的系司法委托，由上海捷利拍卖有限公司主槌，上海国际商品拍卖有限公司、上海拍卖行有限责任公司、上海市房地产拍卖行、上海壹信拍卖有限公司、上海大众拍卖有限公司、上海天城拍卖行、上海国拍机动车拍卖有限公司共八家公司联合拍卖。一、拍卖标的：上海市闵行区龙茗路1300弄77号101室商场（建面：86.95㎡）及81号地下1层车位(人防)149（建面：44.33㎡）；上海市闵行区龙茗路1300弄58号301室商场（建面：2562.04㎡）及81号地下1层车位（人防）98-114，（合计建面：753.61㎡）；上海市闵行区龙茗路1300弄88号201室商场（建面：848.83㎡）及81号地下1层车位（人防）150-155（建面：265.98㎡）；上海市闵行区龙茗路1186号101室商场（建面：87.30㎡）及龙茗路1300弄81号地下1层车位（人防）163（44.33㎡）；上海市闵行区龙茗路1192号101室商场（建面：88.13㎡）及龙茗路1300弄81号地下1层车位（人防）164室（建面：44.33㎡）、龙茗路1300弄60号101室商场（建面：80.44㎡）及81号地下1层车位（人防）139(建面：44.33㎡)、龙茗路1300弄62号101室商场（建面：79.48㎡）及81号地下1层车位（人防）140（建面：44.33㎡）；龙茗路1300弄73号101室商场（建面：169.46㎡）及81号地下1层车位（人防）147（建面：44.33㎡）、龙茗路1300弄12号101室商场（建面：559.78㎡）及81号地下1层车位（人防）143-146（建面：177.32㎡）、龙茗路1300弄58号207室商场（建面：79.07㎡）及81号地下1层车位（人防）137（建面：44.33㎡）、龙茗路1300弄58号208室商场（建面：78.70㎡）及81号地下1层车位（人防）138（建面:44.33㎡）合计总建筑面积6271.73平方米（按现状带租约整体拍卖），拍卖成交后，拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记手续，在办理过程中，产生的一切费用（包括不仅限于土地出让费、营业税、土地增值税、房产税、印花税、契税、企业或个人所得税、过户手续费及物业维修基金）等均按国家相关法律法规等规定，由买卖双方各自承担。拍卖佣金按照最高院规定的佣金收费比例支付。二、本拍卖标的为司法委托，由上海市高院指定的八家拍卖公司联合拍卖，本公司为主拍单位。1、拍卖时间：日（星期二）—日（星期五）本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段。在线竞价阶段：日15：00至日15：00，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价。网络现场同步拍卖阶段：日（星期五）15：00开始至拍卖会结束。2、拍卖地点：上海市黄浦区乔家路2号（近中华路）&&&&&&&&&&&& 上海市公共资源拍卖中心1号拍卖厅3、咨询展示:自公告发布之日起，接受竞买人咨询、查阅材料提供现场展样，乙方已对拍卖标的进行了充分地了解、踏勘和咨询，已完全了解拍卖标的情况。4、拍卖成交后，拍卖人开具《拍卖成交确认书》，拍卖手续费（又称“佣金”）按拍卖成交总价作为基数计算，由八家联拍单位分别开具佣金发票。三、本场拍卖采用增价方式。进行拍卖时，先由拍卖师报出起拍价后，竞买人按拍卖师宣布的加价幅度竞价，低于加价幅度的竞价无效。竞买人最高应价经拍卖师以落槌确认后，标的拍卖成交，竞买人随即成为该标的买受人。四、本公司按标的实物的数量与质量现状、权利属性与使用现状以及权益现状进行公开拍卖。房地产标的现状是指：标的不包括房屋内可移动的家具、设备（包括但不仅限于空调等）。房地产权属如土地使用面积、性质、用途和使用年限与房屋权利人抵押、质押、担保、租赁、占有等与否，以房地产交易中心在册信息为准。竞买人在签署本《拍卖须知》、《拍卖特别规定》、《竞买协议书》和参加拍卖前应自行对该房产作详尽地调查及尽责的现场勘察、测量等工作，并到相关部门核实了解拍卖标的的所在区域规划、拆迁及产权变更登记的相关情况（包括但不限于房屋及建筑材料标准，房屋的沉降、渗漏、层高、房屋配套设施的完好程度等以及欠费状况，如维修基金、物业管理、水、电、燃气、通讯、宽带费等）在认可房产一切现状后，方可签署《拍卖特别规定》及《竞买协议书》，并视作竞买人已接受该房产的全部现状。五、拍卖标的内存有租赁，本次拍卖按现状带租约整体拍卖，承租人享有优先购买权。拍卖机构已提供《物业租赁合同》供竞买人查阅，竞买人须自行了解合同内容及目前租赁收入的支付、租赁押金等情况。拍卖成交后，买受人须继续履行《租赁合同》，租赁到期后自行负责入住、续租或转租等事宜，并承担相应的所有费用（承租人租赁押金可能已由被执行人收取，租赁到期后无法归还承租人，该笔费用须由买受人承担）。根据《物业租赁合同》显示：拍卖标的中部分标的的租赁有包含了不在本次拍卖范围内的店铺并打通经营，竞买人在认真、仔细查阅《物业租赁合同》后，也可通过登记查阅、咨询相关部门、实地察看等方式自行了解及核实相关情况，独立判断自担风险。拍卖成交后，买受人自行与不在本次拍卖范围内的商铺进行协调并自行解决。六、本场拍卖会拍卖人和委托方提供的相关文件和资料仅供竞买人参考，请竞买人充分注意已披露和拍卖人未知信息的风险控制与防范，拍卖人和委托人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。竞买人应该在拍卖公告规定的咨询展示期内认真了解、查看本次拍卖的标的，并自行到相关部门核实了解相关情况，独立判断自担风险。竞买人一旦举牌应价即接受所竞买标的现状（包括权属现状）和拍卖特别公示，自行承担对拍卖标的的认知疏忽和误解责任。拍卖成交后，由于缴税、补证等工作量大和难度高，房产过户、实物交接等事项需要承办法院、税务、交易各部门的协调配合，因此具体的时间具有不确定性，特此提醒竞买人自行评估风险，拍后无悔。七、竞买人如果竞得标的，须当场签署《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。《拍卖成交确认书》与《竞买人登记表》的签字人必须为同一人，若两者不一致的，以《竞买人登记表》的签字人为准，并视为该签字人对《拍卖成交确认书》签字人的授权。八、拍卖时的起拍价、成交价均不含有拍卖佣金和本拍卖标的在交易中应缴纳的有关税费等。拍卖成交后本公司只出具《拍卖成交确认书》和佣金发票，不出具销售发票。九、竞买人如果竞得标的，所交付的拍卖保证金即转为履约保证金（除有说明外），余款及佣金在成交后十五个工作日内全部支付到拍卖公告上指定的账户【户名：司法拍卖资金监管专户20& 账号：06】（另有约定除外）。逾期未付，须承担违约责任，即拍卖保证金不予返还，相应拍卖标的再次拍卖的，另须承担再次拍卖的成交价低于第一次拍卖成交价的差额部分，同时承担法律责任。如果没有竞得标的，在拍卖会结束后领回所交付的拍卖保证金（票据“原路”退回，交割时间执行银行操作规则）。十、买受人全款付清后，需等待抵押权人注销抵押权和法院解封。法院仅出具《裁定书》和《协助执行通知书》。买受人凭法院出具的上述法律文书和税务部门及房地产登记部门要求的申报材料（此材料由买受人自行取得，期间涉及的相关费用均由买受人承担）三个月内自行到所属税务、房产主管部门办理申报、登记、缴税、变更等过户手续，所涉及的一切税收与费用{包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用}，按国家规定由双方各自承担。十一、本拍卖标的成交后，买受人放弃已竞拍到的标的物权利，已付款项作为违约金赔偿给拍卖人，拍卖人经委托人同意后另行组织拍卖，另行拍卖的价格低于此次成交价的差额部分及此次的拍卖佣金由原买受人承担。有其他损失的还应当承担赔偿责任。十二、境外买受人须遵守国家有关部门的相应规定。拍卖成交后，若因买受人资质不符合国家有关规定，不能办理产权变更、过户、登记而产生拍卖标的无法交割（包括但不限于退款、解除拍卖成交合同等）即视为买受人违约，应承担违约责任，即保证金不予退还，同时买受人承担法律责任。十三、该标的内部结构若有所变动，拍卖成交后，如需恢复原样，买受人自行办理相关手续，所发生的费用（包括但不限于重新测绘费、恢复原样时所产生的一切费用）等均由买受人承担。十四、拍卖标的物内是否有其他合法占据或无合同、无法定原因占据及户籍现状，均由买受人自行了解并自行处理。若竞得标的后，由于不确定性和不可预见性因素导致产生的一切后果，委托人和拍卖人不退还拍卖成交款和拍卖佣金，也不承担任何责任。十五、拍卖标的交付按司法程序办理，待法院开具《裁定书》和《协助执行通知书》，具体的开具时间、解封时间、交割时间（包括现场交割）服从承办法院的规定执行，十六、拍卖成交且买受人付清全额款项后，买受人自行入住及办理物业进户使用手续，支付物业维修基金等，拍卖房产成交之日前拖欠的物业管理费、保洁保安费、水电费、有线电视费、燃气费等欠费均由买受人承担（除法院同意扣除部分外）。十七、拍卖成交后，如委托人依法撤销本次拍卖结果，拍卖人仅向买受人无息退还已支付的全部款项，不承担任何赔偿责任。十八、拍卖人和委托人在此提醒竞买人，拍卖标的存在未知瑕疵和风险的可能，所有瑕疵和风险均由买受人承担。十九、本期的《拍卖须知》、《拍卖特别规定》，《竞买协议书》等文件具有同等法律效力，买受人须遵守履行。二十、收费标准详见《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》&拍卖成交金额（人民币）佣金收费比率%200万元以下3%超过200万元-1000万元的部分1.8%超过1000万元-5000万元的部分1.2%超过5000万元-1亿元的部分0.6%超过一亿元的部分0.3%&&&承诺书上海捷利拍卖有限公司及七家联拍公司：本人已充分了解标的现状，对标的可能存在的隐性瑕疵作了全面评估，接受标的现状和瑕疵。阅读和了解贵公司的《拍卖目录》、《拍卖须知》、《拍卖特别规定》、《竞买协议书》等拍卖文件的提示、要求和规定，同意签收前述拍卖文件，守法参加拍卖会，在规定的时间内支付拍卖价款和拍卖佣金，保证安全提取标的和支付本人应当承担的费用。在此承诺，若本人违约则愿意将已付拍卖保证金转为违约定金，同时承担相应的法律责任。&竞买人(承诺人)：&&联拍单位：上海捷利拍卖有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 上海国际商品拍卖有限公司&&&&上海拍卖行有限责任公司&&&&&&&&&&&&&&&&& 上海市房地产拍卖行&&&&上海壹信拍卖有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 上海大众拍卖有限公司&&&&上海天城拍卖行&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 上海国拍机动车拍卖有限公司&&&&&&签订日期：&&& 年&& 日&& 月签订地点：&
拍卖模式说明&& 公拍网（司法拍卖频道）是上海市高级人民法院指定的网络司法拍卖平台，公拍网的拍卖活动即拍卖会采用先72小时在线竞价，后现场与网络同步竞价，即：“在线竞价+同步拍卖”，或“在线拍+同步拍”。&& 拍卖会的“在线竞价”阶段开始至“同步拍卖”阶段开始，相隔72小时，期间，竞买人可以竞买每一个拍卖标的。竞买人在“在线竞价”阶段的出价转入“同步拍卖”阶段，按价高者得原则，凡出价最高者成为买受人。&& 在“同步拍卖”阶段，拍卖标的按序拍卖（以拍卖公司的拍卖目录为准），若没有竞买人出价则流标，此标的拍卖结束。若竞买人竞价等于大于保留价则成交，此标的拍卖结束。“同步拍卖”阶段的拍卖标的流标或成交，拍卖会结束。
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