房号818这个房产证号码查询好吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-28 05:37 标签： 房产证号码查询
带我妈去看房子的那个中介是个年轻人，就叫他小李，小李一开始手上没有符合我们的房源，他就找了在隔壁的一个中介，一个年纪大一点的，在这里叫老张好了。这套看中的房源是老张手上的，谈价格的时候老张很起劲，拉着房东悄悄地说了很多，结果房东最终同意降一点。
房东还很热情的说，他当时买这套的时候找的就是这个老张，他很信得过老张，所以才给他面子稍微降一点。那你工作那么负责我肯定会记得的。我也不会亏待你。之后就开始和中介谈费用。
我说你帮我房价做到规定允许的最低，我shui稍微少交一点，剩下的就给你们当佣金，这个钱到时候不进你口袋也不进我口袋，没意思，他当时答应的，说肯定会尽力。
然后就开口要佣金，2个点，我说我没买过房子，没经验，别跟我提什么行不行规，我就知道现在各种二手房网站都是大喊佣金只要1个点。他还跟我强调说人家没门店，都是网上，省很多成本，我反问他人家拿那么多钱做广告不是成本啊，不比你租个小门面贵啊。他也不响，最终谈到1.5个点，反正房子总价不高，我也觉得能接受，最后就妥协了。
以上都是在房东家里当着房东面谈的，那个时候都晚上8点多了，那我们也不能打扰人家太久，就说其他事情去他们门店再聊，就离开了那套房子。
10:53:55 被作者重新编辑
然后我们就站在小区里聊了几句，我也很客气就说，我们没经验，想跟你们请教一点这流程方面的事情，那个老张也很积极的，跟我介绍，说只要定金付了，他们会把房东的房产证收掉的，保证他不会卖给别人。那这么一听我也很放心的，因为前面他们催着我交定金，说这个房东不止在他们这里一家挂牌了，给晚了说不定就给别人买走了。我就跟他讲我现在身上就一千五，你要你拿去。不行就明天一早银行开门我去拿了现金就来交，他们偏不肯，说了很多，当时我觉得他们急着要赚佣金，也情有可原，不过我态度也很坚决。当时都晚上九点多了，我不信这事情还能又变卦。最终定了第二天一早交定金签定金合同，中介收房产证。等房东一家三口都有时间（合同上写了5-18之前）那就去交首付办手续。
11:00:59 被作者重新编辑
第二天我妈就带着定金去中介了，我上班去了，我跟我妈说这种合同都是固定模板，条款你签之前看看仔细，其他也没什么，我妈表示她会谨慎的，那我也不是很担心。
十点多我妈微信我，把定金合同和房产证都拍照发给我了，我打了个电话问了一声她就说都搞定了，18号之前大家约时间，我也没多想就叫她先回家。
晚上下班我回去吃饭，我妈跟我说，房东早上没去，是他老婆去的，一开始带了房产证，签字的时候发现身份证没带，回家拿身份证就把房产证放在家里没拿出来，所以等于现在定金交了，房产证没有给中介保管，我就觉得有点不对，我说要是有人出高价买，他定金不要再给我们违约金，我们房子就买不到类。
11:04:27 被作者重新编辑
12:53:58 被作者重新编辑
中介很黑。
13:08:25 被作者重新编辑
13:11:50 被作者重新编辑
中介费都是可以谈的，现在行情不是0.5个点么
我去年国庆前后买的，中介说行规2个点，后来谈到1个点
13:31:17 被作者重新编辑
14:05:23 被作者重新编辑
刚说到这个话题中介就来电话了，跟我约时间，我就说我一会吃好饭路过你们店的，我们到店里谈。电话里我还问了一句，你们怎么不跟上家收房产证，那小李说，下午房东把房产证拿来了，我说那好，我一会过去看一眼。他说那我把房东一起约过来，我说你约房东干什么我就来看一眼，他也没说话。
到了中介我就问老张，房产证呢，老张说，房产证房东拿走了，不在我们这。我一下子就火了，我说小李刚才电话里跟我说下午房产证已经拿来了，我这才过来看的，要约时间电话不能约啊，我非要来一次。
老张就说上午签定金合同的时候他不在，所以可能没有按流程走，听了这个话我也很不爽，但是至少他肯承认错误，我就说，那你和房东联系一下，叫他等等按照程序把房产证交过来，他要是不在家，就请他明天来交，我明天下班再来。那个老张忽然就改口了，说房产证上的地址有问题，他拿着不交是要去派出所改地址，我说你这是什么情况，什么叫地址不对。他就开始说什么这老的小区以前门牌号不是这么编号的，现在变过了，我表示以前的故事我不要听，我只需要在我手续办好的时候拿到的房子和产证能对应的起来。那个老张就说没问题的，房东拿着产证去派出所开个证明就行，到时候 过户一起把地址更新一下，你拿到的就是新产证，我说那行，既然他现在地址不变更了，你还是叫他把产证交过来你们保管吧。
14:08:02 被作者重新编辑
。。。。。那么低啊，好桑心。
14:08:14 被作者重新编辑
买房,深似海
14:19:40 被作者重新编辑
呵呵了~~~~~~~~表示你纠结产证有啥意义？
合同没仔细看，到时候烦死你。
这个世界上有一样东西叫补产证。
14:22:34 被作者重新编辑
lz快更，等着呢
14:23:38 被作者重新编辑
14:36:25 被作者重新编辑
继续等。。。。。感觉太急了。。。和中介打交道要小心小心再小心
14:43:44 被作者重新编辑
我买过2次房子，没一次超过1个点的。。。还是上下两家的一起了。。。
14:46:40 被作者重新编辑
14:54:03 被作者重新编辑
可能LZ家是第一次买房吧。。。。基本上第一次买房都没经验的，当中从签合同到交房的过程中碰到搞的事情真是千奇百怪的
14:55:18 被作者重新编辑
请问大家& 买房和中介交手要注意些什么?
14:57:34 被作者重新编辑
这下那个老张又不肯了，说什么我们中介都有一个秘钥的，我昨天和你说的把产证锁起来不是锁在抽屉里这种意思，是什么在系统里做一个备案，这个号码的这个产证已经不能交易了什么什么的，我火也是越来越大，我说你别跟我提这种高科技的东西，我不懂的，我只知道我现在的权益没有办法保证了，我怎么知道他会不会找个出价高的把违约金赔了之后再卖给别人呢。那个老张也很不客气，就说那你们周四一早（就是明天）约好直接去交易掉好了，省的夜长梦多。我说那也行啊，因为我们是纯公积金贷款，不做商贷，我就跟老张说，首付多少，你告诉我，他就说你首付要扣掉公积金才能知道，我说那你告诉我我一共能贷多少，我不就知道首付能付多少了吗。他说那你钱不提前准备啊。我说我钱都在理财里面，你跟我说好要多少我提前一天提交申请第二天就能拿了，他就叫我全拿出来，我就吼他了，我干什么全拿出来，我每天有利息的，我拿出来再存进去损失几天利息你给我啊。
15:08:40 被作者重新编辑
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