5200元/平米电话：1
4160元/平米电话：3
4486元/平米电话：9
5800元/平米电话：9
6200元/平米电话：1
4380元/平米电话：7
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> 欧洲风情小镇
起价：4888元/㎡
所在区域：澄迈
楼盘类型：旅游度假地产、高尔夫特色地产、公寓
开盘时间： 交房时间：
楼盘地址：澄迈县大丰镇88号，金马大道旁
开 发 商 ：海南中东方房地产开发有限公司
售楼热线：2
建筑密度：20.1%
主力户型：39-110平米
占地面积：26666㎡
建筑面积：50000㎡
规划户数：736户
装修情况：精装修
容积率：1.198
绿化率：43.8%
物业公司：海南方圆物业管理服务有限公司
总栋数：31栋
物业费：2元
售楼处：澄迈县金马大道88号
预售证：【2012】澄房预字013号
产权年限：70年
楼盘开盘信息
楼盘优惠打折
看房团报名
海南欧洲风情镇占地1.2万亩，海南省十二五规划重点项目。整个项目依据小镇独有的自然坡地的地貌特点布局设计，创造整个场内起伏变换、丰富立体的景观视觉效果。欧洲城邦项目一期开发意大利泰西诺堡小镇和西班牙安达鲁西亚小镇。
&&&&欧洲风情小镇位于海南省海口市保税区与澄迈县金马大道交汇处，澄迈县位于海南省北部，紧邻海口市区。从海口市区到项目车程大概30分钟左右，交通非常便利，距离海口美兰机场35分钟左右；距离海口火车站20分钟车程；距离澄迈金江10分钟车程；距离轻轨站只需要8分钟车程。
&&&&澄迈是海南省&十二五&规划重点区域，欧洲风情镇占地1.2万亩，是海南省&十二五&规划重点工程项目，得到了众多海南政府部门领导和民众的关注。欧洲风情镇以打造原味欧洲庄园生活为出发点，不以建筑本身而存在，从建筑升华到人与自然浑然一体的精神生活。整个项目规划呈&一个中心：海南北部少有的丘林山地高尔夫球场为中心；两个广场：东西两个入口的主题接待广场；两大配套：国际学校和欧洲名品折扣MALL；三个公园：安徒生童话乐园、白鹭公园、凡尔纳科幻探险主题公园；五个欧式小镇：代表欧洲主要建筑风格的五个度假小镇：西班牙、意大利、英国、法国和德国5个小镇。小镇还配套有特色餐饮、超市、银行、卫生院、小区班车等公共设施，配套齐全、交通便捷。小区规划的格林农场有葡萄种植区和水果蔬菜种植区，闲暇时光您可以自酿红酒也可以自己栽种喜爱的蔬菜和水果，实现自己的田园梦想。
&&&&项目所有建筑将充分展现欧洲丰富的传统建筑文化和园林艺术，尤其在旅游和商业建筑上，给人以置身欧洲传统小镇的感觉，而在居住和公共建筑上，则将欧洲传统建筑的审美和现代生活的需求结合于一体，使整个区域形成集居住、度假、旅游为一体的欧洲风情镇。我们公司欲将欧洲风情镇打造成为一个独具异国特色的国家5A级景区，成为海南国际旅游岛西线旅游的门户景区。
&&&&小镇以一条贯穿东西的中央大道连接两地两侧的主入口和城际主干道，以游船和观光车连接主题公园和广场，围绕三个高尔夫球场的环路连接基地内所有的旅游度假区交通。
&&&&整个项目依据小镇独有的自然坡地的地貌特点布局设计，创造整个场内起伏变换、丰富立体的景观视觉效果。项目占地1.2万余亩，共分四期开发建设，预计开发周期为十年。一期主要开发高尔夫球场1，高尔夫会所、意大利泰西诺堡小镇、西班牙安达鲁西亚小镇、哥伦布码头、安徒生童话乐园。高尔夫球场现已基本完工，正在平整草坪，10月份开杆。高尔夫会所正在建，预计明年投入使用。现在我们开售的是西班牙小镇和意大利小镇两个小镇。
&&&&西班牙小镇用地呈扇形，西班牙小镇位于小区主入口两侧（指出位置），占地72.3亩，总建筑面积为58102平米，容积率1.198，绿地率43.8%，建筑密度20%，总户数736户。小镇位于整个项目的西面，西北侧紧邻7米宽的乡镇道路，西南侧为规划的美浪湾大道，东侧隔河相望为建设中得高尔夫球场，地块由高到低呈自然坡状，错落有致，最大高差达18米。红瓦浅墙，缓坡屋顶，拱形门窗，大露台，营造原味西班牙庄园的古典韵味和浪漫风情。
&&&&意大利小镇用地呈扇形，位于整个项目的中心位置，为地势最高点，南侧和东侧紧邻10米规划路，西侧和北侧为高尔夫用地。总用地面积为72.9亩，总建筑面积59394平米（住宅建筑面积51880，酒店建筑面积6344），容积率为1.19，绿地率52.7%，建筑密度18.8%，总户数797户。目前在售部分为A组团，由：墅级洋房、花街洋房、奢景洋房组成。起价5198元/平米。交房时间为日前。小区的东行主入口位于用地东侧的道路上，次入口位于用地南向的道路上。地块由高到低呈自然坡状，错落有序，最大高差达12米。我们将打造花窗玻璃，穹顶回廊，色彩斑斓的建筑物，让这里成为人人憧憬的欧洲童话城堡。
&&&&西班牙小镇分两期开发，现开发的一期，总建筑面积是40653平米，容积率1.523，绿化率37.3%，建筑密度24.4%，总户数512户，停车位236个。
&&&&意大利&泰西诺堡小镇：意大利小镇用地呈扇形，位于整个项目的中心位置，为地势最高点，南侧和东侧紧邻10米规划路，西侧和北侧为高尔夫用地。小区的东行主入口位于用地东侧的道路上，次入口位于用地南向的道路上。地块由高到低呈自然坡状，错落有序，最大高差达12米。
&&&&意大利小镇经济指标：总用地面积为72.9亩，总建筑面积59394平米（住宅建筑面积51880，酒店建筑面积6344），容积率为1.19，绿地率52.7%，建筑密度18.8%，总户数797户。
&&&&西班牙&安达鲁西亚小镇：西班牙小镇用地呈扇形，小镇位于整个项目的西面，西北侧紧邻7米宽的乡镇道路，西南侧为规划的美浪湾大道，东侧隔河相望为建设中得高尔夫球场，地块由高到低呈自然坡状，错落有致，最大高差达18米。红瓦浅墙，缓坡屋顶，拱形门窗，大露台，营造原味西班牙庄园的古典韵味和浪漫风情。
&&&&西班牙小镇经济指标：占地72.3亩，总建筑面积为58102平米，容积率1.198，绿地率43.8%，建筑密度20%，总户数736户。
&&&&项目整体规划呈&&
&&&&一个中心：丘陵高尔夫球场为中心；
&&&&两个广场：东西两个入口主题接待广场，哥伦布码头广场、机器岛码头广场；项目东西两侧规划两大休闲广场：哥伦布码头广场、机器岛码头广场，一条景色宜人小河至东向西连接这两大码头广场，你可以乘坐游船亦可乘坐沿岸观光车穿梭于此，体验一番航行的乐趣。
&&&&两大配套：欧洲国际学校和欧洲名品折扣MALL；
&&&&三大主题乐园：安徒生童话乐园、凡尔纳科幻探险主题乐园、白鹭公园；
&&&&五国小镇：西班牙小镇、意大利小镇、英国小镇、法国小镇、德国小镇；
&&&&欧式农庄生活：格林农场、葡萄园种植区、水果蔬菜种植区，欧式庄园之美，有别于山河湖海之美。郁金香、薰衣草、雏菊等花卉，邂逅了阳光，静静盛开；马铃薯、西红柿、紫甘蓝等蔬菜，拥抱了大地，给予味蕾满足。欧洲城邦，拱手欧式庄园与采摘农场，只为让你心归自然，乐不思蜀！
&&&&欧洲学校&世界名品折扣MALL：与欧洲教育接轨的欧洲学校入驻，及引入世界级名牌折扣购物中心，两大重量级教育圈、商业圈环绕生活于此的置业者，让你在家门口便可享受世界级的教育和购物体验。
&&&&亚洲顶尖丘陵高尔夫：3个丘陵高尔夫，投资高达10亿，倾力打造亚洲顶尖高尔夫，比肩世界果岭。40米天然丘地落差，欧式复古沙坑，外围棕榈树高大繁茂，为你呈现侯爵式的果岭人生。
&&&&地上车位：238个
学校老城华侨中学，澄迈中学，金星艺术幼儿园，实验小学，澄迈县第二中学
购物百佳汇超市，金果商行，金长城超市连锁，国美电器商城
医院老城中日友好医院，老城东软疗养院，澄迈县人民医院，澄迈县中医院
生活中国银行，工商银行，农业银行，建设银行，中国邮政储蓄银行，太平农贸市场，大拉农贸市场
娱乐老城万达影院，澄迈金江瑞佳银龙电影院，金江影剧院，金山寺
餐饮棕王园休闲农庄，金福庄园，金得福酒店，大金庄酒店，聚友美食城风情小镇建设工作方案
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风情小镇建设工作方案
为加快统筹城乡发展，创造良好的生产生活环境，打造经济发展、生活宽裕、文化繁荣、生态良好、特色鲜明的“美丽”，扎实推进我镇建设南洋风情小镇各项工作的开展，现结合我镇实际情况，制定如下工作实施方案：
一、指导思想
为深入贯彻落实市委市政府打造田园城市，构建幸福的发展战略，镇以突出自身区位优势，整合区域资源，挖掘南洋文化特色为目标，计划实施南洋风情小镇及其配套项目建设，挖掘和发展具有南洋特色的旅游产业，使镇成为市东南部交通枢纽与服务中心重点城镇。
二、工作内容及目标
1、建设南洋风情小镇，要突出墟镇建设，完善小城镇基础设施，提升小城镇文化品位，主要建设项目包括：①中兴街南北段立面改造工程；②中兴街南北段景观改造工程；③博鳌火车站十八坡出口段立面改造工程。
2、建设南洋风情小镇，要注重城乡统筹发展，实现城乡建设一体化，主要在大锡村委会大埇上、下村小组、加昌村小组及书斋村委会石头村小组建设南洋风情村，形成南洋风情在城乡交相辉映的效果。
3、在途经万泉河畔的书斋、沙坡、排塘、大锡村建设全程总长为5.8千米的南洋风情旅游漫道，进一步丰富南洋风情小镇旅游新业态。
4、打造一条传统和现代相融、商业与文化结合、旅游和休闲功能兼具的特色街区南洋风情的商业街道——南洋风情街，使得游客来到后犹如置身南洋国家，进一步提升小城镇建设品位。
三、领导机构及分工
实施南洋风情小镇建设是提升我镇小城镇品质的迫切需求，为加强对南洋风情小镇建设的指导，镇政府成立“风情小镇建设”领导小组，并完善领导挂钩责任制，做到每个项目有具体人员跟踪落实，强化动态跟踪和过程管理。
四、资金投入及来源
镇打造南洋风情小镇总计需投入资金5500万元，其中市财政下拨4000万元，剩余缺口1500万元由镇政府及社会各界筹资。
五、实施时间及步骤
为统筹安排南洋风情小镇的建设工作，镇南洋风情小镇建设领导小组研究，决定对各项目实行分段实施：
第一阶段：开展镇墟中兴街南段立面及景观改造工程。
第二阶段：开展博鳌火车站十八坡出口段立面及景观改造工程。
第三阶段：建设南洋风情村及乡村旅游漫道。
第四阶段：开展镇墟中兴街北段立面及景观改造工程。
第五阶段：开展南洋风情街及南洋华侨历史纪念馆建设。
六、工作要求
1、提高认识，从思想上重视南洋风情小镇建设的必要性及迫切性。要加大宣传力度，引导人民群众积极支持并参与“南洋风情小镇”建设工作，对“南洋风情小镇”建设范围内的住户，积极动员，加大宣传引导力度，确保“南洋风情小镇”建设工作顺利开展实施，同时大力宣传落实上级会议、文件精神，自力更生，保质保量完成“南洋风情小镇”建设工作。
2、坚持规划先行，科学指导南洋风情小镇建设。镇将根据新修编的总体规划和控制性详细规划，梳理地方特色产业、特色建筑风格特色文化，制定好近期拟实施的建设项目，根据区位优势、历史文化特色、产业优势项目和资源条件确定项目重点，实行分类指导和管理。
3、建立倒逼机制。对每个项目都制定详细的工作计划，明确完成的时间和工作节点，促进各项工作按时、有序推进。
古镇洋风，追梦，南洋风情小镇将展现出新的风貌。
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购房享1万抵4万优惠
高层均价6200元/㎡，多层均价7200元/㎡
意大利风情小镇-房价走势
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意大利风情小镇1室2厅1卫48.00㎡
意大利风情小镇1室2厅1卫48.00㎡
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意大利风情小镇2室2厅1卫64.00㎡
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意大利风情小镇3室2厅1卫77.00㎡
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30年(360期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
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23年(276期)
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25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
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30年(360期)
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意大利风情小镇3室2厅1卫77.00㎡
意大利风情小镇3室2厅1卫103.00㎡
估算房价：
购房性质：
原住房面积：
首付比例：
贷款主体：
贷款年限：
30年(360期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
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还款方式：
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贷款主体：
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12年(144期)
13年(156期)
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利息：万元
目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；
购买首套房时，最低首付为2成，利率为基准利率 ：
购买二套房时，最低首付为3成；
开盘时间：
楼盘位置：于洪 广业西路11号（重工街大成桥下西行1000米）
主力户型：
已有28人报名
400-869-1111 转 28633
已有40人报名
楼盘大事件
获取销售许可证
：沈房预售第15110号
获取销售许可证
：沈房预售第13305号
获取销售许可证
：沈房预售第14421号
意大利风情小镇户型
43.74万/套
35.64万/套
34.56万/套
41.58万/套
&交通：2.8
&配套：2.9
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活腻了i想看看户型：3
垃圾开发商 垃圾物业 跟弃官小区没什么区别 住着真憋气
业主111真想买户型：5
买卖车位是个人的自由，不能因为没人买车位就随意对车子贴条，找几个壮汉对小姑娘张嘴就骂
意大利风情小镇楼座图
在售待售售完
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：108
楼层数：1单元，18层；2单元，18层
梯户比：1单元，一梯三户；2单元，一梯三户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：108
楼层数：1单元，18层；2单元，18层
梯户比：1单元，一梯三户；2单元，一梯三户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：108
楼层数：2单元，18层；1单元，18层
梯户比：2单元，一梯三户；1单元，一梯三户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：48
楼层数：1单元，6层；2单元，6层；3单元，6层；4单元，6层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户；3单元，一梯二户；4单元，一梯二户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：48
楼层数：4单元，6层；3单元，6层；2单元，6层；1单元，6层
梯户比：4单元，一梯二户；3单元，一梯二户；2单元，一梯二户；1单元，一梯二户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：48
楼层数：4单元，6层；3单元，6层；2单元，6层；1单元，6层
梯户比：4单元，一梯二户；3单元，一梯二户；2单元，一梯二户；1单元，一梯二户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：108
楼层数：1，18层；2，18层
梯户比：1，一梯三户；2，一梯三户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：108
楼层数：1，18层；2，18层
梯户比：1，一梯三户；2，一梯三户
该楼栋所属户型：
暂无户型数据
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23.95万/套
55.62万/套
23.95万/套
意大利风情小镇位置
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同价位楼盘
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400-869-1111 转 28633
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