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地产猛料!一张泄密万达广场开业时间表让秘密再藏不住 ......
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阅读,只需一秒。精彩,尽在掌握!其实,一开始小编去试着了解万达的时候,也是很怀疑的,不能你说它好就跟着说它好,总要了解一下才行,不然人家说小编这是被土...
其实,一开始小编去试着了解万达的时候,也是很怀疑的,不能你说它好就跟着说它好,总要了解一下才行,不然人家说小编这是被土豪收买了,没节操,于是就带着一身刺去调查了,结果,随着了解的深入,小编的刺不但被拔了,还深深地被吓尿了……如果你没看过这几张图,那么恭喜你,你Out了。“宁愿累死自己,也要饿死同行”,这句话道出了多少人的心声啊!每个人都有一颗腹黑的心,谁不是一边努力,一边暗自和同行较劲呢?因为戳中你的心,所以它刷爆了朋友圈。眼尖的人估计也发现了,这些条幅的左下角都有万达的LOGO。但这是真的来自万达吗?还是为了搞笑做的PS图?笔者恰巧认识一位万达人,遂求证,他告诉小编,这确实是万达内部的条幅,来自四川广元万达广场,这个广场要6月5日开业,距离现在只有不到3个月的时间。看图上的场景,墙面还没刷漆,瓷砖还都没贴,能按时完工吗?你们万达是打算这几个月请个神仙姐姐给贴瓷砖、做装修吗?别到时候你们累死了,同行不但没饿死,人家还看你热闹啊?小编的问题像机关枪一样,这个万达仁兄没功夫掰扯,微信过来一个表格,嘱咐这属于机密,一定阅后即焚后就又忙去工作了。手握如此猛料,小编辗转反侧,寝食难安,油光锃亮的秀发都掉了一大把,这秃顶了谁负责啊,所以为了青春为了秀发,必须发,请各位一定不要扩散啊。这张表格是万达今年确定开业的26个万达广场的一部分截图。通过这个表,你能看出,万达广场6月份开业有四个万达广场,他们的情况跟广元一样,也在累死自己,饿死同行的路上前行着。每个万达广场其实都会提前完工万一有个天灾人祸的,拖延个一两天不是很正常嘛,至于这样吗?万达某项目公司总经理的回答是,就算设计变更了,或者当地有一个什么大型活动,或者南方突然刮起台风,你该什么时候完成必须完成。偷偷告诉你,所有的万达广场的项目都会在规定时间至少一个月就会全部完工。上文那个项目公司总经理说,他们每个项目公司除了严格遵守集团的模块化系统之外,自己还有一套内控模块。这是一个比万达集团模块化更奇葩的模块。先给大家简单介绍下万达的模块化。这是一个对整个项目的运作、操作的一个通盘计划,是一个指引,说得形象就是戴着镣铐跳舞。在万达有一句名言,“不会干,看电脑”,每个人不用考虑别人的事情,只要管好自己的工作进展节点就行了。一般的,每个项目会有350个节点,每个节点干什么,开干之前都有详细的计划和布置。在大的模块定下来的同时,比照大模块的内控模块也同时横空出世。它奇葩在哪里呢?这是一个与集团的模块紧密咬合的模块,它更为严苛。内控模块的节点时间都会提前,这样会有效的保证工期。比如一个万达广场到号要封顶,那么根据内控模块,就要求6月8号必须封顶。如你看到的图中所示,各种奇葩的鼓励,目的就一个,逼着自己提前按质按量的完成任务。别以为内部模块是自己制定,比较灵活,万达集团给布置的节点,你干或者不干,它就在那里,绝不会因为天灾人祸或者甚至情有可原的理由而给你开绿灯。如果完不成会出现什么情况?轻则扣奖金,重则你懂的。哎呦喂,不就是个奖金吗,大不了不要了呗。别说你不知道万达的薪水是业界有名的高啊,他的奖金有可能就是你两年的薪水。就算不为钱,换了你,白干了一顿还被罚你能不憋屈?如果换了你,你可能会写出更狠的。2018年什么时候开业,万达也能算出来你又会问了,计划啥时候开业就能那天开业,万达真把自己当成半仙了?其实,一开始小编去试着了解万达的时候,也是很怀疑的,不能你说它好就跟着说它好,总要了解一下才行,不然人家说小编这是被土豪收买了,没节操,于是就带着一身刺去调查了,结果,随着了解的深入,小编的刺不但被拔了,还深深地被吓尿了……能够准确预算时间的秘密就是上文提到的模块化,这是万达独门的法宝,据说这个软件已获得全球专利,在欧盟、美国都申请了专利保护。它能耐在哪呢?根据项目差异(如是否含酒店)共制定了8类模板,开发期均按20个月、22个月、24个月、26个月进行编制,整体项目计划模板共350个节点,根据不同节点类别,万达确立了不同的管控方式。万达每年制定计划要花3个月时间,9月开始,各个业务系统就要提出第二年的计划,然后与上级、下级、同级部门之间进行长达两三个月的讨论博弈,11月底最终由董事会拍板。通过这个计划模块,万达各个系统总经理就知道自己第二年需要挣多少钱、花多少钱、招聘多少人。模块化是万达保证所有项目按时开业的核心法宝。而且这个东西一旦定下来,在万达的企业文化下,真的是改个小数点都难。因为这是个环环相扣的环节,牵一发而动全身,一个节点改变会给其他人带来很大的困扰和工作的麻烦。万达的人都是妖孽吗?  这些年,万达执行力强名声在外,发展速度成为“神话”,已连续八年环比增长超过30%,年增速最高达45%;万达广场说什么时候开业就什么时候开业,而且建设速度极快。秘笈是什么?难道只是几个条幅刺激一下这么简单?去年王健林大叔在中欧商学院讲超强执行力时说过这样的话:万达之所以执行力强,缘于万达内部已形成强有力的执行文化,每个人都有执行意识。万达超强执行力表现在两个方面,第一是说到做到,第二是算到拿到。现在回想,叔还真不是吹。关于说到做到,先举个栗子!爱好滑雪的人基本上都知道万达在长白山的国际度假区吧?体验如何就不说了,反正就一个字,爽。它的建成你知道用了多长时间吗?26个月。它有120万平方米的建筑面积,包括九个酒店、亚洲最大的滑雪场,三个高尔夫球场、旅游小镇等,不是个小工程,而且,长白山一年只有6个月施工时间,10月份后就大雪封山,雪深一米多,一脚下去就没到腰。但为了抢工期,必须冬季施工,非常艰苦。即便是酱紫,还是提前完工了。再说算到拿到!对多数企业来说,建设一个购物中心,决算比预算超支15%到20%很正常。但万达从事不动产15年来开发超过一百个项目,不管是万达广场还是酒店,全部做到成本低于预算目标、净利润高于预算目标。这些事,真的让人匪夷所思啊,万达的人真的都是妖孽吗?那位万达项目公司总经理透露,在万达,没有PK!没有不可能!只要是经过博弈确立的目标,没有人会说完不成。一旦确立目标,每个人只为完成任务想办法,绝不会为完不成任务找借口。万达已经形成这种文化,大家共同感觉目标任务完成不好是一种耻辱。听到这些料,果真觉得万达是军事化管理呢。但是,问题来了,就算笔者这么人格高尚、如此自律的人都无法对每件事说到做到,为何万达十几万员工都能说到做到呢?这其中,恐怕不是军事化管理这么简单,只要是个正常人,谁也不愿意被人抽着往前走。那到底是什么?从万达官方微信发布的内容来看,万达对人才很重视,而且给的薪水很高,这两天才知道,他们的厕所也很好,啧啧,七星级标准,果真进出口业务做得好;王健林大叔有篇演讲也提到管理靠人管人不行,靠制度管人也不行。那靠什么呢?小编知道的料只有这些了,你要想知道,只能失身潜入万达看看了。
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责任编辑:郭香玲 UV0122015年国考面试热点:12306泄密谁之过_百度文库
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2015年国考面试热点:12306泄密谁之过
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&&国​考​面​试​热​点​:20泄​密​谁​之​过
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