来来来！说说怎么练不要脸大怎么瘦脸法！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-06-29 09:24 标签： 广州脸大怎么办
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上届快男武艺进了3强
十强基本上都不怎么样
但是像王乃恩这样子
却进不了十强你们说怎么回事
再来说本届
某人居然是李湘旗下艺人
唱的一点都不好听
这也叫真实？
好友水军说的草根
你看不知道
看了吓一跳
成堆的名人
难道不是回锅肉?这也叫草根
我晚饭还没吃
没有呕吐物施舍给你们了
脸生无人权吗
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来来来！小蜜书送你12招签单大法
有些经纪人像是开挂了一般，签单速度那叫一个快，而大部分经纪人则是喜一天愁一天，因为买卖的主动权不在自己手上，催单催急了吧怕客户不高兴，不催吧怕自己辛苦的果实被别人拿走了，这其中滋味小蜜书深有体会，所以小蜜书特意为大家整理了一大波促销的手法，帮助大家开开心心的签下大单子！
1、钓鱼促销法
利用客户爱占便宜的心理，通过让顾客得到些好处，比如店庆多少周年，客户在什么时间之前签约佣金可以打多少折等等，来吸引他们采取购买行动。
2、感情联络法
攀交情打感情牌，可以说客户的谁谁谁前段时间就是通过自己买了了一套房子，这样建立心理相容的关系，使买与卖双方的心理距离或者叫陌生感得以缩小或消除，从而达到销售目的。
3、动之以利法
通过提问、答疑、算账等方式，向顾客提示购买房子所给他们带来的好处远大于租房的好处，从而打动顾客的心，刺激他们增强购买的欲望。
4、以攻为守法
当估计到顾客有可能提出反对意见，抢在他提出之前有针对性地提出阐述，发动攻势，有效地排除成交的潜在障碍。
5、从众关连法
利用人们从众的心理，制造人气或大量成交的气氛，尤其是这段时间一线城市楼市交易火爆的场面层出不穷，把相关的新闻给客户看看，令顾客有紧迫感，来促进顾客购买。
6、引而不发法
在正面推销不起作用的情况下，可找顾客感兴趣的话题展开广泛的交流，并作出适当的引导和暗示，让顾客领悟到购买的好处，从而达成交易。
7、动之以诚法
抱着真心实意、诚心诚意、没有办不成的心态，让顾客感受到你真诚的服务，从心理上接受上。
8、助客权衡法
积极介入，帮助顾客将某些比较明显的利弊加以分析比较，告知客户观望的结果就是几年的工资又白领了，让顾客充分权衡了利大干弊而作出购买决定。
9、失利心理法
利用顾客既害怕物非所值，花费了无谓代价，又担心如不当机立断，就会“过了这个村就没有这个店”的心理，来提醒顾客下定心购买。
10、期限抑制法
经纪人可以利用或制造一些借口或某些客观原因，临时设置一个有效期，让对方降低期望值，只能在我方的方案范围内和所设定的期限内作出抉择。
11、欲擒故纵法
针对买卖双方经常出现的戒备心理和对持现象，在热情的服务中不应向对方表示“志在必得”的成交欲望，而是抓住对方的需求心理，先摆出相应的事实条件，表现出条件不够，不强求成交”的宽松心态。使对方反而产生不能成交的惜失心理，从而主动迎合我方条件成交。
12、激将促销法
当顾客已出现欲购买信号，但又犹豫不决的时候，经纪人不是直接从正面鼓励他购买，而是从反面用某种语言和语气暗示对方缺乏某种成交的主观或客观条件，让对方为了维护自尊而立即下决心拍板成交。
怎么样，学会了这么多促成交易的方法，是不是再也不用担心客户不和你签单了呢？想了解更多关于房产经纪人的从业心得、技巧，请百度搜索“房产小蜜书”，这里每天都有资深的经纪人给大家分享自己从业多年的经验，帮助大家更好的了解房产经纪这份工作，同时，经纪人在日常工作中，结合营销管理软件房产小蜜书的使用，不仅能提高工作效率，还能让你的业绩更上一层楼，让你花更少的时间签更多的单子。
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