延庆房价是不是又涨了，有明白人分析一下原因和未来走势吗？_延庆吧_百度贴吧
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延庆房价是不是又涨了，有明白人分析一下原因和未来走势吗？收藏
房价还会涨那是肯定的 现在的经济体系是畸形的 大多数地方经济都靠地产来完成漂亮的数据 gdp的增长多数靠卖地以及地产相关行业 不过这只是短期的 不可能一直维持这种增长模式 在宏观调控下会缓和的降温 文创 新能源 可再生产品 高附加值高科技行业 技术类 服务类等行业会是继房地产行业之后的发力点 如果你在意的话会发现 以前在视频网站或音乐app里听歌或看视频是不收费的 现在视频网或播放器基本要花钱买会员或付费收听 这就是一个信号 国家会尽一步提高中等收入人群的福利 来中合房价上涨给人们带来的压力 具体细节还需等待 现在处于镇痛期 以上纯属本人观点 不喜轻喷
10万一平 就好了
2楼是对的，治标不治本
您这是打算买房还是要卖房
简单说几句房价，我是北京的，咱就说北京的。 对于一个城市来说，城市的本地人都有房，没房的是很少数，就算自己没有，家里也有，北京的房价要涨都涨，要跌都跌，那些卖了老房子，再贷款换新房子的人有的是，现在新房开盘在五环内的开盘就40000+了，朝阳区这边新开盘都是70000+，但是照样有人买，二手房四环外一些地方，望京，酒仙桥这边5-8万的小区大把大把，我住的小区就已经6万2了，现在二手房市火热，过户都约到1个多月后，老人去世一个，剩下一个老人，把之前的房子卖了买个一居给老人住，手里还能剩下不少钱，这种人也大有人在，更何况那些有钱的人，还有更有钱的人，还有特有钱的官，数不胜数。 北京人都知道三里河是什么地方，去三里河看看，12万+的房子大批大批的，那边的房子10级地震安然无恙，咱就别提二环内的了，但即使这样又如何？ 照样大批人买。 整天有人喊：房价真高，太高了，泡沫太大了，房价必崩，泡沫必灭。 各种专家露出来研究美国日本香港经济危机房子破灭的历史，还有各种媒体用反问句的标题让人观望，比如：“房价末日或已来临”结果又如何？现在骂专家骂媒体还有骂国家不作为的，有用吗？ 你们骂了这么多年，如愿了吗？买上房了吗？骂的时候自己分析过房价为什么这么高吗？ 在我来看，这些骂房价高的，买不起房的，真正需求的并不是房子，而是这个城市。房价高？ Ok, 并不是全国房价高，三四线和五线城市大把房子，不但价格便宜，每平米还有政府补贴，一平米, 现在库存都去不掉，你要是没房住，怎么不去那买呢？ 是的，我去那买房子可以，但是那里的城市没法给我带来我想要的服务。，教育，医疗，治安，就业机会，工资水平，发展前景，一线都是最好的，这就是为什么人们挤破头往一线跑，也就是为什么最终一线房价会高成这样。 这就是三线四线城市不发展经济，只知道盖房子带来的结果，别说我现在不缺房，我就是没房我也不去。 人们都会有退而求其次心理，跟选志愿一样，会有一个备选志愿，今年二线也开始涨了，照样还有一批人骂，这些骂的人还会继续盼跌，几年后，规模跟二线差不多的三线也暴涨的时候，这些人还会在骂。 你会说国家出台各种限购，我想告诉你的是，国家限购政策是为了不让人去大批炒房，不是为了限制房价，即使地方政府限制地价溢出太多，也只是个摆设，起不到抑制房价的效果，因为别忘了开发商可以捂盘,甚至还可以先租再卖。涨起来的房价，下去会很难，因为中国人买涨不买跌的心理，在房价上涨的时候房市会很火热，买房卖房的人多才会导致火热，有买的，有卖的，房价稳步上涨是必然性，哪天一个政策出来又暴涨一轮，国家一直是这么做的。 其实想房价跌很简单，国家只要出台一个政策就可以，那就是高额房产税。 第二套房起每平米100元房产税按月交，第三套房每平米150元按月交， 这样高额的房产税，房主自然无法转嫁到租金上去，要不就卖房，要不就自己留着，越留钱花的越多，那种100平米大房子每个月交1万房产税，你不卖就交，自己赔钱，国家挣钱，到时候大面积抛售二手房，房价直线下降，根本没人买，因为没人敢买，因为其实大部分人手里都有房，当然，即使没房的也不敢买，因为越跌越没人买，越涨越买，这就是明显的怕吃亏心理，房价确实可以暴跌，但是那时候才是真正的危机，由于羊群效应，房价暴跌会迅速波及到全国，新房自然就卖不出去了，开发商跑路，银行挤兑，所以房价不是不能跌，也不是没办法跌，而是不敢跌，并且是万万不敢跌，你说一线哪里哪里房价降了，对不起那只是正常浮动。 有人说了，等这批老人死光了，因为人口断代的缘故，到时候存量房子大批大批的，房子过剩，房价自然就下来了。如果我说这是笑话，你会反对吗？会？好接着说，咱们还是拿一线来说，因为我是北京的，就拿北京的来说，80后的，父母应该都在55-65左右。以前住的都是80-85的房子居多，5-6层的砖混居多，咱们父母身体底子好，都比较长寿，我只是举个例子，假如，只是假如，20-30年后父母75-85岁左右过世，你们算算房子多少年了，80-85年的砖混，现在已经30年了，再过20-30年就50-60年了，也就是说这些房子的土地权快到期了，虽然房子产权是永久的，但是到了70年你要交土地出让金才可以继续住， 产权70年是地的产权，所以是按拿地算，简单的说，开发商1980年拿地，1983年盖起来的房子，从那么70年期限是从1980年开始算，并不是从1983年开始算，所以等人口断代的时候，这些房子确实空出来了，你买吗？？买了后只住个10年就要交土地出让金了，这些房子过剩，但是却没人过问，所以到了断代后，新房会很贵，老房子反而不贵，所以人口断代的时候，房子价格会随着新旧两级分化。 当然，我说的这些前提是人口断代的时候，但是，老人们去世不是抱团，是一个一个走的，断代不是一个时间点，而是一个时间段，这批老人们会在10-20年内渐渐的死光，但这10-20年内房子市场还是照常进行，今天死一个老人，多出来一个房子，孩子给卖掉，明天亦然，后天亦然，人每天都在死, 所以房市每天都在火热。在有些地方的老房子土地年限快到期了，但也会越来越贵，因为地段的缘故，拆迁费会很多，所以那时候好地段的老房子反而抢手。
中国并没有泡沫，通胀也是在合理范围内，房价不算通胀内，因为国家需要房子刺激经济，高房价也是限制外来人口数量的一种手段，别跟我说北京物价贵，吓跑了多少人，这只是各有所需，并且各取所需，一个月挣5万的人不会天天去吃10块钱的盖饭，一个月挣3000的人也不会去天天吃几百一顿的餐厅，在一线城市，基础外来人口照样活得有滋有味，好几个人合租个两居三居，每月租金几百块，每月吃饭几百块，每月还能剩下1000多块，但在他们家乡，一个月也就挣1000多块，这些人来一线只是打工，不管是做服务员，还是建筑工，还是清洁工，或者买菜的，他们的目标不是要定居，只是要挣钱，他们一年挣得钱在北京买不了一平米，但是在他们那个地方可以买3-5平米，就更别提那些夫妻一起打工的了。 所以一个城市可以容纳任何人，一个人也可以多种活法，真是活不下去的，只是自己定位没处理好，怨不得人。 根据自己得情况去决定买房还是不买，或者是在哪里买，不要去观望不要去期待跌，弄清楚你真正需要的是什么，如果你是一个外地来北京工作的，一个月拿着这种不高不低的工资，建议就不要在北京买房，不管你怎么骂，怎么盼，一线的房子也不会跌，工资物价正在涨，房子必然也是稳步上涨，来一线的人大批大批，回去的也是大批大批，每年都有充满憧憬的毕业生来北京上海打拼，有多少可以出人头地，有几个可以靠本事靠关系发家的？办公室的岗位一个萝卜一个坑，毕业生年年有，但是一个舒服的岗位一干就是2-3年甚至更久。 至于真正在一线打拼，有了一点经济基础，刚需房子但又因为房价高不敢出手的人，不要听专家各种讲解，不要看各种数据，举个例子，你快饿死了，看到个发霉一半的馒头，你吃不吃？专家会告诉你别吃，专家会告诉你：吃发霉的馒头对身体不好，有人会拉肚子，有人会难受，历史上有人还会吐，所以你吃进去也可能会吐出来，到时候吃了根没吃一样，还弄得身体难受，那你吃还是不吃？你信他还是等着饿死？等着馒头继续发霉，那时候才是全变坏了，那时候你就是饿不死，也真的是吃了也没用了。 所以刚需的根本就不是房子，而是城市，确实高房价带来的负面因素很多，可是按照普通老百姓来说，安居乐业才是第一位的，希望三线四线地方政府可以正常的发展经济，不要总是盖房子，盖房子。 想办法把一些企业拉到三线，给一些优惠政策，再给这些企业员工买房优惠政策，这样也能给企业节省出不少成本，又能带来人口的增长，去掉了地方库存，盘活地方经济，又拉来纳税企业，何乐而不为，千万不要居安思危，总想着反正我舒服了就行，我走了以后这里爱怎样怎样，这城市塌了跟我都没关系，给子孙后代带来不可磨灭的灾难。 房价最高的时候是每年的两会前后和9，10月份。 房价最低迷的时候是年底，11月到春节前。当然我说的是二手房价。买二手房的之前看好了户口，户口这个东西谁都没用，打到法院也没办法，合同里写了迁出也没用，顶多是赔钱，户口这个东西只有本人去迁，所以交定金钱一定查清楚。上周六，一个建委的朋友告诉我，2个月前倒下了一个京官，背景很大，上周刚查出来这个京官名下在北京有2000套房子，一个人名下2000套房子, 这个官是2个月前倒台的，还拉出一大帮不大不小的贪官， 我本来不信，但是今天看到了一个新闻，信了，至于什么新闻，自己去查。
供给侧改革
7楼分析的有道理
小孩的JJ见长
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或世上最难的斗地主残局，99%的人都解不出来，还有1%是看过答案的_斗地主吧_百度贴吧
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世上最难的斗地主残局，99%的人都解不出来，还有1%是看过答案的收藏
出牌跟顺序看图，你是地主（灌水的胖子），你先出，要怎么出才能赢？全部明牌。规则跟QQ斗地主一样
是我就先出对7...死就死,不出还得出
JQK，下家打9
10 JQKA,然后他手里没有对，发单上2，王灭，在发单在上2，然后你懂得
目测7到K，22,77；不过在不名牌的情况下估计只会出77吧
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除了7到K，其他必输，不服来辩，说三带的就别了，自己去看下
出三带必赢，其他必输。
8777或K777
出顺子地主赢不了还是只能出三带这一条路
出顺子再出对子
你们干嘛学我，唉
这不是博雅的残局么，我想了好久，还一关没3星
不要。吕布对六直接赢，吕布要是单五，出2。貂蝉大王顶上，最后会有两张零牌，不顶则出顺子，然后托管就行
上面的朋友 我来给你证明只有第一种方法是正确的，第一种方法正确相信你也知道了，那我来告诉你为什么第二种是错的，地主先出7到K，下家管上后剩下D，此时下家出6，此时上家唯一正确的打法是上A，此时到地主出牌 分二种情况；
地主出2 此时下家必须不要，那么此时地主不能出对7 因为上家有对A，此时地主也不能出2，假设出2，下家大王大了之后，只有一张比7小4，所以地主跑不掉，那么地主只能出7，这时下家能够胜利的本质原因是因为所有单牌中只有一张比7小是4 一部分是介于2和7之间 还有一张大王比2大，那么下家只有把4放在最后出就一定赢。
地主过，那么下家出2收回然后再出7，此时上家必须过，不能上A，上A的话地主就赢了，因为没有对子将来可以管得着对7，具体的我就不细说了，那么此时轮到地主出牌，地主如果出2，则下家不要，让地主出牌，地主只能出7，这就回到了上面一种情况。
那么如果地主还不出2 下家继续出
我个人觉得先打777带8
如果AAA打了我那她还剩一对加个单 他打对我就赢了 他打单我就2
下家鬼打我 我不要
小顺 单排都要打到我手里
如果他大鬼不打我我就打9-k顺子
我就只剩一个2
下家不打我当然直接赢了 如果他打我他就会有两个单排 4和9
求楼主给评分
全部明牌以经坏了规距
如你每天签到拿4经验，18级=75000天，如果从1岁开始签到，那100年=36500天，你差不多要活200年保持每天签到（谁知道200年后还有没有签到这玩意），如果你每天再水4经验，时间减半，但考虑现实，你不可能再活100年，取50年吧，你就要每天水16经验，可能你是个勤快的人，每天水32经验，那就需要25年！！！再如果你是个大水怪，每天水64经验，那就只要12.5年！！！还如果你个心急的人，每天水128经验，你只要6.25年！！！！假如你已经急不可耐了，每天水256经验，那你碉堡了，只要3.125年！！！当然，你会觉得3年还是太远了，每天你闲的蛋疼，忙忙碌碌的水512经验，碉堡了，你只需要1.5625年，只比1年半多一点！！！什么！！你还不满意，那你觉得你可能一天水1024经验吗，可能吗！！可能吗！！！据说回复100字或者一百字以上可以得到11~30经验，繁繁好心动的赶脚。。。。那么，按照队形，点击复制，吧我的话复制一片，拿经验妥妥的。按用户去重，即1个用户对同一个贴子回复N次，仅算作1个有效回复。所以只需要没人一个回复帖哦有效回复1至10以内 1~2分 有效回复11至15以内 2~3分 有效回复16至30以内 3~6分 有效回复31至50以内 6~11分 有效回复51至100个以内 11~30分 有效回复大于100个 好贴有机会赢得额外加分17楼. 假如你每天签到拿4经验，18级=75000天，如果从1岁开始签到，那100年=36500天，你差不多要活200年保持每天签到（谁知道200年后还有没有签到这玩意），如果你每天再水4经验，时间减半，但考虑现实，你不可能再活100年，取50年吧，你就要每天水16经验，可能你是个勤快的人，每天水32经验，那就需要25年！！！再如果你是个大水怪，每天水64经验，那就只要12.5年！！！还如果你个心急的人，每天水128经验，你只要6.25年！！！！假如你已经急不可耐了，每天水256经验，那你碉堡了，只要3.125年！！！当然，你会觉得3年还是太远了，每天你闲的蛋疼，忙忙碌碌的水512经验，碉堡了，你只需要1.5625年，只比1年半多一点！！！什么！！你还不满意，那你觉得你可能一天水1024经验吗，可能吗！！可能吗！！！据说回复100字或者一百字以上可以得到11~30经验，快跟我来吧
在哪可以玩斗地主残局？？
3个7不带完爆之
弱暴了有没有，7778随便带一个。地主下家二个单怕什么。简单。
我觉得先出三个七'不带
地主怎么打都是输，好霸气的标题。~
地主不会赢
先出777不带，地主胜。
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斗地主当第一个人出牌后,第二人不要,他这轮还能不能出牌
提问者采纳
则第一个人继续出牌，如果第一个人出牌，轮到你这你就能出牌，第二个人不要。所以某人一轮没有出完，后面的人接牌，第二个人可以选择再接牌第一个人出牌，如果没有人接牌
来自团队：
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其他3条回答
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第三个人也出了，然后第一个人不要，第二个人还可以出？
第三个人也出了，然后第一个人不要，第二个人还可以出？
可以，谁都可以出
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出门在外也不愁QQ三人斗地主有问题请教!_百度知道
QQ三人斗地主有问题请教!
谢谢有时玩着玩着,比如赢了只给加所赢的一半分,为什么呀?很郁闷,输了却按实际的扣
想不明白?谢谢.
另请教欢乐豆是什么呀,我是地主的话比如得12分只给加6分就是比如我得3分只给一分
提问者采纳
我知道 你被防沉迷了 现在QQ有防沉迷系统 因为你在线时间太少 所以防沉迷了 分数就少一半 欢乐豆 就像就游戏币差不多
用Q币买 然后可以去QQ大厅主页去玩游戏 可以得奖品 你也可以去欢乐豆地主玩 系统每天都送欢乐豆1000 每20 40 80 都送 输光了再送1000 每天送4次 给我加分哦
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其他4条回答
其中有1个是地主吧
你说的应该 是你不是地主 所以你和另1个人 是农民啊
赢了当然要分一半给他 你也得1半
除非你是地主
赢输都是1比1 不亏的
··三人斗地主是2v1你两个人斗一个人赢了当然只给加所赢的一半分
输的那个欢乐豆不够赔了
和你一起打赢的另一个人也要加分
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出门在外也不愁欢乐斗地主为什么有的人不显示QQ号码_百度知道
欢乐斗地主为什么有的人不显示QQ号码
我有更好的答案
没有过多注意这个随自己把，不经意点了隐藏QQ号，也许不想让别人加他好友，不愿意显示有很多原因，楼主斗地主多赢豆和白金卡，这些你不必去关注，打好每一把牌
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