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深圳首宗政府工业用地成功出让！
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深圳首宗政府工业用地成功出让！
深圳首宗政府工业用地成功出让！
深圳首宗政府出让的工业地块的挂牌截至时间为明天（12月20日）上午10时整。自12月
13日第一家按转让底价550万出价以来，已经有多达10家单位出价高于这个底价，最高已经
达到610万元。这就意味着，深圳首宗政府出让的工业地块将铁定成交。
明天上午10时，深圳将宣告，中国首宗政府出让工业用地在深圳顺利成交，这开创了国
内政府工业用地成功出让的先河。
本地块位于龙岗区宝龙工业城宝龙五路东侧、高科大道南侧，土地面积25578.83平方
米，建筑面积46042平方米，用地年限为50年。
一兵分析认为，龙岗区良好的经济运行态势，及龙岗大工业区规划和碧岭工业区建设的
顺利进行，为这次工业用地成功出让提供了强烈的市场信心，才会招致多家企业争相出价。
据悉，明天，G0工业配套宿舍用地和G居住用地，将分别于上午
和下午以挂牌和拍卖的方式出让，鉴于近期龙岗土地市场的优异表现，这两宗地块的出让同
样值得市场关注。
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600万就可以买 2万多平方米的50年土地使用权？
我个人加到1000万。
达到610万元。这就意味着，深圳首宗政府出让的工业地块将铁定成交。
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工业用地，非居住用地。这个价格是否合理，你要仔细研读出让公告才能知道哈。
[samzhong]( 10:26:28):
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恭喜你，你赚了940万元！该幅地块以1940万元成交。
[samzhong]( 10:26:28):
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达到610万元。这就意味着，深圳首宗政府出让的工业地块将铁定成交。
明天上午10时，深圳将宣告，中国首宗政府出让工业用地在深圳顺利成交，这开创了国
内政府工业用地成功出让的先河。
本地块位于龙岗区宝龙工业城宝龙五路东侧、高科大道南侧，土地面积25578.83平方
米，建筑面积46042平方米，用地年限为50年。
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深圳工业用地挂牌出让第一槌成功落槌
12月20日上午，深圳市龙岗区1宗工业用地和1宗工业配套宿舍用地使用权，在市土地房产交
易中心成功落槌。编号为G及G的两地块分别以1940万元及1070万元成
功转让，获得者分别是新基德科技（深圳）有限公司和深圳鹏森实业有限公司。
据悉，这是深圳首次采用挂牌方式出让政府工业用地，而前者更可能是全国首次采取市场化
运作成功出让的工业用地。 为此，主办单位在出让结束后，特别举办了新闻发布会，深圳
市人民政府副市长吕锐锋出席新闻发布会，对成功竞得这两宗地的单位表示了祝贺，并对参
与这次出让行动的所有单位表示感谢！
这次土地出让，吸引了多家企业的关注，其中参加G地块竞价的企业高达19家，
参加G地块出价的企业达到20家，最后的成交价格分别高出底价253％和282％。
表明广大企业对龙岗区招商引资环境高度认可，对龙岗区经济发展趋势信心十足。龙岗区人
民政府区长余伟良在新闻发布会上也公布了包括奥体新城、地铁3号线开工日期、大鹏半岛
开发启动等众多利好消息。他表示，龙岗区工业发展前景广阔，政府将在“十一五”期间投
入1000多亿用于四大工业基地建设，要在3－5年内，实现工业产值超过1000亿元，再造一个
龙岗工业。
深圳市国土资源和房产管理局局长张士明宣布深圳首宗工业用地成功挂牌出让，他讲述了这
次工业用地试点拍卖的详细经过，并表示今后仍然会采取市场运作，出让更多优质工业土
地。深圳市国土资源和房产管理局及龙岗分局、土地房产交易中心等领导出席了新闻发布
会，并见证了两宗用地出让协议的签约仪式。
　　G地块面积25578.83平方米，属一类工业用地；G地块面积
9163.97平方米，属三类居住用地(工业配套宿舍)，土地使用年限为50年。这两个地块都位
于龙岗区宝龙工业城的核心地带，地理位置相对较好。宝龙工业城位于龙岗街道和坪山街道
之间，是深圳高新技术产业带的重要节点之一，2004年产值达到150亿元。
　　据了解，新基德科技（深圳）有限公司是香港新基德实业有限公司的全资子公司，主营
学习机、复读机、电子词典、早教机、MP3等，此次抢得头拍，预计将此地块作为其研发及
生产基地。而深圳鹏森实业有限公司此次夺得工业配套宿舍用地，可优先为宝龙工业城进驻
企业提供服务。　　　
　　根据土地使用权出让公告，土地交易中心为G工业用地作了特别要求：一、
投产项目属国家鼓励发展的项目，必须满足低能耗、低污染的要求，并接受区有关行政主管
部门的监督管理；二、投产项目必须符合宝龙工业城整体产业定位，属于IT及电子行业的项
目；三、投产项目必须符合国土资源部关于投资强度的相关要求；四、投产项目必须符合环
保要求；五、地价按摘牌地价全额收取，不享受政策性的地价优惠。而G宗地上
的工业配套宿舍不可分割转让，但可整体转让。　　　
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根据土地使用权出让公告，土地交易中心为G工业用地作了特别要求：
投产项目属国家鼓励发展的项目，必须满足低能耗、低污染的要求，并接受区有关行政主管
部门的监督管理；二、投产项目必须符合宝龙工业城整体产业定位，属于IT及电子行业的项
目；三、投产项目必须符合国土资源部关于投资强度的相关要求；四、投产项目必须符合环
保要求；五、地价按摘牌地价全额收取，不享受政策性的地价优惠。而G宗地上
的工业配套宿舍不可分割转让，但可整体转让。　
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一兵向全体网友拜年了！
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