即墨市中医院东宝花园是哪个社区

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-10 09:15 标签： 即墨市人民医院
天泰旁东宝花园，多层浇筑房，通透套二，无税，学区房，急售
低层(共6层)
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一、 房源卖点
东宝花园，成熟社区，位于太行山路与富春江路交汇处，天泰阳光海岸小区旁边，地理位置优越，紧邻太行山小学，可谓风水宝地！
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All Rights Reserved东宝花园容积率容积率:2.0
容积率（来源百度百科）
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率[1]
，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
东宝花园简介
东宝花园楼盘包括3幢16层时尚电梯小高层，占地面积为23000㎡；位于鼓楼区江东北路与东宝路交汇口――占据河西新城区绝对中心位置；时尚白领阶层专属社区，八九十平方的精致户型，轻松生活触手可及；周边配套成熟，城市中心位置已经奠定；盛世嘉园西侧，极目一线江景，东眺连绵紫金，信步鼓楼龙江室内精品街，滨江大道……酒店、咖啡吧，休闲时光，浪漫挥洒；香港皇家品牌物管企业全程服务，人性化贴心管理，让您体味上帝的感觉；经典实用设计：89㎡、91㎡、98㎡、135㎡四种主力户型，是您投资,置业的最佳选择。
东宝花园楼盘动态：
南京东宝实业有限公司
26600.0平米
0.6元/平米·月
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天泰阳光海岸，东宝花园，懂行的人给比对下下，谢谢
最近想买个房子，看了看旺海山庄，香江花园，天泰阳光，今天又发现东宝花园很便宜，有没有懂行的大侠给分析一下啊，因为没了解过东宝花园，在此先谢谢了
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东宝其实也算不错，不管从地理位置还是建筑质量，入住率，都还不错，要买的话可以考虑
天泰好些吧？
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