高新区便宜楼盘还犹豫啥？各种户型都有学区房五证齐全
宏府麒麟山
宏府麒麟山
宏府麒麟山
宏府麒麟山
低层(共33层)
宏府麒麟山
高新区 便宜楼盘 还犹豫啥?各种户型都有 学区房 五证齐全
代理销售 无用无 享受团购优惠 享受折上折
宏府·麒麟山项目位于西安市大寨路以北丈八路以西
项目总体规划约80亩 住宅总栋数10栋 总户数3500余户
高档住宅聚集区，紧邻城市主干道丈八北路及科技路，交通便利，环境高雅;依托昆明路、科技路成熟生活圈、高新区新兴住宅区生活设施配套、市政设施配套，生活便捷从容。项目内绿化率近40％，项目新中式风格为区域罕有
设计即有年轻一族偏爱的90平米以下小户，也为三口之家准备了130平米左右的轩阔大宅， 项目首期主打73-112平米刚需户型住宅及43-61平米精装小户。
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> 宏府麒麟山 日更新 && 分享&& 收藏
楼盘性价比：★★★★
西安市：第名
城西区：第名
铁路公积金
2017年交房
2016年交房
【】宏府麒麟山主推楼栋为1、7号楼，1号楼公寓现房，楼高18层，4梯18户，房源面积为40、48、51、52、60O，自住房源均价6600元/O，投资均价7200元&/O。7号楼，在售1单元，户型面积：78O、79O和83O两室、123O三室，成交均价在6300元/O，预计2017年年..
　　西安宏府麒麟山项目位于西安市大寨路以北，丈八路以西，项目总体规划约80亩，总建筑面积约36万平方米，住宅总栋数10栋，总户数3500余户。项目所在区域为高新中、高档..
免费团购报名 :
400-996-0229 转 3023
城西区[昆明路居住圈、土门商圈]
大寨路与丈八北路十字向西500米
西安宏府企业集团陕西宏盛实业有限公司
一期1-5号楼已于2012年12月底开盘
9号楼预计于2016年10月交房
8号楼预计于2015年12月底交房
10号楼预计2015年11月底交房
4号楼已于日交房
5号楼已于日交房
3号楼2014年12月底已交房
2号楼2014年10月底已交房
10幢（总户数 3556户）
　　根据上述项目性价比指标星级，与大寨路居住圈、西高新区域住宅楼盘性价比因素进行比较，项目核心置业优势如下：
　　1、西安宏府企业集团自有资产30亿元，是西安知名企业集团，开发经验丰富，品质有保障;
　　2、40%高绿化，新中式建筑风格，属于大型生活社区，居住舒适度尚可;
　　3、纯板式，车位配比为1:1.2，车位量充足，内部自带超级商业组团和幼稚教育资源;
　　4、区域内价位较低，随着西高新的不断发展，后期升值潜力较大。
　　5、近距离高新区较近，解决部分购房者置业难题。
综合性价比7.06 分
公司集团成立时间
集团已开发面积
180万平方米
宏府嘉会广场、宏府大厦、安定广场、宏城国际公寓、白鹭湾小区、向荣新区、宏府麒麟山、宏府鲲翔九天、宏府?龙翔长安
　　西安宏府企业集团自由资产30亿元，是西安知名企业集团，由9个子公司、1个慈善基金会组成，分别为西安市宏府投资控股集团有限公司、陕西红盛实业公司、西安宏岭视野有限公司、陕西宏府怡悦制药公司、西安宏府物业公司、西安宏府建筑公司、西安宏昌装修公司、陕西宏府现代农业有限公司、陕西宏府文化传媒公司、陕西宏府慈善基金会。宏府集团按照多元发展战略，取得了显著的成绩
。宏府集团一直热心社会公益事业，为抗洪救灾、扶贫帮困、教育事业等累计捐资2500万元。宏府集团一直凭借其务实、创新、团结、奉献的企业精神和其卓越的表现，赢得了社会的认可。
品牌实力73 分
所属居住圈
昆明路居住圈
西安日化医院距离950米、西安健桥医院距离1200米、鱼化医院距离1400米、西安协和医院距离1800米
中国农业银行西安丈八北路支行、中国建设银行丈八北路支行距离900米、中国光大银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行距离1200米
最近的银行距离
中国农业银行西安丈八北路支行、中国建设银行丈八北路支行距离900米
距3号线西辛庄站约1300米，5号线西窑头站约1000米
1、15、202, 225、226、253、260、300、312、405、703、711、800路共计13条
信德中学（高中）距离750米、和平中学、远东一中分校距离2.4公里，博迪中学（初中）距离距离2.3公里
雁塔区大寨小学距离200米、三五零七小学距离700米、西化小学距离1.2公里、鱼化小学、红光路小学距离1.5公里、北尧头小学距离2公里、远东一小距离2.4公里
2公里内大学
西安外事学院距离1.8公里
西安外事学院距离1.8公里
德泽麒麟幼儿园
大寨路小学
西安市信德中学[西安市莲湖区汉城南路49号附近]
大型购物中心、
百货商场、商业街
易初莲花距离2.8公里、世纪金花、金鹰国际距离4公里
华润万家丈八北路店、人人乐丈八北路店距离900米、乐都购物广场距离1.3公里
中档以上集中餐饮
天宇和臻品肥牛距离600米、老孙家、民以食为鲜、汉居一品距离900米
　　宏府麒麟山项目周边配套尚有不足，有待后期完善，现对宏府麒麟山项目周边交通、商业、教育和银行医院等信息进行汇总分析：
　　交通配套：宏府麒麟山周边有近20条公交线路，地铁3、5号线科技路西口站距项目两站路，交通较为便捷。
　　商业配套：项目内还建有近2500平米综合会所、2100平米国际双语幼儿园，自有生活配套涵盖教育、餐饮、购物、康体、娱乐等多方面居住需求，业主不需步出社区即可尽享生活便利。
　　教育配套：据了解，项目自带社区幼儿园且距项目两站路的宏府d翔九天自带社区小学，业主子女入学较为方便。
　　其他配套：小区周边1公里内有三家银行，1.5公里内有1家医院，银行医院等配套十分欠缺。
地段配套64.82 分
汉斯啤酒广场距离1公里、西钞广场距离2.1公里
鱼化公园距离1.5公里、西安牡丹园、唐城墙遗址公园距离2.5公里
　　宏府麒麟山在外部景观上较弱，星值为一颗半星，项目距离唐城墙遗址公园、牡丹苑距离在1.6公里到2公里之间，乘坐公交为3-4站路程，且项目周边1公里范围内无大型广场。
外部景观44 分
高层（3、4#33层）
高层、小高层
3梯6户点式
景观规划特色
新中式风格
36万平方米
　　宏府麒麟山项目总体规划约80亩，总建筑面积约36万平方米，住宅总栋数10栋，总户数3500余户，车位大概约1500个，绿化率近40%。
社区规划36.05 分
预计2017年月开园
一卡通停车
24小时热水
节能设备应用
户式新风系统
外墙外保温
　　项目采用地府热采暖，除了一些市政供水、供气、供电等配套外，还自身配套2500平米综合会所，涵盖健身娱乐时尚休闲一站畅享，让业主在紧张工作之余惬意放松;2100平米国际双语幼儿园，启蒙教育融合中西文化于一体，让工作繁忙的业主方便接送。
社区配套45.26 分
推出10月优惠：交5千抵4万。
可成交价格说明：本可成交价格依托项目公开报价，并折算售楼部平均优惠统计形成，其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考，具体以售楼部售价为准。
可成交价格63.63 分
宏府麒麟山楼幢图2
宏府麒麟山楼幢图1
宏府麒麟山楼幢图
全部户型(27)
一室户型(9)
两室户型(15)
三室户型(3)
四室户型(0)
五室户型(0)
开间户型(0)
10月3日市场直击
宏府集团作为西安本土民营明星产业，20年来深耕西安，从西大街宏府安定门广场到北大街宏府嘉会广场，从商业地产到典范人居，全城战略布局，一路冠领西安每一处地标确立，都代表着一个中心的崛起。而宏府麒麟山作为宏府布局高新的重要产品，自2013年年底开盘以来，便以良好的口碑和亲民的价格在高新区..
买房买配套，这话一点也不假!位于大寨路的宏府麒麟山项目是西安知名企业宏府集团打造的大型社区，项目总规划约80亩，总户数3500余户。项目内绿化率近40%，项目新中式风格为区域罕有。项目内还建有近2500平米综合会所、2100平米国际双语幼儿园，自有生活配套涵盖教育、餐饮、购物、康体、娱乐等多方面..
暂无点评数据。
价格：均价8500元/O
价格：均价7400元/O
价格：均价8000元/O
价格：均价7100元/O
请点要对比楼盘右下方的""
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宏府麒麟山楼盘评测
宏府麒麟山楼盘动态
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宏府麒麟山楼盘问答
| 城西区·楼市动态
城西区·买房评测
星级居住圈
　　面对一路稳涨的房价，想要在高新置业依然是一大难题。7500元/㎡、8000元/㎡，这些都是入住西高新的最低门槛，想要跨越，难上加难。而宏府麒麟山竟在4月打出起价5900元/平米，均价6500元/㎡的低价，这样破天荒的&6&字开头的房价不仅是青年刚需置业者的福利，同时对改善型置业者来说也是不错的选择。不仅如此，宏府麒麟山在传统的&降价&营销模式中又推出了新花样，4月新政策全款总价减两万，再享97折，60%以上首付总价减2万。如此多的优惠，购房者怎能不心动?特此。西安房地产信息网数据研究中心特对宏府麒麟山项目即将推出的9#二单元87.14平米舒阔刚需两房做性价比评估，希望能够为打算在高新周边置业的年轻人提供些帮助。
&项目所属居住圈区位图
　　宏府麒麟山项目位于大寨路与丈八北路十字向西500米处，属于大寨路居住圈，由西安宏府企业集团投资，陕西宏盛实业有限公司开发，项目主要包括住宅、商铺、公寓，总体规划约80亩，总建筑面积约36万平方米，住宅总栋数10栋，分两期开发，一期1-5#，二期6-10#。项目所在区域为高新中、高档住宅聚集区，紧邻城市主干道丈八北路及科技路，交通便利，环境高雅，生活设施配套、市政设施配套。项目内绿化率近40%，项目新中式风格为区域罕有。项目户型设计即有年轻一族偏爱的90平米以下小户，也为三口之家准备了130平米左右的轩阔大宅， 项目首期主打63-110平米刚需户型住宅及50-59平米精装小户。
宏府麒麟山项目效果图
　　项目动态：宏府麒麟山项目五证齐全，购房优惠：八百家团购交元，全款总价减两万，再享97折，60%以上首付总价减2万，支持住房公积金贷款;一期五证齐全，精装公寓面积50-59平，均价7300元/㎡左右;住宅面积71-110平米，均价元/㎡，交房预计2014年底。工程进度方面：一期2、3、4、5号楼已封顶，二期8、10号楼17层左右。8号楼面积70-90平，9号楼面积63-88平起价6000元，预计2015年年底交房。
　　宏府麒麟山建筑面积9#二单元03户型87.14平米户型图如下：
宏府麒麟山9#建筑面积87.14平米户型图
　　西安房地产信息网数据研究中心根据西安普通住宅综合性价比评估系统对宏府麒麟山项目9#03户型建筑面积87.14平米做以性价比评估，最终评定为四星级(★★★★)。
面积开间均好性
　　对此户型分析主要通过以下三种评价表和户型图来做以评定：
　　一、 功能区面积开间均适性评价
&& 房&& 厅&& 卫
客厅使用面积（㎡）
客厅开间（m）
客厅实墙面长度（m）
餐厅使用面积（㎡）
主卧室使用面积（㎡）
主卧室开间（m）
小卧室使用面积（㎡）
厨房使用面积（㎡）
厨房净宽（m）
厨具操作面长（m）
卫生间净宽（m）
生活阳台进深（m）
　　1、 通过上表各项得分可以看出，该户型属于舒阔型两居室，均适性极佳，与满分仅差0.2分，空间零浪费，适合当下对价格较为敏感的刚需置业者选择;
　　2、 该户型最大的特点是除了客厅开间略小外，其余各部分面积均大于标准参数，得房率高;
　　3、 客厅、主卧、次卧的面积都非常大，横向8.6米的优越尺寸，可以灵活布局;
　　4、 厨房使用面积大于标准参数，3.3米长的厨房操作面，便于主人的操作使用。
　　二、 户型功能评价
在小区中位置
建筑容积率
自然朝向/景观朝向
户型方正、通透
各房室比例得当，尺度合理
与其它户不对视
宽深比例适当
客厅开口少，便于家具摆放
有观景阳台/露台
餐厅独立（相对客厅）/餐厅占角
餐厅通风采光
有独立卫生间
有步入式衣帽间
有生活阳台
公卫干湿分区
　　1、 该户型位于小区的9号楼二单元，3梯6户，纯南朝向，南北通透，简约自然，充分利用每一寸空间前瞻实用;
　　2、 客厅带有南向景观飘窗，增加了室内的采光性，
　　3、 主卧带南向1.5米宽的超大景观阳台，采光舒适，且洗衣、晾衣便捷从容;
　　4、 明厨设计，方便排放油烟，L型厨台，更方便主人操作;
　　5、 餐客相连，宽敞餐厅紧邻厨房，备餐方便;
　　6、 明媚双卧自居一方，动静分区，互不打扰;
　　7、 卫生间干湿分离，且独立洗手台设计，洗漱、入厕互不干扰;
　　8、 不足：卫生间没有窗户，通风较差，异味不易排出，且离卧室较远，起居不便。
　　三、 细部布局评价
门窗外有不良风水现象
大门不冲电梯门、不对长走廊
大门不冲（厨房、卫生间门）
大门不直对主人房房门
大门不直对客厅落地大窗
内门不相冲
卫生间不在户型中央
　　1、该户型整体风水布局良好，建议装修时做个入口玄关，能更有效地保证室内私密性。
　　四、置业成本分析
　　9#二单元03户型面积<span style="color: #ff平米，起价<span style="color: #ff元/平米，总房款为<span style="color: #ff元，由于目前按起价计算，故团购交5千抵1万的优惠暂不在此核算，具体价格请到售楼部详细咨询。
　　付款方式：
　　按揭首付30%，首付款为<span style="color: #ff元，贷款额36万元，以2012年7月最新基准利率6.55%等额本息还款法计算：
　　贷款期限10年，月供<span style="color: #ff元
　　贷款期限20年，月供<span style="color: #ff元
　　贷款期限30年，月供<span style="color: #ff元
　　办理交房时，交纳契税、大修基金共约<span style="color: #ff万元。(首套房屋面积区间在90㎡以下的契税按1%收取，大修基金按145元/㎡收取。)
　　五、小结
　　通过上面分析可以看出，该户型南北通透、格局方正，充分利用每一寸空间，属于舒阔两室，适合最低家庭年收入在8万以上的刚需家庭购买。此外，宏府麒麟山还具有以下核心价值优势：
　　1、西安宏府企业集团自有资产30亿元，是西安知名企业集团，开发经验丰富，品质有保障;
　　2、40%高绿化，新中式建筑风格，属于大型生活社区，居住舒适度尚可;
　　3、纯板式，车位配比为1:1.2，车位量充足，内部自带超级商业组团和幼稚教育资源;
　　4、区域内价位较低，随着西高新的不断发展，后期升值潜力较大。
　　5、近距离高新区较近，解决部分购房者置业难题。
宏府麒麟山周边配套图
　　八百家提供的售楼电话: <span style="color: #ff5-
　　温馨提示：该项目已与八百家有团购合作活动，参加团购的购房者可享有额外优惠，对该户型或者城西其他项目有意向的购房者可在文章下方项目名称下的报名通道进行团购报名。
　　更多符合您个性化需求的高性价比楼盘，由西安房地产信息网研究中心根据住建部2013软科学立项的性价比评估系统为您专业评估推荐，请点击：
　　说明：此户型导购文章根据西安房地产信息网获得国家版权专利的&西安普通住宅综合性价比系统&评估标准评定得出，如需转载或引用评价标准或文章请注明出处：西安房地产信息网数据研究中心。&
来源：西安房地产信息网
编辑：研究中心
作者：王晓慧
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陕B2-号 网监备案号:XA10014怎么办?看完这里我对洋房别墅都不感兴趣了!
来源：张家口房天下 &&
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怎么办呀！看完这里我对房产如洋房都不感兴趣了！真的没有夸张，这里真的很美，来到这里我仿佛来到了世外桃源！不管我怎么说你们肯定都会说我造假，不多说，先上图迷死你们！它是不是很美？隆重的为大家介绍一下，它叫做——！这个的美还不是最吸引人的地方哦！接着往下看！它的价格够便宜！优惠够给力！起价只需3700元/平米，均价4000元/平米哦！只要您购买怡甸庄园的房子就送电动车一辆哦！首付够低！环境够美！首付2万就能购买这里的新房哦！怡甸庄园位于大境门外，地处青峦叠翠处，远离城市喧嚣，与自然生态接触。小区内外配套够齐全！项目26万平米，由51栋，小区内15000平米风情商业街因此而生；百货、金融机构、医疗诊所、个性店铺、餐饮娱乐，现代风情步行街、主题广场、私家等能性场所一应俱全。海蒂瑞都超市就在家门口！生态花园景观让你不出门就可以看个够，减肥健身也不用去健身房，小区内部配有齐全的健身器材和篮球场！来这里居住将满足每一位日常生活、休闲购物所需。交通够便利！怡甸庄园的对面就是16路的终点站，出行极其的方便，来这里居住真的很不错哦！怡甸庄园实景最后40多个席位等你来约哦！首付2万60-110平米户型鉴赏：怡甸庄园 最低价3700元/平方米售楼地址：张家口市西甸子（大境门外4公里处市16路公交车终点站）；免费
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你可以按区域查找张家口新房、二手房，也可以按区域查询张家口房价。同时，你买房
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本帖最后由 彩衣｜ 于
11:14 编辑 1 r- l. v6 M7 h7 \* c# Y
# F3 _9 y# B5 I9 T+ M& V" |
& && & 原本以为今天天气阴阴的会很凉快，没想到还没出门就感觉到热了。今天选择的楼盘是宏府麒麟山和铭城，有需要的们可以关注下哦。下面我们就分别来看看这两个楼盘到底有哪些共性，又有那些不同呢。
: t6 K& Q% F2 E: ^+ G
一、基本资料- i( h1 N+ K/ \* \! V7 v
& &宏府麒麟山 & && && & 铭城高新区丈八北路与大寨路十字西300米处高新区丈八北路与大寨路十字西500米处 陕西宏盛实业有限公司（四级资质） 陕西华富投资有限公司 占地面积100亩，总共10栋楼，绿化率40% 占地面积330亩，分三期开发，绿化率48% 6300元左右（一房一价，根据所选户型及楼层价格有所不同。）
6500元左右（一房一价，根据所选户型及楼层价格有所不同。）
目前主推9号楼一单元，户型为63平米——88平米
目前主推3、4、5号楼，主要户型有60平米一室、90平米、98平米、103平米 针对首付30%无优惠，全款97折，全款七日内回款2万抵4万 总价减35000，开盘时98折优惠 教育资源：小区内设有国际双语幼儿园 小区有新加坡蒙特利国际双语幼儿园、已签约陕师大附小 生活设施：小区本身有8000平米商业街区、2500平米健身会所 小区本身带80000平米商业、6900平米会所
交通：地铁3、5号线，公交800、202、201、300、225、405、711、312、226路2 F, d* k! U) _5 A7 v* k. }
地铁3、5号线，公交800、202、201、300、225、405、711、312、226路
, X& V, w( @&&Y
踩盘总结-----------------------------------------------------------------------
基本资料+周边环境------------------------------------------------------------1 P. K$ E9 Z) y$ d# q$ a
宏府麒麟山区位图--------------------------------------------------------------3 {% N' l8 w# V# b: G( Z7 F
户型分析----------------------------------------------------------------------
铭城基本信息-------------------------------------------------------------------
沙盘展示-----------------------------------------------------------------------; f- ]& I8 Y0 w0 m( m5 r6 `8 ]
即将新推房源户型抢先看-------------------------------------------------------3 ]" H5 [9 h
# [' z1 [5 k+ m% N
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本帖最后由 彩衣｜ 于
11:12 编辑
二、周围环境
&& 以上是为大家介绍了个两项目的基本信息，下面就开始我们今天的踩盘之旅。( I4 R* n# N3 g4 {* u4 Z
&&小编是从大寨路那一站下的车，看到宣传页上写着“高新区丈八北路与大寨路十字西300米处”，心想也不远，而且目测距离也& & 挺近的就打算步行，没想到看着近，走着还挺远的。
& & 小编在大寨路这个路口观察了一下发现，大寨路西段和东段就是截然不同的两个世界。东段可谓高楼林立，很符合高新这样&&的氛围，但是转过头来看西段，路南和路北尽是低矮的小平房，高层建筑目前只有恒大城，以及在建的宏府麒麟山和铭城了。0 O: \1 N- U3 o! n8 F. m* E8 _
9 u3 n& c9 l8 i
& & 在大寨路口有一个人人了超市，再往北南往北各有一个华润万家超市之外，这一块目前再没有购物的地方，因此生活可能稍有不便。吃饭的地方倒是不少，各种小吃以及一些中中低档的餐馆倒是还有一些。
5 R! w% W9 q4 S+ O/ M
8 X+ M) u1 ?& X, l&&u
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本帖最后由 彩衣｜ 于
18:34 编辑
& &沿着大寨路再往西走，小编发现这里竟然还有工厂！从大寨路口往西大约100米和200米处有西安南风日化有限责任公司和中国石化的油库。日化公司也就罢了，那么大的油库放在这，那该有多危险啊，不过后来经置业顾问解释说，路南的这块地已经被金地和中铁拿下，预计2014年就会动工了，将建成两个高端小区。
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本帖最后由 彩衣｜ 于
18:36 编辑
- o6 y- N3 W. G# P3 a
放眼望去，大寨路西段还真是破旧呢。
' W5 u1 k6 [6 J&&p5 \2 r
# Y&&K( j7 D$ v7 T+ \$ O
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本帖最后由 彩衣｜ 于
19:13 编辑
三、宏府麒麟山
终于到了我今天的目的地之一——宏府麒麟山。
6 _% V' B! G# j$ s
在建的1号楼
! V" n2 i: C. ]6 w
正在施工的工地2 `( }&&B" y- m4 S
6 A. z0 m. Y: |6 x- C2 x&&A: p- k
目前主推的9号楼
&这个价格很诱人&
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经验值105935 &爱心活力豆1 &宝宝生日&地区:高新区街道:
本帖最后由 彩衣｜ 于
18:40 编辑 4 H: d* F8 ?# u4 t) z
8 z9 V4 z* F! v5 I+ ?
! a" i' h/ m' U, k$ F
图片中用黄线圈出来的地方就是小区将来的国际双语幼儿园，位于1号楼后面，以后业主的小孩上学还是比较便利的。
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本帖最后由 彩衣｜ 于
19:14 编辑 ( `. b" r2 C; |2 q1 o
四、宏府麒麟山区位图
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这个是宏府麒麟山的区位图，他的交通还算便利，北有昆明路、红光路，东有丈八北路，南有富裕路，西有西三环，而且地铁3、五号线也从这里经过，站点分别是丈八北路站和汉城南路站。
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五、户型分析- v' \$ ?8 ~7 ?7 ]' F% Q! Q
接下来咱们看看户型，首先是82.3平米 2室2厅1卫&&9号楼1单元11401号&&西北户
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1、单价：5960元/平米- \% P& U+ Z& S5 G. P
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& & 总价：490508元( [; G&&P: {$ c
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2、按揭& & a、首付30% 150508元& &贷款34万&&按揭20年&&月供2545元1 y& `; X: y. \
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& && && && && &&&b、首付30% 150508元&&贷款34万&&按揭30年&&月供2160元2 G% V7 l' w6 g/ d
3、优点：a、这个户型的第一个有点就在于比较方正，在后期的装修过程中比较省事。
& && && && && & b、客厅带了一个景观阳台，无论是从采光还是通风方面来说都比较好，而且视野也变得开阔起来。
& && && && && &&&c、卫生间的洗澡间和洗漱区是分开的，做到了干湿分离。6 y/ _0 q5 X# V2 C
& && &缺点：a、这是一个西北朝向的户型，但是置业顾问解释说只有卫生间是在北面，其他卧室什么的 都是西向的，这就面临着西晒的问题。
& && && && && & b、卫生间没有窗户，这个很不好，首先光线不好，其次浪费电，在着也不利于气味的疏散。
& && && && && & c、客厅紧对着主卧和次卧的门，这样卧室里很没有安全感，私密性差。& c5 ]0 }% B+ ^: C& y8 d- a4 m( `
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本帖最后由 彩衣｜ 于
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第二个户型——88.47平米 2室2厅1卫 9号楼1单元10904号 东南户
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1、单价：6360元/平米7 ]3 k1 }: Q. C9 m% r. \
& && &总价：562669元' I( k* b1 z( @/ {
2、按揭&&a、首付30%172669元& &贷款39万&&按揭20年 月供2919元3 c0 K- F& r% R+ ~6 V
& && && && && &b、首付30%172669元& &贷款39万&&按揭30年 月供2478元
3、优点：a、这个户型和上一个户型一样，方正好装修，没有太多的浪费面积。
& && && && && & b、主卧、次卧都带有阳台，采光、通风好，居住比较舒适。
& && && && && & c、厨房设计的是L型的，这类厨房比较实用，面积浪费比较小。
& &&&缺点：a、卫生间放在刚进门的位置，离主卧室太远了。
& && && && && &b、两个卧室之间设计为厨房，生活区动静未分离: v& w1 u2 g5 X+ y' \! C
& && && && && & c、这也是一个暗卫的设计，没有窗户，无论是采光还是通风都不好。) w6 j- y$ x, `1 e7 k) ?
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今天的第二个楼盘——铭城6 B* g- S# [5 W/ [% n' J
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& &铭城与宏府麒麟山只是一墙之隔，相比之下铭城的体量要大的多，占地面积330亩，分三期开发，目前一期是安置房，二期3、4、5号楼正在卖，三期还未动工。1 J# \" l, |- h( t
& & 这个楼盘的绿化率为48%，这样的高的绿化率目前在线确实少见。据职业顾问介绍，他们的目标就是打造高舒适度的居住空间，因此小区里面一步一景，除了中央景区之外，几乎三、四栋楼之间就会有一个大型的景区。: ^# y/ ?* G: Q) n* S
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【小编踩盘】夏日炎炎小编来踩盘，大寨路两大景观盘宏府麒麟山、 ...
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