谁知道手机有些软件打不开怎么回事
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谁知道手机有些软件打不开怎么回事
提问者：朱北晶| 地点：
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你好，手机上安装的软件打不开的话一般是这个软件版本和手机兼容不好。你重新在应用宝里面你的手机软件安装就可以的，应该没事，因为应用宝里面的软件不光是很齐全，兼容都是最好的，不会有啥问题呢，在手机上打开应用宝软件搜索你所需要的软件或者游戏，找到下载就可以安装了。也可以通过手机连接电脑端的应用宝软件来下载的，打开PC端的应用宝软件——手机应用。希望回答对你有帮助。
回答数：15305
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　　您好：若您的手机无法打开应用程序，建议您：
　　1.清除数据(设定-应用程序管理器-全部-查找软件名称-清除数据)。
　　2.重启手机。
　　3.设定-(一般/更多)-应用程序管理器-全部-菜单键-重置应用程序偏好。
　　4.若无法开启自行下载的软件，建议卸载该软件并重新安装。
　　5.查看该软件是否有其他版本，请您更换其他版本尝试使用(可能是由于下载的软件和手机软件存在兼容性)。
　　6.查看该软件的使用注意事项。
　　7.若自带软件使用时也会出现此情况，建议备份好手机数据(电话簿、短信息、多媒体文件等)，恢复出厂设定(设定-账户-重置-恢复出厂设定)。
回答数：63743
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手机有些软件打不开这问题简单，手机连接电脑后，非PC套件模式下，存储卡被电脑使用了，手机就不能使用存储卡了，相当于没有存储卡一样，你安装的程序大多存储在存储卡里，存储卡没了，自然无法使用程序了。
希望对您有所帮助任你博_房产信息网
事实上，从今年下半年开始，杭州还将迎来一个商业综合体的开业潮，而这股浪潮显然还将持续：预计在今年竣工的杭州来福士广场总建筑面积39.5万平方米，紧邻在2010年就已经开业的杭州万象城。按照规划，杭州来福士广场结合了居住、办公、商务、购物、娱乐、文化等功能，还将包括一座拥有12个厅的影院。#p#分页标题#e#他介绍，伦敦的城市人口从800万人增至1000万人后，私家车越来越多，如果政府袖手旁观，那么到2031年拥堵量将增加15%。为此伦敦交通网计划在2050年实现零排放，充分使用电动车，政府职能部门将率先作出表率。“我们可以和武汉分享的是，我们在城区的中心地段设置15-20分钟的快速充电装置，将为市民使用电动车提供充分的保障。同样，我们也将向武汉学习，尽快将步行、骑行的比重提升到占出行比重的50%左右。”（记者张隽玮）2017年哈尔滨市全面落实中央城市工作会议精神及省第十二次党代会精神，围绕城市建设新形势、改革发展新要求、人民群众新期盼，哈市建委坚持民生导向，围绕改善交通和环境问题，集中实施一批道路疏解、过街天桥项目，谋划建设一批城市湿地、公园、绿地等生态环境项目，打通城市道路微循环，解决群众出行难题，提升综合环境品质，进而增强了城市的竞争力与吸引力。12日，武汉还与C40签订了气候适应性城市建设合作协议，C40将支持武汉国家气候适应性城市试点工作，加强气候变化和气象灾害监测预警平台建设和基础信息收集，开展关键部门和领域气候变化风险分析等方面提供技术和平台支持。为引导市民践行绿色低碳生活方式，湖北省碳排放权交易中心与武汉市碳减协会共同发起设立了自愿碳交易专家委员会，鼓励全社会自觉参与碳交易，促进低碳生活成为武汉市民的生活方式。改善城市交通微循环——打通顾新街、哈西大街城市断头路“断头路”犹如城市交通中的梗阻，阻碍着城市经济发展。为畅通城市动脉，打造更宜居、更便捷的出行环境，今年哈市将改善中心城区道路微循环交通作为重中之重，采取打通断头路的方式全面优化城区道路交通，先后启动了顾新街、哈西大街等道路的打通工程。通过打通这些“经脉”，破解城市交通困局，让城市交通更加“舒经活络”。清华大学教授、国家气候变化专家委员会副主任何建坤：据市建筑节能与墙体材料革新办公室相关负责人介绍，建筑已成为我国能耗的大户，建筑节能材料的选择对建筑节能有很大影响。目前，我国大部分建筑的建筑墙体保温隔热性能差，导致我国建筑的采暖空调负荷比较高，即在相同室内环境舒适性要求的前提下，我国单位面积的建筑能耗需求大，高于其他国家。今年5月，我省绿色建筑实现“零突破”，郑州玫瑰花园、郑州高速奥兰花园等全省8个项目被住建部认定为二星级绿色建筑，中原万达、二七万达被住建部认定为一星级绿色建筑。该负责人说，今年我市将有4个绿色建筑试点项目正式进入设计施工阶段。我市将在国家补贴标准基础上，加大资金补贴、扶持力度，助推节能建筑的发展。继房地产企业发行公司债、银行信贷、资管计划等融资手段被限之后，又一条房企“输血”渠道——海外发债也被堵。《经济参考报》记者从券商人士处获悉，最近一段时间，房企海外发债已基本处于被暂停状态。当前，从境内到海外，从证券市场到银行间市场，房企融资渠道全面收紧。业内人士指出，在这一背景下，房企尤其是规模较小的企业再融资将受到影响。随着未来三年待偿债券到期，房企债务偿付问题将逐渐显现，应警惕弱资质地产企业违约风险。堵截二季度海外发债量骤减有消息称，监管层近期已基本停止给房地产商海外发债发放批文，关闭了房地产企业进入全球债券市场的大门。一位券商人士向《经济参考报》记者表示，在境内多种渠道发债融资被限后，地产企业转而寻求海外发债融资，但最近一段时间房企海外发债也已基本处于被暂停状态。数据显示，2017年二季度以来，房地产企业海外发债规模为17.45亿美元，仅高于2014年同期的10亿美元，创2013年以来同期次低。值得注意的是，在人民币贬值预期下，为减少支出成本，2015年、2016年房企连续两年减少海外融资额度，甚至提前赎回，但在2017年一季度，海外发债量大幅增加。具体来看，今年以来房地产企业海外发债规模116.95亿美元，发行债券数量31只，均创同期历史新高。其中，一季度房地产企业海外发债规模99.5亿美元，是去年同期的近四倍。CRIC研究中心报告显示，2017年3月，房企海外发行的票据、债券达到302.28亿元，占到当月房企发行票据、债券总额的74.95%，约为3月房企银行贷款的2.25倍。上述券商人士表示，随着楼市调控力度加强，进入二季度，海外发债量急剧收缩。事实上，自去年10月以来，房地产企业融资渠道不断被紧缩，包括严控境内发债，不得到H股上市融资，银行方面收紧开发贷，债券融资、私募基金融资也被收紧。今年2月13日，中国基金业协会发布了《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号-私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目》，适用范围包括证券公司、基金公司、期货公司，以及它们的子公司等。文件规定，私募资产管理计划投资于房地产价格上涨过快的16个热点城市普通住宅地产项目的，暂不予备案。海通证券研究所统计显示，从发行量来看，自去年四季度起，房地产行业债券融资开始收紧，发行量大幅缩减。2016年四季度，房企债券总发行量仅为1210亿元，较三季度减少了近三分之二，净融资额997亿元，仅为三季度的30%。公司债方面，2017年以来没有一家A股上市房企发债，去年同期则有43家，融资金额高达774.33亿元；2016年全年发行公司债的上市房企有124家，融资金额达2039.53亿元。“房企住宅类海外发债已经没戏了，商业类有可能放开。”上述券商人士表示，目前海外发债是全面限制，不过，未来对于达到一定投资级别的商业类用房，熊猫债有放开的可能。升温房企回流信托明显值得注意的是，随着房地产主要融资渠道纷纷被限，具有“补血”作用的房地产信托业务悄然升温。用益信托最新数据显示，今年以来，68家信托公司共发行326只房地产信托产品，累计为房企融资1005.5亿元。从发行只数上看，1至4月分别发行50只、54只、113只、92只，分别为171.2亿元、169.8亿元、292.8亿元、258.1亿元。进入5月，房地产信托发行依然“有增无减”。截至目前，5月房企通过发行集合信托计划募资额已达113.7亿元。普益标准发布的最新信托周报显示，5月13日至5月19日的一周内，共有24家信托公司发行了39款集合信托产品，发行数量环比增加11款，增幅为39.29%。其中，10款为房地产项目。华融信托研究员袁吉伟表示，房地产行业作为资本密集型行业，资金来源将对其发展产生重要影响，融资需求依然势头不减，房企回流信托明显。同时在资产荒以及经营业绩考核压力增大的情况下，部分信托业务人员也有动力通过高收益信托业务增强创收能力。不过，需要指出的是，房地产业务一直以来都是信托产品违约的重灾区。有报告显示，信托行业纠纷案件所涉行业领域高度集中。从部分已披露的案件来看，房地产领域的纠纷规模占比高于60%。截至2016年底，全行业房地产信托风险资产余额382亿元，占全部信托风险资产比例的32%；风险率2.32%，比年初上升0.02个百分点。据悉，监管层有可能加大对房地产信托渠道的收紧力度。《经济参考报》记者近期从相关部门获悉，为抑制房地产的过热发展，针对房地产信托渠道收紧政策也将加码。在此前召开的信托监管工作会上，银监会信托监督管理部就指出，房地产信托的信用风险呈上升趋势，各级监管机构要重点关注房地产融资占比高、贷款质量波动大的银行业金融机构，以及房地产信托业务增量较大、占比较高的信托公司。#p#分页标题#e#“随着金融监管加强以及对房地产的调控力度加大，进入房地产领域的信托资金可能面临监管升级，中小房地产企业的融资渠道将进一步受限。”一位云南信托相关负责人表示。承压地产债面临集中到期对于房企来说，未来其资金需求将不仅用于投资。根据WIND资讯统计，在经历了年的大规模发行后，地产债券逐渐进入偿还周期。截至目前，房地产企业待偿还的债券数量累计已达1996只，待偿还债券规模2.12万亿元。仅2018年底前，将有1055.86亿元债券到期。其中，今年8月、9月地产债到期规模分别达到112.87亿元、113.17亿元，连续刷新单月历史新高。海通证券报告显示，截至2016年底，房地产企业贷款余额约7.1万亿元；存量地产债券规模约2.6万亿元，2016年净融资额约1.1万亿元；信托资金投向房地产业的规模为1.43万亿元，较2015年末新增了1418亿元。海通证券分析师姜超表示，存量债务到期压力集中在年。国内地产存续债券中约有75%是在年间到期。贷款的期限以三年为主，过去两年产生的大量贷款也将在年到期，故年内债务到期压力不大，但未来二至五年地产行业债务到期压力集中。姜超表示，虽然目前来看地产企业在手资金较为充足，但在涉房融资大幅度收紧的背景下，房企债务偿还问题将逐渐浮出水面。从目前房地产行业存量非城投债样本中，74家已披露年报的房企数据显示，近九成企业实现了货币资金规模的同比增长，行业平均货币资金规模同比大幅增长62.23%，企业在手资金较为充足。“但随着海外债券到期压力加大，国内债务还款期也将来临，在此背景下，个体信用基本面将因融资能力和抗风险能力的差异而加剧分化，应警惕弱资质地产企业违约风险爆发。”他说。（原标题为：房企发债融资主渠道全面遭堵）同样在2012年，继从建筑业跨界至动漫之后，中南集团也迈入商贸领域，开始在杭州滨江区打造全国首家以原创动漫为主题的购物中心——中南购物中心。下午5时多，记者来到这里时，因为临近晚餐时间，商场一楼外围的比萨店和餐厅里多了不少前来就餐的年轻人。但记者走进购物中心一楼大厅，发现真正来这里购物的人也并不是很多，大多是带着孩子来这里玩儿童娱乐设施的。公共卫生服务能力#p#分页标题#e#7月2日，虽然还未出梅，但杭城的天气已渐渐热起来。下午4时，记者走进位于杭州钱江新城的一家购物中心，商场内除了几名营业员和保安外，一眼看去，竟找不到顾客的影子。通往二楼的电梯入口处拉上了警戒线，已经停止运行，二楼及以上的所有门店均已停业，整个大楼内除了标有“欧洲精品馆”“欧洲风尚馆”等挂满中庭的大幅海报说明这里是欧洲名牌集聚地之外，很难让人把它与“时尚”联系起来。新三中过街天桥发展新能源汽车武汉有优势商场一楼，也只有七八家门店在正常营业；地下负一层，正在进行欧洲名品的特卖会，因为生意冷清，部分品牌打出了二至五折的超低折扣，仍然鲜有人光顾。但是，近日记者在采访中发现，在市场一路高歌猛进的同时，部分当年风风火火拔地而起的商业综合体，如今经营却很不如意。哈西大街打通工程“当前住宅市场限购的背景下，众多房企将视线转移到商业地产，开始谋求战略转型，一定意义上也导致商业地产开发群起而上，导致商业地产开发面临同质化，供应过剩的风险。”同策咨询研究部总监张宏伟在授受记者采访时表示，尽管从企业自身的角度而言，企业是试图通过战略调整与转型，实现其整个企业体系内部现金流结构中投资商业地产的资金与投资住宅地产、其他产业的资金可以互动，并且这两者之间能够实现良好互补，但是，从整个市场的角度来看，就会面临总体上商业地产开发同质化与供应过剩的风险。此外，与来福士广场一街之隔的高德置地广场，预计将在2015年前后完工。该项目总建筑面积约41万平方米，包括了写字楼、七星级朱美拉酒店、酒店服务公寓和商业物业。届时，钱江新城的三驾马车——万象城、来福士广场、高德置地广场将正式集结完毕。据克尔瑞信息集团研究中心报告显示，在2005年至2010年期间，全国18个重点城市的城市综合体面积增加了5355万平方米，较前一个五年，城市综合体的增量翻了6.4倍。预计到2015年，即将入市的综合体体量将达到16437万平方米。何建坤说，交通拥堵带来的不仅是市民的经济和时间成本、降低城市生活的舒适度，也会带来严重的环境污染，造成哮喘、癌症等多种疾病，改善拥堵是城市实力提升的重要表现。原标题：坚持民生导向提升城市功能但就现状而言，医务社会工作却难以充分发挥上述功能。在现有的体制和机制中，所开展的专业服务较为受限，陷入一定程度的发展困境，主要表现在以下四个方面。一是医务社会工作者的日常行政事务性工作仍十分繁重，导致专业使命无法实现，专业服务无法开展。二是医务社会工作的资源集中来自医院，过度依赖医院内部资源，有效整合社会资源的力量尚不足。三是医务社会工作者人数有限，综合性医院每300—500张床位才配备1名专职社会工作者，常常遭遇因服务人手不足陷入无法应对多元服务需求的困境。四是医务社会工作被医院管理方限定在院内志愿者管理等事务上，开展追踪、辐射社区服务方面普遍受限。上述问题导致上海市医务社会工作的功能无法充分发挥。第二，社会工作整合资源的能力受限，缺乏提供间接服务的力量。要实现社会工作的资源整合功能，必须使社会工作能够依托专业社会组织，尽可能整合社会资源，提高外部资源的集聚能力，减少对院内资源的依赖。现有服务机制中，医院内置的医务社会工作部门往往过度依赖院内资源，导致专业服务范围也因资源投入方式而受到局限。针对上述现状，我们在调研中对影响社会工作功能发挥的原因进行了探讨。社会工作功能发挥受限原标题：商业地产：谨防盛宴变“剩宴”传统医疗服务的特性导致医务城市综合体扎堆，并非仅在城北。在城郊新城，未来两年也会有大量城市综合体开业。仅以杭州临平新城为例，目前该区域已经有四大城市综合体在建。从楼层索引牌上可以看到，商场被分成6个部分：负一楼为超市等基本生活馆，一楼为名品、珠宝、服饰、餐饮区，二楼为潮流女装区，三楼为精品男装和户外休闲区，四楼童装、儿童用品区，五楼则为动漫高科技体验馆。可一圈走下来，记者发现，入驻商城的大品牌并不多，正常营业的商户生意都很清冷。“除了节假日和周末，商场里的顾客比较多外，平时来购物的人并不多。”一家玩具店的营业员告诉记者。商业地产遍地开花的同时，不禁让人疑虑：杭州是否有足够的购买力支撑这样庞大的供应量，汹涌来袭的商业综合体还能热多久？丹尼尔·罗德曼认为，哪一个城市率先有了先进的低碳措施，就在全球交通领域有了核心技术和广阔的市场和竞争力，这是符合全人类利益和自身发展需求的双赢举措。他介绍在洛杉矶，政府特别注意在低收入社区投放电动汽车，购买零排放车辆可享受7000美元现金补贴，支持特斯兰、宝马等车企在洛杉矶销售电动车。当他听说武汉汽车产业实力强劲时，丹尼尔·罗德曼说，这为武汉发展新能源汽车提供了有力的保障，也是一大优势，低碳城市和汽车产业同步发展。安宁街拓宽改造今年12月，位于杭州城北板块的杭州首座万达广场将正式开业，其中大型商业中心占据20万平方米体量，将涵盖万达百货、万达IMAX国际影院、大玩家超乐场、大歌星KTV等主力店。#p#分页标题#e#第一，医疗机构的复杂性，决定了内生性的医务社会工作部门受到一定制约。上海的医务社会工作部一般都内设在医院，从属于医院的行政管理部门。医疗行政的科层制、医疗专业化特质，导致医务社会工作者不仅受行政管理的科层制约，同时医疗专业权威也会影响社会工作的专业自主性，造成社会工作部门陷入双重权威系统之中，其工作领域边界不够清晰，也缺乏相对自主开展服务的空间。几家欢乐几家愁本报讯（记者刘招文/图）昨日，市建筑节能与墙材革新宣传活动在绿城广场举行。通过现场讲解、展板科普宣传等多种形式，向市民开展建筑节能宣传（如图）。作为率先在医疗卫生系统引入社会工作的城市，上海在医务社会工作领域已取得不少成绩。特别是2012年以来，上海市卫计委、民政局和社会工作专家组协同调研了全市各级医疗机构，发现医务社会工作能够嵌入医疗机构之中，发挥个别化处理患者问题、给患者提供适应性援助、成为患者与医疗工作者之间桥梁等作用。近年来，在政府、医院及高校等专业力量推动之下，医务社会工作朝着需求导向、专业发展、凝练模式的方向不断发展。在助力健康中国建设、增强基层公共卫生服务能力方面，医务社会工作预期可发挥其重要的功能。主要包括：1.联结优质医疗资源进社区，实现医疗资源上下贯通。医务社会工作参与社区卫生服务项目的策划与实施，保护社区居民远离健康风险，促进社区居民参加卫生保健，预防各类健康风险，倡导健康生活方式。2.发挥健康促进中的干预功能，增强社区居民的预防意识。医务社会工作使用流行病学的方法，向社区居民科普预防疾病的知识。尤其是能够为老年人、残障者、慢性病患者提供精准的早期干预，防范健康风险，提升社区居民的生活质量并发挥其生命潜能。3.缓解引发疾病风险的社会压力，增强社区居民的社会支持。医务社会工作通过一系列面向个体以及同质性较强人群的团体服务，可有效减轻其社会压力，并利用社会资源，通过增强社会支持的方式，提升社区居民的主观幸福感和生活满意度。4.开展外展活动，切实确保六类重点人群获得基础医疗卫生服务。为配合建立家庭医生制度，2016年以来上海已开展“1+1+1”（一家社区卫生服务中心、一家区级医院、一家市级医院）医疗机构组合签约。医务社会工作可以通过个案管理等方法，配合家庭医生，对老人、孕产妇、儿童、残障者、慢性病患者和严重精神障碍病人六类重点人群开展有针对性的社会服务，推进家庭医生制度的实施。作为伦敦市交通部水陆交通战略与规划司司长，本·普洛登对武汉的低碳城市建设赞叹连连，“我想这是本次会议在武汉举办的一个重要原因。”他说，若武汉在2020年实现轨道交通总里程超过400公里的目标，那么即是在短短3年的时间内完成了伦敦150年的建设工程，“武汉和伦敦一样，都试图用公共交通解决人口增长带来的交通挑战。”本·普洛登说。【】【】【网站论坛】【字体：】【】【】如今，走在杭城街头，各种以“城”、“广场”和“中心”等为名的商业综合体如雨后春笋般冒了出来。据不完全统计，2016年之前，杭州的商业项目在建和规划中的商业综合体还将新增90个，总建筑面积超过780万平方米。浙江在线07月09日讯(浙江日报记者白丽媛)“本来早就计划着购置一套商铺做点商业投资，但是面对越来越多的城市综合体，一时还真不知道该如何选择。”王先生是杭城一家餐厅的小老板，早在几年前就有了购置商铺的计划，可是最近，随着“中都百货总裁跑路”的新闻传来，王先生对自己的投资犹豫起来。扎堆开发为哪般距离中大银泰城不远，是总建筑面积180万平方米的杭州新天地综合体。这是目前规划中杭州体量最大的城市综合体。按照规划，该项目内含大型购物中心、创意办公核心区、高星级酒店、SOHO/LOFT商住区和休闲娱乐等功能区，项目总投资约100亿元。清华大学教授、国家气候变化专家委员会副主任何建坤接受记者采访时表示，武汉在城市治理方面取得了非常大的成功，在有诸多全球大都市的C40成员中也表现出色。“我印象中最突出的是两点，一是长江沿岸的环境整治，二是公共交通的建设。”何建坤说，武汉的公共交通成绩突出，道路交通拥堵排名在全国排位中下降极快。尽管年武汉机动车总量翻倍，在不限购、不限行、不限停的情况下，拥堵排名两年下降12个位次。“这是一项非常了不起的成就。”伦敦市交通部水陆交通战略与规划司司长本·普洛登：武汉用3年时间完成伦敦150年地铁建设（记者张隽玮）“对部分房地产开发较热的板块，商业综合体的规模和开发的确应该‘降降温’，进行适当控制；而像滨江、西溪、下沙大学城这些地方，则需要适当增加一些商业综合体，重点开发社区型商业综合体。”杭州市发改委有关负责人在接受记者采访时表示，目前相关单位正在就大型商业综合体的布局和建设时序作调研，杭州将优化商业综合体布局，以商业网点规划和城市规划调整为手段，针对商业综合体布局的问题，进行差别化调整。按照“退出一批、提升一批、整合一批”的总体思路，优化布局，推动杭州商业综合体开发回归理性。本报讯（记者张隽玮 通讯员周钢）作为国家低碳城市和气候适应双试点的副省级城市，武汉力争在2020年实现轨道交通总里程超过400公里；公交出行占市民出行的60%，其中轨道交通出行又占公交出行的60%。12日，“未来的城市 低碳交通论坛”暨第二届C40城市可持续发展论坛在武汉举行，武汉这一交通发展规划一公布，获得在场十余个国家嘉宾点赞。全新的商业综合体正在用更丰富的业态改变我们的生活：你可以在这里为一家老小选购合适的衣物和食品，可以约着三两好友吃遍各地特色美食，可以带着孩子来上一堂早教课，可以和爱人一起看电影、溜冰……在带动周边区域快速发展的同时，商业综合体也成为市民闲暇时最喜欢的去处。——中国工程院院士、清华大学教授江亿在第十届国际绿色建筑大会的专题演讲摘录随着谈生态，谈低碳，考虑生态文明发展和面对能源资源的短缺状况，建筑节能事业引起了社会从来没有的高度重视，从各个方面来抓建筑节能。现在建筑能耗情况怎样呢？近十二三年中国建筑运行用能强度取得可喜的变化，北方城镇采暖单位建筑面积用能明显下降，从23公斤标煤降到16公斤标煤，节能30%多，这是建筑节能方面的巨大成就。但是，除了采暖之外的公共建筑能耗，住宅能耗，包括农村的单位农户的商品用能都在持续增长。随着经济发展，生活水平的提高，对建筑提供服务的需求不断增长，由此二者相抵消，最终还是导致用能强度的上涨。现在就该考虑，面对这样一个状况，面对雾霾、能源紧缺的状况，进一步发展建筑节能该怎么做呢？恐怕就得从总量控制去抓起。搞建筑节能最终的目的是什么，有两个提法：一个是提高能效，再一种说法是降低能耗，实实在在使建筑运行的用能量有所降低，这二者有相同的地方，但是也有不同的地方。比如，这些年比较注重的是抓提高能效，但是发现最近十年有不少地方盖的节能示范楼或者低能耗楼等等，在实际运行的时候，实际能耗高于同样功能的一般建筑。包括在美国获得LEED认证的绿色建筑中，现在发现相当多的实际运行能耗也高于同功能的一般建筑。欧美近二十年建设的新型的商业建筑，采用了很多高效节能技术，其中相当多的建筑实际能耗也高于同功能的一般建筑。面对这样的事实，就值得我们深思。为什么提高了能效，它实际能源消耗量也增高了呢？这是因为实际建筑运行的能源消耗不仅与能效有关，还与使用模式、运行方式、服务水平等诸多其他因素有关。如果以为能源效率提高了，就可以敞开使用，同时进一步改变了你的使用模式和生活模式的话，就会导致需求量也增加，比能效提高导致的降低还多的话，其最终结果就使得实际能耗也增加了。从这个关系来看，我们要真正追求建筑节能最终目标，应该是降低实际的能源消耗。实现建筑节能重要依托的是标准体系。建筑相关的标准体系大致分类可以分成三部分内容。第一部分涉及到建筑安全；第二部分是服务标准，比如房间应达到温湿度、照度等；从某种意义上讲，它跟安全性标准不一样，安全标准是刚性的，服务水平标准是一种柔性的标准，但是现在把它也刚性化了。第三部分是怎么做好建筑节能的标准，比如规定了关于保温、系统效率等大量的建筑节能标准，对推动建筑节能工作起到了重要的作用。这些标准实际上告诉你怎么做，是一些指南性的，以提高能效为目的，并不能完全直接的与降低能源消耗挂钩，是起很大的推动作用，但是不能完全保证。建筑物提供的服务水平与建筑实际的运行能耗之间是一个非线性的关系。当服务水平比较低的时候，通过改善技术或者提高水平，以较少的能源消耗的增量，获得很大的室内环境的改善。但是当室内环境水平达到一定程度，再有很小的改进甚至察觉不到的一些改善，实际能源消耗量就可大幅度提高。所以，是制定刚性的服务水平，再节能？还是制定能耗上限，通过创新技术把服务水平做的越来越好？这关系是不一样的。比如，国内国外讨论到底室内的舒适性该是怎样的？每个人的心理状况和实际情况都不一样，所以不存在一个绝对的舒适温度点。从劳动安全出发，有一个标准说的是12度到30度这个范围内不会对人的健康带来过大的影响。比如美国曾经有10立方米每人每小时的新风量的标准，欧洲有90立方米的标准，存在满足人体安全和健康的一个最佳新风量吗？不存在。但是随着人均新风量的增加，在某些时候空调的能耗会成倍上涨。先定死服务水平，然后以低能耗为目标，通过各种手段把能耗降低，不断提高标准，不断上先进技术，能源消耗是上升还是下降，不好说。限定用能上限，把服务水平作为目标，通过创新技术不断的提高服务水平，但条件是不增加能耗，这更符合社会公平化和生态文明的原则，更符合现在面临的现实状况。这也是中央提出来生态文明，同时把生态文明要融合到社会发展、经济建设、文化建设、政治建设五位一体，各方面都要融合到生态文明去。#p#分页标题#e#中国的建筑能耗总量上限到底该是多少呢？去年我国能源总量不包括生物质非商品能源，一共消耗了30.2亿吨标煤，其中煤占66.6%，三分之二，剩下是石油、天然气、水电、核电和其他，其他主要是风电和太阳能。现在石油已经是60%多的对外依存度，天然气三分之一对外依存，从能源安全上看，进口量还可以增加点，但是再多了，就会出问题。现在治理雾霾，燃煤总量要进一步往下压，至少不能涨了。发展其他能源，发展水电资源，核电建设十年内很难出现大面积的核电，其他可再生能源发展，至少在短期内还有很多困难。中国工程院曾做过一个战略研究，认为今后中国能源供应总量大概在40-43亿吨标煤之间，不包括建筑太阳能发电、农村非商品的生物质能源。现在全世界都受到碳排放的压力，中国在前年就已经成为世界上排碳的第一大国，因此，要控制碳排放，就必须控制化石能源量。按照全世界人人排碳权均衡的角度，未来我们也只能是使用总能源在40几亿吨标煤。40多亿吨标煤怎么分？2012年，工业26.1亿吨标煤，交通3.1吨，建筑运行6.9亿吨。工业用能很难下降，中国的经济要发展，GDP还得不断翻番，交通用能必然要上涨。这样的话建筑该多少？建筑用能应该在10亿吨标煤，如果超了10亿的限，就会给环境带来很大压力。建筑用能控制在10亿吨标煤，与建筑规模有关，如果600亿平米消耗量不超过8.3亿吨，800亿平米总能消耗量不超过11亿吨，超过800亿平米就很困难了。所以第一件事是应该控制建筑总量。把房子作为投资全世界没有任何一个国家这么干，绝不能把房屋作为投资的主要渠道，必须把建筑总量控制住，不能再有目前15%左右的空置率，这是非常大的问题。同时从绿色建筑，生态城市的需求来说，要想人和自然环境协调发展，也不能盖那么多房子。怎么实现总量控制？抓每种每类用能的用能强度，每平米，每户用能上限该是多少，给出一个约束值。由于建筑实际用能有高有低，分析一下，如果80%以上的建筑实际运行的能耗能够低于这个约束值，这是努力有可能做的，那么总量控制就能实现。为了这个目标，住建部组织一个专门小组两年多来工作，现在编制了建筑能耗标准，试图通过这样一个标准，规定用能上限，然后对建筑用能实现总量控制，真正把能源消耗量控制住。这个标准已经在网上公开征求意见，争取再过几个月使它实施，是国家住建部和质量监督局一起联合颁布的。建筑节能方面有很多标准，这个标准和已有的标准区别是什么？已有的标准是给出房屋和系统应该怎么建，应该是什么样的。这个标准给出的是建筑实际运行要把能源消耗量控制在哪个数以下。这两个标准约束方式不一样，一个是约束具体的做法和性能，一个是约束最终的结果。以前建筑节能标准是指南性标准，它最适宜用在建造过程和既有建筑的改造过程中，而现在这个是效果性标准，最适合看最后的实际运行怎么样。所以这二者之间并不是矛盾的，而是相互补充。如果能够满足建筑节能设计标准，同时好好的使用和好好的运行管理，就可以满足这个建筑能耗标准。建筑能耗标准编制过程中的基本考虑是把建筑能耗按照其性质分成四大类，北方城镇的采暖用能、住宅除采暖之外的用能、公建除采暖之外的用能和农村建筑用能。对于农村建筑用能现在从管理体系、基础数据等方面工作还不够，所以这次没有把农村建筑用能列到里面。前面这三类分别给出用能强度的指标，住宅用能给出每户除了采暖之外的生活用能。住宅为什么用每户，不用每平米呢？因为一个200平米的住宅和50平米的住宅都住三口人，单位建筑面积的能耗，200平米会低的多，但是200平米的总量又会高的多。从社会公平化来说，把采暖抛开，规定每户用多少电、用多少气，更符合社会公平化的原则。对公建包括商建用的是单位建筑面积能耗。为什么要把北方城镇的采暖单独列出来？第一，北方城市采暖尽管它的面积只占城镇建筑面积约40%，但是采暖用能占总用能的四分之一，并且是最有节能潜力的部分。而且北方采暖70%是集中供热，有专门的供热公司，比较好操作，好管理，所以把它分开。每个用能指标给两个数，一个是约束值，约束值应该是一条红线，不能超过。还有一个目标值，当实际能耗比目标值还低，就真是节能建筑。当实际能耗比约束值还高，就应该整改。用这个数可以比较清晰的去判断一个建筑的能源消耗状况是处在一个什么水平。约束值和目标值是从哪来呢？主要靠目前实际状况，编制组搜集了大量的实际建筑能耗数据，从最差的到最好的排序，大概把约束值定在30%之处，有30%属于不合格的，需要整改，70%还都凑合，把这个点卡在那儿。而目标值是进行了仔细的理论分析，按照中国目前可以做得到的技术水平和经济状况，最好可以做到哪，给出一个奋斗目标。#p#分页标题#e#北方城镇采暖，尤其是集中供热，实际包括几个相关责任方：房子得盖好，减少需热量，输配管网得分配好，热源得保障，要分别去定各自的指标。建筑需热量指标与房子盖成什么样，保温做成什么样很有关系。接着是过量供热率，就是实际供的热量和需要的热量的差，过量供热率越大，就导致屋里供暖25度，还得开窗散热，造成浪费。目前我国过量供热率在15%-30%，希望通过整改，控制在10%或者以下。还有管网输配，水泵用电，热源效率，把这几个因素合在一起，1平米的房子折合到热源，相当于多少公斤标煤，这是一个最终的供热能耗。这个指标可以拆分开，房子的保温效果，管网的调配和管理，热源的效率高低，分成三方面的责任人，都达到指标，最终的供热能耗才能达到指标。目前我国大致采暖方式有三种，一个是大规模的热电联产，它的热源效率非常高，但是由于规模非常大，调配有一定困难，所以过量供热率比较高，输配损失比较大。相对应的非常小的或者单独采暖，壁挂燃气炉或者小热泵，它的过量供热率低，热源效率低。根据各自实际情况，综合起来差别并不是太大。目前我国几类不同的公共建建筑，办公、学校、酒店能耗变化范围非常大。在长江流域的上海、南京、武汉，包括了采暖，所以情况还不太一样，又分成严寒和寒冷地区、夏热冬冷地区和夏热冬暖地区。目前学校、医院搜集的数据还不够大，所以现在还暂时没把学校和医院的数据拿出来，只给前面那几种。公共建筑有一个特殊点，实际我们发现同一功能的商业建筑或者公共建筑，能耗差别特别大。例如，北京的大玻璃幕墙建筑，150-200度电，同样一个办公楼，板楼，稍微低一点，没有玻璃幕墙密封的，只有50-60度电，差别太大。所有又分成两类：大体量全密闭集中空调的建筑；不是全密闭的，不是中央空调的，叫作一般建筑，只能给出两个指标来。但是对于新建建筑，不能随便奔那个高能耗指标去，只有经过充分论证，说明所在地方环境恶劣，噪音恶劣，没法开窗户，必须全密闭，只好采用全密闭的机械方式——中央空调，经过充分论证，才能给高能耗指标，否则必须是低能耗的指标。各类公共建筑都给出两个指标。由于实际的公共建筑用能强度随着使用时间的不同而不同，所以有一个使用时间长度修正。还有人员密集度问题，因此要有单位面积人员密度的修正。提供不同的服务水平，绝不能拉过来修正，因为我们倡导的是节能，通过使用方式适当的减少需求来节能。住宅用能指标以户为单位，这样便于计量和管理充分体现社会公平性。北方城镇采暖不包括在里头，因为它不可操作，发改委已经颁布电的梯级电价制度，并且正准备实行梯级燃气价制度，这二者是统一一致的。住宅用能指标考虑了常住人口的修正。这本标准有什么用？怎么用？大概是几类用法。首先作为基准线，用来考核建筑的实际用能状况，要是比目标值还低，就是节能建筑；要是高于约束值，就该整改了。作为能耗定额管理、碳交易的基准值，有些城市搞碳交易，用能定额管理，基准值就变成非常重要的事。可以作为阶梯式能源价格的参照值，节能服务公司结算的参考值，还可以核算我国建筑运行能耗。标准被广泛采用之后，平均值大约会接近约束值，可以用它估算我国建筑能耗总量怎么样，有百分之多少建筑在约束值之下，可以把总量相对比现在更准确的估计出来，便于国家做能源规划，包括碳排放规划。还有一个很重要的用处，对于新建建筑，尤其公共建筑、商业建筑，在规划阶段把用能上限总量规定出来，写在规划任务书里，作为设计任务下去。例如，10万平米的写字楼，一年用电总量别超过700万度电，请设计单位做方案设计，同时论证方案怎么能保证一年不超过700万度电，这就使得设计单位的节能设计有了抓手，通过模拟分析、能耗分析做出来。细致的设计方案就可以以用能为导向。包括在设备招标的时候。把能耗总量分解到各个分项，分别测试和考察，在实际运行管理中，可以拿这个数去约束运行管理部门，方便问题的责任查找，包括节能诊断等等。建筑能耗标准实际是以用能数据为导向的建筑节能思路的一个基础性工作。#p#分页标题#e#现在颁布这个标准，实际数据还有待商榷，不一定非常准确，但是它的理念、框架、指标形式非常重要。至少把这个架子搭出来，将来在实施过程中，根据各地的情况，再进一步修正数据，使其更科学、更符合实际。所以各省市应该根据这个体系结构，在各自省市经济发展状况、用能状况的基础上，定出更合适的指标值。同时这个标准在将来实施中会不断修正和完善。像上海、深圳早在2011年、2012年就已经出了类似的标准，在实施中取得了很好的效果，已经先迈出一步了。结合国家标准的实施，会使我们国家的建筑节能工作推向一个新的阶段。（根据大会记录稿整理，未经本人审校）更多行业信息请登录：绿建汇——中国绿色建筑综合服务平台声明：本网所有内容，凡注明“来源：能源世界”或“本站原创”的文字、图片等，版权均属本网所有，其他媒体、网站等如需转载、转贴，请注明来源为“能源世界”。凡注明"来源：XXX"的内容，为本网转载自其它媒体，转载目的是传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。对不遵守本声明或其他违法、恶意使用本网内容者，本网保留追究其法律责任的权利。（记者张隽玮）“今后很长一段时间内，缺乏商业配套支撑的杭州城西和城北，未来两年会迎来商业综合体的爆发，各商业综合体之间的竞争也会变得非常惨烈。”房产研究和评论专家丁建刚表示，相比较于国内其他二线城市来看，杭州市的商业综合体的发展速度其实是比较慢的，正因为如此大量“补课”导致近几年各种综合体建设遍地开花。武汉拥堵排名两年下降了12个位次实际上，随着住宅地产增速放缓，商业地产备受关注。作为此轮政策调控下的避风港，众多开发企业将重金纷纷投向商业项目，尤其是城市综合体的开发。本次会议上交流的一项重要内容是推广新能源汽车。记者获悉，目前伦敦、洛杉矶、奥克兰等地均已出台措施，鼓励市民使用或购买新能源汽车。洛杉矶市市长办公室交通事务经理丹尼尔·罗德曼在发言中说，在洛杉矶购买零排放电动车可获得7000美元的现金补贴。近日，武汉也颁布了新能源汽车发展方案，以市民购买一辆轴距大于2.2米的电动汽车为例，中央财政最高补贴4.4万、武汉市地方财政补贴2.2万。海城桥辅道拓宽改造“在现有房地产市场严厉调控的背景下，开发商业综合体项目，可以获得更多的地方支持和相关优惠。此外，对于不少急于转型的制造业企业而言，商业综合体的建设虽说是企业多元化发展中值得走的一步棋，但也要提早防范商业地产供应过剩的风险。”国内某知名城市综合体投资商在接受记者采访时表示。此外，杭州市“十二五”重大建设项目，还包括西溪天堂二期、湘湖商务旅游综合体在内的6个旅游休闲类的商业综合体，还有高德置地广场、凯德来福士广场、“星光大道”二期在内的7个商务商业类综合体。按照项目规划，上述综合体多数将在未来一两年内建成。当前，中国正面临高龄化、疾病谱变迁以及生活方式变化导致的一系列健康治理的新难题。克服这一系列难题，将是一项多方主体高度协作、共同推进的综合工程。为此，探索发展本土医务社会工作迫在眉睫。在实现医疗卫生工作重心和资源配置的双下沉过程中，医务社会工作被认为能够发挥其多重功能。为建设健康城市，创新公共卫生服务提供模式，上海市近年来率先开展医务社会工作。作为特大城市治理创新研究的有机组成部分，对这些相关经验和问题的探讨，有助于进一步优化医疗卫生服务的路径，是一项具有公共性意义的紧迫课题。可以预见的是，按照正常的工程进展，未来几年内，还有宝龙城市广场、龙湖·时代天街、理想·银泰城……此起彼伏的城市综合体将不断开业。据了解，2017年，哈尔滨市建委承担的铁建、路桥、农危房改造、内河整治等137项建设任务，其中，年内竣工项目90个，截至8月底，一批民生工程项目相继开工、竣工，捷报频传。滨北公路两用桥市政部分等77个项目已经开工建设，开竣工率66%，完成投资约40亿，一面街地道桥、公路大桥交通节点改造、动力广场应急抢修、三沟综合整治等18个项目竣工投用。其中，值得一提的是红滨广场、哈站北部市政路网三条道路、华南城C-05绿地以及四座人行过街天桥等项目的投用，真正体现出城市建设中的民生关怀，充分满足了百姓的真实诉求。洛杉矶市市长办公室交通事务经理丹尼尔·罗德曼：差异竞争防“剩宴”近日，同策咨询研究部公布了《2014年35个大中城市商业地产投资价值研究报告》。报告指出，包括杭州在内的19个城市人均商业面积已面临饱和或过剩的状态，人均商业面积超过1.5平方米。与报告相呼应的现实是，未来2至3年内，杭州将新增体量超过10万平方米的商业综合体近30个，其中主城区商业综合体增量将是现存量的2.64倍，相当于有23个“万象城”将要破土而出。在C40可持续发展论坛上，面对武汉市如何发展新能源汽车及车联网的提问，洛杉矶市市长办公室交通事务经理丹尼尔·罗德曼回答说：“洛杉矶和武汉一样，都经历了从发展公共交通、共享单车，到发展共享电动汽车的过程。毫无疑问的是，发展电动汽车、自动驾驶、车联网等是适应环境变化的举动，体现了城市对全人类利益的共同担当，引领世界潮流。”位于杭州城北板块的中大银泰城也虎视眈眈。中大银泰城由中大地产与银泰联袂打造，总建筑面积约33万平方米，由约10万平方米的ShoppingMall百货商业、精装商务SOLO、国际5A智能生态甲级写字楼组成，预计2014年底前后开业。这是继2013年开业的城西银泰城之后，银泰在杭州布局的“24小时不夜城”城市新综合体。C40全称为C40城市气候领导联盟，旨在推动世界城市合作共同减排温室气体保护生态。本次会议主题围绕低碳交通展开，邀请了数十座C40成员城市代表，以及国家气候、交通运输规划等领域的专家参会。C40全球区域总监西蒙·汉森介绍，未来城市将占全球二氧化碳排放量的七成以上，对于实现低碳发展目标意义重大，而交通是全球温室气体排放量上升最快的行业，探讨这一议题迫切且重要。而成员城市武汉在这方面表现突出，公共交通分担率已经过半。关键词：社区居民;公共卫生;上海市;社会工作服务;社区服务;医疗服务;医疗机构;发挥;创新;基层“武汉低碳城市建设的速度赶超伦敦。”伦敦市交通部水陆交通战略与规划司司长本·普洛登说。交通运输部规划研究院环境所副所长黄全胜在主题发言中表示，建设低碳城市不仅是一项政府工作，更体现了民众素养，“这对城市文明程度要求更高，我认为这是武汉的城市软实力。”内容摘要：作为特大城市治理创新研究的有机组成部分，对这些相关经验和问题的探讨，有助于进一步优化医疗卫生服务的路径，是一项具有公共性意义的紧迫课题。医务社会工作旨在增强基层公共卫生服务能力作为率先在医疗卫生系统引入社会工作的城市，上海在医务社会工作领域已取得不少成绩。因此，为创新服务方式，协同社会力量，鼓励专业社会组织参与医疗服务事业的发展，实现医疗服务领域体制机制的创新，建议从如下几个方面着手推进医疗服务领域的供给侧改革。基于上海市已有的“社工+义工”的联动模式，为助力落实“家庭医生”制度，积极拓展服务空间，协助公立医院提高基层服务能力，发展社区服务，形成“2+1”模式，即“医务社会工作+志愿者+社区工作人员”的三方联动机制，打造特大城市医务社会工作发展模式的升级版。据2011年杭州市公布的《杭州市“十二五”重大建设项目规划表》显示，当时正在建设的包括有湖滨南山路城市综合体、杭州创新创业新天地、热电厂地块城市综合体、嘉里中心综合体等在内的14个城市综合体。
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