恩达自行车国际4号楼交楼时间查询

环岛东路观音山商业街16号(观音山梦幻水世界对面)
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军交楼餐饮
乌鲁木齐市新市区北三路239号
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绿地国际花都一期2、4号楼已交房 二期已封顶
[摘要] 绿地国际花都一期2、4号楼已交房,建筑面积86-170平,参考均价7000元/平。
400-890-0000 转 618513绿地国际花都项目位于高新区科技路西段富鱼路,售楼地址位于锦业路与丈八二路交汇处向北50米。容积率3.15,绿化率30%,建筑密度21.6%。绿地国际花都,占地833600平方米,建筑面积2833200平方米,有小高层和高层,主力户型为43-117平米纯板南北通透房1梯2户、1梯1户 。 最新动态绿地国际花都前期咨询中,一期建筑面积86-170平,参考均价7000元/平,二期建筑面积78-115平,参考均价6500元/平。楼栋信息:二期规划10栋楼,1所幼儿园,总高均为29层,梯户比分别为2梯3户、2梯4户的设计。施工进度:一期2号楼、4号楼2015年8月已交房,1、3、5号楼2016年4月交房;二期目前已封顶,预计日交房。单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈高新鱼化寨收房时间预计2016年6月交房开发商绿地集团开盘时间户型小区内部配套:规划3万平商业,娱乐、美食、购物、生活、商务五大商业街区。 交通线路:908路、902路、游7路到科技路下车步行250米即到;地铁线路:规划地铁3号线至鱼化寨站下车,地铁5号线至西窑头站下车。 周边配套图
* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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Q1:不期望结果
――按常规发展的可能结果 Q2:期望结果
――我们的期望目标 矛盾或冲突
――Q1与Q2之间存在着的矛盾或冲突 优势: 地价成本低、口碑较好 设计超前、产品丰富 周边配套较完善 规模较大 劣势: 目前属城市边缘项目 户型面积过大,总价相对较高 规划全为高层
机会: 城市规划,周边配套逐渐完善; 小区配套全面
威胁: 竞争对手的低价促销 分宜对电梯房的接受程度较低 未来房地产市场走向尚不明朗 城区开发量增大 定位关键点: 发挥城市未来规划; 打造差异化产品,形成特色竞争; 降低置业门槛,有效扩大客户层面; 通过园林、物业管理服务提升项目在同行之间的竞争力 项目SWOT分析 1、本案地处分宜未来核心区域,周边配套逐渐完善。如何最大可能的实现商业最大化,争取更大的价值? 2、在后期推广中,如何有效的应用推广策略在提倡高品质住宅社区的同时提高商业价值? 3、国家政策层出不穷,特别是限购令的强势推出,造就市场观望情绪较大,在后期营销推广中,我们如何避其锋芒,出奇制胜? 我们如何发挥项目地块的利益最大化? 我们如何提升项目的市场高度? 项目营销的几点思考 4、全为高层电梯房,且单套户型面积过大,如何规避此产品缺陷? 1、规模较大,做足社区绿化及配套设施 2、城市的未来发展趋势,带来改善性及投资客户有所增长; 3、规划超前,布局合理,社区功能完善; 4、地价成本较低,发挥其价格优势。 项目核心价值挖掘: 第四部分 项目营销思路 项目SWOT分析 整体营销思路 一:整体营销思路
从企业目标上 企业品牌贬损或增值有限 从土地运营上 土地价值贬损或增值有限 从销售上 项目形象增值有限,销售周期长,
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