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（地铁速度 365中心资料）
随着合肥轨道交通的不断建设，1号线票价的制定，3、4号线的即将动工都让不少的者再次瞄准了地铁沿线盘。365地产家居中心特意从学区、投资、升值等多个方面为您盘点合肥目前的地铁盘，为您置业地铁商圈提供参考。
& 讯 按照合肥轨道交通线路建设以每年开工一条的目标，4、5号线有望相继上马。合肥地铁5号线南端起于贵阳路与云南路交叉口的云南路站，北端止于汲桥路站。贯穿新区和工业区，本期小编就为您盘点地铁5号线沿线。（ 陈婕）
&（合肥地铁规划图 365新房中心资料）
站点：汲桥路站、王卫桩站、太和路站、砀山路站、蒙城路站(3、5号线换乘)、北一环路站、寿春路站、金寨路站(2、5号线换乘)、雨花塘站、黄山路站、望江东路站(5、6号线换乘)、休宁路站、桐城南路站、高铁站(1、4、5号线换乘)、天山路站、大道站、河北路站、孙岗村站、太原路站、黄河路站、陈村站、上海路站(5、7号线换乘)、中山路站、杭州路站、纪念馆站、东史岗站、华山路站、云谷路站(1、5号线换乘)、金斗公园站、清水冲站、四川路站、成都路站、云南路站
影响区域：区、包河区、区
&&（效果图&365新房中心资料）
项目名称：
靠近站点：汲桥路站
购买亮点：学区房、低价盘
在售信息：和昌都汇华郡在售28#楼40-75平米甜馨公寓；高层25#、26#楼，94-108平米三房；27#楼83-87平米两房；均价不等，具体一房一价；支持市直公积金。
项目简析：项目为和昌集团在合肥打造的第二力作，包河区的和昌都汇华府的成功走量证明了者对和昌项目的认可。北城的都汇华郡项目更是将和昌旗下的产品得到了更好、更全新的展示。项目学区为45中（工业区分校）和南门小学（恒盛皇家花园校区）。阜阳路高架的建成使得项目的出行更为方便。&
（效果图&365新房中心资料）
项目名称：
靠近站点：太和路站
购买亮点：刚需性价比高、阜阳路高架沿线
在售信息：文一名门华府在售高层17#楼，剩余20套左右，107平米大户型，均价7100元/平米；在售高层8#、18#楼，85-109平米，均价7100元/O，现交3千最少抵1.5万，8#楼定房减1.5万，18#楼定房减1万。在售多层27#、28#楼，85.88O，均价7500元/O，优惠交3千抵1万。
项目简析：项目由安徽本土著名房企文一集团开发，品质上有保证。周边的超市比较多，有上海华联超市、大润发超市、佳佳洁超市、合家福超市等，医院、银行等生活配套也比较齐全，方便住户的生活起居，目前在售的仍有多层的刚需房源，均价在7500元/平米左右，综合项目的各项优势，性价比比较高。
&（效果图 365新房中心提供）
项目名称：
靠近站点：太和路站
购买亮点：刚需盘、学区房
在售信息：融侨悦城1#楼85-114O新品目前认筹中，交5000元享98折优惠；在售4#、5#、6#楼，85-131O，均价7000元/平米，交5000享98折、按时签约99折。
项目简析：融侨悦城附近有合肥四十五中分校、合肥南门小学分校、合肥六安路小学分校等市重点学校，教育资源优质。自有500米沿街商铺，商业配套完善。融侨悦城为融侨集团在合肥的第四个项目。紧邻南北交通大动脉阜阳路，距老城区不到6公里，家门口就是公交枢纽，沿阜阳北路有47路、117路、7路等多条公交线路抵达市内各地。&
（效果图&365新房中心资料）
项目名称：
靠近站点：砀山路站
购买亮点：学区房、二环沿线、低价盘
在售信息：金都华庭在售20#楼85、95平米户型，19#楼105、110平米户型，房源充足，均价7500元/平米，优惠为一次性付款98折、按揭99折。
项目简析：项目靠近蒙城北路和阜阳路高架，交通便捷。坐拥老城区成熟的办公、商业和生活配套，13、113、124、159等多路公交线路使出行极为便捷。华孚城隍庙明发商业广场等商业配套可以满足住户的各类需求。自建有幼儿园，方便孩子上学。
&（效果图&365新房中心资料）
项目名称：
靠近站点：蒙城路站
购买亮点：稀缺花园洋房、精装修住宅
在售信息：海亮红玺台目前在售几套125-250平米洋房，均价元/平，在售高层十几套95、122、136平房源，均价元/平。购房一次性付款98折，按揭付款99折。预计4月份加推95-138平紫庐楼王高层，目前正在蓄客中。
项目简析：项目位于区固镇路与颖上路交口向西200米，占据庐阳区纯粹中心，帷幄北一环、临泉路、蒙城路三大主干道，未来规划地铁3号线，拥揽欢乐颂&新天地繁华商圈。&
&（效果图 365新房中心资料）
项目名称：
靠近站点：北一环路站
购买亮点：学区房、一环沿线
在售信息：嗑巴迨橄愀笤谑圩≌1#楼，剩余房源不多，90-138O户型，均价约9500元/平米，2015年6月交付。目前15天内一次性付款享受98折，按揭无优惠。
项目简析：项目坐享北一环成熟商圈，5分钟之内，应有尽有。交通便捷，多条城市主干道交互于此，数十条公交通达全城。机构、银行、医疗、学校、超市购物、影院、商业街等，让生活超出所想的便捷。&
&(夜景效果图 365新房中心资料）
项目名称：
靠近站点：北一环路站
购买亮点：大平层、一环商圈、交通便利
在售信息：长安天玺在售8#、9#楼220-270平米和6#楼188平米大平层，1梯1户，全套房户型，11000元/平米起，一房一价，具体优惠详询售楼部。项目统一交付时间为2015年5月底。
项目简析：项目位于北一环的核心地段，靠近香格里拉大酒店与财富广场等高端酒店、写字楼。周边的华联、乐购、大润发、永辉超市等大型超市方便住户购物。目前剩余的都是大户型，比较适合有三代同堂需求的购房者。
&（效果图&365新房中心资料）
项目名称：
靠近站点：桐城南路站
购买亮点：公寓、一环沿线、综合体
在售信息：在售2#公寓55平米户型，毛坯，剩余不到100套，均价9600元/平米。现购买可享一次性付款98折，按揭99折优惠，支持省直和市直的公积金。
项目简析：合肥东方广场东临宁国路、南靠屯溪路，其囊括了香港商业步行街，不仅交通便利，且具有浓厚的商业氛围。位于一环位置，交通也是十分的方便。是原来的徽州大道原合肥高压开关总厂，周边固定人群也十分的多。项目公寓户型面积比较小，出租投资都比较适合。&
&（效果图 365新房中心资料）
项目名称：
靠近站点：高铁站
购买亮点：国企楼盘、120万方综合体
在售信息：信达天御预计3月底4月初推出首期，现交元。推出S11地块高层：1#、2#、3#楼，全为34层，两梯四户，共计408套，面积90-130平米；S10地块高层1#&8#楼，除2#为两梯六户，其余为两梯四户，房源共计1026套，面积段为90-130平米；S10花园洋房9#、11#栋，全为6层，共计48套，面积段为98-128平米。
项目简析：项目是120万方的大型城市综合体，繁华的商业配套为区域及合肥提供了吃喝玩乐购一站式的服务场所，同时大规模的住宅客户为商业提供了火爆的人气，促成了商业圈的形成，住宅与商业有效的结合的同时又有机的分离，成就了区域板块内的新中心。项目汇集了高铁站、地铁站、长途客运站、公交站、市政主干道等多重交通体系，形成立体式交通网络。&
&（效果图 365新房中心提供）
项目名称：
靠近站点：高铁站
购买亮点：高铁南站辐射圈、绿地品牌开发商、地标建筑
在售信息：绿地中心住宅在售，还剩6&7套，户型为177平、209平，均价9000元/平；写字楼B座正在预约，69-1900平米，价格为1.2万-1.5万元/平米。
项目简析：作为绿地集团的高端系产品，项目首次进驻安徽合肥，建成后也将成为安徽最大的写字楼集群。地段交通方面的优势也是可圈可点，项目南边2.3公里处就是建设中的高铁南站，是继上海虹桥站华东地区第二大的高铁换乘中心。绿地中心周边有拟拍卖的多个地块，加上其自身地标性的建筑，后期以绿地为中心的周边将会形成包河区商业中心。&
&（效果图 365新房中心资料）
项目名称：
靠近站点：包河大道站
购买亮点：准现房、国企楼盘、学区房
在售信息：信达银杏尚郡现次顶层和顶层房源在售，剩余50套左右，120&170平米，均价8000元/平。团购3千享1万，10天内按时签约享受每平米减20元，清盘中，一次性98折，按揭99折。
项目简析：信达银杏尚郡位于合肥市繁华大道与庐州大道交汇处，深处包河区政府后花园，内部配备了8500平方米的商业综合楼及2000平方米高端会所以满足业主生活娱乐之所需。项目距建设中的合肥高铁南站仅1公里且共享安徽省高尔夫培训基地、望湖公园、滨湖湿地公园等优质生态资源，地理位置上的优越性不言而喻。
&（规划图业态图 365新房中心资料）
项目名称：
靠近站点：东史岗站
购买亮点：大体量楼盘、城市综合体、配套齐全
在售信息：合肥万达文化旅游城三期旅游新城在售85-140平米，均价8700元/平米，支持省直公积金，2016年12月份交付。一期精品车位7-8万元不等。二期精装SOHO均价元/平米，目前有总价减4000元优惠，其他优惠可咨询销售中心，精装修，具体一房一价，46-62平米。
项目简析：项目是华东最大的文化旅游投资项目，自身配套的业态也都十分的先进，项目临近巢湖边，打造的华东最前沿的湖岸酒吧街是一大特色，临近巢湖边居住环境也是十分的优秀。项目公寓以及住宅由于自身的品质，后期也是有保证的。
&（鸟瞰图 365新房中心资料）
项目名称：
靠近站点：云谷路站
购买亮点：1、5号线双地铁，公积金（省、市），300万方航母级城市综合体
在售信息：宝能城二期108&178O观湖大宅，新年首开热销2亿！目前参与电商团购交5000享98折优惠，现场火爆热销中！
项目简析：合肥市宝能主要建设宝能金融中心和宝能城项目，主要建设内容包括数据中心、甲级写字楼及附属公寓楼、精品酒店、酒店式公寓、商业裙房等，建成后将成为地标性超高层建筑集群综合体。目前与团立方合作，优惠幅度比较大，首期推出房源，刚需改善户型均有，作为滨湖又一地标建筑，宝能城的关注度非常高。
&（效果图 365新房中心资料）
项目名称：
靠近站点：云谷路站
购买亮点：地铁物业、国企楼盘、学区房
在售信息：淮矿东方蓝海现有80-200平米现房及准现房在售，其中a地块各楼栋分别享97折、98折优惠不等，均价元/平米，2015年6月底交房；B地块B1#B2#楼均价元/平米，2016年6月底交房；C地块C1#C2#C4#楼享9折优惠，均价7380元/平米，2016年7月底交房。C3#楼81-116O新品火爆热销中，按揭享91折优惠，一次性付款9折优惠。详情请咨询销售中心。&老带新&感恩回馈大升级，成交即享2000元购物卡和2年物业费。
项目简析：项目位于滨湖区徽州大道与云谷路交汇处向东500米，是淮矿集团在滨湖重力打造的项目。项目自身的国企属性保证了日后优质的服务，外加是地铁1号线楼盘，未来的交通也是非常的便利。在项目交付时，周边的商业也都交付使用，所以说项目日后在享受高端服务的同时，交通、教育、购物、娱乐等都可以一站式得到满足。&
&（洋房透视图 365新房中心资料）
项目名称：
靠近站点：金斗公园站
购买亮点：精装高层、稀缺洋房、地铁沿线楼盘
在售信息：保利海上五月花二期B4#瞰湖精装高层及珍藏中心景观洋房全城火爆预约中，户型为91-108平米；在售二期地铁上盖组团精装高层，面积90-117O，7782元/O起，保利会员95折优惠；在售&6+1&经典英伦花园洋房，127-317O，主力价格元/O，以上具体一房一价，另有部分剩余精装高层9折起清盘销售中，数量有限，先到先得。
项目简析：位于金斗公园和南宁路地铁站之间，是距南宁路站最近的小区，步行只需5分钟即可，项目为保利在滨湖打造的高端小区，配套也十分的完善。一期楼盘目前基本售罄，目前在售的二期精装高层性价比较高。&
（效果图 365新房中心资料）
项目名称：
靠近站点：四川路站
购买亮点：一、五号线地铁楼盘、学区房、品牌房企
在售信息：滨湖万科城在售21#楼93平米户型，2梯6户，31层，均价9200元/平米。目前19#楼在售，110、93平米，204套，2梯6户，日交房，均价元/平米，剩余少量房源。在售房源总价最高优惠2.5万元，一次性付款额外减5000元，具体优惠详情咨询售楼部！
项目简析：滨湖万科城为项目在滨湖第一个产品，3+1户型可以说是项目的一大特色。可以满足人生不同阶段的居住需求。自身商铺的热销也是的这里以后的生活配套更加的丰富。滨湖万科城位于合肥市滨湖新区城市主干道云谷路与四川路交汇处，为国际金融后台服务基地核心地段。目前有2.5万元的优惠，还是比较值得关注的。&
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价格: 9500元/O
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值班：赵光月合六城际铁路或2017年底开建 可换乘合肥地铁2、6、7号线
来源：合肥在线
●全线设18座车站，
六安境内9座、合肥境内9座，
全线高架站16座、地下站2座。
●全线最大站间距为
位于铭传站至官亭站
●最小站间距为1550m
位于解放路站至淠望路站
平均站间距3699m
●设换乘站2座，分别在小庙站与合肥6号线换乘，在长宁大道站与合肥2号线、
7号线换乘。
线路全长63.1km，六安境内25.6km，合肥境内37.5km，全线高架段59.4km，地下段3.7km，线路在六安境内均为高架线。
3月2日，记者从合肥市环保局获悉，合肥至六安区域快线工程环境影响评价正第一次公示。公示显示，合肥至六安区域快线西起六安市客运西站，终至合肥市蜀山区长宁大道站，线路主要沿六安中心城区大别山路、皖西大道、G312国道敷设。
工程预计2017年12月底开工建设，于2021年12月底建成通车试运营。总工期为4年。
线路全长63.1km，六安境内25.6km，合肥境内37.5km，全线高架段59.4km，地下段3.7km，线路在六安境内均为高架线。
全线设18座车站，六安境内9座、合肥境内9座，全线高架站16座、地下站2座。全线最大站间距为7345m，位于铭传站至官亭站，最小站间距为1550m，位于解放路站至淠望路站，平均站间距3699m。
设换乘站2座，分别在小庙站与合肥6号线换乘，在长宁大道站与合肥2号线、7号线换乘。
线路设计最高时速120km，初期采用B型车4辆编组，远期采用B型车6辆编组，DC1500V接触网供电。
定位区域轨道交通不经过新桥机场
从环评方案可以看出，合肥到六安轨道交通快线&上天入地&，未来将直达六安中心。那么，合肥至六安快线项目定位是市域铁路线还是城际铁路的一部分呢？
据了解，在城市交通范畴中，市区轨道交通一般范围覆盖在半径20-40公里，而常规的铁路一般适用范围在100公里以上。这其中的&空白区&，就需要通过城际铁路或者区域轨道交通来弥补。近年来，合肥曾规划建3条城际铁路，分别开往南京、马鞍山、芜湖方向，构造时速约为200公里，因为合肥与这三座城市的联系比较密切，通行率较高；5条市域铁路线分别开往长丰、巢湖、庐江、六安方向，以及机场快线，构造时速约为140公里。此外，在皖江城际铁路网规划中，还计划建设合肥&新桥国际机场&六安城际铁路，线路长度103公里，性质是骨架城际线。
记者从六安发改委知情人士处了解到，此次合肥至六安快线项目暂定的线路中不经过新桥机场，从真正意义上讲并非城际高铁，而是一条区域轨道交通线，更类似于北京地铁13号线。
&项目处于蓝图阶段，要等待审批才能正式立项。因此具体的站点数量、设置和开工时间等都只是一个初步参考，不排除未来会发生更多变化，用什么样的车辆都还要进一步商讨。&知情人士介绍。
相交地铁2、6、7号线沿途或能换乘
环评方案显示，合六轨道交通快线设换乘站2座，分别在小庙站与合肥6号线换乘，在长宁大道站与合肥2号线、7号线换乘。
目前，2号线长宁大道站主体工程已经做好，该站点位于长宁大道与长江西路交叉口，共设4个出入口。在2号线中，它的换乘线路最密，规划2、7、8号线在该站换乘，与沿长宁大道南北向布置的7、8号线为&T&字形换乘。
一旦合六区域快线项目能按既定方案建成，这里将成为这条跨城轨道快线的起点，也意味着市民通过2号线，可以轻松换乘这条新轨道交通线，快速往来两地，更便捷地实现出行化、生活工作同城化。
公示文件显示，合肥至六安区域快线工程是连接合肥市与六安市的一条区域轨道交通快线，线路沿合肥都市圈中合六发展轴的走廊敷设，沿线串联六安中心城区、六安东部新城、合肥肥西县、蜀山区，是带动合六发展轴沿线的产业发展、加强合肥与六安的产业联系的重要途径，是实现合肥都市圈&1小时通勤圈&和&1小时生活圈&的必要保障。
原标题：合肥至六安区域快线或年底开建
编辑：吴云云
[此文系转载，来源于合肥在线，版权归属原作者]
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