一套四十万翠的房能砍多少价?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-04 08:09 标签： 四十万翠
提高一下标准，四十万能买个带车库的房子吗？【上街吧】_百度贴吧
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提高一下标准，四十万能买个带车库的房子吗？收藏
希望是在许昌路登封路附近，三四五楼，顶楼不考虑，三室的，资金有限，带装修最好，
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小产权　　　-- 所有的果实，都曾是鲜花，但并非所有的鲜花最终都能成为果实。
可以啊！桃源名门的可以吗精装修
”可以了请联系
个人感觉上街房子买到那都无所谓，上街又不大。
个人感觉想得有点多了，你自己去售楼部问问，再去中介看看吧
还想三室带车库，你想的太多了
朋友，你想买房的消息发了都两个月了吧？
稍微像样的都不行，这年头一分价钱一分货，买的没有卖的精，信息不对称，道德又滑坡。
三室两厅两卫，124平，二楼，带20平车库，中装修，但是是小产权的。地址在中心路大中原站对面。有意的可以联系，
中心路淮阳路西百惠的二室二厅100平要不？
三楼无车库
估计够呛。
六楼无车枯，一百三平方！
二楼，白刚玉，三室两厅，156平
一个车库得十万
这价格也就小产权了，要不就是小户型自己改三房，售楼处房价你也问过，心里应该有底的
江南小镇？
6、7年前估计可以！！！！
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买二手房一般能砍多少价？
大家买房的时候一般能在中介挂价和房东的心理价基础上谈多少比例下来？比如200万，300万，400万的房子，分别能谈多少？
250降到230，花了3小时，房东是做生意的，呵呵，没钱了，就一要求，230现金。
看开价多少
先了解小区的真实价格，多看房，直接问房东心里价格（中介对买家肯定是报高价格的），然后再砍价。
底价基础上5%问题不大
另外，中介报出的最低价，一般不是房东心理最低价。做为一个有经验的房东，肯定是不会让中介知道自己的心理底价的
现在中介竞争激烈，都直接报房东的挂价了，怎么可能再加价。
至于能砍多少，都是谈的，一般几万块吧。
现在中介报的价格往往比实际价格还低点，至少接近实价
cjc 发表于
底价基础上5%问题不大
能让你砍的价，肯定不是底价。
先了解正常成交价。往下砍，砍不下，自己又喜欢，价格还跟别的成交家一样，就差不多了
报价直接8折砍过去
这个好像不好说，具体房子具体分析，房东之间也有差异，反正砍是必须的，砍多了再还回去就是了，买房的人不是人人善于砍价的
wzr2001 发表于
能让你砍的价，肯定不是底价。
那是自然，但中介口中的底价，也肯定不是底价
先要了解房东背景和周边同类房屋的成交价
文鼎苑的房子能还价8折么
才还了3万；（
看时机和具体情况。以目前的成交量，不要想砍太多。好房子很快会卖完。如果是年前，还可以多谈谈。
一分钱都没砍下去的飘过……
本帖最后由 janeeye 于
14:19 编辑
看行情是买方还是卖方市场，房东急不急卖，然后就是付款方式和房东的一些列个人要求，比如要求返租就是卖给你后，再让他住几个月，或者还遇到过有房东说：卖给你以后，五年后我要再买回来，你必须五年后把房子再卖给我。
说实话我之前看过不少房子，特别便宜的房子都是有问题的，要么就是有抵押贷款的、要求买家多出首付帮其还款的；要么就是房子冻结的以后再交易的；要么就是房东有特殊要求比如返租；要么就是首付要高、一次性付款的；或者就是房东被人催债了，这种有点危险，怕房东拿了首付就跑；或者房东房子出租了，租期没到，你能等待租期，房东不用陪租客违约金。。
和房东砍价基本上都砍不了太多，除非你付款方式诱人，比如首付能出到7层或者一次性付款，房东会便宜你五万，如果是商贷可以优惠一万，如果是公积金的基本房东还要加价。。即使你不要家具，估计也砍不了太多。。
房东2000平物业，9000块谈不下来
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四十万的房子按揭,月供是多少
假如我要买一套四十万房子,首付最低是多少?假如按揭20年那月供是多少?30年呢
我有更好的答案
月供是1966元4，月供是1557元5，任何国内的银行都行，可享受利率7折优惠、按揭20年、如果是公积金贷款，月供就更少了，贷款32万，首付款最低40*0，贷款32万1、如果你是首次购房，且购房面积小于90平米。3.2=8万，可贷款额度32万(前提，你没有不良信用问题)2、在2009年贷款、按揭30年
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一套大约四十万的房产在买卖过程中会产生多少税费?
我有更好的答案
个人所得税。一般说，首套住房为房屋价值的1，契税是大头，有些地方还有公证费、契税、印花税、证照登记收费等等
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