即时新闻：
　 当前位置： >>
“赏金猎人”在行动
本报评论员：贾华杰
　　贾华杰　　猎人季来了，每个地产公司的老板和HR都要打起精神来。　　华夏地产猎头公司合伙人旷建庄说：“日，星期六，有9位候选人安排到客户面试，创单日面试最高峰，开发商老总和HR都没得休息。”　　阳光100常务副总经理范小冲感叹，对于房地产企业来说，拍地现在都不是最紧要的事情，最痛苦的问题是，如何挖到人和如何防止自己人被挖。　　旷建庄可称为地产圈“赏金猎人”，2004年进入地产猎头行业中来，他说，2010年是行情和价码最高的一年。　　赏金猎人　　2010年11月末，成都地产圈就开始流传，“龙湖成都美女总经理樊琦已经离职”。实际上，作为吴亚军干将的樊琦从2010年9月开始休假。在地产圈，龙湖素以高强度的工作著称，“一个人干三个人的活，拿两个人的工资”，但这种透支型的工作模式，导致不少龙湖的元老级员工身体吃不消。　　龙湖集团内部甚至还为此设置了一个机制，允许疲于奔命的地区老总休假一年，然后由集团安排合适的岗位，或重新拼杀到一线，或安排到集团公司层面。据说，此项机制在未来不排除适用于龙湖老板吴亚军本人。　　创业元老的逐渐退隐二线，也为其他经理的“上位”提供了空间，但这种循序渐进的自主人才培养模式，显然无法满足龙湖快速扩张的胃口，龙湖新进入一个城市都需要一位领军者。因此，龙湖不得不大力度采取 “猎人行动”，包括从地产行业外引进人才和从中海地产挖人。　　正略钧策合伙人郝炬说，整个行业在2009年和2010年狂奔之后，人才缺口的问题又大量出现，需要投入新的精力，比如恒大在达到500亿规模后，仍要求每年保持50%以上的增长速度。　　对于旷建庄这类专业地产猎头来说，最直观的感受是，业务量在翻番。北京富力和SOHO中国都是华夏猎头的客户。　　日，旷建庄从中午十二点半起连续约见了三个公司副总裁、城市公司总经理级别候选人，每个面谈一个半小时，一直谈到五点。为了保护经理人，防止他们认识撞车，还换了三家咖啡馆，喝了大量的咖啡与茶，“见客也挺累的”。　　还好，旷建庄在今典集团张保全的北京苹果艺术社区办公，在短时间内腾挪三家咖啡馆并不难。　　旷建庄说：“必须要仔细算好时间，还要考虑北京糟糕的交通情况，如果双方车在路上碰上了，打了照面，估计双方就都明白了。”　　旷建庄说，有个公司要炒总经理的鱿鱼，在委托“猎人”的合同书上都只有老板的签名，而没有公司公章，盖公章需要到人力资源部，这样秘密就守不住了。“万一现任总经理的工作情绪受到影响怎么办？”显然，秘密保险箱要想推迟曝光时间，只能有一把钥匙。地产大变局　　明星经理人毛大庆领衔的北京万科，在2010年增加了近100名新员工。北京富力在2011年和2012年，需要20多个高级经理的职位。据说，商业地产项目的总经理年薪开价100万左右，普通区域总经理的职务则能开到300万年薪。可以说，这纯粹是个“鸡飞狗跳”的年代。　　盛世神州地产基金董事长张民耕计划2011年开张4个项目，总投资达到20亿元。华润置地北京公司市场总监唐瑶说，华润计划在未来几年内把持有型物业从现在的15%提升到40% ―50%。首创置业董事长刘晓光在张罗着招聘奥特莱斯事业部的人士，以便在全国进行复制。　　凡此种种都意味主要地产商大规模地扩张人手，不过里面结构性的变化是，地产私募基金和商业地产人才的需求在急剧升温。　　对于开发商而言，中国房地产市场正在发生剧烈的变化，从香港模式（全能型开发商）大幅转型向美国模式（建筑商与投资基金的组合）。张民耕说，谈到地产基金，这涉及到房地产大格局的变化，全能型的开发商在逐渐消失，而房地产投资基金则大有可为。下转38版上接37版　　在北京，以地产基金命名的机构有20多家，全国则超过100家。量宇金融集团董事长陈凡说，未来中国可能出现千亿级的地产投资基金，甚至是10－20家。　　此外，绿城向代建制转型，主动地进行品牌和管理输出，而金地集团则主动地在金融化，并在徘徊悱恻多次后，扎入商业地产的深水池中。　　金地集团2010年年初，曾经因为在商业地产业务上的政策摇摆一度要卖掉金地中心，在市场上进行两轮暗中询价，还打算卖给金融街控股。而现在，金地集团正在大力度整顿北京CBD的金地中心，为大佬凌克在商业地产上的战略提供讲故事的素材。　　随着地产私募基金元年的开始，以及地产商集体向商业地产转舵，这两方面的中层管理人才极度稀缺，成为地产“赏金猎人”的头号目标。被挖和被淘汰　　田申申，这位有着靓丽学历和工作经历的年轻建筑师，选择从SOHO中国跳槽到北京万科做总建筑师。跳槽事件大背景是，北京万科计划向商业地产领域延伸，要兴建自己的社区型城市综合体，。　　田申申原是SOHO中国设计部副经理，这位美国建筑师协会会员、加州伯克利大学建筑学硕士，喜欢谈论“建筑表皮的发展也是人类历史的问题”。猎头说，田申申去万科也谈了很长一段时间，万科无疑很看重她的教育背景和商业地产的设计理念。　　金地旗下稳盛投资资产管理总监吕丽华，从业经历似乎更能说明这一问题。吕丽华最初在万通卖北京阜成门的万通新世界，在做地产销售多年后，吕丽华转战北京东三环嘉盛中心从事资产管理工作。金融危机时，嘉盛以不错的溢价卖给了潘石屹的SOHO中国。　　吕丽华被金地挖去管理金地中心后，仍不断接到猎头公司电话，猎头承诺薪水可直接上涨30%。金融街控股资产运营部副总经理房炜说，资产管理类型的地产人才更具有发展前景。　　旷建庄总结说，对于北京住宅市场来说，做房地产的包括设计工程、精装园林、营销物业各个领域，如果你从事的项目不往高端走，就迟早被淘汰到二线城市去，并将继续被淘汰到三线城市，你的履历永远打不上“高端地产”的从业印迹。　　日，复地投资集团执行总裁张春华说，地产是个江湖，江湖里人是最重要的。旷建庄透露，虽然在北京市场上，2010年并没有出现类似毛大庆从凯德置地转投万科这样具有明星和新闻效应的“转会”事件，但类似量级的猎人行动一直在进行。　　如同所有资金都想做房地产一样，许许多多有过资金管理经验又懂一点房地产的人，或者有过房地产开发经验又多少懂一点投资的人，都在奔向这个“黄金围城”。　　不过，本报记者发现也有特例，2010年12月初，记者联系深圳房地产研究中心一位地产研究员的时候，电话另一端说，他跳槽了，不做房地产，去中纪委了。自此，那人的手机总在忙线和关机两种状态之中。
& 经济观察报近期报纸查看 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
& 本文所在版面导航
“赏金猎人”在行动
& 本文所版面
【第 37 版:蓝筹地产】
经济观察网 .cn
地址：中国北京东城区兴化东里甲7号楼 邮编：100013 电话：
传真：86-10-
备案序号：鲁ICP号 Copyright 经济观察网英国脱欧领军者踪影全无 承诺难兑现民众懊悔
来源：参考消息
作者：周兆军
原标题：西媒:脱欧领军者踪影全无 公投承诺难兑现英国民众懊悔
　　参考消息网7月2日报道 西媒称，在英国脱欧公投一周之后，没有什么是明确的：卡梅伦辞职了，英国没了首相；工党陷入全面内斗，英国没了在野党。英国的两大主要党派陷入了荆棘密布的权力内斗之中。但是最主要的是，英国现在还没有具体的脱欧计划，谁也不知道会如何脱欧，以及何时脱欧。即使是那些脱欧运动的领军者们，比如英国独立党党魁奈杰尔?法拉奇，以及伦敦前市长、保守派人物鲍里斯?约翰逊这些天来踪影全无，好像没有人愿意承担责任和从脱欧的胜利中获利。更有甚者，约翰逊还出人意料地在6月30日宣布退出保守党党魁竞选，因为他意识到前路坎坷，自己无力掌控。
　　据西班牙《世界报》网站6月30日报道，唯一明朗的是支持脱欧的势力鼓动选民支持脱欧的承诺都是一些谎言和破碎的承诺。其中一些带动了1700万英国人投票支持脱离欧盟的理由都已经被证明是错误的，一切将会比看上去更加复杂，因此有些人产生了懊悔感。
　　卡梅伦
　　报道称，6月24日一早起来，卡梅伦在公投结束后的首次公开露面中只做了两件事：一是辞职，二是表示推迟启动《里斯本条约》中规定了有关某个成员国脱离欧盟程序问题的第50条。这意味着英国可能是等着自动启动脱欧的请求，这就可以赢得时间，因为英国希望这事让别人来办，原因是目前形势已经足够混乱和不可预测，所以需要一个明确的路线图。
　　医疗健康
　　脱欧运动中的焦点之一是，脱欧派一直强调英国每周要向欧盟缴纳3.5亿英镑（约合31亿人民币）。出现在公车广告中的脱欧派的承诺是，一旦关掉这个花钱的阀门，我们可以将其中的1亿英镑用于英国国民保健服务体系。然而留欧派认为这是不可行的。6月24日一早，就在脱欧公投结果一公布后，奈杰尔?法拉奇便食言了：他说自己从未说过这样的话，这是个“错误”。“我们的承诺是关于一系列的可能性。”保守派的伊恩?邓肯?史密斯如是说。
　　报道称，带走大部分支持脱欧选票的另一个重要承诺是，建立澳大利亚式的移民打分管理制度，控制欧盟国家公民进入英国。如果不接受公民的自由流动，英国也将无法进入欧盟这个单一市场，贸易仍首当其冲，因为英国44%的出口都是面向欧盟。持欧洲怀疑论的保守派议员丹尼尔?汉南在电视上说，“可能要让那些听了我们话的人失望了，但我们从未说过会采取一刀切的方式，我们只是希望采取控制措施”。此外，数据也打了这项承诺的耳光：2015年进入英国的33万净移民当中，仅有18万人来自于欧盟国家，而且英国政府可以随意控制剩下的那些移民。确实没人明确说过要关闭英国的大门，更别说驱逐，但是这却是大部分人都有的感受。这样极端的承诺已经引发了种族主义事件的爆发。
　　土耳其
　　报道称，脱欧运动向外散布的恐惧还包括，土耳其加入欧盟几乎已经是事实，7800万人口意味着新一轮的移民浪潮。在公投前一周举行的民调中，45%的英国人认为这是即将到来的事情。脱欧派还把塞尔维亚、黑山、阿尔巴尼亚和马其顿也装进了袋子，这些国家都在排队等候加入欧盟。总之，脱欧派警告说到2030年将会有500万人进入英国。卡梅伦指出，土耳其从1963年以来就在等待加入欧盟，这件事可能还要过十几年，但是他的话没有人听进去。
　　欧洲基金
　　6月14日，脱欧支持者以书面形式表达，脱离欧盟不会影响英国各个行业从欧盟继续得到经济援助基金，它们包括农业、渔业、大学、研究和一些地方项目等。他们承诺，英国政府将负责留住这些钱，至少到2020年。事实是，在新的严峻经济形势下，英国政府根本没有能力自己掏腰包，一些行业必须牺牲。
　　阿伯丁大学的一项调查指出，英国每10位捕鱼从业者中有9人会投票支持英国脱离欧盟，他们已经厌倦了布鲁塞尔制定的限制措施和份额。法拉奇扛起了这面大旗，他甚至和渔民们乘船在泰晤士河里兜了一圈。公投第二天，有媒体报道了渔民们高兴的样子，仿佛他们从此就能钓上他们想钓的一切了，然而很快他们便被浇了冷水。英国渔业组织警告称，脱欧派的承诺难以为继。要想改变现状需要经过多年的谈判，因此原来的那些规定依然有效，捕鱼业还将失去欧盟的补贴。
　　脱欧派的另一项慷慨承诺是，将会取消征收家庭能源账单中5%的增值税，取消各种欧盟设置的税收。但是，所有专家都提醒称，脱欧给经济造成的负面影响将会迫使政府在未来几年提高税收。
　　报道称，苛刻的小报在公投第二天就要求立即将罪犯和恐怖分子驱逐回他们的原籍国，这是脱欧运动期间双方纠缠最久的问题之一。然而英国政府内没有人出来谈到这个问题，未来几个月也不会有人说起，因为10月辞职前卡梅伦不会做出任何决策。
(责任编辑：郭彪 UN832)
&&&&&&</div
20年来各国在奥运会上的表现，美国独占鳌头的程度令人吃惊…[]
社区热帖推荐
皮卡丘：我过气了吗？……[]
客服热线：86-10-
客服邮箱：