全国人民都爱斗地主——人人都能看懂的经济学情景喜剧
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全国人民都爱斗地主——人人都能看懂的经济学情景喜剧
最近北京放出风声来，说也要开征房产税了。国家对富人多收税，然后帮助穷人，按说是件好事，可是看看网上很多论坛，都是反对征房产税的，什么样的稀奇古怪理由都能提出来。最近又看了郎咸平在广东卫视《朗眼财经》谈论房产税的问题，看完之后更是气得够呛。
房产税究竟是怎么一回事呢？经济学上的问题真的就那么复杂么？
最看不惯那些专家学者，故意装模作样，在电视上满嘴跑学术名词，什么“经济总值”、什么“消费指数”，侃的你头晕眼花，说的也是中国话，就是听不懂。经济学不应该被少数人掌握，那些普通的老百姓，为了保护自己的利益，应该知道这些经济上的事是怎么影响到自己的。为了帮助大家了解社会上的钱都到哪里去了，这里为大家准备了一场经济学情景喜剧，共十一集。分别是：
&& 《大发集团的财富分配表》
&& 《储蓄和消费》
&& 《GDP和工资》
&& 《剩余价值》
&& 《公有制和私有制》
&& 《生产过剩和经济危机》
&& 《美国闹金融危机了》
&& 《房地产市场》
&& 《房产税》
&& 《亡国灭dang吴晓波》
&&&《和郎咸平的辩论》
前九集主要通过故事对现在中国的经济情况进行描述，这些故事里面有一些实实在在的数据，这也是本文的特点，我不会拿一些虚幻空洞的理论进行说教，而是通过一些例子让你学会思考。你只要稍微画一点心思就能读懂这些简单的数据，毕竟要想弄懂经济学，还是需要一点点算数知识的。第十集通过问答和辩论对当今社会情况进行总结，关于房产税的精彩内容集中在第九集和第十集。如果对剩余价值理论已经有了一定的了解，可以直接阅读第十集的精彩内容。下面请欣赏:
& 故事场景:
& 一个长江口岸城市，名叫忠化，有港口，有铁路，交通非常便利。
&& 出场人物:&
&& 忠化市政府
忠化市政府某官员贾友全：政府里面有头有脸、真正有实权的人物。
&& 忠化房地产开发商甄颂理：贾友全的铁哥们儿。
&& 某银行忠化市分行
忠化建筑企业鹊德建筑公司：200人的公司，不小了，这几年房地产业搞得红火，公司也生意兴隆、日进斗金。这样的企业忠化不少，共有10个。
忠化民营企业大发集团董事长兼总经理赵大发：八十年代初期是某中型国企领导人，后来改革了、开放了、咱们的国企不行了。赵大发为了帮助地方政府盘活资源、发展经济，好不容易把国企私有化，成立了大发集团，主要生产服装、玩具等产品。像大发集团这样的企业忠化很多，共有100家。
大发集团高级管理人员吴旺财等共10人：吴旺财他们是赵大发的心腹，平时跟着赵总那是吃香的喝辣的。
大发集团基层管理人员和技术人员张奋斗、王努力等共100人：张、王等人，辛辛苦苦工作，生活还算小康，亲戚邻居还能看得起。
大发集团普通员工牛耕田等共1000人：牛耕田等人，工作累死累活，天天加班，生活上还能吃饱穿暖，就怕小孩上学老人看病，总的来说他们生活得还算可以，至少还没有人跳楼自杀。
& （以上地名、人名、公司名纯属虚构，如有雷同，不关俺事。）
&& 故事开展:
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第一集 大发集团的财富分配表
大发集团的工人张奋斗、王努力、牛耕田等共1100人工作在劳动第一线，一个月生产下来，把产品卖掉，赵大发算了算，除去水电费、原料费、机器折旧费等，净挣了550万。赵总手里攥着这五百多万，心里盘算了，这么多钱怎么分。中央和地方政府的15%税，跑不了的，不过可以请请客、送送礼、做个假账、弄个假发票什么的，交个10%应该没有问题（交税共55万）。牛耕田他们么，一个月2000，够养活他们了，不怕他们跳槽，两条腿的蛤蟆不好找，两条腿的人还不好找（牛耕田等工资共200万）。张奋斗、王努力是企业骨干，就得拉拢着点，一个月开5000不少了（张、王等工资共50万）。吴旺财是得力干将，工资不高点谁给咱卖命啊，一个月发2万（吴旺财等工资共20万）！赵总这么一盘算，最后自个挣了225万。
赵总心里乐开了花，开宝马，做奔驰，买别墅，给老婆买金银首饰名牌时装，送儿子出国留学，听说有个刚毕业的女大学生挺漂亮，弄过来养着当二奶吧，这才花几个钱，平均下来每月赵总一共才消费25万元，每月结余200万，先存到银行。吴旺财一个月挣2万，也是有钱的主，吃喝不愁，另外又买了个大众滕迈小轿车，过得也是非常潇洒，平均每月消费1万，结余1万，存起来。张奋斗、王努力每月挣5千，够花了，偶尔也能吃个鱼吃个肉的，但是日子过得紧巴巴的，顶多暑假领孩子去趟世博会，平均每月消费2000，结余3000，存起来，准备买房子。牛耕田日子就苦了，每月2000元，能吃饱穿暖就不错了，平均每月消费1500，就留下500元结余。政府收了55万的税，给公务员开工资，修桥铺路建花园，一个月也是消费55万。
&& 这样就得到了下面这个财富分配表。
&& 这里请注意：
&& 月总收入等于月工资乘以人数
&& 月总消费等于月消费乘以人数
&& 月总储蓄等于月储蓄乘以人数
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月总收入&& 月总消费&
赵大发&&&&&&&&&&
1&&&&&&&&&&&&
2000000&&&
2250000&&&
250000& 2000000
吴旺财&&&&&&&&&
100000&& 100000
张奋斗王努力&
&5000&&&&&
200000&& 300000
牛耕田&&&&&&&
1500&&&&&&
1500000&& 500000
地方政府&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
合计：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&5500000&&
2600000& 2900000
备注：赵大发的爱人因为失业多年，每月领取500元的低收入保障金，因为数目太小，这表就不列出了。
大发集团是一个非常典型的企业，当然咱们国家还有很多不典型的企业，各位网友都是神通广大的牛人，您要是了解一些企业的大致情况，也做一个财富分配表拿到网上晒晒。
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第二集 储蓄和消费
大发集团每月挣550万，共有260万拿去消费，共有290万存在银行里。所以就有个大陆经济学家说：“中国的老百姓太抠门了，挣了钱就往银行里面存，都不知道花钱，这个这个中国的内需怎么提高啊，内需你都不懂？内需就是你每月的消费，就是你需要什么东西花出去的钱。你不花钱，企业的产品怎么能卖更多的产品啊，中国的经济怎么腾飞啊？”
牛耕田：我每月就存500元啊，就给孩子攒个学费钱，万一还要给老人看病呢。
张奋斗、王努力：我要努力，我要奋斗，我要攒钱房子，把钱花了我拿什么买房子。
赵大发：我哪点抠门了，二奶我都包了俩，每月我挣二百多万，你让我怎么花得完。
吴旺财：赵总您是贵族啊，那些什么学者、教授都是穷鬼，哪能理解您贵族的生活。
那位大陆经济学家大概忘记了：这290万存款，有210万存在赵大发、吴旺财的账户里。富人的钱花不完，穷人的钱不够花。记得有一期《郎咸平说》节目里，郎教授把这个“学家”骂了个狗血喷头：“小学生都能算出来的问题，大学者都算不出来。”听了觉得特痛快，觉得郎咸平还是很有良心的。
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第三集 GDP和工资&
这一集说说国民生产总值和大发集团之间的联系，国民生产总值在英语里简称GDP，这个大家在电视里面经常听到。中国有很多很多像大发集团这样的企业，甭管是私人的企业还是国家的企业，把他们买产品挣的钱的统统都加起来，就是GDP。大发集团挣的这550万元，就是大发集团对GDP的贡献。忠化有一百家大发集团这样的企业，忠化市这一个月的GDP就是550万乘以一百。
张奋斗：哦，总算明白了，原来咱们大发集团的GDP都被赵总一个人撰在手心里。
牛耕田：就是啊，这么多GDP，给谁不给谁，都是老板说了算。
王努力：听说咱们国家的GDP每年都是8%的速度在增长。
牛耕田：GDP，顶个屁，涨了也是老板的，人家给你开的工资又不涨。
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第四集 剩余价值
上一集讲到，牛耕田说：“GDP涨了也是赵总的。”那么是不是可以认为：大发集团挣的GDP就可以说成是赵总挣的GDP么？
&& 赵大发：嗯······（嗯了大约半分钟）
赵大发：话可不能这么说，这550万呢，我给政府交了税，我给工人发了工资，你看我养活了一千多工人，最后这225万才是我合法挣得。我这个人呢，还是忠化市政协代表，我很有爱心的，我经常给希望工程掏钱啊，我去年一年就花了10万，我还帮助灾区，前年地震我捐了整整8万啊，我还·······
停！赵大发说了，这225万元才是他挣的合法收入。这225万元是不是赵总挣的呢？赵大发和吴旺财他们天天在办公室里喝茶吹牛看报纸，天天不是下馆子就是去唱歌，赵大发一个人一个月就挣两百多万，这也太夸张了吧。
为了把问题说的更清楚一点，这个帐可以算到每个工人的头上:大发集团每个月挣550万，折合到劳动工人张、王、牛共1100人身上，每个月每人挣5000元。也就是说，牛耕田在赵大发的厂子里打工一个月，为厂子挣了5000元，赵大发给牛耕田2000元，自个落了3000元。这3000元就叫做“剩余价值”，这就是马克思一天念叨三遍的“剩余价值”。现在的问题就是：凭什么这3000元就归赵大发了？
吴旺财：你以为管理这么大的企业谁都能干啊，赵总是领导型人才，天底下像赵总这样的人才能有几个，拿那么多是应该的。
管理一个大型企业确实不容易，职业经理人也确实不好当，但是不至于拿那么多吧，赵总一个月消费25万，给赵总每月开50万，赵总把剩下的175万退回来好么？
赵大发：胡说什么？大发集团是我私人的，机器、厂房都是我，挣的钱当然是我的。
牛耕田：那是他贪污的，你听我说啊，姓赵的底细我全知道，25年前我二大爷原来和他是一个厂的，市里的那个贾友全是他小舅子岳父的外甥，他跑了贾友全的路子，那么大的一个厂，他5万元就买下来了，这是贪污啊。
基督教认为，由于人类的共同祖先亚当、夏娃不听上帝的安排，偷吃了禁果，所以每一个人都有罪，包括刚出生的婴儿，这种从娘胎里就带出来的罪过，被称为：“原罪”。中国那么多有企业、有资产的人，他们有很多很多的钱。改革开放初期，大家都没有钱，现在这些有钱人当时是怎么变得富裕的呢？大家都清楚，在改革开放初期的混乱阶段，有很多人偷税漏税、钻国家空子倒买倒卖、销售假冒伪劣产品、不正当的低价购买国家财产，就这样他们获得了第一笔钱，有了这第一笔钱，他们才能开始经营正常的生意，把生意越做越大，钱也越来越多。这个第一笔钱的问题，被称为中国众多有钱人的“原罪”。
现在牛耕田举报赵大发贱买国家财产，那么具体到赵大发个人身上，到底有没有“原罪”问题呢？这个就是司法部门的工作了，得好好调查调查。话又说回来，那么多年前的事，早干什么去了，现在才查，谁能调查清楚。总之，在没有获得正经八百的证据之前，尽管赵大发有很大的嫌疑，我们这部喜剧不考虑“原罪”问题。
牛耕田那个气啊，抄起板砖就冲导演了拍了过去：怎么说话呢，还有没有天理，怎么就调查不出来了!丫收了姓赵的多少好处费？
张奋斗、王努力赶紧拦住牛耕田：冷静！他是导演说开了你就开了你，还想不像上镜了？牛耕田一想也是，把砖头扔了，忍了这口气。
我的妈呀，太刺激了!这年头江湖险恶，做导演也差点挨板砖。天地良心，我可是没拿一分的好处。这牛耕田也是，平时老老实实一个人，今个听了
“剩余价值”，怎么就变了一个人似地，这还是大家所熟悉的勤劳善良埋头耕地的老黄牛么？简直是非洲野牛。
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第五集 公有制和私有制
现在大家都清楚了：赵大发有厂子，雇牛耕田打工，老牛挣了5000元，赵大发给了老牛2000元工资，自个落了3000元。事情就是这个事情，谁也赖不了，这就叫“客观”。对于这个事实，不同的人有不同的看法，这就叫“主观”。
赵大发：厂子是我的。给我打工，我愿意开多少钱就开多少钱，不愿意干就滚蛋。（这就是典型的资产阶级强硬派）
吴旺财：赵总啊，咱们事情不能闹大了，你看这样行不行，今年春节给牛耕田发2000元奖金，他肯定高高兴兴的还给咱们干活。（这是资产阶级妥协派）
张奋斗：赵总也太过分了，工人做工容易么，人家挣了5000元，你自个留1000就行了呗。（这是工人阶级妥协派）
牛耕田:那3000是我的血汗钱啊。这几年公司没少买机器设备，哪里来的钱，都是我们工人挣的钱。他再用这些设备雇工人，再挣我们工人的钱，我们工人什么才有出头的时候啊，我们就这么一直给他做牛做马么？他姓赵的做了什么？这些机器厂房本来就是工人挣钱挣出来的，应该归我们工人所有！（这就是典型的工人阶级强硬派）
牛耕田同志自从学习了“剩余价值”，立刻就想到了机器厂房公有制，觉悟提高非常快嘛。机器、厂房、土地全都是国家社会的，挣的钱也是国家的，国家统一把钱分下去，这叫公有制。个人可以拥有机器、厂房、土地，可以开公司雇人打工，捞剩余价值，这叫私有制。
大家都看到了，对待相同的事情，不同的社会地位的人，就会有不同的观点，在什么山头唱什么歌，谁的胳膊肘也不外拐。当然也存在个别现象，比如说周恩来家族里面都是大官，毛泽东老家里也有不少地，是个富农，至少是中农，可是他们都背叛了自己出身的阶级，毅然走上了革命的道路。
（路人甲：好了好了，你就别什么山什么歌的了，你就没看见赵大发和牛耕田就要打起来了？到底是公有制还是私有制呢？你要是不解决，这日子没发过了。）
着什么急么？这个问题早就解决了，听我慢慢给你讲。有一个有趣的现象：那些发达富裕的国家，控制国家政权的都是妥协派。比如美国，用法律规定美国的牛耕田他们的最低收入不得少于3000元，这是资产阶级妥协派掌权。比如瑞典一些北欧国家，对瑞典的赵大发征收40%的税，然后给瑞典的牛耕田发福利，这是工人阶级妥协派掌权。那些强硬派掌权的国家，不是政府已经倒台了，就是正在闹内乱。（路人甲：“谁倒台了？谁闹内乱了？”路人乙：“这你都不知道？倒台的是苏联，闹内乱的是印度泰国。”）中国呢,执政党chinaGCD，是工人阶级的先锋队······
&& 牛耕田：哇！我们是一伙的。
不要插话！咱们接着说，chinaGCD是工人阶级的先锋队，是信仰马克思主义的。
“剩余价值”这个名词就是马克思他老人家发明的。你要是问马克思：“老马啊，你是干什么的？”马克思会说：“我是给资本主义挖坟墓的”，可见老马对资本主义私有制那是恨之入骨。和资本主义对立的是社会主义，一般来说，社会主义实行公有制。公有制又称为共产，机器厂房这些资产是大家共有的，gongCD的名字就是这样来的，chinaGCD当然是赞成公有制的了······
&& 牛耕田：chinaGCD万岁！
安静！安静！咱们接着说啊：gongCD当然是赞成公有制，新中国成立后，中国实行的就是公有制。但是实行了一段时间，中央觉得，公有制大家都吃大锅饭，干多干少一个样，干活也不掏力气，GDP提高不起来。中央认为，黑猫、白猫，抓住老鼠就是好猫，公有制、私有制，能增加GDP就是好的所有制。三十年前，中央决定改革开放。尽管chinaGCD在《党章》里规定要信仰马克思主义，但实际上，准许赵大发私人拥有机器厂房，也准许赵大发占有这3000元剩余价值，让赵大发这一部分人先富起来，然后帮助牛耕田们最终达到共同富裕。这就叫具有中国特色的社会主义，又叫社会主义的初期阶段。
赵大发：听见没有！听见没有！中国要发展、GDP要提高，你们懂不懂政策？懂不懂法律？我们现在是社会主义初期阶段，而且一百年不变！
&& 牛耕田：一百年啊！这才三十年，还有七十年呀！
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第六集 生产过剩和经济危机
大发集团挣了550万，只有260万拿去消费。现在就有个问题了，大发集团生产的这550万元产品，要拿到市场上，把产品买出去，大发集团才能获得这550万。忠化市像大发集团这样企业共一百家，市场上出售的商品总共是550万元乘以一百，这叫“总供给”。市场上消费者能购买的商品总共是260万元乘以一百，这叫“总消费”。剩下290万乘以一百的产品，买不出去，这就叫做“产能过剩”，有时候又被叫做“生产过剩”。
赵大发：你以为我挣的两百万就放在银行里睡大觉啊，我会把这些钱拿出来再买机器厂房，雇更多的人生产。忠化那么多老板都这么投资下去买机器买厂房，场上能购买的商品不就多了么。
总供给减去去总消费，再减去赵总们的投资花费200万，就剩下储蓄90万。这些储蓄放在银行里，银行把这些钱贷款出去，借贷款的人把这些钱花了买机器厂房，最后储蓄也变成了投资花费。就这样市场上的投资花费达到290万元，加上原有的总消费260万元，这样消费者能购买的商品总共达到了550万，市场这才平衡。现在看看市场平衡表。
总供给&&&&
总消费&&&&&
投资花费&&&&
&& 贷款投资花费&
&& 总供给=总消费+投资花费+贷款投资花费
吴旺财：哈哈，终于找到你这个帖子里面的错误了，你没有考虑到银行贷款对货币的流通性的放大作用。
给我闭嘴！银行贷款是有放大作用，放大作用越厉害投资越多过剩就会越厉害，更重要的是,放大作用改变不了这样一个事实：市场上买的商品价钱加起来，一定等于卖的商品价钱加起来。总消费的钱，加上总投资的钱，一定等于总收入的钱。对于刚刚接触经济学的普通人，怎么会知道什么叫货币流通性、银行怎么就把货币给放大了。为了告诉普通人，在社会上生存，最起码应该知道哪些经济学知识，这个情景喜剧提供了具有象征性的数据，进行定性的分析，这些数据只要求大方向上的正确，主要目的是方便人们弄明白社会上的钱的大致流向，不是让你们这帮混蛋卖弄经济学知识的！也不是让你们这帮人渣鸡蛋里面挑骨头的！
咱们继续，从表里面可以看出，必须把生产过剩的290万完全转化为投资，市场才能平衡。现在我们回头看看赵大发，他每月投资都投资二百万，过了一年，他把大发集团的规模整整扩大一倍。也就是说收入扩大一倍，消费扩大一倍，生产过剩也扩大一倍，这就是每月580万元（290万元乘2），投资花费也必须扩大一倍。第三年大发集团规模又扩大一倍，导致每月生产过剩1160万元，第四年每月生产过剩2320万元，第五年每月生产过剩4640万元······终于有一天，赵大发发现自己生产的产品再也买不动了，仓库里堆满了卖不出去的产品，大发集团破产，吴、张、王、牛等人全部失业，机器停转、厂房全都空着，这就是大家经常听到的“经济危机”。
让我们好好缕一缕：为什么会有经济危机？是因为生产过剩。为什么生产会过剩?是因为总消费比总供给少的多（总消费是260万乘以一百，总供给是550万乘以一百）。为什么消费比收入少？是因为人数最多的牛耕田他们，收入太少。为什么牛耕田收入少？是因为赵大发剥削了他们的剩余价值。
值得庆幸的是，这种经济危机在中国没有发生，这多亏了吴旺财。
吴旺财：赵总啊，咱们可不能再投资了，生产那么多产品会卖不出去的。
&& 赵大发：不投资，生产出来的产品怎么消费得掉呢？
吴旺财：咱们可以卖给美国，让老美消费，咱们大把大把的挣美元。
&& 赵大发：美国也有工厂，咱们的产品能卖得出去么？
吴旺财：生产服装、玩具这行，一个工人一个月才挣5000元，美国人家有规定，工人最低工资不低于3000，这样一来，一个工人美国老板才捞2000元。老美都傻直傻直的，又不敢偷税，所以在美国干这行不挣钱。
&& 赵大发：现在老美都做什么生意？
吴旺财：他们都爱弄什么波音飞机啊、什么计算机软件啊，至少也是服装设计。一个工人一个月能挣一两万，每个人老板至少捞个五六千的，很轻松的。所以他们不愿意做服装玩具。
&& 赵大发：好，这行的钱他们不挣咱们挣，出口！
大发集团每月出口290万，加上总消费260万，正好等于总供给550万。这样就得到了新的市场平衡表。
总供给&5500000
总消费&2600000
出口&& 2900000
&& 总供给=总消费+出口
赵大发：你看到没有，这叫中国模式的经济，没有经济危机。
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第七集 美国闹金融危机了
最近美国正在闹金融危机，老美手头也不宽裕了，买不了那么多的中国商品了，这下子中国真的生产过剩了。
大发集团的出口越来越少，从290万减少到140万，赵大发不得不减小生产规模，怎么个减少生产规模？裁员！于是将牛耕田等人裁员500。张、王等小白领们暂时还没有人被解雇，不过也是很担心，说不定那一天就卷起铺盖走人了。失业的人从政府那里每月领取低保500元，勉强能活下去，500人领取低保共25万。由于生产减少，导致税收也减少为30万，现在又要救济失业人员25万，政府财政实际收入变为5万。现在我们有了金融危机后的财富分配表。
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月工资&& 月消费&
月储蓄&&&&
月总收入& 月总消费&&
赵大发&&&&&&&&
&1&&&&&&&&&&
1000000&&&
&250000&&&
吴旺财&&&&&&&
&10000&&&&
&100000&&&&
张奋斗王努力&
&3000&&&&&500000&&&
&200000&&&&
牛耕田&&&&&&
&1500&&&&&
1000000&&&
&750000&&&
地方政府&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&
&50000&&&&
牛耕田（失业）500&&&&
&500&&&&&&&&&&&&&
&250000&&&
合计：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
3000000&&&
1600000&&&
&& 还有新的市场平衡表：
& 总供给&3000000
& 总消费&1600000
& 总供给=总消费+出口
值得庆幸的事，这种经济危机也没有发生，这次多亏了忠化市政府。
从表可以看出，忠化市的GDP从550万乘以一百变成了现在
300万乘以一百。忠化市政府为了保证GDP不下降，计划用两年时间刺激经济，每月花200万乘以一百的钱修地铁、修高速公路。
忠化市一共进行了一百个项目，每个项目每月花费200万，其中一个项目叫“忠化高速”，承包商甲通过竞标把工程接了下来，然后以每个月100万的价格把工程转给承包商乙，自个什么都不干就落个100万。这小子也真够狠的。承包商乙花了50万元去到市场上买钢筋水泥，另外从大发集团失业的工人里面雇了100名工人，每人剥削3000元剩余价值后，每人开工资2000元，这样承包商乙通过剥削剩余价值每月挣30万。
有了收入后，承包商甲每月消费20万，承包商乙每月消费5万，工人每月消费1500元，所有工人总共总共消费一万五，加上购买原材料的消费50万，“忠化高速”为市场提供了90万的消费。
就是这样，“忠化高速”创造了100个工作岗位。政府每月砸进去的200万，其中有105万进了承包商甲、乙的账户，有5万进了工人的账户，只有90万作为消费流进市场，心痛啊！国家大把大把的钞票，就这样进了少数私人的腰包。政府还不如直接雇1000人，每人每月发2000元，让500人挖坑，让另外500人填坑，这样就能增加150万的消费。
不过市场上好歹多出了90万的消费，大发集团重新雇佣300名工人，开足马力生产。这样就有了新的大发集团财富分配表。
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人数& 月工资&&
月储蓄&&&&
月总收入&&月总消费&&&&
赵大发&&&&&&&
1&&&&&&&&&&&
1500000&&&&
1750000&&&
&250000&&&&
吴旺财&&&&&&&
&10&&&&20000&&
&10000&&&&
&10000&&&&
&200000&&&
&100000&&&&&
张奋斗王努力&
&3000&&&&&
500000&& &
200000&&&&&
牛耕田&&&&&
&1500&&&&&&&
&1200000&&&&&&
地方政府&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
牛耕田（失业）100&&&&&
500&&&&&&&&&&&&&&&&
&50000&&&&
&50000&&&&&
合计：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&4500000&&&&2200000&&&&&
原来失业500人，有100人被雇去修路，有300人被大发集团重新雇了回去，这个表里面只有100人失业。
&& 和新的市场平衡表
& 总供给&&
& 修路消费& 900000
& 总供给=总消费+出口+修路消费
尽管大发集团的GDP已经到达450万，但还没有恢复元气，但是由于政府的200万乘以一百的刺激经济工程，从账面上看，忠化市的GDP已经变成了650万乘以一百。现在的问题是，政府还能继续投资多久？印那么多钞票会不会让钱变的不值钱？赵大发已经敏锐的认识到了这一点。
赵大发：旺财啊，这个生意是不挣钱了，换个投资门道吧。
吴旺财：赵总，这年头什么生意都不好做。就算有好做的生意，咱们没有门路，上面不认识人，咱们也捞不到啊。大项目我不敢说，咱就说小的，就拿咱们楼下门面开饭店的来说吧，你要没有点关系，什么工商、税务、卫生、消防、城管、公安、水、电、气、暖，随便哪个衙门都是掐你脖子的爷，烦都烦死你。咱们现在的关系，也只能够开个玩具厂服装厂，别的咱们玩不转。
赵大发：我看人家老美搞高科技很挣钱，什么西门子、什么IBM。
吴旺财：赵总啊，高科技要砸很多很多钱，要很长很长时间才能见效益，要很高很高的管理水平和技术。赵总您的管理水平没的说，可是咱们中国做生意不是你有资金有水平有技术就能发财，做生意得靠关系，得上头有人。就算你砸钱跑路子找到关系，可是关系这个东西能长几年呢？你去玩高科技，刚开个头，关系说不定就没有了。所以说，有关系的赶紧用关系捞钱，怎么捞钱快就怎么捞，关系没了，什么都没了，有权不用过期作废。就说咱们忠化的甄老板，关系硬，有路子，人家可不搞高科技，搞什么呢，房地产！就是大把圈钱，简直就是打劫，一点技术含量都没有。要不然就是开夜总会，和公安局搞好关系就行了，来钱也快。你让他搞高科技，他也不会啊，开服装厂他都不懂。
&& 赵大发：咱们买股票好不好？
吴旺财：赵总，千万使不得。这股市啊，那是西瓜进去芝麻出来、骆驼进去蚯蚓出来，里面黑着呢。
赵大发（发火了）：这也不行那也不行，钱以后越来越不值钱，放在银行里也会发毛的，得赶紧想个好法子！
吴旺财：赵总，咱们买房子吧。你想，房子是不动产，是偷也偷不走、抢也抢不走。如今这年头，做生意不稳当，当官也不稳当，还是房子稳当。你买上那么几处房子在那一放，想什么时候卖就什么时候卖，就是留给儿子、孙子卖也是可以的，过几年还会升值，比存银行强多了。
赵大发：这个房子只有70年的房产权。房子是你的，土地还是国家的，不能把房子拆了自己盖。过了70年房子自个塌了，土地还是国家的。
吴旺财：赵总啊，70年太长了，咱哪能管那么多年的事，那时候咱们是看不见了，咱们的孙子恐怕都60多了，那时候，政策还不知道会变成什么样。最近就有个大学者大作家就在讲什么土地私有化，就是说土地以后都是私人的了，到时候赵总您就是地主了，有了土地你想怎么盖房子就怎么盖，地租想怎么收就怎么收。国家收土地税也不怕，你地租也加上去呀。以后啊，赵总您的子子孙孙什么都不用做，就等着享福喽。
&& 赵大发：嗯，有道理。
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第八集 房地产市场&
忠化市政府收了一块土地，打算开发，让谁开发呢？贾友全想来想去，想到了自己的铁哥们甄颂理。可是甄颂理手里没有那么多钱，没关系，可以过两年再给政府，谁让咱关系铁呢？甄颂理拿到了土地开发许可证，鹊德建筑公司马上找上门来，先盖楼后收钱。甄颂理这边一边盖楼一边出售，楼还没有盖好就卖出去不少，有了钱很快就还了盖楼钱和买地钱，剩下的全是盈利。
甄颂理：（面向镜头）这就叫空手套白狼。（面向贾友全）大哥，咱们的土地可不能放的太快。放得太快的话，价钱就降下去了。
&& 贾友全：小子，你放心吧，我心里有数。
&& 甄颂理：也不能盖廉租房、经济适用房。
贾友全：市党委、市政府里面好多人还没有房子呐！要考虑到群众的呼声，经济适用房还是可以盖一点的么。
&& 甄颂理：那廉租房呢？
贾友全：忠化市要建设、要发展，处处都要用到钱，政府的财政也很困难，家家有本难念的经啊，廉租房的事，就缓缓吧。
甄颂理：大哥高明。还有一件事，江边的那块地有几个钉子户不愿意搬，我想······
贾友全：办事小心点，别把事情搞得太大了，最近上头风声很紧，千万别给我捅篓子。这次再闹出人命看我怎么收拾你。
廉租房是政府开发的房子，出租给穷人，只租不卖，居住条件也不怎么好。经济适用房是政府开发、卖给那些低收入人的房子，因为居住条件还不错，常常被那些收入不怎么低的人买去了。最近一段时间，这种事网络上经常曝光，说什么经济适用房小区停的车都是宝马、奔驰，搞的哪些有权势的人不敢搞经济适用房了。现在忠化市政府流行内部建房，财政局就直接从土地局批了一块地，自个盖自个住，哪说理去？
现在继续谈论商品房。甄颂理开发的房子卖到每平方5000元。这5000元里面，政府征地费用折合进去，每平方500元。市政府卖地，扣去征地费，获得的钱是每平方1500元。付给鹊德建筑公司的建筑费用，每平方700元。甄颂理作为开发商获得的利润，每平方1300元。（画外音：每平方卖5000，减去征地费、政府卖地钱、建筑费、开发商利润，还有1000元呢，哪去了？）甄颂理至今拒绝说明这1000元的去向。各位网友，你们猜猜这1000元哪里去了呢？
&& 这个表里面都是5000元房价的构成。
政府征地花的钱&&&&
政府卖地挣的钱&&&
建筑成本&&&&&&&&&&
& 开发商甄颂理的利润&1200
隐形了的成本&&&&&&
房价每平方5000元，每套房子100平米，每套房是50万。赵大发一看，便宜啊！买吧！在大方集团生意兴旺的那几年，赵大发每月储蓄200万，赵大发拿出50个月的钱买房子，这就是一个亿，总共买了200套房子。吴旺财每月储蓄1万，50个月也是50万，刚好够一套房子钱。他会只买一套房么？吴旺财是人才！二十一世纪，人才最贵！吴旺财知道赵大发要买房，预测到房价会猛涨。吴旺财花了50万，贷款200万，买了5套房，就等着房价呼呼上涨了。张奋斗50个月储蓄总共是15万，为了能以后少还银行贷款，张奋斗到处凑钱，张奋斗的爹、张奋斗的爷、张奋斗的岳父、张奋斗岳父的爹，统统拿出钱来，最后张奋斗拿出30万，再贷款20万买了套房子。王努力和张奋斗收入一样，但王努力祖辈比较穷，现在还凑不出那么多钱，只好等等看。牛耕田······
&& 牛耕田：别理我，烦着呢。
& 现在得到了现有房产分布表
总人数&&&&
总贷款&&& 总房款
&1&&&&&&&&&&&&&
10000万&&&
5&&&&&&&&50&&&
&2000万&&&
1&&&&&&&&50&&&
&1000万&&&
牛耕田1000&&&&&&
1111&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&300&&&
这里面总套数等于套数乘以人数，总房款等于支付的房款乘以人数，总贷款等于贷款乘以人数。
&& 从这个表可以看出，
61个人占了300套房子，，另一方面1050个人却没有房子，这个社会真是太荒唐了！大发集团为了这买300套房子，总共给了1.5个亿，让我们看看这些钱都跑到哪里去了？
政府征地用的钱&&&&&&&&
政府卖地挣的钱&&&&&&&&
建筑成本&&&&&&&&&&&&
开发商甄颂理的利润&&&&
隐形了的成本&&&&&&&&&
数目不小吧，这仅仅是大发集团的房钱去向，忠化市的，你只要乘以一百就行了。
政府征地用的钱&&&&&&&&
政府卖地挣的钱&&&&&&&&
建筑成本&&&&&&&&&&&&&
开发商甄颂理的利润&&&&
隐形了的成本&&&&&&&&&&
有些人的致富速度和富裕程度，远远超出了我们的想象能力，这个世界太疯狂了，但是接下来发生的事情告诉我们，没有最疯狂，只有更疯狂。
由于赵大发的疯狂购房，吴旺财的疯狂炒房，楼市火了，房价从每平方米5000元迅速涨到1万元。房价猛涨，忠化市的GDP也猛涨，说明经济发展的好啊，这是政绩，贾友全兴奋了。房价涨可以挣更多的钱，甄颂理兴奋了。赵大发用1个亿挣了1个亿，也兴奋了，吴旺财用50万挣了250万，更是兴奋。张奋斗暗自庆幸自个买房子买的早，王努力后悔的肠子都青了。
&& （画面切换到忠化市刚刚开发的花园别墅小区）
贾、甄、赵、吴、张一起跳印度宝莱坞式歌舞。音乐强劲欢快，贾友全领舞，众人伴舞，动作很有节奏感，大家一边扭屁股一边唱：
咱老百姓啊，今个真高兴！（“兴”字的音往上挑）
&& 咱老百姓啊，今个是真高兴！（“兴”字的音往下降）
&& 咱老百姓啊，哟嗨，今个是真呀真高兴·······
（牛耕田在旁边站着，现在镜头平移，给他来了个特写。）
牛耕田面无表情，只是淡淡的、平静的、酷酷的看着这一切。
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第九集 房产税
喀喇一声震天响，北京开了人代会。中央放出话来：“正义和公平比太阳的光芒都要重要！”，可是大发集团蜗居在贫民窟里的1050人，对他们来说，正义和公平又在哪里？于是从北京又放出风来：要收房产税了！
房产税是什么东西？话得从头说，86年国家年出台了一个《房产税暂行条例》，规定经营性住房要收税，自住的房不收税。可是，这个规定居然一直没有执行下去，这帮子收税的都是干什么吃的哟。要是从一开始就严格执行下去，也不会出现61人占房300套、1050人没房住的荒唐情况了。我们不怕规定制定的不好，就怕有了规定不执行。制定的不好可以改，要是制定了规定不执行，那就没有法子了。中国人个个都聪明，谁都知道规定是死的、人是活的。有规定也不按规定来，短时间看，自个不守规定自个就占个便宜就很自由就很爽。时间长了从社会的角度看，最后大家闹的谁都不爽。好歹现在终于想起来这个条例了，亡羊补牢，还不算太晚。
这里还有一个问题，赵大发有200套房，这算是经营的还是自住的？
&& 牛耕田：谁***能住得了200套房子？
&& 说得有很道理，但是请注意文明用语。
赵大发的200套房子当然不是自己住的，赵总也现在也不急着出售，这些房子只是赵大发储存财富的手段，他在等待合适的时机合适的价格出售。这样，就形成了一个关于财富的食物链：最顶层的是甄颂理，赵大发、吴旺财掏出房款交给甄颂理之后，占有了房子，就成为食物链的第二层。他们在等待着今后买房的人，拿出更多的房款交给他们，来成为食物链的下一层。
牛耕田：姓赵的哪里来的钱买房子，还不都是我们的剩余价值。他剥削我们不算，他还买了那么多房子屯起来，我们的儿子孙子以后要买房子都得要向他交钱。他这是把一只脚踏在我们身上让我们祖祖辈辈不得翻身啊。
在大发集团的生产过程中，赵大发已经对牛耕田进行第一次剥削，现在通过房子进行第二次剥削。剥削的这么厉害，有两条坏处。第一，会激起大家的不满和愤怒。第二，会导致更严重的生产过剩和更严重的经济危机，你想啊，大家不舍得吃不舍得穿，省的钱都去买房子了，谁敢消费呢？
中央是不会容忍这种悲惨的情况发生的。有小道消息说，第三套房会被定性为经营性住房，从明年起，北京、上海、深圳、重庆将开始试点，第三套房每年大约收现价的2%。也就是说，忠化市一套房100万，每年就要交税2万。赵大发200套房，其中198套算经营性住房，每年交396万。吴旺财5套房，其中3套房算经营性住房，每年交6万。张奋斗1套房，属于自住房，不交税。
谁会反对房产税？甄颂理会反对，赵大发也会反对，吴旺财当然也会反对。张奋斗一分钱的税不交，他会不会反对呢？你这么想，你要是亲戚邻居到处借钱还从银行贷款总共凑了50万买了套房子，过两年房子涨价到了100万，虽然你的房子是自个住的你不会卖，但是你心里面那个舒服啊，每月还房贷也高兴。忽然一下子开始收房产税，你虽然不用交，但房价指定往下落，一直落到三四十万，你心里面肯定特郁闷。你在城里面辛辛苦苦奋斗多年，好不容易有了自己的房子，自我感觉一下子步入小康阶层。有的还弄了2套房甚至3套房，你原本还想跟在赵大发后面好好捞一把，弄点钱准备舒舒服服养老。突然收房产税了，这下子全赔了出去。原来还不如自己的王努力，现在居然也轻轻松松有了房子，你在社会上的地位下滑了，你梦想破灭了，你当然非常愤怒。所以张奋斗也会反对，反对程度不比赵大发、吴旺财差。
&& 谁会赞成房产税？
王努力：我赞成！房价快点降吧，让我买套房子，我还没有结婚呢。
王努力是为了买房子赞成收房产税。房价即使降到了五千一平方米，王努力能买得起，牛耕田还是买不起。
牛耕田：买不起也要收房产税！赵大发剥削了我们那么多钱，交一点给国家也是应该的！
大家都明白了吧，有房的反对收、没房的赞成收，这就看出来阶级属性了。可是，为什么网上发帖的大都是反对房产税？你想啊，牛耕田1000人刚刚温饱，谁有那个闲钱上网费力气讨论国家大事。王努力50人天天努力挣钱买房子，接一个宽带上网一年要800元，王努力舍不得啊。有时间有精力上网发帖子热情讨论房产税的人，大都是衣食无忧、生活小康、最起码有点小知识小文化的人，也就是说都是有房子的人。所以呢，尽管赞成房产税的人占了绝对多数，但是我们很难听到他们的声音。不光是在网络上，在电视上、报纸上，也是反对房产税的占多数，赞成的占少数。可以想象，这个帖子发出去以后，一定是板砖无数，不怕！本导演也做好了空手接板砖的准备。
这些年来，国家出台的政策，从来没有像房产税这样引起如此热烈的讨论，有个叫“无垠的天空”的在凯迪网上居然喊
“无代表不纳税”，（富人要有代表，穷人也要有代表，穷人比富人多，有了代表你照样纳税。）这也可是说是阶级意识的觉醒。只可惜这种觉醒，不是为了社会的公平和正义，而是为了从穷人那里捞更多的钱。
中国耕田太少、人口太多，耕地已经养不活了农民了，农民的后代纷纷进入城市成为工人，这是中国必须走的路。不像日本、香港、新加坡，中国是个大陆国家，虽然人口很多，只要稍微上点心搞搞规划，居民住房的用地还是有的。土地都是国有的，建筑成本一般都是800元一平方，最贵也不过1000元一平方。从这个角度看，让牛耕田们也有房子住，不应该是很难的事。可是忠化市房价居然卖到一万元一平方，一些小城市房价都买到三四千元，大多数人要用上几代人的积蓄才能买到房子，进入城市的新工人付出的代价也太大了。这是社会的错误，这个错误必须纠正。
怎么纠正呢？有三个办法。第一、政府增加放地的速度，打击土地开发招标过程中的黑幕，打破甄颂理对房地产市场的垄断。没有了黑幕和垄断，我们就能够消除房价构成表里面的“隐形了的成本”，减少“开发商的利润”。第二、政府赶紧大量修建廉租房，记住不要经济适用房，要廉租房。第三、就是严格的征收房产税。
第一条据说已经开始实施了，说起来容易做起来难啊，反腐败和建设法治社会在咱们国家喊了也不是一年两年了，对付黑幕和房地产垄断可不是件容易事。对于这一条，我们可以抱有希望，但是不能指望五年十年就能见效。
第二条廉租房，这个中央去年就有文件下来了，可惜动静不大，忠化市地方政府很不愿意干。你想啊，一块地开放成商品房，政府捞个千百万不成问题，搞廉租房政府还得倒贴钱，你想谁傻啊？最近两个月中央对这个很重视，据说下了硬指标，看来忠化市政府不干是不行了。但是你不要指望忠化市盖的廉租房的地理位置会好到哪里去，也不要指望廉租房住起来和商品房一样舒服。话又说过来，好歹牛耕田、王努力也有房子住了，这样已经很不错了，富人住好房子，穷人你就住差房子吧，点背不能怪社会，命苦不能怪政府。
第三条房产税，这是一剂猛药。假定忠化市政府现有放地速度不变，甄颂理开发商品房的速度不变，农村人口进入城市的速度也不变，政府按照年征收房价的2%开始对第三套房征收房产税。让我们看看会出现什么情况。
赵大发：什么情况？交了房产税，我们有房子的肯定提高房价和房租，最后吃亏的还是穷人。
这个问题在网上讨论的最热烈了。其实，稍微有点脑子的人一眼都能看出来房价会跌，不知道那些喊涨的人是真糊涂、还是揣着聪明装糊涂。本导演就浪费点口水给大家讲解一下。
赵大发有200套房子，赵总不缺钱，房子闲着也是闲着，租出去能挣一点算一点。赵大发发现：要是一套每月收房租1000元，就能租出去40套，每月挣4万；一套每月收房租2000元，就能租出去30套，每月挣6万；一套每月收3000元，就能租出去20套，每月也是挣6万，一套每月收4000元，就能租出去10套，每月挣4万。赵大发发现，房租定为每月2500元，就能租出去25套，每月挣6.25万元，不管房租比2500元高还是低，总房租收入都会低于6.25万元。所以赵大发把房租定为2500元。忠化市有房子的不止赵大发一个人，那些有房子可以出租的人，不管是短期炒房的还是长期囤房的，有哪个是指望靠房租收回成本的？他们指望的是房价上升，房子出租的话还得装修还得买点家具，他们还嫌麻烦。像赵大发一样，他们都是抱着能租就租、不租拉到的心态，所以忠化市租房子的人们，和赵大发一样，也把房租定为2500元。出售商品的人们可以决定价格，来获得最大利润，这在经济学里面，就叫做“垄断”。
一旦开始征收房产税，赵大发每年要交396万，时间拖得越长手里面的房子成本越高。假如从此就没有新商品房投入市场，政府也不放地了也不盖廉租房了，赵大发才不怕房产税呢，你收房产税是吧，我房价也涨了，房子都在我手里面，你不买不行啊。可是根据中央的安排，现在是廉租房也盖了，政府放地的速度还快了点。赵大发200套房子，每年都白白上交396万。赵大发会不会因为受了房产税就把房价提高了呢？
王努力：他爱提高就让他提高呗，我不买了就是，反正他得给政府交税，政府收了税正好给我们盖廉租房。
看看吧，这200套房子都成了赵大发的累赘了。听别人讲，在美国一个城市的黄金地段有套房子1美元出售，结果还没有人买，原来那套房子欠了政府一屁股物业税的钱。
房子是一时半会出不了手的，赵大发非常希望多收点房租来填房产税的窟窿。从忠化市的角度看，房屋出租市场已经形成了最有利房东们的垄断格局，房东们不管是涨房租还是降房租都会减少挣钱，如果忠化市100个赵大发和1000个吴旺财能坐到一起开个会，他们就能达成一条“房租坚决不涨也不降”的协议。可惜这种好机会是不存在的。赵大发开始动脑筋了：“我把房租涨一点，租我房子的人都跑到钱大发那里租房子去了，这不是给那小子做好事么，我又不是活雷锋。我把房租降一点，租钱大发房子的人就都跑到我这里来了，好，就这么干。”不幸的是，钱大发也是这么想的，孙大发也是这么想，李大发还是这么想的·······垄断的格局就这样被打破了，房租下降了。
啰啰嗦嗦说了大半天，就是为了说明征收房产税之后，房租和房价都会下降，您要是没有耐心看完上面这两段，也没关系。你这样想啊，要是收了房产税，房租和房价真会上涨，甄颂理、赵大发那些有房子的人应该高兴才对啊，他们应该天天盼星星盼月亮似的盼着给政府交房产税啊！所以说，那些在网上说房租房价会涨的，都是一些用心险恶的人，他们想用谣言来鼓动那些没房子的穷人和他们一起反对房产税。
下面谈谈房价会下降多少。如果下降到5000元一平方，王努力就能买得起了。
王努力：房价下降的那么厉害，我想等等看，说不定还能降。
赵大发有198套房子急着出手，吴旺财们共有30套房子急着出手，王努力共50人希望买房子，牛耕田1000人虽然钱少，但是也是抱有买房子的希望的。当房价降到5000元，等待出售的房子有228套，能购买的只有王努力50人，这是绝对的“买方市场”，也就是说买东西是爷、卖东西的是孙子。
所以房价还会降，一直降到部分有点小钱的牛耕田也能买得起房子，价格大约2000元一平方，现在王努力轻松就能买到房子，连牛耕田之中一部分人也能买上房子。赵大发和吴旺财手里的228套房子就这么卖给了王努力和牛耕田们。
5000元价格买进，2000元价格卖出，这下子赵大发、吴旺财们当了冤大头，相当于每套房子帮助别人垫了30万元，这228套房子总共垫了6840万。赵大发这些年来辛辛苦苦剥削来的剩余价值，就这么吐了出去。房地产这几年折腾下来，甄颂理没少挣钱，是最大的赢家，市政府卖地也没少挣钱，吃亏的是赵大发、吴旺财和张奋斗，王努力和牛耕田捡了个大便宜。所以，哥谈的不是房产税，谈的是GDP的重新分配。这个房产税啊，您就当有房子的这些先富起来的人，帮助那些没房子的，最终达到共同富裕吧。
牛耕田：猪养肥了是要宰了吃肉的，你还给它养老送终啊。
&& 这牛耕田说话也太粗了点。
吴旺财：房价跌了，银行肯定有大笔坏账收不回去，看谁先死，银行先死。
差点忘了，还有银行。张奋斗贷款20万，因为已经还贷了好几年，舍不得放弃，这部分贷款银行还能收回去。吴旺财自掏腰包50万，又贷款200万，买了5套房子，现在这5套房子变成100万了，坚持还贷款就亏150万，不还贷款只亏50万。吴旺财决定割肉，房子送银行不要了。银行把房子收回来，再拍卖出去，买了100万，这样，银行就亏了100万，大发集团吴旺财这样的共10人，忠化市就总共有1000人，银行在忠化总共亏了10个亿。
银行其实不是个好东西。穷人要买房子，没那么多钱啊，怎么办，银行贷款给你，收利息的，每个月都要还一部分房款，二三十年才还完，这叫“按揭”。这个名词起的很形象，“按揭”就是说，把你按倒在地上，一个月揭你一层皮。要不是银行，赵大发还真不好通过房子对穷人进行第二次剥削。一句话，赵大发吃肉、银行喝汤。对于张奋斗，我们表示同情，对于银行，我们只能说一声“活该”！
甄颂理：收了房产税，对房地产产业是很大的打压，会破坏经济的增长，很多建筑工人就会失业。
鹊德建筑公司老板：对呀对呀，我们的工人有楼盖，才能领工资，才能去买吃买喝买穿买家电，这样就能带动经济的发展。你打压房地产了，工人们就没法子消费，经济就会垮的啊！
建筑业在房地产市场里面只是个跑龙套的小配角，在房价为5000元一平方的时候，建筑成本只占到16%，在房价涨到10000元的时候，就变成8%。房子只是工具，房地产市场实际上就是市政府、甄颂理、赵大发、吴旺财之间的圈钱游戏。
不收房产税，短期看，房价高，甄颂理开发楼盘有热情，建筑工人有工作。长期看，甄颂理为了自己的垄断地位，为了保证房价在高位运行，会放慢开发速度，建筑工人还是失业。收房产税，短期看，大量二手房进入市场，房价大跌，甄颂理都不愿意盖楼了，建筑工人失业。长期看，房价下跌，牛耕田等1000人有可能购房，这是多么大的市场哟，建筑业这才真红火起来。
忠化市建筑业总共2000人，王努力总共5千人，牛耕田总共10万人。我们不能因为少数人的短期利益，就放弃大多数人的利益，还有建筑业的真正大市场。
赵大发：政府卖地挣的钱里面，有很大一部分是“土地出让金”，出让的是土地70年的使用权。甄颂理交了这部分钱，然后又加到房价里面去了。我们买房子的钱里面都含有“土地出让金”。现在又要交税，是重复收税，不合理也不合法。
对于赵大发的质疑，网上有人是这样解释的：“土地出让金是针对土地收的钱，房产税是针对土地上的房子收的钱，这是两码事。”这种解释没有力度，您应该这么对赵大发说。
你知道中国是“人民民主专政”，你以为那是书上写着玩的么？人民民主专政是就是说，收什么税，收多少税，没有形成决议之前，大家民主，有话好好说，有理就讲出来。一旦讨论结果认为这个方法有利于全体社会，国家通过法律程序形成了决议，对不起，就专政了，你敢不交税，就用警察、法院、监狱对付你。
吴旺财：是的，穷人多富人少，投票起来你们占多数，房产税能通过。假设下，我对5个光棍说把你的老婆分了，大家用，算上你共6人投票5个光棍赞同，你认为合理不？这个就是最简单的投票陷阱。在初中里教你们多数人暴政，那课的老师没教过你？（这是吴旺财在凯迪网上看到的帖子，一个词没改说了出来。）
牛耕田（愤怒状）：赵大发动不动就包好几个二奶，我们穷的娶不起媳妇，你不说“暴政”。赵大发开好车住别墅，我们吃不起药看不起病，你不说“暴政”。赵大发的孩子出国留学，我们的孩子上学都交不起学费，你不说“暴政”。赵大发一个人200套房子，我们住这个破屋子还得交房租，你也不说“暴政”。今天政府对你们收点税，你就想起来“暴政”了。
牛耕田（继续愤怒状）：其实你也不懂什么是暴政，让我告诉你什么是真正的暴政吧。暴政这样的，我们穷人被你们富人逼的活不下去了，起来造反，就把你们的财产全部没收，再把你们统统枪毙。
大家消消气，有话好好说，好好说。大家都看到了，阶级斗争很尖锐啊。在传闻收房产税之前，大家一起都说甄颂理捞的太多，看看电视、网络，大家都抱怨房价太贵。真的要开始收房产税了，有房子的和没房子的立刻分成正反两个阵营。赞成收房产税的声音，我们很难听到。反对房产税的声音，到处都是，他们能想出来各式各样、稀奇古怪、五花八门的理由，赵大发说穷人会吃亏，吴旺财说银行会有坏账，甄颂理说建筑工人会失业，其实他们关心的只有自己的利益。他们不明白给穷人一条生路，也就是给自己一条生路，他们只知道紧紧捂着自己的钱袋一点都不肯放松，却不知道就是这种贪婪，正在把他们一步步拖向毁灭的深渊。
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第十集&亡国灭dang吴晓波
&& 问：为什么富人越来越富，穷人越来越穷？
答：我想，最根本的原因是由于在生产过程中，穷人创造的剩余价值的被富人剥削了。那些利用财富去挣更多财富的富人，我们可以称他们资本家。
&& 问：资本家凭什么能剥削穷人的剩余价值？
&& 答：凭他们占有生产资料。
&& 问：中国不是社会主义国家么？
答：是社会主义的初期阶段。在这个阶段，为了提高人们的工作效率，提高GDP，准许一部分人占有生产资料来剥削剩余价值，先富起来，最终目的是让先富起来的人帮助其他人富裕起来，最终达到共同富裕。
&& 问：先富起来的人会愿意帮助其他人么？
&& 答：到时候再想办法吧。
&& 问：什么是GDP？
答：GDP是一年内国家生产的最终产品的市场价格的总和。
&& 问：为什么GDP涨工资却不涨？
答：这是GDP分配的结果。资本家占有生产资料，也就控制了GDP，然后再给工人开工资，所以工资不一定随GDP涨。
&& 问：什么是经济危机？
答：由于资本家剥削了大量剩余价值，导致总供给大于总需求，出现了生产过剩，生产过剩太多了，就出现了经济危机。
&& 问：这么说剩余价值是万恶之源喽？
答：不是的。资本家剥削适量剩余价值，用来发展技术提高生产效率，提高工人的技术含量和工资。或者用来进行适当的扩大再生产，扩大就业，这样社会就进入良性的发展循环。如果放纵资本家的贪婪，让他们占有过多的剩余价值，就会导致生产过剩和经济危机。资本家和工人有矛盾关系，也有共生关系。
&& 问：中国会有经济危机么？
答：理论上说，会有的。但是中国大量出口商品，使供给和需求到达了平衡，避免了经济危机。
：国外闹金融危机了，消费减少了，对中国有什么影响？
答：导致中国出口减少，出现了生产过剩。不过没关系，政府已经投入大笔的资金搞基础建设，这样就能提高消费，增加总需求，刺激经济发展。
&& 问：有效果么？
答：效果当然是有的，只是刺激一停，总需求又下降了，恐怕效果不会持续太长时间。
问：资本家不是已经挣了很多钱么，他们用这些钱打算干什么？
&& 答：挣更多的钱。
&& 问：怪不得房地产那么火。买房的钱都被谁挣去了？
答：政府卖地挣了不少钱，房地产开发商也挣了不少钱。
&& 问：房价那么高，穷人能买得起房子么？
答：房价高是因为资本家或者富人大量购买房子。资本家把房子囤积起来，房价就涨起来，然后再高价卖给穷人，穷人买房子就得花上几代人的积蓄。资本家就是要通过房子对穷人进行第二次剥削。
&& 问：不是说先富起来的人会帮助大家共同富裕么？
答：本来指望他们帮助大家共同富裕，结果却等来了更残酷的剥削。看来先富起来的人自己肯定不会主动喽，这就需要国家出台新政策强迫他们。改革开放三十年，他们靠国家的好政策赚了太多的剩余价值、捞了太多的好处，也该出出血了。&&
&& 问：国家打算出台什么政策？
答：比如说建设廉租房、对第三套房征收房产税，打压房地产价格，那些被囤积的房子将被迫低价买给穷人，使钱向穷人一方面流动，重新分配这些年来的GDP，达到提高总消费的目标，避免生产过剩和经济危机。当然这些政策正在讨论中。
&& 问：有房子的人会同意收房产税么？
&& 答：嗨······导演正和他们辩论着呢。
前九集的节目涉及的经济学知识，大部分是中学政治课本里面学习的内容，（什么，你中学没有学过，对不起，我说的是大陆的中学政治课本）不信，你可以翻翻中学的课本。可能您分的是理科的班，可能这些内容不是高考的重点，老师没怎么上心教您也没怎么上心学，也可能进入社会多年的您经历太多了，不再像少年那样理想主义，把这些知识早就甩到一边去了。您没有想到吧，这些知识今天居然能派上大用场。从现在开始，前九集里面的用的例子和人物不会再出现本节目里，这就像婴儿的学步车，学会走路了，自然就不用学步车了。掌握了这些知识，我们开始和那些反对房产税的人进行一场大辩论。
反对房产税的人多了，找谁辩论？网络上就挺多的，不过那些人很多属于那种胡搅蛮缠型的，有理给他们也说不清，好不容易把他们辩倒了，你也不怎么露脸。咱们要辩论就找有名有姓的、经常在电视上露脸的大腕，他们都是有身份的人，不屑用那些下三滥的招数。前一阵郎咸平和一个叫吴晓波的在广东卫视出了个节目叫《朗眼财经》，讨论房产税。郎咸平那是响当当的大人物，吴晓波这个名字虽然没有听说过，但是听他的言论不俗，也是个厉害人物，咱们就拿他俩当靶子。这就叫做擒贼先擒王。
吴晓波：“如果有三个前提能够成立，我个人还是同意征房产税。如果通过房产税，能够实现中国土地的私有化。中国历史上公元前360年，商鞅变法，废井田，土地就是私有化，只有西汉末年王莽的时候，土地国有化，朝廷马上覆灭了，公元400年的时候，北魏孝文帝，搞过均田制，也很不成功。然后也就到1905年，孙中山在《建国大纲》里面说土地国有化，然后我们记得这个执政政府，1928年的时候《井冈山土地法》土地私有化，1935年《中华苏维埃土地法》里面土地私有化，1947年《土地法大纲》里面土地私有化，1954年中华人民共和国第一部《宪法》里面土地私有化，一直是强调土地私有化，一直是强调土地私有化，现在已经变成了国有化。我们征收房产税能达到这样一个目的：征收房产税的物业，就变成私有物业了，那么我们变成一个全民赎买的形式，我们不断地花钱来把那些国有土地变成私有化，通过工人，通过工厂或者工业用地，或者商业用地，或者居民用地，如果这个目标达到，我同意的。
&& 第二，我认为现在中国税制，
中央和地方的税制是94年分税的，中央收取的太多，按国际惯例，是应该房产税或者物业税，是地方税种，在美国就是这样，基层的政府会拿到很多，州政府拿得很少，只拿4%。如果因为房产税这个巨大的税种征收，能够改革94年的分税制，减少中央税收的大量的获取，我也同意。
第三，因为可能涉及到上万亿的税，如果因为征收房产税，对工商企业减税，把大量所得税、增值税、营业税、还有各种费，你把它减免掉，合并到房产税，你做冲抵。”
姓吴的啰啰嗦嗦说了那么多，不知道您听明白么？您要是没听明白，我给您翻译一下，姓吴的说：“中央你不是要开征房产税么，是吧。好，可以，不过呢，你得答应我的三个条件，不然我就不同意。第一呢，你得把土地私有化，就是说土地不能只归国家有，以后我们富人也可以有土地。第二呢，以后收上来的税，地方拿大头，中央你得拿小头，这叫改革分税制。第三呢，既然你征房产税了，其它的税你就得给我们减掉。”
您听明白了吧，姓吴的这是向中央叫板呢。减税，也就是对已有的税制进行改革，比如说对所得税、增值税、营业税等这些税进行改革，这是政府和富人之间蛋糕怎么分的问题。征收房产税，是政府保护穷人的那份蛋糕不被富人抢走的问题。对于穷人来说，房产税问题才关系到自己的那份蛋糕，已有税制改革问题是富人和政府之间的事，关我屁事。已有税制改革和房产税根本就是两个问题，已有税制改革这个问题可以谈，但这个问题和房产税问题不能绞在一块谈。拿已有税制改革说事讲条件扯皮，这是吴晓波的别有用心，目的只有一个，就是抗拒房产税。
第二，房产税怎么就和分税制扯到一块去了？某些地方政府机构臃肿，天天就知道公款吃喝、公款旅游、要不就是盖政府办公大楼，不去想办法精简机构，就知道抱怨分的税少了，不从自身找问题，分再多税给地方也不够用。话又说过来，姓吴的你交你的税就行了，中央、地方谁拿多谁拿少管你什么事？当心别人怀疑你是不是和哪个市政府串通好了故意要给中央好看。最可气的是，姓吴的非得闹着要土地私有化。
和土地私有化这件事相比，房产税反而成了小事。听节目主持人的语气，姓吴的好像擅长历史问题。历史上的事，三流学者谈战争，二流学者谈政治，一流学者谈经济。今个咱们就从土地这个角度，陪这个姓吴的好好聊聊中国的历史。
就像姓吴的说的那样，自秦朝以来，所有的朝代都是土地私有制。姓吴的好像忘记了，所有朝代的兴衰也和土地私有制都有直接的关系。一个朝代刚开始，社会总会出现一些能人，比如说会打猎，这两年买狐狸皮发了笔小财，比如说会读书，当了官，几年下来，虽然没有贪污，但是靠俸禄也有了笔小钱。有了本钱之后，这些能人就做起了倒买倒卖的生意，比如说茶叶、比如说丝绸，那是财源广进、日进斗金。就这样，社会上的财富开始向少数人手里面聚集。这些人赚了大把的银子，就开始担心了，这么多银子是放在床底下还是埋地里？会不会被小偷盯上？会不会有强盗抢？他们想来想去还是买土地最保险，一块地放在那里，是偷也偷不走，抢也抢不去，把地租出去，每年还能收地租。土地可是农民的命根子啊，农民会卖地么？会有一部分没法子的农民卖地，比如说有了病人需要钱买药，比如说做生意亏了本要钱还债。就这样土地开始向有钱人手里面集中，这些能人就变成了地主。农民失去了土地怎么养活自己呢？只有租地主的土地，每年交租子。于是富人越来越富，穷人越来越穷。这还只是贫富分化的开始。
中国历史上那些君主统治的朝代，没有一个能解决腐败问题的。古代那时候，动车组还没开始卖票，你就是用3G手机也没有信号，那真是天高皇帝远，大小官员们是能捞就捞，能贪就贪。比如说富人和穷人打官司，富人送了礼，就向着富人判案。比如在灾荒年克扣朝廷的赈灾粮食，穷人们为了不被饿死，只能向富人出售土地换粮食吃。就这样富人和官员形成了一个利益团体。（最近有个流行名词叫“刚性需求”，这里顺便给大家解释一下什么叫刚性需求。在灾年农民就要饿死了，要买粮食吃，那这个粮食就是刚性需求，不买就要饿死了，价钱再高也得买，这个需求真是要多刚有多刚。地主老财就动脑筋了，你们农民有刚性需求，好！宰的就是你的刚性需求，你想买粮食，你就得倾家荡产，把你家值点钱的土地啊、漂亮点的闺女啊统统便宜卖给我，我才能卖给你粮食。当然现代人文明多了，不会囤积粮食要你小命，也不会要人家的闺女。现代人玩的是房地产。大家都在城里上班，总得有个房子住吧，这就是刚性需求。富人就动脑筋了，你们有刚性需求，好！宰的就是你们的刚性需求，我把房子全都买下来，然后抬高价钱慢慢卖，你想买房子，就得花上一辈子的积蓄，甚至是祖宗三代的积蓄。除了住房，还有医疗和教育也是刚性需求，需求越是刚性越容易挨宰，难怪江湖中传言：医改之后看不起病，教改之后上不起学，房改之后买不起房。
朝廷本应该防止贫富分化过激，但是由于腐败，贫富分化反而是越来越严重。地主们不懂得给农民一条生路，也是给自己一条生路，和今天那些有房子的人一样，他们紧紧捂着自己的钱袋一点都不肯放松。走投无路的农民活不下去了，就上山当土匪。出了土匪官府要镇压啊，可是根本原因是土地兼并、富的太富、穷的太穷。根本问题不解决，单靠武力是镇压不下去土匪的。所以官兵是剿灭了东山的土匪，西山又出了土匪，招安了西山的土匪，南山又出来土匪。土匪是越闹越大，越镇压越凶，皇帝眼看镇压不住了，就想了个点子，让地方上的大地主或者是大官僚出头组建军队，和土匪打。刚开始这些地方武装还是听皇帝话的，和土匪打了几年下来，地方武装势力越来越大，谁还把皇帝放在眼里。这些大大小小的土匪，或者说是大大小小的农民起义军，还有大大小小的地方军阀，天天打！杀！打！杀！打！杀！这就是乱世。什么，这块地是你花钱买的，还有地契，没用了！这年头，谁还管你地契不地契，有刀有枪就是爷。杀到最后，终于有个最强的消灭了其他军阀土匪，当上了皇帝。这时候，天下的人也快死绝了，地全荒着没有人去种，哪里还有什么土地兼并，新的朝代就这样又开始了。这种轮回在中国一次又一次的发生，历史一次又一次的向我们证明：人们从来不会从历史中吸取任何教训。汉朝是这么完的（黄巾起义），唐朝是这么完的（黄巢），元朝是这么完的（朱元璋），明朝也是这么完的（李自成），清朝还是这么完的（太平天国）。
历史就这么重复着，一直到了1921年，chinaGCD成立了，一个发誓要实现生产资料公有化的政党成立了。两千多年，中国历史总算冒出来点新鲜事。更新鲜的还在后面呢，这个政党居然用了不到三十年就夺取了政权。郎咸平是台湾省人，有可能这段历史他了解的不是很详细，gongCD不都是一些酸教授、穷学生、还有一个图书馆管理员么？怎么就那么快胜利了。原因是这样的：旧中国那时候农民没有土地，眼瞅着就活不下去了。gongCD打土豪分田地，跟着gongCD说不定还有条活路。为了土地，农民把脑袋绑在裤腰带上跟gongCD干革命。
这里有个细节必须交代清楚。举例说，红军来到一个地方，把国民党的军队赶走，把土豪劣绅抓起来杀掉，然后告诉农民：“我们gongCD就是要生产资料公有化，今后这些土地都是大家公有的。”当时的农民都不认识字，你给他讲什么“公有化”，他也听不懂啊：这土地公有是怎么回事？土地归了大家，种什么到底谁说了算呢？谁去种？收了粮食又算谁的？是不是你们gongCD自个把土地占了、还骗我们说什么土地公有化。就这么碰了几次钉子，gongCD终于明白问题出在哪里了,gongCD开始这么讲了：“我们gongCD就是要打倒土豪，消灭劣绅，把他们的土地分给你们，今后这些土地就是你们的了。”农民一下子全听明白了。所以就像吴晓波说的那样，《井冈山土地法》、《中华苏维埃土地法》、《土地法大纲》、54年《宪法》都是承认农民拥有土地的。等到解放后过了好多年，农民也都明白土地公有化是怎么回事了，宪法这才把土地公有化写上去。
现在你明白了吧，这些法律看上去是承认土地私有化的，目的却是平均土地，打击土地兼并。改革开放以后，私人办工厂需要土地，怎么办呢？现在的做法是“土地使用权”给你，交了土地出让金，工业用地让你用个四十年五十年，住宅让你用七十年，但是土地还是国家的，时间一到，国家还要把土地收回来。相当于国家租给你，这样一来，富人的小辫子还被国家撰在手里。现在贫富差距不断加大，政府正收拾不了的时候，姓吴的却提出来什么土地私有化，让富人从国家那里买土地，这就好比你正口渴的时候，他给你捧出来一杯没加牛奶的三聚氰胺让你喝。
姓吴的能一口气说出来这么多法律的名字，也算是学识渊博。这么一个学识渊博的人怎么可能不了解这些法律背后的真正目的？有谁不知道gongCD是打土豪分田地的？姓吴的为了能让土地私有化，故意不说这些法律的真正目的，在电视上胡说八道，说什么这些法律都是承认土地私有化的，可见用心险恶。一个用心险恶的人居然又这样有学问，流氓会武术、谁也挡不住！
gongCD领导的这场革命是土地的革命。为了土地，走了十万里长征，为了土地，和日本鬼子打了八年，为了土地，把国民党从大陆赶了出去，就是在建国后，为了保卫自己的土地，又到朝鲜和美国鬼子拼命。受了多少苦，流了多少血，牺牲了多少人，不全是为了土地么？
今天姓吴的上下嘴唇就这么一啪嗒，就要土地私有化了！查查这个姓吴的是不是党员，如果是党员的话，可以考虑开除党籍了。至少也是党内批评教育，外加不少于十万字的深刻检讨一份。
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第十一集& 和郎咸平的辩论
郎咸平：“美国收房产税，用途很明确，公开、公正、透明，比如说美国房产税当中，42%用于学校教育，每个美国家庭200美金，整个美国中小学3000亿美金，都是房产税，剩下钱，包括警察，还有地方的建设，由美国的县乡村政府来做，他和我们不一样，我们一个县政府、一个地级市，那个政府修的像白宫一样豪华，美国的县只有两三个官员，他们的政府是非常便宜的政府，他们拿到钱以后，他不会公款吃喝，会真正的为了社区服务，建学校、做治安，然后让这个地区增值，他们房产税的目的是和我们完全不一样，是由很精干的政府，帮你把环境构建好，包括教育、治安，后让房产增值，增值以后99%归你，1%归政府，这叫藏富于民，这是他们的基本思维，是透过房产税提升房价，这是房产税的立法初衷。如果你这么做的话，我相信老百姓会同意的。如果是为了打压房价，那根本就不该征。房产税一旦征收的结果，我最怕整个房地产市场从此崩盘。我给你讲基本上没有两派的声音，今本上都是胡说八道。”
第一、不管美国的收上来的房产税是干什么用，反正人家是收了，有这个收房产税的制度放在这里，在美国就没有人敢去囤积住房。
第二、美国收房产税的目的是维持居住环境，居住环境改善了，来这里买房子用来住的人多了，房产这才有可能增值。注意了，这里是买房子用来住的人，不是买房子用来炒的人。没有了囤积住房的人，这样的房价才能真正反映供求关系，当建的房子数量超出实际住房需要，房价照样下跌。房产增值不是直接目的，只是是间接效果，它可能发生、也可能不发生。“透过房产税提升房价，这是房产税的立法初衷”，真新鲜，头回听说。想提升房价是吧，那还得学习中国先进经验呀，取消房产税，让富人随便炒房，那房价涨的呼呼的。
第三、谁规定了中国收上来的房产税不能用来搞社区建设？中国的房产税也可以用来改善社区环境，小区变干净漂亮了，治安变好了，房价也可以上涨么，没有了囤积住房的人，这种上涨才真正反映供求关系，这种上涨才是民众可以接受的。为了社区的建设，那些买了房子不去住、占着茅坑不拉屎的人拿出钱来是应该的。
第四、郎教授只想起来美国政府收房产税是干什么用，却忘记了在美国收什么税、收了税怎么用都是议会说了算。议会的议员最关心什么？选票！所以他们办事只看选民的脸色。中国贫富差距那么大，房价那么高，穷人又那么多，中国要是也有像美国议会那样的机构，收房产税收死你。
郎咸平：“请问，你这个税种公正么，透明么，你又一个好的法治环境能保证这个税种是公开、公平、透明的么？”
郎咸平：“我们交了房产税之后，你准备怎么花，人民要有监督的权利。”
主持人：“一套完善的估值系统，这个中国并不完善。”
吴晓波：“对，它就很难实现像郎老师讲的那种，公平、公开、透明的一种环境下来征收。”
主持人：“你征房产税，你要公示你的财产，现在有官员明确跟媒体表示说，我这些官员的房产，这些财产的公示，回引起社会混乱。他不想公示就是了。所以对于官员来讲，他的房产是不宜公开的。这个房产税就不公平、不公正、不透明了。它先天就会成为一个歧视性的税种。”
腐败问题，不是最近一年两年才有的。中国收那么多税种，别的税你从来不说，难道别的税种就没有腐败行为了么？你怎么不说把那些税也都取消呀？公安、司法部门也有腐败现象，难道你就要把警察法官全都取消掉。早不说，晚不说，偏偏等到要收房产税的时候你才说，这是故意刁难。
对于一个腐败的官员，不管什么再好的政策，也会成为他个人捞钱的工具。征收房产税的时候，一定会有人想办法找关系跑路子。我想，总不至于每套房子都不交税吧，至少也得有六、七成的房子交税，即使这样房产税也能起到降低房价的目的。房价一旦真降了下来，有房子的人还留着房子干什么，赶紧把房子卖出去是真的，谁还行费劲找关系跑路子啊。
话又说过来，这次郎教授总算说到点子上了，本人在网络上发了个叫做《中国经济出路何在--关于郎咸平严刑峻法的思考》的帖子，大家可以去看看。和房产税相比较，法治建设才是根本，才是中国经济的真正出路，房产税只是个手段。房产税从一开始就那么惹人关注，希望开征之后大家继续关注，关注这个税是怎么收的，关注这个税收上来怎么用的，关注那些政府官员有多少房子、让他们统统曝光，关注哪些官员敢不交房产税，法治建设本来就只能依靠民众的力量，希望能够通过房产税，把咱们国家的法治建设提高上去。&&
郎咸平：“由于投资环境恶化，他不做实体经济了，······只有炒楼。”
郎咸平：“中国现在严重产能过剩。在严重的产能过剩的情况之下，房地产再给你打压下去的话，我想请问，你还有新的增长点吗？你怎么消耗这些产能呢？请你告诉我。你想这个情况多严重。”
郎咸平：“真正到最后打击的还是穷人。住房子住一辈子的人，他才是真正被打击的。那些投机客，今天你打击他，明天他炒大蒜，炒绿豆去了。你是不是还去搞个大蒜税，搞个绿豆税？”
郎咸平：“在我看来，商品屋它的价格，你根本就不敢打压的，让它涨，政府应该做什么呢？政府应该拿大量资源，给我们大部分老百姓建经济适用房跟廉租房。这个才是根本之道。商品屋让它涨，政府还可以多收税，有什么不好？不如交易税，你可以多收。有什么不好?
郎咸平：“世界银行有个报告，叫《城市房产税改革指导原则与建议》，在封面上就警告政府说，房产税必然承受非常沉重的政治代价。”
郎教授的观点就是房价涨是因为投资环境恶化，资本家不愿意干实业，就把钱拿去炒楼。这些过剩的资金就像找不到出口的火山岩浆，如果打压房价，就像堵火山口，你堵住这个火山口，火山岩浆另外找个地缝冲出来了。你打压房价，他就去炒大蒜、炒绿豆去了。郎教授反对房产税，但认为大量建设廉租房是根本之道。
&& 让咱们一层一层的反驳他。
第一、资本家手里的资金永远是追逐最大的利益，哪里最挣钱就把钱往哪里砸。即使中国出口还是那么红火，即使实业投资环境不恶化，资本家看到炒楼那么赚钱，也会大量囤积住房。
第二、房地产市场有点像个金融游戏，游戏刚开始，资本家手里面有大量的闲钱，第一阶段，资本家买房子，钱大量从资本家那里流向房地产商那里。第二阶段，工人再去买房，钱又从工人那里流向资本家那里。整个过程是钱从多数人手里向少数人手里聚积的过程，也是郎教授所谓的火山岩浆形成的一种方式。
资本家花钱买房子是干什么的，是为了挣更多的钱的，郎教授只看到今天资本家买房子吸收了大量剩余资金，却没有看到房地产商那里聚集了大量剩余资金，也没有想到今后资本家把房子卖了，会挣到更多的剩余资金。
征收房地产收税，让房价降的惨不忍睹，斩断房地产商的生财之道，让资本家高价卖的房，被迫低价买给工人，让钱从资本家手里流向工人手里。这才是消除火山岩浆的根本办法。
郎教授只知道资本家的剩余资金是火山岩浆，却不知道贫富差距扩大、民众的不满和愤怒是更可怕的火山岩浆。郎教授只知道开征房产税“必然承受非常沉重的政治代价”，却忘记了不开征房产税会承受更沉重的政治代价。
第三、“今天你打击他，明天他炒大蒜，炒绿豆去了”，大蒜不能让他们炒，绿豆不能让他们炒，房子就能让他们炒了？不是炒房子就是炒大蒜，可见资本家手头还是挺阔绰的。手里面拿着大把的钞票，天天就知道哭穷，却不愿多给工人加一点工资，动不动就抱怨“劳动合同法破坏投资环境啦”。今后生产过程还会继续，资本家手里面还会积聚大量剩余价值花不出去，怎么办？
有两个办法，一是让资本家多给工人开工资。立法强迫他们多开工资么？不大合适，我们顶多能立法设个最低工资。资本家也分三六九等，有做生意挣钱多的，也有做生意挣钱少的。那些不怎么挣钱的资本家，你再让他多开工资，不要他老命么？他要真破产了，工人也失业了。怎么办？建立起能和资本家谈判的工会，不是那些整天就知道领工资的老工会，是有种和资本家谈判的新工会。不管是纯独立的工会还是有官方背景的工会，先建立起来，和资本家好好谈谈工资上的事。你要是真穷，工人们忍忍也就算了。你要是有钱，那你就得多开点工资，不然就罢工。二是做好法治建设，改善投资环境，让资本家也敢买股票，也敢搞高科技产业。
第四、收房产税，短期看，大量二手房进入市场，房价大跌，开发商都不愿意盖楼了，建筑工人失业。长期看，房价下跌，大量工人有可能购房，这是才是真正的市场，这才是真正的经济增长点。（详细解释见第九集）
第五、郎教授认为廉租房是根本之道，可见郎教授还是有良心的经济学家。没有廉租房、只有房产税，也不容易达到均贫富的目的。只有廉租房、没有房产税，工人好歹有房子住了，商品房价很缓慢的下降，资本家亏的不至于很惨。可见郎教授都是替资本家着想。可是，现在房价高的吓人，地方政府盖廉租房没有积极性，廉租房猴年马月才能住进去啊。4月份的国家出台非常强硬的“国十条”，房价仍然坚挺不降，只是成交量下降，可见大家都在观望房产税的消息。等了两三个月，国家的政策居然没有了下文，囤积住房的富人们自以为看透了中央的心思，觉得中央不敢收房产税，8月份又开始活跃了，成交量和房价都开始上涨，预计9月份会出现报复性反弹。可见现在的情况紧迫，郎教授的开出的方子太没有力度了，不收房产税，今天这个局面是收拾不了的。
郎教授在台湾省出生，在美国读大学，在香港工作，给资本家做代言也很正常，姓资姓社并不要紧，要紧的是有良心。做人千万别像那个姓吴的，生在新中国长在红旗下，良心却不知道哪里去了。
&& 问：就那些民营资本家是有钱人么？
答：还有那些国有垄断企业，民营企业好歹是在市场挣钱，垄断企业简直就是抢钱。
问：反对征收房产税的意见那么强烈，如果开征房产税会不会影响社会稳定？
答：不收房产税是给富人锦上添花，收房产税是给穷人雪中送炭。不收房产税，穷人生活艰难，这是最大的不稳定因素。收房产税，富人该怎么享受还是怎么享受，只不过挣的钱少了点，打个比方，富人以前一年挣2000万，一年消费500万。收了房产税，现在一年挣1000万，一年还是消费500万，他们顶多发发牢骚，日子过得舒舒服服的，哪个愿意去造反？社会在发展、在变化，改革也必须跟上去，害怕变化、一味的追求稳定，其实是一种“反动”。再打个比方，房子漏雨了，要安排工人上房顶修理，你因为害怕工人修理不好就不派人修理，结果房子越漏越厉害，最后塌了。
问：辩论的那么激烈，是不是说明了资产家们阶级意识的觉醒？
答：是的，至少他们认识到自己的力量可以影响国家政策，也敢于为了自己的利益发出声音，但这只是阶级意识觉醒的第一阶段。
&& 问：哦，这么说还有第二阶段？
答：在第一阶段，他们仅仅从自己利益出发思考问题。在第二阶段，他们从自己的阶级的整体利益出发思考问题。房产税能够平均财富、提高消费、振兴经济、缓和社会矛盾，符合资产阶级的长远利益。如果他们有了第二阶段的觉醒，他们会同意房产税的。这就叫和谐社会吧。
&& 问：什么时候才会有这种觉醒？
&& 答：呵呵，需要很长一段时间吧。
&& 问：征收房产税有希望么？
答：希望是无所谓有、无所谓无的。正如这世上的路，世界上本来是没有路，只不过因为走的人多了，才渐渐有了路。
问：你会玩那种牌么？一副牌三个人玩，一个当地主，另外两个当农民。
答：你是说“斗地主”吧，不光是我爱玩，全国人民都爱斗地主。
& （全剧终）
这篇文章是去年夏天写的，那时候全国都在对是否征收房产税进行辩论，个人在激愤之下写了这篇文章，当时的名字叫《人人都能看懂的经济学情景喜剧——从房产税之争看郎咸平的阶级属性》在凯迪社区和天涯社区都有发帖,在郎咸平的官网“极视财经论坛-郎咸平专栏”也发了帖子，呵呵，关公门前耍了一把大刀。
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