贵安新区是什么意思？
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　贵安新区应是贵阳和安顺两市一体化发展的新区，是将贵阳市和安顺市连接成带的一个较大规模的集中连片开发的空间区域，它不是重新建设一座新城的概念，而是一个&内陆经济开发开放示范新区&的定位。
　　贵安新区的来源是黔中经济区，而推进黔中经济区获得了包括国家十二五规划、全国主体功能区规划以及新一轮西部大开发等国家三个战略层面的支撑。作为黔中经济区的核心区域，国发2号文件的颁布，也为加快推进贵安新区建设提供了决策依据。
　　黔中经济区是贵州加快发展的&火车头&、&发动机&，贵安新区则是贵州工业化和城镇化两大战略的&承载区&。要取得黔中经济区建设的进展，就要在推进贵阳、安顺一体化，加快建设贵安新区建设方面取得突破，贵安新区，成为黔中经济区建设的关键点，也是贵州实施两大战略的突破口。
　　贵安新区&承载区&这一概念不能只停留在一纸规划上，核心内容重在&创新突破&四字上。这需要采取超常规的政策和措施，切实解决好观念、体制机制等方面存在的问题，整合区域内外的各种发展资源，形成强大的合力，才能让贵安新区从纸上&立&起来。
　　突破一，在观念。无论是贵阳还是安顺，都要放下&圈子思维&，不是&谁要以谁为中心&，而是优势互补，共同发展。由于贵州长期以来经济发展处于资源极为分散的状态没有形成合力，在参与区域经济合作中常常处于被动的尴尬境地。而如今，整合已经成为经济发展的主题，成为最大的商机。发达国家和地区发展的经验已经证明，要在区域经济发展中取得应有的地位，关键的并不在于你拥有多少资源，而在于你能够整合多少资源。贵安新区，乃至黔中经济区的建设过程，实质上就是一个资源的整合和重组过程。贵州要以贵安新区为突破口，来撬动黔中经济区的发展，并尽快参与全国的区域竞争，必须要打破&各自为阵&的传统思路，提升&整合&的意识。
　　突破二，在统筹。围绕逐步实现贵阳、安顺规划统筹、市场同体、交通同网、产业同兴、科教同振、旅游同线、信息同享、环境同治的&八同&目标，在推进贵安新区建设上，注重在重大基础设施、重大产业项目、重大民生工程的统筹上实现突破。
　　《黔中经济区的发展规划》目前已经编制完成，正在进入报批的相关程序，近期可能获得国家发改委的批准。目前，进行相关规划的衔接迫在眉睫，需要我们加快包括贵安新区、贵州省主体功能区、黔中核心城市群等在内的规划与《黔中经济区的发展规划》的衔接。同时，围绕贵安新区、黔中经济区的建设，贵州一定要抓住各种政策调整和制度创新带来的机遇，建立起能保证贵州经济社会可持续发展的政策和制度保证体系。相关附件：
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回答：级别：黔中学生 23:34:13贵州21世纪画的最大的一个大饼，先不讲目前有没有发展的资金，假设有资金发展了，房价、医疗、教育等问题不解决，进城的农业人口还是一样没房没保障，城市空洞化是可能的！
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display: 'inlay-fix'沈阳铁西新区_百度百科
沈阳铁西新区
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铁西新区是由老工业基地铁西区和国家级开发区——沈阳经济技术开发区合署组成，位于沈阳市的中西部，总面积125平方公里，人口100万，现有各类企业1586家，享有市级行政管理权限。铁西区是中国现代工业的“摇篮”、东北老工业基地的核心，素有“”之称，集中了沈阳75%的大中型企业和66%的工业产值，是沈阳乃至共和国工业发展历史上的骄傲；在改革开放中崛起的沈阳经济技术开发区，已吸引了法国米其林、美国的江森和李尔、日本的普利司通、德国的宝马和伦福德、瑞典的阿特拉斯、韩国的中光电子和东方纺织等来自40个国家和地区的1300多家企业入住，其中跨国公司83个，世界500强企业21家，代表了沈阳发展的未来方向。
铁西新区是沈阳市五城区之一，是中国著名的工业区。铁西新区由铁西区和沈阳经济技术开发区（沈阳经济技术开发区是国家级开发区，总规划面积 34.5平方公里，经过14年的发展建设，已具备优秀的城市功能和符合国际标准的管理服务机制，世界500强企业40多家在开发区投资）联结起来的 “ S ” 型区域组成，总面积 126平方公里，人口100万，享受市级管理权限。铁西新区北临皇姑区，西接于洪区，东与和平区接界。区内交通发达，基础设施完备，工业文化浓厚，城区环境优美。沈阳铁西新区
沈阳铁西新区
　　区内企业 规模宏大，工业门类齐全，配套能力强大。在装备制造产业内，聚集了数控机床、透平压缩机、超高压机组、大型水泵等拳头项目和技术顶尖企业。在中国有能力制造的 24类210种成套设备中，沈阳占据三分之二，在沈阳创造的工业产值和利税中，66% 来自铁西。目前已有40个国家和地区的1300多家企业入驻铁西，其中跨国公司83个，世界500强企业21家。铁西区环境优美，道路通畅，9条25公里长的铁路专用线和几十条国 内外空中航线纵横交织，325条街路与沈大、京沈高速公路连接，形成了四通八达的街路通行网。区内有技术中心15个，其中国家级1个，省级9个，市级5个，各类专业技术人员4.1万人，30万的产业大军构成铁西发展的强大力量。全区工业企 业880户，其中规模以上252户。堪称“ 中国制造业之都 ”。
铁西“四新”: 都市气派新铁西、繁华似锦新铁西、流光溢彩新铁西、秩序井然新铁西.
铁西“四最” :工业企业实力最强、工业企业规模最大、工业企业数量最多、工业企业集中度最高 .
沈阳是辽宁省省会，中国东北地区的经济、文化、交通、金融和商贸中心，总面积1.3万平方公里，人口740万。2005年地区生产总值2084.1亿元，规模以上工业总产值2246.6亿元。
沈阳铁西工业新区
沈阳铁西工业新区
铁西新区是东北老工业基地的核心。日，由原铁西区和国家级开发区——沈阳经济技术开发区组成，总面积126平方公里，人口102万，具备完善的城市功能和符合国家标准的管理服务体系，享有市级经济和社会管理权限。 　　铁西新区综合实力明显增强，工业总产值、规模以上工业产值、财政收入等几项主要指标增幅都超过30%。 辐射带动能力强。区内的各工业行业、企业已在国内建立了较为完善的市场营销网络体系，具备了在区域内辐射东三省及环渤海、在区域外辐射全国、在国际上辐射东北亚的物流优势。 　　铁西新区硬环境建设，也堪称大手笔、大气魄、大投入。全区绿化率达到34%，空气清新宜人。街路宽敞笔直，环境优美。城区功能完善。目前已经形成工业服务体系、生活服务体系、社会服务体系等三大服务体系。通过发展现代物流、仓储、运输等服务业，开发建设生产资料物流园、生活资料物流园以及科研服务项目和专业化市场，为工业发展提供全面服务；城市的服务功能全面提高。 　　铁西新区交通便利。东西快速干道和正在建设的地铁线横贯铁西新区，铁西新区距沈阳桃仙机场仅20分钟车程，是京沈、沈大、沈丹等高速公路和长大、沈山、沈吉、沈丹等数十条铁路的交汇地区。
铁西新区现有工业企业1768户，规模以上企业550户，集中了沈阳市66%的工业产值，66%的工业利税和75%的大中型企业，为新中国建立比较完整的工业体系、增强综合国力做出过重大贡献，堪称“中国制造业之都”。
沈阳铁西工业新区
沈阳铁西工业新区
铁西新区作为制造业基地，工业门类齐全，配套能力强大。区内企业规模、资产规模、产品规模、技术水平及产业队伍等，目前在国内占有十分重要的地位。在我国有能力生产的24类210种成套设备中，铁西占有50%的份额。铁西工业区制造业、加工业生产的77个产品中，有44个在技术水平和市场份额方面居我国首位。 　　具有发展制造业的技术和人才优势。沈阳市拥有各类专业技术人员40余万人，技术产业工人50余万人。在这里可以找到制造业所需要的各类技术人才。 　　铁西新区成为投资的热土。目前，已有41个国家和地区的外商来区投资，已引进项目1837个，来区投资的大型跨国公司达83家，其中世界500强企业有25家，德国宝马汽车、可口可乐、普利司通轮胎、米其林等企业纷纷进驻新区，而且开发区新建的出口加工区也逐渐形成规模。
众多科研机构云集沈阳市。沈阳市拥有国家、省、市独立科研机构140余所，高等院校26所。 　　新区重点企业拥有20个国家级、省级、市级技术中心。沈阳鼓风机集团等4户企业具有国家级技术中心，沈阳重型集团等9户企业拥有省级技术中心。 　　重点企业研发实力处于行业龙头。离心压缩机、数控机床、大型变压器、核电泵等产品不仅走进三峡工程、西气东输、西电东送、南水北调、神舟五号和国防航天工业等国家重点工程，还大量挺进挑剔的美国等国外市场。
铁西新区能够充分享受到国家级开发区和老工业基地的双重优惠。 　　铁西新区享受市级管理权限，工作效率高，服务简捷便利。在土地交易、规划、审批方面，铁西新区享有市级管理权限。铁西新区设立行政审批大厅，各项工作可得到限时和“一站式”服务。 　　享受党中央、国务院振兴东北老工业基地得天独厚的增值税转型优惠政策。入驻铁西新区的企业，增值税抵扣扩大了范围，在企业所得税方面可享受提高固定资产折旧率、缩短无形资产摊销年限、提高职工工资税前扣除标准等优惠政策。 　　享受铁西新区特殊性的“三大优惠政策”。即实行“无费区”，免收工商注册及工本费、土地登记费等费用；实行“港口开发区”政策，对特殊重大项目，因产品出口，在开发区至港口运输费用上给予一定数额的财政补贴；设立企业发展基金，对特殊重大项目，根据项目贷款额度给予1%~5%的财政贴息。
产业基础雄厚
六大产业奠定发展基础。铁西新区已经做大做强装备制造、汽车及动力、医药化工、食品饮料及包装、纺织印染、新兴冶金等六大产业。 　　产业积聚初见规模。重点推进的产业集群有汽车及汽车零部件、摩托车及零部件、家电及电气、工程机械、通用机械、纺织服装、冶金产业、模具及压铸件、包装印刷、食品饮料等十个产业集群。十大产业集群规划占地20平方公里，现共有项目260个，预计十大产业集群今年将实现产值320亿元，2007年实现产值530亿元，2010年实现1000亿元。
发展空间广阔
发展空间广阔。经国家批准，在原有工业用地的基础上，又给铁西新区划拨52平方公里工业用地，使铁西新区总面积达到126平方公里，仅铁西新区的现代工业区—开发区总面积就达到86平方公里，为投资者到铁西新区投资、创业、发展提供广阔空间。 　　基础设施完善。铁西新区工业用地全部实现“九通”，即道路通、给水通、排水通、热力通、燃气通、电力通、电讯通、铁路通、宽带通。基础设施统一规划，并由区政府出资建设到企业红线。 　　能源供应充足，生产要素价格最便宜。大沈阳经济圈内的钢都鞍山、煤都抚顺、轻纺之都营口、化纤之都辽阳、粮仓铁岭等，都可以为企业提供充足的原材料等低价格的生产要素。
鼓励企业自主创新七大措施
铁西新区为鼓励企业自主创新，明确政策支持方向，保证科技创新资金的使用效率，结合铁西新区实际情况，制定的自主创新政策有： 　　一、加快高新技术产业发展 　　对铁西新区内已认定为市级以上的高新技术企业，以2005年为基数，自2006年起连续5年，其缴纳的企业所得税高于基数的增加额地方留成部分给予一定补贴。对新认定的市级以上高新技术企业，以认定当年为基数自下一年度起到2010年，享受上述补贴政策。培养鼓励科技领航企业。从2006年至2010年，经铁西新区认定，高新技术产值规模超过20亿元的，给予一次性研发经费补贴100万元。 　　二、促进科技企业孵化器发展
凡是在铁西新区投资新建、改建或扩建孵化器，经认定为市级以上孵化器的，可给予50~100万元的财政补贴。 对铁西新区孵化器内的在孵科技企业，每年评选十个科技创新企业，根据规模大小区财政给予50万元以内的奖励。经认定的高新技术企业和在孵科技企业，租赁标准厂房及购置土地可按市场价格给予30%的优惠。 　　三、促进科技成果转化 　　支持科技成果所有者在区内创办企业。对企业注册资本50万元以上、总投资额100万元以上，并取得经济效益的，可获得不超过注册资本5%的资助。 科技成果在铁西新区实现产业化并形成规模以上企业的，经认定，可按照技术交易额或购买专利费用的一定比例给予50万元以内的奖励。 　　四、培育引进创新人才 　　支持企事业单位引进掌握国内外同行业高、精、尖技术或具备同等研发能力的专家、高级经营管理人才、高级专业技术人才和高级技能人才。对引进人才的单位区财政按其支付的薪酬给予50万元以内资助。 　　对引进的海内外高级人才团队，根据引进团队的规模、技术水平及贡献，给予200万元以内的物质或现金的资助。 对引进的人才在实施重大科技专项、重点科技创新项目中做出突出贡献，被认定为杰出创新人才的，可按上年度所缴工薪个人所得税地方留成部分的50%予以奖励，同时，给予每年10万元奖励。 　　五、加快企业自主创新 　　对入驻铁西新区的研发机构被新批准为国家、省级企业技术中心、工程技术（研究）中心或检测中心的，可获得区财政200万元以内的研发经费补贴。企业产品技术标准被新批准为行业、国家或国际标准的，可获得区财政100万元以内的研发经费补贴。 　　六、实施科技专项资金 　　区设立重大科技专项配套资金。凡列为国家、省、市重大科技专项，铁西新区给予1：1配套。设立中小企业科技项目研发配套专项资金。对获得市级以上创新基金和种子基金的科技型中小企业，区财政按1：1配套。 　　七、大力发展科技风险投资机构 　　鼓励国内外企业或个人来铁西新区注册成立投融资机构、担保机构，根据注册资本额度和投融资规模给予100万元以内的一次性资助。查看: 15553|回复: 7
谁知道华泓置业是什么公司啊，要在岷江新区开发城市综合体？
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地块背景：
　　12月24日上午，宜宾华泓置业有限公司以4.9亿拿下宜宾岷江新区A07部分地块。该地块占地面积约300亩，规划商业建筑面积不低于314634㎡，居住建筑面积不超过257428㎡。
　　按拍卖文件约定，此次拍卖出让的地块为带概念性规划方案进行拍卖，要求项目开发中需建设8万平方米以上的五星级酒店，同时商业建筑面积不低于314634㎡，其中土地竞得者自持商业不少于20万㎡。
& && &&&这家新出现的开发公司是个什么样的公司，为什么会选择来宜宾进行项目开发，将会把岷江新区首个大型商业项目打造成什么样子？
　　一、华泓置业是个什么样的公司？
　　华泓置业是一家新近在宜宾注册的公司，背景是外地开发商。项目的前期运营主要是依托于成都东和房地产有限责任公司。
　　公司的发展模式是以商业地产为主、住宅地产为辅，目前在成都和德阳都有项目。成都项目位于成都天府广场附近，是11月份才拿的一块体量约21万方的商业用地。德阳项目位于德阳泰山南路，德阳五洲国际广场，总面积约120万方。
　　不同于一般的地产开发公司，该公司的融资模式主要是依靠房地产基金，资金来源渠道比较充足。
　　二、A70地块为何花落外地企业？
　　在宜宾今年的几次的土地拍卖中，多次出现了外地房企的身影，而且屡有斩获。这在以前是比较少见的，而这次将近300亩的商住用地项目被来自外地的华泓置业拿下，是否说明外地企业将更多的参与宜宾的房地产企业开发？
　　业内人士分析认为，从上半年开始，全国房地产市场都处于一个比较低迷的阶段，本土房企的销售状况不佳。这次的300亩土地，要求竞得人自持不低于20%的商业，且有多个代建项目，因此对资金的要求更高，在拍地之前就被分析认为将会由外地房企拿下。
　　三、为什么选择宜宾？
　　根据宜宾华泓置业副总经理文东在接受媒体采访时介绍，华泓置业到宜宾并非是招商引资，而是经过长期的考察调研，发现宜宾有几个特点，符合公司的发展的要求：
　　一是宜宾的经济发展水平高，GDP在川南排名靠前；二是宜宾人的消费能力比较强，人均消费水平较高；三是宜宾缺乏大体量的体验式商业。
　　因此，公司愿意选择岷江新区的打造，同时对公司而言也是一种机会。据悉，华泓置业将借鉴万达模式，以商业带动住宅，深耕宜宾。
　　四、外地房企如何评价岷江新区？
　　与普通市民的看法不同，房地产开发企业更看重区域的升值潜力。岷江新区紧邻高速路出口的条件，恰好是华泓置业商业综合体选址的首选位置。在他们看来，目前宜宾只有这个地方能满足交通要求。
　　同时，由于新区在交通动线和规划布局上更有优势。宜宾的城市交通条件不允许把商业过度集中在某个单一的商圈或区域，而新区就具备规划和发展潜力的优势，也将是华泓打造新区大型商业综合体的信心来源。
　　五、岷江新区大型城市综合体怎么打造？
　　该地块是带规划拍卖，要求项目开发中需建设8万平方米以上的五星级酒店。根据要求，这里将会打造成为一个大型城市综合体。
　　商业方面，将规划酒店、写字楼、大商场、会展中心（会展中心预计规划面积4万多平米）等，整个项目定位高端，将引进国际品牌。开发商自持的20万方商业将会采取统一管理、统一运营的方式。
　　住宅方面将定位刚需，建筑形式上将会采用多层与小高层相结合。酒店则按照五星级酒店的标准来进行打造。而我们的整个项目预计也会在年后启动。
　　& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & （部分资料来源于三江房产网、宜房网等，一并致谢）
希望这公司能不负众望，把周围的房产商抵死，买个3000每平，我立马来一套&
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这个标题……你这是播报稿，标题整成网友问……
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呵呵呵额额呵呵呵
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背后肯定有某大灵道的干股！
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