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课程上一半 剩余的学费不能退？学校称签订过协议
　　朱女士向本报维权热线反映：去年我给小孩在博尔外语培训学校报名，交了两年的费用，培训一年了，从今年开始由于时间上的问题，不能去上了，想退回一年的学费，但是对方说因为学生自身原因所以不能退，希望记者帮助维权。
　　课程上了一半，中途想要退学
　　朱女士的孩子一直在博尔外语培训学校就读，去年6月，她在博尔外语培训学校为孩子缴了两年的学费，原本一年的学费为8千元，从去年6月签到2013年6月，由于连续两年有一定的优惠，所以学费一共为1.3万元。
　　今年9月开始由于时间上的问题，孩子不能去上课了，所以现在想退回一年的学费，但是老师却告诉家长，退学费是不可能的。
　　&孩子在课外学习班的安排上有冲突，所以今年9月到明年6月的课时都不想继续了，剩下的课时我想全部退掉。&朱女士告诉记者，自己虽然留有收据，但是不记得有签订过相关的协议。
　　课程可以冻结或者转赠他人
　　博尔外语培训学校的张老师告诉记者，之前与朱女士签订过课程协议，协议要求：如果在协议签订的5天内想要退学，对方需要承担20%的违约费，但如果是在5天以后退学，那么校方将不再办理任何退学手续。现在学校还保留着这份协议。
　　&显然，朱女士的孩子想要退学的话，我们是不可能办理相应手续的，因为已经超过5天的期限，而且这并不是校方造成的原因。&张老师表示，朱女士的情况已反映给总部了。&我们最大的让步就是可以冻结孩子的学时课程，如果孩子将来升学想要继续在博尔上课，我们可以让他读完剩余的学时，并且免去相应的手续费。或者朱女士也可以将课时转赠给其他朋友。但是从协议上来讲，如果对方推迟课程，要收取相应的损失费。&
　　违约需要赔付20%的违约费
　　&这份协议显然有不严谨的地方，按照《合同法》规定，如果是违约行为，消费者确实应该承担20%的违约费，但是不管是5天以内还是5天以后，只要是在签订的有效期之内都可以生效。&杭州市消费者协会相关负责人告诉记者。《合同法》适用于这个案例，朱女士要求退还一半学费，扣除20%的违约费，那么最终能拿到5200元左右。
　　《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说，合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
　　每日商报 记者 邵敏宸
杭州网－每日商报
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浙江即时报&&&新闻热线：021-
租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
原标题：租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
近日，市民王女士遭遇了一件烦心事儿，她租住的房子到期后，2000元钱的租房押金却一直要不回来。到底是怎么回事呢？
房客王女士：
租房到期了
为啥不给退押金
4月26日，正准备租房的王女士在网上发现了一个帖子，称一个30多平米的公寓要对外出租。因为公寓家具比较齐全，房租价格也在接受范围内，所以看完房子后，王女士就把房子给租了下来。
“当时带我看房的林女士告诉我，这是她朋友赵女士的房子，但她朋友人在南方回不来，所以就让她帮忙出租。我也傻乎乎地没多问，就和她签了合同。”林女士说。
按照房屋租赁协议的约定，王女士租赁的房屋是在7月25日到期，但等到她退房时，2000元的押金竟很难要回来了。“房东给的理由是因为我的租期太短，如果知道我仅租3个月房子就不会租给我了，但当时林女士也没说必须长租，而且我们签的也是为期3个月的租赁协议。”王女士坚持认为，房东不该以这个理由拒绝返还她租房押金。
于是，她就跟林女士要来房东赵女士的电话，这俩人一聊却发现，林女士竟然是小区物业的工作人员，并不是赵女士的朋友。而且当时王女士按每月650元支付的房租，另外还支付了3个月的物业费共50元钱，但房东却说，她收到的房租是每月600元，而物业费已经交了一年的，王女士不需要再交了。
房东知道林女士骗她后很是生气，俩人就吵了起来。林女士就跟王女士打电话说，她不管这事了，让她自己去跟房东要押金。“我是跟林女士签的合同，要押金也是该跟她要，但她却撒手不管了。”王女士郁闷道。
房东赵女士：
不再交3个月的房租 押金就不退
房东赵女士告诉记者，她是广东人，因为不知道什么时候才会再来威海居住，所以她就委托林女士帮她往外出租房子，并把钥匙寄给了她。4月份，林女士给赵女士打了个电话，说是房子租出去了，房租是每月600元。为了表示对林女士的谢意，她还拿出200元作为酬金。
“我让她帮忙出租房子时，曾明确说过，这房子一定要长租，如果是租客有事执意要搬走，也必须提前一个月跟我说。但等到7月份时，林女士忽然跟我说，租客只租了3个月，7月下旬就要退房了。”赵女士一听很是生气，说好的长租怎么就成了短租，而且也没有提前一个月说明，所以她就把押金给押着不退了。
等王女士跟她取得联系后，赵女士又发现，林女士竟然还在租金上骗了她。“我是出于信任才让她帮忙招租，但她却这样骗我，这下我的气就大了。”赵女士说，最开始她只要求林女士把多收的200元退回来，她就把押金退给王女士，但是林女士没答应。
“租金都是一次性收三个月的，如今距离王女士退租时间已过了半个月，我的房子一直是空着的，所以我现在不仅要求林女士退回多收的钱，还应再支付3个月的房租，否则就只能从押金里扣了。”赵女士说。
听完赵女士的要求后，林女士也气不打一处来。“她凭什么再跟我要三个月的房租，又不是我租她的房子，而且房子钥匙不在我手里，还在王女士那儿啊。”林女士说，最初赵女士让她帮忙出租房子时并没有说明一定要长租，对租金什么的也没有明确要求，俩人也一直是口头约定，并没有书面协议。事到如今，她也愿意把多收的钱退回去，但是房租她是不会付的。
押金还是应该跟林女士讨要
昨日，记者就此事采访了山东凌云志律师事务所律师隋晓宁。在他看来，房东赵女士把房子委托给林女士，让她帮忙对外出租，他俩之间就已经形成了一个委托代理关系。但由于双方之间只有口头约定，并没有书面协议，有关租期、租金等内容也就出现了约定不明的情况，这也是他们现在出现分歧的原因。所以，隋晓宁建议，市民在委托他人帮忙代租房子时一定要签好协议，各项内容都要做详细说明。
至于林女士的押金，隋晓宁认为，应该跟林女士讨要，因为合同是跟她签署的。“王女士作为房屋承租人，与林女士签署了房屋租赁协议，现如今租期已经到了，王女士也没有违反合同约定，林女士与房东赵女士之间的纠纷也与王女士无关，所以林女士该将房租押金返还给王女士。
隋晓宁建议说，市民在租房时一定要注意三个方面：首先是要审查房东的房屋产权证明或委托人的授权委托书等资质，以此证明他们是有权利出租房屋并签署租赁协议的。再是要签署书面的租赁协议，对租金、租期、设施设备等内容要约定详细，以免在退房时引起纠纷。最后，一定要把房租的汇款凭证留存，以备在与房主或委托人发生纠纷时，作为租金交付的证据。 孙先生获线索奖50元
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租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
日 09:35 来源:威海晚报
原标题：租房到期房东竟然不给退押金 这是咋回事？
近日，市民王女士遭遇了一件烦心事儿，她租住的房子到期后，2000元钱的租房押金却一直要不回来。到底是怎么回事呢？
房客王女士：
租房到期了
为啥不给退押金
4月26日，正准备租房的王女士在网上发现了一个帖子，称一个30多平米的公寓要对外出租。因为公寓家具比较齐全，房租价格也在接受范围内，所以看完房子后，王女士就把房子给租了下来。
“当时带我看房的林女士告诉我，这是她朋友赵女士的房子，但她朋友人在南方回不来，所以就让她帮忙出租。我也傻乎乎地没多问，就和她签了合同。”林女士说。
按照房屋租赁协议的约定，王女士租赁的房屋是在7月25日到期，但等到她退房时，2000元的押金竟很难要回来了。“房东给的理由是因为我的租期太短，如果知道我仅租3个月房子就不会租给我了，但当时林女士也没说必须长租，而且我们签的也是为期3个月的租赁协议。”王女士坚持认为，房东不该以这个理由拒绝返还她租房押金。
于是，她就跟林女士要来房东赵女士的电话，这俩人一聊却发现，林女士竟然是小区物业的工作人员，并不是赵女士的朋友。而且当时王女士按每月650元支付的房租，另外还支付了3个月的物业费共50元钱，但房东却说，她收到的房租是每月600元，而物业费已经交了一年的，王女士不需要再交了。
房东知道林女士骗她后很是生气，俩人就吵了起来。林女士就跟王女士打电话说，她不管这事了，让她自己去跟房东要押金。“我是跟林女士签的合同，要押金也是该跟她要，但她却撒手不管了。”王女士郁闷道。
房东赵女士：
不再交3个月的房租 押金就不退
房东赵女士告诉记者，她是广东人，因为不知道什么时候才会再来威海居住，所以她就委托林女士帮她往外出租房子，并把钥匙寄给了她。4月份，林女士给赵女士打了个电话，说是房子租出去了，房租是每月600元。为了表示对林女士的谢意，她还拿出200元作为酬金。
“我让她帮忙出租房子时，曾明确说过，这房子一定要长租，如果是租客有事执意要搬走，也必须提前一个月跟我说。但等到7月份时，林女士忽然跟我说，租客只租了3个月，7月下旬就要退房了。”赵女士一听很是生气，说好的长租怎么就成了短租，而且也没有提前一个月说明，所以她就把押金给押着不退了。
等王女士跟她取得联系后，赵女士又发现，林女士竟然还在租金上骗了她。“我是出于信任才让她帮忙招租，但她却这样骗我，这下我的气就大了。”赵女士说，最开始她只要求林女士把多收的200元退回来，她就把押金退给王女士，但是林女士没答应。
“租金都是一次性收三个月的，如今距离王女士退租时间已过了半个月，我的房子一直是空着的，所以我现在不仅要求林女士退回多收的钱，还应再支付3个月的房租，否则就只能从押金里扣了。”赵女士说。
听完赵女士的要求后，林女士也气不打一处来。“她凭什么再跟我要三个月的房租，又不是我租她的房子，而且房子钥匙不在我手里，还在王女士那儿啊。”林女士说，最初赵女士让她帮忙出租房子时并没有说明一定要长租，对租金什么的也没有明确要求，俩人也一直是口头约定，并没有书面协议。事到如今，她也愿意把多收的钱退回去，但是房租她是不会付的。
押金还是应该跟林女士讨要
昨日，记者就此事采访了山东凌云志律师事务所律师隋晓宁。在他看来，房东赵女士把房子委托给林女士，让她帮忙对外出租，他俩之间就已经形成了一个委托代理关系。但由于双方之间只有口头约定，并没有书面协议，有关租期、租金等内容也就出现了约定不明的情况，这也是他们现在出现分歧的原因。所以，隋晓宁建议，市民在委托他人帮忙代租房子时一定要签好协议，各项内容都要做详细说明。
至于林女士的押金，隋晓宁认为，应该跟林女士讨要，因为合同是跟她签署的。“王女士作为房屋承租人，与林女士签署了房屋租赁协议，现如今租期已经到了，王女士也没有违反合同约定，林女士与房东赵女士之间的纠纷也与王女士无关，所以林女士该将房租押金返还给王女士。
隋晓宁建议说，市民在租房时一定要注意三个方面：首先是要审查房东的房屋产权证明或委托人的授权委托书等资质，以此证明他们是有权利出租房屋并签署租赁协议的。再是要签署书面的租赁协议，对租金、租期、设施设备等内容要约定详细，以免在退房时引起纠纷。最后，一定要把房租的汇款凭证留存，以备在与房主或委托人发生纠纷时，作为租金交付的证据。 孙先生获线索奖50元
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