住宅梦物语游戏存档
28人入住，15客房13住2空。钞票研究数据门票包够
金钱无线，已通关，开发所有房子包括内部装饰，最佳布局
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7年无限金币
金币无限，未通关
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降息最大受益为刚需买房族 百万房贷可省下辆小车钱
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　　百万房贷可省下一辆小车钱
　　上周五，央行意外宣布降息，其中明确5年以上利率将由6.55%降至6.15%。记者粗略计算了一下，这相当于给购房者打出9.39折优惠利率，若以100万元，年限为30年为例，购房者可省下一辆家用型小跑车的钱。不过深圳商报记者昨日采访多家本地了解到，除了一部分中小总行已宣布存款利率“一浮到顶”外，其他尚未有“相关的消息”，预计各家银行调整利率从消息公布到具体落地均会存在一定时间差。但这仍意味着以后市民在存款时必须“货比三家”。
　 微信号里寻财富，jrjmoney有思路！...
　　百万房贷每月可省约三百元
　　记者注意到，在央行宣布降息的同时，还将公积金5年以上贷款利率由4.5%降至4.25%。这也是央行时隔28个月后，再度启动降息工具。
　　金融搜索平台融360的专家徐瑾昨日在接受记者采访时指出，央行下调贷款利率，相当于在原有贷款利率基础上给全部购房者打出9.39折优惠。这与前期各银行执行房贷新政，下调贷款利率时设众多门槛相比，可谓是一剂“猛药”，而这其中最大的受益者可能是刚需买房族。
　　“以购房者贷款100万，期限30年，按等额本息来计算，在央行降息前，购房者每月需6353.60元，总支付利息元，但在下调利率后，购房者每月只需还款6092.28元，总支付利息元。每月还款可省261.32元，总计可省94074.11元；如果按逐月递减还款计算，首月可省333.33元，总计可省60166.67元。”徐瑾给记者细细地算了一笔账。
　　她指出，“也就是说央行降息后，购房者每月还款可省近300多元，省出了全家的电话费。而总计分别可省6万元、9万元，可省出一辆家用型小的价格。”
　　深圳银行下调利率尚需时间
　　与此同时，根据融360提供给深圳商报的最新监测，在11月里，全国已有17家银行首套房最低提供9折优惠。央行此番的意外降息，相当于给所有的银行利率凭空打了9.4折，而这些提供9折利率的银行受央行降息的影响，相当于在9.4折的基础上再打9折，二者一叠加，基本等同于给房贷打了8.5折。
　　虽然购房者期待已久的“8.5折”房贷有望重出江湖，但是昨日记者向深圳本地多家银行咨询时，得到的答复均是尚未有“相关的消息”。
　　但记者注意到，就在央行宣布降息的第二天，部分中小银行已经迫不及待地将存款利率“一浮到顶”。如(,)已经将一年期存款利率直接浮动到顶，(,)、(,)、包商银行、青岛银行及苏州银行等5家城商行也宣布将存款业务全部执行央行基准利率上浮20%最高标准。
　　尽管如此，“虽然部分中小银行已经宣布上浮存款利率，但是在消息公布与具体落地之间会存在着时间差。因此，购房者应当以咨询当地银行具体利率情况为准，已购房者，在没确定具体的还款金额前，最好按以前的金额还款，避免因时间差造成拖欠，进而影响个人信用记录。此外，虽然最后各家银行肯定都会调整利率，但调整利率的时间并不完全一致，因此购房者还是应当多与客户经理咨询，以便掌握最新的利率情况。”一位不愿具名的股份制银行人士昨日在接受记者采访时表示。
　　不过，徐瑾指出，在深圳各家银行具体的利率落地之前，购房者仍可以密切关注此前已可以提供折扣利率的17家银行，“因为在这17家银行里最可能出现8.5折房贷”，而这17家银行分别为银行、中信银行、银行、(,)、(,)、、(,)、(,)、(,)、(,)、邮储银行、(,)、(,)和(,)等。
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