历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计1 目录第一章 编制依据及原则 .................................................... 4 一、编制依据 ........................................................... 4 二、编制原则 ........................................................... 5 第二章 工程概况 .......................................................... 7 一、工程总体简介 ....................................................... 7 二、住宅楼建筑设计概况 ................................................. 7 三、住宅楼结构设计概况 ................................................. 8 四、18 班幼儿园工程概况 ................................................ 10 五、30 班小学工程概况 .................................................. 11 六、主要施工条件 ...................................................... 12 第三章 施工总体部署 ..................................................... 14 一、工程施工部署 ...................................................... 14 二、工程施工工作流程 .................................................. 14 三、管理机构设置 ...................................................... 19 第四章 施工总进度计划及保证措施 ......................................... 24 一、工期目标 .......................................................... 24 二、施工进度计划的编制原则 ............................................ 24 三、进度计划管理措施 .................................................. 24 四、 确保工期的技术组织措施 ........................................... 24 第五章 施工准备与资源配置计划 ........................................... 27 一、施工准备 .......................................................... 27（一）技术准备 ................................................................................................................................... 27 （二）现场准备 ................................................................................................................................... 27 （三）资金准备 ................................................................................................................................... 28二、资源配置计划 ...................................................... 28（一）劳动力配置计划 ....................................................................................................................... 28 （二）物资配置计划 ........................................................................................................................... 30第六章 主要分部分项工程施工方案及技术措施 ............................... 34 （一）测量定位放线 .................................................... 34 （二）基础土石方工程 .................................................. 36 （三）地基强夯处理 .................................................... 38 （四）灌注桩基础 ...................................................... 391历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计（五）基坑支护 ........................................................ 42 （六）基坑明沟集水坑排水 .............................................. 46 （七）回填土 .......................................................... 47 (八)基础工程施工 ...................................................... 47 (九)主体结构工程 ...................................................... 541、模板工程 ......................................................................................................................................... 54 2、钢筋工程 ......................................................................................................................................... 66 3、混凝土工程 ..................................................................................................................................... 69 4、地下车库密肋楼盖 ......................................................................................................................... 74 5、砌体工程 ......................................................................................................................................... 77(十)防水工程 .......................................................... 801、基础防水施工 ................................................................................................................................. 81 2、屋面防水施工 ................................................................................................................................. 83 3、有水房间楼地面、墙面防水施工 ................................................................................................. 87(十一)屋面工程 ........................................................ 90 (十二)装饰装修工程 .................................................... 931、外墙保温施工 ................................................................................................................................. 93 2、外墙饰面工程 ................................................................................................................................. 96 3、室内抹灰施工 ................................................................................................................................. 98 4、块料墙面镶贴 ............................................................................................................................... 101 5、楼地面工程 ................................................................................................................................... 103 6、室内涂料施工 ............................................................................................................................... 109 7、油漆工程施工 ................................................................................................................................111 8、门窗工程 ....................................................................................................................................... 112 9、顶棚施工 ....................................................................................................................................... 115（十三）脚手架工程 ................................................... 116 (十四）安装工程 ...................................................... 122 第七章 质量管理计划 .................................................... 142 一、确保工程质量的主要技术管理措施 ................................... 142 二、主要分项及重点部位的质量监控方案 ................................. 143 三、交叉施工原则及措施 ............................................... 145 四、工程资料管理 ..................................................... 146 五、工程质量奖罚制度 ................................................. 146 第八章 质量通病防治专项方案 ............................................ 148 一、质量通病防治管理目标： ........................................... 148 二、质量通病防治措施 ................................................. 148 第九章 安全管理计划 .................................................... 1582历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计一、安全文明环保施工目标 ............................................. 158 二、安全保证体系 ..................................................... 158 三、确保安全生产的管理措施 ........................................... 159 四、土建工程施工安全防护措施 ......................................... 162 五、防火消防管理措施 ................................................. 166 六、现场临时用电安全管理措施 ......................................... 167 第十章 安全文明施工措施 ................................................ 169 一、安全文明施工目标 ................................................. 169 二、安全文明施工管理组织与职责 ....................................... 169 三、安全文明施工措施 ................................................. 169 第十一章 环境管理计划 .................................................. 173 一、环境管理目标 ..................................................... 173 二、环境管理组织与职责 ............................................... 173 三、环境管理因素分析 ................................................. 173 四、环境保护防治措施 ................................................. 174 五、环境保护管理措施 ................................................. 177 六、环境保护应急准备和响应 ........................................... 177 七、成本管理计划 ..................................................... 178 八、人群健康保护和卫生防疫措施 ....................................... 179 九、扬尘整治工作制度 ................................................. 180 十、扬尘治理措施 .................................................... 1800 第十二章 冬季和雨季施工措施 ............................................ 181 一、冬季施工方案 ..................................................... 181 二、雨期施工方案 ..................................................... 185 第十三章 施工现场总平面布置 ............................................ 1893历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计第一章编制依据及原则 一、编制依据 1、施工设计图纸； 2、通过施工现场勘察获得的施工场地情况资料，以及现场条件的“五通一平”情况。 3、预算文件提供的有关数据。 4、项目部劳动力配备，原材料及半成品的来源和供应，主要施工机械、机具的储备。 5、国家及地方现行的施工验收规范、操作规程和定额。 序号 标 准 名 称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 工程测量规范 建筑工程绿色施工评价标准 建设工程项目管理规范 建设工程文件归档整理规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑抗震设计规范 建筑节能工程施工质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 建筑地基处理技术规范 建筑地基基础工程施工质量验收规范 强夯地基处理技术规程 建筑桩基检测技术规范 湿陷性黄土地区建筑规范 复合土钉墙施工及验收规范 建筑基坑支护技术规程 建筑基坑工程监测技术规范 建筑边坡工程技术规范 地下工程防水技术规范 地下防水工程质量验收规范 钢筋焊接及验收规程 钢筋机械连接技术规程 建筑施工模板安全技术规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 混凝土质量控制标准 混凝土强度检验评定标准 混凝土结构试验方法标准4编号类别 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 行业 地方 地方 地方 行业 国标 国标 国标 国标 行业 行业 行业 国标 国标 国标 国标GBJ GB/T GB/T GB/T GB GB GB GB 2009 版 JGJ79-2012 GB CECS279-2010 DBJ14-020-2002 GB DBJ14-047-2007 JGJ120-2012 GB GB GB GB JGJ18-2012 JGJ107-2010 JGJ162-2008 GB GB GB/T GB历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52混凝土泵送施工技术规程 高层建筑混凝土结构技术规范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 建筑电气工程施工质量验收规范 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 给水排水管道工程施工及验收规范 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 通风与空调工程施工质量验收规范 火灾自动报警系统施工及验收规范 电梯工程施工质量检验评定标准 给水排水构筑物工程施工及验收规范 建筑防腐蚀工程施工质量验收规范 屋面工程技术规范 屋面工程施工质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑工程施工现场供用电安全规范 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 建筑施工安全检查标准 建筑施工高处作业安全技术规程 建筑机械使用安全技术规程 施工现场临时用电安全技术规程 塔机使用安全规程 施工升降机安全规程JGJ/T10-2011 JGJ3-2010 GB JGJ/T14-2011 GB GB GB50254-96 GB GB GB GB GB GB GB GB GB GB GB JGJ130-2011 JGJ59-2011 JGJ80-91 JGJ33-2012 JGJ46-2005 GB GB行业 行业 国标 行业 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 行业 行业 行业 行业 行业 国标 国标6、法律法规及地方性文件 7、国家及地方现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定。 二、编制原则 我单位本着方案科学合理、技术先进可行、安全群防严控、措施保障得力、工艺简洁适 用、组织管理严密、计划详细实用、造价业主满意的原则，编制了本施工组织设计，以确保 工程安全、质量、进度、成本及环保等达到预定目标。 1、以合同文件工期要求为基础，进行施工现场各项资源的配置及工序的安排，确保按 期竣工。 2、采用流水施工作业法和网络计划控制法来组织开展现场各分项施工，优化配置劳力、 材料、机械、资金等资源，加强季节性施工的保障措施，保证工程施工的连续性、均衡性和 节奏性。 3、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，积极推广 “新材料、新设备、5历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计新工艺、新技术”等“四新”技术的应用。 4、群防严控安全管理，确保安全无事故。严格落实“安全第一、预防为主、综合治理” 的八字方针，建立健全安全生产责任制。 5、推行“项目目标考核管理办法” ，对施工现场的质量、进度、安全、材料、成本、队 伍、合同及文明施工等进行全面动态控制。 6、以设计施工图为依据，通过对现场合理地布置、规划施工现场，保证机械设备及材 料进场方便的同时最大限度地避免二次倒运，按“济南市建筑施工现场文明施工监督管理实 施细则”文件要求进行施工现场平面布置，全面实施绿色施工，通过科学管理和技术进步， 最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节 水、节材和环境保护)。6历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计第二章工程概况 一、工程总体简介 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 项 工程名称 工程地址 建设单位 勘察单位 设计单位 施工总承包单位 监理单位 工程性质 合同工期 合同质量目标 目 内 容 历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段 济南市历城区神武村，港西路东侧，经十东路与旅游路之间 济南市历城区旅游路片区建设指挥部 济南市勘察测绘研究院 山东恒信建筑设计有限公司、济南中建建筑设计院有限公司 山东浩岳建设工程有限公司 山东三强建设咨询有限公司 民用、公共建筑 700 日历日 合格 内 容二、住宅楼建筑设计概况 序号 项 目 1 2 建筑功能 建筑特点共两个单元，地下二层，6#楼地上十五层，7#楼地上十七层；地下二层 均为储藏室，一至顶层为住宅； 一类高层住宅楼 总建筑面积（m2） 6#楼 #楼 #楼 #楼 #楼十五层 7#楼十七层 负一层、 负二层 一层至顶层 地上部分层高 出屋面楼梯间 出屋面电梯间 绝 对 标 高 6#楼 129.4(±0.00) （m） 7#楼 130.4(±0.00) 占 地 面 积 6#楼 695.62 （m2） 7#楼 883.88 地 上 建 筑 面 6#楼 9702.66 积（m2） 7#楼 14186.82 地下 地下 6#楼 3.0m 7#楼 3.15m 3.0m 3.7m 4.3m 室 内 外 高 6#楼 0.3 差（m） 7#楼 0.3 最 大 基 坑 6#楼-9.9 深度（m） 7#楼-10.2 建 筑 总 高 6#楼 46.8 （m） 7#楼 52.873建筑面积 地下建筑面积（m2）4层数地上 地下部分层高二层 二层5建筑层高6建筑高度基 底 标 高 6#楼-7.12 （m） 7#楼-7.75 檐 口 高 度 6#楼 45.3 （m） 7#楼 51.3历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计7 8建筑平面 建筑防火横轴编号6#A 轴~L 轴， （14.8m） 7#A 轴~J， （15.2m）纵轴编号6#1 轴~42 轴 （60.15m） 7#1 轴~46 轴 （74.55m）建筑耐火等级：地上为二级、地下室为一级 外墙外保温 屋面保温 外墙挑出及附墙构件 55 厚挤塑聚苯板（B1）配套粘结剂【或 XPS 板】 75 厚挤塑聚苯板（B1 级） 30 厚胶粉聚苯颗粒保温层 50 厚挤塑聚苯板（B1 级） 10 厚胶粉聚苯颗粒保温层 30 厚胶粉聚苯颗粒保温层 300 高 55 厚岩棉板水平防火隔离带 真石漆外墙、干挂石材外墙 隔热型铝合金窗、中空玻璃 不上人屋面 上人屋面 白色乳胶漆顶棚 水泥砂浆地面、陶瓷地砖（防水）楼地面、低温热水敷 射陶瓷地砖防水楼面、低温热水敷射供暖楼面 釉面砖防水墙面、水泥砂浆内墙（防霉乳胶漆） 、混合 砂浆墙面（白色乳胶漆） 普通门 特种门 同主楼 结构自防水 P6、4+3 厚 SBS-Ⅱ改性沥青防水卷材 3+3 厚 SBS-Ⅱ改性沥青防水卷材（聚酯毡胎体） 1.5 厚 JS 防水涂料 Ⅰ级 木制门、铝合金推拉门 钢制门、防火门 水泥砂浆非上人屋面 细石混凝土上人屋面9墙面保温地下室外墙 分户墙隔墙两侧 女儿墙内侧 每层外窗上口 外墙装修 门窗工程 屋面工程 顶棚 地面 内墙10外装修11内装修 门窗 楼梯 公用部分 地下 屋面 厨卫间及阳台 屋面防水等级水泥砂浆楼梯；金属扶手，金属护栏；12防水工程三、住宅楼结构设计概况 序号 1 项 目 结构形式 内 容 钻孔灌注桩+承台梁基础 剪力墙结构 钢筋混凝土现浇楼板 黄土、粘性土、碎石土、下伏奥陶系石灰岩 勘探范围内未见地下水稳定水位 对混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋8基础结构形式 主体结构形式 屋盖结构形式 基底以上土质分层 2 土质水位 地下水位 地下水质历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计具有微腐蚀性 持力层以下土质类别 3 地基 地基承载力 5-2 层破碎中风化石灰岩、 5-1 层较破碎中风 化石灰岩、5 层较完整中风化石灰岩 6# 楼 单 桩 竖 向 承 载 力 特 征 值 估 算 值 2650KN； 试桩单桩竖向极限承载力 5300KN。 7# 楼 单 桩 竖 向 承 载 力 特 征 值 估 算 值 2500KN； 试桩单桩竖向极限承载力 5600KN。 桩径：600mm，桩端全截面入持力层长度： ＞1.0m，桩长：6#楼 20.5m，7#楼 20.5m C30P6 改性沥青防水卷材（聚酯毡胎体） ， （4+3） 钻孔灌注桩 承台梁、防水板 混凝土墙梁板 楼梯 填充墙构造柱、圈梁及过梁 工程桩： C35 试验桩： C45 C30P6 C30 C30 C25 C15灌注桩 4 地下防水 混凝土自防水 材料防水5混凝土均采用商品混 凝土，承台、与土壤 接触的地下室防水底 板、地下室外墙、埋 在土中的柱梁板等与 水土接触的构件为二 混凝土强度等 b 类并满足弱腐蚀环 级 境的要求，上部外露 构件为二 b 类，地下 室内部、厨卫间及洗 衣机阳台、屋面为二 a 类，其余部位为一 类 抗震设防烈度混凝土墙、边缘构件、框架柱 C30基础素混凝土垫层6度6抗震等级相关范围内车库框架 四级 抗震等级 剪力墙抗震等级 非预应筋及等级 四级 HPB300、HRB4007钢筋类别8钢筋接头形式预应力筋张拉方式或 无 类别 直螺纹机械连接或焊 ≥22mm 接 搭接绑扎 承台梁厚度（mm） 外墙厚度（mm） 内墙厚度（mm） 柱断面尺寸（mm） 梁断面尺寸（mm）9≤22mm 0 100、200 350?350 500?500 200?400、 200?440、 200?500、 200?490、防水底板厚度（mm） 250 9 结构断面尺寸历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计250?400 、 200?510、 200?450、 200?580、 200?550、200?600 楼板厚度（mm） 10 楼梯、坡道结 楼梯结构形式 构形式 坡道结构形式 结构砼工程预 防碱集料反应 管理类别及有 害物质环境质 量要求 建筑沉降观测 100、120、180 梁板式 板式11二 a 类环境：最大水胶比 0.55，最低砼强度等级 C25，最大氯离子 含量（%）0.2，最大碱含量（Kg/m?）3.0；二 b 类环境：最大水胶 比 0.50，最低砼强度等级 C30，最大氯离子含量（%）0.15，最大 碱含量（Kg/m?）3.0；弱腐蚀性环境：最大水胶比 0.50，最低砼强 度等级 C30，最大氯离子含量（%）0.1，最大碱含量（Kg/m?）3.0 甲方应指定有相应资质沉降观测单位进行观测12四、18 班幼儿园工程概况 建筑设计：本工程建筑面积为 6606.57 O，地上三层，一～三层层高 3.6 米（二层局部 层高 2.8 米） ，室内外高差 0.3～0.45 米，建筑高度 11.8 米。 结构设计：结构形式：主体结构采用框架结构，现浇楼屋面板；基础为柱下钢筋混凝土 独立基础，墙下条形基础。设计标高±0.00 相当于绝对标高为 128.20 米。本工程位于冲洪 积平原上部，场地内上部第四系地层主要为黄土、粘性土、碎石土、下伏奥陶系石灰岩；勘 测深度范围内未见地下水，可不考虑地下水对建筑材料的腐蚀性及抗浮设计影响。场地土对 混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中得钢筋具微腐蚀性。本工程结构的设计使用年 限为 50 年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级。建筑抗震设防类别为： 重点设防。场地地震基本烈度为 6 度，抗震设防烈度为 7 度，框架的抗震等级为三级。 砼结构环境类别：基础、埋在土中的墙、柱等与水土接触的构件及上部外露构件按二 b 类环境确定其混凝土保护层厚度，卫生间、盥洗间、开水间等室内潮湿环境和屋面环境按二 a 类；其余部位（室内正常环境）为一类。根据地质勘查报告，以第二层黄土状粉质粘土为 持力层，同时该层为湿陷性黄土，地基的湿陷等级为一级（轻微） 。 地基强夯：设计对地基做强夯处理，强夯有效加固处理深度为基底标高以下 5m，处理 后地基承载力不小于 200KPa，湿陷系数小于 0.015。 砌体材料：外墙填充墙材料均采用 B04 级 TY 蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）砌块，容重 要求 B05 级 （≤4.25N/m?） ， 内隔墙材料均采用 B06 级加气砼砌块， 容重要求 B06 级 （≤7.0KN/m ?） ，埋在土中的墙体采用 MU15 煤矸石烧结砖，容重≤16.5KN/m?，埋在土中的墙体用 M5.0 水泥砂浆，女儿墙砂浆强度等级采用 M7.5 混合砂浆，其它砌块墙体采用 M5.0 混合砂浆。 装饰装修：外墙采用真石漆，内墙刷白色乳胶漆，卫生间等有水房间做面砖防水内墙。 活动室、 寝室、 衣帽间及音体室强化复合木地板低温热水辐射采暖楼地面； 活动室内卫生间、 盥洗室采用低温热水辐射采暖地面砖楼地面，贴防滑地砖。教师卫生间、厨房用房、洗衣间、 消毒间为地面砖防水楼地面，贴防滑地砖，电气室、热表间为水泥砂浆地面，其余位置均做 低温热水辐射采暖地面砖楼地面。 卫生间采用铝合金条板吊顶，入口门厅、活动厅、走廊采用装饰石膏板吊顶，其余位置 顶棚均做刮腻子涂料顶棚，刷白色乳胶漆。 防水防火：本工程防火分类为二类， 耐火等级为二级； 屋面防水等级为一级 （4+3 厚 SBS 聚胎脂改性沥青防水卷材） ，卫生间、洗衣间、消毒间等均采用 1.5 厚 JS 防水涂料，上翻完 成面 1.8m。 门窗：本工程外窗选用铝合金隔热型材，玻璃均采用中空玻璃，外门窗抗风压性能分级10历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计为 4 级， 气密性能分级为 6 级。 除固定窗及造型窗外，外门窗均加纱扇，外窗位于卫生间时， 玻璃采用磨砂玻璃，活动室、寝室设窗帘遮光。一层外窗均安装钢制防盗网。 五、30 班小学工程概况 建筑设计：本工程总建筑面积为 10999.50 O，基地面积为 3336.27 O，地上四层，建 筑高度为 16.55m，室内外高差 0.45m，设计标高±0.00 相当于绝对标高 125.25m， 结构设计：主体结构采用框架结构，现浇楼屋面板，基础为柱下钢筋混凝土独立基础。 建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为丙级，建筑物抗震设计标准为重点设防类，抗 震设防烈度为 6 度，设计计算时地震作用及抗震措施按 7 度。结构抗震等级：框架为三级。 钢筋、混凝土：垫层：C15，基础 C30，梁、板、柱、楼梯 C30，其余为 C25，二 b 类环 境采用 C25 砼时，混凝土应使用引气剂。 最大水 最低混凝 最 大 氯 离 最大碱含量 环境类别 用于混凝土结构的部位 胶比 土强度 子含量（%） （Kg/m?） 一 a 二 ±0.00 以上结构 卫生间、开水间 0.60 0.55 C20 C25 0.3 0.2 不限制 3.0基础、防水底板、以及与土壤 b 直接接触的外墙等雨棚女儿 0.5 C30 0.15 3.0 墙及上部外露的造型构件 因地下水对混凝土有弱腐蚀性，基础混凝土水泥用量不小于 300Kg/m?，水胶比不大于 0.50，最大氯离子含量不大于 0.1%。开水间、卫生间现浇板采用防水混凝土，抗渗等级 P6。 本工程钢筋采用 HPB300、HRB400 钢筋，严禁使用冷拉钢筋，钢筋直径 d≥20ｍｍ时采 用焊接或机械连接，受压区钢筋接头百分率≤25%，受拉区钢筋接头百分率≤50%。抗震等级 为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段） ，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的 比值不应小于 1.25；钢筋屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于 1.3。 地基强夯：设计对地基做强夯处理，强夯有效加固处理深度为基底标高以下 5m，处理 后地基承载力不小于 200KPa，湿陷系数小于 0.015。 防水：建筑耐火等级为二级。屋面防水等级为一级，采用 3+3 厚 SBS 改性沥青防水卷材 （聚酯毡胎体） ，入口雨棚防水等级为二级，采用 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材。卫生间、开 水间、加工间为 1.5 厚 JS 防水涂料，上翻完成面 1.8m。卫生间、开水间、厨房主副食加工 间、粗加工间、消毒间、主副食库、餐厅盥洗池、卫生间脸盆处前面采用 1.5 厚 JS 防水涂 料。 墙体材料：非承重外墙采用蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）砌块，密度级别 B05，强度 级别 A3.5，因造型需要外墙局部采用 150 厚加气混凝土砌块，非承重内墙采用 200 厚加气 混凝土砌块，干密度级别 B05。根据建筑平面图，外围护墙的转角处，填充墙的自由端均设 置构造柱，柱边砖垛小于 300 时应用素混凝土与柱整体浇筑。长度大于 2 倍墙高或 6.0 米处 在其中部且不大于 3.0m 处设构造柱， 窗间一字墙的中部设置钢筋混凝土构造柱， 高度为 1.5 米的砌体女儿墙应每隔 2m 设构造柱，1.5 米以下的女儿墙每隔 3m 设构造柱。 地面：陶瓷防滑地砖保温地面：体育器材室、厨房过道、更衣室、楼梯间地面；水泥砂 浆保温地面：计量室、配电间、电井；陶瓷防滑地砖防水保温地面：主副食加工间、粗加工 间、消毒间、主副食库、卫生间、开水间、卫生室脸盆周围；低温热水辐射供暖楼地面（防 滑地砖面层） ：门厅、普通教师、走廊、教师办公室、行政区域有地暖房间；电井楼面为水 泥砂浆楼面；器材室楼面为陶瓷防滑地砖楼面；楼梯间、室内台阶为花岗岩楼面；卫生间、 开水间为陶瓷防滑地砖楼面；防静电活动地板楼面:多媒体网络实验室、网络中心、语言教 师、语言实验室；舞蹈室为低温热水辐射供暖隔声楼面（木地板） ；音乐室为低温热水辐射11历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计供暖隔声楼面（防滑地砖面层） 。 内墙：卫生间、开水间厨房主副食加工间、粗加工间、消毒间、主副食库、餐厅盥洗池、 卫生室脸盆钢筋混凝土墙面为内墙釉面砖墙面，其他房间内墙为白色乳胶漆。 顶棚：厨房区域、卫生间为铝合金条形板吊顶；门厅、走廊顶棚、餐厅为装饰石膏板吊 顶；其它房间为乳胶漆顶棚。 外墙：外墙为真石漆外墙。 外窗：外窗采用 88 系列断热铝合金中空玻璃（5+12A+5）推拉窗，传热系数 3.0（m?K） 遮阳系数 0.69，室内窗采用 70 系列普通铝合金，玻璃采用 5 厚单层玻璃，外门采用 90 系 列断热铝合金中空玻璃，玻璃采用夹层安全玻璃。外窗抗风压性能分级 5 为级，气密性能分 级为 4 级，水密性能分级为 3 级，隔声性能分级为 4 级，保温性能分级为 4 级；外门窗框与 门窗洞口之间的缝隙，应采用聚氨酯等高效保温材料填实，并用密封胶嵌缝。 六、主要施工条件 1、气候条件 本项目处于济南市历城区，济南市地处中纬度地带，属暖温半湿润季风性气候，年温差 较大，四季分明，春季干旱多风，夏季炎热，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。 （1）风向及风速：夏季多南风，冬季多西北风，多年平均风速 2.7m/s。 （2）气温：多年平均气温 13.7℃，最热季节在 6-8 月，月平均气温 27℃左右，最冷季 节在 12、1、2 月份，月平均气温在-2.7℃左右。 （3） 降雨量： 据当地气象站 1969 年至今的资料， 本地区多年平均降雨最大为 651.2mm, 历年最大降雨量 893.9mm, 历年最小降雨量 397.8mm,降雨量多集中在六、七、八月份，占全 年降雨量的 65% 。 （4）蒸发量：六月份最大，该区多年平均蒸发量为 1759mm，多年平均湿度为 66% 。 （5）冻土：冻土期在 12 月至翌年 2 月，最大冻土深度为 0.50m。 2、地质条件 参照济南市勘察测绘研究院 2014 年 10 月提供的 《神武村城中村改造项目岩土工程勘察 报告》 （工程编号： ） ， 拟建场地位于山前冲洪积平原的上部，场地地下水埋藏较深， 对工程建设影响较小。场地内第四系地层，上部为填土、湿陷性黄土；下部为棕黄色、棕红 色粘性土及碎石土。第四系下伏基岩为奥陶系石灰岩。 场地地下水水位埋藏较深，勘探深度范围内未遇第四系孔隙潜水，也未观测到岩溶裂隙 水稳定水位， 可不考虑地下水对建筑材料的腐蚀性及抗浮影响。 堪区地下水受季节影响较大， 在雨季可能沿基岩表面在碎石土层中形成孔隙潜水。 3、现场施工条件 1、与周围构筑物的位置关系 本工程为济南市历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目地段，位于济南市历城 区，港西路东侧，旅游路与经十东路之间。 2、周围地下管线 本工程施工现场内应无地下管网， 施工过程中应在取得业主的地下管线情况资料后进行 基坑开挖工程。 3、交通情况 本工程位于济南市历城区，港西路以东，旅游路与经十东路之间。施工运输车辆可从港 西路、经十东路、旅游路进入施工现场，车辆驶离现场也由此经过，交通相对便利。场内道 路施工时根据实际需要并结合施工平面布置图进行铺设, 进入施工现场前已做好交通提示， 避免发生交通拥堵。12历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计4、供水：地下水。 5、排水：施工现场的排污、雨水管道可在经过场区沉淀后排入规划路市政污水管网。 6、供电：施工现场规划路东侧中部位置提供一台 500KVA 箱变。13历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计第三章施工总体部署一、工程施工部署 为顺利完成本项目各项施工目标，我公司针对本工程项目特点进行精细规划，按照空间 占满、时间连续，均衡协调的原则对本项目的施工进行整体部署。 1、工程整体施工方案 本项目包含一所小学、一所幼儿园、两栋住宅楼及小区部分地下车库，住宅楼共两个单 元，地下两层为储藏室，地上各层为住宅，地下储藏室与车库相连，地下车库为一层，车库 与主楼无永久性结构缝，之间设沉降后浇带与主楼断开，车库单层面积较大，车库由温度后 浇带将基础及结构分为若干段。 2、施工区段划分及施工力量投入计划 （1）本项目 6#、7#两栋住宅楼各为两个单元并设伸缩缝，标准层多；幼儿园及小学占 地面积较大，且施工层数较少。依据本项目各单体分布及现场施工场地条件，划分施工段时 宜采用相对独立的方式与相邻楼座交替组织流水施工。所以将两栋住宅楼为一施工区段，幼 儿园及小学各为一施工区段。 （2）机电安装工程根据本项目特点，结合机电安装工程的特性，本工程机电随土建结 构进度进行预留、预埋；主体验收合格后进入全面安装阶段，机电安装根据不同专业、施工 工艺及工序要求随楼层施工进度安排施工，与装饰工程同步穿插进行，施工过程中除全面开 展安装作业外，还应根据实际情况与装饰工程或不同专业间进行穿插作业。 （3）为满足工期要求，在工程主体验收合格后整体进入装饰阶段，装饰施工根据进度 及工程体量可相互结合、灵活搭配，单体内立体分段（层） ，组织主工序和关键工序由上而 下顺序流水施工， 辅助工序或次要工序相互交叉施工的方法组织施工， 同一层的装修按照 “先 顶棚、后墙面、再地面”的施工顺序进行。本工程外立面装饰装修按照由内而外，自上而下 的顺序进行。 （4）人、材、机安排： 1）各区段在基础阶段高峰期人数为 90 人，主体阶段高峰期 130 人，装饰及安装阶段高 峰期人数为 130 人。以上安排可满足各施工区段流水施工，连续施工的需要。 2）机械设备配备 根据工程的平面形状、尺寸及需要运输工作量的大小，住宅楼结构施工阶段各配置 1 台 QTZ63 塔吊，幼儿园结构施工阶段配置 1 台 QTZ40 塔吊，小学结构施工阶段配置 2 台 QTZ40 塔吊。二次结构施工阶段住宅楼各设 1 台 SC200/200 施工电梯，砼施工用车载混凝土泵（或 地泵）可满足施工要求。 3）模板配备 采用木胶模板，住宅楼按四层工程量配备模板周转使用，可满足施工需要。 （5）工期安排：将各施工区段工程分为基础、主体及装饰安装三个阶段，结合合同工 期要求及工程量编制施工进度计划。 二、工程施工工作流程14历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计15历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计1、分项工程质量控制流程图： 分项工程质量控制流程图分项工程施工申报分部分项工程施工方案， 各项材料合格证， 试验报告等样板施工审核分部分项工程施工方 案，各项材料合格证，试验 报告等审核样板施工不同意审核结果不同意自检合格，填写分项工程质量 报验单（施工现场质量技术资 料）检查验收，分项工程报验 （施工现场质量技术资料）检查结果 合格不合格整改签认“工程质量报验单”16历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计2、分部工程质量控制流程图： 分部工程质量控制流程图分部工程完成检查、汇总分项工程质量评定， 填报分部工程质量报验单检验、汇总评定分部工程质量不合格 检查结果 整改合格鉴认分部工程质量评定等级17历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计3、单位工程验收质量控制流程图： 单位工程质量控制流程图单位工程完成填报单位工程竣工验收单，检查汇总各分部工程质量评定项目经理部企业自检 公司 合格 进行单位工程质量验收 业主、设计、监理、项目经理部（四方验收） 不合格 检查结果 整改签认“工程竣工验收记录” 业主、设计、监理、项目经理部（四方验收） 进行工程核验 政府监督部门 不合格 检查结果 合格 签认工程竣工核验记录，签发工程备案表 政府监督部门18整改历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计三、管理机构设置 1、项目管理组织 现场成立项目经理部，项目经理由公司总部授权管理，项目部领导由项目经理、技术负 责人、安装负责人、项目执行经理组成，下设施工、质量、安全、预算、计划统计、财务、 水电、材料设备、计量试验等管理部门或人员，确保工程各项目标的实现。 项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。 2、项目管理制度 (1).建立周例会制度，在每周的固定时间召开由总包、各分包方参加的周例会，协调解 决工程施工中出现的各项问题，确保工程施工的顺利进行。 (2).制定专题讨论会制度，遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包及有关分包方应 随时组织讨论，商讨解决，此专题讨论会根据工程需要随时组织召开。 (3).制定考核制度，根据 ISO9001 国际标准要求，我公司将制定考核制度，组织业主、 监理共同对主要分包、分供方进行考核，以此确保合同中所要求的工程工期、及质量标准。 (4).制定安全文明制度，我公司是通过了环境管理体系 ISO14001 及 GB/T28001 职业健 康安全管理体系认证企业，公司将按标准定期检查落实运行情况。 3、项目部主要成员岗位责任制 (1).项目经理 1）认真贯彻执行国家有关法律、法规、政策和企业各项规章制度。 2）根据签订的工程项目承包合同，组织制定各项经济技术指标及保证措施，履行承包 合同各项条款。 3）制定项目部各项管理规章制度，并监督其执行情况。 4）搞好工程项目施工组织，生产经营，合理配置生产要素，协调和处理与工程项目有 关的内外部关系，保证工程工期，文明施工，安全生产。 5）贯彻公司质量方针，建立健全项目质量保证体系。落实岗位质量责任，保证质量体 系有效运行，使工程项目达到预定质量目标。为用户生产满意的工程产品。 6）工程达到竣工条件后，做好交付准备，参与工程竣工验收，对交付中提出的问题制 定措施及时整改。 7）负责工程竣工后保修期间的维修组织工作。 8）按规定时间听取下属汇报，对出现的问题及时处理。 (2).项目技术负责人 1）贯彻执行有关工程施工方面的技术政策、法令、法规、规范、和质量体系程序文件。 2）组织编制工程预结算，办理施工过程中的各种签证。 3）组织有关人员审查、熟悉图纸及设计文件，参加图纸会审。 4）组织有关人员编制、制定施工组织设计和施工方案，组织技术人员编写技术交底书、 作业指导书及专项技术措施， 并进行审核， 设立工序质量控制点， 并在施工中检查执行情况。 5）参与工程尺寸、标高、轴线及构配件安装位置测量的复核、鉴定材料及工程质量， 组织隐蔽工程验收。 6）协助督促技术，质量人员搞好实验、检验以及资料管理工作，负责不合格品的控制， 对已确认的不合格品组织质检和操作人员进行分析和评审， 制定并监督实施纠正措施和预防 措施，并做好纪录。 7）负责重大技术问题的处理，进行现场技术指导。 8）负责抓好职工技术业务培训和关键、特殊工序操作人员的培训。 9）负责施工技术资料的收集和汇总，审查各种原始记录，整理施工日志和技术资料。19历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计参加工程竣工、交工验收。 (3).安装经理 1）对内向公司和项目经理负责，在项目经理的领导下负责机电安装的全面管理工作， 协调跟进项目经理、项目其他部门对项目机电部的要求及配合； 2）组织与协调机电相关承包商、供应商按项目目标顺利开展工作；以及对机电分包单 位的配合、协调、管理、服务； 3）与土建及其他专业紧密配合，合理安排工序，及时解决施工中存在的问题，保证施 工生产顺利进行。实施水电工程作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施； 4）根据项目目标进行项目水电工程实施策划和管理；主持水电工程施工组织设计，配 合项目其它部门完成项目总控计划的编制落实； 5）协调土建工作面的移交，进行水电施工前提条件审查，以保证机电施工合理及时地 穿叉到整体施工中；协调机电各管网面口与装修面层的衔接； 6）协调各水电专业完成后的相互工作面移交及安排合理的交叉施工，在水电施工中合 理地穿叉土建施工，完成后及时地再移交； 7）组织机电各专业测试验收，各单项合格后组织整体联动验收； (4).施工员 1）认真贯彻执行国家规范、规程和评定标准，学习执行施工组织设计和技术交底要求。 2）协助项目经理开展项目部全面管理工作，对施工中出现的问题负主要责任。 3）负责工程生产进度，施工安排，材料、设备、机械、安全、现场文明卫生管理工作。 4）贯彻执行程序文件，对施工中出现的质量问题负直接责任。 5）协调各施工队伍之间的关系及安排其生活。 (5).专职质检员 1）对工程施工质量负责，有把关监督的责任。 2）参加班组施工质量的自检，互检工作，分析工程质量，随时掌握质量动态，深入班 组发现问题及时解决。 3）按标准和规范办理质量实测工作，对不按规范、规程施工的有责令返修、停工、处 罚的权力。 4）建立工程质量存在问题联系单台帐，实施好纠正和预防措施，积极开展全面质量管 理活动。 5）建立完善施工现场质量记录（包括巡检记录、月检记录、分项评定记录、工序交接 记录、班组自检记录、过程控制记录、技术交底记录） 。 (6).安全员 1）完成公司及项目分配的各种工作任务，学习执行程序文件，完成分担指标。 2）贯彻执行安全条例和劳动保护法规。 3）对工程的安全生产负直接责任，杜绝重大伤亡事故的发生。 4）对现场出现的不安全因素有权作出处理。 5）组织实施安全技术措施，进行技术安全交底。 6）以施工现场为办公地点，经常巡回检查，认真消除事故 7）发生工伤事故立即上报，保护现场，按“三不放过”的原则，参加调查处理，并做 好处置记录。 (7).预算员 1）认真学习和执行建筑工程有关规定文件，取费标准，定额和地方上的各种补充规定。 2）收集和掌握市场信息，参与市场竞争，当好领导的参谋。20历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计3）参与图纸会审，准备编制施工预算，提供详细的材料分析，按施工图预算和工程进 度，提供详细采购计划。 4）根据进度催要进度款和有关技术资料，按时编制竣工决算，并及时送报有关部门审 核，完成工程决算工作。 (8).材料员 1）对现场所需的各种材料供应负有保证生产正常进行的责任。 2）了解市场行情，根据提供的材料计划制定采购计划，按合格方承包方目录选择厂家， 对材料的价格严格把关。 3）材料进场按材料检验标准对进场材料进行取样检查，检验合格后办理手续，由会计 按时结清帐目，建立各种台帐。 4）负责现场的全部材料、工具机械进场的管理，做到不用机械及时报停，拆卸下的料 具堆放整齐做好保管保护工作。 5）及时准确反映工程材料供应和耗用数量，材料的报耗与进度同步。 (9).资料员 1）负责工程技术资料和与质量有关的文件及资料的收集、整理工作，并贯彻执行。 2）组织有关人员学习有关程序文件、工程图纸及施工组织设计，并填写施工日志。 3）负责现场工程质量，办理隐蔽工程验收。 4）编写分部分项技术措施，完工后进行自检、互检并做好记录。 5）负责编制竣工图。 (10).试验员 试验员负责对各种原材料、半成品的试验、校验及各种计量器具的管理工作。 1）负责项目部的检验试验工作，执行程序文件。对保证试验项目有及时、准确、齐全 负工作责任。 2）负责砂、石、灰土等简易试验、负责工程施工中混凝土、砂浆等试块的制作、养护， 送试验室试验。 3）对损坏试块（件）及养护条件的行为有权制止。对使用不合格或不符合规定的材料 及半成品的行为有权制止和上报主管部门的权力。 4）负责原材料按标准要求的批量实验。 5）对计量数据的检测、齐全、准确、及时负直接责任。有权对施工中不认真执行配合 比的情况进行监督检查，对不按要求执行配合比、不严格按标准计量的有权停止其施工，并 及时向项目负责人反映。 (11).机械管理员 1）建立机械设备台账，定期进行机械设备检查要仔细认真、一丝不苟。 2）定期对施工现场的电器线路进行检查，对新进机械设备检查验收。 3）对施工现场不安全因素有权责成有关人员进行处理，消除隐患以防发生事故。 4）对不符合标准的设备有权进行索赔或更换。 (12).劳管员 1）在项目经理的领导下，负责项目部人员、工资管理。制定并实施本岗位工作计划和 措施，落实岗位职责，对项目部的劳资管理负责。 2）按工程项目合同要求，制定、上报项目部用工计划并参与公司劳务签订用人合同， 负责项目施工中的人员管理、工班划分、劳力调剂，对班组长的任用提出建议并上报考核资 料。建立项目部职工劳动卡片和有关的劳动保险账册。 3）执行劳务管理规定，负责公司招用并配置到项目部的外部劳务的管理，参与外转工21历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计费的核算。 4）负责项目部劳动纪律管理，执行考勤管理制度和请、销假制度，对严重违纪人员提 出、上报处理意见。负责项目部职工工作证件的领回、发放和管理。按培训计划抽调有关人 员进行岗位培训，检查特殊工种人员持证上岗情况。 5）执行工资管理规定，负责项目部职工工资、津补贴的管理，审核加班、加点工资， 按要求统计、上报月、季和年度职工工资统计资料。贯彻执行公司经济责任制办法，审查、 上报经济责任制度管理情况。 (13).财务负责人 1）贯彻执行国家财经政策和会计法有关规定，严格执行信贷结算，现金管理制度和财 务政策。 2）抓好现金管理，开支按规定，报销有标准，严格控制备用金的使用，按规定发放职 工的生活费。 3）按时编制和上报月季年会计报表，建立健全帐册，及时做好凭证单据的登记和记帐 工作，做到帐帐相符，帐物相符。 4）严格管理银行支票，杜绝空头支票，库存现金，日清月结，做到及时清理帐户，及 时催收债款、债物。做好与其他部门的帐目往来。 5）严格成本核算、审核材料采购计划，掌握库存材料积压情况，核算工程的消耗费用， 及时向领导提供财务信息。 6）加强对流动、专用、特种资金的管理，不乱用、不挪支。搞好资产的管理。 4、施工质量控制体系 质量保证体系是运用科学的管理模式， 以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环 系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，只有运转正常的质保体系，才能真正 达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运行必须以质量控制体系予以实现。 （1）项目质量控制体系的依据 ①公司质量体系文件；施工前学习和熟悉质量体系文件,使每个施工人员对质量的控制 体系有所了解；②本工程的合同文件；③设计图纸；④国家现行的技术标准、规范及项目标 准；⑤公司管理规定及有关工艺工法等； （2）施工质量控制体系的设置 施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是 PDCA 的循环管理活动， 它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程中的质量有机地联系起来，形 成一个有效的体系来保证施工质量达到项目质量标准。 首先，以质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分目标计划应使项 目参与管理的全体人员熟悉了解。 其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准给予施工班组实 施。在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准得到落实。 第三，在实施过程中，无论是施工员还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并 及时解决， 以使所有质量问题解决于施工之中， 并同时对这些问题进行汇总， 形成书面材料， 以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。 最后，在实施完成之后，对成型的建筑产品或分部工程分次成型进行全面检查，以便发 现问题、追查原因。对不同层次产生原因以不同的方式处理，从人、物、方法、工艺、工序 等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见使施工工序进入下次循环。 （3）质量保证体系及运行，见下图：22历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计工程质量保证体系图 公司质量部门 国际质量标准 ISO―9001 邀请业主对工程样板及材料 选样等工作并办理手续 项目经理 参加政府监督部门对 质量及资料的检查验收 邀请监理公司检查验收 工程质量并办理手续 副经理 项目总工程师 业主 政府监督部门 监理公司专业责任工程师合约管理 质量管理技术管理 施工管理 监督检查控制分包单位现场 施工质量及质量资料情况等专业施工队公司内部各专业公司5、质量管理措施 (1).在工程的施工过程中，项目经理部应大力推行及开展全面质量管理活动，以实行全 过程、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展群众性的质量管理和 QC 小组活动。 (2).全面质量管理的主要内容还是围绕《质量保证计划》、质量保证体系、质量管理体 系来开展，根据这些内容做好本项目的各项质量工作。 (3).对现场的所有施工人员均应树立起质量第一的观念，加强质量意识、质量教育、提 高施工管理人员及施工操作人员的质量意识，自觉地把抓质量作为自身最重要的任务。 (4).严格过程控制，使工程质量始终处于受控状态。严格工序中间检查制度，每道工序 要经过四查―施工班组自查―质量员检查―项目总工程师连同有关专业人员复查―项目经 理部质量部门连同监理公司共同检查。 (5).针对重点工序实施重点管理，对地下工程、防水、楼梯、卫生间、屋面等隐检及保 温等关键部位重点检查；对采取新工艺、新技术的分部分项工程重点进行验收。 (6).强化质量监督，严格实行质量否决权，对不合格分项、分部和单位工程必须返工。23历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计第四章、施工总进度计划及保证措施 施工项目要将进度控制在既定的工期内，编制出时间最有利、资源最合理、工序最优化 的施工进度计划，是保证计划实现的前提。为此在执行进度计划的过程中，定时检查施工实 际进度了解配套保障的资源情况，并将其即将出现的问题与计划进度相比较，若出现偏差， 便立即分析产生的原因和对工期将要形成影响的程度，找出必要的调整措施，迅速调整修改 原计划。不断地如此循环，不断的加强管理，协调、平衡，直至工程竣工验收，同时通过组 织、技术、资金、信息、资源等保障，才能保证措施的实现。 一、工期目标 总工期：700 日历天。 计划开工日期：2016 年 5 月 1 日 计划竣工日期：2018 年 3 月 31 日 注：本项目开、竣工时间为计划日期，具体开工日期以开工令为准，总工期不变。 二、施工进度计划的编制原则 为了优质、高效地完成施工任务，保证各施工进度目标的顺利实现，确保工程，优质、 高效地交付使用，依据以下原则编制进度计划，分阶段进行控制。 （1）结合合同条款要求以及本公司针对本工程所提出的工期目标。 （2）根据所编制的该项目施工总体施工方案及施工部署。 （3）利用网络技术，优化关键线路，以确保最短的工期。 三、进度计划管理措施 （1）施工项目进度控制措施 1）建立由项目经理任组长、安装项目经理、总工程师为主要成员的工期保证管理小组。 2）检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统，首先检查是否协调一致，计划目标 是否层层分解，互相衔接.组成一个实现计划的保证体系，以施工任务书的方式下达到作业 层，以保证实施。 3）施工进度计划是全体工作人员的共同行动；要使相关人员，人人明确实现各项计划 的任务、目标实施方案和措施，那就应使管理层和作业层协调一致，将计划变成群众的自觉 行动；要充分发动群众，发挥群众的干劲和创造精神，才能进入计划受控状态。 （2）做好施工中的协调工作 监督作业计划的实施、调整，协调各方面的进度关系，监督检查施工准备工作，督促资 源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料、设备等，并对临时出现问题采 取调配措施，按施工平面图管理施工现场，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工，了 解气候、水、电、汽的情况，采取相应的防范和保证措施，及时发现和处理施工中各种事故 和意外事件，调节各薄弱环节，定期召开现场调度会议，贯彻施工项目主管人员的决策，发 布调度令。 （3）检查施工进度计划的信息反馈 根据年、季度、月（周）进度计划定期进行检查。若在施工中遇到天气，资源供应等不 利因素的严重影响，检查时间间隔可临时缩短，增加检查次数，甚至每天进行检查。责任工 程师要经常到现场查看施工项目的实际进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工项 目的实际进度。通过比较实际进度和计划进度得出结果，按照检查报告制度规定，形成进度 控制报告向有关主管人员和部门汇报。 四、 确保工期的技术组织措施 通过对图纸工程量以及工程特点的分析和研究，结合我公司的实力，在项目实施中将依 靠我公司先进的管理手段，发挥管理优势，利用各种适用的先进技术、工艺，配备先进可靠24历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计的机械设备，以及采取各种保障措施以确保本工程工期目标的实现。 1、优化劳动力组合、确保物资供应 （1）为保证计划的实施，在编制施工进度计划的同时，要编制相应的劳动力需用量计 划，确保资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠保证。 （2）为充分利用施工空间、时间，采用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，结构施 工阶段水电埋管、留洞随时插入，在保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织 结构、设备安装等立体交叉作业。 （3）做好各项工作的计划，着重抓好材料、机械设备的计划与落实。 （4）优化劳动组合，及时由公司调配劳动力，保证足够的作业人数。 （5）水电安装与土建统一由项目经理部协调配合，做到施工互不影响、互不干扰、互 不破坏、相互保护，减少交叉污染。 2、保证工期的技术组织保证措施 （1）现场技术施工人员充分了解设计文件，与设计部门紧密联系，及时解决设计文件 出现的各项技术问题，保证设计文件的正确和施工连续。 （2）现场成立技术攻关 QC 小组，及时解决工程施工中出现的技术难题。杜绝因采用技 术措施不当，发生技术事故而影响工程工期。 （3）优化施工网络设计，编制整体及年、月、旬、周施工进度计划，工期网络控制采 取三级网络动态管理，重点分项工程单独编制控制网络，严格按网络设计施工。 （4）采用混凝土泵送工艺 基础及地下室砼除局部外均采用砼汽车泵浇筑；主楼地上结构混凝土浇筑采用砼汽车泵浇 筑，其他部位采用砼输送泵结合砼布料机浇筑，解决了混凝土的高层垂直和平面运输，提高 了劳动生产率，同时减少了各单体间的相互影响，加快了总体施工进度。 （5）水电安装工程技术组织措施 1).安装专业与土建施工在计划上做到协调一致，进行全盘考虑，统一布置安装各专业 在土建创造出作业面时即进行施工，在结构阶段应随钢筋绑扎的进度计划进行预留与预埋。 2).配管阶段采用小流水作业，在未试配管前，先根据图纸预制出定尺钢管，两端套好 丝，其中一些根据图纸相应煨好来回弯，并与接线盒用锁母牢固，一旦土建条件具备，立即 进行配合工作。若预制的定尺钢管出现长度不够或稍长时，则用适当的活接头补充。 3、保证工期的管理组织措施 建立保证工期会议制度，由项目部和业主、监理等部门，每周召开一次调度会，对比工 期目标，解决出现的各项问题，保证工期实施。 通过“工地例会”、“专题例会”等，协调装修与安装交叉作业，及时组织和协调解决进度 安排、场地划分，以及工序交叉中的各种矛盾。 编制装修与安装综合总进度控制计划在多专业装修进度计划的基础上， 将各项工作启动 时间、材料（设备）采供，以及水、电、暖、设备等安装专业的进度计划，进行统一规划安 排， 从而编制出能使各家相互穿插衔接、 合理交叉搭接的“装修与安装阶段综合总进度计划”， 以确保实现工期目标； 实行周密的计划调度管理， 除总进度计划外， 还编制月计划、周计划等分区域、分工种、 分楼层的二级、三级进度网络计划，尽量合理占用场地和空间、合理组织安排“人、机、料” 三项资源，并及时合理调配； 装修与安装施工阶段，现场各工种之间、各工作面之间、界面划分、工序交叉、工种配 合、场地安排、垂直运输机械使用等方方面面矛盾多、急待解决问题多，业主、监理和总包 单位以及专业分包项目的分包商参加通过每周工程例会、专题协调会等及时调解矛盾，创造25历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计一种“顾全大局、目标一致、和谐相处、团结协作”的良好施工局面。 4、保证工期的施工组织及工序安排措施 在施工部署方面，把握好关键线路，合理进行施工区段划分，最大限度地挖掘关键线路 的潜力、各工序施工时间尽量压缩。合理安排施工工序，以关键线路为主线，协调各专业交 叉施工。 工序上遵循“先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业” 的施工顺序以及贯彻空间占满、时间连续，均衡协调有节奏的原则进行部署；施工中实行分 段流水作业的施工方法，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。基础施工阶段 投入大量人力、物力，见缝插针，迅速展开工作面；主体结构施工阶段组织分段流水施工， 使工程达到短、平、快、优的节奏要求；结构施工阶段土建要与安装密切配合，安装工程预 留、预埋随主体工程穿插进行。 住宅楼主体框架结构施工阶段，主楼施工完成 5 层框架结构以后，具备施工条件时提前 插入填充墙施工；主体验收后，即插入装修和安装工程施工。 装饰装修和水电设备安装工程主要分部分项各单体分别施工装修和水电设备主工序安 装采取平面分段、立体分层由上而下的顺序流水施工，辅助工序或次要工序依据主工序进行 穿插施工，从时间和空间上组织立体交叉施工。同一工程室内装饰与外墙装饰同时进行。26历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计第五章 一、施工准备 （一）技术准备施工准备与资源配置计划1、由建设单位和设计院进行设计交底后组织各专业技术人员、施工员、预算员根据设 计院提供的图纸及施工组织设计的编制依据、图纸审查报告、地质勘察报告，查看图纸，了 解设计意图，将图纸中存在的错、漏、缺等问题提出，由建设单位组织设计、监理及我方技 术人员进行图纸会审，将发现的问题，消灭在施工之前，并做好会审记录。 2、组织编制施工组织设计和较复杂的分项施工方案，本工程重点专项施工方案包括基 础挖土、强夯地基处理、桩基工程、塔吊安拆、模板及支撑系统、电梯安装、外墙脚手架搭 拆等，并在分项工程施工前进行技术交底和安全交底。 3、施工现场的准备、施工现场控制网的建立：根据建设单位提供的永久性坐标、高程 点，按建筑总平面的要求进行施工场地控制网的测量，设置永久性控制点进行保护，绘制建 筑测量定位图，经规划部门、建设单位、监理部门及设计部门核定认可后生效。 4、根据建设场地周边的环境及基坑开挖情况，进行具体实测，考虑多种因素，合理进 行平面图布置，绘制施工平面布置图，报建设单位、监理公司审批。 按照施工平面布置图埋设和架设施工用水及用电管线，根据省、市安监部门对施工现场和文 明施工的有关规定， 对现场的施工道路和场地进行平整和硬化， 并按有关要求做好安全防护、 防火工作。 5、组织生产工人进行技术学习，针对本工程特点举办规范、规程和技术讨论讲座，使 技术工人对本工程的技术要点做到心中有数；培训施工人员掌握新技术新工艺，做到持证上 岗。 6、编制施工图预算：根据施工图纸计算工程量，列出各施工阶段的主要工程量，以及 劳动力、主要材料的需用量，为编制控制性施工进度计划做依据。 7、组织人员编制各种成品半成品材料加工单，设专人负责各项材料的定货、考察及组 织进场。 8、编制实施性施工进度计划详细列出材料进场计划和劳力进场计划。 9、提交监理单位认可的有相应等级资质试验中心及早做出各种混凝土、砂浆配合比和 所用材料的试验。 10、根据工程特点，制定技术资料收集、整理制度，从根本上提高技术资料的作用，保 证技术资料的及时、完整、齐全。 11、建立项目例会制度，及时处理工程施工过程中所出现的各种问题。 （二）现场准备 在永久工程开始施工的同时进行临设的建设，临设的建设将在最短的时间内完成，以使 其能为永久工程施工服务。 施工现场主要临设准备包括：施工办公室、活动会议室、临时厕所、仓库和加工区等。 工地彩板围墙、大门的施工和场地硬化。施工用水用电的接通和设置。临时道路的规划与施 工等工作。 1.办公及生活用房的设置 结合施工现场具体情况，统筹安排，合理布置，厉行节约。修建的临时建筑，以经济适27历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计用为原则，合理选择型式，以便重复利用。 2.生产性设施的设置 在本项目工程周围可利用的场地设置施工区。 施工区：包括现场木工和钢筋作业加工棚、模板堆放区、钢筋原材堆放区。 3.施工供水设施 本项目水源由业主提供，施工前接通水路管线、安装水表，能充分满足施工临时用水量 要求。 施工临时用水包括用水量计算、供水水源选择及配水管网布置。 结合工程实际情况确定该工程施工现场总用水量及相应供水管管径， 工程现场供水水源 及配水管网布置等情况。 4.施工供电设施 包括用电量计算、供电电源的选择以及导线的敷设。 建筑工地临时供电， 包括动力用电和照明用电两种， 在计算用电量时， 从下列各点考虑： 全工地所使用的机械动力设备、其他电气工具及照明用电的数量；施工总进度计划中施工高 峰阶段同时用电的机械设备最高数量；各种机械设备在工作中需用的情况。 （三）资金准备 按本项目工程施工合同内容， 本工程立项计划已得到有关部门的批准， 工程资金已获得， 并将部分资金用于本工程施工合同项下的价款支付，能满足本工程前期施工准备的需要。 二、资源配置计划 （一）劳动力配置计划 1、施工劳力资源部署原则 本工程建筑规模大，施工任务重，各施工专业项目多，特别是高层建筑在施工期间，为 加快施工进度，势必造成各施工阶段劳力不均衡，同时工程工期紧，在结构施工期间，将投 入大量的劳力，各专业施工劳动力投入将相对集中，鉴于施工劳务层是在施工过程中的实际 操作人员，是施工质量、安全、进度、文明施工的实施者，也是最直接的保证者，故我们选 择劳务层操作人员的原则是：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有类似 工程施工经验的劳务层人员。 （1）人员素质：由于本工程为总承包管理，质量标准高、工期紧、劳动量大，对工程 施工管理人员的项目管理水平以及操作工人的技术水平、熟练程度要求较高。为此，需要选 用素质较高、有类似工程施工经验的项目管理人员及劳动力，并通过进场前短期的培训不断 提高施工人员的综合素质。 （2）人员数量：根据工程的规模、施工技术特性及施工工期要求，按比例配备一定数 量的施工管理人员及劳动力，既避免窝工，又不出现缺人现象，使得现有劳动力得以充分利 用。 （3）人员组织形式：建立适合于本工程特点的精干、高效的劳动力组织形式，本工程 的劳动力组织形式拟采用自有劳动力和专业工种分包形式，该种方式具有管理到位、人员调 动灵活、降低管理费用等优点。 2、施工劳力基本组成 劳力安排由公司统一调配，优选技术素质好、经验丰富的施工劳务队伍施工和信誉好、28历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计实力强、施工质量高、有长期合作经验的劳务公司，保证各分部、分项工程在时间上、工作 面上紧密配合，保证工程高质量高速度的完成。本工程在基础及主体结构施工期间以木工、 钢筋工、混凝土工、瓦工、架子工、焊工为主配备劳力（地下防水施工配置防水工）分别负 责钢筋加工及绑扎、模板制安、混凝土的浇筑、模板拆除、填充墙的砌筑、脚手架的搭设拆 除、以及室外附属工程等分项工程的施工。装饰工程、门窗工程等以抹灰工、木工、防水工、 涂料工、建筑电工、油漆工等为主要劳动力。 3、本工程施工各阶段的劳力配置 本工程的工程量大，工期较短，需要有数量足够，素质高的劳务人员。我们将调遣具有 较高施工技术水平和同类工程施工经验的施工队。 投入本工程的施工作业层拟组建土建施工 队、防水施工队、安装施工队、专业承包或分包施工队等。根据施工进度计划的安排、施工 作业段的划分、工程量的大小、工程质量的要求。 各单体工程劳动力计划表 按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人） 序 施工 号 阶段 放 线 工 防 水 工 钢 筋 工 抹 灰 工 架 子 工 电 焊 工 信 号 工 机 械 司 机 水 暖 管 道 工 建 筑 电 工 涂 料 油 漆 工 装 饰 木 工 清 洁 工 高 峰 期 合 计瓦 工普 工砼 工木 工12345基 础 地 下 结 构 施 工 阶段 主 体 结 构 施 工 阶段 装 饰 施 工 阶段 细 部 整 理 设 备 调 试 竣 工 清 理 阶段 说明38513126224421151------8751213818--3059313116------124--4------5--1231--1113114--55--33--------351----1111361258施工期间劳力高峰期为主体结构施工阶段：124 人29历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计（二）物资配置计划 施工机械设备及料具的供应是保证本工程优质高速建成的关键， 而机械设备供应计划是 机械管理的重要环节，合理的供应计划是保证施工生产顺利进行的必要保障。根据施工方案 和工程情况，我公司机械设备部专门针对本工程落实相应的备用设备，根据现场情况随时调 用，确保工程施工顺利。为防止因设备故障延误工期，及时联系厂家处理解决。同时做好备 用设备储备，保证工程的顺利进行。 本工程的工程机械设备供应计划是根据施工进度计划、施工段划分、施工工艺及本公司 多年类似工程施工经验和现有可调配机械编制而成的。 1、主要施工机械的选择及机械人员配置 1）塔吊：现场布置 2 部 QTZ63 塔吊及 3 部 QTZ40 塔吊，塔式起重机布置数量应满足施 工吊次的要求；布置位置使塔式起重机大臂尽量覆盖全部施工作业面，同时便于塔式起重机 的安装和拆除。共配备司机 8 人，专职塔吊指挥人员 5 人。 2）施工电梯：现场布置 2 部 SC200/200 施工电梯及 3 部 SC100/100 施工电梯。 施工电梯的布置数量满足装修、机电安装要求；布置位置减少外施工电梯和使用点之间 的水平搬运距离，并考虑装修和机电安装的需要。共配备司机 2 人。 3）混凝土施工设备：本工程的基础及地下结构施工施工期间主要采用汽车泵，地上结 构采用 HBT80 车载泵。 4）砂浆的搅拌和运输机械：本工程修建临时设施的砂浆以及砌筑工程、装饰工程施工 用的砂浆均采用成品砂浆。 5）钢筋加工及运输机械：本工程的钢筋下料、成型在施工现场根据主要垂直运输设备 塔吊的位置进行布置钢筋场地，成型钢筋的运输由塔吊直接运输到操作面。 结构施工期间共设 3 处钢筋加工区域，主要有调直机、切断机、弯曲机、调直机、弯箍机、 套丝机、闪光焊机、电焊机等。 6）木工加工区及机械：本工程的模板大量制作工作是在模板存放场完成，同时根据现 场的不同需要，设置 3 处木工棚，每处设置一套木工机械圆盘锯。 2、施工材料机具配置 1）结构用料堆放区设在塔吊覆盖范围内，减少二次搬运。 2）装修材料和安装材料堆放靠近道路并便于二次搬运，同时最大限度地缩短工地内运 输距离，降低工程成本，加快施工速度。 3）施工期间的周转材料根据施工进度的实际情况及时组织进场，针对已退下的材料及 时组织退场。 4）装饰施工期间，材料的存放是充分利用结构施工期间的场地，针对需要防雨水等的 装饰材料，提前搭设材料棚； 5）各项材料的进场及施工使用应按进度计划进行合理安排。 3、主要施工机械、施工机具统计 （1）.拟投入本工程的主要施工设备表 额定功 序 数 国别 制造 生产 用于施 备 设备名称 型号规格 率 号 量 产地 年份 能力 工部位 注 (KW) 1 塔吊 QTZ63 2
山东 满足 基础、主楼 2 塔吊 QTZ40 3 山东30201325.7满足基础、主楼历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13施工升降机 施工升降机 砼汽车泵 砼输送泵 砼布料机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 钢筋调直机 直螺纹机 木工圆盘锯 木工压刨SC200/200 SC100/100 SY5313 HBT60 BLG-18m GJ40 GW-40 GT4-14 DBG-40B MJ-105 MB104-1 BX1-315 ф 50 ZW-10 HW-60 扬程 150m VK502 3 2 4 2 4 4 4 4 4 4 5 12 4 10 8 4河南 河南 长沙 扬州 苏州 山东 山东 山东 上海 山东 天津 上海 北京 山东 山东 天津 国产13 14 13 14 14 11*3 22 / 110 / 3 3 9.5 4 3 1.5 22 、 42KVA 1.5 3 3 4 2.5 1.1 / 2.2 1.5 0.55 2.2 / / 1.5满足 满足 满足 满足 满足 满足 满足 满足 满足 满足 满足 满足 满足 满足 良好 满足 满足 满足 满足 满足 满足 满足 满足 满足 满足 满足主楼二次结构、 装饰及安装 其他二次结构、 装饰及安装 地下结构砼 结构砼 结构砼 钢筋工程 钢筋工程 钢筋工程 钢筋工程 模板工程 模板工程 水电安装 砼结构 砼结构 回填土 楼内、 消防用水 楼地面 水电安装 水电安装 管道 水电安装 外墙、 水电安装 水电安装 水电安装 电气 管道14 交流电焊机 15 振捣棒 16 平板振动器 17 蛙式打夯机 18 水泵 19 砼抹平机 20 21 22 23 台式钻床 气割设备 电动套丝机 冲击电钻TC1-3 3 2012 济南 QGZ-100 2 2013 青岛 ZT3-R4 3 2013 杭州 HILTI 3 2014 德国 GBH2-20D 24 电锤 15 日本 2014 R 25 砂轮切割机 JG01 3 2013 扬州 26 液压冲孔器 SKY-8A 2 2013 杭州 SYB16-24 27 压线钳 7 2014 济南 0 28 空压机 XF-200 2 2013 济南 注：上述进场计划设备按照最早进场时间填写。 （2）检验试验准备1、选定济南市材料试验的要求，进行材料检验试验。 2、建立现场试验室，配备相应的试验器材，按国家现行有关标准对各项器材设备进行 安装、调试及检测。 3、施工前提前做好砼级配、砂浆级配，组织各种进场材料的检验及钢筋焊接试验工作， 准备好各种砼试模，各种测量工具提前送检、报验。31历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计本工程土建所配备的试验和检测设备详见下表。 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 仪器设 备名称 水准仪 全站仪 电子经纬仪 激光垂准仪 激光投线仪 塔 尺 卷 尺 钢卷尺 楼板测厚仪 砼钢筋检测仪 砼回弹仪 游标卡尺 靠尺 角尺 水平尺 楔型塞尺 环刀 台称 砂浆试模 砼试模 型号 规格 SZ1032 RTS322R 5 DT305 DZJ200 ML-314 5米 5M 100M DJLC-A ZBL-R610 数 量 4 1 2 2 6 6 10 3 1 2 1 2 8 6 6 6 15 2 20 10 国别 产地 北京 苏州 苏州 苏州 杭州 青岛 济南 济南 河北 北京 瑞士 上海 济南 济南 北京 上海 临沂 青岛 济南 济南 制造 年份 13 13 13 12 12 14 14 14 14 用 途 备 注水平度、标高测量 平面控制网测设 轴线测设 控制点竖向投测 水平、竖直基准线 抄平、高程传递 放线、测量 测距 现浇楼板厚度测定 钢筋保护层、间距、 直径测定 混凝土强度检测 直径检测、壁厚测量 平整度检查 角度检测 水平度检测 质检检测 回填取样 计量用 砂浆试块制作 细石砼试块制作 抗渗试块制作 砼塌落度检测 大气温度测量 检测 检测 电气检测 电阻检测N型 0-300 2米 500kg 70.7? 100? 175/185/ 21 砼抗渗试模 150mm 22 坍落度筒 TLY-1 23 温度计 24 压力表 Y-60 25 钳形电流表 A 兆欧表 500V 27 地阻表 L-9 4、整体工程施工期间材料计划 1）、施工期间材料计划 工具名称 钢筋 商砼 砌块 PVC 电线套管 单 t m3 块 米 位 数8 组 临沂 2 20 3 3 3 2 河北 江苏 江苏 上海 上海 上海量进场时间 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场32使用部位 主体 主体 主体 主体历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计PVC 排水管 坐式大便器 洗脸盆 沐浴门 整体橱柜 给水管 水龙头 室内配电箱 开关、插座 接线盒 灯具 电线米 个 个 个 套 米 个 套 个 个 套 米分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场 分阶段进场主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体 主体空调系统（含 套 管道） 外墙面砖 地面砖 内墙面砖 木地板 防水材料 屋面瓦 电梯 O O O O O 片 台工具名称 钢管 扣件 木方 木板 模板 安全网 密目网 竹 笆规 1-6m格单 M 个 个 m3 m3 O 片 O 片位数量备注内支撑、外脚手架 模板支撑 模板支撑 模板工程 防护 结构施工 防护 外墙封闭 外墙脚手架直角、旋转配套 50?80 50mm 厚 10mm 厚
-----快拆支撑头 可调式33历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计第六章主要分部分项工程施工方案及技术措施 本施工组织设计主要针对我单位自行施工范围以内的主要分部分项工程所编制， 不包含 发包人专业分包项目。发包人专业分包项目待确定分包单位后，由分包单位具体编制相应专 业的专项施工方案。 （一）测量定位放线 本工程测量采用三级管理，项目执行经理负责平面几何尺寸丈量及建筑物高程传递，项 目技术负责人负责平面定位放线控制测量及 BM 点标高测量，公司负责平面位置、垂直度设 控验收。 （1）测量前期准备 施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括图纸的审核，测量 仪器的检定与校核，测量定位依据点的交接与校核，测量方案的编制与数据准备，施工场地 测量等。 与甲方办理导线点、水准点及相关测量原始资料的交接手续。对移交后的桩点进行妥善 保护，防止桩点受到扰动破坏并校测水准点的高差。 （2）测量程序 测量方案→审批→技术交底→现场操作→自检→三级验线→进入下道工序。 （3）场区平面控制网的测设 依据该工程实际情况，将建筑物轴线同建设单位提供的坐标点联测，联测方法采用复合 导线（或闭合引线），并将轴线交点串测至导线中，一次性建立统一的平面控制网，仪器采 用全站仪。 平面控制网应据总平面图、基础结构平面图等进行布设，先从整体考虑，遵循先整体后 局部，高精度控制低精度的原则；并将建筑平面控制桩及轴线控制桩设在距基础外边线较远 的地方。 控制桩位必须用混凝土保护， 需要时用砖砌井进行围护， 涂上红油漆作好警示标识。 基础部分使用经纬仪采用外引控法进行，即依据建筑物大角的主要控制轴线，在建筑物 外围车辆碾压不着和人为不易碰撞的地方，埋设控制轴线桩。控制桩四周搭好防护栏杆，并 刷标志漆，避免控制桩被破坏。 （4）高程控制网的建立 场区内在地下车库与幼儿园间布设一个高程控制点， 幼儿园及小学东侧布设两个高程控 制点，小学北侧及西侧各布设一个高程控制点，6#楼北侧布设一个高程控制点。建立高程控 制网。联测出场区所布设施工水准控制点高程，经平差计算后的结果作为本工程的高程控制 网。 （5）±0.000 以下施工测量 1).在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每月复测一次，以防桩位位移，影响到正 常施工及工程施测的精度要求。34历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计2).开挖线放样：首先根据轴线控制桩投测出控制轴线，然后根据开挖线与控制轴线的 尺寸关系放样出开挖线，并撒出白灰线作为标志。 3).当每一层平面或每一施工段测量放线完后，必须进行自检，自检合格后及时填写楼 层放线记录表并报监理验线，以便能及时进行下道工序。 4).支立模板时的测量控制 a.中心线及标高的测设：根据轴线控制点将中心线测设在靠近墙体底部的楼层平面上， 并在露出的钢筋上抄测出楼层+500mm 或+1000mm 标高线，控制模板平面位置及高度。 b.模板垂直度检测： 模板支立好后， 吊线坠校核模板的垂直度， 检查线坠与轴线间距离， 来校核模板的位置。 （6）±0.00 以上施工测量 本工程±0.00 以上的轴线控制采用激光铅直仪竖向投测法进行传递，其做法为在一层 结构平面设永久性施工内控制点，采用激光垂准仪传投控制点，在楼层确定控制点后，采用 光学经纬仪进行投点测量定位。 内控点在±0.000 平面层楼板相应位置上需预先埋设铁件并与楼板钢筋焊接牢固，以后 在各层施工浇筑混凝土顶板时，在垂直对应控制点位置上预留出 200?200mm 孔洞，以便轴 线向上投测。 平面内控点的布设，要根据施工流水段的划分进行，每一流水段至少布设 3 个点，作为 该流水段的测量控制点。轴线竖向投测的允许误差 项 目 每 层 30m≤H 30m＜H≤60m 楼层放线各部位允许偏差为： 项目 高度（H） 外轮廓主轴线长度 L（m） 细部轴线 承重墙、梁、柱边线 非承重墙边线 门窗洞口线 30＜L≤60 60＜L≤90允许误差(mm) 3 5 10 允许偏差（mm） ±10 ±15 ±2 +3 +3 +3（7）±0.00 以上高程的传递 首层施工完毕后，从高程控制点将高程引测到首层便于向上竖直量尺处，校核合格后作35历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计为起始标高线，并弹出墨线，用红油漆标明高程数据，作为以后施工标高传递的固定标志。 标高的竖向传递，各层均用钢尺从首层起始标高线竖直量取，以免造成误差的积累。钢尺需 加拉力、尺长、温度三差改正。 施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小于 3mm 时，取其平均 高程引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置。 （8）测量过程中的注意事项： 仪器在观测过程中，须按有关规定、规范作业，使仪器始终保持在良好状态。经常检查 仪器圆水准泡是否居中。全站仪、经纬仪要经常检查后视方向是否有变化，并及时调整好。 水准观测完成后，一定要闭合或复合检查，防止仪器变化或偶然读错造成误差，影响施 工。 在结构层内引测标高时，要使用水准仪往返测量与基准点校核，误差要控制在规范范围 内，确保精度要求。 （9）建筑物的沉降观测 本工程在施工期间及使用期间应进行沉降观测， 观测点及观测位置由资质的观测单位确 定，在基础垫层或基础底部完成后开始观测，施工期间以主楼每施工二至四层做一次沉降观 测，施工完成后一年内每个二至三个月观测一次，以后适当延长至四至六个月，直至达到观 测变形稳定标准为止。 （二）基础土石方工程 本工程基坑为整体开挖基坑， 根据设计要求小学、 幼儿园及车库基础采用强夯处理， 6#、 7#住宅楼基础采用灌注桩。强夯处理基础预留 0.6m 土层为起夯面，灌注桩基础预留 1.0m 土 层。根据济南市勘察测绘研究院提供的《济南市历城区神武村城中村改造项目岩土工程勘察 报告》提供的数据及现场抄测，开挖深度约为 0.5m 至 4.5m，场地内上部第四系地层主要为 黄土、粘性土、碎石土、下伏奥陶系石灰岩。因此本工程挖土类别按坚土，基坑按天然放坡 挂网锚喷考虑。 勘察期间在勘探深度范围内未见地下水，据区域水文地质资料，场区内可能存在基岩岩 溶裂隙水；本项目基槽开挖可不考虑地下水的影响。但基槽开挖时需做好基本的坡面防水措 施，并做好雨季施工的降排水工作，因本工程基坑开挖后无法及时回填，为防止基槽回填前 在施工过程中出现降雨等情况造成泡槽，基槽在土方回填前采用明沟集水坑排水。 （1）基槽开挖 本工程基槽为机械大开挖，采用机械挖土坑上作业，放坡系数 1:0.5、天然放坡挂网喷 锚支护，人工清槽和清理边角。基槽开挖后，严禁边坡上大量堆载。开挖应尽力一次开挖至 强夯起夯面和桩基设计预留土层标高。 1）土方开挖施工准备 a.在基坑开挖之前，场内所有的测量桩、红线点一经核实后，项目部就落实专人对其进 行定期检查复核，以确保红线点的准确性。并根据施工图纸的位置放出土方开挖放坡边线。 b.在土方开挖之前，应详细了解场地内有无市政管道，绘出场地内的原有管线分布图， 对地下埋藏物进行标识，以便在土方开挖时进行保护与处理。 c.开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。施工技术人员（工长） 、测量人员要熟 悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。 d.夜间施工时，应有足够的照明设施。并做好降水以及边坡支护的准备。 e.合理安排开挖顺序，尽量多的采用机械开挖，减少人工开挖量，并防止错挖或超挖。 2）土方开挖施工工艺流程 放开挖边线→确定开挖顺序→土方开挖→修坡→直至基坑底（按要求预留土层）→强夯36历城区港沟街道办事处神武村城中村改造项目一标段工程施工组织设计施工→桩基施工→开挖预留土层→人工清（挖）槽、修边和清底→基槽验收 3）开挖顺序、路线及部署 根据本工程基础形式及平面布置、埋深以及现场的实际情况，基槽决定采用机械整体式 大开挖，土方由反铲挖掘机采用端头挖土法进行开挖，自卸汽车配合土石方外运，土石方随 挖随运，不在基坑周边堆放。本工程基坑土方开挖应尽量一次开挖至设计预留土层。 土石方开挖应配合边坡支护施工。基坑出土坡道处土方与支护最后施工。在机械施工无 法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配备人工进行配合施工。 因本工程基底标高不一致，施工时应密切注意不同设计基底标高基础的开挖深度，严禁 超挖。强夯、桩基施工完成，基坑开挖至设计标高后组织验槽、施工勘察及土方的清理平整 工作。 4）施工工艺及要求 a.开挖过程中应遵循由远及近的方向，自卸汽车配合运送渣土，并预留好汽车坡道。随 时用水准仪抄测开挖深度，确保槽底达到规范及设计要求。合理安排开挖顺序，严格按施工 工艺顺序施工，合理的分段开挖，解决好空间效应问题。 b.本工程采用端头挖土法，自卸汽车装运土（由于现场条件的限制，现场不能存放土方， 应用自卸汽车运至业主指定地点） 。根据施工和规范要求做好基底土层预留，保证基底土层 不受扰动、不超挖，并保持其平整，挖土过程随时进行基底标高测量，防止因超挖扰动降低 地基承载力。基底有高差的部位，其土方采用 1:1.5 自然放坡进行开挖。基础开挖时应根据 设计要求预留强夯施工面，基础结构外边线外扩＞3m。 c.如果到达坑底后发现基底土层与地勘资料不一致应立即通知业主、监理、设计以及地 勘部门，以便及时采取措施。 5）修帮和清底 强夯及桩基施工完成后，基底预留土层开挖采用机械开挖并配合人工清底。灌注桩开挖 时承台垫层底标高以上 200mm 由人工清桩间土方，以避免出现超挖现象。清槽时在距槽底 设计标高 60cm 槽帮处，找出水平线，钉上小木橛，以确定槽底标高。同时由两端轴线引桩 拉通线，检查距槽边尺寸，确定基坑尺寸符合标准。以此修整槽边，最后清除槽底土方。槽 底修理铲平后进行质量检查验收。 6）基槽验收 施工段内基槽具备验收条件后，及时通知公司技术部