求乖大神别闹txt百度云们这个怎么闹！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-21 01:46 标签： 乖 大神别闹 电竞
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请问大神们关于团结户拆迁的问题，跪谢求解！！
是这样的，今年青山区面临大改造，据说要一大片一大片的拆迁，好嘛，我娘家很早就登记了，今年终于说要动真格的了。以前不懂，当然现在也不懂，所以问题就接踵而来，求大神们指教！
以前爷爷和爸爸是一个单位的，然后因为种种优秀就分了一人一套房子，那个时候青山都像乡里一样，我们属于比较好的地方，但是也是武汉很多位置都可以看到的所谓团结户，就是一层楼两个门，但是有六户人家那种，六个门牌号码，房子都不大20来平米，最初团结户单位分房，都是没有证的，土地证也好，房产证也好，都是单位所有，后来单位效益不行，垮台了，爸爸就给钱爷爷买回了这个房子（因为是去单位买房子，所以还比较放心，爷爷住的团结户的房子就在单位隔壁，隔一个栅栏那种），当时是爷爷去的单位，爷爷属于半文盲，大字只认得几个，很多东西都不懂，就两间房只给办理一个土地证一个房产证（当时都写了爷爷的名字），那个时候我爸还没和我妈结婚，我爷爷爸爸也不懂这意味着什么，所以觉得有两套房子就很开心了，当年爸爸结婚也住了这里，爷爷奶奶叔叔住一起，后来叔叔结婚的时候，就占了爷爷的房子，爷爷奶奶就住了当初爸爸的房子，爸爸后来的单位又分了一套福利房，可以优惠购买，爸爸妈妈就买了，也是那种老房子。因为兄弟关系好，我妈也属于有饱就行的人，所以当时也就没有介意。2008年爷爷去世后奶奶一个人住，直到前几年，后来那边有人通知我爸说房子可能要拆迁，要登记，我们才开始正视房子这个问题，姑姑就发现只有一个证，就说赶紧去房管局办过户分两个证，爸爸就和叔叔奶奶一起去了，家人关系都还满好，两个姑姑就主动说不要爷爷奶奶的房子，给叔叔，我爸爸一人一户，然后商议好了就去房管局了。房管局的人就服务很好的一条龙办理了，还收了两万多块钱的过户费等等费用。
这一登记就又过了几年，直到这几天青山大改造，拿了房产证再次登记的时候，别人告诉我们爸爸和叔叔的房子只能分一套房。懵逼了，全家人都懵逼了。我们现在的情况是两家人，一本土地证，两本房产证，但是房产证是写的共有50%产权，面积都是写的两户的总面积，这就很尴尬了。然后我事后了解了一下，这种团结户在那个年代是不少的，我们家还属于比较好的，各种合法证书都具备，有的团结户甚至是无证房产，像我爸爸和叔叔的这种情况，是否可以争取到两个拆迁名额？ 我这并非无理取闹，理由一是当年的这个房子，所有楼层都是一梯6户，如果合并就变5户了，这不合理。理由二是正规排列是4,5号两个门牌，而且房产证上也写的是2门4号-5号。也就是说当时办理房产证的时候就表面承认了这是两户人家。我现在就想咨询大神们，这种情况有没有资格要求两个拆迁名额呢？如果走正规流程不行，是否就要申诉？？还是如何？？跪谢大家帮忙想想办法~~~~
本来是这间房拆迁了我们接奶奶一起住，叔叔属于那种人好，但是不会照顾人的那种，总不至于以后两家人加奶奶同住一起吧？很尴尬啊。。
早签早受益 晚了就慌神了
天使掠过发表于
所以说政策不一样啊。。我们是没有还建指标的。今年的政策我跟你说，能拿到还建房指标必须达到两个条件，第一，房主本人满90岁。第二，房主本人必须是持有1,2级残疾证。所以很多人都没有达到这个标准，青山 ... 不明白了 青山拆迁不要钱，要房子都不行了吗，必须90岁以上 有残疾证才能有房子吗
神经奶奶发表于
青馨居的指标吧，35拆迁办有点黑，我知道要青馨居要达到四个要求，我家也没有都达到，拆迁办还不是给指标了，不过我爹妈没有要。 好奇哪四个要求
天使掠过发表于
所以说政策不一样啊。。我们是没有还建指标的。今年的政策我跟你说，能拿到还建房指标必须达到两个条件，第一，房主本人满90岁。第二，房主本人必须是持有1,2级残疾证。所以很多人都没有达到这个标准，青山 ... 青馨居的指标吧，35拆迁办有点黑，我知道要青馨居要达到四个要求，我家也没有都达到，拆迁办还不是给指标了，不过我爹妈没有要。
不是很明白你说的没指标。你是想货币安置同时要一个还建房指标吗？
没有还建的房的拆迁，确实对拆迁户来说很难办，房价涨得太快了。
健文YJ发表于
我也是第一次拆，这主要是我没那么在意，不像有的人没见过钱，100万很多吗，我小区也是一下就签字了，因为楼 ... 所以说政策不一样啊。。我们是没有还建指标的。今年的政策我跟你说，能拿到还建房指标必须达到两个条件，第一，房主本人满90岁。第二，房主本人必须是持有1,2级残疾证。所以很多人都没有达到这个标准，青山区今年一个小区要接待武东，白玉山，红钢城，八大家等N个小区拆迁户，你说怎么可能接纳的了？？所以下了一个很扯淡的指标标准。不是我们不想楼房换电梯房，是根本换不了，这和在不在意钱有关系吗？是根本没有100多W啊，有的话，就不纠结了。。。。
我也是第一次拆，这主要是我没那么在意，不像有的人没见过钱，100万很多吗，我小区也是一下就签字了，因为楼梯换电梯，有人高兴得不得了，400元/平装修就签字，只为抢还建房源。我第一套要的现金11月签字的800元/平装修，第二套2月签的1000/平装修，还是要了好房源。 几年前有的街坊不签字，没去成八大家花园，现在求拆，有时候装B过头了也不行。 万达边的沙湖公寓就是这样，拆迁办不拆你家了。 早拆早享受，不过没钱又没本事闹的人还是麻烦点。
关键当时办证时候产权分户不清晰。共有50%就是将两房合一计算了，现在再想分开很难完成呀。
健文YJ发表于
拆迁经验，第一要团结，第二不能住拆迁地，我家一起拆了两套，没住那要拆的房子。你 叔叔签字了，你家租个房 ... 是啊，第一次，真的没有经验，而且别人周边小区都说我们小区不团结，明里到处放风说都不签，结果私下第一批就签了30%多。。。。。这个事被隔壁小区的人嘲讽了好久，他们现在就扎的很紧，都不签，听说被冻结了，拆迁办都不和她们谈了，我觉得不拆也好，至少自己的房子住的踏实。。。哎。。。。
拆迁经验，第一要团结，第二不能住拆迁地，我家一起拆了两套，没住那要拆的房子。你 叔叔签字了，你家租个房跑远点，两家各要个80万以上才行。现在说这也晚了，没有硬关系，不消找ZF的人，我家就是第一套大的的要钱，拆60平得的钱可买偏一点点的学区房90平（装修好多了，带家俱三个空调），再贷个款加点面积，一天没租房过渡。另一套41平，要了个91平融侨悦府的小三居，自己出了42万多点。
健文YJ发表于
只有越搞越多的，人穷志短，八大家的伙计，别人给他70多平的房，要他出27万，把40多换成70多平，他不干。 ... 没办法，我家这种情况， 叔叔要签字，我不可能不签，我们历史问题就是只有一个土地证，然后拆迁办又三天两头去吓我奶奶，我奶奶就在家哭，要我们签字算了。。。我也去扯皮闹了好久，也找区委办的帮忙了的，都是属貔貅的，你懂的，根本办不了什么事，今年政策卡的又严，青山整体拆迁，不比当年八大家花园那个时候了。别人签了，房价一个平就涨几千，等你熬到最后，拆迁办多给你2,30W，你依然买不起现房。。。。。这就是局面。。。涨的比我们闹的快多了啊。。还建房现在都1W4，5了。。哎。。不给指标我们，就没有闹下去的必要，本来就只是想闹个房子的，但是问题太多了。
只有越搞越多的，人穷志短，八大家的伙计，别人给他70多平的房，要他出27万，把40多换成70多平，他不干。 到后期要房，前期要钱，中间的走的钱没加几个，二手房还涨了，属猪。
八大家拆迁的时候政策还没变，我们是今年8月才开始签的，新政策是2016年12月底出台的，然后今年3月才公布出来的，所以我们非常可悲的碰到了这个节骨眼上了，怎么闹都不行，现在35街签约率已经达到80%左右了。。。。房价一天天涨，也是逼得我们没办法，就地还建也等不起，等的起也要补30多W。。。。。。所以被今年的这个新政策坑哭了。。。。。
别个八大家40多平搞了100多万，还不签字，楼主太好说话，我是余家头拆迁的，41平搞了65.5万，有指融侨悦府指标，不要房78万。
今年青山房价涨得非常离谱，商家看好了青山拆迁的势头，坐地起价，水涨船高，而今年的拆迁政策又是非常扯淡，导致我们能拿到手的拆迁款屈指可数，大家都知道，青山很多老房子还是以前历史遗留下的红砖瓦房，面基都是十多平到三十来平，我带着一个重症的爸爸和一个快90岁的奶奶，都无法享受今年“还建房”指标，真是尼玛非常无语，原因是奶奶不是房主，爸爸重症不算，即便是中风脑梗瘫痪在床在他们看来也没什么了不起，还说你又没残疾证，呵呵，想不到当年为了不麻烦某些领导没有办理的证件现在居然成了切断我家拿到指标房的利剑，ZF根本不按照实际情况来，拆迁70W左右的金额让我家现在非常困惑。 非常感谢之前几个月大家的办法，但是没闹下来，也可能我不太会闹，最后连哄带骗的让我和叔叔签了字，按照我们两户的房型算下来的钱，真的是非常可悲，最主要的是，一直告诉我，没有指标房，我们的条件不够格，真的是欲哭无泪！！！
公房有关系是可以滴 你们这种还不知道呢
闹吧 。应该是可以闹两套房子的
我家也有个老房子是团结户，有两本房产证，两本土地证，但只有一个户口，能要两个拆迁房么？
只要你会闹，后面二套房肯定跑不脱

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