土地市场仍火爆&一线城市上月卖地收入翻倍
延续2013年土地市场的火热行情，2014年1月开发商拿地热情依旧不减。而昨日国土部统计数据亦显示，主要监测城市地价总体水平持续上涨，尤其是住宅用地同比增长近一成。虽然受资金面收紧、假日传统淡季等因素的影响，1月楼市成交明显放缓，但企业对一二线市场仍极具信心。
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原标题：土地市场仍火爆 一线城市上月卖地收入翻倍
土地市场仍火爆 一线城市上月卖地收入翻倍
　　延续2013年土地市场的火热行情，2014年1月开发商拿地热情依旧不减。克尔瑞研究中心的数据显示，1月份北上广深四大土地成交金额819亿元，同比增长140%。而昨日国土部统计数据亦显示，主要监测城市地价总体水平持续上涨，尤其是住宅用地同比增长近一成。地价不断走高对后市的推动作用不容小觑。
　　虽然受资金面收紧、假日传统淡季等因素的影响，1月明显放缓，但企业对一二线市场仍极具信心。分具体城市来看，二线城市中杭州土地市场最为火热，1月土地出让金339亿元，同比大增460%。一线城市中，上海与深圳土地出让金增幅最大，同比增幅分别高达353%和278%，北京和广州也都有六成以上的同比涨幅。房企对一二线市场的持续看好，使得一二线城市土地市场热潮不退。
　　土地市场的高烧不退也得到官方数据的印证。昨日统计数据显示，主要监测城市地价总体水平持续上涨。全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3349元/平方米、6306元/平方米、5033元/平方米和700元/平方米。四类用地价格环比增长率分别为2.1%、2.3%、2.6%和1.3%，同比增长率分别为7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。可以看到，在所有建设用地类型中，住宅用地的价格涨幅最大，同比涨幅甚至高达近一成，这与2013年全年住宅市场销售火爆、各大开发商不遗余力拿地补货的市场行情相吻合。
　　“企业信心的膨胀从其销售目标的激增也可见一斑。”克尔瑞李莹分析认为，多数房企2014年销售目标都增长超两成，绿地、万科2014年都将冲击两千亿大关，雅居乐、融创等企业的销售目标也都有较大幅度的增长。李莹预计，今年楼市将在元宵节、情人节双节开始步入正轨，且春节过后银行的房贷额度或有所放松，市场需求很可能将得到释放，加上节前房企集中融资，在一月份的融资总量创新高，这很可能在节后造就新一波拿地热潮。
　　不过，也有行业人士认为，政府在2014年通过增加土地供应以稳定市场预期的指导思路将持续，房企不能忽视一味高更猛进、高价拿地的市场风险。
　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，2013年楼市持续升温刺激了地产商的热情，也使得一些房企压力减小。但从国土部昨天公布的数据来看，2013年全国国有建设用地供应73万公顷，同比增长5.8%，其中房地产（6.57，0.05，0.77%）用地涨幅最大，推出20万公顷，同比增加26.8%。土地供应增加，将会增加未来市场的有效供应。新年伊始，在加大土地供应的同时，政府加强对资金流动性的控制，信贷适度偏紧，市场需求将受到抑制，以促使市场趋向平衡，增供应、抑需求的调控思路清晰。由此看来，虽然地价上升可能推动房价上涨，但这种支撑作用不能摆脱市场终端需求的约束。目前热点城市楼市需求渐趋理性，土地市场逆市升温将蕴含较大风险，值得开发商高度警惕。（记者朱楠）
(责编：唐k、孙红丽)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved男子倒卖游戏币诈骗百万 与女友挥霍空
从外貌上看，他只是一名普通的19岁男孩，谁也不会想到，一年来，他的“收入”已超过一百万元。19岁安庆男子吴某通过倒卖游戏币，一年来骗了数百名网友，非法收入100多万元。近日，合肥蜀山警方在一家星级酒店将吴某抓获时，诈骗所得的巨额钱款已被他挥霍一空。
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小学时熟知网络诈骗吴某，安庆宿松县人，今年19岁，和女友租住在合肥市包河区一小区。据警方查明，吴某从小开始电脑和网络。在读小学时，吴某就通过网络诈骗等方式，每月非法收入数千元。2013年8月份，吴某开始接触盛大公司开设的“盛大茶苑”棋牌游戏，该游戏可以在官方网站上用人民币兑换游戏币，100元钱兑换100万游戏币，不过游戏币不能兑换成人民币。吴某从中窥到了“商机”，据其供述，他花钱购买了两个QQ靓号，又建立了两个QQ群，利用QQ号和QQ群来宣传和买卖游戏币。“我以100元卖给玩家140万游戏币，我从玩家手中以100元回收148万游戏币，从中赚取利润。”诈骗数百人得百万元时间长了，吴某觉得仅仅依靠倒卖游戏币获取利润来钱太少，便动起了诈骗的念头。首先，吴某在QQ和手机上与玩家谈交易，让对方先把钱打到银行卡或者支付宝上。“我从卖家手中买来游戏币后，再交给买家，通过这种方式与他交易几次都成功后，取得了对方的信任。”吴某供述，当对方汇来大额预付款时，他便不再提供游戏币，然后拒绝与对方联系。就是利用这种方式，直到案发的一年时间里，吴某共骗了来自全国多个省份的数百名网友，最多的被骗元不等。而警方通过查询其银行卡和支付宝发现，涉案金额高达130多万元。百万钱款被挥霍一空直到今年，黑龙江伊春市有名网友被骗巨额钱款后，一怒之下报警，吴某随后被黑龙江警方列为网上逃犯。近日，吴某在包河区一家星级酒店被合肥市公安局蜀山分局井岗派出所抓获，警方透露，在抓获时，吴某还在用电脑与网友在谈“生意”。不过到被抓获时，吴某诈骗的100多万元已被他挥霍一空。据吴某交待，因为每月都有巨额“收入”，他便让女友辞去工作，两人成天一起玩耍。买名牌手表，去高档酒吧消费，开销再大也毫不心疼。而这一切，吴某女友一直不知情，直到案发，她才知道会赚钱的男友原来一直在进行网络诈骗。目前，吴某已被移交到黑龙江警方。
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Copyright & 1998 - 2014 Tencent. All Rights Reserved名校海归创业路：上海街头卖豆花(图)_新浪教育_新浪网
名校海归创业路：上海街头卖豆花(图)
图片由受访者提供
　　豆花碗里的理想
　　4月25日晚9点多，26岁的易成龙仍在稍显冷清的上海街头走着，为了筹备新店“豆花一九八八”开张，这已是他晚归的第70个夜晚了。
　　2008年，易成龙拿着近120万元(人民币)的全额奖学金，进入新加坡国立大学学习统计专业。那时的他怎么也想不到，自己会在5年后跑到上海创业，卖起10元一碗的豆花。
　　“我在新加坡尝到这种美味、健康的豆花时，就想把这种味道带给更多人。”易成龙回忆。但是，选择豆花意味着他要“放弃在国外积累的所有东西”，包括漂亮的学历所能带来的好工作。而相比于父母的期待和朋友的担忧，让他选择一切从零开始是最难的。 刚上大学那会儿，易成龙也曾想过毕业后入职投资银行，但在大学里的创业经历让他变得“更想去创造一些东西”。易成龙最终决定回国卖豆花，他不想“永远失去自己开创事业的机会”，与父母反复沟通后获得了理解。
　　仰望星空做自己
　　早在大一，易成龙就知道“与国内的联系不能断”。在认识到国内健康饮食已成流行趋势、低端餐饮业有待整合的同时，却只能看着肯德基、星巴克等外企遍布中国，他更想做出属于中国的品牌，“用美食征服欧美人的胃”。
　　《世界名校毕业 却在上海卖豆花》是易成龙分享创业心路历程的博文，标题透着点自我调侃的意味，却也反映了时下的一种价值观念。就在不久前，北大法律硕士张天一卖米粉的事，再一次如“清华学生当保安”受到社会关注，议论声中不乏诧异之辞。
　　“整个社会也在慢慢调整。一些人创业只是坚持了自己想做的事、自己认为对的事，不用太在意别人的眼光。”易成龙说，“如果有100万人认可我的豆花，那我觉得已经做了件特别有意义的事。”他说服了两位合作伙伴放弃30万元年薪，跟着他回国卖豆花。
　　脚踏实地抓细节
　　考虑到上海消费水平高、对外来事物接受能力强，加上当地人偏爱甜食，三个年轻人将创业首站定在了中国的“魔都”上海。
　　他们为找到合适的店面，连续一个月每天走三四十公里路；为选到满意的碗，前后换了8家厂商；为确保原材料的质量，亲自跑到郊区进行筛选。易成龙曾在3月30日的微博里写道：“我骑电瓶车去买材料，不料半路抛锚，又把脚踏板踩断，扶着车走了两个小时到家，太倒霉了。但想着即将能让大家吃到我们家的豆花，我就很开心了。”
　　“创业是一种生活态度，是一种跌倒，起来，再跌倒，又起来追寻梦想的精神。”除了坚持使用顶尖的黑龙江大豆，易成龙一直没有停止口味的研发，不断微调整个制作过程，期间经历了上千次的失败。
　　4月29日下午，开店第一天的1988盒豆花比预计时间提前半小时送光。当读到大众点评网上“清爽”、“入口即化”的字眼，易成龙就觉得很幸福了。
(原标题：名校海归与街头豆花)
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