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贚/2鋩
&&&&双十一点燃的购物狂潮，已经不可阻挡了，双十二又即将引发新一轮的血拼狂购。要购物的朋友们可以来【】哟，中建&芙蓉嘉苑12月13日将举办0元大竞拍活动，0元起价，每次加价一定数额，出价最高者最终拍得物品。中建&芙蓉嘉苑年末推出100套特价房，另有26-68㎡校园旺铺限量发售，钜惠无限，先抢先得！
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&&&&实力央企打造 实景园林景观
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&&&&项目地点：天心区芙蓉南路二段229号（芙蓉南路与韶山路交汇处）
&&&&品鉴专线：2
&&&&新浪微博：@中建芙蓉嘉苑
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中建芙蓉嘉苑
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中建o芙蓉嘉苑：地铁口60万㎡品质大盘 即将首映
&近期，令人期待已久的中建·芙蓉嘉苑，携2万平米中央实景园林，3000平米喷泉水景，震撼入市，80—130平米奢美华宅VIP登记即将全城开启。项目承袭欧式建筑风情，取鉴其典雅和浪漫的建筑元素，于长沙新城南打造60万㎡城市绿洲，铸就省府片区不可多得的高端生态社区样本。雄踞省府央区，荟萃完美生活配套自省政府南迁，长沙城南政务新区的区位优势和升值潜力日益凸显。中建·芙蓉嘉苑新省府、天心区政府南，紧靠潇湘第一大道芙蓉路，长沙唯一毗邻韶山路与芙蓉路的项目。总建筑面积约为60万㎡，本次即将推出8号栋和11号栋的舒适房源。从城市整体规划及发展趋势来看，项目所在地将成为长沙新的中央居住区（CLD）区域，周边拥有三馆一中心、奥特莱斯、天虹百货、通程商业广场、名校教育等完善的生活配套。而且项目正对地铁1号线大托站站口，能够迅速链接城市中心，二十分钟可直达市中心，大幅度降低城市生活的时间成本，其无可比拟的地段优势和升值潜力，不言而喻。首席地铁口大园林住区，舒适宜居看得见作为中国建筑地产行业的佼佼者之一，中建地产秉承“先造园林后造家”的建筑理念，在园林的建造方面不遗余力。斥巨资打造6万㎡园林景观，主要以自然为基调，点缀欧式园林的要素，将建筑藏于绿色之中，营造多层次、错落式的观景意境，显现出空间的自然和流畅。目前，项目2万㎡超大实景中央园林已经正式对外开放，3000㎡喷泉水景也已震撼面世，俨然已经成为省府首席地铁口大园林住区。项目地点：芙蓉南路二段249号(省府南)品鉴专线：400-转57952官方微博：
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中建芙蓉嘉苑历史动态
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中建芙蓉嘉苑同价位楼盘
中建芙蓉嘉苑周边楼盘
12000元/㎡
10000元/㎡
房子成了困扰现代家庭的一大难事。没有...
中建芙蓉嘉苑问答
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提问者：雨花石0&& 08:46:28&&
提问者：热心网友&& 20:43:35&&
提问者：liu***@&& 20:13:04&&
提问者：热心网友&& 15:53:47&&
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长沙最新楼盘动态
中建芙蓉嘉苑售楼处免费咨询电话
400-转1320
参考均价：6400元/㎡
开盘时间：20#、21#已开盘&&&&交房时间：预计入住
楼盘地址：天心区芙蓉南路二段229号（芙蓉南路与韶山路交汇处大托镇站旁）
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"+remark.lpprice+"元/m?
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最近联系人顺天?黄金海岸
中建芙蓉嘉苑
园康星都荟
楼盘预览图
均价4200元/平米
起价5688元/平米
起价5699元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 52950
400-606-6969 转 88607
网友评分: 65分
网友评分: 79分
网友评分: 77分
综合完善的城市配套，而且生活便利，是理想的居住建设用地。
综合省府南，地铁口，长沙城市中轴线芙蓉路上，实力央企，周围有省府文化公园、奥特莱斯世界名品中心等配套。临近地铁一号线，出行方便，稍显不足是离市区偏远，出行时间会比较长，除生活配套之外其他配套有待完善，刚需项目。
综合项目位于井湾子商圈核心，红星商圈、武广商圈的辐射范围内，属于三商圈交融处，所拥有的商业配套是非常齐全，生活配套十分便捷，学院周边中低端商业齐全，生活便利。
优势生活配套基本完善，空气新鲜，环境优美。
优势省府核心板块，长沙城市中轴线芙蓉路上，三馆一中心、省府文化公园、奥特莱斯世界名品中心等近在咫尺，商业配套成熟，公共交通方便，地铁一号线沿线经过。
优势项目往西1.5公里有香樟路家乐福超市、加加大街、莱朋情景酒店、林科大橙子街、井湾子国际家居广场；往南距项目1公里的井湾路步步高超市，红星华润万家、通程百货、红星美凯龙、融城花园酒店，配套齐全。
不足交通还不是很完善，离公车站还有段距离。
不足距离市中心稍微有点远，行车时间长，周边配套也没有完全发展起来，需要看开发商后期楼盘开发实力。
不足目前项目尚处于起步阶段，一切尚在规划当中。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.8元/月/平米
地上38000元/个;地下86000元/个;
交通信息对比
长沙市开福区金霞开发区18号地块
天心区芙蓉南路二段229号（芙蓉南路与韶山路交汇处）
洞井中路与木莲冲路交汇处
芙蓉北路,9路、128路,金马路,江畔路,金中路,华章路
乘坐地铁1号线至大托站下车、乘坐125、702、802、140公交车到披塘路站下车或乘坐15、23路公交车到湘府中学站下车即可。
长株潭城轨、地铁5号线、从项目出发往东15分钟便可抵达武广客运长沙站，往南驱车10分钟可达汽车南站，香樟路沿线公交线路众多，旅2、63、159路等，147路公交车直达项目。
销售信息对比
销售许可证
长房售许字(2012)第0292号、0278号、号、号、号
2014年05月
基本信息对比
板塔结合,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅,公寓,行政公馆
306491平方米
610000平方米
77062平方米
33472.19平方米
宜居楼盘,最佳水景楼盘
省府南地铁口低首付学区房
木莲路成熟商圈高层社区
车位数:地上503个;地下1000个;
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上
配套信息对比
标志建筑:开福寺公园绿化:烈士公园
自然景观:湘江风光带就医条件:湘雅附一医院、解放军163医院
就学条件:马厂小学、周南中学寄宿制学校 诺贝尔幼儿园、广福园幼儿园
商业环境:购宝乐华银旺和超市、爱家购物超市、麦德龙超市金霞路农贸市场
2万平米中央园林大美已呈；有小学、幼儿园；临省政府、奥特莱斯，配套成熟。
公园：三馆一中心，省府文化公园，植物园等
综合商场：友阿集团奥特莱斯购物公园（10万平米）、融城广场（80万平米）、步步高、通程商业广场
医院：湘雅附五医院
学校：幼稚园：小区自带3000O社区精英幼儿园，对面芙蓉和苑还有双语幼儿园；学校有中南大学铁道学院、中南林业科技大学、中南大学铁道学院附中、明德中学（省重点四大名校之一）、湘府中学、仰天湖小学。
井湾子商圈核心、红星商圈、武广商圈的辐射范围内，属于三商圈交融处，所拥有的商业配套是非常齐全。往西1.5公里的香樟路家乐福超市、加加大街、莱朋情景酒店、林科大橙子街、井湾子国际家居广场；往南距项目1公里的井湾路步步高超市，红星华润万家、通程百货、红星美凯龙、融城花园酒店
周边有民政学院、环保学院、林科大等，德馨园小学、井圭小学、香樟小学、枫树山小学，南雅礼中学、井湾子中学、长沙外国语学校
小区自带3000O社区精英幼儿园、小学、临街商业、景观湖、游泳池
购宝乐华银旺和超市、爱家购物超市、麦德龙超市金霞路农贸市场
综合商场：友阿集团奥特莱斯购物公园(10万平米)、融城广场(80万平米)、步步高、通程商业广场；
井湾子商圈核心、红星商圈、武广商圈的辐射范围内，属于三商圈交融处，所拥有的商业配套是非常齐全。往西1.5公里的香樟路家乐福超市、加加大街、莱朋情景酒店、林科大橙子街、井湾子国际家居广场；往南距项目1公里的井湾路步步高超市，红星华润万家、通程百货、红星美凯龙、融城花园酒店
圭塘河风光带游
湘雅附一医院、解放军163医院
医院：湘雅附五医院
马厂小学、周南中学寄宿制学校 诺贝尔幼儿园、广福园幼儿园
幼稚园：小区自带3000O社区精英幼儿园，对面芙蓉和苑还有双语幼儿园；
学校：学校有中南大学铁道学院、中南林业科技大学、中南大学铁道学院附中、明德中学(省重点四大名校之一)、湘府中学、仰天湖小学。
周边有民政学院、环保学院、林科大等，德馨园小学、井圭小学、香樟小学、枫树山小学，南雅礼中学、井湾子中学、长沙外国语学校
周边公共交通
乘坐地铁1号线至大托站下车、乘坐125、702、802、140公交车到披塘路站下车或乘坐15、23路公交车到湘府中学站下车即可。
长株潭城轨、地铁5号线、从项目出发往东15分钟便可抵达武广客运长沙站，往南驱车10分钟可达汽车南站，香樟路沿线公交线路众多，旅2、63、159路等，147路公交车直达项目。
装修信息对比
装修情况:毛坯;电梯数:4安保系统:可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统智能化设施:有线电视、电话、宽带接口入户.车辆出入管理系统电梯品牌:奥的斯电梯供水系统:自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上空调新风系统:预留空调位车库配置:550个车位外墙:涂料;外立面说明:现代简约大堂:墙面仿瓷涂料、地板砖地面、天棚吊顶走廊:墙面为乳胶漆等，天棚吊顶，地面为高档石材或地毯等。车库电梯间:地板砖地面、天棚吊顶电梯厅:墙面仿瓷涂料、地板砖地面进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞窗材:高级铝合金气密窗；
企业信息对比
湖南顺天房地产开发有限责任公司
中建信和地产有限公司
湖南园康置业投资有限公司
深圳中航物业管理有限公司
前期物管顾问：浙江绿城 ,物业管理：泰弘物业
建筑设计单位
中国航空工业第三设计研究院
中机国际工程设计研究院
建筑施工单位
湖南顺天建设集团有限公司
规划设计单位
湖南首席地产顾问有限公司
景观设计单位
CKSP新加坡蔡家声特许建筑师
景观施工单位
室内设计单位
湖南首席地产顾问有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
项目介绍:顺天黄金海岸项目雄踞长沙市开福区滨江板块，东靠芙蓉北路，西临湘江，南至浏阳河，北系开福区政府，新河三角洲、五合垸两大地王左右捧璧，城市地标建筑群"两馆一厅"隔水毗邻。项目兼得湘江、浏阳河、捞刀河三水灵性与开福文化传承，是国家最高建筑工程“鲁班奖”得主湖南顺天集团继成功开发顺天SOHO城、顺天财富中心、顺天?北国风光后又一专为都市高品位双资人士量身定做的丰碑巨制。顺天黄金海岸总建筑面积逾30万平方米，由12栋标志性高层建筑群围合而成，现为该区域唯一的百米建筑景观。顺天黄金海岸以48.8%的高绿地率，1万平方米的主题水景的独特优势，连获“中国十大高尚楼盘”、“中国（湖南）十大宜居楼盘”、“长沙最佳水景楼盘”、“长沙综合竞争力三甲楼盘”等十余项楼市大奖。注重细节与实效的顺天集团联袂来自新加坡的国际景观大师蔡家声先生，充分汲取国内外先进社区开发模式精华，以取笔澳洲布里斯班黄金海岸的浪漫情韵，360度“外观江、内享湖”的全景视野，365天“全息水生活”成就其媲美国际滨水豪宅的优享至境，开创长沙城市“第三代水景地产”的经典传奇。顺天黄金海岸的10大人气关键词[品牌] ： 顺天集团国家最高建筑工程奖项“鲁班奖”得主，致力于当代城市的发展运营。从赢得“中国房地产销售模式大奖”的顺天SOHO城，到中国写字楼30强，缔造长沙“楼宇经济”神话的顺天国际财富中心，与开创长沙首座中式园林景观社区先河的北国风光，无不体现出“顺时永进、天道酬勤”的企业精神与行业风范。[区域]：比肩地王，引航江湾雄踞湘、浏、捞三水交汇，“长沙最美丽的河湾”江湾半岛之上，新河三角洲、五合垸两大地王左右捧璧，城市文化坐标“两馆一厅”隔岸毗邻。有着极佳水景资源、极便利交通接轨、极快速繁华转换，二环内环境尚优区域，与拥有强劲市政配套开发的新河三角洲共同成长为城市发展新极核。[景观] ：阅山、观江、赏湖南、北、西三面临江，拥有蔚然壮阔的一段江景资源。对岸十里岳麓云吞雾绕，视觉高渺；同时江流北上，气势磅礴。于此之上，更得新加坡全球景观大师蔡家声先生将世界级旅游胜地澳大利亚黄金海岸风情元素倾情演绎，缔造出浪漫、悠闲的“全息水生活”享受。[交通] ：芙蓉北路、湘江大道城市主干道湘江大道北段、芙蓉北路之间。坐拥城市物流、会展经济与旅游文化通金口岸的绝版价值。蜿蜒的滨江岸线，宽阔无堵的芙蓉路，绿荫掩映的湘江大道，少却汽车尾气商业噪音的侵扰，生活更亲近。[机遇] ：浏阳河过江隧道、滨江风光带湖南首条过江隧道――湘江大道浏阳河隧道即将竣工，必然大幅提升本项目交通的直达性。由此，顺天?黄金海岸将成为距离滨江文化园和被誉为“湖湘之魂”的两馆一厅直达距离最近的高端社区之一。[人文] ：滨江文化园、两馆一厅近在咫尺的滨江文化园，由政府倾力投建，具有“时代性、标志性、地域性”的大型人文建筑群，包括博物馆、图书馆、音乐厅，体现着思变、创新、敢为人先的湖湘精神，滨江北旅游文化价值再度放大。[建筑] ：百米成品坐标12栋33层现代伟岸建筑，90-166O多元化阳光户型。区域内唯一百米高层现房，观景层次尤其丰富。入户花厅、超阔观景台、270°幕窗与豪华飘窗的精湛搭配，全景视域带来海滨假期般的自然清新体验。[会所] ：12主题休闲会所5000O场景式业主私享泛会所环湖而立；12种风格迥异、功能独立的休闲空间完美配备。从鸟语林、烧烤台，到咖啡茶语、阳光花房以及艺术沙龙、康体娱乐统统囊括。它是实现邻里交流、社区互动的最佳平台，更是彰显个人娱乐主张的时尚道场。[商街] ：黄金海岸大酒店、滨江生活街区四星级大酒店、购宝乐旺和超市带头做庄，汇集零售商业、配套服务、休闲娱乐于一体的体验式消费场所，成就滨江尊尚生活：酒店商务、特色餐饮、个性酒吧、美发健身参差出场；超市、银行、电信、邮政、家居、花卉精彩纷呈。[物管]：中航物业特邀跻身中国物业实力三甲的深圳中航物业管理公司，为您量身打造特色专署物管服务，含括保全、清洁、绿化、维修等各种生活所需。亲切真诚，细致周到的服务，营造出高品质软性环境，居者倍享尊崇。园林景观:中央广场
　　中建芙蓉嘉苑地铁口60万平米社区。项目位于省府核心板块，芙蓉南路与韶山路交汇处，中建芙蓉和苑南面，出门即是地铁1号线大托铺站。项目占地约310亩，总建筑面积约61万平米，由40栋16层小高层住宅与公寓组成。户型面积以30―160平米为主。
　　项目配套较全，级别较高。周边配套有九大公园、三馆一中心、奥特莱斯世界名品中心等；长株潭城际高铁近在咫尺。地铁1号线将于2014年开通。交通十分便利。周边有明德中学、湘府中学、三十五中等。项目自身配有知名幼儿园与小学，规划有数万平米商业、游泳池会所、球场等，无论是生活、休闲、娱乐均非常便利。
　　主推公寓户型30―60平米一房两房，小高层户型80―160平米三房四房，1600O行政公馆。
　　开发商湖南园康置业投资有限公司前身为湖南远盛置业投资有限公司。公司成立于2008年6月。是一家以房地产开发为龙头，集投资、地产研究、园林景观、物业管理于一体的综合民营企业。
　　公司坚持学习国际先进的开发理念，采用国际一流的规划设计，采用国际先进的建筑技术和节能环保材料，将现代时尚、人文科学、节能环保等建筑产品奉献给客户。
　　园康星都荟项目位于雨花区核心地带，井湾子商业中心、红星商圈辐射范围内，属于长沙新商业热点发展片区前沿地带，城市向南发展重点区域，享受武广新城及南城发展的利好。
　　项目位于井湾子商圈核心，红星商圈、武广商圈的辐射范围内，属于三商圈交融处，所拥有的商业配套是非常齐全。往西1.5公里的香樟路家乐福超市、加加大街、莱朋情景酒店、林科大橙子街、井湾子国际家居广场；往南距项目1公里的井湾路步步高超市，红星华润万家、通程百货、红星美凯龙、融城花园酒店；更有项目周边成熟的生活商业配套，学院周边中低端商业齐全，生活便利。
　　未来木莲路全线拉通后，可走路直接到圭塘河风光带游玩，距省植物园仅10分钟车程。
　　项目周边大学林立，民政学院、环保学院、林科大等，区域人文氛围较好，也是非常有利于您的子女成长的。而且可以近距离享大学校园的运动配套，生活环境较好。周边小学、幼儿园、中学齐全，项目属于真正的学区房。德馨园小学、井圭小学、香樟小学、枫树山小学，南雅礼中学、井湾子中学、长沙外国语学校。
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