为什么现在造的公房屋公摊面积怎么算里没门这是为什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-05 05:52 标签： 房屋公摊
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成文日期:文号:静房管〔2015〕26号索取号:JD5-027发布机构:区房管局载体类型:公开类型:主动公开
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（已回复）村委会造的公房，为何把门面房给了某些村干部？
荆林村委会的新造的公房，在荆林和前艾的那条路上，荆林集镇的东面，一楼门面房在没有通知全村人拍卖的情况下，就变成了某些村干部的私人门面房了，为什么他们能拿这房子？为什么不通知全村人？他们的购房合同在哪儿？他们究竟出了多少钱买这房子？按理说，这些公房就算是卖给个人也应该有一个公示通告所有村民，到现在为止村民们没有看到这样的公示，这些村干部就这样贪污公家的财产就没人管了吗？请市政府或开发区政府能调查清楚，给老百姓一个交代。
当官不为己谋福，回家被老婆打到哭。
{:1_186:}说的好
你好，我跟村书记了解的结果是不存在这个情况。如果你掌握其他事实，能不能把有关材料展示出来，我们会进一步核实。
材料都被他们掌握着，普通老百姓哪里能看得到啊？再说村书记会说出实情吗？只能向普通老百姓暗访才能得知。
屁话！看来开发区的领导要检讨，有这样回答的吗？应该去调查一下再答复，
{:4_366:}回复
逛了这许久，何不进去瞧瞧？
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Powered by国家规定商品房的室内净高度是多少？建设部关于发布国家标准《住宅设计规范》的通知：3．6层高和室内净高3．6．1普通住宅层高不宜高于2．80m。3．6．2卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40m，局部净高不应低于2．10m，且其面积不应大于室内使用面积的1／3。3．6．3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2面积的室内净高不应低于2．10m。3．6．4厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20m。3．6．5厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90m，且不得影响门、窗扇开启。一般商品房净高是多少？转：《住宅设计规范》，为强制性国家标准，编号为GB。2.0.10层高storeyheight上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2.0.11室内净高楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。3.6层高和室内净高3.6.1普通住宅层高不宜高于2.80m。3.6.2卧涪贰帝荷郜沽佃泰顶骏室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3.6.3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其１／２面积的室内净高不应低于2.10m。3.6.4厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。3.6.5厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。商品房室内高度我买的商品房住宅层高2.9米我的室内净高是多少米净高就是2.9米减去楼板的厚度就是了。你也可以从地上量到房顶就是净高。不低于2.55米就是合格的。对了，国家规定民居住房室内高度是多少国家没有具体规定,是房开商和业主之间的合同!请看以下案例,希望能给到您帮助:[案例]高先生根据售楼广告，选中了某“高档”住宅小区120平方米的商品房一套。买卖合同中约定房屋的层高为2.8米。入住后，高先生总感觉房子没有2.8米高，经过测量，高先生发现房屋的实际高度只有2.58米，他认为开发商在售楼宣传和签订合同时存在欺诈行为。对此开发商解释说：合同约定的2.8米是层高不是净高，而是加了上下墙体一半厚度后的高度。高先生于是向律师咨询：开发商的说法有道理吗？我国对商品房的层高和净高有什么规定？[律师说法]住宅的高度可以用“米”或“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式表示为“净高=层高-楼板厚度”，即层高和楼板厚度的差叫净高。一般认为，房屋层高越高，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性相对较差。那么，国家规定的房屋层高是多少呢？国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米；《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层发订篡寡诂干磋吮单经高控制在2.80米以下，其目的“不仅是控制投资的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源”（摘自《住宅设计规范》条文说明）。另外，建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）。因此，购房者在与开发商签订《商品房买卖合同》时应对房屋层高或净高做出约定，如合同约定“层高”，指的就是图纸上的结构标高（指结构设计图中的所标注的标高），是“净高+楼板厚度”。本案中，高先生在签订《商品房买卖合同》时，如果看到开发商提供的规划设计图上标明住宅层高是2.80米，开发商在合同中也约定“层高2.8米”，就不能认定开发商存在欺诈。因为经过建设、规划部门审批的图纸，开发商不会随便更改，但施工队在实际施工中可能会有误差，而且，根据房屋的位置、跨度和建材不同，楼板的厚度也不同，再加上表面上水泥灰的厚度，建成后的房屋净高也就不同。所以，如果合同约定的层高2.8米与开发商所提供的规划、设计图的标注一致，而实际测量屋内高度（即净高）不足是正常的。因为层高和净高是两个不同概念，故高先生不能以室内测量的净高来简单判断层高不足。如经有关部门确认房屋层高不足的，购房者如何要求赔偿呢？如《商品房买卖合同》有规定的，按合同规定处理；合同没有规定的，购房者可与开发商协商解决；协商不成，可采取法律途径解决，根据实际情况或要求退房，或要求开发商承担违约责任。[律师提醒]实践中，购房人可要求开发商把房屋的平面图作为合同的附件，如平面图不是按比例尺寸绘制的，可要求开发商标注详细尺寸，诸如门、窗的位置、墙体的厚度、房屋的层高（净高）、每个房间的朝向等，以免将来引发纠纷。房屋的高度一般是多少？一楼是多少高？二楼及以上是多少高差不多都是2.8米，普通住房楼层高度一样。一层如果是店面的话会稍微高一点，2.8-3.0米左右。合理的住房净高：1.普通住宅层高不宜高于2.担长曹短丨的查痊肠花80m。2.卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其一半面积的室内净高不得低于2.10m。4.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。5.厕所、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开关。商品房高度标准是多少根据住宅设计规范DesigncodeforresidentialbuildingsGB（2003年版）3.6层高和室内净高3.6.1普通住宅层高宜为2.80m。3.6.2卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3.6.3利用坡屋顶内空间作籂饥焚渴莳韭锋血福摩卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。3.6.4厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。3.6.5厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。在实际应用中因为很多地方要设计地热，所以层高增加100，变成2.9米。而有些大户型比如高层豪宅、洋房等，因为房间较大，需要更高的层高，所以会做到3米，别墅可能会出现3.3米、3.6米等层高。谁能告诉我；国家有没有关于商品房室内高度是多少米，建设部发布的《住宅设计规范》规范,层高指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,室内净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。普通住宅中卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2．40m,局部净高不应低于2．10m,且其面积不应大于室内使用面积的三分之一。利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其二分之一面积的室内净高不应低于2．10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20m。厨房、卫生间内排水尝供佰佳脂簧拌伪饱镰横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90m,且不得影响门、窗扇开启。商品房装修后楼层净高一般为多少？各个房地产的建筑都不一样高的,没的一个准确的数据的,但如果你能知道你的房子现在是多高那就能知道装修后是多少,现在的高度-禒鸡操课鬲酒叉旬常莫6公分就是了请问住房室内净高度为多少，视觉效果最佳2700-饥哗观狙攥缴硅斜亥铆2800是比较舒服的，当然再高一点也可以，那样给人感觉很开阔，自然就舒服，但是现在商品房的高度大多在2800左右，吊完顶大概就只有2650左右吧楼房室内净标高多少1、一层的净空是2900（建筑层高）-30（预留层）-20（地粻籂纲饺蕺祭告熄梗陇坪找平层）-120（楼板结构厚度）-15（板下抹灰）=2715mm2、二层的净空高度假如二楼的标准层高也是2900，则理论上的净空高度应跟一楼净空高度相同，2715mm这里需要说明的是，因为30厚的预留层是由自己装修用的，所以在你接手房屋的时候应把这个数字加上去为5mm
你可能也喜欢这些我想请问：房屋的朝向是指进单元门还是进自家大门?我的意思是：如果要说一个房屋“坐西向东”或“坐北向南”,是指以进单元门来讲还是指进自家的大门来讲?（因为现在的房屋进单元门和进自家大门不是一个方向）
柔情g︶0310
主卧室的窗户所面对的朝向就是你房子的朝向
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