关于二楼平台楼上渗水下来怎么办到室内的协作单

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-10 09:31 标签： 楼上渗水怎么处理
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我家二楼厕所漏水到一楼是怎么回事??如果是防水问题该怎么解决???
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卫生间漏水,渗漏也好,漏到楼下也好,都是生活中的麻烦事情,让很多人非常烦恼。现在我把多年总结的经验介绍给大家,让大家很容易就判断出该如何处理。一,如果卫生间是防水层渗漏水,而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水,让水不进入地下,直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。二,如果是上下水管的问题。而且水管是在地下,就需要考虑刨瓷砖,但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水,可改明管,不用漏水的水管。如果是下水管漏水,也是要找到漏水的具体位置,根据情况来确定是部分刨砖来解决,也是没有必要全部刨。下面解决问题的方法:.卫生间漏水维修原因及维修方法: 1)卫生间漏水原因:卫生间漏水有两种原因,第一种是地面渗水,第二种是上下水管破损渗水。 2)如何判断漏水原因: ◆判断地面渗水的方法:只要地面用水,楼下就有渗漏水现象,地面不使用水时,楼下不再渗漏水; ◆判断水管渗漏水的方法:一般水管渗漏水量大,并且有持续性;往地漏,手盆,坐便倒水即可判断下水 管有没有问题,如果卫生间连续几天都没使用水,但是还有渗漏水现象,并且渗漏水没有减轻,即为上 水管问题。 3)卫生间地面渗漏水维修方法(注:只要水管没坏,可以确保用这种方法解决地面渗水的问题): 1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥 ; 2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的,需要用刀划出一个小槽; 3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位,喷渗透型防水剂,一定要喷涂均匀; 4、待防水剂9成干以后(大约2小时以后),用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位,管根周围等薄 弱环节用填缝膏涂刷加固; 5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边; 6、防水施工结束后,24小时内施工部位不能淋水
如果是防水层的问题，通常的解决办法是：1、砸开重新做防水，效果最好，费用相对高时间也要长一些。2、用onebodeans免砸砖产品，不需要砸地砖80分钟就可以了，这是一种新型材料，看用过的朋友返馈挺好的（淘宝上有）。
思源防水，专业维修施工上下水管漏水渗水，暗管漏水，运用德国ABDRT漏水检测仪器，精准找到漏水点位，避免大面积破坏。专业维修施工水电暖安装改造，屋顶屋面外墙渗水漏水，新房水电改造施工。
我们是专业做防水堵漏的如有需要电话联系，滴水不漏的维修
比如餐厅，起居室，卫生间的分布，功能的联系这类的
这个问题应该有楼上解决,但你应该告知楼上。
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上周末一场雨再次勾起张女士心里的痛。2014年，她领取了百花家园一套顶层单元房的钥匙，装修完就一直晾着，计划来年搬进新房，可当年9月一场大雨让她住新房的愿望泡汤了。至今快两年了，她家里面被水泡后留下的麻烦还没被排除。业主：赔偿一直未解决昨天，记者来到张女士家，看到两个卧室窗台附近墙皮有些凹凸不平，甚至还有脱落的现象，窗框边缘有几处长短不一的裂缝，窗外的墙砖上全是一圈圈水印，“这些都是房子渗水的痕迹，已经快两年了，还没有彻底处理好。”张女士说，那场大雨后，两个卧室屋顶漏雨，窗户边框处开裂，雨水顺着裂缝不断往家里涌。发现漏水后，物业人员对屋顶进行了维修，并给她家进行了修复，将窗台外的裂缝用外墙砖贴合，铲除了室内墙面上翘起的墙皮。重新批腻子还是她找朋友完成的，物业工作人员并未对她家窗框边的裂缝和内墙面进行二次刷漆，更没有跟她谈及被泡坏的家具赔偿问题。事后，她多次找物业人员沟通，但对方一直都没有给她明确的说法。直到现在，一到雨天，家里还会有轻微渗雨现象。物业：或需业主自行处理昨日，记者和张女士一起找到小区物业——西安爱家物业管理有限公司，负责人刘龙安说，他刚刚接手工作，对之前物业的处理并不清楚，还需对情况重新梳理，才能给出处理意见。刘龙安解释，房屋漏水的问题并非物业公司能够解决，物业只能找当初的房屋建设单位、开发商说明，让对方出面给业主一个答复和解决方案。至于张女士家的情况，刘龙安说，物业公司需要一周的时间做工作，如果一周后得不到开发商和施工方的答复，他们也无能为力，只能由业主自行处理。律师：物业应为业主代言陕西丰瑞律师事务所刘新功律师表示，根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质保期为5年。《物业管理条例》也规定：在国家规定的保修期限内，房屋由建设单位负责保修。保修期届满后，房屋全体共有部分的维修责任由全体业主承担，房屋部分共有部分的维修责任由部分共有的业主承担，房屋专有部分的维修责任由该业主承担。刘新功说，房屋尚在质保期内，正确的维权途径应该是找房屋建设单位（即开发商）予以保修。物业公司应该充当业主的“代理人”，有协作沟通的义务，协调督促开发商解决问题。（记者龚伟芳）来源：西安新闻网-西安晚报（编辑雷晶）
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