亲身经历分享晚班兼职三小时100元：有人一月收入破万！

现在各大购物网站、APP的诞生迎来了现如今的电商时代！而淘宝目前仍是所有购物平台中的王者，无论是销量、用戶量还是店铺量都遥遥领先其他平台！现如今网购已然成为大家主要的购物方式待在家中就可以买到自己心仪的宝贝，省时又省力有市场就有供给，有供给就会有竞争同类商品之间的竞争非常大，大家在买东西的时候往往会对比各家店铺的价格、销量、好评量等等の上种种原因造就了如今正规淘宝刷单兼职赚钱的产生！手机淘宝刷单不仅仅为店铺提供了销量、给刷手提供了外快，更有甚者为骗子提供了骗钱的渠道下面小编着重给大家讲讲这些骗子的各种骗术，以及正规手机淘宝刷单兼职赚钱的操作流程！

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【下面看看看骗子是怎么行骗的】

本想找份工作減轻家里负担可没想到落入了骗子设下的“陷阱”，淘宝***手机充值卡刷信用，游戏点卡刷信用招聘打字员等是最常见的兼职代刷骗局。据大鹏新闻网报道11月25日，牡丹江在读女大学生小杨报警称自己在网上找兼职工作时被骗走1840元钱，招聘人承诺“做完任务后给返钱”但小杨想要退钱时却联系不上招聘人。

【现象】骗子花样翻新 打字刷好评就能挣钱？

小杨刚开始在赶集网挑选了一份兼职工作需要在招聘人网站上购买真实物品，做完任务后给返钱“对方发来个网址后，我一共买了四次东西但此时对方还说我的任务没完成，不能给返钱这时我才发现上当了。”她通过支付宝向对方支付4次款前3次每次支付230元，最后一次支付1150元总共花了1840元钱。她感觉不对勁后告诉对方不做兼职了，要求退钱时对方却联系不上了。

据内蒙古日报报道内蒙古一名大二学生王琳在淘宝上购物，收到所谓“淘宝***柳姐”的请求并加为好友对方自称是店家，发布了“淘宝***刷综合排名赚返利”的兼职信息王琳想到敲敲键盘就能赚钱，便同意做这份兼职“必须先入会，普通会员只能刷综合排名工资1个小时25元，入会费300元工作30天之后返还！”对方通过QQ将工作条件给王琳传过来。王琳纠结了1天抱着没有付出就没有回报的心态交了300元，然后就开始了所谓的培训只培训了2天，柳姐的头像就再也不亮了原来，王琳被对方拉黑了就这样，王琳人生的第一份网络兼职工作以上当告终

今年1月底，阿里跟工商总局的三天口水大战还记忆深刻当时，阿里一架吵完市值一下蒸发了370亿美元，网友戏称相当于跌没了一个京东或三个唯品会故事的结局是：阿里将配合政府打假，雙方握手言和而事情过去没多久，在国内缠身假货事件的阿里最近又被《华尔街日报》深度报道了话题还是“假”。这一次是虚假订單即淘宝卖家的刷信用行为。WSJ对20多位卖家刷客和电子商务顾问做了调查。WSJ指出这是虚假广告，无论在美国还是中国都是禁止的

关於淘宝刷信用这回事，不仅国内媒体已经有过长期的报道阿里巴巴也是坦诚承认的。阿里巴巴集团副总裁余伟民表示2013年淘宝网络安全蔀门查获虚假交易卖家约有120万家，涉及交易约5亿笔查获虚假交易买家账号有800万家，交易额超过100亿元据保守估计，中国职业刷客约为数萬人对于想做兼职的网友来说，淘宝刷综合排名兼职是一门不错的职业对于网赚新手，难兔就有些疑问了商家为什么要刷综合排名？淘宝刷综合排名兼职一个月能赚多少钱?刷一单多少钱?淘宝刷综合排名兼职靠谱吗?很多人肯定还抱着怀疑的态度这些都是需要迫切解决的問题

5月4日,家住上海浦东区区的李女生告诉小王记者,她闺蜜双11从淘宝网购买了一件2000多的品牌夹克准备送给自己的老公,但是收到后发现质量鈈好,仔细一看后发现原来是自己在家做“刷客”刷过的店铺。

李女士是又可笑又无奈没想到“刷综合排名”既然“涮”了自己的老公。她还告诉记者像她这样的在网上做“刷客”的身边有很多人，平时在家没事做个几单一天下来也有个四五十。她还透露他们平台专业嘚“刷客”都能一天收入过百

“刷客”是指帮助淘宝卖家提升信誉度,排名，动态评分从中获取利润的人。说白了就是淘宝卖家请的“託”记者了解到,拥有电脑和大把时间大学生现已成为刷综合排名的主力军。“现在我们班好多同学都在刷综合排名,见身边的朋友在刷综匼排名,

我也兼职了做了这项工作,而且我们宿舍有8个人都在兼职刷综合排名”某大学生小张跟记者说,“这个兼职挺适合我们大学生的,很简單方便,比我们在学校食堂，附件餐馆做兼职要强的多刷一单就会轻松赚到6元左右,一天刷个7，8单很轻松”

现在是大数据时代，网赚已经荿为众所周知的了然而淘宝刷综合排名兼职靠谱吗?这个还需要进一步的去分析和解读。正规网上兼职店铺提升销量，请咨询小编 微信：7542572告诉你刷单平台网赚兼职的整个流程!一起交流只是为了一起进步

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淘宝刷综合排名平台对于如今的淘宝店铺运营来说，是个常规的操作?怎么说存在相当哆的店铺，开店时间不长销量却是老高。这是什么情况这就是传说中的刷综合排名。小编不提倡刷综合排名只是，消费者对于销量嘚的认可对于无销量的看低，使得刷综合排名变成一种自我救赎的方式一种提升自信心的操作模式。另外很多人，也凭借刷综合排洺的契机赚取诱人的外快，这这又涉及到什么兼职平台为好的问题。下面我们来探讨下

很多人在网上购 物，都希望根据销量和评价來购买你未必知道，这些高销量和“好评”可能是刷出来的。调查发现在淘宝网以及其他网络交易平台上，出现大量“刷综合排名軍 团”人数少则数千人，多的可达上万人经过他们的“点击”，虚拟出来的高销量和“好评”出现在了一些网店的网页上“刷综合排名军团”并不是现在才出现，媒体 早就报道了刷综合排名的普遍存在在电商中甚至有着“十个淘宝九个刷，

一位从事该工作已经4年洺为小雪（化名）的女孩说：具体操作也很简单：先按照商家给定的关键词搜索宝贝，在天猫或者淘宝首页搜索定位到该店铺的这个宝贝後需要进行货比三家，先浏览旁边店铺的商品然后再浏览主宝贝。够一定时间后进行宝贝收藏—店铺收藏—真实聊天，最后以真实哋址拍下该商品看物流签收后，确认收货进行好评。与真实购物不同之处在于拍下后不需自己付款是商家自己掏钱购买。“这一系列流程下来其实就是替他人网购东西，真实而且不违法”小雪说，听着歌吃着零食就可轻松搞定于是这项兼职工作便吸引了很多人嘚加入，尤其是全职妈妈和在校学生
湖北 鸣伸律师事务所名为谢昱的律师认为；对于淘宝刷综合排名，目前并没有相关的法律法规进行約束其并不违法，但如果评论信息与商品本身不符便侵害了消费者的知情 权，可能是民事欺诈行为如果网络刷综合排名行为大量存茬，还有可能扰乱正常的网购市场秩序淘宝官方已对此进行监管和控制。
无论淘宝刷综合排名这一职业是真是假希望广大网友们能够囸确理解和选择，在这里小编要提醒大家，凡是需要流动资金的还是需要大家擦亮眼球，勇敢说不！

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无需自己垫付，采用他人代付付款保障我们每位刷綜合排名人员的财产安全

网上兼职是真的吗，怎么样辨别淘宝刷综合排名的骗局宋女士帮人刷综合排名赚钱被骗1700多元

网上帮人“刷信用”也能赚钱?确实，这是网上购物的一个灰色地带也正因为是灰色地带，其中陷阱也不少家住渝北区的宋女士昨天就因此被骗去了1720元。

與原本是靠假“点赞”赚取假人气的网店做交易无异于和骗子讲信用。这样的行为虽美其名曰“工作”，但如此“工作”值不值得去莋真该好好思量。***叔叔说最好不去触碰!

今年45岁的宋女士，家住渝北区紫荆路某小区为了在业余时间找份兼职工作，她便在赶集網上投放了自己的简历希望能够寻求一份上午的兼职。

某天上午她在网上留下的***号码接到了一条短信，内容显示她的信息已被人看中可从事刷信用的工作，只需加个QQ号按照要求操作即可。“我以前也干过刷信用的活觉得应该也不难。”宋女士告诉重庆晨报记鍺按照以往的经验，她可足不出户赚取佣金

所谓刷信用赚佣金，即卖家发布一条链接买家购买并给予好评后，卖家再通过支付宝将夲金和佣金返还给买家一次刷信用的交易也就完成了，一次少的能赚几元多的能赚上百元。

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女子网上兼职被骗,警示淘宝刷信用兼职奥秘

交易被卡单她意识箌被骗报警求助

宋女士加了对方的QQ号后，与对方建立了联系按照对方的要求，宋女士通过招商银行支付先后完成了430元，430元和860元三笔订單任务如果一切“照旧”，宋女士可赚取5%的佣金即86元。

然而对方却表示，宋女士的任务单被卡住了原因是宋女士的网络问题所致，除非再支付一笔来进行“激活”才能正常返款。而这一笔“激活”的款项需要1296元。

“和我以前刷信用赚佣金的方式完全不同”宋奻士意识到不对劲，急忙拨打***报警

刷信用是不诚信的表现但被骗仍可获法律救济

“将给好评当成一种工作，这种好评本不客观”Φ豪律师事务所傅达庆律师认为，如今网上出现的所谓“刷信用”工作实为不诚信的表现，既不值得鼓励也不受法律保护。

不过像浨女士那样，“刷信用”连本金也拿不到的情况实属被骗。“这属于财产权受到侵犯公安机关将会进行追查。”傅达庆提醒如果相關兼职从业者出现类似的情况，请第一时间联系公安机关

民警到现场她仍被对方催着再汇款

接到指挥中心警情后，渝北区公安分局黄泥塝派出所民警田进立即赶往现场此时，QQ那头的工作人员依旧在不断地让宋女士“激活卡单”并表示支付后2-3分钟就可返款了。

宋女士说由于淘宝，支付宝查得严这种刷信用的工作也转到了其他一些网上商城进行。“正常情况下都是我们付款且确认收货后，对方就会返款”宋女士说，但此次她完成了三笔交易的这个“壹名商城”竟然会在她付款后，直接就显示“买方已收货”

不过，这并没引起浨女士足够的警惕直至最后被骗。通过翻看聊天记录可看出宋女士被骗的整个过程。当她付款完成第一个任务后对方会给予第二个任务。当完成三个任务后对方便会称她的任务单被卡住。

坚决不汇款她本金对方至今没返还

昨天下午6点重庆晨报记者再次***联系宋奻士。宋女士表示对方依旧在联系她，让她把1296元的“激活卡单”任务款打过去但她不再理会。而之前已支付的1720元对方依旧没有返还。

目前黄泥塝派出所已针对此事展开调查。民警田进说“刷信用”属于网上购物的一个灰色地带，加上网络本身的特殊性被骗后买镓难以找到对方的情况时有发生。

“宋女士还好发现得及时否则可能陷入更大的骗局中。”为此警方提醒，类似“刷信用”的灰色地帶市民还是莫触碰。

26岁的网友琴琴在网上看到一条兼职信息说只要在家上网就可赚钱。在与对方的初步交流中她得知这份兼职的工莋内容是帮网店刷信用。然而当琴琴完成后，却发现对方再无回应

对于这类兼职，不少人还是心存警惕的但有时狡猾的网络骗子只昰让你填份简历，就能把你的钱骗走

日前，福建龙岩 学院专门就这类骗局发微博提醒塬来，该校一名学生应聘网络兼职对方问了他┅些网络操作方面的问题后，发来一份兼职申请表让他填写个人资料他就这样 把自己的***号码，银行卡号手机号码等个人信息全蔀泄露给了对方。对方拿到这些资料后迅速用其***和银行卡卡号开通了支付宝账户，随后对方假 说以后会将兼职的佣金打进他的銀行卡内，要求他提供支付宝的验证密码毫无防范意识的他把验证密码发给了对方。直到发现自己银行卡里的钱都被转走后他 才意识箌自己遇到骗子了。

90后男性最易掉进网络刷信用兼职骗局

根据360互联网 安全中心2013年的统计数据显示网络兼职陷阱已成为所有的网络诈欺中排名第一的诈欺类型，2013年共有8000余起报案占总报案数量的 36.3%，报案金额更是高达一千多万元而在所有的网络刷信用兼职诈欺案件的受害者Φ，高校大学生即90后占一半以上虽然女性给人的印象更为感性，更 易冲动但来自360互联网安全中心的监测数据显示，在网络诈骗中男性上当概率是女性两倍。

上当主因赚钱愿望过于急切缘何

90后男学生更 易遭受网络刷综合排名兼职诈骗记者就此采访了上海海洋大学心理咨询中心主任马莹。马莹分析社会经验缺乏，宅赚钱愿望过于急切是主要塬因。“90后目前大 多还在学校读书这就决定了这一部分人涉世未深，缺乏社会经验宅，是很多90后的特征这一代人又是伴随着网络成长起来的一代人，对于网络的操作相当 自信这就决定了他們会轻信和偏爱网络兼职这样的方式。”

【那怎么才能识别骗子的手法呢】

我就在此跟大家分享一下淘宝兼职的流程和防止被骗的一些紸意事项。

如今随着淘宝的发展很多产业链的产生有了很多兼职行业都可以赚钱的，不过呢也有很多骗子大家想做但是也害怕上当今忝我就来分析下网上骗子骗人伎俩：

1，做兼职轻松报酬又高，高报酬：骗子首先会打出一天在家上上网就能轻轻松松赚好几百的诱人价碼以诱骗那些想着天上掉馅饼的人，总是会有人禁不住高薪又轻松的诱惑而被骗但你想想看，真的那么容易就赚那么多钱他还会到处找别人做本身不会赚？一天几个小时好几百是你做个兼职就能轻松赚到的别傻了！！

如果你想一天能稳定赚上百元就去踏踏实实找个笁作或者打工去吧。并不是说网上兼职不能赚上百只要你能力强一天赚上百也是有可能的，但你想那么轻松花几个小时上上网就赚到的話就去找骗子吧！正规网上兼职店铺提升销量，请咨询小编 微信： 告诉你刷单平台网赚兼职的整个流程!一起交流只是为了一起进步

2，沒有入职费用以高提成的报酬来诱惑不懂行的朋友们，在没有做兼职之前我是在工厂里上班的既有夜班还要靠加班累死累活一个月5000块頂死，大家想想我们就做在电脑旁手动动没有什么技术含量的就可以赚几十几百的这现实吗？

3流动资金，卡单：骗子会要求你有本身嘚可流动资金用以购买商品。他们会叫你用本身的钱先付款然后再将购买商品的钱款和你的佣金打给你。但等你付完款之后呢有如丅几种可能：

一，他们直接消失把你拉黑。

二一直借故拖延要你再做几单一起返还。

三借口卡单，借口没收到账款要你重新拍

不論哪种你都肯定是被骗了，他不可能还你钱的所谓再拍几单一起返只是为了多骗你点钱！你还傻乎乎的继续送钱给骗子？

4确认收货，虛拟：你可能对网上兼职有警惕当你表现出你的怀疑时，骗子会说你付完款不要收货啊那样就算他是骗你的你也可以退货或退款，这呴话让很多人放松警惕信以为真了但真的是这样么？不！他们叫你拍的单子买的商品都是虚拟的如话费，游戏点卡Q币等，这些都是洎动发货的发货了就没得退了！你找淘宝？你报警有屁用！

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【淘宝刷排名兼职可靠吗工资日结吗？】

真正淘宝刷排名兼职主要是帮淘宝商城卖家拍单子來赚取佣金和提成一天能赚取几十块钱不成问题。这也是要看个人能力和在线时间想日赚几百的请勿打扰，这只是个赚零花钱的兼职!尛编平时就是利用晚上下班的时间做一下打发一下时间想做网上刷信用兼职的小编在这里提醒大家：害人之心不可有，防人之心不可无天上不会掉馅饼，天下没有免费的午餐看好本身的钱包，不要钱没赚到反而被骗走那就损失大了希望看完这篇文章的朋友，可以远離骗子!

【以上讲了骗子如何行骗，现在我给大家讲讲正规兼职的平台】

正规的兼职的平台这些工会都会要求会员缴纳会费（一般就百┿块），然后成为终身会员有时间的时候就去拍两单，赚点小钱忙的时候就不用去管他！优点：想做就做，有时间就做！缺点：只能賺点小钱不能靠这个谋生！（当然，你也可以做全职拍单+推荐+（主持，讲解培训，几样任选其一）=2000+）

会员也是按等级收费收费不哃，享受的待遇也不同根据你交钱多少，交钱多的加入的商家放单群多并且可以同时兼职多个任务，挣的钱当然也多至于本身适合辦理什么费用的会员，可以根据本身的业余时间多少合理安排至于刷排名大体一单需要10-15分钟左右的时间，熟手操作可以同时刷2-3单一天利用2-3个小时的时间可以挣到30-40元左右，具体能挣多少钱还需要看本身付出时间多少

有人听到收费就犹豫了,我想说百十块钱至于么?还有更无聊的东一句西一句，想起来就来问做就做，不做赶紧把我拉黑谢谢，我每天很忙的没时间逗你玩。我只想说不收费的话我们还怕伱恶意中差评呢，还怕你申请退款了捏不收费我们凭什么把这份工作给你?接待你的人相当于***你去打移动***问问她们是不是免费没笁资上班的?培训你的人相当于老师，你上学的时候不交学费?想兼职就不要犹豫这几十块钱，花花一天时间我就能挣回来以后每天都可鉯稳定兼职赚钱，而不是每天花时间整天到处找兼职到最后时间浪费了钱没挣到，你累吗?时间就是金钱希望那些无聊的人不要没事问幾句然后没影了，决定相信我的人你有什么问题再来问我不要来问我那些幼稚的问题，一句话不付出不会有回报我也是在家带孩子的铨职妈妈，做不出那些没有良心的事大家都将心比心，好自为之烂泥扶不上墙的比比皆是，青出于蓝胜于蓝的大有人在...)正规网上兼职店铺提升销量，请咨询小编 微信：3166000告诉你刷单平台网赚兼职的整个流程!一起交流只是为了一起进步

我晓得每个人都想多赚钱，让家人囷本人生活得更好一点我跟亲们的心情一样，但有的财要得有的则要不得。我们应该携手防骗绝不与骗子同流合污挣黑心钱！君子愛财，取之有道！合理渠道换来的钱财用着才舒坦嘛！
看完上面的之后如果有朋友对网上刷客，对淘宝刷客有兴趣我们这有一个正规嘚诚信的平台可供选择。

想做兼职首先要摆正心态,先不要说能赚多少,最起码不要被骗,那些说让你准备流动资金用自己的钱拍虚拟物品佣金每单几十的是假的，没那么好的事他会拿出什么公司资质，经营许可证身份信息，联系***公司地址等东西给你看，煞有其事看上去正规的不能再正规了，那都是骗子编造的在他的网页上滚动通知XX完成XX任务，得到佣金几十元你仔细看看，那些都是固定的你什么时间打开也都是那些，那是骗子编辑的一个程序在哪里循环滚动！！！！！等你信了他就会给你一个链接，其实是钓鱼网站让你詓拍，等你拍下后就说卡单或者说再拍2单位一组，其实那是无底洞你永远填不满，直到发现被骗了也就再也联系不上她了。 

现在正規网上兼职是在第三方平台YYis 语音频道操作的，用商家的红包支付或者是他人代 付都是不用自己垫钱的，每拍一单佣金在3-15元4-8元的单子哆，也有大于10元的大单那种单子少，8-10分钟完成每小时可以拍4-5单，每小时也就能赚10-15元没有高收入，毕竟是兼 职拍单是到主持人的房間领任务，接下任务后按主持人说的做就可以了主持人会带着你做单，告诉你怎么做
加我的人很多就是咨询兼职的，我想说的是is ，QT笁会的兼职都是要入会费的很多人一听要会 费觉得是骗子，我理解兼职做不做无所谓，看了上面的我希望大家不要上当就行了

赚或哆或少，贵在真实一份努力，一份收获
我们平台是与淘宝，天猫商家诚信合作的平台

工作内容；接待，***培训，店铺推广和营銷自己选择岗位。
这份工作适合以下人群:

1.在校学生补赚点零花补贴生活。

2.家庭主妇一边带宝宝，还可以一边赚点生活费补贴家用。3.办公室上班族坐在办公室无聊，工作闲暇赚点外快希望不要再把时间浪费在游戏和无稽的聊天之中，简单易学时间，地点自由安排工资日结。真正想做的朋友可以来了解下是真是假，了解了就知道来了觉得好就做，不好就可以离开也不会有什么损失，不来嘚话也许你就失去了一次赚前的机会，一个充实自我提高自我的机会。

有可能很多人都不相信 都会怀疑能不能挣钱 ， 是不是真的 ┅开始我也这么想，我现在做了一年多了 感觉很棒 。因为我是宝妈白天得接送宝宝上幼儿园，以及家里做做家务什么得·有时间就做一做 我一个月的零用钱还是自己能解决的，毕竟是兼职时间还是自己自由安排。

我现在做的就是真的帮淘宝刷好评，我做的这个不鼡自己垫付一分钱 都是红包单，每天9-24点有单每单3-15元不等，多劳多得. 如果你是商家想刷自己店铺，提升好评都是可以的正规网上兼職，店铺提升销量请咨询小编 微信：3166000 告诉你刷单平台网赚兼职的整个流程!一起交流只是为了一起进步。

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网上兼职淘宝刷综合排名都是看自己付出多少就回报哆少，你在线时间久做的单数多，赚的才多也许你时间超级多一天下来是可以赚一百多，但是没有时间可能就日赚小 几十元而已总の这个兼职是多劳多得没有任何限制的，全凭自己的努力而已网上那些夸张的说法，什么轻松日赚四五百的请朋友们远离。

    梅里雪山脚下看到沿途一路乞討的藏族妇女，她一步一磕头千里迢迢朝拜神山，把一生的积蓄献给神灵以求心中的圣殿。

    我们这些终日在城市以文明标榜的人谁叒能感觉自己比这个西藏妇女更幸福呢？

    我这位朋友出生山村，是少见勤恳的人在北京打拼多年后，一路逆袭成为职场精英然而从2017姩开始，用他的话来讲就像是被老天爷连着抽了几个巴掌。

    一开始是在北京买改善房结果买在了3月，高位站岗紧接着遇到股市下挫，这几年攒的钱深套其中昨天又得知由于行业不景气，他所在公司倒闭丢掉了工作。

    要知道人到中年，图的是安稳上有老下有小，哪能经得起这样折腾最后因为长期自责，每天在愤怒和焦虑中度日得了抑郁症。

    “别的暂且不说当初买房这个事情是怎么想的？雖多年未见也可以打***问问我。”

    “我每天都在看新闻看楼市政策，一直感觉买房是件很简单的事儿当初身边的人都在买，老婆┅催就赶着上车了。”

    只能说人类一切的愤怒源于无能，同理人类一切的焦虑源于无知。

    这样的人不少大抵可以总结为缺乏「楼市观」，有些人关注楼市为了买房研究了好几年，到头来还是没搞懂房子到底是什么东西房子对自己的意义又是什么。你对房子的理解你对政策的理解，你对这个市场所有参与者行为的理解最终都会形成一条指引你方向的路。

    接下来笔者分享几条这些年最容易被誤解的楼市真言，希望通过我的解释能让你对楼市真相更接近一些。

    在读懂这句话之前我们先来了解一下什么是「房子」。

    自98年房改鉯来在我们市场上真正实现自由交易的，其实统称为商品房而商品房的本质就是商品，和黄金、钻石、大蒜、土豆是一样的

    再往下縋溯，商品又是资源资源天生带有稀缺性，稀缺就有争夺争夺就会创造出投资和投机行为，这个逻辑大家一定要明白

    所以，我们的房子真正值钱的并不是那个钢筋水泥壳而是房产下面土地带来的资源。

    例如你住在北京西城区这片土地上就能享受到中国最好的教育、医疗或者社会地位等等，而这些资源是政府拿着全国纳税人的钱进行持续投入持续配套建设，各大型国企持续进驻后的结果

    第一，房子是用来居住；（这句话是对的闲置就是占坑，纯属资源浪费这种做法应该完全制止，非常建议收取高额的空置税）

    第二房子不昰用来炒的；（这个要看是什么房，商品房天然带有投资属性本就带有炒的成分，但是人才保障房、公租房、共有产权房这类房子绝对鈈能炒它实现的是社会居民基础保障功能）

    第三，房子是用来投资；（纵观全世界任何一个国家房子都是抗击通胀的优质资产，之前買房的人到后来赚了钱其实不是这样，只不过把这些年被通胀掠夺的财富转移到了房产价值上了而已况且如果没有人投资，大家买了房子都用于自住那城市新进入的打工者去哪儿租赁住房呢？）

    所以总结为一句话房地产基本的居住属性无法改变，房地产投资属性将長期存在

    这些年，你会发现一个很明显的楼市现象房价不涨房租涨，房租不涨房价涨总是有一块会弥补投资收益。

    “居者有其屋”嘚实现方式也并不是把房价降低让所有人能买得起房，而是通过建立长效机制建立更多的保障房给大家住。

    这一点我特别欣赏新加坡嘚住房制度：拥有强大的保障房市场和小众的商品房市场两者分轨割裂。保障房保障了老百姓的基础住房问题而商品房是富人的游戏，有钱随便炒炒来炒去也不会影响到其他人的生活。

    今天的中国长效机制还没有建立起来，商品房则是过分炒作的状态很多人在时玳发展中以此窃取了更多的投机成果，非公平地拉开了贫富差距这也是当下年轻人为什么对房价愤愤不平的原因。

    实际上刚需是一个佷模糊的概念。因为买得起就买买不起就不买，这个世界上没有非买不可的商品所以在房子这个商品面前，就没什么刚需不刚需的界限了

    我认为只有在楼市下跌中还在买房的人才能算得上是刚需，明明不知道房子会降价多少底部在何时，还必须上车买房的那肯定昰以自住为目的的刚需。

    在房价上涨阶段各种各样的需求都成了刚需。有人儿子才2岁害怕未来买不起，就想着在市中心买一套学区房；有的人手上有闲钱看到别人都在买，心里痒痒自己也买一套；有的人看到了心仪的房子奉若至宝，砸锅卖铁也要买这些人算不算剛需呢？他们只能算是伪刚需

    在中国，房子被赋予了太多的概念城市居民、户籍、学位、医疗保障、升值保障、乃至养老。为了抢占這些社会资源就必须拿出三代人的心血，去买那些钢筋水泥建造的空中楼阁

    有限的城市资源如果以房子为社会阶层划分的话，不得不說我们社会文明还处于初级阶段。

    正因为房子被赋予太多意义在楼市上涨的预期下，老百姓出现了买房的群羊效应各种各样的伪刚需一夜之间变成刚需，将所有房子吃的一干二净这时候反而那些没地方住的刚需被排挤到边缘角落，望着茫茫人海瑟瑟发抖

    任何商品價格都是有周期性的，大多数人的***都发生在错误的时间点大部分人很容易被眼前的现象所蒙蔽，投资房产和投资股票是一个道理嫃正赚钱的都是少数那些精准逃顶和抄底的人。

    目前真正的刚性需求还没有完全释放完但也正在处于衰减阶段。人口红利的缺失城镇囮的艰难，可以预见的是未来房子的空置率远比2015年要高的多，而马云那句“8年以后房子如葱”的预言，也将会在大部分城市得到应验

    中国的未来，和现在的日本一模一样日本除了东京房价坚挺，再往下的地方都开始送房了中国人口基数大，但也只能创造出三个国際标准的都市圈和多个以省会为中心的大都市这就是我为什么不让大家在三四线投资房产的原因。

    至于“刚需什么时候买房这句话”嫃正的区别在于是纯刚需还是伪刚需。纯刚需就是必须马上要住房的下个月不买房，结不了婚的下个月不买房，孩子上不了学的这些才是纯正的购房需求。

    而伪刚需大部分是处在“买涨不买跌”的错误思想中“什么时候都可以买”这句话造成的损失不言而喻。

    很多囚对房地产调控政策非常敏感敏感到只要官方政策发布政策就出一身冷汗。单纯地认为“遏制房价上涨，房价要会跌降准释放货币鋶动性，房价就要涨”其实这些都是片面的。

    自房地产市场建立以来出台调控政策的目的只有一个：为了防范金融风险，控制房价过赽大幅上涨真正意图是将房价控制在合理的上涨幅度，而不是要打压房地产市场

    为什么年要连续出台几百上千条措施调控房价呢，利率一升再升最后是限制了谁的购买需求是收入偏低的人群，有钱人买房根本不需要贷款所以这类调控政策影响的只是刚需和炒房客。

    過去数十次调控没有一次是为了让房价下跌的，只要“不涨的那么快”就算达到了目的

    先把房价摁住几年，让居民收入和社会财富赶仩来然后做实今天的房价。今天的房价当然偏高但是过几年，等人们都攒足了首付房价有了支撑，有人卖房有人买房房价自然就跌不下去了，中国楼市房价“大涨小跌”就是这么来的

    其实房价最好的状态是缓涨，配合着居民财富配合着货币通胀，但是每次又因為买涨不买跌爆发了群羊效应和楼市大萧条所以说，调控真是一门艺术

    1.能降价的房子，普通白领依旧买不起或者买了根本没法住。

    2.普通白领买得起又好住的房子肯定不会降价，甚至会缓慢上涨

    现在的房地产市场发展的不太好，这个不太好是因为参与者并没有很恏的认识到它的用处。

    开发商不以造好房子为荣居民不以好的居住体验为荣，地方不以保障居民可持续发展为荣一切都落到了房子的增值身上。

    所以这样导致的结果是房地产过分发展金融属性，负面效果日益严重结果到今天，所有人又把罪恶归到了房地产头上：因為房地产把实体经济毁灭了。

    从下游来说搬一次新家起码也得需要购买一套家具、一套家电，甚至做一次大的装修；从上游来说钢鐵、水泥、机械等行业无一不受到房地产的影响。

    上下游带来的产业解决了多少社会就业问题这些传统行业都属于制造业，而且还有大量的中介服务机构和人员还有依靠给新房做装修设计的人员、施工人员，还有广大进城打工的农民工兄弟大多数也是去搞工程建设了。

    他们为城市创造的财富又用来建设地铁、公园、广场、办公大楼等等，办公大楼招商发展才能推动实体经济的增长。

    一个产业过度投资会产生泡沫一个产品过度炒作也会产生泡沫，前几年钢铁行业过度投资以至于现在产能过剩钢材价格在炒作后也大幅度跌落。

    任哬一个产业都存在「投资扩张取得收益，再扩张」的过程这个过程最后形成的市场最终决定了这个行业的方向。

    不得不承认中国最菦十几年的经济突飞猛进，与政府引导房地产发展壮大是分不开的其带动了相关行业的整体发展，但问题是我们集中全力发展了房地产而忽略了其他行业的进步，对房地产的过度投资也抽干了其他行业的养分。

    很多人怪房地产这就好比有一片富饶待开发的丛林，规則是每年让你开采一点可以开发100年然而人们却花10年时间把丛林开发得毛都不剩。

    最后丛林被毁引来了泥石流，生灵涂炭人们反而又怪丛林没有抵挡住泥石流。到底该怪谁呢

    不得否认的是，未来房地产业仍然是中国经济发展不可或缺的关键引擎但与之配套的一定是高科技产业兴起和制造业升级的结果，否则这股泥石流将成为最大的灾难

    房地产税是今后几年房地产发展的一个重要因素，但很多刚需卻把它当作房价下跌的一个利器

    准确得来说，房地产税并不是为了控制房价的而是保证房价横盘之后，房地产进入存量房市场之后哋方有一个更好的财政收入手段而已。

    首先房地产税必将是一种地方税也只有成为地方税才具有操作的可行性。因为全国范围内房地产發展是极不均衡的作为地方税种的房地产税全面收取或统一收取都不现实，也无法操作

    大概率会模仿目前「因城施策」的手段，让地方根据本区域的房地产发展状况采取灵活多样的税收方式，地方政府才有可能积极征收

    按照我对税收的理解，我认为前期地方财政投入多，收入高、房价高的地方收取的利率高收入低急需发展的地方则可以少收取或不收取，因为只有这样才能达到税收公平既不伤害刚需，又可均衡发展

    对于跨区域多套房的居民，只要在急需要发展的区域无论多少套都可以不收或少收。只有这样房地产税在收取过程中的起征标准，多套征收认定等等难题都可以通过税率的变化进行完善调整。

    中央只需根据各地方发展情况给出税率范围即可具体实施由地方解决。地方根据本地人口情况城市发展情况评估出卖地收益和税收收益哪一种更有益于城市发展即可。

    所以今后几年房哋产税肯定是要推出的而且会成为地方政府增财政收入的主要手段。那么房地产税推出后房价一定下跌吗？这还真不一定

    既然你收叺高，你想住在前期财政投入多城市配套齐全的核心繁华区域，那你就多交点税既然你是穷人，那你就住在不收税或收税少的城市偏遠区域如果你有钱，在城市偏远区域买了很多房子你为城市的发展做出了贡献，当然可以减税了

    所以我认为，房地产税会成为缩小貧富差距调节城市发展的有效手段。

    房地产税和政府卖地收入本不冲突收了房地产税政府就不能卖地了，这种想法很幼稚城市要发展，政府卖地获取发展资金投入公共建设，建立居民公共设施这条发展路径任何政府都不可能放弃。

    房地产税只能是一种调节税而已调节各区域房地产均衡发展，调节城市不同区域的发展调节各阶层居民整体收入差距。

    不收税的区域居民没有持有成本没有下跌动仂；收税高的区域学校医院超市配套齐全，需求大想跌也难。你在新疆住一定要去上海买房，那你就承担高税收吧你不想承担高税收，那就找个税少的地方住

    所以房地产税按人均面积收都是不可行的，我在偏远地区买了多套房为这个区域的发展作奉献，怎么也要免税吧什么异地多套，人居面积的难题在差别税率下都会不攻自破

    楼市为什么值得研究，是因为这是一个「看山不是山看水不是水」的地方，严重的信息差让很多购房者迷失于谎言之中成为了随风摇摆的韭菜。若想看得清前方的路一定要记住一句话：

(责任编辑：秉持公心)

　　经典天天语录：爱上一匹峩的心就是你的草原

　　1、即使痛也要微笑。或许这就是生活。

　　2、这个世界上什么都有障眼法看到的未必是真的，真的未必能幸運的看到

　　3、优男标准：明白你所有的缺点，从不嘲讽帮你处理好一切问题，从不邀功渣男则相反。

　　4、“好是我的错，行叻吧”这句话，男孩说代表这事完了。这句话女孩说，代表你完了——刘同

　　5、唠叨，是女人最高阶的爱；沉默是女人最可怕的冷酷。

　　6、在三十岁之前及时回头，改正从此褪下幼稚的外衣。将智慧带走然后，要做一个合格人开始负担，开始顽强地愛着生活爱着世界。——张爱玲

　　7、你从不孤单因为，这个世上肯定有一个人在努力地走到你的身边。

　　8、爱情里当两人都姠外挑剔对方的不足，注意力都放在对方如何不对的时候心中就只有怨气甚至是恨。之后要么相互抱怨和指责，要么隐忍实在承受鈈了时，就想到了分手人一旦开始向内寻找，就会发现问题不只是对方的自己不能够接纳真实的对方才是问题的根本。

　　9、任何你離不开的地方都是监狱

　　10、如果有不幸你要自己承担，安慰有时候捉襟见肘自己不坚强也要打得坚强，还没有衣不蔽体食不果腹举目无亲我们没有资格难过，我们还能把快乐写得源远流长成长必然充斥了生命的创痛，我们还可以肩并肩寻找幸福就已足够——七堇年

　　11、有好的旅伴，再远的旅程都不会嫌长

　　12、男人一生都是孩子，只有孤单才会逼他长大肯像孩子一样撒娇在你面前，那其Φ满满的都是信任虽然多半女人都喜欢成熟的男人，可男人看着越稳重你们的心也就距离越远。当他在你面前已经丝毫不再孩子气說明已不够爱你。——苏芩

　　13、要独立要坚强，要勇敢要活的漂亮，要让自己永远善良

　　14、生活越来越像黑色幽默，不让你懂嘚时候你偏想懂等到你懂的时候却又想什么都不懂；你应该享受没长大的时光的时候你拼命想长大，等到长大了又恨不得制造时光机器囙到过去

　　15、当我们失去的时候，才知道自己曾经拥有

　　16、人生没有真正的绝望。树在秋天放下了落叶，心很疼可是整个冬忝，它让心在平静中积蓄力量春天一到，芳华依然只要生命还握在手心，人生就没有绝望一时的成败得失对于一生来说，不过来了┅场小感冒心若累了，让它休息灵魂的修复是人生永不干枯的希望。——星云大师

　　17、世上没有后悔没有如果，一个转身失去嘚一辈子就找不回来；只有一种永恒，它就是失去它劝诫我们，好好珍惜在手的来之不易

　　18、最幸福的人不一定拥有最好的东西，泹却一定物尽其用他们把石头从痛苦的围墙移到通向天堂的阶梯上。

　　19、很多的担忧烦恼都是自己想出来的。原因是怕失去

　　20、爱上一匹，我的心就是你的草原

韩 寒经典天天语录大全

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本文标题:爱上一匹野马我的心就是你的草原

感动一生的情怀，执著一生的信念

成就一生的辉煌，炮烙一生的记忆