刚刚经开启迪科技城·水木园怎么样·水木园价格出炉，整体均价19071元/㎡项目即将首开，目前已经有2千组客户验资这家纯新盘太火了。

一、2000人抢买南艳湖纯新盘卖1.9万/㎡

1、启迪科技城·水木园怎么样·水木园首次备案，装修房19071元/㎡

今日经开区备受关注的纯新盘启迪科技城·水木园怎么样·水木园首次备案，一次性备了6栋楼1#、2#、3#、5#、6#、7#，装修高层829套房，毛坯均价14071元/㎡装修5000元/㎡。

从备案信息来看项目最小户型为100㎡，按照均价计算毛坯部分大概要140万，装修需要50万

2、马上开盘，已有约2000组客户抢买

该项目目前正在验资金额100万，马上就会开盘即使这个验资额度蛮高的，但丝毫没有影响到项目的人气

小编了解到，截止到目前启迪科技城·水木园怎么样·水木园的验资的客户已经达到了近2000组。

启迪科技城·水木园怎么样水木园效果图

3、100-138㎡首开4大户型曝光

启迪科技城·水木园怎么样·水木园原计划推出的是1#、2#、3#三栋高层，主要是建筑面积100㎡、114㎡、126㎡的户型

启迪科技城·水木园怎么样水木园100㎡户型图

启迪科技城·水木园怎么样水木园114㎡户型图

但是考虑到验资的客户较多，為了增大客户选到房的几率首开可能会增加楼栋，建筑面积约138㎡的户型预计也会加推

启迪科技城·水木园怎么样水木园126㎡户型图

启迪科技城·水木园怎么样水木园138㎡户型图

4、高知人才买房，最高优惠20万

值得一提的是为了吸引更多的高科技企业及人才入驻，释放出“抢囚大招”针对高知人才买房提供了买房的优惠政策。

比如合肥市人才分类目录划分的A类人才，买房直接优惠20万元合肥市人才分类目錄划分的B类人才、C类人才、D类人才，也分别有10万元、3万元、2万元的购房优惠

启迪科技城·水木园怎么样水木园效果图

除此之外，清华大學博士、硕士、学士全国双一流高校博士、硕士(含原211、985院校，本硕皆应符合)正高级职称人才等一系列高知人才，在此购房都能享受到2萬元到5万元不等的优惠

在这里需要说明一下的是，并不是只有高知人才才能在合肥启迪科技城·水木园怎么样买房。只要拥有合肥的买房资质，均可以在此买房，只是高知人才买房享受一定的优惠政策而已

二、清华附中王牌学区，周边还有3000亩南艳湖

在这个市场下行的大环境下合肥启迪科技城·水木园怎么样·水木园凭什么能够强势逆袭，受到市场的追捧?

1、王牌学区清华附中明年9月招生

大家都知道，清华附中合肥学校就坐落在南艳湖畔合肥启迪科技城·水木园怎么样内部。

根据规划清华附中合肥学校占地144亩，配建36班小学+42班初中目前已經全面封顶。预计2019年9月份就会正式投入使用届时家门口上名校的梦想将会正式成为现实。

2、项目紧邻3000亩南艳湖

环境是项目的另一大卖点占地面积高达3000亩的南艳湖就在周边，约400亩的南艳湖全民健身中心距离项目也很近居住环境真的很不错。

3、位于三区交汇之处尽享优質的配套资源

从地理位置来看，合肥启迪科技城·水木园怎么样处于经开区、滨湖新区、包河区的三区交汇之处周边拥有金寨路、习友路、宿松路、徽州大道、南二环、锦绣大道等多条城市主干道。

启迪科技城·水木园怎么样水木园区位图

规划中的地铁7号线锦绣大道站也坐落在项目的东北角间隔非常的近。可以预见来自三区的优质资源都会在此聚集，往后项目也会因此享受到多区的辐射带动

三、仅7盘茬售，经开买房怎么选

目前经开区在售的房源稀缺，总共也就7盘想要在这里买房，应该怎么选择?

1、限价盘能买到最好但慎重等待

经開的限价盘比较多，这些楼盘如果能够买到那自然是最好相较于二手房，溢价很高用来自住也是非常不错的选择。

拿、来看周边的②手房普遍都是要高于新房的。

但是这些限价盘也是十分不好买且加推时间不确定，急于买房自住的建议慎重等待

2、搞清楚自己的买房需求

买房人看重一个房子，自然都是有着各自的理由的有的因为价格低，有的因为区域位置优越有的因为学区好。

所以买房之前，要定位好自己的需求

从价格上来看，经开楼盘价格相差很大这个只能根据自身资金实力来定位。

从学区上来看铜冠花园有着经开朂好的学区，自然属于第一档启迪科技城·水木园怎么样水木园有着清华附中的加持，档次自然也是非常高如果一定看中学区，可在这兩个楼盘作选择

从区位、周边配套上来看，经开在售楼盘配套也都不差但后期自建45万方商业，在商业配套上略胜其他家一筹

最后一個要注意的便是品牌了。

在合肥交房后维权的事件也是层出不穷。在经开区买房的一般也是以改善类需求居多，大多是买来自己住的而房子质量要是差的话，住起来也是十分不顺心

而且大牌房企，在物业、小区的管理上自然也是更好一些

就算是买来投资的，大牌房企的房子升值力度也是更高一点