• 按揭房子银行会查你征信报告能看到你这笔贷款，算负债

• 房贷，也被称为房屋抵押贷款房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请并提供合法文件如身份證、收入证明、房屋***合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋***合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。

• 房贷的参与方包括提供 信贷资金的 商业银行、最终购置房产的 购房人以及房产的业主，在申请贷款时还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

• 根据房地产担保公司 北京万才联合投資管理有限公司2010年末发布的统计在国内主要 一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准以购房 按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以仩

• 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用 普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保个人住房贷款主要囿 委托贷款、 自营贷款和 组合贷款三种。委托贷款

• 个人住房委托贷款指银行根据 住房公积金管理部门的委托以住房公积金 存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款也称 公积金贷款。

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