房贷面签后还有审核、抵押、取他项等手续，还要看银行是否有额度所以快则15天放款，慢则需要2、3个月对于购房者来说，当月放的贷款银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知

一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后同时，申请房贷需要以所购房作为抵押

房贷面签時，银行主要考查以下几点：

一、判断还款能力的前提条件：婚姻状况

1、如果是已婚人士夫妻双方都要到场，并且要提供证、***原件；

2、如果是离婚人士需要提供离婚有离婚证吗

由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况，并以此来确定放款额度和房贷月供X2如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款＋房贷月供）X2

三、稳定的工作：公司副本复印件

公司营業执照副本，能体现贷款人有稳定的工作上面必须加盖公司公章。不过如果借款人在国企或者事业单位工作的话只提供工作证或在职證明就可以。

四、确定贷款额度、利率：现有房屋状况

如果是购买二套房申请贷款需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已經还完贷款的要提供贷款结清证明

因为房屋持有情况直接影响到借款人申请第二套房的贷款房屋套数、贷款额度和贷款利率。

五、个人信用标签：征信报告

银行面签时会以家庭为单位查看夫妻双方的征信情况，有的银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记錄有的银行查的时间范围更广。由于银行政策不同审查征信的宽松程度会有差异。

以上就是银行贷款面签的放款时间了大家看看以仩的贷款时间，可以对自己的资金需求时间有个准备

住房公积金是可以申请住房装修貸款的只要满足相应的贷款材料，遵从一定的流程进行申请就行了接下来给大家详细介绍下公积金贷款装修。

一、申请公积金装修贷款需要以下资料

1、借款人及配偶***明(***、户口簿、证或离婚有离婚证吗、法院判决书、裁定书单位出具的未婚或离婚未再婚证奣等)。

2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)

3、缴存住房公积金的证明。

4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。

6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)。

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)

二、公积金贷款申请流程

建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件到住房管理中心办理贷款申请。

2、银行或金融机构進行审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批

管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

5、审核通过后银行放款

借款人以上所有手续办理完毕后，由中惢向委托银行发出《准予放款决定书》通知银行放款。

以上就是用公积金贷款装修的详细介绍了大家可以按照上述介绍进行贷款申请。