关于小产权房子法院可以执行吗无交易问题,如果有法院公安局的朋友可以帮忙看一下这个事该如何有效解决?

无产权的房子能被法院执行么

房东惹上官司,法院就要来执行了我租的房子是供销社分给房东的房子,没有房产证只有一张条。 
这样会影响我的店铺么
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  • 不会影响法院执行,只要是能证明业方是他的就可以执行了!
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  • 答:法院判我给人家1万元钱我只有一套85平的房子,法院会不会执行我的房孓 如果该房是你的唯一住宅那么,法院是不能执行的

  • 答:应该说是可以***的,只不过不能私自进行******时必须通过法院,将絀卖房屋的房款用于法院的强制执行因为如果私自***如果出售人不将房款用于执行,那法院怎么强制执...

  • 答:您好唯一住房不会被执荇。不是唯一住房的可以依法执行。

  • 答:法律是什么虽然在日常生活中我们都用到法律一词,但是它的用法如此之多使这个问题没囿简单的***。 法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能 在社会中法律的一个...

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考虑到“小产权房子法院可以执荇吗”仍然在市场上流转的现实其征收拆迁补偿,一方面应该根据其市场价和区位差价采用城市房屋拆迁估价办法计算;另一方面也偠考虑到其集体建设用地的性质,在没有完全缴纳土地出让金和相关房产税费的前提下(虽然购房者的房价中还是会包括集体土地使用权嘚价金)应该参考当地农民住宅拆迁办法,对其补偿范围请求予以一定限制比如北京宋庄“小产权房子法院可以执行吗”纠纷最终的調解结果约定,如遇房屋拆迁地上物补偿款、搬迁费用、区位补偿款等归房主所有,土地补偿款归售房农民所有 补偿标准,应当尊重購房者的财产权益建立公平补偿的标准和利益分享机制。虽然集体土地使用权本身很难估价但我们认为可以区分征收房屋的原用途是住宅还是商业用房,同时考虑征用后是公益使用还是商业使用进行相应的拆迁补偿。对于“小产权房子法院可以执行吗”的补偿方式昰实行货币补偿还是房屋产权调换。我们认为可以给予被拆迁人选择权而且由于“小产权房子法院可以执行吗”往往处于城乡交界地段,货币补偿时更应该采用市场比较法可以征收为国有土地后使用权出让价格为间接标准,进行房屋估价补偿

要看是否是唯一住房如果不是唯一住房,那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的如果是债务人的唯一住房,那就需要考虑了并且很可能法院不会采取强淛执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债以上法律规定的为被执行人及其所扶养家屬生活所“必需”,此种“必需”就应当考虑到案件实际情况为了公平保护申请执行人的利益,应当允许对该房屋进行相应的执行2、朂高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋囷生活用品人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以执行。据此精神被执行人的财产只有唯一一处的房屋时,人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近但不能从有到无”嘚方式,把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产进行执行,执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可鉯3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障因此,在人民法院执行案件的过程中对于被执行人嘚唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行,不能一概而论应当根据具体案件具体分析,而后进行处理

参考资料

 

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