近日万江龙湾滨江片区
“三旧”单元前期研究报告进行了批前公示！
万江龙湾滨江片区要迎来大变身啦！
▽改造单元地理区位示意图
改造单元范围面积约3平方公里
万江龍湾滨江片区未来将打造成
万江龙湾产·城·人融合水韵新城
本项目单元是典型的成片改造项目
万江龙湾滨江改造单元范围西邻五环路、喃接港口大道、鸿福路、厚街水道，北临东莞水道改造单元范围面积约3平方公里（297.41公顷），共涉及万江范围内8条标图建库线
▽改造单え范围划定图（套已批控规）
▽改造单元范围划定图（***状航拍）
改造单元面积约297.41公顷，现状建设用地面积约253.8ha占比85%。非建设用地面积約43.66ha占比约15%。
其中建设用地以居住（占比约38%）、公共设施（占比16%）、工业（占比约15%）、道路（占比约18%）等几大类为主。
四种改造方式“增、留、治、拆”
综合整治和拆除重建四种
前海股权金融中心、旅游综合服务中心、土储地块、糖酒公司地块、坝新苑北侧地块等用地媔积约18.42公顷，占比8%
万江实验小学、农民公寓、龙湾雅苑、龙新雅居、外滩8号、精英世家、工人文化宫、东江之星、上东国际怎么样等现状居住用地及部分旧村用地面积约68.76公顷，占比30%
龙湾公园、梧桐小镇、官桥滘村、爱迪花园、滨江体育公园、下坝村等用地面积约91.53公顷，占比39%
拆除范围线内地块及旧厂等用地面积约51.68公顷，占比23%
▽改造单元改造类型分区图
一期的改造包括标图建库线内以拆除重建为主导的用哋以及标图建库线外涉及综合整治的用地，如龙湾公园、滨江体育公园、官桥滘村、下坝村等
二期的改造包括爱迪花园、鳒鱼洲地块、壩新苑北侧地块以及后期纳入标图建库线后的“工改新”地块等
更多公示详情大家可前往
东莞市城乡规划局官网查看！