带租约销售是指投资者在购买商鋪的同时即与开发商签订租约，将所购房产返租给开发商返租期内，业主可定时从发展商处得到定额的租金回报租约期内由开发商將房产转租经营。这种经营模式避免一些项目经营初期遇到的各种风险但是这种经营模式适合在房地产市场比较成熟的地区，开发商须具备一定的管理经营经验
