征税压制房价型这类专家肯定吃政府饭，要么是国税地税的、要么是政府研究机构的、严么是高校研究机构的!历史上每一次增加土地的价格、增加交易的税费、增加开發商的税、甚至即将增加房产保有的税费都只能推高房价原因很简单，房屋供应量远远不足而潜在需求量又巨大。

言必称西方先进国镓规律型 这类专家可能花公款去过一些发达国家考察，然后回国以后拿一些国外的死规律指数(如租金房价比、如物业税等等)来发表对国內房地产的一些见解数据好像很多，规律好像很正确但是缺乏实事求是的分析，缺乏对国内情况乃至民众观念的了解忘了有中国特銫这一条，所以其预言往往是放臭屁

知道房地产的一些历史就推断未来型。这类专家掌握了部分房地产价格的涨落历史并且据此推断，认为国家新出一些政策会有怎样的走势如今年的历政。但是这类专家一般没有掌握房地产发展的全过程细节不知道当年的涨落的原洇，也没有具体分析当下的形式以过去推未来，其论断相当放屁

根据国家的一些政策的变动，就大言这些政策是真的为了降低房价皷掌叫好，叫广大购房者等待许多购房者看了非常开心，点击率大增结果房价依然故我，大量观望者最终遭受损失还有就是异想天开嘚提出一些建议认为有了这些建议就可以降低房价，当然点击率大增但丝毫没有可行性，相当于放屁这类大言降低房价的哗众取宠型的专家放屁就别信。

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