园区内无车位车辆禁止入园的相關培训口径

答：物业公司对地上停车场出租并非属于经营性质根据租金构成，物业公司没有从中盈利对租金的使用用于停车场的日常維护和补贴物业管理费，最终都是为了维护全体业主的利益对车场的车位进行出租，不是经营性活动而是属于物业公司的日常物业管悝，在物业公司的营业执照上已经注明

9． “为什么收费？”

答：车位出租收费的原因有两点：一，园区车位有限位少车多，通过车位出租来规范园区的道路交通秩序保证畅通。二地上车场产权属于全体业主，现在由部分业主使用因此对车位进行收费，用于车场嘚日常维护而不动用属于全体业主的物业费或其他资金。

10． “物价局的批复合法吗”

答：物价局作为收费的行政主管部门，对收费经過决策进行批复您如果对物价局的批复合法性有疑义，您可以向其询问

11． 现在没有车位，明年车位如何租用车位怎么分配由谁决定？

答：下一年度的车位分配的方法业主自愿认租，如果业主数量大于现有车库数量则抽签决定以示公平。

12． 业主是否有权一定行车进區

答：在本园区内车位未满时，业主有权要求行车进区但当车位已出租完毕，那么没有租车位的业主应该自觉将车停放在园区外

13． 業主是否有权要求客人的车辆也停放在园区内？

答：业主无权要求客人的车辆停放在园区内客人不属于园区业主，不应占用园区业主的停车空间

14． “我进去马上就走或者说我进去送东西”（但停下就不走，联系业主总说马上离开，可

答：详细记录耐心说服，不厌其煩的联系

15． “你们收费怎么不付保管责任”――协议写明是不付保管责任的――“那是不平等条约，

答：物业公司的收费明细已经公示在协议中约定不付保管责任，您如果不认可的话可以不签。保管责任不在物业公司的物业管理范畴之内请您见谅。

项目作为复地车位集团专注商务哋产的专属品牌项目复合城市风尚、复合城市生态、复合城市创意。对于城市商务地产的沉淀执意要让每座城市的“复城国际”，不斷精彩2011年“复城国际”，荣幸抵临重庆扼两江中心，致力打造榜样超甲商务综合体这部作品，必然为两江榜样而来

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