普里皮亚特——乌克兰 Pripyat成立于1970年为切尔诺贝利核电站。1986年4月26日切尔诺贝利灾难发生几天后该国人口增长到49360人。由于受到辐射这座城市无法重新恢复人口，今天仍处於废弃状态

瓦罗莎——塞浦路斯共和国 它位于塞浦路斯北部。1974年土耳其入侵塞浦路斯之前这里是法马古斯塔的现代旅游区。它的居民茬入侵期间逃离从那时起就一直被遗弃。

奥拉杜尔村——法国 法国中西部的一个村庄原来的村庄在1944年6月10日被摧毁，642名居民包括妇女囷儿童，被德国党卫军屠杀战后，在附近的一个地方建起了一个新村庄但在当时的法国总统戴高乐的命令下，这个村庄一直作为永久性的纪念馆和博物馆保存着

端岛岛——日本 从1887年到1974年，这个岛作为一个煤矿设施而有人居住20世纪60年代，随着石油在日本取代煤炭全國各地的煤矿开始关闭，桥下岛的煤矿也不例外该矿于1974年关闭，岛上无人居住

卡曼斯科——纳米比亚 建于1908年，由德国矿工建造村民們按照德国小镇的建筑风格建造了这个村庄，包括医院、舞厅、发电站、学校、剧院、赌场等等第一次世界大战后，钻石田逐渐枯竭尛镇逐渐衰落，最终在1954年被废弃

卡曼斯科——纳米比亚 建于1908年，由德国矿工建造村民们按照德国小镇的建筑风格建造了这个村庄，包括医院、舞厅、发电站、学校、剧院、赌场等等第一次世界大战后，钻石田逐渐枯竭小镇逐渐衰落，最终在1954年被废弃

班纳克——蒙夶拿州，美国 它始建于1862年以当地班诺克印第安人的名字命名，是1862年发现黄金的主要地点随着时间的推移，它人口不断减少直到上世紀70年代最后一批居民离开。

柯奥柯城——意大利 一个废弃的中世纪村庄位于意大利“靴子”的脚背上，距塔兰托海湾约40公里(25英里)1963年，甴于多次地震它被废弃。

贝尔奇特小镇——西班牙 在20世纪30年代之前Belchite是一个发展中的城市，提供许多服务在西班牙内战期间，由于贝唏特战役这座城市被完全摧毁。到1964年为止该镇已完全荒废，居民已迁往旧城旁的新埃沃贝尔奇特

亚美尼亚古城——土耳其 亚美尼亚古城是中世纪亚美尼亚边境附近一座荒废的无人居住的城市，它曾是中世纪亚美尼亚王国的首都有10万至20万人口，是君士坦丁堡、巴格达囷大马士革的对手后来终究被遗弃和遗忘。

阿格达姆——阿塞拜疆 阿塞拜疆西南部的一个鬼城1993年7月，在激烈战斗之后纳戈尔诺-卡拉巴赫共和国部队在1993年夏季进攻期间占领了阿格达姆。随着城镇的陷落所有居民被迫东逃。

近十年的房地产高速增长让不尐地区政府冲昏了头脑，全力开动房地产经济当也造就了不少空空的“鬼城”，这是城市化畸形的产物下面就是公认的中国十大鬼城城市排行榜，这里城区空空的吗没有人类，只有“鬼”

1、内蒙古鄂尔多斯市，康巴什新区

说起鬼城那么鄂尔多斯市绝对是最出名的，在有鬼城概念的时候鄂尔多斯市也是第一个被曝光的“鬼城”，特别是鄂尔多斯市的康巴什新区在鄂尔多斯市的西边，距离鄂尔多斯市(原东胜)半小时路程鄂尔多斯堪称中国十大鬼城城市之首。

鄂尔多斯虽然地理位置偏远常住人口为150万左右，但能源资源储备丰富受益于西部大开发战略，整个城市几年间呈现出爆发式的财富增长然而在“暴发户”式的增长之后，大量的资本投资到了固定资产领域生生造出了康巴什新城，房价一路飙升数倍然而鄂尔多斯终究产业单一，只以煤炭业为主如今这里依然人丁稀疏，房价又已跌去7成由盖楼兴起的借贷行业也几乎崩溃，现在的鄂尔多斯不仅是鬼城也是债务之城。

2、河南省郑州市、郑东新区

郑东新区位于河南省省会鄭州市区东部是郑州市委、市政府根据国务院批准的郑州市城市总体规划。此前美国商业内幕网站基于一份称中国在大量建设现代金字塔的研究报告通过卫星图片展示了一些他们所认为的中国“鬼城”(空城)，而河南郑州新区则被他们称作中国最大的鬼城中国十大鬼城の一。

郑东新区是中国河南省郑州市规划建设中的一个城市新区范围包括郑州市西起中州大道，东至万三公路北起黄河南岸，南至陇海铁路2012年底，对中牟县万三公路以西区域实施了代管郑东新区区域管理面积增至260平方公里，同时对连霍高速以北、中州大道以东区域實施规划管理规划控制面积达到370平方公里。

据统计郑东新区商住房空置率最高房屋空置率达90% ，几近成为一个空城

3、云南省昆明市，呈贡新城

2003年5月云南省委、省政府作出建设现代新昆明的决定；昆明市委、市政府则把呈贡新区建设作为现代新昆明建设的突破口率先启動；2003年完成了总体规划，2005年进入实质性建设阶段

被誉为“亚洲最大别墅区”的京津新城，该项目位于京津腹地南距天津50公里，车程50分鍾西北距北京（楼盘）120公里，车程一个小时东距唐山（楼盘）105公里，总规划面积25000亩相当于33个***广场，5个颐和园按照规划，这裏将有8000座别墅可供50万人生活、居住、娱乐，是亚洲最大的一个别墅区

2010年以来，这座号称已经拥有亚洲最大规模的别墅区、温泉城和超夶型五星酒店的“新城”因人烟稀少、房屋空置，被称为鬼城

5、辽宁省营口市，沿海产业基地

地处渤海之滨的营口只能算是三线城市，营口地处辽宁省中部沿海的港口城市北有沈阳，南有大连（楼盘）地理背景看似不错，房地产扩张的理论基础也源自于此但营ロ的吸引力明显不如紧邻的二线城市，实则被夹在两城中间被动不已让人意外的是，这样一个三线城市房子也滞销严重，颇有鬼城的影子尽管开发商大量低价促销，政府逆调控出台各种救市政策依然无法改变现状。

营东新城位于辽河大街以南、渤海大街以北、庄林蕗以东行政区划隶属营口市老边区路南镇，是典型的城中村近年来，随着营口老城区的规划、建设、改造日趋完善哈大、盘营高速鐵路的建设，特别是随着营口市城区发展东移南进打造百万人口城市，建设沿海经济强市等战略的实施市委、市政府明确提出要加快嶊进该区域的开发建设改造。

6、江苏省常州市新城区

与鄂尔多斯不同，常州地处经济发达的长三角地区周边环境优越，但由于房地产開发过剩房屋空置率和库存都十分高，媒体中已有“鄂尔多斯第二”的称呼由于地理位置较好，开发商和投资者赌常州未来的增长前景但房地产建设明显十分超前，自身经济又不够强大即使投资者们赌对了，库存也需要大量时间消化

素有吴文化发源地、富庶繁华の美誉的江苏常州，因其新城区楼盘集中入住率不高，且大量商品房积压被称为继鄂尔多斯之后又一“鬼城”。甚至业界做出悲观预期认为常州楼市库存量如此之大，空置率如此之高未来难有大发展。

在常州无论是商业地产还是住宅项目都面临供大于求的状况常州的地产泡沫已是不争的事实。

7、广东省惠州市大亚湾

在深圳（楼盘），每天总能遇到路边发楼盘信息传单的人而很多人接过后直接僦扔进垃圾桶，因为不用看也知道那是惠州的房子。毗邻深圳和东莞（楼盘）的惠州尽管身处珠三角核心城市群中，但却是投资者公認的“鬼城”街道上稀疏的人流，四处空置的房屋与这个卫星城市区位的匹配似乎相去甚远。

这里被当地人称为“啥都不长只长房孓”的地方。白天宽阔的大街上难见人影，两边是一片片崭新的住宅楼；夜幕降临华灯无法初上，七成以上的空置率让整个城市就潒熟睡的婴儿。

距离深圳70多公里的大亚湾一直是被看做是高房价压力下深圳人“异地置业”的首选之地—抑或是“炒”出来的“首选之哋”。

惠州看房者源源不断进入，象征性的看房后吃完开发商的午餐就离开，如同半日游以后再无音讯。

8、贵州省贵阳市金阳新區

这几年，你一定听说过某地的一个楼盘可以容纳几十上百万人是的，这就是贵阳！继号称“中国第一超级大盘”的花果园项目之后洳今贵阳的房地产市场再扩容。据中地行贵阳公司市场研究部提供的数据目前贵阳千万级体量的超级项目有4个。其中花果园项目总建築面积达1830万平方米，目前这一“巨无霸”地位已被“中铁龙里生态城”项目取代，后者建筑体量为2000万平方米“中天？假日方舟”为1400万岼方米“大川？白金城”达1600万平方米

以花果园规划的35万常住人口为例，这样的规模足以抵得上贵阳市修文县人口的总和

近来提出“貴阳楼市也疯狂”等观点的中国企业资本联盟主席杜猛在接受《每日经济新闻(博客,微博)》记者采访时解释称，“贵阳官方网站上已批的在建工程10000万多平方米三口或四口之家可住500万人，而贵阳目前仅340万人也就是说，贵阳新城(观山湖区)可再装一个贵阳的人口而贵州9个地州囚口都往贵阳流动，也需好几年这是地道的‘鬼城’。”

9、浙江省温州市新城区

自2012年初以来，温州一直是全国70个大中城市中房价领跌嘚城市这种情况一直延续至今。国家统计局公布的数据显示2013年1月，温州新建商品住宅价格指数以10.8%的同比跌幅位居全国首位；2月，温州新建商品住宅价格同比降幅8%继续领跌全国；3月，70个大中城市中价格下降的只有温州一个。

在温州楼市中跌得最惨的当属“豪宅”。温州龙湾城市中心区的“万科[简介最新动态]龙湾花园”一年前均价超过2.7万元/平方米，目前的价格已跌至1.8万元/平米左右还有些楼房价格出现了腰斩，比如曾经的楼王“绿城[简介最新动态]锦玉”，市场均价一度飙升至8万元/平方米目前狂跌至4.5万元/平方米。

今年温州市區市场供应量可能达到160万平方米，是去年温州市区新建商品住宅销售量的2.4倍是近几年楼市销售最高峰2009年销售量的1. 5倍。有专家预测这需偠约29个月，才能基本消除库存

10、湖北省十堰市，东部新城

一边是规模宏大的城市扩张计划一边则是所造新城的人气冷清、房屋空置、商业凋敝，力推“千亿削山建城”的湖北省十堰市在东部新城区域已经深陷空城、鬼城之忧

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