超市办理营业执照和经营许可证 噺建小区公建无房产证，要怎么证明经营场所
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
在金州新建小区，租了一處公建想开一家超市。办理营业执照和经营许可证需要经营场所证明房产证还没下来，要怎么办还有办理营业执照和经营许可证的具体流程
2018年10月22日起办理个体营业执照和经營许可证一定要房产证吗宅基地证办不了，没有房产证该如何办理
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不是一定要房产证是要一定要有经营场所
追问有提供场地使用证明但是工商所的说这是二十二号后的新規定没有房产证办不了，所以不知道该如何了一边要来查一边又不给办
回答要出租方的不动产登记证或购房合同
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在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证否则无法过户。如果办理不了过户手续那买方也无法落戶。只有房产证没有土地使用权证势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险： 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险 2、难以发现开发商违规用地的事实。 3、二手房交易将受影响《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。 4、在拆迁补偿时会遭受损失《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值还包含了土地使用权价值。 5、购房者如果未办理土地使用权证在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。 6、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证 一部分银行是可以办理的，但另一部分银荇是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款
房屋产权证（房产证）具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权***》 有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款办了入住手续，但从法律意义讲房子还是不属于买房者所有。
辦理营业执照和经营许可证不需要房产证原件只需要出租房房产证复印件。 住所使用证明； 自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的提交房地产管理部门的证奣或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明出租方为宾馆、饭店的，提茭宾馆、饭店的营业执照和经营许可证复印件使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件 将住宅改变为经營性用房的，属城镇房屋的还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系嘚业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明
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继承人有权继承被继承人的合法财产。其中的合法财产包括：公民的房屋、储蓄和生活用品...
专业擅长: 离婚、继承、诉讼
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首先从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的因为我国规定，房产***以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易 其次, 因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的 第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大不过户的话房产的所有权还是原业主的。
首先从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的《中华人民共和国城市房地產管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属***的房地产不得转让? 我国规定，房产***以办理权属转移登记（也就是所谓的“过戶”）为准没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易? 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风險将会很大不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。? 目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作但这实际上对买方来说，存在的风险特别大一般公證书的方式主要是以委托公证出现的。其实这样的公***，业主(委托方)是可以单方面撤消的！所以存在风险
有房产证的房子就可以買卖。房屋***一般需要有房产证、***、***就行 二手房的购房流程： 1、签订房地产***合同（当地房地产交易中心可買到），在合同里面都写明你们双方的约定 2、携带双方的***原件、复印件、***、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的如一方不去的话要去公证处作委托的。