一般来说房屋出租中介费费是房屋成交价格的1%至2%。但是房屋出租中介费服务费在目前也没有一个统一的规定注意要仔细查看产权。明确交易程序签订合同注明违约責任。各项费用收取心中有数

如今，市面上有不少黑房屋出租中介费利用租房信息骗取当事人的房屋出租中介费费等等。因此在委託房屋出租中介费租房的时候，当事人一定要了解租房房屋出租中介费费该如何算这样才能避免上当受骗。下面就让小编为大家详细介紹这方面的内容吧

一、租房房屋出租中介费费怎么算？

租房房屋出租中介费费是指房屋房屋出租中介费机构介绍求租者与房东取得联系後最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给房屋出租中介费机构的佣金

租房房屋出租中介费费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房房屋出租中介费费。也有房东与房屋出租中介费商谈后将房租提高，以免去房东的房屋出租中介费费北京、广州、深圳的租房房屋出租中介費费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金但如果是短租，房东可能不愿意出那一半这时就得租愙全付。青岛的租房房屋出租中介费费是一个月房租由租客全付。

二、通过房屋出租中介费租房要注意什么?

现实中有些租房房屋出租中介费常常通过欺诈租房者来谋取不义之财对于这些行为，租房者除了报警或起诉外最好事先做好防范措施。

1、要选择合法的、信誉度較高的房屋房屋出租中介费机构可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选房屋出租中介费机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质通过友租房经验的人了解公众对该房屋出租中介费机构的评价。

2、不要轻信房屋出租中介费的信口雌黄一定要實地考察房屋环境。

3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同直接与房东发生租赁关系;还是与房屋出租中介费签定房屋租赁合同，不与房東直接发生关系

4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的***复印，或委托书最重要的一点，必须注意房屋出租中介費公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”合同中是否有原房东允许房屋出租中介费***房屋租赁手续、并代收房租的条款。因為有可能房屋出租中介费只是把房屋承租下来并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租势必会要求收回房屋。这样消费者和房屋出租中介费签署的租房合同将变为无效消费者最后只能先搬家再去追究房屋出租中介费的責任。

5、如果双方有约定定金的注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的定金是有特定的法律含义的，给付定金嘚一方违约的不能要回定金，而收受定金的一方违约的则须双倍退还定金。

各地关于租房房屋出租中介费费的规定不同因此小编无法为大家提供一个比较准确的租房房屋出租中介费费计算内容，以上内容也只能仅供各位进行参考如果您想了解更多这方面的知识，可鉯通过法律咨询平台咨询这方面的律师的专业律师会帮助您解决相关问题，维护你的合法权益

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怎样有效预防找房屋出租中介费租房被骗

怎么避免租房房屋出租中介费纠纷？

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