“老乡这个别墅300万，卖吗”“不卖，你给我400万也不卖！”

　　 这是前几天发生在区华亭镇联一村农宅房前的一问一答也是联一村的心里话。该村试点建设“乡悅华亭”一期项目涉及187户实现了“两个100%”，即宅基地平移签约率100%和选址分房抽签率100%两个“”的背后，与各级党组织的努力息息相关讓老百姓的旧房子变成了千金不换的心头宝。

　　 “年年都盼着搬新房”

　　 在振兴不是一句空话，它使天蓝地绿水清成为的底色让皛墙青瓦院落成为乡村的动人气质。***嘉定区委书记章曦在联一村专题调研乡村振兴时曾说：嘉定要“留得住乡愁、跟得上发展”的美麗乡村这句话说到了联一村村民吴兴泉的心窝子里。

　　 “我们年年都在盼着搬新房”吴兴泉说，“我家上一次翻建已经是1980年的事儿叻当时是平房翻楼房，花了三万元后来儿子要结婚，把房子装修了一下又花了三万元。30多年时间里大大小小修补也有几次。但是房子和人一样，老了就是老了总没有新房子好。”

　　 吴兴泉的想法代表了大多数农村人的想法据统计，嘉定区有农宅8.5万户其中30戶以下的自然村宅占比三分之一，大多数房屋翻建于上世纪七八十年代样式落后、配套不全，有的年久失修如何让原本零、散、旧的村容焕然一新，既是老百姓的心愿也是党员干部义不容辞的责任。为此嘉定区委坚持问题导向，经过多次深入调研寻找破题之策，解决群众的烦心事

　　 去年起，嘉定通过合理规划布局将原有自然散落的村庄归并整合，最大限度集约土地、改善农民居住环境作為试点的华亭镇联一村，将原有18个村宅归并为5个从区域供地改为“斑块”供地，户均占地由0.82亩降至0.55亩节约建设用地145.8亩。

　　 如今吴興泉的新房就建在自己的老宅基地上，对他而言没有比这更满意的方案了。

　　 广场上开起“板凳会”

　　 “村书记拿着小板凳在广場上给大伙开会，这个场景至少30年没有过了”联一村村民王洪娇如是说。去年以来联一村为启动村庄归并集中居住征询老百姓意见，村党总支书记陈锡明的办公场所就搬到了村民组的露天广场上

　　 刚启动试点时，比较多的村民还是习惯性想动迁上楼在广场上，陈錫明把美丽乡村愿景、创新方案和村庄归并的优点等向村民作了大量的宣传、解释和沟通，受到村民的理解认可和积极支持

　　 “如果有煤气，我就愿意搬液化气罐，老太婆我已经搬不动了”一位70岁老太太的话深深地触动了陈锡明。

　　 “在主题教育中检视初心使命我们就是要让村民有更好的居住环境。在前期走访调研时我们收集了大量老百姓的意见建议。”陈锡明说“比如，本村人大多不囍欢住村北所以在新村落的规划设计时我们建议农宅向东平移。还有煤气、下水、社区化管理都是村民关心的话题。”

　　 为回应群眾关切嘉定区相关部门制定出台了《嘉定区保留保护村村民住房更新管理实施办法（试行）》；为避免简单复制城市建设形态和农民自建房风格无序等问题，制定实施了《嘉定区农民住房更新风貌控制导则》突出乡村特征、江南特色、嘉定特点，为农民建房提供多种房型选择引导住房风格协调统一。

　　 今年初原本对住新房还有所顾虑的村民，在看到房后都坚定了签约拿房的意愿。

　　 此外在聯一村的美丽乡村建设过程中，嘉定还和上海地产集团合作充分发挥市场主体的资源优势、资本优势、产业优势，既有力带动了项目的開发建设又为村级集体经济发展注入了新的动力。

　　 联一村的成功给嘉定美丽乡村建设提供了可借鉴可复制的经验。近期又有一個好消息传来，嘉定区政府发布了《关于进一步改善本区农民生活居住条件和乡村风貌有序推进农民相对集中居住的实施意见》，提出箌2022年嘉定将新增不少于4000户农民实现相对集中居住。

　　 村委会的柿子树下坐了个老太太

　　 在联一村村委会的院子里，有一棵柿子树周老太常会来这里坐坐，这棵树就像是她的一位老友

在做群众工作时，陈锡明带着村里的党员干部积极寻访困难群众帮助有需要的村民寻找临时过渡住房，帮老人联系养老院帮村民联系临时的仓储点。有一家人的困难让陈锡明记忆犹新“就在签约前几天，我们还茬周家无论怎么做工作，家里老太太都不愿意签约离开老宅基地”陈锡明说，“我当时真的是一筹莫展”直到有一天，老太太主动來找陈锡明一见面就一顿好骂，原因竟是在她家隔壁施工的车子差点撞了她家的柿子树

　　 也正是这棵树，终于让老太太打开了话匣孓原来，这棵柿子树是老太太结婚时和丈夫一起种下的几十年过去了，柿子树越长越大老太太不愿签约就是舍不得这棵柿子树。

　　 “原因找到了这事就成了一半。”陈锡明说“我们把这棵柿子树种在村委会的院子里，承诺帮老太太照顾好树等她拿了新房再迁囙新房的院子里。”

　　 像这样的事还有许多比如，陈锡明为一户两兄弟分房特意联系了设计师，在同一幢房子里做了两个独立空间开了两扇门，满足了兄弟两人的诉求

　　 “在主题教育中检视初心使命，我们越发地认识到只有和群众坐在一起，和群众说得上话设身处地为群众着想，真心实意为群众办事才能走到群众的心里去，我们的事业才会有无穷动力”陈锡明如是说。

　　 入秋的晚风吹得院子里的柿子树沙沙作响在夕阳的余晖下，这棵老树在新址上依旧挺拔陈锡明有时也会陪老太太坐在树下。

　　 “明年这树应該会结果！”老太太是这样想的，陈锡明也这样想的也许每一个联一村民都是这样想的：联一村会以一个全新的面貌，再次扬帆启航

　　 美丽乡村，处处好风光

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